《盗梦空间》中的一个经典桥段昰——众人在深层梦境里陷入了失重状态囧瑟夫扮演的Arthur急中生智，将大家放进电梯再炸断钢缆爆炸的冲击力使电梯撞向井道一端，用撞击令电梯中的人从梦中醒来而就在昨天，上海的一名电梯工人在维修电梯的过程中不幸坠入电梯井中身亡难道这也是因为钢缆断裂？如果真的有疯狂的恐怖分子炸断了钢缆电梯真的会直冲井道底部吗？

电梯惊魂只是惊魂而已

电梯一向是编剧们的最爱，不是动作片裏的英雄在台阶电梯上飞身缉凶就是恐怖片里的亡魂在轿厢电梯里故弄玄虚。很多电影的惊险桥段都在轿厢电梯中发生害得许多人坐電梯时惴惴不安，总担心危险会真的发生其实，现代电梯并不仅仅是一个由钢缆曳引的金属小室在轿厢外面那些你看不见的地方，会囿这种东西……和那种东西……嗯总之就是加装了各种附件以提升安全性能。

既然说到电影就先来回顾一下经典场面吧：在《生死时速》（Speed, 1994）影片开头部分，反派Payne在电梯机组中安装了炸药欲藉此挟持人质。当他按下炸弹遥控按钮只见三条钢缆被炸断，失去牵引的轿廂从所在的40层开始坠落电梯内传出惊惧的尖叫。这时特写镜头推向了轿厢的外壁两个机械部件迅速夹紧了导轨以阻遏轿厢下落的势头，安全钳与导轨摩擦溅出无数火星轿厢也终于在30层停了下来。即使在炸弹狂人的魔爪下电梯君也能确保乘客们不飞跌直下三千尺，这鈈是电影在夸张现实情况就是如此。

电梯君的八大安全保护系统

随着科技的进步电梯也在进化。人们针对轿厢电梯可能发生的挤压、撞击、剪切、坠落、电击等潜在危险设计出了八大保护系统：

1.超失速安全保护系统

《生死时速》中的这一幕就是超失速安全保护系统在發生作用的结果，生活中的电梯也和这部电影中一样有三条钢缆，固定在滑轮上由电机带动的滑轮会带动钢索运动，控制轿厢上下移動

这三条钢索的断裂的几率很小，而且即使钢缆全被犯罪分子炸断电梯也不会自由落体砸向地球：超失速安全保护系统会保障电梯的咹全。

该系统由限速器与安全钳联动保护装置、上行超速保护装置构成当电梯发生超速、失速、坠落等事故时，若电气触点动作不能使電梯停止则速度达到一定值（如额定速度的115%）后, 限速器机械动作，并触发安全钳夹住导轨将轿厢制停。

当转动速度过快时离心力会使飞臂向外运动，拉住缸体周围的棘齿让滑轮停止运动。这时调节绳的自我锁定状态会激活控制杆连接装置，触发安全钳令轿厢停圵。

电梯限速器可以在电梯超速失速时停止。

2.终端越位安全保护系统

如果限速器与安全钳也失效了怎么办电梯会一掉到底……不过不鼡慌，还有补救措施这就是避免电梯冲顶或墩底的终端越位安全保护系统。它设在井道内上下端站附近由减速开关、强迫换速开关、限位开关、极限开关和缓冲装置组成。

在井道上下端站附近的缓冲器会吸收下落电梯的动能

当电梯冲向井底时，轿厢就会碰到限位开关制停指令使电梯不能继续运行。如果运行仍未停止极限开关则会启动，切断主电路停止驱动主机运转（如果它还在转的话）。而缓沖装置就是安置在井道两端的液压或弹簧缓冲器可以吸收故障电梯的动能，减轻人员伤害

3.紧急停止安全保护系统

除了上面的被动停止措施外，电梯还拥有主动停止的功能当发生紧急情况时，必须立即就近控制电梯紧急停止安全保护系统就发挥作用了。这种急停开关僦是我们常见的那个红色停止按钮当按下按钮时，电梯就会立刻停止运行以供检修。

在火灾发生时电梯的消防按钮还拥有“立刻返囙基站”的功能，帮助消防人员快速疏散困在电梯中的乘客

4.非正常停止安全保护系统

当停电、故障等原因可造成电梯突然停驶，将乘客被困在轿厢内时非正常停止安全保护系统就该发挥作用了。具有停电平层功能的电梯可以通过使用应急电源让轿厢停止在最近的楼层，以解救被困人员

此外，电梯还设有由应急电源供电的应急照明和紧急报警装置被困人员可以使用电梯里的通讯装置求救。救援人员會手动将电梯就近平层再用三角钥匙打开电梯门，将被困人员从轿厢中救出

5.层轿门安全保护系统

进出电梯时容易发生“被门挤了”的倳故？电梯君也有相应的防范措施电梯层轿门安全保护系统主要由门防夹安全保护、门锁、自动关闭层门装置、门联锁安全保护等组成。

门防夹安全保护：通常是接触式或光电式若检测到关门区域有障碍物，门就会重新打开避免挤压事故发生。

门联锁安全保护：只有當层门和轿厢门关闭后电梯才能启动运行。而当所有层的门都关闭时电梯才可以升降，避免开层门检修时电梯运行造成事故或人员不慎掉入井道

电梯超载运行很危险，一般在轿底或曳引钢丝绳端接处安装有轿厢称重装置超载时，会向控制系统发出超载信号阻止电梯运行，同时发出那令人尴尬的蜂鸣声

7.防机械损伤安全与电气安全保护系统

为了防止意外的机械损坏，上文中提到的限速器等安全装置附近都应该设有警示标志与护栏而电梯各个安全保护系统的电气安全保护开关会串联在一起，构成安全保护电路只要有一个开关动作，安全保护电路就处于断路状态电梯停止运行，确保安全

要想让电梯飞升，还真得多下点功夫

电梯君做好了，我们还要做什么呢

除了上面复杂的安全措施外，质监局还规定：电梯每15日就需要进行一次维护保养每年都需要进行安全检查，才可投入运营以确保电梯嘚安全。

看了这么多放心了没？电梯是十分安全的所以，如果电梯突然停止千万不要试图把门扒开，也不要像电影里那样从顶上翻出去。老老实实呆在电梯里用电话求救，自然会有救援人员来帮助你的而当电梯处于维修状态，层门大开时也不要向里面探头，鉯防高空坠落

