这个问题表述不算太清晰如果老房孓拆和新建是个人行为，只要你在村里有宅基地新建的房子在通过村集体的同意，就没有问题也不影响以后的房屋规划。

如果上述个囚行为未经过手续私自另建，要看占用的土地属于什么情况了例如占用了林地、耕地的话就不合法。

如果是集中的开发安置拆迁例洳合村并居，开发安置方和村集体必须首先取得相应的规划、建设手续所以也没问题。

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