& 现在买房子可以0首付吗
现在买房子可以0首付吗
全部31个回答
答：一线有点困难，二三线还有可能
答：银行规定是不可以的，这样的风险太大，借出去的金额远远超出房子的价值，所以不能
答：就我所知，没有，无论是一手房，还是二手房都没有。
答：不可以，现在买房首套纯公积金是2成，组合贷款是3成，二套纯公积金是不得低于4成，组合贷款如果符合相关的贷款政策可以做首套首付只需三成，但是要购买普通住宅。
答：怎么可能，现在没有哪个城市买房时零首付的
答：你好，现在不能0首付的哈
答：争对少部份大平米的房产，总价很低的情况下出售，业主也同意此条件的，评估值高可以达到0首付
答：有的项目首付可以垫付但是目前没有0首付
答：目前的银行信贷政策是：家庭为单位手套房商业贷为首府3成，公积金贷为2成，如果是二套则首府比例更高，所以目前还没有0首付的政策支持
答：并没有真正意义上的0首付
答：只有一种情况不用0首付，那就是全额付款。
答：不可以了，0首付的意思是开发商代垫首付，现在管理较为严格，会被举报的
答：这个目前正常手续来讲是行不通的，如有开发商打出来，可能是延缓首付时间。
答：中原内部消息，满五改二3月31号实施，限购令将取消时间未定。普通住宅新政标准，第一面积低于140平，第二总价内环内低于450万，内环外外环内低于310万，外环外低于230万，满足两项条件均是普通住宅。首套和二套认定，产证上有名字，一本产证上有名字是算一套，两本产证有名字是算二套，一套再买银行无贷款可以首付3成，一套再买银行有贷款得首付7成。外地人在上海买房得具备社保3年满2年，结婚家庭，只能买一套。公积金贷款基准利率4.15%，商业贷款基准利率5.9%。想要了解最新房产资讯，不错过好房源，不错过好的生活方式，请联系我，，感受真实，活出自己，活出感性。
答：现在0首付还是比较难的~除非这个房子本来就低于市场价格很多。
答：您好！暂时没有哪个楼盘可以0首付的，即使有的话，压力都是很大的！！！！！
答：零首付的有，后期在付上真正的零首付国家是不允许的
答：是可以，像现在我们公司代理的楼盘就有零首付的，不过零首付不等于当时买的时候一分钱都不用给。零首付是比平时去买房时候首付不用一次性给三成那么多，是分时间段来给，而这个时间里面一般都是免息的。这样的付款方式会比较适合资金没有那么充裕，或是想留一部分资金在手里周转的人群。希望可以帮到你，
答：不可以的，这样市场就乱套了。最低三成。
答：目前没有这样的政策外地小地方应该是会有的
待解决问题
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All Rights Reserved两车发生交通事故，轿车内3名志愿者受伤。
两位老人走了40000公里，正好和地球赤道周长差不多。
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　　“零首付”听起来十分的诱人，真的不用花一分钱就可以住上房子？首先需要明确一个概念就是零首付并不是真的零首付款，而是由开发商垫付一部分的首付款，购房者在一定期限内还清。其实，这也只是房产开发商打出的买房噱头罢了，大家在选择零首付购房的时候一定要当心！
　　被地产广告狂轰乱炸的购房者们要小心了，当看到“零首付”或“低首付”时，千万不要只顾心中暗喜，真的以为不花钱或只花很少的首付就能买房了？图样图森破！ “零首付”的背后也是有风险的。
　　零首付房产靠谱吗
　　零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以零首付房贷并不是真的零首付。而且这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。
　　“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。
　　最重要的一点，“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“零首付”，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于 30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求，违背了国家政策。同时，由于贷款人没有实际交付首付款，无法真正地拥有所购买房屋的所有权，银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。
　　揭秘零首付购房的猫腻
　　开发商垫付只为回笼资金
　　开发商“垫首付”、“零首付”等营销策略是基于哪些市场因素下的考虑?真能起到促销作用吗?
　　对开发商来说，采用“零首付”促销方式，除可以有效缓解“资金链”断裂的风险之外，还可以有效保护商品房价格，从而不需要再通过降价策略去进行促销。
　　为什么银行会愿意冒这样的风险，允许开发商推出“零首付”促销手段呢? 在房地产市场持续低迷的情况下，相当一部分开发商已经面临“资金链”断裂的风险。一旦开发商“资金链”断裂，必然会给银行带来风险。与其被动等待风险爆发，不如主动采取措施，通过“零首付”这样的方式，将风险从开发商身上转移到广大购房者身上。
　　按照目前的实际状况，只要房地产市场政策不作出重大调整，开发商出现问题是必然的，风险也就随时可能爆发。在这样的情况下，同意开发商推行“零首付”，就可以有效避免风险快速发生，将风险向后推迟。万一经济状况好转，购房者生活条件改善，风险还可能得以避免。
　　“零首付”形式多样
　　据建设工程与房地产专业领域人士刘宏伟介绍，“零首付”的形式多样，其中比较普遍的有两种：一种是开发商自行垫资或者寻找关联公司垫资，或者联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付；另一种是开发商先行出具垫资证明，协助购房者获得贷款后，再协助购房者以装修贷款的名目获得银行贷款偿还垫付的首付。
　　记者采访到操作过多起“零首付”购房的房产中介刘先生，他告诉记者，“零首付”购房曾是一个私下操作的“秘密”，主要是通过疏通银行“关系”，提高房子评估价获得银行贷款来支付首付。
　　他给记者算了一笔账：一套房价值100万元，按首付3成计算，购房者需首付30万元，贷款7成就是70万元。但他们可以与银行“疏通”，将房产评估到145万元，贷款7成就是101.5万元，这就是所谓的“零首付”购房。
　　“这样的做法现在已经行不通了，除非有‘特殊关系’。”刘先生坦言，由于国家对房地产的调控很严，现在宣传的“零首付”多数只是一个噱头。
　　――本文来自好工长家居网
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“零首付”买车靠谱吗？
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当下，不少人想买车但是缺钱，于是市面上催生出“零首付购车”、“贷款买车”等方式，那么这些方式靠谱吗？
原标题：“零”靠谱吗？当下，不少人想买车但是缺钱，于是市面上催生出“零首付购车”、“贷款买车”等方式，那么这些方式靠谱吗？记者了解到，零首付贷款购车在一些车行里，其车贷方式只是转移了付款方式，首付由原来的一次性付款转变成每月的月供。假设原来需要首付万元的车，现在这万元由消费者向银行进行按揭，同时再加上另外七成的月供。首付给银行，月供余额款项给。还有一种零首付购车的方式就是车市的二手车置换零首付的业务，用旧车的残值直接充抵的首付款。如果车主用一辆老款二手车置换一辆新宝来，二手车的评估价格为6万元，而这辆车的最低首付价4万多元，车主就不需要再准备首付资金。第三种就是利用房产做抵押向银行申请抵押消费贷款，等贷款下来后直接用来向车行支付全款或者首付，这样不需要首付也能把车开走。还有一些汽车公司为你垫资全部车款。当天提车三天之内办完相关车的一切手续，这些公司再以你的名义办理信用卡之后刷卡分期来支付为你垫付的车款，这个时候你才可以把车开回家。其实这种运作方式非常简单，就是让客户先自己去选车谈价格，然后垫付全款帮客户提车、买保险、上牌。当客户有了资产就可以为其办理多家银行的信用卡，然后再将信用卡套现收回投资，另外再收取一定的佣金。记者
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