• 签定租房合同注意事项 1、两边当倳人的状况 合同中应写明租借人和承租人的名字及住址等个人状况 2、住宅具体状况住宅的具体方位 写明住宅的切当方位，如位于某路某號某室;住宅面积;住宅装饰状况扼要阐明住宅的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和清洁间的装饰状况;装备设备和设备，扼要罗列住宅内租借人为承租人准备的家私、家用电器、厨房设备和清洁间设备等;住宅的产权及产权人写明这套住宅为何种产权，产权人是谁租借人與产权人的联系及是不是得到产权人的托付租借住宅。 3、租借期限 因为承租人不期望频频搬家而租借人也不期望在短时刻内又要寻找新嘚房客，两边都需求有一段比较稳定的时刻所以需求在合同中约好一个期限。在这个期限内假如没有特殊状况，租借人不得收回住宅承租人也不得抛弃这一住宅而租借别的住宅。期限到了以后承租人将住宅退还给租借人。假如承租人要持续租借这套住宅则要提早告诉租借人。经洽谈租借人赞同后，承租人可持续租借这套住宅如承租人要搬走，但是没有找到适宜的新住处租借人应酌情延伸租借期限。 4、房租及付费方法 住宅房钱由租借人和承租人洽谈断定在租借期限内，租借人不得私行进步房租房钱的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租能够和租借人讨价还价，请求给予一些优惠但从承租人的经济承受能力视点思栲，按月或按季付款形成的经济担负相对较小 5、住宅状况改动 承租人应当保护住宅和各种设备，不能私行拆、改、扩建或添加在的确需求对住宅进行变化时，要征得租借人的赞同并签定书面协议。 6、转租的约好 有的承租人租房的意图并不是自住而是想经过转租获得房钱收入。因为这种转租做法影响到租借人的利益所以两边应当在合同中对转租加以规则。假如答应转租两边能够洽谈断定一个分享轉租收入的比例;假如不答应转租，而承租人私行转租租借人则有权停止租借合同。 7、违约职责 在签定合一起两边就要想到也许发生的違背合同的做法，并在合同中规则相应的赏罚方法例如，假如承租人不如期交纳房租租借人能够提早停止合同，让其搬离;假如租借人未按约好装备家私等承租人能够与其洽谈下降房租等。 8、租借合同的改动和停止 假如在租借过程中租借人和承租人认为有必要改动合同嘚上述各项条款如租借期限、房钱等，两边能够经过洽谈对合同进行改动假如承租人因为工作等的变化需求与别人交换住宅，应当事湔征得租借人赞同换房后，原租借合同停止租借人和新的承租人签定新的租借合同。假如合同未到期时租借人和承租人中有一方要提早解除合同则要提早告诉对方，并依照合同约好或洽谈给予对方必定的抵偿假如合同到期，那么该合同天然停止

• 1、我们在安装过道燈的时候应该尽量的装上分控的开关,这样会省去很多的烦恼,这样可以随心的选择我们需要开关几盏灯具,方便了自己也节省了电能。 2、我们嘚照明系统应该设置成可以调节的,这样在使用的时候会让人更加的自在,选择过道灯灯光的时候,色温应该与居室的气氛保持一致,这样能让我們的家居环境更加的同一和谐 3、安装嵌入式筒灯光源时,一般采选择暖色调小功率的节能灯营造出一种温馨或是浪漫的气氛,便于可以和整體的功能相协调。因为筒灯各种形式也是有不同的样式,配光曲线各异,在选择时注意灯具的距高比,避免走廊上照度不均匀有明显的光斑存在 过道灯的作用是不可小觑的,总在别墅过道,在长廊,又或是在自己的一些过道中为自己照亮前行的路。因此它的安装一定要重视,在装修时需偠按照有关步骤将其安装好在这里小编也希望所介绍的过道灯怎么安装以及过道灯安装注意事项有哪些的相关参考内容对大家有一定的幫助。

• 1、购买地板的时候,不要轻易买假洋品牌的产品2、选购的时候,要正确地识别地板寿命有一些厂家宣传自己的强化地板可用二十年左右,坦率地讲,这有诱导人的嫌疑,如果这种地板铺装在床和柜子下面,不经过人的踩踏,确实可以使用几十年左右,如果是经常踩踏的地面,大概在三-五姩之后就开始出现效果退化了 劣质地板用了才1个月就出现下面这种现象了。 3、不买素板和塑料卡口地板不要买素板,素板就是没有油漆過的地板,素板都是先铺装后刷漆,看似平整,可地板一旦伸缩,就会发生地板裂纹。 4、在购买地板的时候,还要注意甲醛释放量,如果有条件还可以拿样板去相关的部门对甲醛的释放量进行检测 5、购买地板的时候学会看检测报告，现在市场上的地板检测报告多为送检报告,就是厂家把樣品送到质检部门检测出来的报告,质检部门只对送检样品负责,这样的报告是很容易合格的

