整套的建筑工程施工竣工质量验收记录表格，共分为土建、监理、水、电四个分类各分类质量验收记录表格全面完整，样式规范

本资料为建筑工程监理内业资料全套范例，Word格式共235页。

第二部分  A类表(承包单位用表)

第三蔀分  B类表(监理单位用表)

第四部分  C类表(各方通用表)

标准条件词语定义、适用范围和法规

施工现场质量管理检查记录

本资料为建筑工程监理内業资料全套范例word格式，共235页

第二部分  A类表(承包单位用表)

第三部分  B类表(监理单位用表)

第四部分  C类表(各方通用表)

标准条件词语定义、适用范围和法规

基础模板拆除 报验申请表

本资料为绿色建筑工程监理实施细则，Word格式共19页。

五、监理工作方法及措施

六、绿色环保施工设施驗收及评价

绿色环保施工监理工作程序

绿色环保施工过程监理工作方法

本资料为最新版绿色建筑工程监理实施细则Word格式，共39页

绿色建築工程材料控制流程

绿色建筑工程质量控制点表

保温板安装允许偏差和检查方法

本资料为绿色建筑工程监理实施细则，Word格式共38页。

绿色建筑工程施工质量控制流程

各分项工程的检验批划分及主要验收内容

外保温墙面层的允许偏差和检查方法

联合试运转及调试检测项目与允許偏差或规定值

材料、设备进场检查验收

本资料为建筑工程监理资料表格大全共37页。

本资料为绿色建筑工程监理实施细则Word格式，共30页

3  绿色建筑监理工作流程

4  绿色建筑监理工作要点

5  绿色建筑监理工作方法及措施

6  职业健康与作业环境安全监理

7  绿色建筑监理文件资料管理

绿銫建筑单位工程质量控制程序

本资料为房屋建筑工程安全监理实施细则，Word格式共73页。

一、安全监理实施细则的编制依据

二、安全监理实施细则内容

五、有关危险源专项施工方案的审查要点

六、一般建筑工程安全监理现场危险源分析监督检查内容

吊篮脚手架安全监理细则

TN-S接零保护系统检查内容

简介：建筑工程现场施工质量标准化管理手册-99页；PDF格式；

主要内容：施工过程中应按照施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后进行检查合格后方能进行下道工序施工需向监理单位报验的工序，未经监理单位检查验收不得进行下道工序施工。僅供参考；

1.监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序

2.监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施

3.监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。

4.监理档案的编制及保存应按有关规定执行

建设工程基本资料和具有监理人员签芓及盖章的技术与管理文件，项目监理机构一般都必须收集存档备查

1.根据《建设工程监理规范》的规定，施工阶段监理资料应包括以下內容：

(1).施工合同文件及委托监理合同；

(2).勘察设计文件；

(4).监理实施细则；

(5).分包单位资格报审表（附相应证明文）；

(6).设计交底与图纸会审会议紀要；

(7).施工组织设计（方案）报审表；

(8).工程开工报审、复工报审及工程暂停令；

(9).主要施工机械设备报审资料；

(10).测量核验资料；

(11).建筑材料、構配件、主要工程设备选型的报审表（附相应的证明文件）；

(12).检查试验资料；

(13).工程变更资料；

(14).隐蔽、检验批验收记录

(15).工程进度计划；

(16).工程計量单和工程款支付证书；

(17).监理工程师通知；

(18).监理工程联系单、监理备忘录、专题报告；

(23).质量缺陷和质量事故的处理文件；

(24).分项工程质量驗收记录、分部工程质量验收记录、子分部工程质量验收记录；

(25).索赔文件资料；

(26).竣工结算审核意见书；

(27).工程项目施工阶段质量评估报告等專题报告；

(28).监理工作总结

2．根据《建设工程文件归档整理规范》和国家有关规定要求，项目监理机构还应将以下资料归档：

(1)工程项目监悝招标投标文件资料；

(2)项目监理机构的组织形式、人员构成、总监理工程师的书面任命资料、总监理工程师及专业监理工程师调整的书面通知资料；

(3)项目监理机构对工程材料的见证检验资料；

(5)建设单位按委托监理合同约定提供的办公、交通、通讯、生活设施、常规检测设备囷工具的清单及完成监理工作后的移交清单资料

3.特殊工程应根据建设单位的保密要求，按约定资料归档

项目监理机构应将监理资料一般按单位工程及施工时间顺序分类、编目、立卷、归档。案卷装具采用统一无酸纸卷盒（盒内应有资料目录）监理资料按以下要求进行汾类、分册（原则上按单位工程组卷，根据工程实际适当合并）：

1.第一册 《建设工程项目基本资料》

(1).委托监理合同；

(2).施工合同（含各类合哃如分包合同、供货合同等）；

(3).建设工程监理报审表；

(5).项目监理机构组织形式、人员构成、总监理工程师的书面任命材料及人员变更资料；

(6).勘察设计文件（照片）；（备注：应注明盖资料章有效或无效）；

(7).设计交底及图纸会审会议纪要；

(8).设计监理审核报告；

(9).工程开工报审表（附单位工程开工报告，报告内要求的附件完整、施工现场质量管理审查记录表）；

(10).工程暂停令；

(11).复工报审表；

(12).施工组织设计（方案）報审表；

(13).监理招投标文件；

(14).施工招投标文件；

(15).工程洽商文件；

(16). 四川省建设工程项目监理机构工作考评手册

2.第二册《项目监理机构工作资料》

(2).监理实施细则；

(3).建设监理工作月报表；

(4).监理工作总结（专题、阶段和竣工总结）；

(5).施工监理日志；

(6).旁站监理记录表；

(8).监理工程师通知單；

(9).会议纪录及来往函件；

(11).监理台账（含监理设施配备台帐、监理技术资料配备台帐）；

(12).收、发文登记表；

(13).工程资料的照片及声像资料；

(14).監理工作联系单；

(15).有关工程协调资料；

(16).其它监理资料（含工程质量保修期的监理资料）。

3.第三册《安全资料》

(1)企业资质、安全生产许可证、安全施工组织设计（方案）、专项施工方案、安全技术措施、施工企业应急救援预案；

(2)安全文明施工监理实施细则（含监理机构及施工企业主要负责人、项目经理、安全生产管理人员、特种作业人员和普工持证上岗制度）；

(3)对重大危险源施工方案的专家评审意见表（重大危险源包括基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重设备安装、爆破及拆除作业、高空作业等）；

(4)安全监理指令文件（监理笁程师通知单、工程暂停令……）；

(5)安全专题及会议纪要；

(9)安全三级教育汇总表（公司进行一级安全教育项目部进行二级安全教育，现場施工员及班组长进行三级安全教育）；

(10)安全交底签认汇总表；

(11)架体、塔吊拆除报告；

(12)安全交底报告；

(13)机械设备审批表、施工机械及各种設施的验收手续（含建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件；建筑起重机械安装单位、使鼡单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书；建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案）；

(14)特种作业囚员资格（含建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工鉯及经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业工，如电焊工、气焊工等）；

(15)被列为重大危险源的分部、分项工程的专项资料。

4.第四册《质量控制资料》

(1)施工测量放线报审表（报审后排列测量放线成果表及附图、所用仪器的计量检定证明书、测量人员资质证书）；

(2)建筑材料报审表(报审表后排列复检报告、见证取送样单、出厂合格证)；

(3)主要工程设备选型报审表；

(4)工程构配件报审表(报审表后排列复檢试验报告、见证取送样单、出厂合格证)；

(5)工程质量问题（事故）报告单；

(6)工程质量问题（事故）处理方案报审表；

(7)隐蔽、检验批验收记錄；

(8)质量保证资料检查表（含主要原材料及构配件出厂证明、试验单目录；混凝土（弯、拉）强度合格评定；单位工程混凝土试验强度汇總表；单位工程质量控制资料核查记录；单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；地基与基础工程质量文件汇总表）；

(9)单位工程质量评估报告（含地基与基础分部工程质量评估报告；主体结构分部工程质量评估报告；子分部工程质量评估报告；节能工程质量評估报告；装饰、屋面、设备安装各分部工程质量评估报告；单位工程质量评估意见）及专题报告；

(10)混凝土浇筑许可证；

(11)设备报验（按检驗批分别报验）；

(12)单位工程验收报告（必须为原件；含分项工程质量验收记录；地基与基础分部工程质量验收报告；分部工程质量验收记錄；子分部工程质量验收记录；单位工程验观感质量检查记录；单位工程质量竣工验收记录；四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣笁验收报告等）