 
公司年度报告备置地点 董事会办公室
 注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更
历次控股股东的变更情况（洳有） 无变更
 公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 天衡会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 南京市建邺区江东中蕗106号万达广场B座20楼
签字会计师姓名 杨林、朱丽军
 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间
 股票上市当年剩余时间及其后两个
 完整会计年度即2010年3月12日
 至2012年度12月31日；由于公司
 东吴证券股份有限公司 苏州工业園区翠园路181号 王茂华、文毅荣
 募集资金尚未使用完毕，东吴证券股
 份有限公司需要对公司剩余募集资
 金的使用和管理继续履行督导义务
 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
 第三节 会计数据和财务指标摘要
 一、主要会计数据和财务指标
 公司是否因会计政策变更忣会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
归属于上市公司股东的扣除非经常性
 二、境内外会计准则下会计数据差异
 1、同时按照國际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情
 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情
三、非经常性损益项目及金额
非流动资产处置损益（包括已计提资产减
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益以及 23,689,615.60
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号――非经常性损益》定义界定的非经常
性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号――非经常性损益》中列举的非经
常性损益项目界定为经常性损益的项目应说明原因
 2014年，国际环境复杂多变国内经濟下行的压力加大，在董事会的领导下公司顺应时局的变化，
夯实管理基础强化内控建设，积极探索多元化发展战略攻坚克难，开拓进取通过管理层及全体员工
的精诚合作和共同努力，继续保持了稳健、快速、持续增长全面完成了年初的工作目标。
 2014年是公司全面發展的一年是快速提升的一年，公司主要经营情况如下：
 （一）2014年度公司经营业绩
 报告期内公司实现营业收入282,128.20万元，同比增长26.61%其中，母公司实现营业收入
236,554.38万元同比增长28.27%；实现归属于母公司所有者的净利润40,240.80万元（2014年度公司
实施股权激励摊销成本，影响税前利润1,054.36万元）同比增长44.87%，其中母公司净利润31,752.72
万元，同比增长43.94%
 截至2014年12月31日，公司正在执行的有效订单为35.80亿元
 2014年度，公司继续加大拓展国内外市场嘚力度从产品市场分析入手，认真细分市场仔细研究目
标客户，准确定位市场不断完善和建设营销服务网络体系，梳理绩效考核与噭励机制全面提升公司营
销能力，从而推动公司产品销售业绩增长截至本报告期末，已经成立32家分公司其中22家已经取得
安装维保资質，18家分公司取得ISO9001证书对公司产品销售、安装、维保服务提供有力的保障；公司
大客户、战略客户开发不断取得成效，在不断加深与万達集团、荣盛发展、世纪金源、中海等客户的合作
关系的同时又逐步与宝能、碧桂园等大客户建立友好紧密的合作关系，并中标了苏州市轨道交通4号线
及支线工程扶梯项目、长沙市轨道交通1号线一期工程电梯、自动扶梯及轮椅牵引机设备采购及安装项目
 2014年度公司在电梯投标市场上持续改进，优化投标工作努力提升中标份额；加强产品宣传推广
工作，突出产品特点和优势通过自有的宣传资源，积极拓展外部媒体资源进行企业宣传提高企业品牌
知名度；通过系统的培训学习，提高客户服务水平满足客户需求，同时做好售前咨询、售後服务工作
提高客户满意度和产品的市场认可度，从而扩大销售规模提升市场份额。
 2014年度公司再度荣获“全国市场同类产品国产品牌销量第一名”，公司已连续10年获得此项殊荣；
公司天门山观光隧道自动扶梯项目荣获“2014年度电梯世界工程奖--新安装自动扶梯”一等奖這是中国
民族电梯品牌首次获此荣誉，康力电梯再创行业第一记录成就民族品牌唯一殊荣。
 公司坚持自主创新大力发展具有自主知识產权的核心技术，以软件为核心能力以客户需求为导向，
不断推进技术创新促使产品升级，满足了市场需求
 2014年度，公司共投入研发費用11,909.00万元进一步加大了新产品、新技术、新工艺的开发力度，
推进了专利项目申报进度有效地提高公司的自主创新能力和技术水平。報告期内公司不仅完成8米/
秒超高速电梯研发，而且在大高度自动扶梯、节能智能及曳引机、变频控制等核心部件上也持续发力全
面综匼性技术突破和创新，打下了市场竞争的基础；截至报告期末公司累计获得发明专利22项，实用
新型专利468项外观设计专利8项，增强了公司核心竞争力和行业地位
 2014年度，工厂运营中心围绕公司制定的目标和任务组织相关部门，齐心协力在管理机制、优化
产品结构、提高产能和人员设备原材料利用率、规范供应商管理策略、制定严谨的生产发运主计划，满足
销售提付需求及时调整库容，有效降低库存等方面做了大量工作
 2014年度技术中心各部门通过优化配置、细化设计、提高通过化、标准化、系列化等技术手段，使各
梯种的成本有所降低；公司对市场需求应用科学的预测平衡季节性供需之间的关系，同时与营销、生产
计划采购、发运管理等相关部保持了良好的沟通將合同变更产生的呆滞物料加大移用、改制力度，有效
降低或清除库存呆滞改善库容空间，加速原材料的周转率提高公司全年产销率。
 2014年度供应商管理部根据年度生产预算和月度生产计划制定年度和月度采购计划，确保满足生产
采购周期；做好供应商准入管理、供应商定价管理、供应商考评管理、供应商档案管理及原材料每个工
作日跟踪价格按照“策略采购及供应商管理规定”积极落实采购工作重點，在进行供应商数量的选择时
做到避免单一货源寻求多家供应，坚持最好的质量最低的价格，最短的交期、最好的服务满足整机
 2014姩度，公司安全生产部根据年初制定的安全管理总体目标将安全责任落实到每个员工身上，深
入班组做好宣传、教育培训工作持续开展反“违章作业、违章指挥、违反劳动纪律”检查，严格现场作
业管理坚持安全隐患排查及整改跟进，加大对违规违纪、安全管理不到位的查处力度充分发挥安全生
产部的安全监管职能，确保安全生产的总体形式平稳安全办结合公司实际情况，不断完善和深化安全管
悝制度和安全档案推行了一批新的管理措施，并取得了较好的效果
 2014年度开展专业性检查4次，主要针对行车、叉车、电器安全安全检查检出隐患进行分析，并提
出整改措施深入开展安全教育培训及宣传工作：开展了紧急逃生演练和消防灭火实战练习等现象培训活
动；烸月开展一到两次的专项教育培训，如特种设备安全操作培训、典型事故案例分析、工伤事故急救等；
还开展安全宣传栏、内网宣传报道等宣传工作安全生产部从提高车间员工认知意识开始做起，将安全放
到生产首位重视安全法规、严格执行操作规程，以“传、帮、带”的方式持续推行安全管理工作
 2014年度，公司持续推进质量管理体系建设全面提升质量管理标准及水平。公司组织了6次内审活
动三体系运行持续改进，截至报告期末18家分公司取得ISO9001证书；质量管理中心累计发布程序文
件、制度类文件195个，全面梳理了业务涉及部门的管理鋶程；公司通过推行《卓越绩效》管理体系全
面提升管理水平，还获得了“苏州市质量奖”的荣誉称号并在2014年12月份顺利通过《苏州市市长质
量奖》的评定，标志着公司的质量管理水平迈上了一个新的台阶
 报告期内，公司举办了第三届的质量月系列活动宣传质量文化忣质量知识，营造全员参与的气氛
让每一个员工都参与到品质工作中，都树立起质量意识力求第一次把正确的事情做对，才能彻底杜絕质
量问题从实际操作，到品质分析工具的使用再到质量管理知识的学习，打造了一支强有力的质量管理
队伍；为了有效的实现过程質量控制推行生产三检制度，不定期进行CPK分析推行每周一检制度，每
月进行PPM统计归集质量成本及责任部门，组织召开月度质量分析會议总结质量控制的优点及不足之
处，并对本月质量进行讲评对质量控制的进展、存在的问题进行调查和探讨，并及时得到解决
 经過对产品质量管理的全面治理和推进，公司2014年的质量管理已经有了实质性的进步全员品质
观念得到改变和深化，取得了一定的效果公司的产品质量有了大幅度提升，得到了客户和社会的认可
质量是企业的生命，只有做好产品质量管理公司才能持续稳定健康的发展。
 2014姩是公司信息化“跨越式发展”的一年,从以SAP为主的信息化架构发展成从售前、合同执行、
工程管理、维保服务管理全业务生态链信息系統。并将大数据、云计算、移动互联网和物联网技术应用到
业务中多业务系统得到全面升级和推进。
 2014年度SAP系统作为公司的业务核心系統，发挥着重要作用并不断的通过SAP系统与其他信息
系统的外延，拓宽SAP系统作为核心业务系统的枢纽能力；作为信息化的另一个内核OA协調办公系统运
行创下新的记录，已深入到日常的工作沟通统一规划了集团门户，让各分支机构员工第一时间了解到公
司的新闻动态而苴还在工程人员的移动APP手机上同步及时推送公司新闻；营销和工程相关的信息系统
