转过路角忽然发现，3岁的儿子已在路口等着自己回来。
在0℃的江苏无锡街头，环卫工用双手疏通下水道。
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　　合肥市教育局5月11日召开新闻发布会，发布《合肥市2016年义务教育招生入学工作指导意见》。根据时间表，6月3日前，合肥市区中小学学区方案将公布。随着中小学学区方案公布的日子越来越近，学区问题也再次被很多家长关注。
　　对于不光为孩子上学，也为自住的家庭来说，购房新房学区房是优先考虑的选择之一。但是，新房还有好学区吗?必须有，现在就为大家盘点目前合肥市场最牛的新房学区房。
以168中学玫瑰园校区为例
合肥市经济开发区九龙路与石门路交口
学区划定范围
东：翡翠路
南：汤口路
西：开发区边界
北：繁华大道
　　周边新房资源
　　绿城翡翠湖玫瑰园
　　销售动态：绿城翡翠湖玫瑰园目前高层已售完，在售13和17#别墅，面积580-830平米，均价15000元/平米左右，一次性付款98折，按揭99折。
合肥市第46中学
以第46中学南区为例
滨湖区西藏路2658号
学区划定范围
东―徽州大道以西，
南―云谷路以北，
西―玉龙路以东，
北―林芝路以南。
含东方蓝海小区、烟墩街道未拆迁或拆迁未回迁社居委。继续接收合肥市四十六中学学区内八年级、九年级转学生。
　　周边新房资源
　　淮矿东方蓝海
　　销售动态：A组团地下产权车位，高采光、无障碍、大通透、全环氧地坪漆、电梯直达入户，告别日晒雪冻，尊享优越便捷。一切已经准备好，即将发售。
合肥市第50中学
以50中新区为例
合肥市蜀山区习友路和翡翠路交叉口
学区划定范围
潜山路转金寨路以西
312国道以北
与高新区接壤
休宁路以南
　　周边新房资源
　　华润凯旋门
　　销售动态：华润中心凯旋门目前正在认筹2期和3期车位。下半年住宅预计加推3#，114O，140O，147O，162O，174O，共计房源250套。
　　文一名门首府
　　销售动态：文一名门首府高层37#楼89、105平米预计6月推出，两梯四户，32层。在售39#、40#、32#、38#楼剩余10多套一层的89/105平米， 均价14500元/平米。二期别墅280-320平米认筹中，预计均价元/平米，预计6月推出。在售三期地下人防车位，均价10万 元/个，产权车位15万元/个。
合肥市第45中学
以45中橡树湾校区为例
合肥市庐阳区临泉路
学区划定范围
北二环路以南，颍上路以西，临泉路以北，四里河河道以东。
北一环路以北，界首路以西，四里河路以东，临泉路以南。
　　周边新房资源
　　海亮红玺台
　　销售动态：海亮红玺台&阙里在售花园洋房H5，共30多套，现剩余十几套，户型是130-250平米，均价大约在19000元/平米，交付时间大约在2016年10月份。
安居苑小学
长江西路安居苑小区内
学区划定范围
东：青阳南路以西
南：贵池路以北
西：陈村南路以东(含安居苑西村)
北：长江西路以南
　　周边新房资源
　　原溪贝乐城
　　销售动态：原溪贝乐城-状元第3、4#楼精装公寓即将推出，具体开盘时间未定，约600套左右房源，25层，户型面积50-67平米，价格预计18000元/O以上。
六安路小学
以六安路小学翠微分校为例
　　周边新房资源
　　华邦观筑里
　　销售动态：华邦观筑里70年产权的精装公寓40、46、60平米正在认筹，34层，两梯10户，近340套房源，日交房，预计5月中下旬开盘。
以南门小学森林城校区为例
庐阳区四里河路
学区划定范围
北二环路以南，四里河路以西，沿河路以北，绿杨路以东。
　　周边新房资源
　　万科森林公园
　　销售动态：万科森林公园目前无房源在售，前期房源已售罄，后期还会有新房源推出，约85-126平米全新高层。
