您好如果您没有南京的社保满2姩的缴纳记录，是需要先通过本科学历落户为南京人然后才能买房，鉴于您目前有商贷在还买房首付至少需要8成。 落户需要的材料和步骤具体如下： （1）学信网下载《教育部学历证书电子注册备案表样式》如果学信网上没有，教育部门出具的《中国高等教育学历认证報告》也可以； （2）带户口本、身份证原件和复印件； （3）申请落户填写入户申请书，经过10-20个工作日审核工作人员在3个工作日之内通知准迁证是否收到； （4）带着准迁证回原籍办理迁出； （5）再带着迁出证、户口本回到南京，按照前文四种方式选择落户整个落户流程財算完成。在市政大厅办理的只能落户到市政服务中心集体户如果符合人才落户政策，有合法稳定居所就要到相应所在地派出所办理，如果想落到单位集体户也要到相应的派出所去办理。 （6）在国（境）外取得本科以上学历、学士以上学位或进修访问一年以上的留学歸国人员申请户口迁入的则需要提交教育部认证《教育部国（境）外学位学历认证书》或在国（境）外取得的驻外使（领）馆出具的《留学回国人员证明》。如果《留学回国人员证明》登记毕业证书名称栏为：XX大学临时毕业证需取得正式毕业证后再按留学归国人员情形落户。 想了解更多您也可以参考这个链接：/nj/quicktopic/20857/ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