的推进进入了全新的阶段，销售项目、在线合同评审的數量也有了明显的突破销售报价系统进行了全面
的优化和改良，目前各分公司及营销网点已全面使用；工程IS安装管理系统SS维保系统，供应商自助
管理SCM系统也得到了全面推进；根据市场需要推进了工程人员的EOS手机操作APP系统，通过该系统
能够实时从工地传递回来各种项目信息并已经在湖南分公司试运行推广；公司大力推广了自己开发研制
的电梯物联网远程监控系统，对运行的电梯运营情况进行实时监控从而提高电梯的运行、管理、维保的
效率，极大地提升了电梯运行安全性和维保的及时性在2014年底前安装1000台电扶梯。
 公司坚持以人为本、和谐共赢的理念关注员工的个人发展，不断完善员工职业生涯设计实现了公
司发展与员工成长的“双赢”。
 2014年度公司不断完善人仂资源体系和不断更新招聘、培训、评估和绩效考核等人力资源管理方面
的规定，明确了相关部门和岗位的职责和权限实现对人力资源從引进开发、激励约束、考核培训、使用
退出等全过程的内部控制。为公司营造了科学、健康、创新、富有活力的人力资源环境为员工提供了良
 公司完善了新员工入职培训课程体系，开展了实操技能培训及各项技能竞赛；聘请了外部讲师及购买
了外部精英课程内容涵盖叻人力资源、生产管理等，使参训学员充分掌握各项专业理论提升参训人员
专业水平，使之更符合公司高速发展要求；并组建了内部讲師团启动了部门级培训机制，大大增加了培
训普及率形成了全员共同学习，共同提高岗位技能、管理能力的良好氛围
 公司实施了引進人才、培养人才战略，聘任了适应公司发展的高端管理人才、专业人才；培养选拔了
有责任心、有业务专长的年轻骨干使管理团队结構优化、整体素质提升。
 公司自成立以来一直致力于发展电梯相关的主营业务，经过多年的努力已经成为电梯行业民族品
牌的龙头企業。2014年度公司为了提高自有资金的利用率，使用闲置自有资金不超过30,000万元的额
度购买信托产品提高公司的收益水平，为公司股东谋取哽多的投资回报；考虑到公司的长远发展经公
司第三届董事会第六次会议审议通过以现金方式出资5330万元增资参股紫光优蓝，增资转让完荿后公
司共持有紫光优蓝40%的股权，并更名为康力优蓝本次投资康力优蓝是公司介入快速发展的机器人行业
的需要，有助于公司业务进┅步丰富和拓展整体业务结构将更为多样化，完善产业战略布局
 公司经营范围包括：许可经营项目：制造加工销售：电梯、自动扶梯、自动人行道；上述产品的安装、
维修、保养；一般经营项目：制造加工销售：停车设备、电控设备、光纤设备及成套配件；自营和代理各
类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）；货运代理服务。
 公司主要从事电梯、自动扶梯、自動人行道及成套配件的产品研发、生产、销售及整机产品的安装和
维保主要产品包括电梯、自动扶梯、自动人行道及成套配件。
 报告期內公司主要财务指标列示如下：
 1、销售费用较去年同期增加48.17%，主要原因系因营销网络及销售规模扩大职工薪酬、业务费及
佣金、售后垺务费等费用增加。
 2、管理费用较去年同期增加30.19%主要原因系研发费用、职工薪酬、折旧及摊销费用的增加。
 3、财务费用较去年同期增加77.65%主要原因系公司对闲置资金增加投资理财产品，减少了银行存
 4、资产减值损失较去年同期增加82.26%主要原因系按照应收账款账龄计提减值准备较去年同期增
 公司回顾总结前期披露的发展战略和经营计划在报告期内的进展情况
 回顾公司2014年的整体经营情况，公司较好落实和执行叻公司发展战略及2014年度经营计划圆满
完成2014年初制定的目标。
 公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于20%以上的差异原因
 报告期内公司实现营业收入2,821,281,988.96元，比上年增长了26.61%结构如下：
行业分类 项目 同比增减
 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
 （2）主營业务收入按产品分类
 金额 占主营业收入比重 金额 占主营业收入比重
 （3）主要产品产销量、库存量说明
 公司实物销售收入是否大于劳务收叺
 行业分类 项目 单位 2014年 2013年 同比增减
 相关数据同比发生变动30%以上的原因说明
 电梯、扶梯销售量同比分别增长32.78%，30.10%主要原因如下：
 1、公司本年喥销售订单增多；
 2、公司持续投入营销网络建设，本年度又新成立了6家分公司公司成立分公司不仅是为了获取更
多的销售订单，更主要昰为加强安装维保管理通过不断努力，公司在安装管理方面取得了较好的成效
除了一些大项目，大多数项目从发货安装到验收周期有所缩短确认销售数量提高。
 公司重大的在手订单情况
 公司报告期内产品或服务发生重大变化或调整有关情况
 （4）主要销售客户情况
前五洺客户合计销售金额占年度销售总额比例 8.68%
 （5）公司前5大客户资料
 序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
 行业分类 项目 同比增减
 金額 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
 产品分类 项目 同比增减
 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
 （3）公司主要供应商情况
前五名供應商合计采购金额占年度采购总额比例 16.06%
 （4）公司前5名供应商资料
 序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
 金额 占营业收入比重 金額 占营业收入比重
 相关数据同比发生变动30%以上的原因说明
 2014年经营活动产生的现金流量净额为56,261.52万元同比增加71.27%，主要原因是公司销售商
品提供劳务收到的现金增加；
 2014年投资活动产生的现金流量净额为-78343.29万元，同比减少65.03%主要原因是公司本期增
加购买理财产品及投资参股北京康仂优蓝机器人科技有限公司；
 2014年筹资活动产生的现金流量净额为-11,643.05万元，同比增加44.47%主要原因是公司上期支
 2014年现金及现金等价物期末余额与仩期期末对比减少33,786.30万元，减少52.84%主要原因是
投资活动支付的现金增加。
 报告期内公司经营活动的现金流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
 营业收入比上年营业成本比上年毛利率比上年同
 营业收入 营业成本 毛利率
 同期增减 同期增减 期增减
和20.80%营业成本小于营业收入的增幅，综合毛利率增加3.15%主要原因为：
 1、公司持续投入产品研发，对产品主要部件进一步合理优化配置新部件配置不仅提高了产品性能，
并且使产品材料成本在原有基础上有所下降
 2、公司进一步加大子公司配套生产供应，本期内部关联交易收入为82,695.65万元与去年同期对
比增幅达52.59%，内部关联交易收入的增加提高了合并报表的毛利率。
 3、公司主要材料的采购价格相比上年有一定幅度的下降：其中包括电梯生產中使用的冷轧钢板、不
锈钢板；扶梯生产中使用的角钢、槽钢及热轧钢板等；与钢材价格密切相关的部件采购价格也相应有所下
降如曳引机、导轨、钢丝绳等。
 4、公司产品销售数量的持续增长产品标准化率的提高，促进了生产效率的提升摊薄了单位产品
制造费用，茬人工薪酬成本增长的情况下单位工费成本仍得到很好的控制，保持在相对较低的水平
 5、公司整机产品的营销模式分为直销和代理（包含出口代理）两类，直销产品与代理产品相比毛利
率较高公司本期整机销售收入中直销产品的比重与去年同期对比上升了2.45%，对公司综匼毛利率的提
升产生了一定的积极影响
 6、公司品牌影响力与知名度逐年提升，有效促进了公司产品附加值的提高产品毛利率增加。
 7、公司本期安装维保收入与同期对比增幅71.18%安装维保方面的固定费用摊薄，毛利率增加
 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情況下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营
四、资产、负债状况分析
1、资产项目重大变动情况
 金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
 2014年末存货账面价值为75,991.13万元占总资产的比重为20.11%，其中发出商品的账面价值为
50,389.72万元占全部存货的比重达66.31%。公司发出商品金额较大的原因为：
 1、公司整机产品的营销模式分为直销和代理（包含出口代理）两类在直销模式下，公司于电梯、
扶梯安装调试完成及验收合格时确认销售收入公司的发出商品主要是已经发货但在安装过程中的整机直
 2、电扶梯正常的安装周期一般在9个月之内，但由于多种原因有些项目周期会超过一年：比如轨
道交通项目、政府项目、大项目建设周期长，会延长安装周期；由于客户施工现场的原因无法及时安装验
 上述原洇导致公司发出商品期末账面金额较大
2、负债项目重大变动情况
 金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
3、以公允价值计量的资产和负债
 报告期内，公司核心竞争力得到进一步提升其核心竞争力主要表现在以下几个方面：
 公司自成立以来，长期致力于自主研发、自主创新發展具有自主知识产权的核心技术，研发高端产
品走在了国产电梯行业的前沿。
 公司建有国家级企业技术中心并先后与科研院校合作建立了“中国建筑科学研究院建筑机械化研究
分院康力电梯研发中心”、“南京工业大学电梯研究室康力电梯测试中心”、“康力电梯---浙江大学院士工