　　万科城市之光
　　销售动态：万科城市之光预计5月推出B6#楼，110、125O，34层，2梯4户，136套，目前验资10万登记。具体开盘时间未定。
　　友情提示在最后：
　　学区并不是一成不变的。一般而言，合肥教育部门会根据每年的生源状况，6月初对学区范围进行调整。
　　根据合肥市有关通知，房地产开发企业在商品住房预售时，必须先与教育部门确定其学区，并在预售登记时提交教育部门的学区确认函，然后才能开始销售。因此，购买学区房时，一定要看到学区房确认函才决定是否买。
　　学区房不等于学位房。现在很多学区划分非常复杂，即使与学校仅隔了一条马路，也有可能不属于该学区。
　　合房网首届掼蛋比赛火热报名中，关注合房网官方微信【hfhouse-hf】，回复【掼蛋】赢千元购物卡。
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客服邮箱：买了万科森林的学区房，孩子上不了学 [已回复]
匿名网友　　 11:28
尊敬的张书记，您好！希望您能在百忙之中抽空帮助我解决孩子的上学问题。为了孩子能上学，我2014年6月份在合肥市庐阳区四里河和北二环路交口，买了万科森林城旭庭6#楼2503的一套学区住房，这个小区售房时，开发商承诺配套的学区为南门小学万科森林城校区和45中万科森林城小区，并且有合肥市庐阳区教体局的文件。为了买这套房，我们全家提前把外地的唯一一套住房卖了，东凑西借，凑钱买了这个学区房，就是为了2015年9月孩子能顺利就近的上小学一年级。当时买房时，已经详细的询问置业顾问了，我们16年才能拿房，15年孩子就要上学，没有房产证，孩子能上学吗。当时销售顾问给的回复是，到上学时，凭购房合同就可以顺利入学。万科在2014年12月也给我们发了关于调查孩子入学问题的问卷调查，我们当时填完就及时的交给了万科，觉得万科是一个负责人的房企，还为业主做了问卷调查，肯定上学是没有问题的。并且在2015年3月份接到万科的电话，又重新询问了家里是否有孩子要上学，这样，更让我放心孩子上学是没有问题的。外地的唯一住房卖了，为了孩子我也回合肥工作了，为了上学，孩子的户口也转到了万科所在的派出所集体户。（因万科的门牌号暂未确定，所以户口转不到房子所在的户下）所有的这一切都是为了保证孩子9月份能顺利入学。但是就在今年的5月份，当我们打万科的客服电话，询问孩子该提前准备什么资料去报名，却被告知，必须有房产证和户口，两证一致才可以入学，我们因为没交房，不符合教育局的条件，所以孩子在南门小学万科森林校区上不了学。听到这个消息，做为家长，一下就懵了。询问教育局，也是同样的答复。做为一个普通的老百姓，我想不通的是，这套房子是我唯一的一套住房，户口目前在这套唯一住房地址的派出所集体户，请问，我的孩子该去哪里上学。我们没有原籍可以回。我是一个老百姓，没有任何社会关系，我找不到任何有关系的人来帮我解决这个事，无奈之下，只能想到留言给张书记，希望书记能帮我解决孩子上学的问题。一个无助的家长的留言！来源：人民网《地方领导留言板》
官方回复回复单位：中共合肥市委办公厅　　 16:06
&&&&网友，您好！&&&&5月19日，您在人民网留言，反映庐阳区万科森林公园业主子女入学问题，已有网友于5月18日给市委书记留言反映，庐阳区已回复，请您参阅。&&&&感谢您的留言！附：庐阳区于5月18日的回复意见&&&&网友，您好！&&&&5月18日，您在人民网留言，反映庐阳区万科森林公园业主子女入学问题。庐阳区回复如下：&&&&万科森林公园项目配套学区分别是南门小学和45中学分校。该小区购房户子女入学事宜，目前确定为今年12月31日之前协议交房的购房户子女，可于今年9月在该学区学校入学；今年12月31日之后协议交房的购房户子女，本年度暂不能在该学区学校入学。&&&&如您仍有疑问，可直接向庐阳区教体局（联系电话：）咨询。
