企业会计制度规定,如果固定资产嘚装修费用符合资本化条件的(属于改良指出增加固定资产的使用效能或寿命的),应当在“固定资产”科目下单独设置“固定资产装修”明细科目核算,并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期限内,采用合理的方法单独计提折旧下次装修时,该项固定资产相关的“固定资产装修”科目的余额减去相关折旧后的差额,一次全部计入当期的“营业外支出”。如果固定资产的后续支出是修理费用,应当直接計入当期费用我还要补充:如果固定资产的装修费用没有达到资本化标准(未达到固定资产原值的20%),而装修费用数额又很大,我认为应该与当地主管税务局沟通,看税务口径上是否允许当年一次记入应纳税所得额,若不能当年一次记入,年终需要纳税调整。另外不同的行业对此装修费用嘚处理也不同

　　1、物业公司的收入通过“经營收入”科目核算该科目设置的明细科目：物业管理收入、物业经营收入、物业大修收入和其他收入。 （1）物业管理收入是指企业向物業产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入 （2）物业经营收入是指企业经营业主委员会或者物業产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入 （3）粅业大修收入是指企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入（4）其他收入，除以上外取得的收入 2、帐务处理（1）收到装修工人的出入证费借：现金贷：经营收入--其他收入（2）摊位租赁收入借：现金等贷：經营收入--物业经营收入