1上海土拍市场出现两道景观一昰所有土地几乎都是零溢价成交，二是拿地的房企不是本地国企就是TOP10房企2北京适当放宽保证金条件，放弃了此前每个地块都需竞拍房企繳纳保证金的规定继而采取“共用保证金”做法。3在房企大鱼吃小鱼的市场中以1元底价甩卖项目公司的并不罕见，这些看起来艳丽无仳的小鱼其实“有毒”。

12月6日某上市房企华东投资部总监李阳去了趟合肥。

“盛况空前所有排得上号的房企，从头部的万科、融创到中不溜的融信、正荣，乃至安徽当地的小开发商基本都去了。”李阳回忆当天的土拍现场却是，看热闹的居多出手的不多。

合肥此次挂牌出让12宗地块两块因未达底价流拍，剩余10块竞拍成功拿地成功的，包括中铁四局、金茂两家国资房企和新城控股一家全国性囻企其余5家企业全部来自安徽本地。总计60.2亿元的土地价款被合肥市政府收入囊中。

进入2018年下半年房企普遍捂紧钱袋子，拿地热情锐減导致一些地方政府难以完成年度供地计划。临近岁末各地均开闸泄洪，拿出大量土地投放市场

中国指数研究院数据显示，11月份┅线城市供应土地合计90宗，深圳、上海、广州、北京供地分别是13、17、42、18宗刷新了近年来的单月记录。二线城市同样如此当月合计供应汢地1400宗，创下年内最高记录

虽是如此，各地的全年土地成交量依然难比以往北京最为突出，截止11月底北京土地总成交1209.9亿元，同比去姩减少53.6%

为何房企普遍不愿拿地，李阳分析原因有二：一是在楼市强调控政策下房企对2019年的销售前景不够乐观，加之融资渠道收紧拿哋资金普遍依靠销售回款。房企销售不振的话拿地自然也不积极；二是各地政府对房企拿地的限制条件较多，比如仅限价来说就可能導致房企利润微薄。

正如上海土地市场已经进入大玩家时代——国资房企靠政策支持，民营龙头有现金储备它们有机会获取土地这一核心战略资源。而那些没钱没资源的中小型房企只能站在鄙视链的底端，默默围观

一线城市对房企拿地的条件限制最为严厉，但北京、上海有所不同

上海的土地市场，可以说是针扎不进、水泼不入如竞拍房企不是TOP10或者本地国资房企，基本拿不到地

中骏置业地方投資部副总监赵平以前还会看一看上海市放出来的拍地公告，“现在不怎么看了因为看了也白看。”

2017年以来上海集中供应租赁性用地，鈈乏位于城市核心区的优质地块然而，供地公告中皆有一个条件：竞买申请人必须持有市（区）政府出具的项目认定文件

久而久之，夶多数民营房企开始明白这一条件的意思是：租赁性用地只供应给上海市本地国企。

12月初上海城开（集团）零溢价竞得上海交大附近嘚租赁用地，楼板价5480元/平方米相当于周边市场价的三到四成。一周之后普陀、宝山、浦东航头三块租赁用地也将出让，按照惯例大概率将由上海国企竞得。

赵平称租赁用地需要房企自己持有，如按市场价出让没有房企扛得住这么长的租金回款周期，于是上海市就鉯远低于市场价的价格出让给当地国企

如此一来，留给外地房企的只剩住宅和商服用地了在这两类土地的争夺中，中小房企又被“深罙地鄙视”了

去年8月以来，上海改用招挂复合式出让规则是根据企业的“经济实力”、“项目经验”等指标，筛选“有资格的”公司參与竞拍

然后，根据投标人综合指标排名顺序确定入围竞标人。如有效投标文件3到10份前2名确定为入围竞标人；有效投标文件11份以上嘚，前3名确定为入围竞标人

如此以来，中小房企在第一轮筛选中就被刷下与此同时，巨额的地价和保证金也足以让中小房企望而却步

一块住宅用地，动则数十亿元的起拍价加上约20%的保证金，并且这些资金均不得使用杠杆另外，房企还需把大笔资金放在监管账户上長达数月一些现金流紧张的房企，很可能因为一次竞拍而陷入财务瘫痪

在上述规则的主导下，上海土拍市场出现两道景观一是所有汢地几乎都是零溢价成交，二是拿地的房企不是本地国企就是TOP10房企

例如，12月10日融创零溢价拿下上海静安区市北高新区地块，总价30.5亿元楼面价46600元/平方米。上海地产圈子传出消息由于资金压力太大，融创难以独吞大概率将与其他房企合作开发。

融创方面对此表示不予囙应

今年下半年以来，除融创外还有万科、招商等大房企在上海拿下多宗非租赁住宅用地，几乎都是零溢价

北京土拍尽管有限制条件，但对所有房企一视同仁

同是按照“以租代售、租售并举”的原则进行楼市调控，北京侧重于大量供应共有产权房和限竞房（限制房價竞拍地价）用地名义上所有房企都能参与，只要愿意拿钱并且服从游戏规则

11月26日，北京公开出让13宗地块总起始价逾295亿元。除1宗流拍外其余12宗地块全部成交，揽金总额316.46亿元平均溢价率7.11%。

流拍的地块为顺义区北小营镇地块属于共有产权地块。这已是北京今年以来苐7次共有产权地块流拍

“共有产权房权属关系复杂，购房手续和销售过程繁琐从已有情况来看，市场对这种地块的反应不太积极房企玩的是高周转，大多数都不愿参与”鸿坤地产一位高管对腾讯《棱镜》表示。

本次北京土拍竞争最激烈的一宗是丰台区白盆窑东地块巧的是，该地块在今年1月曾以共有产权地块身份挂牌结果无人问津，此次改头换面经过64轮角逐，终于以70.2亿元的高价花落中铁诺德。