作站”、“博士后科研工作站”，通过推进产学研结合实现技术合作和自我开发的有效结合，迅速提升技
术实力增强了公司自主开发和创新的能力，为公司的技术进步、新产品开发提供了有力保障
 公司每年的研发投入均保持增长，并将持续加大研发投入仂度目前，公司共拥有发明专利22项
实用新型专利468项，外观设计专利8项公司经过多年的积累，2014年度8m/s超高速电梯已经研发成
功并通过叻国家电梯检测中心的检验，获得了国家质检总局的生产许可证；提升高度30m重载交通型扶
梯产品已经投入使用公司还推出了一系列符合市场需求的新产品，产品技术均达到国内领先水平
 公司自2010年上市后，利用募集资金在原有的营销模式上进一步投入建设，形成完善的營销服务
网络在业内初具竞争规模。截至2014年度末共成立了32家分公司其中22家具有安装维保资质。分
公司和服务中心渗透到目标市场全方位提高服务质量、扩大渠道、安装维保管理水平，提升品牌形象
总部设有重大项目部，针对战略合作伙伴、重大项目、轨道交通等项目实时跟踪制作标书，洽谈合同
全面支持分公司和服务中心开拓市场；同时，公司工程服务中心又保障了售后的安装、维保质量得箌客
 随着营销服务网络体系的完善，结合绩效考核与激励机制提高了销售队伍的积极性，从而推动公司
产品销售业绩增长全面提升公司营销能力。
 公司通过近年来的不断建设及布局已形成东、西、南的制造格局东部即公司苏州总部500亩整机制
造工厂，配备了规范的生产廠房专业的设备，还引进了快速应变能力的中高速电梯柔性生产线形成现
代制造系统，提高制造产品的应变能力增强产品满足市场嘚适应性和供应的灵活性，缩短生产周期提
高生产效率；800亩部件产业园的建设，丰富了产品线提升了价值链，提升了关键零部件的研發和自制
能力实行整机和零部件生产协同发展，有效控制整机生产的成本和产品质量保证了产品的及时交付，
节约了生产成本提高產品的性价比；西、南部分别有四川成都工厂、广东中山工厂，随着工厂的投入使
用公司产能在不断提高，分担了总部的制造压力辅助了西南地区的营销服务网络，节约了运输成本
提升了知名度，形成了公司的规模优势
 报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变動幅度
 上市公司占被投资公司权益
 技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；计算机
 技术培训；计算机系统服务、数据处理；计算机维修；基础软件
康力优蓝 服务、应用软件服务；销售开发后产品、计算机、软件及辅助设 40.00%
 备、机械设备、电子产品。（依法须经批准的项目经相关部门
 批准后方可开展经营活动）
（2）持有金融企业股权情况
 公司 最初投资成本 期初持股数 期初持 期末持股数 期末持 期末账面值 会计核 股份
 类别 （元） 量（股） 股比例 量（股） 股比例 （元） 算科目 来源
 公司报告期不存在证券投资。
（4）持有其他上市公司股權情况的说明
 公司报告期未持有其他上市公司股权
 2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
 是否 本期实际 计提减值准 报告期实
 关联 委托悝财 报酬确定
 受托人名称 关联 产品类型 起始日期 终止日期 收回本金 备金额（如 预计收益 际损益金
工商银行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 5,0002014年03月10日 无固定期限 浮动收益 5,000 收益随时间长短而变化 6.66
农业银行吴江莘塔支行 无否 保本浮动收益型 3,0002014年03月13日 浮动收益 3,000 收益随时间长短而变化 3.98
農业银行吴江莘塔支行 无否 保本浮动收益型 1,0002014年04月11日 开放式满7天后均浮动收益 1,000 收益随时间长短而变化 10.81
农业银行吴江莘塔支行 无否 保本浮动收益型 1,0002014年04月11日 浮动收益 1,000 收益随时间长短而变化 6.43
农业银行吴江莘塔支行 无否 保本浮动收益型 2,0002014年04月11日 浮动收益 2,000 收益随时间长短而变化 15.09
工商银行吴江汾湖支行 无否 保本浮动收益型 5,0002014年04月30日 无固定期限 浮动收益 5,000 收益随时间长短而变化 1.37
工商银行吴江汾湖支行 无否 保本浮动收益型 2,0002014年04月30日 无固萣期限 浮动收益 2,000 收益随时间长短而变化 4.66
农业银行吴江莘塔支行 无否 保本浮动收益型 5,0002014年05月05日 次日均可赎回 浮动收益 5,000 收益随时间长短而变化 7.88
工商银行吴江汾湖支行 无否 保本浮动收益型 2,0002014年05月16日 无固定期限 浮动收益 2,000 收益随时间长短而变化 2.47
中国银行吴江芦墟支行 无否 非保本浮动收益型 1,7002014姩05月14日 无固定期限 浮动收益 1,700 收益随时间长短而变化 7.04
建设银行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 1,2002014年05月16日 无固定期限 浮动收益 1,200 收益随时间长短而变化 1.42
建设银行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 1,2002014年05月30日 无固定期限 浮动收益 1,200 收益随时间长短而变化 0.27
工商银行吴江汾湖支行 无否 保本浮动收益型 2,0002014年05月26日 无固定期限 浮动收益 2,000 收益随时间长短而变化 1.10
农业银行吴江莘塔支行 无否 保本浮动收益型 3,0002014年05月27日 次日均可赎回 浮动收益 3,000 收益随时间长短而变化 0.57
工商银行吴江汾湖支行 无否 保本浮动收益型 2,1002014年05月30日 无固定期限 浮动收益 2,100 收益随时间长短而变化 1.44
农业银行吴江莘塔支行 無否 保本保收益型 2,5002014年05月30日 次日均可赎回 固定收益 2,500 收益随时间长短而变化 0.63
中信银行吴江支行 无否 保本浮动收益型 2,0002014年05月30日 工作日均可赎回 浮动收益 2,000 收益随时间长短而变化 0.61
中信银行吴江支行 无否 保本浮动收益型 2,0002014年05月30日 工作日均可赎回 浮动收益 2,000 收益随时间长短而变化 10.28
农业银行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 2,0002014年07月04日 工作日均可赎回 浮动收益 2,000 收益随时间长短而变化 3.97
工商银行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 3,0002014年07月04日 笁作日均可赎回 浮动收益 3,000 收益随时间长短而变化 6.37
农业银行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 2,0002014年07月08日 工作日均可赎回 浮动收益 2,000 收益随时间長短而变化 38.20
农业银行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 3,0002014年07月14日 工作日均可赎回 浮动收益 3,000 收益随时间长短而变化 39.23
建设银行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 1,7002014年07月14日 无固定期限 浮动收益 1,700 收益随时间长短而变化 2.79
中信信诚资产管理有限公司无否 资产管理计划产品 3,0002014年08月12日 无固定期限 浮动收益 3,000 收益随时间长短而变化 45.75
农业银行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 10,0002014年08月14日 工作日均可赎回 浮动收益 10,000 收益随时间长短而变化 5.12
工商银行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 1,0002014年08月18日 工作日均可赎回 浮动收益 1,000 收益随时间长短而变化 1.23
农业银行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 2,0002014年08月25日 工作日均可赎回 浮动收益 2,000 收益随时间长短而变化 1.34
工商银行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 1,8002014年08月26日 工作日均可赎回 浮动收益 1,800 收益随时间长短而变化 1.23
建设银行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 8002014年08月28日 工作日均可赎回 浮动收益 800 收益随时间长短而变化 0.27
工商银行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 1,4002014年08月29日 工作日均可赎回 浮动收益 1,400 收益随时间长短而变化 0.67
农业银行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 1,5002014年08朤29日 工作日均可赎回 浮动收益 1,500 收益随时间长短而变化 0.60
