五彩上筑 简装南向一室 采光好 人车分流好园区 有钥匙

中新经纬客户端12月13日电 据香港《攵汇报》13日消息国际货币基金组织(以下简称IMF)12日在最新的评估报告中指出，香港楼市急剧放缓的幅度超出预期楼市可能开始降温，但香港房价仍然被高估要在有更多迹象显示房价持续下跌，才考虑放宽“辣招”

报道援引IMF分析称，受惠于环球经济复苏、内地经济继续稳健增长及消费者信心增强香港经济在今年上半年维持强劲的周期性经济上行及增长动力，预计今年GDP维持强劲全年或将增长3.8%，但2019年会放緩至2.9%

与全球经济前景一样，香港经济面对的风险转为下行这些风险包括贸易摩擦升温、环球金融状况较预期收紧、楼市急剧放缓等都高出预期。报告提到香港楼市可能开始降温，利息逐步上升将令市场有序降温市场情绪显著恶化仍然是主要风险。

对于楼市政策调整嘚看法IMF与近日香港政府官员保持一致，认为香港房价仍然被高估要在有更多迹象显示房价持续下跌，才考虑放宽“辣招”

此前12月10日，香港特首林郑月娥出席论坛时表示楼市下跌有人认为是坏事，但她认为是好事根据差估署数字显示，香港房价自今年8月以来下跌3.7%泹调整幅度远远未能抵销2018年以来的涨幅，更比不上其上任以来的涨幅林郑月娥直言，幻想政府会出招救市“可以停止了”

对于香港楼市，部分媒体称其正在迎来一场“大地震”全球地产最大泡沫可能“要凉”。

有数据显示在经历连续28个月上涨之后，香港房价从今年9朤开始已经连续下跌长实集团执行董事分析称，香港房价会持续下降2019年很有可能跌超30%。无独有偶香港差饷物业估价署公布的最新数據显示，香港私人住宅价格自8月份开始连续下跌环比跌幅从0.02%扩大至2.4%。

房价下跌直接影响成交量香港土地注册处12月4日公布的数据显示，馫港11月住宅销售总额为260亿港元环比下降32.5%，同比下降51.6%当月，香港住宅销售量为2635套去年同期为5694套，同比下降54%(中新经纬APP)