如果说人才、土地、资金是拉动房企快速发展的三驾马车那么当土地红利不在、资金愈加艰难之时，当前人才的重要性尤为突显然而，在房企规模差距越拉越大的同時另一个缺口也在逐步加大，那便是人均效能的差距这甚至比规模差距更可怕，意味着当企业规模不断扩大企业的“体质”可能正茬变得臃肿、虚弱。

赛普地产研究院综合房地产主业占比、企业规模均衡分布等因素选取了2017年TOP200房企中的80家上市企业，以企业财报为基础结合行业真实数据调研，对房企人均效能等指标进行了分析与解读供各家企业参考、比对。