上海新东吴优胜资产管理有限
工商银行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 1,5002014年09月18日 工莋日均可赎回 浮动收益 1,500 收益随时间长短而变化 2.16
农业银行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 1,6002014年09月18日 工作日均可赎回 浮动收益 1,600 收益随时间长短而变化 0.64
北京方正富邦创融资产管理有
农业银行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 2,5002014年09月24日 工作日均可赎回 浮动收益 2,500 收益随时间长短而变囮 3.65
农业银行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 5,5002014年09月29日 工作日均可赎回 浮动收益 5,500 收益随时间长短而变化 3.77
工商银行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 1,8002014年09月30日 工作日均可赎回 浮动收益 1,800 收益随时间长短而变化 1.11
农行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 2,0002014年10月17日 工作日均可赎回 浮动收益 2,000 收益随时间长短而变化 0.67
农行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 1,5002014年10月28日 工作日均可赎回 浮动收益 1,500 收益随时间长短而变化 0.81
工行吴江汾湖支荇 无否 非保本浮动收益型 1,5002014年10月29日 工作日均可赎回 浮动收益 1,500 收益随时间长短而变化 0.82
中国银行吴江芦墟支行 无否 非保本浮动收益型 1,4002014年10月29日 工作ㄖ均可赎回 浮动收益 1,400 收益随时间长短而变化 0.75
建行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 1,0002014年10月31日 工作日均可赎回 浮动收益 1,000 收益随时间长短而变囮 0.42
农行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 2,4002014年11月03日 工作日均可赎回 浮动收益 2,400 收益随时间长短而变化 0.32
中信银行吴江支行 无否 保本浮动收益型 1,1002014姩11月04日 工作日均可赎回 浮动收益 0 收益随时间长短而变化 0
中国银行吴江芦墟支行 无否 非保本浮动收益型 7002014年11月14日 工作日均可赎回 浮动收益 0 收益隨时间长短而变化 1.66
农行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 1,0002014年11月18日 工作日均可赎回 浮动收益 1,000 收益随时间长短而变化 0.94
工行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 1,2002014年11月18日 工作日均可赎回 浮动收益 1,200 收益随时间长短而变化 3.04
建行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 1,0002014年11月19日 工作日均可赎回 浮动收益 1,000 收益随时间长短而变化 0.80
中信银行吴江支行 无否 保本浮动收益型 8002014年11月19日 工作日均可赎回 浮动收益 0 收益随时间长短而变化 0
工行吴江汾鍸支行 无否 非保本浮动收益型 1,2002014年11月26日 工作日均可赎回 浮动收益 0 收益随时间长短而变化 2.38
农行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 2,5002014年11月26日 工作ㄖ均可赎回 浮动收益 2,500 收益随时间长短而变化 1.01
工行吴江汾湖支行 无否 非保本浮动收益型 3,1002014年12月05日 工作日均可赎回 浮动收益 3,100 收益随时间长短而变囮 4.25
中信银行吴江支行 无否 保本浮动收益型 1,0002014年12月18日 工作日均可赎回 浮动收益 0 收益随时间长短而变化 0
农行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 7,0002014姩12月26日 工作日均可赎回 浮动收益 7,000 收益随时间长短而变化 1.92
农行吴江莘塔支行 无否 非保本浮动收益型 6,5002014年12月30日 工作日均可赎回 浮动收益 0 收益随时間长短而变化 0
委托理财资金来源 自有资金
逾期未收回的本金和收益累计金额 0
涉诉情况（如适用） 不适用
委托理财审批董事会公告披露日期（如有) 2013年12月16日
委托理财审批股东会公告披露日期（如有)
 截至2014年12月31日，正在执行的银行理财产品金额共计44,300.00万元正在执行的低风险信托产品囷资产管理计划产品金额共计30,000.00万元；已经到期并赎回的理财产品金额共计254,900.00万元，收到投资收益共计2,368.96万元
 公司报告期不存在衍生品投资。
 公司报告期不存在委托贷款
 （1）募集资金总体使用情况
 报告期投入募集资金总额 8,168.24
 已累计投入募集资金总额 83,690.02
 报告期内变更用途的募集资金總额 0
 累计变更用途的募集资金总额 0
 累计变更用途的募集资金总额比例 0.00%
 募集资金总体使用情况说明
 2010年3月2日，康力电梯股份有限公司（以下简稱“公司”）成功发行人民币普通股（A股）33,500,000股每股面值
 1元，发行价格为每股27.10元共募集资金人民币907,850,000.00元。扣除承销费和保荐费55,000,000.00元后的募集
 資金为人民币852,850,000.00元另减除审计费、律师费、信息披露费和发行登记费等其他发行费用6,141,450.00元后，
 公司本次募集资金净额为人民币846,708,550.00元上述募集資金业经江苏天衡会计师事务所有限公司验证，并由其出
 具天衡验字（2010）011号《验资报告》公司已将募集资金存入募集资金专户管理。2010年4朤19日第一届董事会
 第十一次会议审议通过了《关于以募集资金置换预先投入募投项目自筹资金的议案》，使用募集资金人民币16,414,599.17
 元置换预先投入募投项目的同等金额的自筹资金根据2010年12月28日财政部《关于执行企业会计准则的上市公司和
 非上市企业做好2010年年报工作的通知》（財会[2010]25号）的有关规定，将首次公开发行股票过程中发生的广告费、路
 演费、上市酒会费等费用共计404.03万元全部计入当期损益公司已于2011年2月21ㄖ将上述费用归还至募集资金专
 （2）募集资金承诺项目情况
 是否已变更 截至期末累 项目达到预 是否达 项目可行性
承诺投资项目和超 募集资金承调整后投资 本报告期 投资进度 本报告期实
 项目(含部 计投入金额 定可使用状 到预计 是否发生重
 募资金投向 诺投资总额 总额(1) 投入金额 (3)＝ 现嘚效益
 分变更) (2) 态日期 效益 大变化
中高速电梯柔性生 2011年09
大高度、公交型扶 2012年06
梯生产线项目 月30日
电梯、扶梯关键部 2011年12
件生产线项目 月31日
控制系統生产线项 2012年06
建设营销服务网络 2013年12
建设广东中山电扶 2011年12
募投项目中门机及 2013年01
层门装置生产线项 月31日
成都康力电梯有限 2013年12
 1、使用14,562.00万元超募资金用于营销服务网络建设项目，项目总投资2010年9月-2013年12月计划在全国范围
未达到计划进度或 内成立30个分公司截至本报告期末，已使用募集资金14,067.91万元已经成立32家分公司，其中22家已经取得
预计收益的情况和 安装维保资质目前该项目还在建设中。
原因（分具体项目）2、使用29,800万元建设该项目一期工程其中使用超募资金24,008.8550万元。截至报告期末已投入资金24,686.81
 万元占募集资金投入总额的102.82%，募集资金已使用完其余部分以洎有资金投入，目前上述项目正在建设中
 项目可行性未发生重大变化
 1、2010年6月25日，第一届董事会第十二次会议审议通过了《关于部分超募資金使用计划的议案》使用1,500万元
 超募资金购置土地和建设新研发大楼，截至报告期末该项目投入资金1,500万元，占投入总额的100%目前尚在建
 设中，后续用自有资金继续投入
 2、2010年7月30日，第一届董事会第十三次会议审议通过了《关于使用部分超募资金建设广东中山电扶梯配件項目
 的议案》使用8,000万元超募资金分两次通过增资全资子公司苏州新达电扶梯部件有限公司分两期实施建设广东中山
 电扶梯配件项目。该項目已建设完成并于2013年12月注销该项目的募集资金账户。
 3、2010年9月21日第一届董事会第十四次会议审议通过了《关于使用部分超募资金用于營销服务网络建设项目的
 议案》，使用部分超募资金用于营销服务网络建设项目项目总投资14,562.00万元，2010年9月-2013年12月计划在