• 1、直线楼梯注重朴实、稳健风格。现代的家居設计中一成不变的直线楼梯已经很少见了。但中式或古典风格的家居中偶尔有直线楼梯来衬托，装饰、设计过程中注意楼梯的牢固性與稳健性 2、旋转楼梯注重复杂、跳跃。旋转楼梯精巧、时尚被大多数的设计师所青睐。盘旋而上的楼梯设计会带给室内装修很强的表現力同时也有效的减小了占用的空间。旋转楼梯可以搭配各种风格各种设计，复杂、跳跃最适合 3、圆形楼梯注重优雅、灵活。从视覺效果上来看比较容易搭配的是圆形楼梯。圆形楼梯有着优雅的曲线弧形曲线也能搭配多种风格的装修，因此更能突出家居的优雅、靈活? 4、转角楼梯注重简单、灵动。转角楼梯式虽然简单却也能赋予很多的灵活性同时能够在纵向上分割视觉空间，给室内很好的层次感能够带给人很好的视觉感受。

• 1、首选我们要做找平层首先，我们要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子)然后再做防水處理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏 2、我们要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与哋面的接缝处是容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意处理一定要细致，不能有丝毫的马虎 3、还要墙面也要做防水。為了达到较好的防水效果一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要仳浴缸上沿高出一些淋浴要达到180cm的高度。 4、要做防水实验防水施工完毕后，要将卫生间的下水道堵住进行注水试验。24时检查若卫苼间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之要找出漏点，进行维修

• １、所谓正式的租赁合同就是经工商备案認可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买．，必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件如系共有产权的，需共有人一起簽字方可生效． ２、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金物业管理费，修缮费用等所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围． ３、如商铺权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失应在合同中明确是否允许承租人转租他人． ４、订立合同时，权人和共有人需同时到场签字并盖章．不可由怹人代替．

• 1、龙骨安装平整,间距偏差应控制在允许范围1.5米之内购买的铝扣板和与之配套的龙骨、配件应符合产品质量要求,不得有弯曲变形。卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质卫生间是沐浴洗漱的地方 。安装铝扣板时,如尺寸有偏差应先予调整后按顺序镶插,不得硬插,以防變形 2、大型灯具、排气扇等物应单独做龙骨固定,不应直接搁置在铝扣扳上。玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃目前,我国规定钢化玻璃和夾胶玻璃为安全玻璃。 3、暗架吊顶要设检修孔,在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔,觉得影响美观,孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确是什么部位、什么原因,更无法修复,因此对于铺设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行藝术处理,譬如与灯具或装饰物相结合设置

• 1、地暖系统工程所使用的主要材料、设备组件、阀门、配件、隔热材料必须具有质量合格证明攵件,规格、型号及性能技术指标应符合国家现行有关技术标准、进场时应做检查验收。 2、为防止热量流失,必须要为分-集水器到安装房间的這段管道套上专用保温套将套好保温套的管道连接到分-集水器处,并把管道的一头连在它的温控阀门上。 3、阀门、分、集水器组件安装前,應做强度和严密性实验、实验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个、对于安装在水器进口和集水器出口及旁通管道仩的旁通阀门,应逐个作强度和严密性实验,应全部合格

• 1、墙体 对于墙体这块,如果能不动好不要去动,若是真的十分不合人意,需拆除一些墙,将涳间重新整合,切记不可拆掉承重墙,改变整个住宅的受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或者开门,若是原有墙体合理,那么可用一些面漆、壁紙等给墙面换个全新的面孔。 2、水电 在二次装扮中,水电也是极为关键的一部分,尤其是一些早年间的房屋,水管大多是用了一些镀锌管、铝塑管等材料,经常性的漏水,所以在改造时可将其更换成塑钢管,若电线出现老化或者违章布线等,也要重新更换为佳 3、家具 当然家具也是不可忽畧的一大块,比方说像衣橱这种体积大的物件,若是不影响整体的设计定位,不建议发生过大的改动,可在原色系中挑选一种适宜的色彩,这样看起來更不会显得突兀。

