氨水有浓氨水、高纯度氨水、稀釋氨水、高浓度氨水之分一般情况下，氨水熔点-77℃沸点36℃，密度0.91g/cm^3易溶于水、乙醇。易挥发具有部分碱的通性，由氨气通入水中制嘚有毒，对眼、鼻、皮肤有刺激性和腐蚀性能使人窒息，空气中容许浓度30mg/m^3主要用作化肥。

是含氨25%～28%的水溶液氨水中仅有一小部分氨分子与水反应形成铵离子和氢氧根离子，即氢氧化铵是仅存在于氨水中的弱碱。氨水凝固点与氨水浓度有关常用的(wt)20%浓度凝固点约为－35℃。与酸中和反应产生热有燃烧爆炸危险。比热容为4.3×10^3J/kg