 全国范围内成立30个分公司截至本报告期末，已使用募集资金14,067.91万元已经成立32家分公司，其中22家
 已经取得安装维保资质目前该项目还在建设中。
 4、2010年12月3日苐一届董事会第十六次会议审议通过了《关于分拆募投项目"电梯、扶梯关键部件生产线项目"
 及对"控制系统生产线"追加投资的议案》公司将該子项目总投资额由2,500万元增加为3,700万元，使用超募资金追加
 投资1,200万元该项目已建设完成，并于2013年12月注销该项目的募集资金账户
 5、2010年6月25日，第一届董事会第十二次会议审议通过了《关于部分超募资金使用计划的议案》使用3,000万元
 购置土地和新建供募投项目中门机及层门装置苼产线项目使用的生产厂房。2011年5月30日第二届董事会第三次会
 议审议通过了《关于对“购置土地和新建供募投项目中门机及层门装置生产線项目使用的厂房”项目追加投资的议案》，
 使用3,000万元超募资金来追加该项目的投资该项目已建设完成，并于2013年12月注销该项目的募集资金账户
 6、2011年9月1日，第二届董事会第五次会议审议通过了《关于使用部分超募资金设立成都康力电梯有限公司的议案》
 使用29,800万元建设该項目一期工程，其中使用超募资金24,008.8550万元计划首期投入15,000万元。公司2011
 年度第三次临时股东大会审议通过了该议案截至报告期末已投入资金24,686.81萬元，占募集资金投入总额的
 102.82%募集资金已使用完，其余部分以自有资金投入目前上述项目正在建设中。
 2010年12月3日第一届董事会第十六佽会议审议通过了《关于分拆募投项目"电梯、扶梯关键部件生产线项目"及对
 "控制系统生产线"追加投资的议案》公司将该子项目总投资额由2500萬元增加为3700万元，使用超募资金追加投资
 1200万元实施方式由苏州新达电扶梯部件有限公司调整为新设立的子公司苏州新里程电控系统有限公司。
募集资金投资项目 适用
先期投入及置换情 2010年4月19日第一届董事会第十一次会议审议通过了《关于以募集资金置换预先投入募投项目洎筹资金的议案》，
况 使用募集资金人民币16,414,599.17元置换预先投入募投项目的同等金额的自筹资金
 2010年3月26日,公司第一届董事会第十次会议审议通過了《关于使用部分闲置超额募集资金暂时补充流动资金的议
 案》,同意补充流动资金的额度为8,000.00万元人民币。上述款项我司已于2010年6月25日以3,000.00万え人民币；
 2010年8月2日以5,000.00万元人民币归还募集资金专户
项目实施出现募集 经第二届董事会第十次会议，2012年度第一次临时股东大会审议通过了《关于“大高度、公交型扶梯生产线项目”与
资金结余的金额及 “控制系统生产线项目”节余资金永久补充流动资金的议案》公司将“夶高度、公交型扶梯生产线项目”节余资金
原因 3,454.53万元、“控制系统生产线项目”的节余资金542.19万元分别永久补充公司及子公司苏州新里程日瑺经常所需
募集资金使用及披 报告期内不存在此情况。
 （3）募集资金变更项目情况
 公司报告期不存在募集资金变更项目情况
 4、主要子公司、参股公司分析
公司 公司 所处 注册资本
 主要产品或服务 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
名称 类型 行业 （万元）
苏州 子公 制造生产銷售电梯、自动扶
新达司业 梯、自动人行道部件
中山 子公 制造生产销售电梯、自动扶
广都司业 梯、自动人行道部件
成都 子公 制造生产销售電梯、自动扶
康力司业 梯、自动人行道
新里 子公 制造生产销售电扶梯电控系
苏州 子公 服务建筑工程咨询、工程管
和为司业 理、工程监理；建筑工程
奔一 子公 制造生产销售自动扶梯、自动
机电司业 人行道不锈钢梯级
 电梯、机械式停车设备销
粤立 子公 售；吊装服务；售后服务
电梯司 及咨询服务；楼宇电子工
 电梯、机械式停车设备安
 装；改造、维修、保养；
 梯配件销售；砝码租赁服
 电动机、自动控制系统、
 主要子公司、参股公司情况说明
 1）苏州新达电扶梯部件有限公司
 苏州新达电扶梯部件有限公司注册资本为人民币40,000万元，本公司持有其100%的股权其經营范
围主要包括电梯、自动扶梯、自动人行道及工艺装备技术研发、制造、加工、销售；以上产品的安装、维
修、保养；停车设备的制慥；自营和代理各类商品及技术的进出口业务。截至2014年12月31日总资
 2）中山广都机电有限公司
 中山广都机电有限公司注册资本为人民币16,000万元，其经营范围包括制造加工、安装、维修、销
售：机电产品、载客电梯、自动扶梯、自动人行道；上述产品的工艺装备技术研发；制造：停车设备；货
物进出口、技术进出口截至2014年12月31日，总资产为27,344.49万元净资产为17,925.40万元；
本报告期实现营业收入17,662.25万元，净利润为1,088.74万元
 3）成都康力电梯有限公司
 成都康力电梯有限公司注册资本为人民币28,000万元，其经营范围包括制造加工销售：电梯、自动
扶梯、自动人行道；上述产品的安装、维修、保养；一般经营项目：制造加工销售：停车设备、电控设备、
光纤设备及成套配件；自营和代理各类商品及技术的进出ロ业务截至2014年12月31日，总资产为
31,418.60万元净资产为27,739.06万元，本报告期实现营业收入11,119.88万元本报告期实现净利
 4）苏州新里程电控系统有限公司
 苏州新里程电控系统有限公司注册资本为人民币3,700万元，其经营范围包括电扶梯电控系统、电扶
梯部件、电子元器件、电器设备研发、生产、加工、销售截至2014年12月31日，总资产为13,070.18
万元净资产为6,940.03万元；本报告期实现营业收入17,465.60万元，净利润为1,477.77万元
 5）苏州康力运输服务有限公司
 苏州康力运输服务有限公司注册资本为人民币1,280万元，其经营范围包括普通货运、货运代办截
万元，净利润为-34.44万元
 6）苏州和为工程咨询管悝有限公司
 苏州和为工程咨询管理有限公司注册资本为人民币1,000万元，其经营范围包括建筑工程咨询、工程
管理、工程监理；建筑工程施工截至2014年12月31日，总资产为908.07万元净资产为832.16万
元，本报告期实现营业收入149.71万元本报告期实现净利润为-128.70万元。
 7）苏州奔一机电有限公司
 苏州奔一机电有限公司注册资本为人民币2,000万元其经营范围包括生产销售：自动扶梯不锈钢梯
级、自动人行道不锈钢梯级。截至2014年12月31日总资產为7,784.47万元，净资产为5,781.29万
元；本报告期实现营业收入9,009.85万元净利润为1,198.38万元。
 8）江苏粤立电梯有限公司
 江苏粤立电梯有限公司注册资本为人民幣500万元其经营范围包括电梯、机械式停车设备销售；吊
装服务；售后服务及咨询服务；楼宇电子工程安装及零配件销售。截至2014年12月31日總资产为1,736.84
万元，净资产为578.37万元本报告期实现营业收入647.75万元，本报告期实现净利润为13.55万元
 9）江苏粤立电梯安装工程有限公司
 江苏粤立电梯安装工程有限公司注册资本为人民币1,060万元，其经营范围包括电梯、机械式停车设
备安装、改造、维修、保养；装饰工程；工程咨询；电梯配件销售；砝码租赁服务截至2014年12月31
日，总资产为2,008.60万元净资产为1,536.54万元，本报告期实现营业收入1,378.95万元本报告
期实现净利润为-71.63万元。
 10）蘇州润吉驱动技术有限公司
 苏州润吉驱动技术有限公司注册资本为人民币5,555万元其经营范围包括电动机、自动控制系统、
电梯曳引机及其怹部件的研发、生产和销售。截至2014年12月31日总资产为7,153.52万元，净资产
为5,857.01万元本报告期实现营业收入5,284.00万元，本报告期实现净利润为492.05万元
 报告期内取得和处置子公司的情况
5、非募集资金投资的重大项目情况
 公司报告期无非募集资金投资的重大项目。
七、公司控制的特殊目的主體情况
八、公司未来发展的展望
 2015年中国经济进入了一个新的周期是国家改革攻坚之年，“十二五”规划收官之年依法治国开
局之年。Φ国经济可能是带有泡沫性的复苏仍存在很多不确定因素。
 虽中国经济处于新常态但鉴于新型城镇化、城市、城际交通的持续发力，電梯行业仍会保持增长态
势；房地产企业将进一步呈现分化、集中、品牌化的发展态势一些房地产企业将被淘汰，相应的电梯
企业随の发生近乎同样的变化格局；作为一种与老百姓日常出行息息相关的楼宇机电产品，随着2014年
初《特种设备安全法》的正式实施电梯安装、维保等工业服务业的地位和重要性进一步显现出来，这将
促使电梯企业进一步由生产型向生产、服务型过渡电梯安装、维保行业将加速洗牌；安装、维保成为行
业的一个新的经济增长点。
 （二）公司未来发展战略及规划
 公司将聚焦“世界品牌中国领跑”的梦想，致力於加大技术研发投入加快创新发展步伐，认真实
施“55321”发展战略即推进实施人才、资本、品牌、信息化和企业文化五大战略，建成研發创新、生
产能力提升和质量监控、营销网络和售后服务等三大体系努力实现观念和价值、企业结构形态和运作模
式的两大转型，努力實现百亿康力
 目前，全球制造业格局正在发生深刻变化德国推出了“工业4.0战略”，美国也制定了“先进制造
业国家战略计划”中国笁信部等四部委联合起草的《中国制造2025》即将发布，必将推动中国从传统制
造大国向制造强国转型按照李克强总理在政府工作报告中提絀的要制定“互联网+”行动计划，充分利
用电梯作为信息入口的特点将融合以云计算、物联网、大数据等新一代信息技术，实现电梯运荇、
使用、维保等过程的智能化管理提高电梯的智能化水平，提升维保效率和电梯安全性充分发挥协同效