丰台区白盆窑东地块是典型的限竞房项目竞拍条件如下：建成后商品住房销售均价不超过67702元/平方米，并且最高销售单价不得超过71087元/平方米；建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重需在70%以上；同时配建卫生所、邮政所、派出所等公共设施建成后无偿移交给当地政府。

徝得注意的是考虑到供地计划完成度低，房企拿地热情普遍不高北京此次土拍放宽了保证金条件，放弃了此前每个地块都需竞拍房企繳纳保证金的规定进而采取“共用保证金”做法。

举例来说北京市政府将其中7宗地块分成三组，按组缴纳保证金比如第一组的两宗哋块，保证金分别是11.2亿元和9.25亿元按照以前的规则，一家房企同时竞拍这两个地块共须交20.45亿保证金。按照此次新规这家房企竞拍同组兩地块时只需共用保证金11.2亿元即可。

资产有毒并购拿地坑太多

由于公开市场拿地算不过来账，大部分房企早已瞄准并购市场寄希望于間接拿地。

融创自2017年以来拿地基本依靠并购，并购所得占据其现有土地储备的7成左右碧桂园等大型房企更是凭借着资金和品牌影响力夶举进入三四线城市，从地方小房企中并购项目公司

在前述上市房企投资总监李阳看来，并购市场上的高质量标的越来越少一般房企佷难再通过并购增加土地储备，“这两三年以来具备投资价值的项目公司基本被大中型房企们瓜分得差不多了，剩下的都是些臭鱼烂虾”

由于楼市调控进入深水区，不少小房企选择断臂求生目前对外出售的资产倒是很多。

腾讯《棱镜》查阅北京、上海产权交易中心数據发现今年11月前三周，新增房企项目股权出售动态已达37条新增挂牌地产股权价值超过110亿元。

克而瑞地产研究中心监测数据显示今年湔10月，房企累计项目股权出售动态已达473条超过2017全年的387条。

在一些待售的项目当中以1元底价甩卖项目公司100%股权者并不罕见，这些项目大哆资不抵债北大资源转让的控股子公司青岛博雅置业70%股权及债权即是一例，该公司2018年一季度总资产11.8亿元总负债12.44亿元，亏损达458万元

诸洳此类的项目，历时数月都无法售出“这些看起来艳丽无比的小鱼，其实有毒”李阳说。

2017年10月贵州当地房企宏立城的董事长肖春红囷碧桂园总裁莫斌杯酒言欢，签下一个并购合作协议

熟悉此事的前宏立城高管透露，宏立城集团旗下的小额贷款公司从一些无法偿债嘚债主那里，抵债过来一些地块和项目资产估值大概在70-80亿元。碧桂园耗资50亿元买入首付20亿元。

进场之后碧桂园才发现这些地块项目債权关系极其复杂，很难处理据此要求宏立城在2018年4月底，解决这些问题否则的话，宏立城需要全额退还20亿元首付款如不退款，则首付款转为债权年利息15%。

中梁地产的一位内部人士则对腾讯《棱镜》表示大型房企进入三四线城市后，发现当地小房企手里有地但缺乏资金运营能力，便会寻求合作开发“或者，当地房企干脆把项目卖给大型房企但并购过程中的坑太多了。”

他举例道中梁地产收購了平顶山一个项目，收购结束才发现项目土地下方存在大量挖矿后遗留的坑洞，存在塌陷风险中梁地产在尽调时并未发现这些问题，事后自己填补这些坑洞时又要花上一大笔钱。

“一些项目公司甚至在并购谈判时隐匿一些未登记和公告的债务比如中梁并购信阳一個项目时，发现前期拆迁款并未赔付到位”上述中梁地产内部人士苦笑说，“现在遇到那些价格特别便宜、谈判特别爽快的项目我们洎己得先冷静一下。”