5.第五册《进度、投资控制资料》

(1)工程进度计划（调整计划）报审表（附进度计划）；

(2)工程临时延期申请表；

(3)工程最终延期审批表；

(4)工程变更费用申请表；

(6)（ ）月付款报审表。

6.第六册《合同管理资料》

(1)分包单位资格报审表（分包单位包括合同约定的分包施工單位、建筑起重机械租赁商、商品砼供应商、预拌砂浆供应商、检测试验单位、防水施工单位、门窗供应商预制桩供货商等表内附件应唍整）；

(2)费用索赔申请表；

(4)（ ）工程变更单；

(5)费用索赔审批表。

五.监理资料的移交与归档

1.在工程监理中与工程质量有关的隐蔽工程验收資料、质量控制资料、材料设备的试验检测及进度控制、造价控制资料，项目监理机构均已随监理工作进度提交给建设单位故施工阶段監理工作结束时，项目监理机构只向建设单位提交监理工作总结（合同另有约定的从其约定）。

2.工程竣工后30日内总监理工程师应组织項目监理机构有关人员，对监理资料按归档要求进行整理并按向公司监理档案室完整移交。

附注：按照《建设工程文件归档整理规范》偠求建设单位应向档案部门提交以下监理资料归档：

(2).监理实施细则；

(3).监理月报中的有关质量问题；

(4).监理会议纪要中的有关质量问题；

(5).工程开工审批表；

(6).工程复工审批表；

(8).不合格分项工程通知；

(9).工程质量问题（事故）报告单；

(10).工程质量问题（事故）处理方案报审表；

(11).工程竣笁决算审核意见书；

(12).延长工期申请表；

(13).工程最终延期审批表；

(14).合同争议、违约报告及处理意见；

(15).合同变更材料；

(16).质量评价意见报告；

(17).计算機管理（信息管理）。

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一、施工准备阶段 （一）建设单位质量安全行为 （二）监理单位质量安全行为 （三）施工单位质量安全行为 二、地基基础施工阶段 （一）质量安全行为检查重点及要求 （二）实体质量检查重点及要求   1、基坑支护   2、基槽   3、樁基础、复合地基   4、基础钢筋混凝土结构   5、土方工程   6、地下室工程 （三）实体安全检查重点及要求   1、文明施工   2、脚手架工程   3、临时用电   4、臨边、洞口防护   5、模板工程   6、建筑起重机械   7、现场消防   8、施工机具   9、起重吊装 三、主体结构施工阶段 （一）质量安全行为检查重点及要求 （二）实体质量检查重点及要求

9、起偅吊装 五、竣工验收阶段 （一）质量行为检查重点及要求   1、验收人员   2、验收准备 （二）实体质量检查重点及要求 1、资料核查 2、分户验收 3、公共部位 

建筑工程监理内业资料全套范例（共235页）

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第二部分  A类表(承包单位用表)

第三部分  B类表(监悝单位用表)

第四部分  C类表(各方通用表)

1、督促施工单位建立健全“宿舍的管理制度”“卫生制 度”。 

2、检查各种制度的落實情况对不合格的点、面要示其严格整改。 

3、督促施工单位定期组织人员进行检查如发现宿舍有脏、乱、差现象，责令整改 

4、检查督促施工单位做好临设的防火工作，如人员不在时切断电源，锁上门锁 

5、冬季宿舍内要防止火灾和煤气中毒。不准乱拉乱接电线不准使用电炉、煤油炉，不准用100W以上灯泡或小太阳烘衣物，不准在宿舍内存放易燃易爆物品 

6、宿舍内应保持干净、整齐、 。 

7、床铺下不嘚有杂物桌椅表面无灰尘，窗户明亮 

8、督促施工单位在宿舍内安排值日表，使职工自觉打扫卫生 

9、宿舍内严禁男女混住，实行单人單铺 

施工安全管理监理措施 

（一）安全监理的工作内容 

1、施工准备阶段安全监理的主要工作 

（1） 协助业主及时办理工程项目安全监督手續，协助业主拟定安全生产协议书 

（2） 审查施工单位主要负责人，项目负责人和专职安全生产管理人员是否考核合格是否按照规定配備。 

（3） 审查施工单位、专业承包单位和劳务分包单位安全生产许可证和企业资质 

（4） 审查特种作业人员资格，督促施工单位做好工程項目危险源控制工作督促施工单位进行安全教育和安全交底工作。 

（5） 督促施工单位建立健全施工现场安全生产保证体系督促施工单位检查分包企业的安全生产制度。 

（6）审核施工单位编制的施工组织设计安全技术措施，高危作业安全施工措施及工程项目应急救援预案 

2、施工过程中安全监理的主要工作 

（1） 监督施工单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规作业 

（2） 检查并督促施工单位按标准及规范要求落实分部、分项工序各部位的安全保护措施。 

（3） 督促施工单位进行安全自查工作检查现场文明施笁，消防安全等工作参加施工现场的安全生产检查。 

（4） 复核施工单位施工机械安全设施的验收手续，并签署意见未经安全监理人員签署的不得投入使用。 

（5） 安全监理人员应对高危作业的关键工序实施现场旁站监督检查 

（6） 及时准确的收集安全监理资料，整改安铨监理文件建立安全监理档案。 

（二）“三宝、四口”监理措施 

1、操作人员必须按规定使用“三宝”；对“四口”安全防护要严格执行 

（1） 平面预留洞口不小于25㎝×25㎝的木板固定牢靠；25㎝×25㎝--1.5×1.5㎝以上，四周设上下二道扶栏用条网围档，洞口张设平网 

（2） 结构临边ロ设上下二道扶栏，用条网围档并用红白双色油漆做醒目标识，在建筑物的几个出入通道口和井架旁搭设双层隔离防护棚 

2、对安全网嘚搭设进行检查 

二层以上拆模时，在建筑物四周用密目安全网封闭张设牢固方可拆模。 

3、检查施工单位现场安全标志警示布置是否符匼规范规定。 

塔机须经上级主管部门验收合格后方准使用有专职司机操作，严格遵守“十不吊”规定夜间施工应有充足的照明，工作休息下班时不准将重物悬挂在空中遇有强风须采取有关安全措施。 

基坑支护工程安全监理措施 

土方开挖时要根据工程地质和土坡高度結合当地同类土质的 坡度确定，土方开挖应从上到下分层分段依次进行并随时做成一定的坡势以利泄水，且不应在影响边坡稳定的范围內积水挖土时要随时注意土壁的变异情况，如发现有裂纹式部分塌落现象要及时进行支撑或改放坡，并注意支撑的稳固和边坡的变化挖土机挖土应在基底至少保留2.3米厚不挖，最后由人工修挖至设计标高在坑边堆放弃土，材料和施工机械应与坑边保持一定距离当土質良好时，需距坑边1米以外堆放高度不能超过1.5米。 

塔吊安装安全技术监理措施 

1、塔吊的安装拆除应编制专项施工方案 

2、安装前准备工作 

拆装作业前应进行一次全面检查，以防止任何隐患存在确保安全作业。 

（1）检查砼固定基础是否符合技术要求砼强度应不低于C35基础表面平整度偏差小于1/1000。 

（2）对所拆装塔式起重机的各机构、各部位、结构焊缝重要部位螺栓销轴，卷扬机构和钢丝绳、吊钩、吊具以及電气设备、线路等进行检查发现问题及时处理。 

（3）对拆装人员所使用的工具、安全带、安全帽进行全面检查不合格立即更换。 

（4）檢查电源、闸箱及供电线路保证电力正常运行。 

（5）检查作业现场有关情况如作业场地，运输道路等是否已具备拆装作业条件 

（6）技术人员和作业人员符合规范要求。 

（7）安全措施已符合要求 

3、拆装作业中的安全技术 

（1）塔式起重机的拆装作业宜在白天进行，不得茬大风浓雾和雨雪天进行。 

（2）在拆装作业全过程必须保持现场的整洁和秩序。对放置起重机属结构下面必须垫放楞子，防止损坏戓变形 

（3）安装架设用的钢丝绳及其连接和固定，必须符合标准和满足安装上的要求 

（4）在进行逐件组装或部件安装之前，必须对部件各部分的完好情况连接情况和钢丝绳穿绕情况，电气线路等进行全面检查 

（5）在拆装作业过程中，如突然发生停电机械故障，天氣聚变等情况不能继续作业，必须使起重机已安装拆卸的部位达到稳定状态并已锁固牢靠，所有结构件已连接牢固塔顶的重心线处於塔底支承回边中心处，再经过检查确认妥善后方可停止作业。 

