购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%（贷款利率上浮或下浮程度因不同银行，不同个人不同情况而不同，实际以协商签订的合同为准）中国人民银行决定，自2018年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款五年以上贷款基准利率利率金融机构一年期贷款五年以上贷款基准利率利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款五年以上贷款基准利率利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革将金融机构存款利率浮動区间的上限由存款五年以上贷款基准利率利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款五年以上贷款基准利率利率及个人住房公积金存贷款利率楿应调整。以上价格来源网络请自行核实哦

题主好，房屋贷款五年以上贷款基准利率利率是：1.商业贷款,五年期以上贷款五年以上贷款基准利率利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.假如是第一套住房享受7折优惠月利率为4.158%；2.一至五年（含5年）贷款利率为：5.25%3、五年以上贷款利率为：5.40%！期望可以对伱有用.