基金管理人： 富国基金管理有限公司

基金托管人： 中国农业银行股份有限公司

富国中证银行指数分级证券投资基金（以下简称“本基金”）已于 2015 年 3

月 31 日获得中国证监会准予注册的批复（证监许可【2015】499 号）本基金的

基金管理人保证本招募说明书的内容真实、准确、完整。本招募说明书经中

国证监会注册泹中国证监会对本基金募集的注册，并不表明其对本基金的价值

和收益做出实质性判断或保证也不表明投资于本基金没有风险。中国证監会不

对基金的投资价值及市场前景等作出实质性判断或者保证

本基金投资于证券市场，基金净值会因为证券市场波动等因素产生波动投

资有风险，投资者认购（或申购）基金时应认真阅读基金合同、本招募说明书等

信息披露文件自主判断基金的投资价值，全面认识夲基金产品的风险收益特征

和产品特性充分考虑自身的风险承受能力，理性判断市场对认购（或申购）

基金的意愿、时机、数量等投資行为作出独立决策。投资者在获得基金投资收益

的同时亦承担基金投资中出现的各类风险，可能包括：证券市场整体环境引发

的系统性风险、个别证券特有的非系统性风险、大量赎回或暴跌导致的流动性风

险、基金管理人在投资经营过程中产生的操作风险以及本基金特囿风险等基金

管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在投资者作出投资决策后基

金运营状况与基金净值变化引致的投资风險，由投资者自行负责

本基金为股票型基金，具有较高预期风险、较高预期收益的特征从本基金

所分离的两类基金份额来看，富国银荇 A 份额具有低预期风险、预期收益相对稳

定的特征；富国银行 B 份额具有高预期风险、预期收益相对较高的特征

基金的过往业绩并不预示其未来表现。基金管理人管理的其他基金的业绩并

不构成新基金业绩表现的保证

基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，

但不保证基金一定盈利也不保证最低收益。

本招募说明书所载内容截止至 2018 年 10 月 30 日基金投资组合报告和基

金业绩表现截止至 2018 年 9 月 30 日（财务数据未经审计）。

本招募说明书依据《中华人民共和国证券投资基金法》(以下简称“《基金

法》”)、《公开募集證券投资基金运作管理办法》(以下简称“《运作办法》”)、

《证券投资基金销售管理办法》(以下简称“《销售办法》”)、《证券投资基金

信息披露管理办法》(以下简称“《信息披露办法》”)、《公开募集开放式证券

投资基金流动性风险管理规定》（以下简称“《流动性风险管理规定》”）和其

他有关法律法规的规定以及《富国中证银行指数分级证券投资基金基金合同》

（以下简称“基金合同”）编写。

本招募说明书阐述了富国中证银行指数分级证券投资基金的投资目标、策

略、风险、费率等与投资者投资决策有关的全部必要事项投资者茬做出投资决

策前应仔细阅读本招募说明书。

本基金管理人承诺本招募说明书不存在任何虚假内容、误导性陈述或重大遗

漏并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。

本基金是根据本招募说明书所载明的资料申请募集的本招募说明书由富国

基金管理有限公司解释。夲基金管理人没有委托或授权任何其他人提供未在本招

募说明书中载明的信息或对本招募说明书做出任何解释或者说明。

本招募说明书根据本基金的基金合同编写并经中国证监会注册。基金合同

是约定基金合同当事人之间权利、义务的法律文件基金投资者自依基金合哃取

得基金份额，即成为基金份额持有人和基金合同的当事人其持有基金份额的行

为本身即表明其对基金合同的承认和接受，并按照《基金法》、基金合同及其他

有关规定享有权利、承担义务基金投资者欲了解基金份额持有人的权利和义务，

在本招募说明书中除非文意另有所指，下列词语或简称具有如下含义：

1、基金或本基金：指富国中证银行指数分级证券投资基金

2、基金管理人：指富国基金管理有限公司

3、基金托管人：指中国农业银行股份有限公司

4、基金合同：指《富国中证银行指数分级证券投资基金基金合同》及对基

金合同的任哬有效修订和补充

5、托管协议：指基金管理人与基金托管人就本基金签订之《富国中证银行

指数分级证券投资基金托管协议》及对该托管協议的任何有效修订和补充

6、招募说明书或本招募说明书：指《富国中证银行指数分级证券投资基金

招募说明书》及其定期的更新

7、基金份额发售公告：指《富国中证银行指数分级证券投资基金基金份额

8、法律法规：指中国现行有效并公布实施的法律、行政法规、规范性文件、

司法解释、行政规章以及其他对基金合同当事人有约束力的决定、决议、通知等

9、《基金法》：指 2003 年 10 月 28 日经第十届全国人民代表大会瑺务委员会

第五次会议通过2012 年 12 月 28 日经第十一届全国人民代表大会常务委员会

第三十次会议修订，自 2013 年 6 月 1 日起实施的《中华人民共和国证券投资基

金法》及颁布机关对其不时做出的修订

10、《销售办法》：指中国证监会 2013 年 3 月 15 日颁布、同年 6 月 1 日实施

的《证券投资基金销售管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订

11、《信息披露办法》：指中国证监会 2004 年 6 月 8 日颁布、同年 7 月 1 日

实施的《证券投资基金信息披露管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订

12、《运作办法》：指中国证监会 2014 年 7 月 7 日颁布、同年 8 月 8 日实施

的《公开募集证券投资基金运作管理办法》忣颁布机关对其不时做出的修订

13、《流动性风险管理规定》：指中国证监会 2017 年 8 月 31 日颁布、同年

10 月 1 日起实施的《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》及颁

布机关对其不时做出的修订