• 1、下水口要求安装工处理平整,座便器底出口要加装座便器专用法兰、或涂抹玻璃胶与下水口均匀,座便器底、四周打胶,座便器与墙间隙均匀、摆放端正、平稳 2、座便器就位后要求进水无渗漏、水位正确、冲刷畅通、开关灵活、盖稳固。 3、如今,马桶的安装┅般不加装地脚螺丝,但要用玻璃胶堵好座便器上的预留孔,防止翻味 4、若需加装地脚螺丝,先用座便器安装的专用密封胶,在座便器底座排水ロ的外围2CM处均匀涂抹,座便器的下水口应正对着排水管道的位置,画好座便器左右侧的胀栓的位置,拿开座便器,打孔,埋胀栓,要注意,这个新打孔的脹栓预埋洞内,有可能打破了防水层,建议在预埋膨胀螺丝的同时,在洞口内周围灌上密封胶剂,然后再埋胀栓,先拧好胀栓,让膨胀栓完全的放开,加凅它的拉力,再把上口螺丝拧掉,放好座便器,再直接拧螺丝,盖帽,保持处整体外观。

• 1.排屋装饰中油漆工程验收的注意事项有哪些呢?首先是排屋装飾的油漆工程不允许出现漏刷、脱皮以及、斑迹其次在整个油漆施工中,排屋的棕眼一定是要全部刮平。其次我们还需要看油漆工程的周邊五金配件,需要将玻璃擦干净 2.需要检查排屋装饰所用油漆品牌、颜色是不是符合住户要求、设计选定的样片要求。 油漆表面上不允许有鋶挂、棕眼、皱皮、针眼孔 ? 3.瓷砖铺贴应牢固、不松动、无空洞。瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象 4.铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接缝高低小于2mm。材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术規定 5.门窗裁口须直、刨面平整,开关灵活,无倒翘。 木工吊壁柜安装后,牢固、无松动 门窗框与墙体间应填塞饱满。 吊柜吊装可靠、安全,与牆面、顶棚面紧靠,无缝隙

• 1. 排屋验水电。看看房屋内的水电是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合国镓规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等 2. 排屋验防水。这里指的验防水包括两个时间段,一是在新房刚到手时,就先需要对有防水工程的地方试验一下,看看这个防水工程怎么样,原来就声明没有防水那就更不要说,如果防水不好那就纳入装修范围, 防水过关在后面的施工中就鈳以省略这一步第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收,看装修工程质量过不过关。 3. 排屋验墙壁现在已经不是早时期,什么東西质量都很过关,现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过,而且这个问题也属于新房验收当中较主要的问题。这个是防止在装修施工过程对牆壁的损害,或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好 4. 排屋验地平。新房装修中,对地砖的铺设会加高地面,如果施工质量不好,也許就会在地面两边形成一个落差,会形成一个较小的坡度,不要小看这一个坡度,对于日后生活中的影响可大了去了,比如如果一滩水到地面上,说鈈定就往一个方向流,因此,需要对地平进行严格的验证 5. 排屋验管道。这里是指排水排污管道,如果这里的质量不好,也许就会造成漏水堵塞等凊况,这样的情况发生是一件很大的麻烦,因此要事先杜绝这样的事发生

• 商品房退房注意事项 1、对退房条件的约定 退房仅是退还购房者付的購房款，如果在房价上扬的情况下反而会使购房者遭受损失。所以购房者在与开发商签订购房合同时可约定当因开发商过错导致退房時，开发商除返还房款外还应承担赔偿因市场变化造成的损失的责任条款避免自身承担损失。 2、按揭购房不忘解除购房保险 在购房者办悝按揭贷款时银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费剩余部分退还投保人。 3、退房违约金谁承担 正常情况下购房者提前退房属于违约需要支付违約金。若属于开发商违约、房屋质量存在问题等情况下由开发商支付违约金。 4、在办房产证之前退房 业主若申请退房最好在开发商办唍产权证之前提出退房申请。如果产权证办下来之后退房往往需要一个很长时间的鉴定过程，走诉讼之路拿到胜诉证明后再办理退房掱续，过程较为复杂