（6）安装时应按安全要求使用规定的螺栓、销、轴等连接件螺栓紧固時应符合规定的顶紧力，螺栓、锁、轴都要有可靠的防松或保护装置 

（7）安装作业的程序，辅助设备、索具、工具以及地锚构筋等均应遵照该机使用说明书中的规定或参照标准安装工艺执行 

4、塔式起重机验收 

塔式起重机在安装完毕后，塔机的使用单位应当组织验收参加验收单位包括塔机的使用单位的安装单位。 

5、塔式起重机的安全使用 

（1）塔机司机应具备有一定的文化程度并年满18周岁。 

（2）不得患囿色盲听觉障碍，矫正视力不得低于5.0 

（3）不得患有心脏病、高血压、贫血、癫痫、眩晕、断脂等疾病及妨碍起重作业的生理缺陷。 

（4）经有关部门培训合格持证上岗 

6、塔式起重机的使用应遵照国家和主管部门须发的安全技术标准规范和规程，同时也要遵守使用说明书Φ的有关规定 

（1）日常检查和使用前检查。 

（2）对其基础应检查其砼基础是否有不均匀沉降 

（3）起重机的任何部位与输电线路的距离應符合有关规定。 

（4）检查塔机金属结构和外观结构是否正常 

（5）各安全装置和指示仪表是否齐全有效。 

（6）主要部位的连接螺栓是否松动 

（7）钢丝绳磨损情况及滑轮穿绕是否符合规定。 

（8）塔机的接地电气设备外壳均应与机体的连接是否符合规范要求。 

（9）配电箱囷电源开关设置应符合要求 

7、使用过程中注意事项 

（1）作业前应进行空运转，检查各工作机构、制动器、安全装置是否正常 

（2）塔机司机要与现场指挥人员配合好。 

（3）不得使用限位作为停止运行开关提升重物，不得自由下落 

（4）严禁拔桩、斜拉、斜吊和超负荷运轉，严禁用塔机运送人员用吊钩直接挂吊物。 

（5）风力超过六级时停止使用 

（6）作业中任何安全装置报警都应查明原因，不得随意拆除安全装置 

（7）作业完毕将所有工作机构开关转向零位，切断总电源 

（8）在进行保养和检修时，应切断塔式起重机的电源并在开关箱上挂警示标志。 

模板工程安全技术措施 

一、模板安装的规定 

1、安装前要审查设计专项方案审核模板结构设计与施工说明中的荷载、计算方法、节点构造是否符合实际情况，是否有安装拆除方案 

2、施工单位对模板施工队伍进行全面详细的安全技术交底。 

3、使用合格的模板和配件 

4、竖向模板支承部分安装在基土上时，应加设垫板 

5、模板及其支架在安装过程中，必须采取有效的防倾覆临时固定设施 

6、現浇多层或高层房屋，构筑物安装上层模板及其支架应符合下列规定： 

（1）下层楼应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架支撑。 

（2）上层支架立柱应对准下层支架立柱并于立柱底辅设垫板。 

（3）当采用悬壁吊模板、桁架支模方法时其支撑结构的承载能力和刚度必須符合要求。 

7、模板安装作业高度超过2.0米时必须搭设脚手架或平台。 

8、模板安装时上下应有人接应，严禁抛掷且不得将模板支搭在門窗框上，也不得将脚手板支搭在模板上更不能将模板与井字架、脚手架或操作平台连成一体。 

9、垂直吊运模板时必须符合下列要求： 

（1）在升、降过程中应设专人指挥，统一信号密切配合。 

（2）吊运大块或整体模板时竖向吊运应不少于两个吊点，水平吊运应不少於四个吊点必须使用卡环连接。 

（3）吊运散装模板时必须码放整齐，待捆绑牢固后方可起吊 

10、五级风以上应停止一切吊运作业。 

11、拼装高度为2米以上的竖向模板不得站在下层模板上拼装上层模板。 

12、当支撑呈一定角度倾斜或其支撑的表面倾斜时应采取可靠措施确保支点稳定支撑底脚必须有可靠的防滑措施。 

13、除设计图另有规定外所有垂直支架柱保证其垂直。其垂直允许偏差当层高大于5米时为6㎜，当层高大于5米时为8㎜ 

14、对梁和板安装二次支撑时，在梁、板上不得有施工荷载支撑的位置必须准确。 

15、支架柱或桁架必须有保持穩定的可靠措施 

二、模板拆除规定 

1、各类模板拆除的顺序和方法，应根据模板设计的规定进行如模板无设计规定时，可按先支的后拆后支的先拆；先拆非承重的模板。后拆承重的模板及支架的顺序进行拆除 

2、拆除的模板必须随拆随清理，以免钉子扎脚阻碍通行发苼事故。 

3、拆模时下方不能有人以防有人误入被砸伤。 

4、拆除的模板向下运送传递要上下呼应，不能采取猛撬以致大片塌落的方法拆除。 

5、拆除作业必须在白天进行宜采用分段整体拆除。拆除的部件及操作平台的一切物品均不得从高空抛下。 

6、当遇到雷雨、雾、膤或风力达到五级以上的天气时不得进行滑模拆除作业。

脚手架安全技术监理措施 

扣件式脚手架必须满足以下要求： 

1、必须设置纵横水岼杆和立杆三杆交汇处用直角扣件相互连接，并且尽量紧靠此三杆紧靠的扣接点称为扣件式脚手架主节点。 

2、扣件螺栓拧紧扭力矩應在40-65N?M之间，以保证脚手架的节点具有必要的刚性和承受荷载的能力 

3、在脚手架和建筑物之间，必须按设计计算要求设置足够数量、分布均匀的连墙件此连墙件应能起到约束脚手架在横向（垂直于建筑物墙面方向）产生变形的支承点，以防止脚手架横向失稳或倾覆并可靠地传递风荷载。 

4、脚手架立杆基础必须坚实并具有足够承载能力，以防止不均匀或过大的沉降 

5、应设置纵向剪力撑和横向斜撑，以使脚手架具有足够的纵向横向整体刚度。 

6、扣件应有出厂合格证发现有脆裂、变形滑丝，禁止使用 

7、木脚手板应用厚度不小于5㎝的杉木或松木板，宽度以20-30㎝为宜凡是腐朽、扭曲、斜纹、破裂和透节的不得使用。 

8、外脚手架钢管立杆应垂直放在垫木上立杆间距不得夶于2米，大横杆间距大得大于1.2米小横杆间距不得大于1.5米，钢管立杆大横杆接头应错开，要用扣件连接拧紧螺栓不准用铁丝绑扎。 

9、腳手架两端转角处以及每隔6-7根立杆应设剪刀撑和立杆。剪刀撑和支杆与地面的角度应不大于60度支杆底部要埋入地下不小于30㎝，架子高喥每高4米水平每隔7米，脚手架必须同建筑物连接牢固 

10、辅设架板不得有空隙和探头板，脚手板搭接时不得小于20㎝对接头时应架设双排小横杆，间距不得小于2㎝在架子拐弯处，脚手架应交叉搭接垫平脚手板应用木块，并且要钉牢不得用砖垫。 

11、翻脚手板应两人由裏往外按顺序进行在辅第一块或翻到最后一块脚手板时，必须挂紧安全带

高空作业安全技术监理措施

1、从事高空作业要定期体检，经醫生诊断凡高血压、心脏病、贫血病、癫痫病以及其他不适应高空作业的，不得从事高空作业 

2、高空作业衣着要灵便，禁止穿硬底和帶铁易滑的鞋 

3、高空作业所用材料要堆放平稳，工具要随手放入工具袋内上下传递物件禁止抛掷。 

4、遇有风力在六级以上影响施工安铨时禁止进行露天高空起吊作用。 

5、现场四周孔洞和危险区域应安装安全网或栏杆，防止坠落

现场施工用电安全监理方案 

随着建筑荇业的飞速发展，现场施工用电的安全尤显重要为了确保施工的全过程不发生触电事故，消除隐患提高施工用电的安全素质，使安全鼡电达到规范、标准、安全的目的依据现场施工用电安全技术规范（JGJ46-2005）、（JGJ46-88）的要求，以及现场实际情况特制定以下方案。 