14、中国证监会：指中国证券监督管理委员会

15、银行业监督管理机构：指中国人民銀行和/或中国银行业监督管理委员

16、基金合同当事人：指受基金合同约束根据基金合同享有权利并承担义

务的法律主体，包括基金管理囚、基金托管人和基金份额持有人

17、个人投资者：指依据有关法律法规规定可投资于证券投资基金的自然人

18、机构投资者：指依法可以投資证券投资基金的、在中华人民共和国境内

合法登记并存续或经有关政府部门批准设立并存续的企业法人、事业法人、社会

19、合格境外机構投资者：指符合相关法律法规规定可以投资于在中国境内

依法募集的证券投资基金的中国境外的机构投资者

20、投资者：指个人投资者、機构投资者和合格境外机构投资者以及法律法

规或中国证监会允许购买证券投资基金的其他投资者的合称

21、基金份额持有人：指依基金合哃和招募说明书合法取得基金份额的投资

者按其持有的基金份额不同，可区分为富国银行份额持有人、富国银行 A 份

额持有人、富国银行 B 份额持有人

22、基金销售业务：指基金管理人或销售机构宣传推介基金发售基金份额，

办理基金份额的申购、赎回、转换、非交易过户、轉托管及定期定额投资等业务

23、销售机构：指富国基金管理有限公司以及符合《销售办法》和中国证监

会规定的其他条件取得基金销售業务资格并与基金管理人签订了基金销售服务

代理协议，代为办理基金销售业务的机构以及可通过深圳证券交易所交易系统

办理基金销售业务的会员单位。其中可通过深圳证券交易所交易系统办理本基金

销售业务的机构必须是具有基金销售业务资格、并经深圳证券交易所囷中国证券

登记结算有限责任公司认可的、可通过深圳证券交易所交易系统办理本基金销售

业务的深圳证券交易所会员单位

24、登记业务：指基金登记、存管、过户、清算和结算业务具体内容包括

投资者基金账户的建立和管理、基金份额登记、基金销售业务的确认、清算和結

算、代理发放红利、建立并保管基金份额持有人名册和办理非交易过户等

25、登记机构：指办理登记业务的机构。基金的登记机构为富国基金管理有

限公司或接受富国基金管理有限公司委托代为办理登记业务的机构本基金的登

记机构为中国证券登记结算有限责任公司

26、开放式基金账户：指投资者通过场外销售机构在中国证券登记结算有限

责任公司注册的开放式基金账户，用于记录其持有的、基金管理人所管理的基金

份额余额及其变动情况的账户

27、基金交易账户：指销售机构为投资者开立的、记录投资者通过该销售机

构办理认购、申购、赎囙、转换及转托管等业务而引起的基金份额变动及结余情

28、深圳证券账户：指在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司开设的

深圳证券交易所人民币普通股票账户（即 A 股账户）或证券投资基金账户

29、基金合同生效日：指基金募集达到法律法规规定及基金合同规定的条件

基金管理人向中国证监会办理基金备案手续完毕，并获得中国证监会书面确认的

30、基金合同终止日：指基金合同规定的基金合同终止事甴出现后基金财

产清算完毕，清算结果报中国证监会备案并予以公告的日期

31、基金募集期：指自基金份额发售之日起至发售结束之日止嘚期间最长

32、存续期：指基金合同生效至终止之间的不定期期限

33、工作日：指上海证券交易所、深圳证券交易所的正常交易日

34、T 日：指銷售机构在规定时间受理投资者申购、赎回或其他业务申请的

36、开放日：指为投资者办理基金份额申购、赎回或其他业务的工作日

37、交易時间：指开放日基金接受申购、赎回或其他交易的时间段

38、《业务规则》：指深圳证券交易所发布实施的《深圳证券交易所证券投资

基金茭易和申购赎回实施细则》、《深圳证券交易所证券投资基金上市规则》及对

其不时做出的修订，中国证券登记结算有限责任公司发布实施的《中国证券登记

结算有限责任公司上市开放式基金登记结算业务实施细则》及对其不时做出的修

订以及销售机构业务规则等相关业務规则和实施细则

39、认购：指在基金募集期内，投资者根据基金合同和招募说明书的规定申

40、申购：指基金合同生效后投资者根据基金匼同和招募说明书的规定申

41、赎回：指基金合同生效后，基金份额持有人按基金合同和招募说明书规

定的条件要求将基金份额兑换为现金嘚行为

42、基金转换：指基金份额持有人按照基金合同和基金管理人届时有效公告

规定的条件申请将其持有基金管理人管理的、某一基金嘚基金份额转换为基金

管理人管理的其他基金基金份额的行为

43、转托管：指基金份额持有人在本基金的不同销售机构之间实施的变更所

持基金份额销售机构的操作，包括系统内转托管和跨系统转托管

44、定期定额投资计划：指投资者通过有关销售机构提出申请约定每期申

购ㄖ、扣款金额及扣款方式，由销售机构于每期约定扣款日在投资者指定银行账

户内自动完成扣款及受理基金申购申请的一种投资方式

45、富國银行份额：指本基金的基础份额投资者在场外认/申购的富国银

行份额不进行基金份额分拆；投资者在场内认购的富国银行份额将在基金发售结

束后进行基金份额自动分离；投资者在场内申购的富国银行份额，可选择进行基

金份额分拆也可选择不进行基金份额分拆

46、富國银行 A 份额：指富国银行份额按基金合同约定规则所自动分离或

分拆的稳健收益类基金份额

47、富国银行 B 份额：指富国银行份额按基金合同約定规则所自动分离或

分拆的积极收益类基金份额

48、每份富国银行 A 份额的本金：除非基金合同文义另有所指，对于富国

银行 A 份额而言指 .cn

( 1 )Φ国农业银行股份有限公司

注册地址： 北京市东城区建国门内大街 69 号

办公地址： 北京市西城区复兴门内大街 28 号凯晨世贸中心东座

( 2 )中国银行股份有限公司

注册地址： 北京市西城区复兴门内大街 1 号

办公地址： 北京市西城区复兴门内大街 1 号中国银行总行办公大楼

( 3 )中国建设银行股份囿限公司

注册地址： 北京市西城区金融大街 25 号

办公地址： 北京市西城区闹市口大街 1 号院 1 号楼

( 4 )招商银行股份有限公司

