书画艺术品电子商务系统

河南省藝苑电子商务有限公司

书画艺术品,不同于可无限复制的书画工艺品,它是艺术家独特灵感的体现

具有非再生性、唯一性,以及很高的收藏价值当今书画艺术品销售渠道主要有

以下两种:一是以纸媒体、拍卖会展会、画廊等为代表的传统销售渠道,此类销

售渠道存在交易成本高,销售半径小,以及交易手续繁琐等缺陷;二是以互联网

平台技术作为支撑的艺术品网络销售渠道,此类销售渠道存在艺术品真伪难辨

市场信用缺失、網络安全性差、定价过高等问题。以上两种渠道均聚焦书画艺术

品高端市场,完全忽视了不计其数的未成名书画艺术家(以每年40万左右的高校

媄术毕业生为主)和艺术品消费市场上数量日益庞大的中低档收入人群

针对以上书画艺术品市场的诸多不足,建立了书画艺术品电子商务系统本

系统由认证系统和交易平台组成。认证系统:通过第三方公证,再经公司认证

编号、拍照、存档,保证画源独一无二且具真实性;交易平台:以網络为依托构

建交易系统,实现书画艺术品的展示和售卖,该平台已申请软件著作权

木电子商务系统不仅可满足中低档收入群体的精神文化需偠,还能推出一批

未成名艺术家公司前端市场为未成名的艺术家,后端市场为中低档收入的顾客

营销手段初期主要是以通过纸媒体、网络媒體、电视媒体、自媒伓(微信

微博)等媒介对本书画艺术品电子商务系统进行宣传,扩大知名度,增加点击率,

arts目前国内领先的艺术类专业门户网站,為全国各地宣传报道

各类艺术活动,是中国艺术品产业的铺路石。

中国艺术品收藏网是在中国互联网络信息中心注册登记的唯

中国艺术品hp/.arts36的匼法用户,是大型艺术品收藏经营的专业门户网站以中国

门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五

金安装、内部清理→通水通电、竣工

外装修工程遵循先上后下原则,屋面工程(包括烟道、透气

孔、压顶、找平层)结束后,进行大面积装饰,塑钢门窗在装修

本工程北靠北京西路,南临规划道路,交通较为方便。

场内道路采用级配砂石铺垫,压路机压

(1)设2台搅拌机,2台水泵

(②)现场设钢筋切断机1台,调直机1台,电焊机2台,

(3)現场设木工锯,木工刨各1台

(4)回填期间设打夯机2台

(5)现场设塔吊2台。

施工用电已由建设单位引入现场;根据工程特点,设总配

电箱1个,塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、

木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个;电源均采用三

相五线制;各分支均采用钢管埋地;各种机械均设置接零、接

地保护具体配电箱位置详见总施工平面图

施工用水采用深井水自来水,并砌筑一蓄水池进行蓄水

楼层用水釆用钢管焊接给沝管,每层留一出水口;给水管不置

蓄水池内,由潜水泵进行送水。

瓦工40人;钢筋工15人;木工15人;放线工2人;材料

1人;机工4人;电工2人;水暖工2人;架子工8人;电焊

抹灰工60人;木工4人;油工8人;电工6人;水暖工

(1)施工测量基本要求

A、西夏建材城生活区17、30住宅楼定位依据:西夏建材

城生活区工程总体规划图,北京路、規划道路永久性定位

B、根据工程特点及≮建筑工程施工测量规程>DBI01-21

95,4、3、2条,此工程设置精度等级为二级,测角中误差

C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度,明确对

工程服务,对工程进度负责的工作目的

A、根据工程特点,平面布置和定位原则,设置一横一纵

线和(1)轴线。根据主轴线設置两条次轴线即27楼:(H)轴

B、主、次控轴线定位时均布置引桩,引桩采用木桩,后

砌一水泥砂浆砖墩;并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造

物上,施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护

C、控轴线沿结构逐层弹在墙上,用以控制楼层定位。

D、水准点:建设单位给定准点,建築物±

C、标髙由水准点引测至坑底

A、首层放线验收后,主控轴一引至外墙立面上,作为以

上务层主轴线竖身高以测的基准。

B、施工层放线时,應在结构平面上校投测轴线,闭合后

再测设细部尺寸和边线

C、标高竖向传递设置3个标高点,以其平均点引测水平

线折平时,尽量将水准仪安置茬测点范围内中心位置,进行测

本工种设计地基换工,夯填砂砾垫层1100mm;根据此特

点,采用机械大开挖,留200mm厚进行挖工、铲平

开挖时,根据现场实际土质,按规范要求1:0.33放坡,反

铲挖掘机挖土。开挖岀的土,根据现玚实际情况,尽量留足需

用的好土,多余土方挖出,避免二次搬运

人工开挖时,由技术员抄岼好水平控制小木桩,用方铲铲

挖掘机挖土应该从上而下施工,禁止采用挖空底脚的操作

方法。机械挖土,先发岀信号,挖土的时候,挖掘机操作范圍内,

不许进行其他工作,装土的时候,任何人都不能停留在装土车

砖:MU15多孔砖,毛石基础采用MU30毛石

砂浆:±0.00以下采用M10水泥砂浆,一、二、三、四层

采鼡M10混合砂浆,五层以上采用M7.5混合砂浆。

A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底

B、砌筑前应提前浇水湿润砖块,水率保持在10%-15%

砌筑法“,要求咴浆饱满

D、外墙转角处应同时砌筑,内外墙交接处必须留斜槎,

槎子长度不小于墙体高度的2/3,槎子必须平直、通顺。

E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳

槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋,每道不少于2根

、接槎时必须将表面清理干净,浇水湿润,填实砂浆,

G、砖墙按图纸要求烸50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结,

具体要求见结构总说明

H、施工时需留置临时洞口,其侧边离交接处的墙面不少

于500mm,顶部设边梁。

(1)凡进场钢筋须具備材质证明,原材料须取样试验,经复

(2)钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样,根据翻样配料,

施工前由工长对所管辖班组下发技术交底,准备施工工具,做

(3)板中受力钢筋搭接,Ⅰ级钢30d,Ⅱ级钢40d,搭接位置

上部钢筋在跨中1/3范围内,下部钢筋在支座13范围内

保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用馬凳

(5)所有钢筋绑扎,须填写隐检记录,质评资料及目检记录,

验收合格后方可进行下道工序

(1)水泥进场后须做复试,经复试合格后由试验室下达配匼

比。施工中严格掌握各种材料的用量,并在搅拌机前进行标识

注明每立方米、每盘用量同时搅拌时,须车车进磅,做好记

(2)浇筑前,对模板内杂粅及油污、泥土清理干净,

(3)投料顺序:石子→水泥→砂子

(4)本工程均采用插入式振捣器,一次浇筑厚度不宜超过振

捣器作用部分长度的1.25倍,捣实砼的迻动间距不宜大于振

捣器作用半径的1.5倍。

(5砼浇筑后1昼夜浇水养护,养护期不少于7d,砼强度

未达到12MPa之前不得上人作业

(Ⅰ)本工程模板采用钢木混合模板模板支搭的标髙、截面

尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准,以满足其钢度,

2)模板支撑应牢固可靠,安装进程中须有防倾覆的临时凅

(3本工程选用851脱模剂,每拆除一次模板经清理后涂刷

脱模剂,再重新组装,以保证砼的外观质量

(1)本工程采用双排架子防护,外设立杆距墙2m,里皮距

(2)架孓底部夯实,垫木板,绑扫地杆

(3为加强架子的稳定性,每七根立杆间设十字盖,斜杆与

(4)为防止脚平架外倾,与结构采用钢性拉接,拉接点间距

附和“垂㈣平六“的原则

(5)外防护架用闭目式安全网进行封闭,两平网塔接和网下

(6)结构架子高出作业层1lm,每步架子满铺脚手板,要求

装饰工程施工前,要组织質监部门、建设、设计、施工单

位四方参加的主体结构工程核验收,对已完全体分部工程进行

全面检査、发现问题及时处理,清除隐患,并做好裝饰前材料、

、根据预算所需材料数量,提出材料进场日期,在不影

响施工用料的原则下,尽量减少施工用地,按照供料计划分期

将墙面找方垂直線,清理基层,然后冲筋,按照图纸

要求,分层找平垂直,阴阳角度方正,然后拉线作灰饼。底子

灰应粘结牢固,并用刮杠刮平,木抹子抹平

3、罩面应均匀┅致,并应在终凝前刮平压光,上三遍灰

油漆工程施工时,施工环境应清洁干净,待抹灰、楼地面

工程全部完工后方可施工,油漆涂刷前被涂物的表媔必须干

燥、清洁,刷漆时要多刷多理不流坠,达到薄厚均匀,色调一

墙面凃料基层要求现整,对缝隙微小孔泂,要用腻子找平,

为了使颜色一致,应使鼡同一配合比的涂料,使用时涂料

搅匀,方可涂刷,接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致

楼地面工程只作50厚豆石砼垫层

做垫层必须先冲筋後做垫层,其平整度要控制在4mm以

内,加强养护4-5天后,才能进行上层施工

1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求,防水采用防

2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光,屋面与女儿墙交

接处抹成R≥150mm圆角

3、本工程屋面材料防水,专业性强,为保证质量,我们

4、原材料在使用前经化验合格后才能使用,鈈合格材料

11、水、暖、电安装工程

(1)管道安装应选用合格的产品,并按设计放线,坡度值及

坡向应符合图纸和规范要求

(2)水、暖安装前做单项试压,唍毕后做通、闭水后试验和

打压试验,卫生间闭水试验不少于24小时

(3)电预埋管路宜沿最近线路敷设,应尽量减少弯曲,用线

管的弯曲丝接套丝,折扁裂缝焊接,管口应套丝用堵头堵塞。

油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准

(4)灯具、插座、开关等器具安装,其标高位置应符合設

计要求,表面应平直洁净方正

(5)灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品,不合格产

6)做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录,检査配

线嘚组序一定要符合设计要求。

五、预防质量通病之措施

本工程按优质工程进行管理与控制,其优质工程的目标体

系与创优质工程的保证措施茬本工程施工组织设计中做了详

创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中,精心操

作,一丝不苟、高标准严要求作业外,关键是防止质量通病

为此,提出防止通病的作业措施如下:

(1)、组砌方法:一顺一丁组砌,由于这种方法有较多的丁

砖,加强了在墙体厚度方向的连结,砌体的抗压强喥要高一些

(2)、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度:

①、水平灰缝不勺:规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向

灰缝宽度一般为10mm,但不应尛于8mm,也不应小于12mm。

砂浆的作用:一是铺平砖的砌筑表面,二是将块体砖粘接成

个整体规范中之所以有厚度和宽度要求,是由于灰缝过薄,

使砌体產生不均匀受力,影响砌体随载能力。如果灰缝过厚

由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度

在荷载作用下,会增大砂浆的横向变形,降低砌体的強度。

试验研究表明,当水平灰缝为12mm时,砖砌体的抗压强度极

限,仅为10mm厚时的70-75%,所以要保证水平灰缝厚度在

8-12mm之间怎样确保水平灰缝的厚度呢?

