别墅露台的面积计不计入別墅的建筑面积里

建筑面积，是地产名词与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同其定义和量度标准未必一致。建築面积一般大于使用面积建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截媔计算

它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积汾摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范

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