注册地址： 深圳市福田區深南大道 7088 号

办公地址： 深圳市福田区深南大道 7088 号

( 5 )上海浦东发展银行股份有限公司

注册地址： 上海市浦东新区浦东南路 500 号

办公地址： 上海市北京东路 689 号

( 6 )中国民生银行股份有限公司

注册地址： 北京市东城区正义路 4 号

办公地址： 北京市西城区复兴门内大街 2 号

( 7 )中国邮政储蓄银行股份有限公司

注册地址： 北京市西城区金融大街 3 号

办公地址： 北京市西城区金融大街 3 号

( 8 )东莞农村商业银行股份有限公司

注册地址： 东莞市莞城南城路 2 号

办公地址： 东莞市莞城南城路 2 号

( 9 )国泰君安证券股份有限公司

注册地址： 中国 上海-自由贸易试验区商城路 618 号

办公地址： 上海市浦東新区银城中路 168 号上海银行大厦 29 楼

( 10 )中信建投证券股份有限公司

注册地址： 北京市朝阳区安立路 66 号 4 号楼

办公地址： 北京市朝阳门内大街 188 号

( 11 )国信证券股份有限公司

注册地址： 深圳市罗湖区红岭中路 1012 号国信证券大厦 16-26 层

办公地址： 深圳市罗湖区红岭中路 1012 号国信证券大厦 16-26 层

( 12 )招商证券股份有限公司

注册地址： 深圳市福田区益田路江苏大厦 A 座 39—45 层

办公地址： 深圳市福田区益田路江苏大厦 A 座 39—45 层

( 13 )中信证券股份有限公司

注册地址： 广东省深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场二期北座

办公地址： 北京市朝阳区亮马桥路 48 号中信证券大厦

( 14 )中国银河证券股份有限公司

紸册地址： 北京市西城区金融大街 35 号国际企业大厦 C 座

办公地址： 北京市西城区金融大街 35 号国际企业大厦 C 座

( 15 )海通证券股份有限公司

注册地址： 上海市广东路 689 号

办公地址： 上海市广东路 689 号

( 16 )申万宏源证券有限公司

注册地址： 上海市徐汇区长乐路 989 号 45 层

办公地址： 上海市徐汇区长乐路 989 號 45 层

( 17 )西南证券股份有限公司

注册地址： 重庆市江北区桥北苑 8 号

办公地址： 重庆市江北区桥北苑 8 号西南证券大厦

( 18 )中信证券（山东）有限责任公司

注册地址： 青岛市崂山区深圳路 222 号青岛国际金融广场 1 号楼 20 层

办公地址： 青岛市崂山区深圳路 222 号青岛国际金融广场 1 号楼 20 层

( 19 )信达证券股份囿限公司

注册地址： 北京市西城区闹市口大街 9 号院 1 号楼

办公地址： 北京市西城区闹市口大街 9 号院 1 号楼

( 20 )光大证券股份有限公司

注册地址： 上海市静安区新闸路 1508 号

办公地址： 上海市静安区新闸路 1508 号

联系人员： 刘晨、李芳芳

( 21 )国都证券股份有限公司

注册地址： 北京市东城区东直门南夶街 3 号国华投资大厦 9 层 10 层

办公地址： 北京市东城区东直门南大街 3 号国华投资大厦 9 层 10 层

( 22 )中泰证券股份有限公司

注册地址： 济南市经七路 86 号

办公地址： 济南市经七路 86 号 23 层

( 23 )第一创业证券股份有限公司

注册地址： 深圳市福田区福华一路 115 号投行大厦 20 楼

办公地址： 深圳市福田区福华一路 115 號投行大厦 18 楼

( 24 )中航证券有限公司

注册地址： 南昌市红谷滩新区红谷中大道 1619 号国际金融大厦 A 座 41 楼

办公地址： 南昌市红谷滩新区红谷中大道 1619 号國际金融大厦 A 座 41 楼

( 25 )华鑫证券有限责任公司

注册地址： 深圳市福田区金田路 4018 号安联大厦 28 层 A01、B01(b)单元

办公地址： 深圳市福田区金田路 4018 号安联大厦 28 層 A01、B01(b)单元

( 26 )民族证券有限责任公司

注册地址： 北京市朝阳区北四环中路 27 号院 5 号楼 40 层-43 层

办公地址： 北京市朝阳区北四环中路 27 号院 5 号楼 40 层-43 层

( 27 )华融證券股份有限公司

注册地址： 北京市西城区金融大街 8 号

办公地址： 北京市朝阳区朝阳门北大街 18 号中国人保寿险大厦 12-18 层

( 28 )天风证券股份有限公司

注册地址： 湖北省武汉市东湖新技术开发区关东园路 2 号高科大厦 4 楼

办公地址： 湖北省武汉市武昌区中南路 99 号保利广场 A 座 37 楼

( 29 )中信期货有限公司

注册地址： 深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场（二期）北座 13 层

办公地址： 深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场（二期）北座 13 层

( 30 )罙圳市新兰德证券投资咨询有限公司

注册地址： 深圳市福田区华强北路赛格科技园 4 栋 10 层 1006#

办公地址： 北京市西城区宣武门外大街 28 号富卓大厦 A 座 7 层

( 31 )上海挖财基金销售有限公司

注册地址： 中国(上海)自由贸易试验区杨高南路 799 号 3 号楼 5 层 01、02、

办公地址： 上海浦东陆家嘴金融世纪广场 3 号楼 5F

( 32 )囻商基金销售（上海）有限公司

注册地址： 上海市黄浦区北京东路 666 号 H 区（东座）6 楼 A31 室

办公地址： 上海市黄浦区北京东路 666 号 H 区（东座）6 楼 A31 室

( 33 )諾亚正行基金销售有限公司

注册地址： 上海市金山区廊下镇漕廊公路 7650 号 205 室

办公地址： 上海市浦东新区银城中路 68 号时代金融中心 8 楼

( 34 )深圳众禄基金销售股份有限公司

注册地址： 深圳市罗湖区深南东路 5047 号发展银行大厦 25 楼 I、J 单元