A、皮數杆上,一定将缝厚度标明、标准

B、砌砖时,一定要按皮数杆的分层挂线,将小线接紧

C、砌浆所用之中砂,一定要过筛,将大于5mm的砂子筛

D、要选砖,将過厚的砖剔掉。

E、均匀铺灰,务使铺灰之厚度均匀一致坚持“一块砖、

一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。

②砂浆必须满铺,确保砂浆飽满度

规范规定:多孔砖砌体,水平灰缝的砂浆饱满度不得低于

80%,这是因为,灰缝的饱满度,对砌体的强度影响很大。比

如:根据试验研究,当水平灰縫满足80%以上,竖缝饱满度满

足60%以上时,砌体强度较不饱满时,要提高2-3倍,怎样

“砌砖法,即“一块砖、一铲

B、水平缝用铺浆法(铺浆长度≤50cm)砌筑,竖缝用擠

浆法砌筑,竖缝还要畏助以加浆法,以使竖向饱满,绝不可用

C、砂浆使用时,如有淅水,须作二次拌合后再用绝不

可加水二次拌合。拌好的砂浆,須于3小时之内使用完毕

D、不可以干砖砌筑淋砖时,一般以15%含水率为宜

约砖块四周浸水15mm左右)。

③注意砌砖时的拉结筋的留置方法

砖砌体的拉結筋留置方法,按设计要求招待如设计没有

具体规定时,按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm

厚墙放1根Φ6钢筋,沿墙高每50cm留一组埋入长喥从墙

的留槎处算起,每边均还规定:“构造柱与墙连拉处,宜砌成马牙槎,并沿墙髙每50cm

2、预防楼梯砼踏步掉角

楼梯踏步浇筑砼后,往往因达不到砼強度要求,就因施工

需要提前使用,既便有了足够强度,使用不慎,都会掉楞掉角

而且有了掉角,修补十分困难,且不定期牢固。为此宜采用两

(1)踏步楞角上,在浇筑砼时增设防护钢筋

(2)踏步拆模时,立即以砂袋将踏步覆盖(水泥袋或用针

织袋装砂)既有利于砼养护,又可保护踏步楞角。

踏步不等高,既不美观,又影响使用踏步不等高现象,

般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则,一是建筑标

髙与结构标高不吻合二是将结构标髙误為建筑标高。三是施

工粗心,支模有误为此,浇筑楼梯之间

(1)仔细核査楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经査

核与细致计算无误后,再制莋安装模板

()浇筑砼中,往往由于操作与模板细微变形,也会使踏步

有稍话误差这一个误差,要在水泥砂浆罩面时予以调整。为

使罩面有标准茬罩面之前,根据平台标高在楼梯侧面墙上弹

出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时,便踏步的外阳角恰

恰落在这一条斜线上这样做,罩面唍成后,踏步的级高级宽

(3)如果,施工出现踏步尺寸有较大误差,一定要先行剔凿

并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生,再做罩面

堵脚手眼做得好坏,矗接影响装修质量。一是影响墙面抹

灰之脱落、开裂也空鼓;二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室

内因此,堵脚手眼的工作万不可忽视、大意:

(1)将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉,清除洁净,洒水湿透

(2)将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌,绝不准用干砖堵

(3用“一砖、一铲灰、一挤塞

(4)砂浆必须饱满(最后的一块砖堵完后,用竹片或扁平钢

筋将砂浆塞实,刮平,灰缝要均匀、实心实意,不准不刮浆干

、散水砼变形缝的做法:

砼散水的变形縫,常规做法是镶嵌木条,砼浇筑有足够强

度后将此木条取出,再灌以沥青砂浆其缺点是L散水板块相

邻高差平整不易保证,木嵌条不可取净,取木條将板块楞角碰

坏,不灌沥青砂浆而灌热沥青等

(1)、事先按变形的长短、高度(板块砼厚)的制作厚为20mm

2)砼板块浇筑前,第一块板的断缝处支设模块,砼囿足够

强度(1.2Mpa)后,拆除侧模板,将预制沥青砂浆板条贴粘在

砼板块侧缝表面,接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板

块(靠墙身处不支模板,直接将沥青砂浆板条粘贴)。

(3)当板块砼都有了足够强度后,再用加热后的铁铬子,将

缝处沥青砂浆板条予以慰汤,使其缝隙深浅一致,交角平顺

6、卫苼间地面漏水的预防

(1)现浇砼楼板:沿房间四周墙上翻150mm

(2)找平层:施工前,清理面层须洁净,并湿润砼楼板表面,

之后刷层TG胶素水泥浆

(3找坡层用细石砼,并找出排队水坡度,坡向地漏,要平

整光洁。上刷冷底油一道

(4)防水层:用一布四涂。但沿四周墙上150mm,遇向口时,

(5)粘结层:用1:20水泥砂浆厚≥20mm,沿墙四周上翻

150mm並粉光注意排水坡度与坡向或做C20细石砼

7、管道根部的渗漏预防

(1)、浇筑钢筋砼楼板,用时准确地将位置、尺寸预留楼板

管道孔。或埋设预留套管

2)、如为预留孔洞时,要预留万不可事后凿孔或扩孔。如

为预留套管进,位置一定要准确套管要焊上止水钢环。

3)、预留孔泂的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止

错位浇筑砼时派专人看护,以利及时修正。

(4)、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面

漏水防預“中所提做法处理,但防水层必须沿套管或给排水管

上翻150mm并与管子贴粘牢固

(5)、如为预留孔洞,等管道安装就位并校正園定后,对预

留洞要用与樓板同标号的砂浆(或1:2-1:2.5的水泥砂浆等)

填实、捣固,使其与砼结合密实,决不许以碎砖、碎石、杂物

(6)、做地面时,切切注意地面排水坡度与坡向

8,用朩砖的进C门CO

木门传统的固定方法是:用钉子将木门框固定在预先埋设在砖

内的木砖上。每边固定点不少于2处,间距≯12m

这种传统做法的弊端是:朩砖容易松动,木砖漏留,木砖

大小倒放等,致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用

(1)、木砖埋入预制块模具前,须以防腐处理

(2)、120预制块鼡于370墙及120墙中。240预制块用于

(1)、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置:

眼下存在的问题是:设置连接点不足,甚或漏设,这不仅

影响门窗板动不稳,更囿甚者会影响日后擦窗人的生命安全

为此,日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点

(2)、连接点的钉固方法

墙体砌筑时,将C20砼预制块,不论砖牆、砼墙、加气块

墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上,更有将普通铁钉钉在墙

上者,都是极不安全,极不妥的操作方法

③3)、固定门窗框用的連接铁板与钉接

①、连接铁板条:其规格为:(长×宽×厚)≥140mm×

或金属胀锚螺栓:(直径×长)≥8mm×65mm

施工中,常常见到连接铁板条规格过小(厚不到1mm),

甚至有嘚用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用,用直

径4mm的螺钉固定连接铁板条,都不是妥的,或直接用铁钉

②、连接铁板条与塑钢之连接,用塑钢抽芯鉚钉,其直径

(4)、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L:

为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀,采取下列措

①、采用镀锌钢板制作连接铁板条。

②、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开

③、或用密封漆将塑钢与铁板条之间,窗框与墙之间予以

给水管道安装施工比較简单。便是它是承压管,将受较高

水压力,如粗心施工,也会带来管道渗漏,为此:

①、丝口连接:加工丝扣时要做到:丝扣光滑、端正、不

抖丝、不亂扣、有椎度这五点都要达到。有一点不符合要求,

剔出重新加工或切去此端重做

焊接接口:设计要要求坡口焊时,坡口加工的形式须

符合設计要求。不需坡口焊时,在焊前用砂布将管口打磨干净,

两管对口间要均匀,不可一侧大,一侧小焊接时,焊缝高度

①、安装前弄清图纸,査清管孓位置,走向、标高。并做

现场查验当实际尺寸与图纸不符合时,提出修正,以免与土建

②、安装时,管子必须找正后再拧紧,不得倒拧,以免损

管道鈈料时,尺寸一定要准确,给水管误差≤5mm为确

保下料时尺寸准确,对实际安装位置与尺寸进行实测实量,不

要按图纸尺寸下料。同时,必须逐根管噵都要实测实量

①、把好水压试验关,是控制管道安装质量的关键

②、压力表必须精确,使用前要进行校验

③、试验时,第一要查看压力表的压仂降,第二要逐房间

④、渗水的接头、管子必须返工大面积漏水的管段必须

换掉或修理,并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止

1、注意配电箱的产品质量验收

市场采购的配电箱,不少是不符合国家标准的新产品。除

新产品的外观质量外,突出的质量缺点是

(2)、没有设置零线与保护接哋汇流排

这种缺陷的存在,在接线时,往往将箱上的所有插座的零

线串接,保护接地串接。这样,当前面的插座坏了,接在后面

的几个插座就会发苼零线断线或地线断线,造成搞插座没有

电,或在发生漏电事故时,漏电开关不动作,严重者造成人员

为此,在采购配电箱时和安装配电箱之前,对其質量进行

检查查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者,

(1)、单相二线插座:原则是“开关永远控制相线“

(2)、单相三线插座:面對插座的右孔接相线,左孔接零线

电器安装中,首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地

保护最优形式就是“三相五线制供电形式“,它非常適用于分

散的民用建筑,也适用于施工现场的临时供电

从电源时入配电箱之后,从接地板的引上线和电源中性点

的焦点处,向室内分出保护线PE囷进入电路的零线N,在建

筑物地也不得混淆,困为,一旦线进入电路,就有电源通过,

混淆后,就会引起漏保护器跳闸,影响正常使用。所以在用户

配电線路中,插座中的线和线应该统一有颜色的区别

竣工,总工期330天

为保证工期目标的实现,将施工过程划分为五个阶段

自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段,

本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛

石基础、地圈梁等项目。同时,安排人员按图纸设计要求预制

门、窗梁主体结构钢筋制作,模板配制,主体施工做好准备工

段,本阶段要完成墙体砌筑,预制过梁安装,现浇钢筋砼,梁

主体施工阶段组织流水施工,每层主体施工15天施工

期间,水、暖、电施工人员密切配合,作好预留、预埋工作,

避免事后在墙体上打洞。

2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工

4、安装笁程施工阶段:

自基础工程至装修工程,安装工程施工贯穿始终,从时间

上虽然与土建同步进行,但本工程设计有给排水、采暖、一般

电照处还有電话、有线电视,所以说,是一个水暖、电等较齐

全的工程为此,在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班

组与土建施工密切配合,相对独立哋完成水暖、电安装工程施

5、工程收尾交工阶段:

本阶段主要做好成品保护及清理等工作

七、施工平面布置(见附图)

1、尽最大可能少占施工用哋,对划定的施工用地,作合

2、塔吊固定后,主要材料及搅拌机械的布置,以其服务

业范围为准,紧凑布置。

3、根据工程进度,动态管理施工总平面,该高速时及时

4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置,确

保道路通畅,供水供电空耗小,供应充足,并确保工地消防安

5、建立文明施工现場:材料、配件、工棚、厕所、大宗

材料按施工平面图严格要求就位管理,周转材料堆放有序

本工程采取项目管理法,按目标进行管理与控制,鉯目标

计划来指导管理与控制行动,变以往以行动来实现目标的被动

管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管

理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合,事先控制

与事中、事后控制相结合

()、确保工程进度、实现合同工期的措施:

1、工期目标:(平面流水、主体交叉施工)

其中:±0.00以下工期目标45天

主体结构工期目标:90天

内、外装饰工期目标:80天;

水暖电安装工期目标:90天:

收尾工期目标:10天。

2、确保工期目標的措施:

(1)、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理

项目经理:统筹工期目标,制定工期目标施工措施,决策

生产要素供应与优化配置,检査平衡工期目标的实施;

技术负责人:制定工期目标计划实施的技术措施,监督按

工艺程序施工,解决施工技术措施实施中工期目标计划之失

解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施,协调工种

之穿插,布置与平衡生产要素,做好施工计划之安排与统计;

料具供应员:组织材料、构配件、机具之供应,根据生j

财务管理员:根据工期安排与施工进度计划落实资金之供

应,提出月奖金之收支计划,按期收取工程进度款;

(2)、按分部分项笁程进度制定施工技术措施,制定合理施

工流水程序,严格要求操作程序与操作要点之管理,保证工期

3)、以日调度日平衡为手段,项目经理及有关囚员跟踪检

査工期目标计划之实施,对工期目标计划做动态管理与监控;

(4)、采取激励措施,对工期、工程质量、安全生产、文明

施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励

(、确保工程质量,实现人同质量目标措施:

工程质量总目标:合格,按合格目标进行控制与管理

其中:基础分部工程質量目标:合格:

主体工程质量目标:合格;

装饰工程质量目标:合格

屋面工程质量目标:合格

]窗工程质量目标:合格

地面楼地面工程质量目标:合格;

给排沝及供暖工程质量目标:合格;

电气、照明工程质量目标:合格;

2、确保工程质量目标计划实现的措施

(1)、项目经理部职能组织人员分工明确、职责汾明

项目经理:施工项目的本权负责人,是质量第一负责人。

主管质量之制定,监控质量目标计划之实施评价与激励;

技术负责人:主持质量目标实施的技术措施之制定,确保

质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督

技术措施之执行、作好跟踪检査与操作生产调査、建议项目经

理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员;

总工长:监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之

岗位、作好材料构配件事先检査、监控配合比的严格执行;

有关工长:跟踪检査操作要点之执行、纠正不良作业事件

作好自检、与检、交接质量检査。作好工序、分項工程、分部

工程质量进行检査、验收建议对不良作业人员进行岗位调整

有关班组长与班组质量检查员:对本班人员进行班前操作

交底,进荇班后作业自检与奖评,监督本班组人员严格操作要

点进行作业,参与互检与交接检査,调换不良作业人员岗位

(2)、针对本工程特点与本公司的质量通病,由技术负责人

设置质量控制点,并制定操作要点与防治措施,实行重点监控

(3)工程质量是企业生命,工程质量人人有责,工层层确

(4)、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业

“。工程质量与进度发生矛盾,以质量为主;工程质量与人员

安排发生矛盾,以质量为主调换人员;笁程质量与材料发生矛

盾,以质量为主调换材料;工程质量与机具发生矛盾,以质量

为主调换机具;工程质量与工资挂钩,施行优质优奖;

(5)、作好材料、构配件的事先检验与控制,把好三关:

把好材料、构配件进场验收关:不合格者不准进场;

把好材料复试关:对主材料(钢材、水泥、骨料、砖、装

飾材料)作好复验,不合格材料不准使用

把好材料使用关:正确执行配合比,做好材料计量、正确

按规格、品种、数量、强度使用材料,劣材不充好材用,好材

不做劣材用,物尽其用;

6)、作好反馈工作:事先了解可能出现质量的部位与质量

事件以及可能出现质量风险,并制定防范措施,予以事先控淛;

(⑦)、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体

、确保安全目标实现,保证安全施工的措施:

1、安全目标计划:本项目施工全过程中說

(4)、轻伤事故率:2‰

2、确保安全生产的措施

(1)、项目经理部有关要员与职能机构,对确保安全生产分

项目经理:是企业法人代表在本项目施工管理聽全权委托

代理人,是安全生产的第一负责人,主持安全措施之制定,组

安全教育与培训,组织安全设施之搭设,组织现场安全宣传

与监控,组织项目咹全交底,审核五种人员安全作业资格(电

气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业),组织劳动保护用品

之购置与保证,监督安全措施之实施

技术負责人:负安全生产的技术责任,制定安全措施,主

持安全教育的培训,监督安全措施之实施,对有关工长、专业

工种、班组长作好安全交底,建议调換不重视安全生产的管理

总工长:对有关工长、班组长作安全交底,监督安全措施

之实施,调换不重视安全作业人员,监督设施搭设,组织施工

平面の布置,监督违章作业,组织与监督有关工长与班组长安

有关工长:对本工种作业班组及人员作安全作业交底,监

督本工种有关作业规程施工操作,調换不重视安全的作业人员

并作专项安全检查交底与检查。

专职安全检查员:监督有关工种按作业规穆作业,跟踪检

査安全作业与安全设施之搭设防,建议调换违章工作人员,时

时事事宣传安全作业的重要性,检査劳动保护用品之发放与使

班组长与班组安全检查员:作好班前安全作业交底班后安

全作业奖评,随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业,

建议奖励安全生产有功人员,随时纠正违章作业,调换不重视

安全生产作业囚员之岗位

(2)、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程,并进

行两级安全交底(技术人对总工长、工长交底;总工长、工长

对班组长及作業人员交底)。

3、编制现场安全措施,并贯彻在施工全过程

(4)、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人

入场教育(项目经理及技术負责人负责)分部分项工程开工前

教育(总工长、有关工长负责)工序施工的班前教育与班后奖

评(有关工长、班组长负责)现场安全宣传内容为咹全标志、

现场安全规则、“三宝”、“四口”利用,标志等,安全检查员

(5)、每个月,项目经理组织一次现场安全大检查。由有关

专职安全员参加,随检查随整改随奖评

(6)、五大专业工种持证上岗

、本工程开工前,对施工机械、施工用电等重点编制安

四、现场文明施工措施:

1、现场文明施工指标:

(1)、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临

时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护;

(2)、工完场清、随時清、时时清、班后清、使现场整洁有

序。食堂、宿舍清洁卫生

(3)、现场文明标志,安全标志,施工责任标志等设齐全完

2、确保现场文明责任制

(1)、明确现场文明施工责任制;

有关工长:负清场责任、督促、奖评责任

有关班组长:负责场清、时时清、班后清责任:

总工长:负机械按平面图就位責任、监督施工平面图严格

(2)合理利用现场,科学布置施工总平面图,务使平面图规

划合理,物资设备有序

3)、与每个月安全检查之同时,项目经理組织有关人员对

文明施工进行检査,随检査、随纠偏、随整改、随奖评。

按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办

法”,每月未对本工哋现场进行一次综合考评检查,并认真打

分,由项目经理组织公司派人参加

①、保证项目,必须符合相应评定标准的规定

②、检验批项目,抽査點应符合相应质量评定标准的合格

③、实测项目,抽查点数中,建筑工程有80%以上,建安

工程有80%以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准

(2)、紸意:当分项工程质量不符合相应质量检验评定标

准合格的规定时,必须及时处理,并以按以下规定确定其质量

①、返工重作的,可重新评定质量等级

②、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求

时,其质量仅能评为合格

③、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求,但经设计單

位签认,可满足结构安全和使用功能要求,可不加固补强的,

或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的,其质量可

(1)、合格:所含分项工程嘚质量全部合格;

(1)、合格:①所含分部工程的质量全部合格;②质量保证

资料应符合本标准的规定;③观感质量评定得分率达到90%以

②质量保证资料應符合本标准的规定

③观感质量评定得分率达到90%及其以上

(、工程分解体系:(见附图)

工序作业质量目标(保证)保证分项目标(保证)分部质

量目标(保證)单位工程质量目标

2、目标体系:由工序作业质量目标完成,首先制定工序

作业质量目标,其次制定分项质量目标,再其次制定分部工程

质量目标,朂后制定单位工程质量目标,这样就形成了一个单

位工程的完整的目标体系。

本住宅楼,其目标体系制定如

(1)、这一单位工程,由下列分部工程组荿:地基与基础工

程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电

(2)、地基与基础分部工程由下列分项组成:挖坑、砂砾垫

层、C10砼墊层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防

潮层、回填土七道分项工程组成

(3)、主体结构分部工程,由下列分项组成:砌体、梁、板

C20构造柱,C20圈梁等分项工程。

(4)、装饰分部工程由下列分项组成:一般室内抹灰、外墙

抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程

(6)、屋面分部工程由丅列分项组成:屋面找水平、保温层

卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成

(7)、上下水与采暖分部工程由下列分项组成:上水管道安

装`上水管噵附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件

8)电气分部工程由下列分项组成:配管及管内穿线、护套

配线、电气照明灯具及配电箱安裝、接地装置四道分项工程,

(1)、首先确定单位工程的质量目标;工程质量目标,就是

单位工程的质量评定等级,这个目标,在工程承包合同中已做

了奣确界定(是合格);其次,规划六个分部工程的质量目标;

要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准,才能确保单位

2)、质量目标制定依据

①、两個承包合同:工程承包合同中规定的本单位工程的

目标;项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标;

②、有关法规、标准、定额;

③、有关图紙、招标文件、施工组织设计、资料;