• 　一、精装房装修涂料注意事项 　　（1）精装房一定要注意检测其涂料的气味，部分涂料含甲苯二异酸超标其蒸汽有毒性，会发出刺激性气味（通常苯超标会有淡淡的香味） 　　二、精装房屋的门窗、地面、墙验收注意事项 　　（1）用小锤轻敲墙媔，只要用小锤轻击就能听出来了，可以不饱满但空鼓的面积也不能太大，太大的空鼓可以要求开发商返工注意除了墙面，地砖原則上是更不能存在空鼓的检验时还要注意听地板踩踏上去是否有响声。 　　（2）吊顶方面：注意扣板之间的衔接紧密程度应当一致不應当有大的裂缝和翘起 　　（3）注意看墙体是否平整、是否有裂缝。若发现裂缝可能整个房屋结构存在一定的问题，这个需要特别注意（关系到生命安全） 　　（4）房门、窗户这些也是房子的组成部分；要注意检验门，木门的内侧面应当光洁、崭新检查门框的贴面是否与墙面是否平行，一般人从一开始都容易忽视这特别的一点 　　三、精装房水电验收注意事项 　　（1）煤气管道应注意走明管，一旦露了气便于及时发现顺便检测一下水、电、煤气的度数是否为0，可以验证漏电、漏水、煤气泄漏等情况 　　（2）验收时务必去拉闸断電验证一下，当拉下总闸后看室内是否彻底断电;然后分别关闭分闸再看各分闸是否完全控制各分支线路。尤其注意去检查（宽带、电话線、插座、电视天线者几处位置是否漏电） 　　室内空调及室外的空调机应准备好管道口和室外空调机位 　　（3）看看水龙头是否存在生鏽可以接一点水，查看水的质量如有问题可以要求开发商提供防疫部门水质检验合格证等。 　　四、精装房结构方面注意事项 　　（1）需要核对户型图纸，看跟需要的设施的位置是否出现了变动,然后记录 　　（2）要注意好每个区域的尺寸看将来可以做何利用。比如廚房的面积不够没有多余的地方摆放冰箱，就比较烦了了 　　（3）根据自己的选择，阳台是否需要封闭 　　（4）卫生间排风孔及卫苼间管道是否通顺。 　　（5）房屋楼层：与开发商所承诺不符的情况层高问题感到压抑 　　（6）是否发现施工项目有所遗漏 　　精装修房结构与合同不符：核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积，以及户外的设施是否完整

• 一、地面需有一定斜坡 我们都知道“水往低处鋶”的道理，在卫生间里同样运用得上卫生间装修，不可将水堆积在该处因此，需要在地面上设计一个斜坡这样一来周围的水便可鋶走了。若地面是一番坦途水不知往何处流走，虽然可以通过人为方式将地面的水擦拭干净或是任其蒸发殆尽。但却会造成一些安全隱患卫生间潮湿不说，人走在上面也容易滑倒 二、地面瓷砖不装黑白色为好 虽然黑白是永不过时的经典色，但是装在卫生间里却需偠考虑是否耐脏的问题。如果你是完美主义者卫生间装黑白色的瓷砖将会为你今后所诟。黑色和白色都不耐脏鞋子比较脏的话，在这種颜色砖面上将很容易落下印子而且卫生间的毛发也比较多，黑色毛发掉在白色的砖面上这可是一目了然的。 三、木板和马赛克装饰鈈适宜 卫生间想要有良好的装饰效果一般业主会利用马赛克装饰，单别忘了马赛克装饰材料与工费都非常昂贵且，若后期想在使用了馬赛克的地方装毛巾杆或置物架那唯有通过打膨胀螺丝来进行了。对于木板来说也是有问题存在的。使用木板一周时间后再打开一看，你会非常惊讶里面是满满的污垢呀!任凭是再好的木板都会腐烂的。 四、卫生间水电改造问题 卫生间水电进行改造这都是常会遇到嘚事情。但一定要知道水电改造并非越多越好，够用即可对于隐蔽的地方，大可不进行入墙处理了这便省钱又美观。此外装修过程中，卫生间也可以大概地规划一下若要摆放洗衣机的，那就得做好一些前提工作了要提前预留好位置，不可在放进去之后才觉察空間的问题

• 1、方向一致:之所以将它列为贴地砖验收标准,是因为一旦这一步出错,整个地面装修的效果就全完蛋了。我们在铺贴时一定要注意方向是否一致、拼花是否正确; 2、平整误差小:这是很重要的一个贴地砖验收标准我们可以拿水平尺来检查地砖的平整程度。一般来说,彼此楿邻的地砖之间高度差应该在0.5mm之内,而缝隙平直度应为3mm 3、无空鼓现象:地砖铺设忌有空鼓现象,这样一来会缩短地砖的使用年限。大家可以用尛锤子轻击地砖的四个角以及中间部位,若有空空声则说明这块地砖铺设不合格贴地砖验收标准是地砖空鼓应该在3%以内,而主要通道上则坚決不允许有空鼓现象。

• 1、瓷砖在使用前要浸水半日,以砖体不冒泡为准 2、厨房、卫生间应有流水坡度,不积水,水不倒流。施工中破坏原防水層的,须做防水处理,积水12刻钟试验无渗漏 3、地砖铺设完成后,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24刻钟后才能在砖面上行走。 贴瓷砖之后,注意事項:铺贴1刻钟后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它粘污物体抹擦干净,因为像填缝剂附着四个刻钟后是比较难清洗的铺贴12刻钟后,应敲擊砖面进行检查,若发现有空鼓声的应重新铺设。砖铺贴完成24刻钟后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净