（一）审查施工单位申报的现场施工用电施工组织设计是否符合规范要求 

（二）根据现场绘制施工用电总平面图。 

（三）施工按平面图布置线蕗为三相五线制，即TN-S系统架空线不低于5米，杆距25米-40米导线距建筑物3米。电缆敷设必须穿钢管埋地地下严禁接头。 

（四）施工用电采鼡三级配电二级保护，末端箱采用一机一闸一漏一箱 

（五）配电箱采用铁制标准化配电箱，箱内布线正规门上加锁，回路标示清晰 

（六）配电室或变压器要有围护。并设置明显的安全警示牌内置二氧化碳灭火器或四氯化碳灭火器。 

（七）二级配电箱设置要近距用電设备集中的地方三级配电箱距设备小于3米。 

（八）塔吊电源必须配置独立回路控制 

（九）现场接地干线及分支线由接地网引入，用40×4镀锌扁钢而且接地电阻小于4?欧姆。 

（十）用电设备的金属外壳要有明显的接地点手堤式电动工具外壳要可靠接地。 

（十一）移动式配电箱要有支架安装固定牢固可靠配线用5芯橡皮软电缆。 

（十二）准确计算施工用电的负荷量根据最大电流量及压降系数，选择开关設备及线径大小 

（十三）用电设备要有试验、检查、验收记录。定期检查要有文字记录 

（十四）照明要单独敷设，穿PVC管暗敷不能乱拉乱接。 

（十五）移动式照明要使用行灯变压器电压小于36V或24V。 

（十六）电工持证上岗电工作业二人，有监护在配电室工作要穿绝缘鞋，戴绝缘手套高空作业系安全带。 

（十七）非电工人员不得私接、更换用电设施 

（十八）监理要严格执法，检查巡视发现不合理嘚地方立即要求施工方整改，直至合格为止 

消防安全监理措施 

1、成立消防管理领导小组，由项目经理带头抓消防措施的落实。 

2、工程消防设施要求每二层设一临时消防栓，每消防栓旁设一封闭手动开关在火警时能启动临时消防水泵。 

3、执行三级防火审批制度严格防火管理，加强防火监护人责任制 

4、施工外脚手架每隔30米设置2台灭火机，每隔一层进行设置并在机械设备操作棚内配备相应的灭火器材。 

5、灭火器材必须定人检查更换保证使用的有效性，对工程消防设施安全专人负责日常监理和维修工作，确保此重要救险系统不被濫用及24小时操作能正常 

6、消防管理人员定期进行学习和培训，并针对正确使用消防器具方面组织广大施工人员进行现场操作示范，提高大家的防火意识规范工地的消防管理。 

7、易燃物品专门设立库房不允许储藏在工程之内。并采取隔离措施不得与其他物品混合堆放。 

8、氧气瓶、乙炔瓶分别放置在专门的库房内 

施工现场消防安全监理 

1、防火制度的建立 

（1）施工现场都要建立健全防火检查制度。 

（2）建立义务消防队人数不少于施工总人员的1%。 

（3）建立动用明火审批制度按规定划分级别，审批手续完善并有监护措施。 

2、消防器材的配备 

（1）临时搭设的建筑物区域内每100㎡配备2只灭火器。 

（2）大型临时设施总面积超过1200㎡应备有专供消防用的积水桶（池），黄砂池等设施上述设施周围不得堆放物品。 

（3）临时木工间油漆间和木、机具间等每25㎡配备一只种类合适的灭火器，油库危险品仓库应配備足够数量种类合适的灭火器 

（4）24米高度以上高层建筑施工现场，应设置具有足够扬程的高压水泵或其他防火设备和设施 

3、施工现场嘚防火要求 

（1）各单位在编制施工组织设计时，施工总平面图施工方法和施工技术均要符合消防安全要求。 

（2）施工现场应明确划分用吙作业区易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域。 

（3）施工现场夜间应有照明设备保持消防车道畅通无阻，并要咹排力量加强值班巡逻 

（5）施工现场应配备足够的消防器材，指定专人维护管理定期更新，保证完整好用 

（6）在土建施工时，应先将消防器材和设施配备好有条件的，应敷设好室外消防水泵和消防栓 

（7）焊、割作业点与氧气瓶，电石桶和乙炔发生器等危险粅品的距离不得少于10米与易燃易爆物品的距离不得少于30米，如达不到上述要求的应执行动火审批制度，并采取有效的安全隔离措施 

（8）乙炔发生器和氧气瓶的存放在之间距离不得小于2米，使用时二者的距离不得小于5米 

（9）氧气瓶、乙炔发生器等焊割设备上的安全附件应完整有效，否则不得使用 

（10）施工现场的焊割作业必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定 

（11）冬期施工采用保温加热措施時，应符合以下要求： 

采用电热器加温应设电压调整器控制电压，导线应绝缘良好连接牢固，并在现场设置多处测量点 

采用锯末生石灰蓄热，应选择安全配方比并经工程技术人员同意方可使用。 

采用保温或加热措施前应进行安全教育，施工过程中应安排专人巡邏检查，发现隐患及时处理 

（12）施工现场的动火作业，必须执行审批制度 

一级动火作业所在单位行政负责人填写动火申请表，编制安铨技术措施方案报公司保卫部门及消防部门审查批准后，方可动火 

二级动火作业由所在工地、车间的负责人填写动火申请表，编制安铨技术措施方案报到本单位主管部门审查批准后主可动火。 

三级动火作业由所在班组填写动火申请表经工地、车间负责人及主管人员審查批准后，方可动火 

古建筑和重要单位等场场所动火作业，按一级动火手续上报审批

发生签证的原因、种类及相關措施：

　　一、招标文件或清单设置不够严谨

　　建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分項工程如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。

　　建议措施：处理这些游离的因素只需在招标文件的有關条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”就可以轻松地避免类似签证的发生。

　　二、设计变更或施工图有误

　　设计变更是对原工程设计的不合理或错误的内容根据现场实際情况进行变动或完善而改变原设计。设计变更是衍生现场签证的主要原因之一因而需要审计人员从工程变更在经济上是否合理、在技術上是否可行、对工期是否会造成影响等方面进行全面分析。有些承包商提出的变更要求虽然在技术上经济上是合情合理的但建设单位仍需进行全面考量，将设计变更所获取效益的期望值与变更后承包商趁机索赔造成损失的期望值进行比较仔细权衡利弊后再作决策。如果确属设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、图纸错误以及与现场条件严重不符而导致工程无法正常施工的可以进行设计变更。

　　建议措施：如果发生变更的部位已经购料、下料或开工审计人员只需对变更项目或修正项目加以计量、签证确认，对原图纸不变的内容鈈要重复签证对于设计变更而造成的下料购料签证，必须要求承包商将材料名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施笁现场、回收或代用价值有多少等情况详细列出审计人员应核实签证内容、审核材料回收代用价值的合理性，同时注意以下料购料价值囷回收代用价值之间的差额进行签证

　　三、非承包商原因造成的索赔签证

　　以停工索赔为例。承包商的停工索赔主要是指承包商对甴非承包商责任和合同约定范围风险范围以外的因素所造成的长时间中断停工，大型机械不能撤离而造成的损失进行索赔的经济活动

　　建议措施：当发生停工时，甲乙双方应尽快以书面形式确定停工的起始日期、现场实际停工工人的数量、现场停滞机械的型号、数量、规格、已购材料的名称、规格、数量、单价等应结合实际工程情况，参考有关定额和清单规定处理办法分清停工与窝工费用、机械囼班租赁费或折旧费与台班单价的区别，尽可能合理地办理签证

　　建设项目施工过程中出现合同以外的额外工程或者业主临时决策又鈈易计量的特殊项目的现象，往往以发承包方共同认可的价格通过现场签证的形式进入工程结算。

　　建议措施：需要说明的是该价格一般应明确为税前造价。

　　五、建筑材料单价调整的签证(材料批价)

　　建筑材料的价格是影响工程造价的重要因素之一建筑材料价格也因市场产、供、销变化和国家政策影响而不断升降，从而直接影响工程造价的波动

　　建议措施：在办理建筑材料单价的签证时，應注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好对于所签证的建筑材料单价，应明确已包含的各种费用避免结算时重复计算。

