辟谣！房屋70年产权到期后你将无家可归？
来源：吉屋网 &&作者：新浪乐居 &&
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自胖编混进地产圈开始，周遭亲戚总是问我一个问题：“买房到底值不值?后房子还是我的吗?归我吗?”最近胖编的90后好基友买了一套价格不低的，产权40年，但他却焦虑万分：“你说等我60岁了，产权到期，我是不是就无家可归了?”胖编很多朋友都有这方面的疑惑，而胖编的统一回答是：产权到期后房屋仍属，但是土地使用权是否属于业主还没有成文规定。如果持有人没到期，国家要征用的话必须赔偿包括土地部分、房屋部分在内的双份赔偿金;而如果持有人了，国家在征用的时候不对土地部分进行赔偿，而仅仅只会对房屋部分进行。产权到期后房屋仍属业主，但是土地使用权是否属于业主还没有成文规定。如果持有人房屋产权没到期，国家要征用的话必须赔偿包括土地部分、房屋部分在内的双份赔偿金;而如果持有人房屋产权到期了，国家在征用的时候不对土地部分进行赔偿，而仅仅只会对房屋部分进行拆迁赔偿。当听完这段话，几乎所有人的脸大写着懵X。下面胖编以更直观的方式——图解产权难题：1、土地产权≠房屋产权土地所有权归国家和集体所有，土地使用权根据开发类型分为不同的期限，民用住宅用地权属年限最高为70年，则属于个人产权，是私有财产权的一种，受宪法保护，其年限是永久的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。2.房屋产权70年怎么算?3.70年土地使用权到期后该怎么办?--续约产权者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，，这个价格应该低于同类的的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要，国家收回土地和地上物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
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2015年定陶人买房必看禁忌 20种房一入手就会贬值
作者：未知浏览（3088）评论（）
买房子对于很多少来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”，买房有很多风水禁忌和风水知识，并非只看地。
&&& 【定陶房产网讯】：买房子对于很多少来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”，买房有很多风水禁忌和风水知识，并非只看地。因此，很多人都想知道2015买房要注意什么，本篇，小编多方整理了20种一出手就会贬值的房子，结合分析告诉你2015买房要注意什么。其中，笔者探寻到最后，2015买房要注意什么，归根结底还是地段。自己选买房位置，如果不是特别的需要，一定要遵循风水知识，避开风水禁忌，不要在那边买房子。1、十字交叉的大路旁边
&&&&& 这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。2、城市的立交桥旁边
&&&& 自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。3、加油站旁边最好不要住
&&&& 现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。4、高压电塔和电视塔的旁边
&&&& 电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。5、玻璃幕墙对面
&&&& 玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。6、不要正对大路的直线
&&&& 我们每人都有一套住房，我们的阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线。我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。7、住房的阳台和主卧不要对着尖角
&&&&& 物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。8、铁路旁的住宅
&&&&& 住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。9、别把围墙围很高
&&&& 家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高。围墙太高就不好，最好是通透一点，如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。10、直接看到烟囱或坟场
&&&& 住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场。这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。11、卧室形状为多边形
&&&& 如何买房？为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的家居格局分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的。12、卧房形状为斜边或是多角形状。
&&&&& 斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。13、卧房昏暗
&&&&& 卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。14、浴厕改为卧房
&&&& 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。15、房门对大门
&&&&& 卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。&16、房门正对卫生间
&&&&&& 卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康有害。17、房门正对厨房
&&&&& 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙。&18、房门对镜子
&&&&& 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招来不好运势。19、镜子与落地门窗对床
&&&&& 镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不很清楚时，容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。20、睡床或床头对房门
&&&&& 睡觉时最讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。
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中房翡翠湾是中房集团南宁房地产开发公司开发建设，项目目占地约67亩，总建筑面积约13.77万㎡。是中房集团33周年 “青山战略”倾力打造的 “英范绅士别墅”豪宅社区。中房翡翠湾位于凤岭南桂花路1号，东盟领事馆商务核心区，地处东盟高端商业圈，占据南宁“公园带”，北面紧邻东盟商务区，南面4A景区青秀山，东面为李宁体育园，西面与规划中的湿地公园仅一墙之隔。同时享有包含华润万象城、航洋国际、李宁体育公园，青山高尔夫球会等超高端配套。为了传承纯粹的英国皇室经典，中房翡翠湾设计团队不惜多次奔赴伦敦考察并反复斟酌设计。大胆引用了如三角坡屋顶，三色砖墙，老虎窗等经典的英式建筑经典元素；同时借鉴了英国的经典造园手法，别墅区摒弃了传统规则和对称的园林风格，运用了英式的自然造园手法；高层园林则运用大量的树阵造园，体现英式的绅士与优雅，同时也保证了业主居住的私密性；中房翡翠湾由10栋叠加别墅、6栋高层、1栋公寓和会所组成，总户数为770户，整个社区依坡而建，利用青山景观资源，实现户户观景的居住体验。同时整个社区楼层不超12层，且多层楼间距为18米。高层楼间距为24米，高层与多层楼间距为18米，是南宁少有的“超低居住密度豪宅社区”。为了能够提供为尊贵的居住体验，中房翡翠湾引进了“三星绿色建筑标准”“全智能化管理系统”等多项科技功能。别墅与大平层加装了新风系统，实现了室内空间的空气过滤以及噪音污染；每一户高层加装了太阳能热水器节能环保；无线wifi全社区覆盖，畅通无阻；全智能安防系统管理提升居住安全性。以上，为的是保证每一户业主的居住体验和安全。&
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