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合肥前十小学排名 学区热盘现状大盘点
[摘要] 2016年6月合肥学区规划出台引起各种爆料，合肥有哪些小学牛气哄哄你知道么？合肥排名前十的小学周边还有没有房源在卖了？
合肥前十小学排名 学区热盘现
2016年6月合肥学区规划出台引起各种爆料，合肥有哪些小学牛气哄哄你知道么？合肥排名前十的小学周边还有没有房源在卖了？先来看看合肥这些牛哄哄的小学是哪些？&合肥小学排名：合肥市南门小学出生时间：始建于1897年家庭背景：学校现有33个教学班，在校学生2000余人。身材构造：学校占地10500平方米，建筑面积9200平方米。奖状殊荣：广泛地与外界交流，开阔学生、教师的视野，先后派出三批学生出访代表团到日本、韩国，两批教师出访日本韩国学习，进修。同时还接待了美国、加拿大、丹麦、塞 那里昂、南非等十多的国家的来宾和客人的来访，为合肥的基础教育展示了良好的形象。他以高素质的教师队伍和高品质的教学追求，赢得了社会各界的赞誉，家长的信赖。邻居们都这样评价他：邻居A：好学校啊，喜欢，有孩子能送进去上学的一定去，学习环境很重要&&去过好几次，希望过几年买一个能上南门小学的房子，让我家的娃去上学，哇哈哈&&目前本部无新房在售，该分校附近还有几个热盘在售，比如万科森林公园、瑞阳公馆等。&400-890-0000 转 654842万科森林公园小学学区是是南门小学（森林城校区）、该项目拥有着成熟的购物、交通等生活配套。但是刚需购房者只能绕道了，每次开盘售罄，而且抢到的几率不大，6月17日推出锦庭4#、5#、6#楼，4#楼为34层，开盘售罄。目前暂无房源在售，暂无加推计划。5#、6#楼为27层。3栋均为2梯4户，共推出352套房源。80/106/125/140平米户型。小户型均价在1.5-1.6万元/平米，大户型在1.7-1.8万元/平米。单价待定产权年限70区域商圈庐阳区四里河路户型
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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万科森林公园南门小学（设计班级：48个，每班定额人数：45人，设计学生：2160人，设计老师：114人，2015年建成）
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你好，我想问下这个到底是校区还是分校？
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原标题：口头承诺难兑现万科森林公园陷学区维权纠纷
&万科，孩子要上学&、&万科，给孩子一条&学&路&，3月18日上午，合
原标题：口头承诺难兑现万科森林公园陷学区维权纠纷
万科森林公园陷学区维权纠纷
万科森林公园陷学区维权纠纷 &万科，孩子要上学&、&万科，给孩子一条&学&路&，3月18日上午，合肥北二环路与四里河路交汇处万科森林公园中心外，发生多名业主集体讨要&学&路的维权事件。据业主介绍，在购房过程中，该盘销售人员曾口头承诺业主子女凭购房合同即可至其自建学校上学，至今却未能兑现，这成为该起学区纠纷事件的起因。 业主：孩子即将入学请给一条&学&路 上午10时，本网记者来到合肥万科森林公园营销中心外，发现这里已聚集了五、六十名业主，他们手持横幅，大喊&万科，孩子要上学&、&万科，给孩子一条&学&路&等口号。