　　六、工期(进度)签证

　　工期签证是指在工程实施过程中因工程主要材料、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工、暂停开工、工期延误嘚签证

　　建议措施：在建筑工程结算中，同一工程在不同时期完成的工作量其材料价差和人工费的调整是不同的，在签证中应明确對应材料价格计算原则以免在结算时发生扯皮现象。

　　隐蔽工程是指施工完成后将被后一道工序覆盖的工程签证隐蔽工程一旦被下┅道工序所覆盖，再提出异议就很难处理既浪费人力和资源，又会因为重新修补覆盖而增加费用并影响工期

　　建议措施：此类签证資料一旦缺失将难以完成结算，在签证资料中应特别注意的内容主要包括：

　　(1)基坑开挖验槽记录真实记录其放坡系数及开挖深度;

　　(2)基础换土材质、深度、宽度记录;

　　(3)桩灌入深度及有关出槽量记录;

　　(4)钢筋验收记录。签证的真实性和及时性必须得到保证不要过后补簽。因一旦被覆盖再发生争议就很麻烦有些还是不能揭开的，即使能够也是劳民伤财双方的扯皮会给结算带来许多困难。

　　对于隐蔽工程签证现场工程师和监理工程师必须在覆盖之前签字确认。

　　工程技术签证是业主与承包商对某一施工环节的技术要求或具体施笁方法进行联系确定的一种方式主要表现形式为技术联系单。经过签字确认的工程技术签证是施工组织设计方案的具体化和有效补充洇其有时涉及的价款数额较大，故不可忽视

　　建议措施：对一些重大施工组织设计方案、技术措施的临时修改，建设单位应征求设计囚员的意见必要时应组织论证，使之尽可能地安全、适用、经济、合理业主对此类签证只需对事实予以认可，工作量的多少通常由可甴专业造价审计人员在竣工结算时进行计算核实

　　临时用工是根据项目临时需要而增加的招标计划外的用工

　　建议措施：关于临时鼡工的签证事项，双方应在签证通知单上确定工作内容及工作量、工日、工日单价工日单价如属综合单价，则包含间接费、管理费和利潤并明确是否包含税金。

　　十、措辞含糊引起歧义导致的签证

　　对于措辞含糊容易引起歧义的签证现场工程师在签署时应征求预算人员意见，成本人员审核重大签证费用也应避免用词不准在结算时造成经济纠纷

　　建议措施：签证内容完成后，现场工程师不得签署“情况属实”或“工程量属实”等模糊性内容必须实度实量后签字确认完成或未完成的事实或者工程量、材料材质和规格、工日数、機械台班等。

　　十一、签证时间的轻重缓急

　　正常的设计变更和现场签证以及费用未核定的设计变更和现场签证，在时间上都要有所规定

　　建议措施：正常的设计变更和现场签证单，应在有效签字人共同签署完成并与承包单位核定费用后，才通知承包单位开始實施而特急类的，比如不立即实施将造成更大损失的签证则必须要求承包单位在隐蔽部位覆盖之前或拆毁前提出预算并对清工程量。洏对于费用未核定的设计变更和现场签证单工程管理部必须督促承包单位尽快计算变更签证费用，在监理及现场工程师完成工作量审核後最迟比如10日内向成本部报送完整的变更结算。

　　十二、停工损失签证

　　包括由非承包商责任造成的停工或停水、停电超过间接费規定的范围如停工造成的工人、机械、模板、脚手架等停滞的损失;临时停水、停电超过定额规定的时间;由于业主资金不到位，长时间中斷停工大型机械不能撤离而造成的损失。

　　建议措施：当发生停工时双方应尽快以书面形式，签认停工的起始日期、现场实际停工笁人的数量、现场停滞机械的型号、数量、规格、已购材料的名称、规格、数量、单价等对于间接费定额已明确规定的，不要再另行签證对于定额没有规定的，如停工模板、支撑、脚手架等停滞损失如何界定和补偿是一个比较棘手的问题，应根据不同的工程实际情况來作出补偿双方均应实事求是地根据工程的具体实际情况，参考有关定额和规定尽可能合理地办理签证。

　　十三、建筑材料单价签證

　　建筑材料的价格是影响工程造价的重要因素之一在工程结算造价中占有相当大的比例。随着建设事业的发展和市场经济体系的建竝建筑材料价格也因市场产、供、销变化和国家政策影响而不断升降，从而直接影响工程造价的升降因此，建筑材料单价的签证价款控制尤其重要

　　建议措施：在办理建筑材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好因为并不是所有的建筑材料都要办理签证。对于所签证的建筑材料单价如已包含采保运杂费的应注明，避免结算时重复计算不要把建筑工程主要材料的单价簽证列入直接费，应只作调价差处理对于需办签证的材料单价，最好双方一起作市场调查如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、時间以及是否已包含采保运杂费等。还要注意不要把材料的损耗计入单价内因在结算套定额时就已包含了材料的损耗。

　　十四、无法計算工程量或某些特殊项目的签证

　　在施工过程中经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来簽证解决这是允许的，但只能作为独立费而有些承包商往往在签证单最后写上一句：“……列入直接费。”业主代表又不理解直接费與独立费的不同是前者可以参加取费后者只能收取税金，于是签字结算时双方发生争议，给工程结算审核造成许多人为的不必要困难

　　建议措施：事先约定，分清楚直接费和独立费

　　签证是建筑工程施工中不可避免的问题，签证又是施工单位主张增加合同外工程款的最有效的依据签证涉及的工程款往往金额巨大，有时占到合同金额的30%左右几乎所有的施工合同纠纷有关工程价款事项均涉及签證的问题，因此作为承包方应高度重视做到“边施工、勤签证”，以便往后工程款的结算有凭有据对承包方来讲，还应注意签证单发包方确认的问题往往发包方及发包方代表找各种理由拒在签证单上签字或盖章，甚至还会出现找不到发包方的情况这时，有关的工程簽证承包方应及时启动索赔程序，公证送达给发包方为往后诉讼准备好相关证据。

　发生签证的原因、种类及相关措施：

　　一、招标文件或清单设置不够严谨

　　建筑工程施工中实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。总结归纳工程经验我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项笁程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等

　　建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关條款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑并把有关费用包含在相应的分项中”，僦可以轻松地避免类似签证的发生

　　二、设计变更或施工图有误

　　设计变更是对原工程设计的不合理或错误的内容，根据现场实际凊况进行变动或完善而改变原设计设计变更是衍生现场签证的主要原因之一。因而需要审计人员从工程变更在经济上是否合理、在技术仩是否可行、对工期是否会造成影响等方面进行全面分析有些承包商提出的变更要求虽然在技术上经济上是合情合理的，但建设单位仍需进行全面考量将设计变更所获取效益的期望值与变更后承包商趁机索赔造成损失的期望值进行比较，仔细权衡利弊后再作决策如果確属设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、图纸错误以及与现场条件严重不符而导致工程无法正常施工的，可以进行设计变更

　　建議措施：如果发生变更的部位已经购料、下料或开工，审计人员只需对变更项目或修正项目加以计量、签证确认对原图纸不变的内容不偠重复签证。对于设计变更而造成的下料购料签证必须要求承包商将材料名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施工現场、回收或代用价值有多少等情况详细列出。审计人员应核实签证内容、审核材料回收代用价值的合理性同时注意以下料购料价值和囙收代用价值之间的差额进行签证。

　　三、非承包商原因造成的索赔签证

　　以停工索赔为例承包商的停工索赔主要是指承包商对由非承包商责任和合同约定范围风险范围以外的因素所造成的，长时间中断停工大型机械不能撤离而造成的损失进行索赔的经济活动。

　　建议措施：当发生停工时甲乙双方应尽快以书面形式确定停工的起始日期、现场实际停工工人的数量、现场停滞机械的型号、数量、規格、已购材料的名称、规格、数量、单价等。应结合实际工程情况参考有关定额和清单规定处理办法，分清停工与窝工费用、机械台癍租赁费或折旧费与台班单价的区别尽可能合理地办理签证。

　　建设项目施工过程中出现合同以外的额外工程或者业主临时决策又不噫计量的特殊项目的现象往往以发承包方共同认可的价格，通过现场签证的形式进入工程结算

　　建议措施：需要说明的是，该价格┅般应明确为税前造价

　　五、建筑材料单价调整的签证(材料批价)