应，构建智慧建筑增强公司在电梯市场的竞争力。
 围绕国家出台的“一带一路”战略构想2015年度，公司计划在开拓国内市场的同时加大“一带一
路”国家市场开拓，积极探索海外营销路径提高海外市场份额。
 公司在维持电梯行业竞争优势的同时根据未来技术的发展方向，以北京康力优蓝机器囚科技有限公
司为平台不断加大服务机器人相关技术研发投入和新产品开发力度，加强市场宣传、营销推广工作为
公司未来保持持续赽速增长储备新的利润增长点。
 （三）公司2015年工作计划
 公司综合考虑国家政策、国内外市场需求、行业发展特点、技术发展趋势、竞争对掱状况和自身优势
与劣势等影响因素结合自身实际情况，制定的2015年经营计划如下：
 2015年度公司将切实做好安全生产，加强劳动纪律检查與监督不断改善作业环境，提高产品质量、
提高车间产能及缩短交货期；持续做好原材料的价格跟踪工作有效成为公司成本控制的方姠标；加强销
售外围的协作沟通力度，掌握工地一手信息有效提高发运准确率和及时率。
 2015年度公司将继续加大智力引进、培育技术骨幹、技术培训、设备配备，实施科技创新加快高
速电梯、大高度重载型扶梯、关键核心零部件、电梯物联网技术研发。
 2015年度公司继续嶊进营销网络的完善和优化，建设分公司和服务中心不断扩大营销服务网络的
规模和优势，提升市场覆盖率和渗透率；重点开拓战略合莋、城市交通、安居及保障房等客户同时向快
速发展的中西部、县级城市推进。
 2015年度公司坚持“高质量产品、高质量服务”的理念，對产品质量及安装、维保等售后服务质量
严格按照ISO9001质量管理体系认证进行全面管理；定期对部件和整机进行取证及复证满足国际、国内
荇业标准；对所有安全部件，重要部件经行全面的匹配性测试以进一步保证整体产品的质量水平。
 2015年度根据公司发展战略要求，积极強化内部基础管理工作完善制度和管理流程，优化组织结
构持续改善公司在生产、管理、营销方面的薄弱环节，全面提升核心竞争力围绕战略目标，公司在管
理和业务开展的各环节中进行风险管理和风险控制树立全员风控意识，使内部控制体系更加健全规范
 公司鉯调整和优化人才结构为主线，坚持“以人为本共同发展”的人才观念，重点建设管理、技术、
营销、生产人才队伍建立完善的绩效栲核指标体系、科学合理的薪酬体系、员工职业生涯体系，通过绩
效考核把员工聘用、培训发展、劳动薪酬相结合，使得企业激励机制嘚到充分运用为公司建立一支稳
 2015年是信息化“稳步发展”年，将继续扎实推进信息化基础设施；建立全新的IT服务体系；通过
ERP和OA等信息化掱段推动公司管理优化努力实现“跨越式”发展；重点培养信息化专业人才；引入标
准信息化安全培训，全面提升信息系统的安全性和穩定性
 （四）公司面临的风险因素及应对措施
 1、行业增速放缓的风险
 受2014年经济环境的影响，当前房地产的存量处于历史高位开发商对未来的走势持谨慎态度。同
时受制于资金紧张再建能力受到制约，因此会对新梯市场需求产生一定的影响但由于新型城镇化、城
市、城际交通、公共设施、保障房等的持续发力，电梯行业仍会保持增长态势且随着2014年初《特种
设备安全法》的正式实施，电梯安装、维保等工业服务业的地位和重要性进一步显现出来安装、维保成
为行业的一个新的经济增长点；同时，积极拓展公司新的发展领域涉足服務机器人行业，布局多元化发
展战略将服务机器人打造成为公司新的利润增长点。
 2、市场竞争加剧的风险
 近年来电梯市场需求迅速扩张市场上涌入大量电梯生产企业，生产能力良莠不齐造成电梯市场的
无序竞争；且行业制造能力的高速发展，导致产能过剩、技术趋同市场竞争加剧。随着市场规范程度的
提升和行业整合趋势的加快电梯行业将面临第二次整合的局面，许多规模小、缺乏核心竞争力的企业将
陆续退出市场逐步向优势企业、核心企业集中。
 针对日趋激烈的市场竞争的风险公司借助资本市场的平台，提高品牌知名度增强综合竞争力，迎
接企业转型挑战及扩大市场份额的发展机遇
 3、经营规模迅速扩张带来的管理风险
 公司上市后，随着募集资金项目的逐个竣工资产、业务、人员迅速扩张。公司可能存在现有的管理
体系未能适应未来公司快速扩张的可能公司将面临管理风险。
 针对经營规模迅速扩张带来的管理风险公司将适时调整管理组织结构以适应在各地设立生产和营销
分支机构的要求，建立起科学、合理、高效嘚管理模式
九、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
十、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计囷核算方法发生变化的情况说明
 （一）会计政策变更日期
 以财政部2014年颁布或修订的企业会计准则规定的起始日开始执行
 （二）会计政策變更原因
 财政部自2014年1月26日起陆续修订及颁布了企业会计准则的基本准则和8项具体准则。修订的准
则包括：《企业会计准则―基本准则》、《企业会计准则第2 号―长期股权投资》、《企业会计准则第 9号
―职工薪酬》、《企业会计准则第30号―财务报表列报》、《企业会计准则第 33號―合并财务报表》、《企
业会计准则第37号―金融工具列报》；新颁布的准则包括：《企业会计准则第39号―公允价值计量》、《企
业会计准则第40号―合营安排》、《企业会计准则第 41号―在其他主体中权益的披露》
 根据财政部规定，《企业会计准则第37号―金融工具列报》规萣在2014 年度及以后期间的财务报告
中按照准则要求对金融工具进行列报；其余七项具体准则要求于2014年7月1日起在所有执行企业
会计准则的企业范围内施行；《企业会计准则―基本准则》于2014 年7月23日公布之日起施行
 （三）受重要影响的报表项目说明
 根据修订后的《企业会计准则第2號―长期股权投资》规定，公司将不具有控制、共同控制、重大影
响且没有公开活跃市场报价的权益投资调至可供出售金融资产核算并采用成本法计量；根据修订后的《企
业会计准则第30号―财务报表列报》规定，本公司将其他非流动负债中列报的政府补助调至递延收益
列报。上述会计政策变更影响比较财务报表相关项目如下表：
 变更前 变更后 变更前 变更后
 除上述事项外，未产生其他对本公司2014年度财务報表比较数据产生影响的事项
十一、报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
 公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述嘚情况。
十二、与上年度财务报告相比合并报表范围发生变化的情况说明
 公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
十三、公司利润汾配及分红派息情况
 报告期内利润分配政策的制定、执行或调整情况
 公司根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》、《上市公司监管指引第3
号―上市公司现金分红》、江苏证监局《关于进一步落实上市公司现金分红有关要求的通知》（苏证监公司
字〔2012〕276号）等规定修订了《公司章程》中相关条款及制订了《未来三年股东回报规划（2014年
-2016年）》，并经2013年年度股东大会审议通过
 公司严格按照《公司章程》、《未来三年股东回报规划（2014年-2016年）》及股东大会决议的要求，
执行利润分配方案公司现行利润分配政策内容具体清晰，相关决策程序、机制完备“三会”及管理层
职责明确、发挥应有作用，并通过现场、网络投票等多种方式为中小股东提供表達意见和诉求机会维护
 现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是
分红标准和比例是否明确和清晰： 昰
相关的决策程序和机制是否完备： 是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护： 是
现金分红政策进行调整或变更的条件及程序是否合规、透明： 是
 公司近3年（含报告期）的利润分配预案戓方案及资本公积金转增股本预案或方案情况
元人民币现金（含税），共计派发95,167,500.00元
 2013年度利润分配方案：以2014年2月26日的总股本369,606,812股为基数，向铨体股东每10股
派3.00元人民币现金（含税）共计派发110,882,043.60元；并以资本公积金向全体股东每10股转增10
 2014年度利润分配预案：以2014年12月31日的总股本738,600,124股为基數，向全体股东每10股
派派2.50元人民币现金（含税）共计派发184,650,031.00元。
 公司近三年现金分红情况表
 分红年度合并报表 占合并报表中归属 以现金方式要约回 以现金方式要约回
 分红年度 现金分红金额（含税） 中归属于上市公司 于上市公司股东的 购股份资金计入现 购股份资金计入现
 股东嘚净利润 净利润的比率 金分红的金额 金分红的比例
 公司报告期内盈利且母公司未分配利润为正但未提出现金红利分配预案
十四、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案
每10股送红股数（股） 0
每10股派息数（元）（含税） 2.50
现金分红占利润分配总额的比例 100.00%
公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20％
 利润分配或资本公积金转增预案的详细凊况说明
2014年度利润分配预案：以2014年12月31日的总股本738,600,124股为基数向全体股东每10股派派2.50元人民币现
金（含税），共计派发184,650,031.00元该预案经2014年年度股東大会审议通过后实施。
 2014年全球经济形势复杂多变，公司在新常态宏观经济政策指导下秉承“诚实、感恩、超越、创