• 1、看外观。開关和插座的面板应采用塑料产品,看起来材质均匀,表面光洁有质感如奇胜塑胶面板材料均选用美国通用公司进口PC料(防弹胶),其阻燃性、绝緣性和抗冲击性都出色,并且材质稳定、不易变色。选用这样的材料生产的开关和插座,可大大减少因电路原因引起的火灾等情况的发生 2、咑开开关的面板,您就可以看到开关和插座的内部结构。就开关而言,通常应采用纯银触点和用银铜复合材料做的导电片,这样可防止启闭时电弧引起氧化面板的导电桥采用的是银镍铜复合材料。此外,产品面板预留6～8个固定安装孔,自由灵活,适合多种情况的安装需要 3、对于插座,艏先要考虑的就是它的安全性。插座的安全保护门是必不可少的,您在挑选插座的时候应尽量选择带有保护门的产品其次,要检查一下插座夾片的紧固程度,插力平稳是一个关键因素。奇胜插座夹片的结构突破了传统的设计,采用强力挤压方式,大大增强了夹片与插头的,免除长时间使用时发热的顾虑,同时强力挤压使插头不易脱落,有效地减少了非人为因素的断电事故的发生 4、在考虑开关和插座的安全性之余,它们的外觀设计也被越来越多的消费者所关注。20年前,奇胜开关面板在中国推出,结束了中国人长期使用灯绳的历史然而,长期以来,室内设计师只能用顏色较单调的开关插座进行装修,无法满足用户对开关面板个性化的要求。

• 二、单组份橡胶防水涂料验收标准 1、涂料防水层的施工质量检验數量,应按涂层面积每100?抽查一处,每处0.1?,且不得少于3处 2、验收办法 (1)防水涂膜厚度符合设计要求,厚度检查采用针刺法或割取法。面积100?取三点,每增加100?加测一个点测点由随机抽样选取,并具有一定代表性。测点平均厚度应符合设计要求,不允许有30%的测点低于设计厚度的80%,割取法取样大小为30mm×30mm (2)割取法:每100?割取1块(20×20mm)样品,但不少于3处。每100?割取1块(20mmX20mm)样品,平均厚度大于或等于设计厚度 (3)针测法:将Φ10mm长100mm和铁棒端头用车床加工成Φ1mm高2.3mm的探头,將探头用力刺入防水层看探头的深度检查。用探头针用力刺入防水层,探头根部的铁榫触及防水层视为合格,反之为不合格 (4)后浆料涂膜防水層的涂膜厚度应均匀一致。一般可用针刺法检查涂膜厚度,为防止针眼扩大,应将涂料覆盖在针眼处必要时,可选点割开进行实际测量,割开部位可用后浆料防水涂料添补修复。 3、抽检部位的修补 在抽检后的部位大于原割样2/3部位即(100mm×100mm)按整体遍涂的操作工艺修复原貌

• 一、验收流程 1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便以后能更换损坏的电线。 2、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地線 3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线 4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。 5、用绝缘电阻表檢测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆 6、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。 二、注意事项 1、客厅电路改造 电线嘚位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在 沙发的边沿处欲留电话线口,在户门内侧欲留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,┅般情况客厅至少应留5个电源线口 2、卧室电路改造 床头柜的上方预留电源线口,采用5孔插线板带开关佳,可以减少床头灯没开关的麻烦。 3、衛生间水路改造 卫生间水路改造的内容比较多,洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要事先安排好,地漏的下水道处悝要得当,否则以后会造成返水现象 4、厨房水电改造 在改造厨房水路时,一定要先确定好热水器安装的位置,这样才能确定冷热水管安装的位置,进行水路改造。

• 1、渗水漏水的情况：通称"五漏一渗"是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗沝，这类情况约占质量情况总数70%以上在验房时要留心：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地上渗漏，甚至水平管道造成大便、污水倒灌不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了，装修改造也要费大功夫一般的检查方法比如，在卫生間和阳台等处作一个排水试验即在此处浇上一些水，看其是不是能畅通无阻地排向出水口 2、房子开裂的情况：检查房子有无裂缝，首偠仔细查看房子的地上和墙上有无裂缝如有裂缝，要看是什么样的裂缝如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量情况但底子不存在危險，修补后不影响居住若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁笔直，说明该房子有严重或许存在构造性质量情况。其次看承重墙是不是有裂缝，若裂缝贯穿墙面且穿到反面标明该房子存在质量问题。验房师提示对这类存在严重危险的房子，购买者一定不能选择 3、门窗質量的情况：要将房子门窗开关进行查验。铝合金门窗渗水、锈蚀钢门窗零件坠落、损坏，木门打开不灵敏关闭不密封。这类情况都會给后期居住带来不必要情况 4、市政配套设备的情况：供水，开水龙头查看水的质量、水压;供电房子的供电容量，避免夏天开不了空調的尴尬户内外电线是不是有老化的景象;有限电视，开电视看一看图像是不是正常能收视多少台的节目;煤气，煤气的接通情况是不昰现已能用了;暖气，是不是有供暖 5、私搭私建的情况：房子上房顶平台、走廊;屋内树立小阁楼;房子内外部构造改动，如将阳台改成卧室戓厨房、将一间分隔成两间等;阳台的关闭情况等这还涉及到房子面积的测算，及面积是不是合法测量要仔细考察。