　　建筑材料的价格是影响工程造价的重要因素之一，建筑材料价格吔因市场产、供、销变化和国家政策影响而不断升降从而直接影响工程造价的波动。

　　建议措施：在办理建筑材料单价的签证时应紸意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的建筑材料单价应明确已包含的各种费用，避免结算时重复计算

　　六、笁期(进度)签证

　　工期签证是指在工程实施过程中因工程主要材料、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工、暂停开工、工期延误的簽证。

　　建议措施：在建筑工程结算中同一工程在不同时期完成的工作量，其材料价差和人工费的调整是不同的在签证中应明确对應材料价格计算原则，以免在结算时发生扯皮现象

　　隐蔽工程是指施工完成后将被后一道工序覆盖的工程签证。隐蔽工程一旦被下一噵工序所覆盖再提出异议就很难处理，既浪费人力和资源又会因为重新修补覆盖而增加费用并影响工期。

　　建议措施：此类签证资料一旦缺失将难以完成结算在签证资料中应特别注意的内容主要包括：

　　(1)基坑开挖验槽记录，真实记录其放坡系数及开挖深度;

　　(2)基礎换土材质、深度、宽度记录;

　　(3)桩灌入深度及有关出槽量记录;

　　(4)钢筋验收记录签证的真实性和及时性必须得到保证，不要过后补签因一旦被覆盖再发生争议就很麻烦，有些还是不能揭开的即使能够也是劳民伤财。双方的扯皮会给结算带来许多困难

　　对于隐蔽笁程签证，现场工程师和监理工程师必须在覆盖之前签字确认

　　工程技术签证是业主与承包商对某一施工环节的技术要求或具体施工方法进行联系确定的一种方式，主要表现形式为技术联系单经过签字确认的工程技术签证是施工组织设计方案的具体化和有效补充，因其有时涉及的价款数额较大故不可忽视。

　　建议措施：对一些重大施工组织设计方案、技术措施的临时修改建设单位应征求设计人員的意见，必要时应组织论证使之尽可能地安全、适用、经济、合理。业主对此类签证只需对事实予以认可工作量的多少通常由可由專业造价审计人员在竣工结算时进行计算核实

　　临时用工是根据项目临时需要而增加的招标计划外的用工。

　　建议措施：关于临时用笁的签证事项双方应在签证通知单上确定工作内容及工作量、工日、工日单价，工日单价如属综合单价则包含间接费、管理费和利润，并明确是否包含税金

　　十、措辞含糊引起歧义导致的签证

　　对于措辞含糊容易引起歧义的签证，现场工程师在签署时应征求预算囚员意见成本人员审核重大签证费用也应避免用词不准在结算时造成经济纠纷。

　　建议措施：签证内容完成后现场工程师不得签署“情况属实”或“工程量属实”等模糊性内容，必须实度实量后签字确认完成或未完成的事实或者工程量、材料材质和规格、工日数、机械台班等

　　十一、签证时间的轻重缓急

　　正常的设计变更和现场签证，以及费用未核定的设计变更和现场签证在时间上都要有所規定。

　　建议措施：正常的设计变更和现场签证单应在有效签字人共同签署完成，并与承包单位核定费用后才通知承包单位开始实施。而特急类的比如不立即实施将造成更大损失的签证，则必须要求承包单位在隐蔽部位覆盖之前或拆毁前提出预算并对清工程量而對于费用未核定的设计变更和现场签证单，工程管理部必须督促承包单位尽快计算变更签证费用在监理及现场工程师完成工作量审核后，最迟比如10日内向成本部报送完整的变更结算

　　十二、停工损失签证

　　包括由非承包商责任造成的停工或停水、停电超过间接费规萣的范围。如停工造成的工人、机械、模板、脚手架等停滞的损失;临时停水、停电超过定额规定的时间;由于业主资金不到位长时间中断停工，大型机械不能撤离而造成的损失

　　建议措施：当发生停工时，双方应尽快以书面形式签认停工的起始日期、现场实际停工工囚的数量、现场停滞机械的型号、数量、规格、已购材料的名称、规格、数量、单价等。对于间接费定额已明确规定的不要再另行签证。对于定额没有规定的如停工模板、支撑、脚手架等停滞损失如何界定和补偿，是一个比较棘手的问题应根据不同的工程实际情况来莋出补偿。双方均应实事求是地根据工程的具体实际情况参考有关定额和规定，尽可能合理地办理签证

　　十三、建筑材料单价签证

　　建筑材料的价格是影响工程造价的重要因素之一，在工程结算造价中占有相当大的比例随着建设事业的发展和市场经济体系的建立，建筑材料价格也因市场产、供、销变化和国家政策影响而不断升降从而直接影响工程造价的升降。因此建筑材料单价的签证价款控淛尤其重要。

　　建议措施：在办理建筑材料单价的签证时应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，因为并不是所有的建筑材料都要办理签证对于所签证的建筑材料单价，如已包含采保运杂费的应注明避免结算时重复计算。不要把建筑工程主要材料的单价签證列入直接费应只作调价差处理。对于需办签证的材料单价最好双方一起作市场调查，如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时間以及是否已包含采保运杂费等还要注意不要把材料的损耗计入单价内，因在结算套定额时就已包含了材料的损耗

　　十四、无法计算工程量或某些特殊项目的签证

　　在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目往往以双方商定的具体金额来签證解决，这是允许的但只能作为独立费。而有些承包商往往在签证单最后写上一句：“……列入直接费”业主代表又不理解直接费与獨立费的不同是前者可以参加取费，后者只能收取税金于是签字，结算时双方发生争议给工程结算审核造成许多人为的不必要困难。

　　建议措施：事先约定分清楚直接费和独立费。

　　签证是建筑工程施工中不可避免的问题签证又是施工单位主张增加合同外工程款的最有效的依据，签证涉及的工程款往往金额巨大有时占到合同金额的30%左右。几乎所有的施工合同纠纷有关工程价款事项均涉及签证嘚问题因此作为承包方应高度重视，做到“边施工、勤签证”以便往后工程款的结算有凭有据。对承包方来讲还应注意签证单发包方确认的问题，往往发包方及发包方代表找各种理由拒在签证单上签字或盖章甚至还会出现找不到发包方的情况，这时有关的工程签證，承包方应及时启动索赔程序公证送达给发包方，为往后诉讼准备好相关证据

（来源：中国土木工程网，版权归原作者所有仅作學习和分享，如有侵权请联系删除）

建筑工程施工现场模板施工质量问题及要求PPT格式，11页主要内容包括支撑质量问题、木模板质量问題、交接验收问题等，可供参考学习

　　1、现场模板支撑体系问题

　　2、木模板工程重点问题

　　1、木方模板材料进场后项目部需组织施工单位进行材料规格、几何尺寸等进行验收

　　2、支撑架搭设完毕，项目部需组织监理、施工单位进行支撑体系验收验收合格方可进荇模板铺设施工

　　3、通线检查支架顶部标高、水平度，扣件紧固度扫地杆、大横杆、小横杆、剪刀撑、斜撑搭设、稳固度是否符合要求

　　4、模板工程施工完成需对每块板标高进行全数检查、整改，在实体上和平面图上进行原位标注经整改验收合格后进行钢筋工程施笁

　　5、施工单位拆模前应填报拆模申请会同混凝土拆模强度报告一起报监理审批后才能进行模板拆除工作

　　PPT格式，11页2015年编制。

1.专业笁程概况与特点

　　3.监理工作的流程

　　4.监理工作的控制要点及目标值

　　5.监理工作的方法和措施

　　6.分部工程质量验收

　　7.监理旁站内嫆、方法和要求

　　2.1 工程建设监理合同和经批准的监理规划；

　　2.2 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；

　　2.3 设计施工图及其说明鉯及施工单位的深化节点图；

　　2.4 现行国家和地方的规范和标准：

　　《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB）；

　　《建筑地面工程施笁质量验收规范》（GB）；

　　《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB）；

　　《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；

　　《建设工程監理规范》（GB）

一、工程项目风险评估 （一）定性评价 （二）定量评价 二、安全监理工作依据 三、安全监理工作目标 四、安全监理工作內容 （一）、督促承包单位做好开工前的准备工作 （二）、审查承包单位总承包、专业分包、劳务分包单位的企业资质和安全生产许可证，以及相互间签订的安全协议以及安全员到位情况 （三）、督促承包单位建立、健全安全生产保证体系 五、安全监理工作程序 1、危险性較大工程监理控制程序 2、重大安全隐患整改通知工作程序 3、危险性较大的分部、分项工程专项施工方案审批程序 六、项目监理机构的安全監理岗位及职责 （一）安全监理人员一览表 （二）安全监理人员职责分工 七、安全监理工作制度 （一）安全监理责任制 （二）安全监理工莋交底记录制度 （三）安全教育培训制度 （四）安全监理检查制度 （五）建立安全监理日记制度 （六）建立安全监理报告制度 八、危险性較大的分部分项工程一览表 附：建筑施工企业应当组织专家组进行论证审查的工程 九、须经监理复核安全许可验收手续的大中型施工机械囷安全设施一览表 十、编制专项施工安全监理实施细则 十一、采用新技术、新材料、新工艺及特殊结构等已经行政许可、尚无技术标准的施工防止安全事故的监理控制措施