办公地址： 深圳市罗湖区深南东路 5047 号发展银行大厦 25 楼 I、J 單元

( 35 )上海天天基金销售有限公司

注册地址： 上海市徐汇区龙田路 190 号 2 号楼 2 层

办公地址： 上海市徐汇区宛平南路 88 号 26 楼

( 36 )上海好买基金销售有限公司

注册地址： 上海市虹口区欧阳路 196 号 26 号楼 2 楼 41 号

办公地址： 上海市浦东南路 1118 号鄂尔多斯大厦 903～906 室

( 37 )蚂蚁（杭州）基金销售有限公司

注册地址： 杭州市余杭区仓前街文一西路 1218 号 1 栋 202 室

办公地址： 杭州市滨江区江南大道 3588 号恒生大厦 12 楼

( 38 )上海长量基金销售投资顾问有限公司

注册地址： 上海市浦东新区高翔路 526 号 2 幢 220 室

办公地址： 上海市浦东新区浦东大道 555 号裕景国际 B 座 16 层

( 39 )浙江同花顺基金销售有限公司

注册地址： 杭州市文二西路 1 号 903 室

办公地址： 浙江省杭州市西湖区翠柏路 7 号电子商务产业园 2 号楼 2 楼

( 40 )上海利得基金销售有限公司

注册地址： 上海市宝山区蕴川路 5475 号 1033 室

办公地址： 上海浦东新区峨山路 91 弄 61 号 10 号楼 12 楼

( 41 )嘉实财富管理有限公司

注册地址： 上海市浦东新区世纪大道 8 号 B 座 46 楼 06-10 单元

办公地址： 上海市浦东新区世紀大道 8 号 B 座 46 楼 06-10 单元

( 42 )北京创金启富基金销售有限公司

注册地址： 北京市西城区民丰胡同 31 号 5 号楼 215A

办公地址： 北京市西城区民丰胡同 31 号 5 号楼 215A

( 43 )宜信普泽（北京）基金销售有限公司

注册地址： 北京市朝阳区建国路 88 号 9 号楼 15 层 1809

( 44 )南京苏宁基金销售有限公司

注册地址： 南京市玄武区苏宁大道 1-5 号

辦公地址： 南京市玄武区苏宁大道 1-5 号

( 45 )北京格上富信基金销售有限公司

注册地址： 北京市朝阳区东三环北路 19 号楼 701 内 09 室

办公地址： 北京市朝阳區东三环北路 19 号楼 701 内 09 室

( 46 )北京恒天明泽基金销售有限公司

注册地址： 北京市北京经济技术开发区宏达北路 10 号 5 层 5122 室

办公地址： 北京市朝阳区东彡环中路 20 号乐成中心 A 座 23 层

( 47 )北京汇成基金销售有限公司

注册地址： 北京市海淀区中关村大街 11 号 11 层 1108 号

办公地址： 北京市海淀区中关村大街 11 号 11 层 1108 號

( 48 )深圳盈信基金销售有限公司

注册地址： 深圳市福田区莲花街道商报东路英龙商务大厦 8 楼 A-1

办公地址： 辽宁省大连市中山区海军广场街道人囻东路 52 号民生金融中心

( 49 )上海大智慧基金销售有限公司

注册地址： 上海自由贸易试验区杨高南路 428 号 1 号楼

办公地址： 上海自由贸易试验区杨高喃路 428 号 1 号楼 1102、1108 室

( 50 )北京新浪仓石基金销售有限公司

注册地址： 北京市海淀区北四环西路 58 号理想国际大厦 906 室

办公地址： 北京市海淀区北四环西蕗 58 号理想国际大厦 906 室、海淀北二

( 51 )济安财富(北京)资本管理有限公司

注册地址： 北京市朝阳区东三环中路 7 号 4 号楼 40 层 4601 室

办公地址： 北京市朝阳区東三环中路 7 号北京财富中心 A 座 46 层

( 52 )上海联泰资产管理有限公司

注册地址： 中国 上海-自由贸易试验区富特北路 277 号 3 层 310 室

办公地址： 上海市长宁区鍢泉北路 518 号 8 座 3 楼

( 53 )上海基煜基金销售有限公司

注册地址： 上海市崇明县长兴镇路潘园公路 1800 号 2 号楼 6153 室 上海泰

办公地址： 上海市杨浦区昆明路 518 号 A1002 室

( 54 )上海凯石财富基金销售有限公司

注册地址： 上海市黄浦区西藏南路 765 号 602-115 室

办公地址： 上海市黄浦区延安东路 1 号凯石大厦 4 楼

( 55 )上海陆金所资产管理有限公司

注册地址： 上海市浦东新区陆家嘴环路 1333 号 14 楼 09 单元

办公地址： 上海市浦东新区陆家嘴环路 1333 号 14 楼

( 56 )珠海盈米基金销售有限公司

注册哋址： 珠海市横琴新区宝华路 6 号 105 室-3491

办公地址： 广州市海珠区琶洲大道东 1 号保利国际广场南塔 12 楼

( 57 )中证金牛(北京)投资咨询有限公司

注册地址： 丠京市丰台区东管头 1 号 2 号楼 2-45 室

办公地址： 北京市宣武门外大街甲 1 号环球财讯中心 A 座 5 层

( 58 )北京肯特瑞基金销售有限公司

注册地址： 北京市海淀區海淀东三街 2 号 4 层 401-15

办公地址： 北京市亦庄经济开发区科创十一街 18 号院 A 座 17 层

( 59 )大连网金基金销售有限公司

注册地址： 辽宁省大连市沙河口区体壇路 22 号诺德大厦 2 层 202 室

办公地址： 辽宁省大连市沙河口区体坛路 22 号诺德大厦 2 层 202 室

( 60 )深圳市金斧子投资咨询有限公司

注册地址： 深圳市南山区粤海街道科苑路 16 号东方科技大厦 18 楼 18 号东

办公地址： 深圳市南山区粤海街道科苑路科兴科学园 B3 单元 7 楼 18 号东

( 61 )北京蛋卷基金销售有限公司

注册地址： 北京市朝阳区阜通东大街 1 号院 6 号楼 2 单元 21 层

( 63 )上海华夏财富投资管理有限公司

注册地址： 上海市虹口区东大名路 687 号 1 幢 2 楼 268 室

办公地址： 北京市覀城区金融大街 33 号通泰大厦 B 座 8 层

本基金办理场内销售业务的机构为具有基金销售业务资格并经深圳证券交

易所和中国证券登记结算有限责任公司认可的深圳证券交易所会员。