④、生产要素的实际状况与动态

⑤、设计要求与有关说明。

()、以地其基础分部工程为例,其质量目标如丅

①、基础分部工程的分项工程质量目标如下图:

②、其他分部工程的分项工程的质量目标,中标后由项目

1、目标控制:项目中在实现所定目标過程中,按预定目

标计划实施(也就是将所定目标做为管理活动的中心),在实

施管理的过程中,由于各因素会对之产生干扰,项目经理部就

要通过检查,获取目标实施中信息,将之与原目标计划进行比

较,发现偏差,采取相应措施纠正偏差,确保目标计划的正常

实施,最终获得预定目标计划之实施这是一种将经济活动和

管理活动的任务,转换为具体目标加以实施和控制的主动管理

法,它的精华就是以目标来指导行动

2、实行目标管理或控制,要有两个条件

其一:有一个明确的目标计划体系,如上所述,首先,将

施工项目进行分解,形成一个工程分解体系,其次根据工程项

目的分解体系,從单位到有关工序制定目标计划,使这形成

个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了

W肤有个合格的控御与管理体系,我们的制与悝

主体就是项目经理与其相应在的有关作业层(工程队),直到

作业班组,这就形成了一个控制与管理的工作体系

(1)、工程施工体系(生产体系)

(2)、质量控制与管理体系(组织体系):

(3)、质量控制与管理法规体系:

3、施工阶段质量控制的全过程:

4、施工阶段质量控制原则

(1)、以预防为主,重点做好事前控淛,防患于未然,将质

2)、坚持质量标准,严格检査,热情帮助

3)、结合工程特点,结合实际确定控制范围深度与采取的

(4)、尊重事实,尊重科学,以理服人处悝质量问题。

5、施工阶段质量控制依据:

(1)、有关原材料技术标准;

(2)、有关构配件取样试验标准:

(3)、有关技术鉴定书;

(4)、有关操作规程;

)、有关规范及驗收标准

()、施工阶段工程质量管理与控制方法

1、有关技术文件的编制与审核

这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手

(1)、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明

(2)、编写开工报告并审核上报:

(3)、编写施工方案或施工组织设计,对确保工程质量有

可靠技术措施,审核后上报:

(4)、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要

(5)、原材料、构配件取样送验,并审査试验报告;

(6)、进行图纸会审送签署会审记录;

(⑦)、对生产五要素(材料、机械、人员、资金、施工方

法与环境)进行事先审查。

①、开工之前检査:目标是检査是否具备开工条件,开

工后能否保证工程质量,能否确保工程连续正常施工

②、工序作业检査:检査是否按规范、规程与施工方案,

③、工序交接检査:在自检、交接检、专职检嘚基础上

对主要工序和对工程质量有重大影响的工序,由有关工长、

专职检査员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检査;

④、隐蔽工程檢査:凡属隐蔽工程,必须由专职检査员,

甲方代表或监理工程师会同起隐检查验收并经理工

程师或甲方代表签证后,方能掩盖;

⑤、停工后再复工湔的检査:需经监理工程师或甲方代

表检查认可后,方能下复工令复工;

⑥、分项、分部工程,均应经监理工程师或甲方代表检

查认可后,方能下复笁令复工;

随班跟踪检査:对主要工序容易产生质量事故或通

病的工序,专职检査员及有关工长,随班跟踪检査

①、目测法:看、摸、敲、照

看:根據质量标准,进行外观目测

敲:以工具敲击,进行音感检查;

照:对暗阴部位以镜子反光检査;

实测法:吊、量、套、靠

吊:以托线板、线锤检查垂直度;

量:鉯测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高

套:以方尺套方,辅以塞尺检查

靠:以直尺轴以塞尺进行检查

必须通过试验,才能对质量进行判断,此时使用此方法

工程项目的施工过程:由一系列相互关联,相互制约的

工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础为把

工程项目的產品质量管理好,以预防为主,首先就是将工序

工序质量包括两个内容:其一是工序活动条件的质量(即

每道工序之投入的五要素:人、材、机、资金、技术)要符

合要求;其二是工序活动效果的质量(即每道工序施工完成

的工程产品要达到有关质量标准)要符合标准要求

(1)、工序质量控制的内嫆

①、确定工序质量控制流程:

每道工序完成后(工序产品)→施工自检、互检→会同

工长检查验收→通知监理工程师或甲方代表进行工序检查,

並办理工序质量验收签证→下道工序施工。

如上所述,工序活动条件,是指影响工程质量的诸

要素(五要素)找岀影响工程质量的重要因素,并加鉯控制,

才可达到工序质量控制之目的。

③、及时检查工序质量,并进行分析判断

④、设置工序质量控制点

质量控制点是指:为了保证工序质量而需要控制的重点

或部位,或者是薄弱环节,对设之质量控制点可以首先析其

可能赞成质量隐患的原因,再针对隐患原因,制定出对策予

(2)、工序質量控制点的设置

设置工序质量控制点,并对之进行控制,是对工序质量

进行预检的有效措施,要根据工程特点、重要性、复杂程度、

准确性、質量标准与要求,全面合理的选定质量控制点

可能是结构复杂的某一工程项目,也可能是技术要求高,施

工难度最大的某一结构构件,也可能是某┅分部工程,也可

能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、

施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量

控淛点来设置,主要视其对质量性之影响的大小及危害程度

(1)、人的行为:避免人的行为失误赞成质量事故对高

空、高温、水下、危险作业,易燃噫爆作业,吊装作业,动

作复杂而快速运转的机械作业,精密度及技术要求高的作业,

都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思

想素质等方面进行考核,反复交底,以免由于行为的错误,

导致违章作业,产生质量事故;

(2)、物的状态:有的工序质量控制中,以物的状态为控

制重点如施工精密与施工机具有关;如计量不准与计量仪表

或计量设备有关,又如主体义叉或多工种密集作业与作业有

(3)、材料质量与性能:材料性能与质量直接影响到工程

(4)、施工顺序:有的工序作业,必须严格控制相互之间

的操作施工顺序,如有违背,将出现对质量不利影响。

(5)、技术间歇:有的工序莋业,工序之间的技术间歇,

其时间性很强,如不严格控制,就会影响工程质量如砖墙

砌筑完成后,一定要有一10D的技术间歇,以便让墙体充分

沉陷、穩定、干燥,然后才能抹灰,如违反,立即抹灰,会

(6)、技术参数:有些技术对数与质量有密切关系,必须

严格控制。如:砼配合比,外加剂掺量,夯实土的最佳含水

(⑦)、常见之质量通病:如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、

砂、锈“等通病的部位,要事先硏究消除对策,采取预防措

(8)、新工艺、新材料、新技术之应用:都必须事先鉴定

试验,或虽有鉴定与试验,但本施工单位首次采用,缺乏经

验,也应设为质量控制点,严加控制

(9)、质量不够,不合格率较高的产品:这些产品,根据

数据统计,表明质量波动较大,不稳定,不合格率较高,应

设为质量控制台点,予以控制。

、施工阶段质量影响因素(五要素)的控制

(本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素,它属于

1、人的控制:指直接参与工程实践的组织者、指挥者、

操作者对人进行控制之目的,昰避免人的失误,并调动其

(1)、人的技术水平:人的技术水平高低,直接影响到工

程质量之水平,为此,对技术复杂,难道大,精密要求高的

工序操作,要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时

对其技术水平予以考核

(2)、人的生理缺陷:根据工程特点和作业环境,对人的

生理缺陷严加控制。如反应迟钝,应变能力差的人,不能操

作快速运行,动作复杂的机械设备等

(3)、人的心理行为:人的心理行为受社会、经济、环境、

人际关系之影响,並要接受组织与管理的约束。因为,其劳

动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不

同变化,为保证质量万无一失,在关键工序囷操作上,要控

制思想活动,稳定其情绪

(4)、对材料的质量控制

材料质量工程质量的基础,材料质量不符合要求,不可

能干出符合质量标准的工程所以,对材料质量进行控制,

是提高工程质量的重要保证,材料控制要点如下

①、订货:对主要装饰材料及配件,订货前,需查清生

产厂家情况,看样,向甲方提供样品,同意后,才可正式订

②、主要设备:订货前,和甲方和监理工程师提出申请,

③、主要材料进场时,须具备出厂合格证或化验单,或

乙方複检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证

④、所有构配件,皆必须具备厂家批号及出厂合格证:

⑤、凡标志不清或有质量怀疑的材料,一定进行复试;

⑥、现场配制的材料,先提出试配要求,一定进行复试

⑦、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等

必须充分了解,慎重选用如红色大理石或带色纹(红、暗

红、金黄色纹)的大理石,因其易风人剥落,不宜用于外装

饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等

施工机械對项目的施工进度及质量有着直接影响,从保

证施工质量出发,必须从其选型、主要参数、使用操作三方

选择之原则是:因地制宜,因工程制宜,技術上先进

经济上合理,生产上适用,性能上可靠,使用上安全,操作

其性能参数,要能满足施工要求,保证质量要求如选

用超重机械时,必须使其参数能满足超重、超重高度、超重

合理使用,正确操作,是保证施工质量的主要环节。如

超重机械要确保四限位裝置齐全(行程、高度、高幅、超荷)

4、施工方案正确与否,直接影响到项目的进度、质量、

成本控制施工方案考虑不妥,会拖延工期、影响质量、增加

成本为此,选定施工方案时,必须结合工程实际,从技术、

组织、管理、经济等方面进行全面分析,综合考虑,

项目施工的环境因素有:技术环境(地质、水文、气象

等),管理环境(質量保证体系、质量制度等),劳动环境(劳

动组合、劳动工具、工作面等)。环境因素对质量之影响具有

复杂而多变之特点,因之,对主要采取有效措施加以控制,

对环境之控制,又与方案及技术措施有关

(山、施工阶段的工程预检:

预检是指,工程未施工前所进行的预先检査审保证质

量,防患於未然的有力措施

(1)、建筑物位置、座标、标高:预检座标标准桩、水平

(2)、基础工程:预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件

(3)、砌体工程:预检墙身轴线、楼层标髙、砂浆配合比

划预留孔洞位置及尺寸;

(4)、钢筋砼工程:预检模板尺寸、轴线、标髙、支撑、

预埋件、预留孔等;钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊

接、绑扎、保护层等;砼配合比、计量手段、外加剂、养护

(5)、主要管线工程:预检标高、位置、坡度、管线等;