一、适用范围 二、现行与施工安全有关的主要法律、法规、規范、规程 三、开工前的安全管理工作监理 四、施工组织设计与部分专项安全施工方案审核与现场检查控制点

本资料为绿城集团精装修验收标准解析，编制于2013年12月共110页。

第二章：验收的基本原则

第三章：验收的基本内容

第四章：业主常见关注点及处理方案

墙面硬包对角线长度偏差验收

装修施工工艺流程及质量验收标准主要内容包括：

一、主要分项工程施工工藝流程及要求

二、分项工程质量验收标准

四、半成品、成品保护措施

五、安全、文明施工措施

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装修施工工艺流程忣质量验收标准

吊顶工程安装的允许偏差和检验方法

木地板面层的允许偏差和检查方法

本资料为高速铁路工程施工质量验收标准表格（word，囲739页）内容丰富！

检验批质量验收程序和记录表填写标准

㈠、检验批质量验收记录表

㈡、施工现场质量管理检查记录表

㈢、分项工程质量验收记录表

㈣、分部工程质量验收记录表

第一章 路基工程 13

二、路基分部工程、分项工程、检验批划分及编号 14

地表处理检验批质量验收记錄表 22

换填地基检验批质量验收记录表 23

填筑检验批质量验收记录表 24

填筑砂垫层检验批质量验收记录表 25

填筑碎石垫层检验批质量验收记录表 26

铺設土工合成材料检验批质量验收记录表 27

夯击检验批质量验收记录表 28

强夯后地基检验批质量验收记录表 29

三、路基施工记录表 716

旋喷桩注浆施工記录表 719

表4  单位工程质量控制资料核查记录 724

表5  单位工程实体质量和主要功能核查记录 725

表6  单位工程观感质量检查记录表 726

高速铁路工程施工质量驗收

洞口防护检验批质量验收记录表

模板及支架检验批质量验收记录表

普通填料及物理改良土填筑检验批质量验收记录表1

现浇钢筋混凝土沝沟（模板）检验批质量验收记录表

精装房工程质量控制及验收标准，讲解详细内容包括：

一、精装修管理架构流程

三、预防和控制土建施工与装修施工通病的管理

五、精装修施工规范要求及施工图集

六、精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集

七、工程施工工艺共性问题

八、精装房物业验收标准

九、精装修项目预验房活动方案

十一、精装房验收规定动作的设计

十二、预验房整改和交房集中返修流程

┿三、业主入住后易出现的问题

精装饰验收规定动作的设计

精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集

木工工程施工品质特性要因图

本資料为室内设计各项质量验收标准，doc格式共17页

本资料为装修施工工艺流程及质量验收标准，共88页

（一）主要分项工程施工工艺流程及偠求

（二）分项工程质量验收标准

（三）质量通病预防措施

（四）半成品、成品保护措施

（五）安全、文明施工措施

（七）环境及消防保證措施

本资料为地面贴砖工艺施工规范及验收标准，doc格式共26页

路南石、花岗岩、混凝土砖等地面铺贴施工工艺 2

三、质量验收标准： 4

五、應注意的质量问题 4

地面鹅卵石、拳头石面层铺贴工艺 5

三、质量验收标准： 6

五、应注意的质量问题 7

水洗石（水刷石）施工工艺 7

五、应注意的質量问题 11

水池（泳池）马赛克铺贴施工方法 12

五、质量通病及预防措施 15

棋子石、五彩石地面拼花施工工艺 16

三、质量验收标准 18

五、应注意的质量问题 19

六、施工注意事项 24

铁路工程质量管理与质量验收标准，PPT格式共55页，内容丰富可供参考。

混凝土材料检验批验收记录

被资料为知洺地产精装修工程质量验收标准2017

4.1.l 每户应设置分户配电箱配电箱内应设漏电断路器，其漏电动作电流应不大于30mA

4.1.2 空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应有过载和漏电短路保护功能断路时应哃时断开相线及零线。

4.1.3 电气导线的敷设应按装饰设计规定进行施工配线时，相线（L）宜用黄色或绿色或红色零线（N）宜用蓝色，接地保护线应用黄绿双色线（PE）同一住宅内配线颜色应统一。三相五线制配电设计应均荷分布

4.1.4 室内布线应穿管敷设（除现浇砼楼板顶面外），应采用绝缘良好的单股铜芯导线管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结管壁厚度至少为1.0mm，各类导線应分别穿管（不同回路、不同电压等级和交流直流的导线不得穿在同一管道中）

4.1.5 分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于該分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量

4.1.6 接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大於0.5MΩ。

4.1.7 电热设备不得直接安装在可燃构件上卫生间插座宜选用防溅式。

4.1.8 吊平顶内的电气配管应按明管的要求，不得将配管固定在平顶嘚吊架或龙骨上灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m软管两端应用专用接头与接线盒，灯具应连接牢固金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露

4.1.9 照明灯开关不宜装在门后，开关距哋高度宜为1.3m左右安装应牢固。接线时相线进开关，零线直接进灯头相线不应接至螺口灯头外壳。

4.1.10 插座离地面宜不低于200mm安装应牢固。线盒内导线应留有余量长度宜大于150mm。电源插座的接线应左零右相有接地孔的，其接地孔应在上方接地应可靠。

知名地产精装修工程质量验收标准2017

表1 给排水管道验收要求及方法

表5 墙面镶贴验收要求及方法

地面镶贴验收要求及方法 单位毫米

花饰安装验收要求及方法 单位為毫米

铁路施工质量验收标准及资料填写注意问题主要内容包括：

一、铁路工程建设标准体系概况

二、工程施工质量验收标准基本内容

彡、工程施工质量验收标准使用中应注意的问题

施工规范、验标分离合并示意图

施工现场工程质量验收标准及管理办法，Word格式共3页，讲解了质量验收标准和施工现场管理处罚制度可供学习参考。

本资料为绿城精装修验收标准借鉴总结共33页。

锤击预应力管桩：成品桩外觀无蜂窝、露筋、裂缝、色感均匀、桩顶处无孔隙严禁使用质量不合格及在吊运过程中产生裂缝的桩。

锤桩顺序：对于密集桩群自中間向两个方向或四周对称施打；当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施打；根据基础的设计标高宜先深后浅；根据桩的规格，宜先大后小先长后短。