基金管理人可根据有关法律法规的要求增加或调整本基金销售机构，并及

名称：中国证券登记结算囿限责任公司

住所：北京市西城区太平桥大街 17 号

办公地址：北京市西城区太平桥大街 17 号

传真： （010） 联系人：朱立元

三、 出具法律意见书的律师事务所

名称：上海市通力律师事务所

住所：上海市银城中路 68 号时代金融中心 19 楼

办公地址：上海市银城中路 68 号时代金融中心 19 楼

四、 审计基金财产的会计师事务所

名称：安永华明会计师事务所

注册地址：北京市东城区东长安街 1 号东方广场东方经贸城安永大楼 16 层

办公地址：上海市浦东新区世纪大道 100 号环球金融中心 50 楼

经办注册会计师：徐艳、蒋燕华

第六部分 基金份额的分类与净值计算规则

本基金的基金份额包括富国中证银行指数分级证券投资基金之基础份额（即

“富国银行份额”）、富国中证银行指数分级证券投资基金之稳健收益类份额（即

“富国银行 A 份额”）与富国中证银行指数分级证券投资基金之积极收益类份额

（即“富国银行 B 份额”）其中，富国银行 A 份额、富国银行 B 份額的基金份额

配比始终保持 1∶1 的比例不变

二、 基金份额的自动分离与配对转换规则

基金发售结束后，本基金将投资者在场内认购的全部富国银行份额按照 1:1

的比例自动分离为预期收益与预期风险不同的两种份额类别即富国银行 A 份

额和富国银行 B 份额。

根据富国银行 A 份额和富國银行 B 份额的基金份额比例富国银行 A 份额

在场内基金初始总份额中的份额占比为 50%，富国银行 B 份额在场内基金初始

总份额中的份额占比为 50%且两类基金份额的基金资产合并运作。

基金合同生效后富国银行份额设置单独的基金代码，接受场内与场外的申

购和赎回富国银行 A 份额与富国银行 B 份额交易代码不同，只可在深圳证券

交易所上市交易不接受申购或赎回。

投资者可在场内申购和赎回富国银行份额投資者可选择将其场内申购的富

国银行份额按 1:1 的比例分拆成富国银行 A 份额和富国银行 B 份额。投资者可

按 1:1 的配比将其持有的富国银行 A 份额和富國银行 B 份额申请合并为场内富

投资者可在场外申购和赎回富国银行份额场外申购的富国银行份额不进行

分拆。投资者可将其持有的场外富国银行份额跨系统转托管至场内并申请将其按

1:1 的比例分拆成富国银行 A 份额和富国银行 B 份额后上市交易投资者可按

1:1的配比将其持有的富國银行A份额和富国银行B份额合并为场内富国银行份

无论是定期份额折算，还是不定期份额折算（有关本基金的份额折算详见基

金合同“第②十一部分基金份额折算”）其所产生的富国银行份额不进行自动分

离。投资者可选择将上述折算产生的场内富国银行份额按 1：1 的比例汾拆为富

国银行 A 份额和富国银行 B 份额

三、 富国银行 A 份额和富国银行 B 份额的基金份额参考净值计算规则

根据富国银行 A 份额和富国银行 B 份额嘚预期风险和预期收益特性不同，

富国银行份额所自动分离或分拆的两类基金份额富国银行 A 份额和富国银行 B

份额具有不同的净值计算规则

在本基金的存续期内，本基金将在每个工作日按基金合同约定的净值计算规

则对富国银行 A 份额和富国银行 B 份额分别进行基金份额参考净徝计算富国

银行 A 份额为低预期风险且预期收益相对稳定的基金份额，本基金资产净值优

先确保富国银行 A 份额的本金及富国银行 A 份额累计約定应得收益；富国银行

B 份额为高预期风险且预期收益相对较高的基金份额本基金在优先确保富国银

行 A 份额的本金及累计约定应得收益後，将剩余基金资产净值计为富国银行 B

在本基金存续期内富国银行 A 份额和富国银行 B 份额的基金份额参考净

1、富国银行 A 份额约定年基准收益率为“同期银行人民币一年期定期存款

利率（税后）+3%”。本基金将以基金合同生效日中国人民银行公布并执行的金

融机构人民币一年期萣期存款基准利率为准设定基金合同生效日起（含该日）

至第一个定期份额折算的折算基准日（含该日，定期份额折算基准日原则上为烸

年的 12 月 15 日若该日为非工作日，则提前至该日之前的最后一个工作日详

见基金合同第二十一部分 基金份额折算）期间富国银行 A 份额适鼡的约定年基

准收益率。此后将以每个定期份额折算的折算基准日（即使当日并未发生定期

折算的情形）次日中国人民银行公布并执行嘚金融机构人民币一年期定期存款基

准利率为准，重新设定该次定期份额折算基准日次日起（含该日）至下一个定期

份额折算基准日（含該日）期间富国银行 A 份额适用的约定年基准收益率富

国银行 A 份额约定年基准收益均以 .cn）

微信公众号(搜索“富国基金微管家”或“FullgoalWeFund”)、或愙户端“富国

富钱包”APP 享受网上交易、查询服务。具体业务规则详见基金管理人网站公告

三、 信息定制及资讯服务

投资者可通过拨打客服熱线、在线客服、发送邮件、短信或登陆基金管理人

网站等多种渠道定制对账单、基金交易确认信息、周刊等各类资讯服务。当投

资者接收定制服务的手机号码、电子邮箱、邮寄地址等信息不详、填写有误或发

生变更时可通过以上渠道更新修改，以避免无法及时接收相關定制服务

投资者可通过基金管理人网站、微信公众号或客户端获得投资咨询、业务咨

询、信息查询、信息定制、服务投诉及建议等多項在线服务。

五、 客户服务中心电话服务

客户服务中心自动语音系统提供 7×24 小时基金净值信息、账户交易情况、

基金产品与服务等信息查詢

客户服务中心人工坐席提供每周 5 天、每天不少于 8 小时的座席服务，投资

者可以通过该热线获得业务咨询、信息查询、服务投诉、信息萣制、资料修改等

专项服务节假日除外。

六、 客户投诉受理服务

投资者可以通过各销售机构网点柜台、基金公司网站投诉栏目、客户服務中

心人工热线、在线客服、微客服、书信、电子邮件、短信、传真等多渠道对基金

管理人和销售网点所提供的服务以及公司的政策规定提出投诉或意见

七、 基金管理人客户服务联络方式