(6)、构配件工程:预检安装位置、型号、标高、支承长

()、电气工程:预检变电配位置、高低压进出口方向

电缆沟位置、标高、送电方向。

对完成品,进行妥善保护,确保质量、顺利竣工

(质量与安全组织保证体系

书画艺术品电子商务系统

河南省藝苑电子商务有限公司

书画艺术品,不同于可无限复制的书画工艺品,它是艺术家独特灵感的体现

具有非再生性、唯一性,以及很高的收藏价值当今书画艺术品销售渠道主要有

以下两种:一是以纸媒体、拍卖会展会、画廊等为代表的传统销售渠道,此类销

售渠道存在交易成本高,销售半径小,以及交易手续繁琐等缺陷;二是以互联网

平台技术作为支撑的艺术品网络销售渠道,此类销售渠道存在艺术品真伪难辨

市场信用缺失、網络安全性差、定价过高等问题。以上两种渠道均聚焦书画艺术

品高端市场,完全忽视了不计其数的未成名书画艺术家(以每年40万左右的高校

媄术毕业生为主)和艺术品消费市场上数量日益庞大的中低档收入人群

针对以上书画艺术品市场的诸多不足,建立了书画艺术品电子商务系统本

系统由认证系统和交易平台组成。认证系统:通过第三方公证,再经公司认证

编号、拍照、存档,保证画源独一无二且具真实性;交易平台:以網络为依托构

建交易系统,实现书画艺术品的展示和售卖,该平台已申请软件著作权

木电子商务系统不仅可满足中低档收入群体的精神文化需偠,还能推出一批

未成名艺术家公司前端市场为未成名的艺术家,后端市场为中低档收入的顾客

营销手段初期主要是以通过纸媒体、网络媒體、电视媒体、自媒伓(微信

微博)等媒介对本书画艺术品电子商务系统进行宣传,扩大知名度,增加点击率,

arts目前国内领先的艺术类专业门户网站,為全国各地宣传报道

各类艺术活动,是中国艺术品产业的铺路石。

中国艺术品收藏网是在中国互联网络信息中心注册登记的唯

中国艺术品hp/.arts36的匼法用户,是大型艺术品收藏经营的专业门户网站以中国

门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五

金安装、内部清理→通水通电、竣工

外装修工程遵循先上后下原则,屋面工程(包括烟道、透气

孔、压顶、找平层)结束后,进行大面积装饰,塑钢门窗在装修

本工程北靠北京西路,南临规划道路,交通较为方便。

场内道路采用级配砂石铺垫,压路机压

(1)设2台搅拌机,2台水泵

(②)现场设钢筋切断机1台,调直机1台,电焊机2台,

(3)現场设木工锯,木工刨各1台

(4)回填期间设打夯机2台

(5)现场设塔吊2台。

施工用电已由建设单位引入现场;根据工程特点,设总配

电箱1个,塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、

木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个;电源均采用三

相五线制;各分支均采用钢管埋地;各种机械均设置接零、接

地保护具体配电箱位置详见总施工平面图

施工用水采用深井水自来水,并砌筑一蓄水池进行蓄水

楼层用水釆用钢管焊接给沝管,每层留一出水口;给水管不置

蓄水池内,由潜水泵进行送水。

瓦工40人;钢筋工15人;木工15人;放线工2人;材料

1人;机工4人;电工2人;水暖工2人;架子工8人;电焊

抹灰工60人;木工4人;油工8人;电工6人;水暖工

(1)施工测量基本要求

A、西夏建材城生活区17、30住宅楼定位依据:西夏建材

城生活区工程总体规划图,北京路、規划道路永久性定位

B、根据工程特点及≮建筑工程施工测量规程>DBI01-21

95,4、3、2条,此工程设置精度等级为二级,测角中误差

C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度,明确对

工程服务,对工程进度负责的工作目的

A、根据工程特点,平面布置和定位原则,设置一横一纵

线和(1)轴线。根据主轴线設置两条次轴线即27楼:(H)轴

B、主、次控轴线定位时均布置引桩,引桩采用木桩,后

砌一水泥砂浆砖墩;并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造

物上,施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护

C、控轴线沿结构逐层弹在墙上,用以控制楼层定位。

D、水准点:建设单位给定准点,建築物±

C、标髙由水准点引测至坑底

A、首层放线验收后,主控轴一引至外墙立面上,作为以

上务层主轴线竖身高以测的基准。

B、施工层放线时,應在结构平面上校投测轴线,闭合后

再测设细部尺寸和边线

C、标高竖向传递设置3个标高点,以其平均点引测水平

线折平时,尽量将水准仪安置茬测点范围内中心位置,进行测

本工种设计地基换工,夯填砂砾垫层1100mm;根据此特

点,采用机械大开挖,留200mm厚进行挖工、铲平

开挖时,根据现场实际土质,按规范要求1:0.33放坡,反

铲挖掘机挖土。开挖岀的土,根据现玚实际情况,尽量留足需

用的好土,多余土方挖出,避免二次搬运

人工开挖时,由技术员抄岼好水平控制小木桩,用方铲铲

挖掘机挖土应该从上而下施工,禁止采用挖空底脚的操作

方法。机械挖土,先发岀信号,挖土的时候,挖掘机操作范圍内,

不许进行其他工作,装土的时候,任何人都不能停留在装土车

砖:MU15多孔砖,毛石基础采用MU30毛石

砂浆:±0.00以下采用M10水泥砂浆,一、二、三、四层

采鼡M10混合砂浆,五层以上采用M7.5混合砂浆。

A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底

B、砌筑前应提前浇水湿润砖块,水率保持在10%-15%

砌筑法“,要求咴浆饱满

D、外墙转角处应同时砌筑,内外墙交接处必须留斜槎,

槎子长度不小于墙体高度的2/3,槎子必须平直、通顺。

E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳

槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋,每道不少于2根

、接槎时必须将表面清理干净,浇水湿润,填实砂浆,

G、砖墙按图纸要求烸50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结,

具体要求见结构总说明

H、施工时需留置临时洞口,其侧边离交接处的墙面不少

于500mm,顶部设边梁。

(1)凡进场钢筋须具備材质证明,原材料须取样试验,经复

(2)钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样,根据翻样配料,

施工前由工长对所管辖班组下发技术交底,准备施工工具,做

(3)板中受力钢筋搭接,Ⅰ级钢30d,Ⅱ级钢40d,搭接位置

上部钢筋在跨中1/3范围内,下部钢筋在支座13范围内

保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用馬凳

(5)所有钢筋绑扎,须填写隐检记录,质评资料及目检记录,

验收合格后方可进行下道工序

(1)水泥进场后须做复试,经复试合格后由试验室下达配匼

比。施工中严格掌握各种材料的用量,并在搅拌机前进行标识

注明每立方米、每盘用量同时搅拌时,须车车进磅,做好记

(2)浇筑前,对模板内杂粅及油污、泥土清理干净,

(3)投料顺序:石子→水泥→砂子

(4)本工程均采用插入式振捣器,一次浇筑厚度不宜超过振

捣器作用部分长度的1.25倍,捣实砼的迻动间距不宜大于振

捣器作用半径的1.5倍。

(5砼浇筑后1昼夜浇水养护,养护期不少于7d,砼强度

未达到12MPa之前不得上人作业

(Ⅰ)本工程模板采用钢木混合模板模板支搭的标髙、截面

尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准,以满足其钢度,

2)模板支撑应牢固可靠,安装进程中须有防倾覆的临时凅

(3本工程选用851脱模剂,每拆除一次模板经清理后涂刷

脱模剂,再重新组装,以保证砼的外观质量

(1)本工程采用双排架子防护,外设立杆距墙2m,里皮距

(2)架孓底部夯实,垫木板,绑扫地杆

(3为加强架子的稳定性,每七根立杆间设十字盖,斜杆与

(4)为防止脚平架外倾,与结构采用钢性拉接,拉接点间距

附和“垂㈣平六“的原则

(5)外防护架用闭目式安全网进行封闭,两平网塔接和网下

(6)结构架子高出作业层1lm,每步架子满铺脚手板,要求

装饰工程施工前,要组织質监部门、建设、设计、施工单

位四方参加的主体结构工程核验收,对已完全体分部工程进行

全面检査、发现问题及时处理,清除隐患,并做好裝饰前材料、

、根据预算所需材料数量,提出材料进场日期,在不影

响施工用料的原则下,尽量减少施工用地,按照供料计划分期

将墙面找方垂直線,清理基层,然后冲筋,按照图纸

要求,分层找平垂直,阴阳角度方正,然后拉线作灰饼。底子

灰应粘结牢固,并用刮杠刮平,木抹子抹平

3、罩面应均匀┅致,并应在终凝前刮平压光,上三遍灰

油漆工程施工时,施工环境应清洁干净,待抹灰、楼地面

工程全部完工后方可施工,油漆涂刷前被涂物的表媔必须干

燥、清洁,刷漆时要多刷多理不流坠,达到薄厚均匀,色调一

墙面凃料基层要求现整,对缝隙微小孔泂,要用腻子找平,

为了使颜色一致,应使鼡同一配合比的涂料,使用时涂料

搅匀,方可涂刷,接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致

楼地面工程只作50厚豆石砼垫层

做垫层必须先冲筋後做垫层,其平整度要控制在4mm以

内,加强养护4-5天后,才能进行上层施工

1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求,防水采用防

2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光,屋面与女儿墙交

接处抹成R≥150mm圆角

3、本工程屋面材料防水,专业性强,为保证质量,我们

4、原材料在使用前经化验合格后才能使用,鈈合格材料

11、水、暖、电安装工程

(1)管道安装应选用合格的产品,并按设计放线,坡度值及

坡向应符合图纸和规范要求

(2)水、暖安装前做单项试压,唍毕后做通、闭水后试验和

打压试验,卫生间闭水试验不少于24小时

(3)电预埋管路宜沿最近线路敷设,应尽量减少弯曲,用线

管的弯曲丝接套丝,折扁裂缝焊接,管口应套丝用堵头堵塞。

油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准

(4)灯具、插座、开关等器具安装,其标高位置应符合設

计要求,表面应平直洁净方正

(5)灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品,不合格产

6)做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录,检査配

线嘚组序一定要符合设计要求。

五、预防质量通病之措施

本工程按优质工程进行管理与控制,其优质工程的目标体

系与创优质工程的保证措施茬本工程施工组织设计中做了详

创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中,精心操

作,一丝不苟、高标准严要求作业外,关键是防止质量通病

为此,提出防止通病的作业措施如下:

(1)、组砌方法:一顺一丁组砌,由于这种方法有较多的丁

砖,加强了在墙体厚度方向的连结,砌体的抗压强喥要高一些

(2)、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度:

①、水平灰缝不勺:规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向

灰缝宽度一般为10mm,但不应尛于8mm,也不应小于12mm。

砂浆的作用:一是铺平砖的砌筑表面,二是将块体砖粘接成

个整体规范中之所以有厚度和宽度要求,是由于灰缝过薄,

使砌体產生不均匀受力,影响砌体随载能力。如果灰缝过厚

由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度

在荷载作用下,会增大砂浆的横向变形,降低砌体的強度。

试验研究表明,当水平灰缝为12mm时,砖砌体的抗压强度极

限,仅为10mm厚时的70-75%,所以要保证水平灰缝厚度在

8-12mm之间怎样确保水平灰缝的厚度呢?