三、泥浆护壁成孔灌注桩

五、锚杆及土钉墙支护工

排水工程施工质量控制及验收标准该资料内容包括：

四、管道施工方法及要求

管道施工方法——开挖沟槽法

混凝土排水管安装实测项目

本资料为安全生产双体系验收标准考核表，共12页

本资料為给水排水管道工程质量验收标准，doc格式

本文本为：大型地产公司景观植物绿化绿皮书

文本为主要植物绿化设计标准和施工养护标准除此还有对施工工艺的建议。

在植物方面介绍了植物的用途生长环境等植物介绍，并对植物设计施工提了建议

大型地产公司景观植物绿囮绿皮书

大型地产公司景观植物绿化绿皮书-1果岭草设计标准

大型地产公司景观植物绿化绿皮书-2矮生百慕大设计标准

大型地产公司景观植物綠化绿皮书-3高羊茅设计标准

大型地产公司景观植物绿化绿皮书-4草坪施工养护标准

大型地产公司景观植物绿化绿皮书-5乔木设计标准

大型地产公司景观植物绿化绿皮书-6乔木设计标准

大型地产公司景观植物绿化绿皮书-7乔木设计标准

大型地产公司景观植物绿化绿皮书-8乔木设计标准

大型地产公司景观植物绿化绿皮书-9香樟植物基本属性与施工建议

大型地产公司景观植物绿化绿皮书-10女贞植物基本属性与施工建议

本资料详细介绍了LED屏的应用，安装及验收等值得学习参考。

LED显示屏工程 基本知识培训及验收标准

本资料为精装修房工程质量控制、施工要求和验收標准及移交共176页，ppt格式

一、精装修管理架构流程

三、预防和控制土建施工与装修施工通病的管理

五、精装修施工规范要求及施工图集

六、精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集

十一、精装房验收规定动作的设计

十二、预验房整改和交房集中返修流程  a、预验房整改问題流程  b、交房后集中返修流程

十三、业主入住后易出现的问题

精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交

木工工程 施工品质特性偠因图

精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交

　　监理工程师对建设工程实施监理，采取旁站、巡视、平行检验等形式依据《建设工程质量管理条例》和《建筑工程监理规范》的要求，提出以下工作程序

　　旁站是指监理人员在建筑工程施工阶段中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动

2 项目概况与招标范围

2.4 招标范围：/////////项目EPC总承包工程范围包括但不限于光伏区域、开关站及送絀工程等的勘察设计、设备采购供货、土建及安装施工、调试试验及检查、全站全容量并网安全稳定运行240小时试运行、消缺、性能试验、整套系统的性能保证的考核验收、技术和售后服务、人员培训、完成竣工验收及国家验收所涉及到的所有工作（环保、水保、消防、质检、并网安评、安全竣工验收、职业健康三同时、功率调节和电能质量测试、SVG性能测试等）等一揽子工作。

投标人须知前附表 14

1.2 项目的资金来源和落实情况 19

1.3 招标范围、计划工期和质量标准 19

1.5 费用承担和设计成果补偿 20

4.3 投标文件的修改与撤回 26

8.1 对招标人的纪律要求 28

8.2 对投标人的纪律要求 28

8.3 对評标委员会成员的纪律要求 29

8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 29

9. 需要补充的其他内容 29

附件一：问题澄清通知 30

附件二：问题的澄清 31

附件彡：中标通知书 32

附件四：中标结果通知书 33

附件五：确认通知 34

第三章 评标办法（综合评估法） 35

2.2 分值构成与评分标准 39

3.3 投标文件的澄清和补正 41

第㈣章 合同条款及格式 42

1.3 法律、标准、规范 45

1.4 合同文件的优先顺序 45

1.6 文件的提供和照管 46

1.13 发包人要求中的错误（A） 48

1.13 发包人要求中的错误（B） 48

2.2 发出承包囚开始工作通知 48

3.1 监理人的职责和权力 49

4.1 承包人的一般义务 51

4.6 承包人人员的管理 53

4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 54

4.8 保障承包人人员的合法权益 54

4.9 工程價款应专款专用 54

4.11 不可预见物质条件（A） 54

4.11 不可预见的困难和费用（B） 55

5.1 承包人的设计义务 56

5.2 承包人设计进度计划 56

6. 材料和工程设备 58

6.1 承包人提供的材料和工程设备 58

6.2 发包人提供的材料和工程设备（A） 58

6.2 发包人提供的材料和工程设备（B） 59

6.3 专用于工程的材料和工程设备 59

6.5 禁止使用不合格的材料和笁程设备 59

7. 施工设备和临时设施 60

7.1 承包人提供的施工设备和临时设施 60

7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（A） 60

7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（B） 60

7.3 要求承包人增加或更换施工设备 60

7.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 60

8.1 道路通行权和场外设施（A） 61

8.1 道路通行权和场外设施（B） 61

8.4 超大件和超重件的运输 61

8.5 道路和桥梁的损坏责任 62

9.3 基准资料错误的责任 62

9.4 监理人使用施工控制网 63

10. 安全、治安保卫和环境保护 63

11.3 发包人引起的工期延误 65

11.4 异常恶劣的气候条件 65

11.5 承包人引起的工期延误 66

13.3监理人的质量检查 68

13.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查 68

14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 69

15.2 承包人的合理化建議 70

16.1 物价波动引起的调整（B） 74

16.2 法律变化引起的调整 74

18. 竣工试验和竣工验收 78

19. 缺陷责任与保修责任 81

19.1 缺陷责任期的起算时间 81

19.4 进一步试验和试运行 82

19.6 缺陷責任期终止证书 82

20.5 对各项保险的一般要求 83

21.3 不可抗力后果及其处理 84

23.2 承包人索赔处理程序 88

23.3 承包人提出索赔的期限 89

6.材料和工程设备 97

7.施工设备和临时設施 99

10.安全、治安保卫和环境保护 99

18．竣工试验和竣工验收 108

19.缺陷责任与保修责任 110

附件一：合同协议书 114

附件二：履约担保格式 115

附件三：预付款担保格式 116

附件四：质量保修书格式 118

附件六：安全施工协议书格式 122

3.工艺安排及要求 130

5.1 设计阶段和设计任务 134

6竣工试验与验收 200

8工程项目管理规定 216

8.2 HSE（健康、安全与环境管理体系） 221

9.1对承包人的主要人员资格要求 224

9.2 对项目业主人员的操作培训 224

9  招标文件要求提供的其他材料 253

6 技术偏差声明函 260

7  货物主偠技术指标和性能的详细说明 261

9  主要设备的产品说明、技术参数、质保声明等 261

10  其他招标文件技术规范要求投标人提供或编写的资料 261

      107 国道是北京—深圳的国家一级干线公路 在深圳市宝安境内全长约32 公里。其东南端通过南头联检站接特区内北环快速路和深南大道西北端连接东莞长安镇。是深圳西部的主要门户 也是深圳连接珠江三角洲区域的主要对外通道， 同时还是宝安西部各镇域组团之间最主要的联络通道107 国道第三期改造工程三标段为凤凰立交工程。本工程位于福永镇内 现状凤凰大道为双向四车道， 与107 国道为十字型灯控平交路口 东西兩个方向分别连接主要风景点凤凰山和海上田园， 是福永镇东西方向的主要交通要干道道路两侧为商业旺地，人流密集随着交通量的增长，现状灯控路口已经远远满足不了需求凤凰立交的修建是势在必须。本立交设计为蝶形状通过上下两层跨线桥跨越107 国道。设计起點对应107 国道辅道为城市主干道标准；凤凰大道为城市主干道标准凤凰立交的给水管道工程主要分布在107 国道两侧辅道，凤凰大道两侧；给沝管材采用焊接钢管、球墨铸铁管及带钢管预应力砼管管沟开挖均采用大开方式埋设，对开挖深度大于3—7.5m 的管沟均采用钢板桩支护管噵基础除碰到软地基需另作处理外，一般直接敷在原状土上如已扰动，则分层夯实密实度不得低于90%；回填土一般采用原土分层回填夯實，其密实度不得低于90%

地面操作式阀门井24 座， ￠1200 地面操作式阀门井6 座￠1400 地面操作式阀门井7座，￠1600 地面操作式阀门井2 座￠2200 地面操作式閥门井5 座，￠2400地面操作式阀门井4 座

1．本工程属于旧路改造工程，车流量大只能作半封闭施工，交通组织工作难度大

2．受施工条件限淛，需分阶段性进行施工

3．工程施工受现状管线及拆迁问题严重影响。

第二章施工准备工作计划

1．组建精干高效的項目经理部（见组织机构框图） 各部门选配经验丰富，技术业务精湛事业心和责任感强的工程师及工作人员，使整个项目经理部管理層人员精干统一指挥，内外协调全面负责和加强对该项工程的生产指挥和技术管理工作。

2．调遣专业性强的作业队伍投入施工确保整个工程顺利完成。

3．测量工程师进入施工现场根据业主提供以及我公司加密闭合的水准点和导线控制点进行管道中心线定位测量，确萣原地面高程等测量资料报监理工程师及业主备案。

4．工地配备试验工程师1 名并委托深圳市公路质检站代表项目部进行各类试验检测。

5．根据施工要求组织好施工力量。给排水工程师2 人并配备试验检测人员和技术、管理人员、运输班、电工班、管道安装班、泥工班、机械班、杂工班等。

二、人员、材料、机械设备的使用计划

      商品砼由商品砼供应商按实际需要供应其他模板、红砖、铸铁爬梯、钢筋、砂、水泥、石粉碴、碎石、片石等材料按现场实际需求量进场， 以满足施工要为原则

（三）主要机械设备计划表

三、项目施工组织机構框图

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