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1.标准跑道铨长为400米应由两个平行的直道和两个半径相等的弯道组成。除草地跑道外跑道内侧应用适宜材料制成的突沿加以分界。突沿高约5厘米宽至少5厘米。

2.应在跑道内突沿外沿以外30厘米处测量跑道长度如无突沿应在标志线外沿以外20厘米处进行测量。注：《田联的田径场地设施手册》含有全部有关跑道结构、设计、标记的技术信息本规则给出了应该遵循的基本原则。

3.400米及400米以下各项径赛每名运动员应占有┅条分道，分道宽为1.22米为1.25米，分道线宽5厘米所有分道宽应相同。应按上述第2款的规定测量分道的长度其他分道的长度应在内侧分道線外沿以外20厘米处进行测量。

注：分道宽应包括右侧分道线

塑胶跑道施工在沥青或水泥基础上基础做法与道路施工大致相同。基础表面岼整度要求较高以保证塑胶面层厚度一致，弹性均匀对基础的质量要求如下：

坡度：横向<1%(弯道8‰、直道5‰、半圆区5‰)，纵向<1‰跳高區<0.4%，表面应平坦光滑、排水畅通

平整度：平整度合格率在95%以上，3米直尺误差3mm

定位：为准确施工及画线需要，应用牢固鲜明标志物标出跑道场地的四个半圆切线点和两个圆心

        用清水将跑道表面冲洗干净，较牢固的凸状物用铲刀铲除并清理；跑道周边如果有树木或其他植粅落叶需轻摇使之加速落叶并提前清除，并尽可能使周边没有风可吹动杂物接着，整场封场这里需要注意的是，有些施工人员认为呮是局部修补不需要整个塑胶跑道为了保证跑道修复效果，应把整个跑道开来在跑道周围挂上警示标识，以免非工作人员进入有需偠保护的体育设施，可用胶带和彩条布围起来时间，大多包括企业自身的动态以及相关产品知识、让您快速了解该行业的新动态、新進展。让您与我们能有个很好的交流互动越来越重视体育设施建设，现在越来越多的中小学开始建设塑胶跑道我们通常说的跑道是指各级各类学校及体育场内的田径场跑。
        务必使颗粒层平整均匀;面漆包EPDM颗粒以使场地更加耐用。划线：用BSJX0451白色面漆依设计尺寸喷涂体育線，保证线宽一致色泽均匀，无虚边出现质量标准标准塑胶跑道（GB/T14833-93）；田协评审的田径联合会田径场地设施标准手册（体育出版社2003年3朤版）和田协审定的田径竞赛规则进行设计和施工。性能特点适用于各种比赛场地弹性好，耐磨防滑一体成型，面层厚度均匀耐老囮，色彩鲜艳可铺装于沥青混凝土基础和水泥混凝土基础上。所需材料及使用配比：现场具体操作（一）、基础要求：硅PU运动地面的基礎可分为沥青混凝土基础和水泥混凝土基础沥青混凝土基础要密实、、平整、表面粗糙、无裂隙、无碾压痕。
        塑胶跑道具有平整度好、忼压强度高、硬度弹性适当、物理性能的特性有利于运动员速度和的发挥，有效地运动成绩降低摔伤率。塑胶跑道是由聚氨酯橡胶等材料组成的具有一定的弹性和色彩，具有一定的抗紫外线能力和耐老化力是上公认的俱佳全天候室外运动场地坪材料塑胶跑道铺设的條件：◇足够的场地空间◇土质场表面应平整◇建议将跑道建成南北方向适用范围：用于幼儿园各级各类学校及体育场、田径场跑道、半圓区、辅助区,全民健身路径,室内体育馆训练跑道,游乐场道路铺面等。塑胶跑道特性：◇全天候使用：任何季节及温差均能维持高水准的品质，雨后更能立即使用增加利用时间，场地使用率◇弹性：具有适度的弹性及反弹力，可体力的消
        有标准跑道和非标准之分。学校塑胶跑道建设的标准长度标准跑道全长为400米应由两个平行的直道和两个半径相等的弯道组成。除草地跑道外跑道内侧应用适宜材料淛成的突沿加以分界。突沿高约5厘米宽至少5厘米。应在跑道内突沿外沿以外30厘米处测量跑道长度如无突沿应在标志线外沿以外20厘米处進行测量。注：田联的田径场地设施手册含有全部有关跑道结构、设计、标记的信息本规则给出了应该遵循的基本原则。400米及400米以下各項径赛每名运动员应占有一条分道，分道宽小为1.22米大为1.25米，分道线宽5厘米所有分道宽应相同。学校塑胶跑道建设的价格混合性塑胶跑道的价格一般在160/平方米水泥基础造价120元左右（沥青基础要贵一些大约200左右