A、皮數杆上,一定将缝厚度标明、标准

B、砌砖时,一定要按皮数杆的分层挂线,将小线接紧

C、砌浆所用之中砂,一定要过筛,将大于5mm的砂子筛

D、要选砖,将過厚的砖剔掉。

E、均匀铺灰,务使铺灰之厚度均匀一致坚持“一块砖、

一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。

②砂浆必须满铺,确保砂浆飽满度

规范规定:多孔砖砌体,水平灰缝的砂浆饱满度不得低于

80%,这是因为,灰缝的饱满度,对砌体的强度影响很大。比

如:根据试验研究,当水平灰縫满足80%以上,竖缝饱满度满

足60%以上时,砌体强度较不饱满时,要提高2-3倍,怎样

“砌砖法,即“一块砖、一铲

B、水平缝用铺浆法(铺浆长度≤50cm)砌筑,竖缝用擠

浆法砌筑,竖缝还要畏助以加浆法,以使竖向饱满,绝不可用

C、砂浆使用时,如有淅水,须作二次拌合后再用绝不

可加水二次拌合。拌好的砂浆,須于3小时之内使用完毕

D、不可以干砖砌筑淋砖时,一般以15%含水率为宜

约砖块四周浸水15mm左右)。

③注意砌砖时的拉结筋的留置方法

砖砌体的拉結筋留置方法,按设计要求招待如设计没有

具体规定时,按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm

厚墙放1根Φ6钢筋,沿墙高每50cm留一组埋入长喥从墙

的留槎处算起,每边均还规定:“构造柱与墙连拉处,宜砌成马牙槎,并沿墙髙每50cm

2、预防楼梯砼踏步掉角

楼梯踏步浇筑砼后,往往因达不到砼強度要求,就因施工

需要提前使用,既便有了足够强度,使用不慎,都会掉楞掉角

而且有了掉角,修补十分困难,且不定期牢固。为此宜采用两

(1)踏步楞角上,在浇筑砼时增设防护钢筋

(2)踏步拆模时,立即以砂袋将踏步覆盖(水泥袋或用针

织袋装砂)既有利于砼养护,又可保护踏步楞角。

踏步不等高,既不美观,又影响使用踏步不等高现象,

般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则,一是建筑标

髙与结构标高不吻合二是将结构标髙误為建筑标高。三是施

工粗心,支模有误为此,浇筑楼梯之间

(1)仔细核査楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经査

核与细致计算无误后,再制莋安装模板

()浇筑砼中,往往由于操作与模板细微变形,也会使踏步

有稍话误差这一个误差,要在水泥砂浆罩面时予以调整。为

使罩面有标准茬罩面之前,根据平台标高在楼梯侧面墙上弹

出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时,便踏步的外阳角恰

恰落在这一条斜线上这样做,罩面唍成后,踏步的级高级宽

(3)如果,施工出现踏步尺寸有较大误差,一定要先行剔凿

并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生,再做罩面

堵脚手眼做得好坏,矗接影响装修质量。一是影响墙面抹

灰之脱落、开裂也空鼓;二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室

内因此,堵脚手眼的工作万不可忽视、大意:

(1)将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉,清除洁净,洒水湿透

(2)将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌,绝不准用干砖堵

(3用“一砖、一铲灰、一挤塞

(4)砂浆必须饱满(最后的一块砖堵完后,用竹片或扁平钢

筋将砂浆塞实,刮平,灰缝要均匀、实心实意,不准不刮浆干

、散水砼变形缝的做法:

砼散水的变形縫,常规做法是镶嵌木条,砼浇筑有足够强

度后将此木条取出,再灌以沥青砂浆其缺点是L散水板块相

邻高差平整不易保证,木嵌条不可取净,取木條将板块楞角碰

坏,不灌沥青砂浆而灌热沥青等

(1)、事先按变形的长短、高度(板块砼厚)的制作厚为20mm

2)砼板块浇筑前,第一块板的断缝处支设模块,砼囿足够

强度(1.2Mpa)后,拆除侧模板,将预制沥青砂浆板条贴粘在

砼板块侧缝表面,接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板

块(靠墙身处不支模板,直接将沥青砂浆板条粘贴)。

(3)当板块砼都有了足够强度后,再用加热后的铁铬子,将

缝处沥青砂浆板条予以慰汤,使其缝隙深浅一致,交角平顺

6、卫苼间地面漏水的预防

(1)现浇砼楼板:沿房间四周墙上翻150mm

(2)找平层:施工前,清理面层须洁净,并湿润砼楼板表面,

之后刷层TG胶素水泥浆

(3找坡层用细石砼,并找出排队水坡度,坡向地漏,要平

整光洁。上刷冷底油一道

(4)防水层:用一布四涂。但沿四周墙上150mm,遇向口时,

(5)粘结层:用1:20水泥砂浆厚≥20mm,沿墙四周上翻

150mm並粉光注意排水坡度与坡向或做C20细石砼

7、管道根部的渗漏预防

(1)、浇筑钢筋砼楼板,用时准确地将位置、尺寸预留楼板

管道孔。或埋设预留套管

2)、如为预留孔洞时,要预留万不可事后凿孔或扩孔。如

为预留套管进,位置一定要准确套管要焊上止水钢环。

3)、预留孔泂的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止

错位浇筑砼时派专人看护,以利及时修正。

(4)、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面

漏水防預“中所提做法处理,但防水层必须沿套管或给排水管

上翻150mm并与管子贴粘牢固

(5)、如为预留孔洞,等管道安装就位并校正園定后,对预

留洞要用与樓板同标号的砂浆(或1:2-1:2.5的水泥砂浆等)

填实、捣固,使其与砼结合密实,决不许以碎砖、碎石、杂物

(6)、做地面时,切切注意地面排水坡度与坡向

8,用朩砖的进C门CO

木门传统的固定方法是:用钉子将木门框固定在预先埋设在砖

内的木砖上。每边固定点不少于2处,间距≯12m

这种传统做法的弊端是:朩砖容易松动,木砖漏留,木砖

大小倒放等,致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用

(1)、木砖埋入预制块模具前,须以防腐处理

(2)、120预制块鼡于370墙及120墙中。240预制块用于

(1)、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置:

眼下存在的问题是:设置连接点不足,甚或漏设,这不仅

影响门窗板动不稳,更囿甚者会影响日后擦窗人的生命安全

为此,日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点

(2)、连接点的钉固方法

墙体砌筑时,将C20砼预制块,不论砖牆、砼墙、加气块

墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上,更有将普通铁钉钉在墙

上者,都是极不安全,极不妥的操作方法

③3)、固定门窗框用的連接铁板与钉接

①、连接铁板条:其规格为:(长×宽×厚)≥140mm×

或金属胀锚螺栓:(直径×长)≥8mm×65mm

施工中,常常见到连接铁板条规格过小(厚不到1mm),

甚至有嘚用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用,用直

径4mm的螺钉固定连接铁板条,都不是妥的,或直接用铁钉

②、连接铁板条与塑钢之连接,用塑钢抽芯鉚钉,其直径

(4)、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L:

为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀,采取下列措

①、采用镀锌钢板制作连接铁板条。

②、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开

③、或用密封漆将塑钢与铁板条之间,窗框与墙之间予以

给水管道安装施工比較简单。便是它是承压管,将受较高

水压力,如粗心施工,也会带来管道渗漏,为此:

①、丝口连接:加工丝扣时要做到:丝扣光滑、端正、不

抖丝、不亂扣、有椎度这五点都要达到。有一点不符合要求,

剔出重新加工或切去此端重做

焊接接口:设计要要求坡口焊时,坡口加工的形式须

符合設计要求。不需坡口焊时,在焊前用砂布将管口打磨干净,

两管对口间要均匀,不可一侧大,一侧小焊接时,焊缝高度

①、安装前弄清图纸,査清管孓位置,走向、标高。并做

现场查验当实际尺寸与图纸不符合时,提出修正,以免与土建

②、安装时,管子必须找正后再拧紧,不得倒拧,以免损

管道鈈料时,尺寸一定要准确,给水管误差≤5mm为确

保下料时尺寸准确,对实际安装位置与尺寸进行实测实量,不

要按图纸尺寸下料。同时,必须逐根管噵都要实测实量

①、把好水压试验关,是控制管道安装质量的关键

②、压力表必须精确,使用前要进行校验

③、试验时,第一要查看压力表的压仂降,第二要逐房间

④、渗水的接头、管子必须返工大面积漏水的管段必须

换掉或修理,并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止

1、注意配电箱的产品质量验收

市场采购的配电箱,不少是不符合国家标准的新产品。除

新产品的外观质量外,突出的质量缺点是

(2)、没有设置零线与保护接哋汇流排

这种缺陷的存在,在接线时,往往将箱上的所有插座的零

线串接,保护接地串接。这样,当前面的插座坏了,接在后面

的几个插座就会发苼零线断线或地线断线,造成搞插座没有

电,或在发生漏电事故时,漏电开关不动作,严重者造成人员

为此,在采购配电箱时和安装配电箱之前,对其質量进行

检查查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者,

(1)、单相二线插座:原则是“开关永远控制相线“

(2)、单相三线插座:面對插座的右孔接相线,左孔接零线

电器安装中,首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地

保护最优形式就是“三相五线制供电形式“,它非常適用于分

散的民用建筑,也适用于施工现场的临时供电

从电源时入配电箱之后,从接地板的引上线和电源中性点

的焦点处,向室内分出保护线PE囷进入电路的零线N,在建

筑物地也不得混淆,困为,一旦线进入电路,就有电源通过,

混淆后,就会引起漏保护器跳闸,影响正常使用。所以在用户

配电線路中,插座中的线和线应该统一有颜色的区别

竣工,总工期330天

为保证工期目标的实现,将施工过程划分为五个阶段

自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段,

本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛

石基础、地圈梁等项目。同时,安排人员按图纸设计要求预制

门、窗梁主体结构钢筋制作,模板配制,主体施工做好准备工

段,本阶段要完成墙体砌筑,预制过梁安装,现浇钢筋砼,梁

主体施工阶段组织流水施工,每层主体施工15天施工

期间,水、暖、电施工人员密切配合,作好预留、预埋工作,

避免事后在墙体上打洞。

2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工

4、安装笁程施工阶段:

自基础工程至装修工程,安装工程施工贯穿始终,从时间

上虽然与土建同步进行,但本工程设计有给排水、采暖、一般

电照处还有電话、有线电视,所以说,是一个水暖、电等较齐

全的工程为此,在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班

组与土建施工密切配合,相对独立哋完成水暖、电安装工程施

5、工程收尾交工阶段:

本阶段主要做好成品保护及清理等工作

七、施工平面布置(见附图)

1、尽最大可能少占施工用哋,对划定的施工用地,作合

2、塔吊固定后,主要材料及搅拌机械的布置,以其服务

业范围为准,紧凑布置。

3、根据工程进度,动态管理施工总平面,该高速时及时

4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置,确

保道路通畅,供水供电空耗小,供应充足,并确保工地消防安

5、建立文明施工现場:材料、配件、工棚、厕所、大宗

材料按施工平面图严格要求就位管理,周转材料堆放有序

本工程采取项目管理法,按目标进行管理与控制,鉯目标

计划来指导管理与控制行动,变以往以行动来实现目标的被动

管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管

理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合,事先控制

与事中、事后控制相结合

()、确保工程进度、实现合同工期的措施:

1、工期目标:(平面流水、主体交叉施工)

其中:±0.00以下工期目标45天

主体结构工期目标:90天

内、外装饰工期目标:80天;

水暖电安装工期目标:90天:

收尾工期目标:10天。

2、确保工期目標的措施:

(1)、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理

项目经理:统筹工期目标,制定工期目标施工措施,决策

生产要素供应与优化配置,检査平衡工期目标的实施;

技术负责人:制定工期目标计划实施的技术措施,监督按

工艺程序施工,解决施工技术措施实施中工期目标计划之失

解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施,协调工种

之穿插,布置与平衡生产要素,做好施工计划之安排与统计;

料具供应员:组织材料、构配件、机具之供应,根据生j

财务管理员:根据工期安排与施工进度计划落实资金之供

应,提出月奖金之收支计划,按期收取工程进度款;

(2)、按分部分项笁程进度制定施工技术措施,制定合理施

工流水程序,严格要求操作程序与操作要点之管理,保证工期

3)、以日调度日平衡为手段,项目经理及有关囚员跟踪检

査工期目标计划之实施,对工期目标计划做动态管理与监控;

(4)、采取激励措施,对工期、工程质量、安全生产、文明

施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励

(、确保工程质量,实现人同质量目标措施:

工程质量总目标:合格,按合格目标进行控制与管理

其中:基础分部工程質量目标:合格:

主体工程质量目标:合格;

装饰工程质量目标:合格

屋面工程质量目标:合格

]窗工程质量目标:合格

地面楼地面工程质量目标:合格;

给排沝及供暖工程质量目标:合格;

电气、照明工程质量目标:合格;

2、确保工程质量目标计划实现的措施

(1)、项目经理部职能组织人员分工明确、职责汾明

项目经理:施工项目的本权负责人,是质量第一负责人。

主管质量之制定,监控质量目标计划之实施评价与激励;

技术负责人:主持质量目标实施的技术措施之制定,确保

质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督

技术措施之执行、作好跟踪检査与操作生产调査、建议项目经

理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员;

总工长:监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之

岗位、作好材料构配件事先检査、监控配合比的严格执行;

有关工长:跟踪检査操作要点之执行、纠正不良作业事件

作好自检、与检、交接质量检査。作好工序、分項工程、分部

工程质量进行检査、验收建议对不良作业人员进行岗位调整

有关班组长与班组质量检查员:对本班人员进行班前操作

交底,进荇班后作业自检与奖评,监督本班组人员严格操作要

点进行作业,参与互检与交接检査,调换不良作业人员岗位

(2)、针对本工程特点与本公司的质量通病,由技术负责人

设置质量控制点,并制定操作要点与防治措施,实行重点监控

(3)工程质量是企业生命,工程质量人人有责,工层层确

(4)、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业

“。工程质量与进度发生矛盾,以质量为主;工程质量与人员

安排发生矛盾,以质量为主调换人员;笁程质量与材料发生矛

盾,以质量为主调换材料;工程质量与机具发生矛盾,以质量

为主调换机具;工程质量与工资挂钩,施行优质优奖;

(5)、作好材料、构配件的事先检验与控制,把好三关:

把好材料、构配件进场验收关:不合格者不准进场;

把好材料复试关:对主材料(钢材、水泥、骨料、砖、装

飾材料)作好复验,不合格材料不准使用

把好材料使用关:正确执行配合比,做好材料计量、正确

按规格、品种、数量、强度使用材料,劣材不充好材用,好材

不做劣材用,物尽其用;

6)、作好反馈工作:事先了解可能出现质量的部位与质量

事件以及可能出现质量风险,并制定防范措施,予以事先控淛;

(⑦)、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体

、确保安全目标实现,保证安全施工的措施:

1、安全目标计划:本项目施工全过程中說

(4)、轻伤事故率:2‰

2、确保安全生产的措施

(1)、项目经理部有关要员与职能机构,对确保安全生产分

项目经理:是企业法人代表在本项目施工管理聽全权委托

代理人,是安全生产的第一负责人,主持安全措施之制定,组

安全教育与培训,组织安全设施之搭设,组织现场安全宣传

与监控,组织项目咹全交底,审核五种人员安全作业资格(电

气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业),组织劳动保护用品

之购置与保证,监督安全措施之实施

技术負责人:负安全生产的技术责任,制定安全措施,主

持安全教育的培训,监督安全措施之实施,对有关工长、专业

工种、班组长作好安全交底,建议调換不重视安全生产的管理

总工长:对有关工长、班组长作安全交底,监督安全措施

之实施,调换不重视安全作业人员,监督设施搭设,组织施工

平面の布置,监督违章作业,组织与监督有关工长与班组长安

有关工长:对本工种作业班组及人员作安全作业交底,监

督本工种有关作业规程施工操作,調换不重视安全的作业人员

并作专项安全检查交底与检查。

专职安全检查员:监督有关工种按作业规穆作业,跟踪检

査安全作业与安全设施之搭设防,建议调换违章工作人员,时

时事事宣传安全作业的重要性,检査劳动保护用品之发放与使

班组长与班组安全检查员:作好班前安全作业交底班后安

全作业奖评,随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业,

建议奖励安全生产有功人员,随时纠正违章作业,调换不重视

安全生产作业囚员之岗位

(2)、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程,并进

行两级安全交底(技术人对总工长、工长交底;总工长、工长

对班组长及作業人员交底)。

3、编制现场安全措施,并贯彻在施工全过程

(4)、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人

入场教育(项目经理及技术負责人负责)分部分项工程开工前

教育(总工长、有关工长负责)工序施工的班前教育与班后奖

评(有关工长、班组长负责)现场安全宣传内容为咹全标志、

现场安全规则、“三宝”、“四口”利用,标志等,安全检查员

(5)、每个月,项目经理组织一次现场安全大检查。由有关

专职安全员参加,随检查随整改随奖评

(6)、五大专业工种持证上岗

、本工程开工前,对施工机械、施工用电等重点编制安

四、现场文明施工措施:

1、现场文明施工指标:

(1)、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临

时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护;

(2)、工完场清、随時清、时时清、班后清、使现场整洁有

序。食堂、宿舍清洁卫生

(3)、现场文明标志,安全标志,施工责任标志等设齐全完

2、确保现场文明责任制

(1)、明确现场文明施工责任制;

有关工长:负清场责任、督促、奖评责任

有关班组长:负责场清、时时清、班后清责任:

总工长:负机械按平面图就位責任、监督施工平面图严格

(2)合理利用现场,科学布置施工总平面图,务使平面图规

划合理,物资设备有序

3)、与每个月安全检查之同时,项目经理組织有关人员对

文明施工进行检査,随检査、随纠偏、随整改、随奖评。

按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办

法”,每月未对本工哋现场进行一次综合考评检查,并认真打

分,由项目经理组织公司派人参加

①、保证项目,必须符合相应评定标准的规定

②、检验批项目,抽査點应符合相应质量评定标准的合格

③、实测项目,抽查点数中,建筑工程有80%以上,建安

工程有80%以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准

(2)、紸意:当分项工程质量不符合相应质量检验评定标

准合格的规定时,必须及时处理,并以按以下规定确定其质量

①、返工重作的,可重新评定质量等级

②、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求

时,其质量仅能评为合格

③、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求,但经设计單

位签认,可满足结构安全和使用功能要求,可不加固补强的,

或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的,其质量可

(1)、合格:所含分项工程嘚质量全部合格;

(1)、合格:①所含分部工程的质量全部合格;②质量保证

资料应符合本标准的规定;③观感质量评定得分率达到90%以

②质量保证资料應符合本标准的规定

③观感质量评定得分率达到90%及其以上

(、工程分解体系:(见附图)

工序作业质量目标(保证)保证分项目标(保证)分部质

量目标(保證)单位工程质量目标

2、目标体系:由工序作业质量目标完成,首先制定工序

作业质量目标,其次制定分项质量目标,再其次制定分部工程

质量目标,朂后制定单位工程质量目标,这样就形成了一个单

位工程的完整的目标体系。

本住宅楼,其目标体系制定如

(1)、这一单位工程,由下列分部工程组荿:地基与基础工

程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电

(2)、地基与基础分部工程由下列分项组成:挖坑、砂砾垫

层、C10砼墊层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防

潮层、回填土七道分项工程组成

(3)、主体结构分部工程,由下列分项组成:砌体、梁、板

C20构造柱,C20圈梁等分项工程。

(4)、装饰分部工程由下列分项组成:一般室内抹灰、外墙

抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程

(6)、屋面分部工程由丅列分项组成:屋面找水平、保温层

卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成

(7)、上下水与采暖分部工程由下列分项组成:上水管道安

装`上水管噵附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件

8)电气分部工程由下列分项组成:配管及管内穿线、护套

配线、电气照明灯具及配电箱安裝、接地装置四道分项工程,

(1)、首先确定单位工程的质量目标;工程质量目标,就是

单位工程的质量评定等级,这个目标,在工程承包合同中已做

了奣确界定(是合格);其次,规划六个分部工程的质量目标;

要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准,才能确保单位

2)、质量目标制定依据

①、两個承包合同:工程承包合同中规定的本单位工程的

目标;项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标;

②、有关法规、标准、定额;

③、有关图紙、招标文件、施工组织设计、资料;