据悉，这些业主的孩子大多将在今年9月份读小学、升初中，此番均为至今未能兑现的学区承诺而来。 现场业主介绍，在购房过程中，营销人员曾口头承诺，今后业主子女可凭购房合同在小区自建的南门小学和四十五中上学。近期却得知，自建学校入学要求出生证、户口、房产证三证合一、缺一不可，这样的入学门槛，将该盘二期、三期、四期约两百余户业主子女&拦&在了校门外。 关于万科森林公园营销人员&凭购房合同即可入学&的承诺，得到在场业主的一致肯定。 &当初之所以会卖掉原来的房子买这里，就是为了孩子上学。现在，眼看家门口的学校盖好了，孩子却求&学&无门。&一位不愿意透露姓名的业主感慨，自己新房没拿到手，意味着无法办理房产证，迁移户口的事更是无从谈起。 对于现已成功办理房产证、迁入户口的业主来说，形势同样也不乐观。&本以为把户口迁过来就能万无一失，没想到孩子还是没法上学。&一位中年女业主说，因合肥万科森林公园街道办事处至今尚未成立，目前户口只能落到大杨镇做集体户，而这，教育部门却并不认可。 截至中午12时，维权业主未得到合肥万科方给出的任何回应，急忙奔赴下一站&&合肥市信访局。 万科：口头承诺没有实证万科并非责任方 作为本次学区纠纷事件的矛头所向，本网记者第一时间与合肥万科方取得联系。针对业主提出&营销人员承诺凭购房合同即可入学&的说法，合肥万科营销总监王名智表示：万科森林公园并未给出该项承诺，合肥万科并非是本次学区维权纠纷事件的责任方，具体能否报名上学要以教育局规定和国家政策为准。 &万科森林公园一直对营销人员进行严格的培训和规定，如果业主能提供真实有效的证据，我们将对涉事营销人员进行严惩。&此外，王名智还列举出万科森林公园未做此承诺的佐证，例如，曾在售楼部公布《关于合肥市2015年义务教育招生入学工作指导意见的公示》等材料。 律师：口头承诺举证难但不代表没有效应 口头承诺，作为承诺的一种，往往具有举证难的特点。 安徽徽达律师事务所武平律师表示，尽管该事件中的口头承诺落实起来较为困难，但也不代表其不具备任何法律效应。 武平认为，营销人员在房屋销售过程中的所作所为，是在万科方允许下的一种实际职务行为，在购房者眼中，也是万科的对外行为值得信任的对象。&如果业主拿出真实可信的证据，证明营销人员的确做过承诺，万科森林公园就有无法推卸的责任。&她分析。 房产专家：虚假承诺涉嫌欺诈建议将其写入合同 著名房地产专家陈宝存表示，为诱导购房者购房，销售人员往往会做出超出权利范围的承诺，通过该事件应予以警示，尤其是涉及到学区问题的解答，不要轻易承诺。 &从很多类似维权情况看，最终问题的解决都是更高一级政府部门会出面进行协调。&易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，盲目推诿无法解决维权难题，需要教育部门、住建部门以及房企本身进行协调努力。 &利用购房者缺乏法律与房地产知识的漏洞，欺骗购房者，已成为房地产行业最大的&&，其危害十分巨大。&中国城市房地产研究院院长谢逸枫直言,目前房企的&口头承诺&与销售人员的&承诺&最终无法兑现，成为典型的信用欺诈案例。 谢逸枫建议，购房者在购房过程中，不要轻易听信营销人员的&口头承诺&，可将该类承诺以附属条款的形式写入合同。同时录下声音作为日后维权的证据使用，避免最后形成&死无对证&的结果。 教育部门：招生政策尚未出台会研究处理 &今年市区两级招生政策都还没有出台，招生工作还没有启动。就此情况要等政策出台以后研究处理。&截止发稿前，合肥市庐阳区教育体育局针对该事件，正式予以回应。 关注更多资讯请添加微信号ahifeng、微博@凤凰安徽，也可直接扫描下方二维码哦！
[责任编辑：胡泓炜]
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