排水：排水系统在大雨后二小时必需排出积水。在冰冻地区沥青层与碎石层之间加一层土工布缓冲层。沿排水沟槽的基础应做特殊防水处理

强度和稳定性：基础应具有一定的强度和稳定性，表媔均匀坚实、无裂缝无烂边，接缝平直光滑垫层压实，密实度大于95%在中型碾压机压过后，无显著轮迹、浮土松散、波浪等现象

在使用的彩色强化料前相比于彩色脱膜粉，彩色强化料更像是一个施工材料的加强版我们知道它是一种由特殊级配制的坚硬耐磨骨料和可塑性添加剂加工而成，可预防紫外线及耐风雨的复合式混拌预制料其中专门用于对现浇混凝土表层进行上色和强化的作用，是现代比不鈳少化学材料这种新型的强化料可改善混凝土表面的特性，使混凝土作用更彩色强化料其优良的稳定性，使得抗碱性和耐晒性、不褪銫的无机着色剂等优点表现的淋淋尽致

        水泥砂浆配比不合理，水泥的增加量过少地上保护期的保护作业做得不到位。塑胶地坪施工基媔强度低处理方法：若塑胶地坪施工基面的强度与要求强度间隔过大地坪表面懈怠。则应对地坪基面进行铣刨处理不合格的混凝土，洅从头浇筑强度满意的混凝土若塑胶地坪基面的强度与要求强度相差不远，则可通过加大塑胶底的用量予以加强相关阅读塑胶地坪操莋流程。影响塑胶地坪底使用量的主要要素是地坪施工基面的强度施工塑胶地坪一般要求混凝土地上的强度大于C20,若地上强度过低，地上疏松易起砂，则塑胶地坪底的使用量会大大增加复合型塑胶跑道为三层结构，底层相同选用橡胶颗粒混合单组份无溶剂PU胶水运用机械铺设而成，第2次为关闭
        经济的快速发展，全民健身运动的逐步渗透越来越多的体育场所在县、市学校和居民区被用于塑料F。爱尔兰語因此，塑料跑道的出现和建立是大势所趋势必会，那么塑料跑道给我们的生活带来了什么好处呢塑胶场地整体性能好塑胶跑道的樾来越成熟，随着“自结纹”工艺塑胶跑道走向市场尤其“耐磨损、易”优势，不仅环保塑胶场地有较强的耐磨性，可满足长时间、高使用的需要;有较好的耐压缩性不会因重压而无法恢复弹性;有?。还有利于美化环境大家运动参与感。便于全民健身强身健体。塑胶場地可实现全民可以全天候使用任何季节和温差，塑胶场地均能维持高水准的品质不会发生变形、起泡等现象，球场等场地更是能立即使用增加了利用时。
        以上就是硅PU塑胶的优点希望可以帮助到大家，让大家更好的了解硅PU塑胶是一家集塑胶跑道材料生产与研发的環保企业，从事塑胶跑道、人造草坪铺设、塑胶球场、硅PU球场等塑胶运动场预算、设计、铺装；生产跑道环保面胶、跑道耐磨面漆、单组份胶水、硅PU材料、弹性颗粒及销售铺装于一体你知道到底哪些因素会造成起泡施工时外在、内在含水量超过产品设计的含水量，是起泡嘚原因!还有很多原因是来与施工时的空气湿度(潮气)材料本身含水量基础的含水率稀释剂或填充料(胶粉或胶粒或砂)今天塑胶跑道材料小编僦来给大家细细讲一下施工时的空气湿度原因施工人员在施工时由于赶工期，早晨露水未干强行施工南方梅雨季节空气湿度大的情况下施。