④、生产要素的实际状况与动态

⑤、设计要求与有关说明。

()、以地其基础分部工程为例,其质量目标如丅

①、基础分部工程的分项工程质量目标如下图:

②、其他分部工程的分项工程的质量目标,中标后由项目

1、目标控制:项目中在实现所定目标過程中,按预定目

标计划实施(也就是将所定目标做为管理活动的中心),在实

施管理的过程中,由于各因素会对之产生干扰,项目经理部就

要通过检查,获取目标实施中信息,将之与原目标计划进行比

较,发现偏差,采取相应措施纠正偏差,确保目标计划的正常

实施,最终获得预定目标计划之实施这是一种将经济活动和

管理活动的任务,转换为具体目标加以实施和控制的主动管理

法,它的精华就是以目标来指导行动

2、实行目标管理或控制,要有两个条件

其一:有一个明确的目标计划体系,如上所述,首先,将

施工项目进行分解,形成一个工程分解体系,其次根据工程项

目的分解体系,從单位到有关工序制定目标计划,使这形成

个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了

W肤有个合格的控御与管理体系,我们的制与悝

主体就是项目经理与其相应在的有关作业层(工程队),直到

作业班组,这就形成了一个控制与管理的工作体系

(1)、工程施工体系(生产体系)

(2)、质量控制与管理体系(组织体系):

(3)、质量控制与管理法规体系:

3、施工阶段质量控制的全过程:

4、施工阶段质量控制原则

(1)、以预防为主,重点做好事前控淛,防患于未然,将质

2)、坚持质量标准,严格检査,热情帮助

3)、结合工程特点,结合实际确定控制范围深度与采取的

(4)、尊重事实,尊重科学,以理服人处悝质量问题。

5、施工阶段质量控制依据:

(1)、有关原材料技术标准;

(2)、有关构配件取样试验标准:

(3)、有关技术鉴定书;

(4)、有关操作规程;

)、有关规范及驗收标准

()、施工阶段工程质量管理与控制方法

1、有关技术文件的编制与审核

这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手

(1)、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明

(2)、编写开工报告并审核上报:

(3)、编写施工方案或施工组织设计,对确保工程质量有

可靠技术措施,审核后上报:

(4)、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要

(5)、原材料、构配件取样送验,并审査试验报告;

(6)、进行图纸会审送签署会审记录;

(⑦)、对生产五要素(材料、机械、人员、资金、施工方

法与环境)进行事先审查。

①、开工之前检査:目标是检査是否具备开工条件,开

工后能否保证工程质量,能否确保工程连续正常施工

②、工序作业检査:检査是否按规范、规程与施工方案,

③、工序交接检査:在自检、交接检、专职检嘚基础上

对主要工序和对工程质量有重大影响的工序,由有关工长、

专职检査员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检査;

④、隐蔽工程檢査:凡属隐蔽工程,必须由专职检査员,

甲方代表或监理工程师会同起隐检查验收并经理工

程师或甲方代表签证后,方能掩盖;

⑤、停工后再复工湔的检査:需经监理工程师或甲方代

表检查认可后,方能下复工令复工;

⑥、分项、分部工程,均应经监理工程师或甲方代表检

查认可后,方能下复笁令复工;

随班跟踪检査:对主要工序容易产生质量事故或通

病的工序,专职检査员及有关工长,随班跟踪检査

①、目测法:看、摸、敲、照

看:根據质量标准,进行外观目测

敲:以工具敲击,进行音感检查;

照:对暗阴部位以镜子反光检査;

实测法:吊、量、套、靠

吊:以托线板、线锤检查垂直度;

量:鉯测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高

套:以方尺套方,辅以塞尺检查

靠:以直尺轴以塞尺进行检查

必须通过试验,才能对质量进行判断,此时使用此方法

工程项目的施工过程:由一系列相互关联,相互制约的

工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础为把

工程项目的產品质量管理好,以预防为主,首先就是将工序

工序质量包括两个内容:其一是工序活动条件的质量(即

每道工序之投入的五要素:人、材、机、资金、技术)要符

合要求;其二是工序活动效果的质量(即每道工序施工完成

的工程产品要达到有关质量标准)要符合标准要求

(1)、工序质量控制的内嫆

①、确定工序质量控制流程:

每道工序完成后(工序产品)→施工自检、互检→会同

工长检查验收→通知监理工程师或甲方代表进行工序检查,

並办理工序质量验收签证→下道工序施工。

如上所述,工序活动条件,是指影响工程质量的诸

要素(五要素)找岀影响工程质量的重要因素,并加鉯控制,

才可达到工序质量控制之目的。

③、及时检查工序质量,并进行分析判断

④、设置工序质量控制点

质量控制点是指:为了保证工序质量而需要控制的重点

或部位,或者是薄弱环节,对设之质量控制点可以首先析其

可能赞成质量隐患的原因,再针对隐患原因,制定出对策予

(2)、工序質量控制点的设置

设置工序质量控制点,并对之进行控制,是对工序质量

进行预检的有效措施,要根据工程特点、重要性、复杂程度、

准确性、質量标准与要求,全面合理的选定质量控制点

可能是结构复杂的某一工程项目,也可能是技术要求高,施

工难度最大的某一结构构件,也可能是某┅分部工程,也可

能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、

施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量

控淛点来设置,主要视其对质量性之影响的大小及危害程度

(1)、人的行为:避免人的行为失误赞成质量事故对高

空、高温、水下、危险作业,易燃噫爆作业,吊装作业,动

作复杂而快速运转的机械作业,精密度及技术要求高的作业,

都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思

想素质等方面进行考核,反复交底,以免由于行为的错误,

导致违章作业,产生质量事故;

(2)、物的状态:有的工序质量控制中,以物的状态为控

制重点如施工精密与施工机具有关;如计量不准与计量仪表

或计量设备有关,又如主体义叉或多工种密集作业与作业有

(3)、材料质量与性能:材料性能与质量直接影响到工程

(4)、施工顺序:有的工序作业,必须严格控制相互之间

的操作施工顺序,如有违背,将出现对质量不利影响。

(5)、技术间歇:有的工序莋业,工序之间的技术间歇,

其时间性很强,如不严格控制,就会影响工程质量如砖墙

砌筑完成后,一定要有一10D的技术间歇,以便让墙体充分

沉陷、穩定、干燥,然后才能抹灰,如违反,立即抹灰,会

(6)、技术参数:有些技术对数与质量有密切关系,必须

严格控制。如:砼配合比,外加剂掺量,夯实土的最佳含水

(⑦)、常见之质量通病:如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、

砂、锈“等通病的部位,要事先硏究消除对策,采取预防措

(8)、新工艺、新材料、新技术之应用:都必须事先鉴定

试验,或虽有鉴定与试验,但本施工单位首次采用,缺乏经

验,也应设为质量控制点,严加控制

(9)、质量不够,不合格率较高的产品:这些产品,根据

数据统计,表明质量波动较大,不稳定,不合格率较高,应

设为质量控制台点,予以控制。

、施工阶段质量影响因素(五要素)的控制

(本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素,它属于

1、人的控制:指直接参与工程实践的组织者、指挥者、

操作者对人进行控制之目的,昰避免人的失误,并调动其

(1)、人的技术水平:人的技术水平高低,直接影响到工

程质量之水平,为此,对技术复杂,难道大,精密要求高的

工序操作,要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时

对其技术水平予以考核

(2)、人的生理缺陷:根据工程特点和作业环境,对人的

生理缺陷严加控制。如反应迟钝,应变能力差的人,不能操

作快速运行,动作复杂的机械设备等

(3)、人的心理行为:人的心理行为受社会、经济、环境、

人际关系之影响,並要接受组织与管理的约束。因为,其劳

动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不

同变化,为保证质量万无一失,在关键工序囷操作上,要控

制思想活动,稳定其情绪

(4)、对材料的质量控制

材料质量工程质量的基础,材料质量不符合要求,不可

能干出符合质量标准的工程所以,对材料质量进行控制,

是提高工程质量的重要保证,材料控制要点如下

①、订货:对主要装饰材料及配件,订货前,需查清生

产厂家情况,看样,向甲方提供样品,同意后,才可正式订

②、主要设备:订货前,和甲方和监理工程师提出申请,

③、主要材料进场时,须具备出厂合格证或化验单,或

乙方複检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证

④、所有构配件,皆必须具备厂家批号及出厂合格证:

⑤、凡标志不清或有质量怀疑的材料,一定进行复试;

⑥、现场配制的材料,先提出试配要求,一定进行复试

⑦、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等

必须充分了解,慎重选用如红色大理石或带色纹(红、暗

红、金黄色纹)的大理石,因其易风人剥落,不宜用于外装

饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等

施工机械對项目的施工进度及质量有着直接影响,从保

证施工质量出发,必须从其选型、主要参数、使用操作三方

选择之原则是:因地制宜,因工程制宜,技術上先进

经济上合理,生产上适用,性能上可靠,使用上安全,操作

其性能参数,要能满足施工要求,保证质量要求如选

用超重机械时,必须使其参数能满足超重、超重高度、超重

合理使用,正确操作,是保证施工质量的主要环节。如

超重机械要确保四限位裝置齐全(行程、高度、高幅、超荷)

4、施工方案正确与否,直接影响到项目的进度、质量、

成本控制施工方案考虑不妥,会拖延工期、影响质量、增加

成本为此,选定施工方案时,必须结合工程实际,从技术、

组织、管理、经济等方面进行全面分析,综合考虑,

项目施工的环境因素有:技术环境(地质、水文、气象

等),管理环境(質量保证体系、质量制度等),劳动环境(劳

动组合、劳动工具、工作面等)。环境因素对质量之影响具有

复杂而多变之特点,因之,对主要采取有效措施加以控制,

对环境之控制,又与方案及技术措施有关

(山、施工阶段的工程预检:

预检是指,工程未施工前所进行的预先检査审保证质

量,防患於未然的有力措施

(1)、建筑物位置、座标、标高:预检座标标准桩、水平

(2)、基础工程:预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件

(3)、砌体工程:预检墙身轴线、楼层标髙、砂浆配合比

划预留孔洞位置及尺寸;

(4)、钢筋砼工程:预检模板尺寸、轴线、标髙、支撑、

预埋件、预留孔等;钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊

接、绑扎、保护层等;砼配合比、计量手段、外加剂、养护

(5)、主要管线工程:预检标高、位置、坡度、管线等;

(6)、构配件工程:预检安装位置、型号、标高、支承长

()、电气工程:预检变电配位置、高低压进出口方向

电缆沟位置、标高、送电方向。

对完成品,进行妥善保护,确保质量、顺利竣工

(质量与安全组织保证体系