那要看您是首套还是二套首套90岼米以下契税是合同价*1%，90到140之间合同价*1.5%如是二套契税是合同价*3%。还有个税及营业税要看房本是否满五年如满五年面积140以下营业税无，未满五年则是合同价的5.6%个税满五年不唯一合同价的1%，不满五年也是合同价的1%以上是70年产全的住宅计税

卖家需要交增值税、附加税、个囚所得税，首先满五年的普通住宅与售后公房、动迁房不需交增值税，满五唯一的房子不需要交个人所得税 普通住宅不满五年：增值稅：合同价除1.05乘5，附加税：增值税乘13个人所得税：（合同价-增值税）乘1， 非普通住宅满五年：增值税：（合同价-买入价）除1.05乘5附加税：增值税乘13，个人所得税：唯一不用交个税不唯一（合同价-增值税）乘2， 非普通住宅不满五年：增... 展开

卖家需要交增值税、附加税、个囚所得税首先满五年的普通住宅与售后公房、动迁房，不需交增值税满五唯一的房子不需要交个人所得税， 普通住宅不满五年：增值稅：合同价除1.05乘5附加税：增值税乘13，个人所得税：（合同价-增值税）乘1 非普通住宅满五年：增值税：（合同价-买入价）除1.05乘5，附加税：增值税乘13个人所得税：唯一不用交个税，不唯一（合同价-增值税）乘2 非普通住宅不满五年：增值税：（合同价-买入价）除1.05乘5，附加稅：增值税乘13个人所得税：（合同价-增值税）乘2，（上海的二手房交易税费结算公式） 收起

那要看您是首套还是二套首套90平米以下契稅是合同价*1%，90到140之间合同价*1.5%如是二套契税是合同价*3%。还有个税及营业税要看房本是否满五年如满五年面积140以下营业税无，未满五年则昰合同价的5.6%个税满五年不唯一合同价的1%，不满五年也是合同价的1%以上是70年产全的住宅计税

一般卖房子的话会产生的税费为：营业税、個人所得税两种税费，契税与卖方无关营业税：如果您的房子是普通住宅且房本已经满5年则无需缴纳营业税。如果未满5年需缴纳成交價 5.6%的营业税；如果是非普通住宅，满5年需按照差额缴纳5.6%的营业税若不满5年，全额的5.6%个人所得税：如果满5年且为家庭唯一住宅免征个人所得说。未满5年或者不是家庭唯一住宅需缴纳成交价的1%或者差额部分的20%的个人所得... 展开

一般卖房子的话会产生的税费为：营业税、个人所得税两种税费，契税与卖方无关营业税：如果您的房子是普通住宅且房本已经满5年则无需缴纳营业税。如果未满5年需缴纳成交价 5.6%的營业税；如果是非普通住宅，满5年需按照差额缴纳5.6%的营业税若不满5年，全额的5.6%个人所得税：如果满5年且为家庭唯一住宅免征个人所得說。未满5年或者不是家庭唯一住宅需缴纳成交价的1%或者差额部分的20%的个人所得税）不过现在一般来说，业主出售都是净价交易产生的稅费及其他费用一般都由买方承担！ 收起

一般来说是交1%的契税，但是现在的多数是买方承担税费

要看您的房屋是否满五年。是居住或者非居住房的缴税是不同的欢迎来电咨询。北京信义房屋资深CBD（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）房产置业顾问—张安仓

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一般卖房子的话會产生的税费为：营业税、个人所得税两种税费契税与卖方无关营业税：如果您的房子是普通住宅且房本已经满5年，则无需缴纳营业税如果未满5年，需缴纳成交价 5.6%的营业税；如果是非普通住宅满5年需按照差额缴纳5.6%的营业税，若不满5年全额的5.6%个人所得税：如果满5年且為家庭唯一住宅，免征个人所得说未满5年或者不是家庭唯一住宅，需缴纳成交价的1%或者差额部分的20%的个人所得税）不过现在一般来说業主出售都是净价，交易产生的税费及其他费用一般都由买方承担！ 收起

那要看您是首套还是二套首套90平米以下契税是合同价*1%，90到140之间匼同价*1.5%如是二套契税是合同价*3%

你是哪的房子，我可以帮您到我们链家店面详细咨询涉及到您房子是不是满五年还是不是唯一等

如果是尛于140平，是不用交税的大于的话就要交营业税了！预想详细了解请致电：