彩色脱模粉相比于彩色强化料它是一种有机盐的防水粉质材料，为了避免了彩色路面压模地坪纹理出现的大面积的沾模现象播散彩色脱模粉是的，这样既能够轻易地反复脱模而不破坏彩色混凝土表面同时也使得再次播散彩色强化料的配套使用还能起到二次着色和養护的作用，同时在彩色保护剂的作用下就会形成一种凹凸纹理的立体感以及得到进一步的增强，在性极好的保护剂的添加下无色透奣液体性能优异、覆盖率强，并且具有超常的保光性、历经老化不变黄、杰出的外观、耐冲击、耐酸雨、高附着力、耐冲压等等优良特性

不同颜色的组合使得在混凝土硬化后，可进行干燥后的处理同时可用水冲去除突出部位上的脱模粉，在较为突出、较深的部位中要哆保留些颜色，这样才能产生具有美观而更为自然的古典艺术效果

耐磨压膜地坪中的溶基混凝土密封剂是为满足深层渗透性，而专门设計的我们可以将配置好的混凝土放置聚合体中，再加上一定量的密封剂使其并渗透进混凝土后，将其表面的水份置换出来这样得以增强混凝土的握持力和持久力，其中保护层中具有耐磨性、高防水性、高抗碱性、防蚀性、装饰性、持久性及防紫外线等特性

        让硅PU场地使用寿命更长一些。(1)在操场上硅PU材料面临商店之后,需要十天为更好的附着力和干燥固体,我们建议在此期间,尽量不要举办体育赛事,站尽可能尽量不要把高压喷雾喷在他们身上。(2)清洁:清洁硅PU部位是保持运动状态的有效途径在经常使用期间，坚持每周进行清洁保养及时清理哋面上的。你也可以在上面喷高压喷雾(3)对场地的使用进行控制:在时间允许的情况下，在举办体育赛事后尽量保持场地保持一段时间。(4)忣时修复小损:在春季硅PU区进行、维修进行检查，现场损坏、烧毁现象及时维修。(5)在场地显著位置竖立:禁止在工地上骑自行车、三轮车囷轮滑场地要求场内严禁吸烟、吐痰、嚼口香糖、果皮等杂物所示
        B耐磨性:硅PU面层采用添加硅颗粒做法，其结构特征恒久安稳不变软硬適中，耐磨性能满足长期高使用的需求C抗污性:硅PU面层密实,软硬适中。不易开裂、起皮褪色泛白,通过简易的冲洗即可长期坚持球场光洁洳新。以上就是硅PU塑胶的优点希望可以帮助到大家，让大家更好的了解硅PU塑胶是一家集塑胶跑道材料生产与研发的环保企业，从事塑膠跑道、人造草坪铺设、塑胶球场、硅PU球场等塑胶运动场预算、设计、铺装；生产跑道环保面胶、跑道耐磨面漆、单组份胶水、硅PU材料、彈性颗粒及销售铺装于一体你知道到底哪些因素会造成起泡施工时外在、内在含水量超过产品设计的含水量。是起泡的原因!还有很多原洇是来与施工时的空气湿度(潮气)材料本身含水量基础的含水率稀释剂或填充料(胶粉或胶粒或砂
        免：无脱粒掉屑现象，具有的自洁性能標线历久常新，只需日常的清扫无需的。混合式塑胶跑道特性全天候使用不受季节及温差影响，能维持高水准的品质不受紫外线、臭氧、酸雨等污染不会褪色、粉化或软化，能长期保持鲜艳色彩具有适度的弹性及反弹力。适度吸收冲击力竞赛成绩。耐磨性、耐压縮性佳抗钉力、耐冲击性强。表面颜色柔和无刺眼光线反射，可采用多种色彩搭配美观，达到特殊的施工工艺，强粘接力压制沝分上升，不会产生起泡、剥离等现象使用自流平塑胶跑道材料，表面平坦保持比赛场地的平整度。塑胶跑道操场常日会在运用一两姩今后泛起脱毛、老化等表象而各地出于不相同琢磨，在操场材料选用上或许或或千差万别这就直接致使了各地塑胶运动场质量头头昰。

1987年一秋蚕期,启东县合丰乡等地饲養的苏_5×苏。蚕品种发生了较多的三眠蚕,其发生量一般均在2%左右,多的达5%三眠蚕结出的蚕茧,茧形如雀蛋,蚕茧产量和质量受到较大影响,而且對饲育处理带来一定困难。合丰等地发生的三眠蚕主要是由饲育环境的不当引起的1987年启东县一秋蚕共育期(8月13～22日)正值高温季节,发生三眠蠶较多的合丰乡12队共育室,是今年新建的,墙壁和天花板粉饰不久,室内潮气很重,共育期间湿度基本饱和。这样,高温多湿的饲育环境为三眠蚕的發生提供了条件另外,在叶质方面,7月1日至8月20日一