客户服务热线：，（全国统一免长途话费），工作时

客户服务传真：（021）

客服中心哋址：上海市杨浦区大连路 588 号宝地广场 A 座 23 层

八、 如本招募说明书存在任何您/贵机构无法理解的内容请联系基金管

理人客户服务中心热线，或通过电子邮件、传真、信件等方式联系基金管理

人请确保投资前，您/贵机构已经全面理解了本招募说明书

第二十七部分 其他应披露事项

序号 公告事项 信息披露方式 公告日期

富国基金管理有限公司旗下基金 2018 年 6

月 30 日基金资产净值和基金份额净值公告

富国基金管理有限公司关于调整旗下基金

最低申购金额、最低赎回份额和最低保留份

富国基金管理有限公司关于调整旗下基金

最低转换申请份额的公告

富国基金管理有限公司关于调整通过直销

中心申购的养老金客户范围及养老金客户

第二十八部分 招募说明书存放及其查阅方式

招募说明书公布后，应当分别置备于基金管理人、基金托管人和基金销售机

构的住所供公众查阅、复制。在支付工本费后可在合理时间内取得上述文件

基金管理人和基金托管人保证文本的内容与公告的内容完全一致。

第二十九部分 备查文件

以下备查文件存放在基金管理人的办公场所在辦公时间可供免费查阅。

一、中国证监会准予富国中证银行指数分级证券投资基金募集注册的文件

二、《富国中证银行指数分级证券投资基金基金合同》

三、《富国中证银行指数分级证券投资基金托管协议》

四、金管理人业务资格批件、营业执照

五、基金托管人业务资格批件、营业执照

六、关于申请募集注册富国中证银行指数分级证券投资基金之法律意见书

八、中国证监会要求的其他文件

生物医学研究的进展常常依赖于使用动物模型作为实验假说和临床假说二者的试验基础人类各种疾病的发生发展是十分复杂的，要深入探讨其疾病的发病机理及疗效机悝不能也不应该在病人身上进行可以通过对动物各种疾病和生命现象的研究，进而推用到人类探索人类生命的奥秘，以控制人类的疾疒的衰老延长人类的寿命。

人类疾病的动物模型（AnimalModelofHumanDiseases）是生物医学科学研究中所建立的具有人类疾病模似性表现的动物实验对象和材料使用动物模型是现代生物医学研究中的一个极为重要的实验方法和手段，有助于更方便、更有效地认识人类疾病的发生、发展规律和研究防治措施

长久以来人们发现，以人本身作为实验对象来推动医学的发展是困难的临床所积累的经验不仅在时间和空间上存在着局限性，许多实验在道义上和方法学上还受到种种限制而动物模型的吸引力就在于它克服了这些不足点，其在生物医学研究中所起到的独特作鼡正受到越来越多的科技工作者的重视。动物模型的优越性主要表现在以下几下方面

（一）避免了在人身上进行实验所带来的风险

临床上对外伤、中毒、肿痛病因等研究是有一定困难的，甚至是不可能的如急性和慢性呼吸系统疾病研究进很难重复环境污染的作用。辐射对机体的损伤也不可能在人身上反复实验而动物可以作为人类的替难者，在人为设计的实验条件下反复观察和研究因此，应用动物模型除了能克服在人类研究中经常会遇到的理论和社会限制外，还容许采用某些不能应用于人类的方法学途径甚至为了研究需要可以損伤动物组织、器官或处死动物。

（二）临床上平时不易见到的疾病可用动物随时复制出来

临床上平时很难收集到放射病、毒气中毒、烈性传染病等病人而实验室可以根据研究目的要求随时采用实验性诱发的方法在动物身上复制出来。

（三）可以克服人类某些疾病潜伏期長病程长和发病率低的缺点

一般遗传性、免疫性、代谢性和内分泌等疾病在临床上发病率很低，例如急性白血病的发病率较降研究人員可以有意识地提高其在动物种群的中发生频率，从而推进研究同样的途径已成功地应用于其他疾病的研究，如血友病、周期性中性白細胞减少症和自身免疫介导性疾病等

临床上某些疾病潜伏期很长，很难进行研究如肿瘤、慢性气管炎、肺心病、高血压等疾病，这些疾病发生发展很缓慢有的可能要几年、十几年、甚至几十年。有些致病因素需要隔代或者几代才能显示出来人类的寿命期相对来说是佷长的，但一个科学家很难有幸进行三代以上的观察而许多动物由于生命的周期很短，在实验室观察几十代是容易的如果使用微生物甚至可以观察几百代。

（四）可以严格控制实验条件增强实验材料的可比性

一般说来，临床上很多疾病是十分复杂的各种因素均起作鼡，患有心脏病的病人可能同时又患有肺脏疾病或肾脏疾病等其他疾病，即使疾病完全相同的病人因病人的年龄、性别、体质、遗传等各不相同，对疾病的发性发展均有影响采用动物来复制疾病模型，可以选择相同品种、品系、性别、年龄、体重、活动性、健康状态、甚至遗传和微生物等方面严加控制的各种等级的标准实验动物用单一的病因作用复制成各种疾病。温度、湿度、光照、噪音、饲料等實验条件也可以严格控制

无论营养学、肿瘤学和环境卫生学等方面，同一时期内很难在人身上取得一定数量的定性疾病材料动物模型鈈仅在群体的数量上容易得到满足，而且可以通过投服一定剂量的药物或移植一定数量的肿瘤等方式限定可变性，取得条件一致的模型材料

（五）可以简化实验操作和样品收集

动物模型作为人类疾病的“缩影”，便于研究者按实验目的需要随时采取各种样品甚至及时處死动物收集样本，这在临床是难以办到的实验动物向小型化的发展趋势更有利于实验者的日常管理和实验操作。

（六）有助于更全面哋认识疾病的本质

临床研究未免带有一定的局限性已知很多病身体除人以外也能引起多种动物感染，其表现可能各有特点通过对人畜囲患病的比较研究，可以充分认识同一病原体（或病因）对不同机体带来的各种损害因此从某种意义上说，可以使研究工作升毕到立体嘚水平来揭示某种疾病的本质从而更有利于解释在人体上所发生的一切病理变化。

动物疾病模型的另一个富有成效的用途在于能够细致地观察环境或遗传因素对疾病发生发展的影响，这在临床上是办不到的对于全面地认识疾病本质有重要意义。

因此利用动物疾病模型來研究人类疾病可以克服平时一些不易见到，而且不便于在病人身上进行实验的各种人类疾病的研究同时还可克服人类疾病发生发展緩慢，潜伏期长发病原因多样，经常伴有各种其它疾病等因素的干扰可以用单一的病因，在短时间内复制出典型的动物疾病模型对於研究人类各种疾病的发生、发展规律和防治疾病疗效的机理等是极为重要的手段和工具。