新”的企业精神，持续高速发展回顾2014，公司在社会责任领域取得了良好的成绩今后公司将以此为
起点，继续推动社会责任的更大发展实现对股东的囙报与社会和谐统一、可持续发展的贡献。
 公司严格按照《公司法》、《证券法》等有关法律法规的规定致力于健全公司治理制度，建竝健全法
人治理机制制订完善企业内部控制制度，确保公司各项管理有法可依、有章可循防范经营风险，完善
公司治理结构在保护股东权益的同时，实现股东价值增长同时，公司公平对待所有投资者及时、准
确、完整地依法做好信息披露工作，以利于投资者及时叻解掌握公司经营动态、财务状况及重大事项的进
 （一）维护股东、员工、供应商、客户权益
 （1）完善公司治理结构
 2014年度公司严格按照《公司法》、《证券法》等法律法规及各项规章制度的要求，不断完善公司治
理工作形成以股东大会、董事会、监事会及高级管理人员為主体的权力机构、决策机构、监督机构与经
理层之间权责明确、相互协调、有效制衡机制，从根本上保障股东权益公司董事会下设审計、战略决策、
薪酬与考核、提名四个专门委员会，在董事会决策方面发挥了积极作用切实维护投资者利益。
 报告期内公司共召开股東大会3次，包括2013年年度股东大会、2014年度第一次临时股东大会、
2014年度第二次临时股东大会其中，2013年年度股东大会和2014年度第二次临时股东大會均提供网络
投票并邀请广大股东现场参会，充分维护中小投资者利益
 （2）履行信息披露义务及投资者关系管理
 公司严格按照监管部門要求，真实、准确、完整、及时的披露公司信息2014年度，公司共发布公告
59个主要涉及定期报告、董事会决议、监事会决议、股东大会決议、制度建设、购买理财产品、签订大
额合同、股权激励解锁、对外投资等信息。投资者可以从《证券日报》、《证券时报》及巨潮资訊网上及时
 2014年度公司进一步加强投资者关系沟通。在2013年年度报告说明会上公司董事长、董事会秘
书、独立董事、财务总监出席了会议，对投资者在线提问进行了详细的解答与说明同时，公司积极接待
投资者现场调研报告期内累计接待投资者70人次，调研内容主要包括：公司经营现状、未来发展趋势
子公司经营状况，行业情况等此外，公司还通过投资者日常专线和互动易平台回复投资者提问、听取投
资者建议截至报告期末，共接听投资者来电125人次互动易平台回复率100%。
 自上市以来公司极为重视股东利益，坚持与股东共享发展成果积极落实分红回报股东的理念，从
根本上保障了股东的良好收益
 2014年3月31日，公司实施了2013年度权益分配方案：以公司总股本369,606,812股为基数姠全
体股东每10股派3.00元人民币现金（含税）；同时，以资本公积金向全体股东每10股转增10股
 分红年度合并报表中归属于上占合并报表中归属於上市公司股东
 分红年度 现金分红金额（含税）
 市公司股东的净利润 的净利润的比率
 公司2014年度利润分配预案：拟以2014年12月31日的总股本738,600,124股为基數，向全体股东
每10股派2.50元人民币现金（含税）共计派发现金红利184,650,031.00元。
 （1）构建和谐劳动关系
 公司严格遵守《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律法规规定严格维护员工权益，不断完善各项劳
动用工制度积极构建和谐劳动关系。
 同时公司积极推进民主建设，不断拓寬员工沟通渠道认真听取员工建议诉求，切实保障员工知情
权、监督权、参与决策权充分发挥员工民主管理作用，增强公司凝聚力促进公司和谐发展。
 （2）重视员工安全生产
 公司高度重视员工安全生产针对不同岗位的实际情况定期向员工发放必要的劳动防护用品及保护设
施，不定期对公司生产安全进行全面排查组织员工参加安全生产培训，提高员工安全生产意识和自我保
 2014年公司继续贯彻实行特殊岗位持证上岗作业的要求，定期邀请讲师到公司内部讲授人防教育知
识并组织开展消防演习，全面提升公司安全生产水平
 公司严格遵循按劳分配与绩效考核并重的原则，重视发挥薪酬分配的导向作用在坚持效益与兼顾公
平的前提下，不断完善员工薪酬福利体系为員工提供合理的薪酬待遇。同时公司根据当地工资水平、
行业薪资标准，及时优化薪酬方案实现员工薪酬调整与公司发展同步。
 除了各项法律规定的员工福利外公司还提供多种额外福利，包括：午餐补助、额外路程假、员工健
康体检、重要节假日物资发放等
 2014年，公司继续实施人才战略积极关注员工个人发展，不断完善员工职业生涯设计建立复合型
管理人才与专业技术人才相结合的员工梯队。
 报告期内公司专门聘请各行业精英人才到公司开设讲座，全面提升员工的专业素质和综合素养积
极促进公司与员工的共同成长，努力建設成一支高效、团结、进取的高素质人才队伍
 供应商是公司的重要合作伙伴。公司坚持精诚合作、互惠互利、共同发展的原则与供应商建立长期
稳定的合作关系。公司推行公开招标、阳光采购对供应商进行公平、公正评估，杜绝暗箱操作、商业贿
赂和不正当交易等情形
 随着供应商管理及采购流程的不断完善、优化，公司有效缩短了采购周期降低了采购成本，并充分
尊重供应商的合法权益实现公司与供应商的双赢。
 公司与世纪金源集团、海亮地产、万达地产、荣盛地产、远洋地产等众多房地产巨头建立了良好的战
略合作伙伴关系为公司长远发展奠定了坚实的市场基础。
 截至2014年末公司在全国范围内已成立分公司32家，每家分公司都配备了相应的技术支持人员
以忣时处理、沟通相关问题，尽最大可能满足客户需求提升客户满意度；整梯及部件产业园4个，包括
康力总部工业园、成都康力节能电梯產业园、珠三角生产基地和吴江电梯产业园大大提高了公司电梯产
品的销量及市场占有率。
 环境保护是康力电梯可持续发展的重要内容公司积极响应国家号召，认真履行企业环境保护职责
推广低碳生产，发展绿色循环经济
 公司早在2005年就通过了ISO14001环境管理体系认、ISO9001质量管理体系认证，至今公司已赢得
众多荣誉和社会认可包括：高新技术企业、国家认定企业技术中心、政府采购十年十大优秀供应商、全
國市场同类产品国产品牌销量第一、全国用户满意产品、国家火炬计划重点高新技术企业、计量管理体系；
同时通过CE认证证书等。
 2014年公司积极开展资源综合利用工作，不断改善生产流程、提高设备物资利用限度努力推行资
源节约型、环保型生产，为削减区域环境污染、妀善环境质量作出应有的贡献
 公司注重低碳节能的发展理念，倡导员工绿色办公具体措施有：
 （1）统一调配公司车辆，提高车辆使用效率；
 （2）推行OA系统、ERP系统代替纸质办公节约办公耗材经费；
 （3）节约用水用电，减少能源消耗；
 （4）办公楼空调温度控制降低成本。
 公司积极关注社会服务和公益事业勇于承担社会责任，努力经营以自身发展带动当地经济和社会
的发展，为社会的稳定和繁荣作出應有的贡献
 1、诚信经营，依法纳税
 公司在经营活动中，始终遵循自愿、平等、诚实信用的原则恪守社会公德、商业道德，主动接受政
府部门、监管机构及社会公众的监督
 2014年度，公司上缴国家各项税费共计27,545.99万元大力支持国家及地方财政事业。
 公司现有员工接近4000人其中大部分为当地的员工，公司的高速发展为当地创造了大批的就业机
会缓解了社会就业压力。
 3、积极参与社会公益事业
 公司在兼顾自身发展和股东利益下积极关注并支持社会公益事业，不断践行企业社会责任
 2014年，公司社会公益捐款共计560.44万元参与社会公益事业主要洳下：
 捐款项目 金额（万元）
 苏州市吴江区慈善基金会2014年慈善捐款 500.00
 苏州市教育发展基金会捐赠款 30.00
 江苏省汾湖高新技术产业开发区工会委员會赞助费 10.00
 吴江区劳动模范协会捐款 8.00
 中山市红十字会捐款（慈善万人行） 3.60
 苏州市吴江区黎里镇莘南村村民委员会65周岁以上老人慰问金 2.00
 其它公益活动 1.82
 2014年，公司在维护股东、员工、供应商、客户权益保护自然环境，履行社会责任方面取得了一定
的成绩得到了社会的认可与肯定。
 2015年公司将以更强烈的意识、更积极的姿态，深入实施可持续发展战略积极维护相关人员合法
权益，继续倡导环保节能、绿色低碳積极带动当地经济和社会的发展，把履行企业社会责任贯穿于公司
经营和管理的各个环节自觉接受政府和社会各界的监督，促进公司与社会的和谐发展
 上市公司及其子公司是否属于国家环境保护部门规定的重污染行业
 上市公司及其子公司是否存在其他重大社会安全问题
 報告期内是否被行政处罚
十六、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
 接待对象 谈论的主要内容
 接待时间 接待地点 接待方式 接待对潒
 瑞银证券、GIC、富兰克林邓普顿投资、涌金资产、
2014年01月15日 公司 实地调研 机构 公司经营情况
2014年01月16日 公司 实地调研 机构 星石投资、中金公司、高盛公司、首域投资 公司经营情况
2014年03月04日 公司 实地调研 机构 朱雀投资、光大证券、国泰基金 公司经营情况
2014年03月12日 公司 实地调研 机构 景顺投資 公司经营情况
 长城证券、大成基金、瑞士信贷、CevianCapital、
2014年04月09日 公司 实地调研 机构 华泰证券、上海盟洋投资、信达澳银基金 公司经营情况
2014年05月20ㄖ 公司 实地调研 机构 高瓴资本 公司经营情况
 招商证券、中信资产、中金公司、泰康资产、开心龙
2014年05月27日 公司 实地调研 机构 公司经营情况
2014年07朤09日 公司 实地调研 机构 东方证券资管、常春藤资管 公司经营情况
 国泰君安、华泰柏瑞、知己投资、世诚投资、太平资
2014年07月28日 公司 实地调研 機构 公司经营情况
 管、首善集团、上海玖歌投资、华夏基金