您的位置：
这些规定跟你有关 2016佛山购房新政一览
来源：搜房网房天下 潘颖欣 &&发布时间：
即将告别三月小阳春，范围内的新房销售持续火热，每周新房量呈现节节上升趋势，火热销售的背后有着强而有力的支撑，包括2成首付的落地、新政的实施、各银行高折扣的以及入户政策的放宽等。笔者将在本文整理出近日的购房新政，供置业者参考。1、2016年开年以来，对于的规定并没有作过多的改变，无论是还是，均按较低2成首付来计算，但这个2成首付的指标还必须考察个人的征信问题等因素。另外，利率方面，还是按照2015年10月份的，首套住宅5年以上利率为3.25%；个人较高为40万，夫妻双方可贷80万。需要提醒的是，公积金暂时不向或非住宅类物业提供放贷。至于互贷政策方面，有一定的前提条件，即借款人或配偶一方是佛山户籍人员，或借款人配偶在佛山缴存公积金。2、商业贷款政策对于商业贷款政策最重磅的消息莫过于新春之前扔出的“非首套住宅商贷首付2成起”，这让整个佛山楼市都炸开了锅。猴年新春一过，部分银行已经抢先执行2成首付。据融360近日监控，佛山范围内共有11家银行实施首套住宅85折利率优惠，5年期以上利率低至4.17%起。二套住宅方面，商业贷款首付多为3成起，利率方面多为1.1倍，即5.39%，仅招商银行一家的二套住宅利率保持在4.9%的基准数值；非住宅方面，基本都是首付5成起，实施5.39%的贷款利率。&3、契税新政与购房者密切相关的另一项政策，也是在猴年新春开年后财政部扔出的，除北上广深以外的城市实施契税下调政策优惠。规定指出以下住房减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二套房方面，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。4、营改增税率方面，刚刚过去的一周全国热议的“营改增”落实在实施细则，除北上广深外，2年以年住宅免征，这无疑给二手房和买家增添了利好，活跃了二手房的市场，转而激活改善型买家进军市场。5、入户与入学政策与购房政策挂钩的是入户与入学政策，以往对于购房入户和入学佛山还有一手房和以上面积段的要求，但根据近日户籍改革征求意见稿显示，只要在佛山购房，无论是一手房还是二手房，均能入户；另外，关于亲属投靠方面，也将取消年龄的限制。此外，入户的方式还有稳定居住就业、积分入户、高技能人才入户等。对于入户条件的放宽，连带受惠的将会是入学条件的放宽，以往入学佛山必须购房80平米以上一手房。但户籍改革意见稿对入户条件的放宽，亦将使得这类学生能按照户籍生的级别对待，同时带动二手房的置业热潮；但计划中拟实施的多校划片也将带来一定的缓和作用。附近：铁军小学&价格：均价13800元/平方米 物业地址：佛山兆祥路33号（市东下路与兆祥路交界处） 动态：·尚苑在清1/2座121㎡-152㎡、3座户型110㎡少量洋房单位，户型涵盖两至三房，楼高42层，3梯4户设计，带装发售，均价13800元/㎡。&
岭南天地·尚苑基本信息
均价13800元/平方米
2016年3月T1-T3座预计交楼
日T3座已开盘
三居室(128.95㎡)三居室(152.52㎡)二居室(108.01㎡)
交通出行图
附近：石门中学 价格：均价6500元/平方米 物业地址：佛山狮山广云路303号（华立医院斜对面） 动态：推出全新5座洋房新品，楼高，面积涵盖89-116㎡三四房，其中89㎡可做四房设计。毛坯发售，均价6500元/㎡。&
恒福天悦花园基本信息
均价6500元/平方米
三居室(108.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(77.00㎡)
交通出行图
附近：灯湖小学 价格：均价18500元/平方米 物业地址：佛山南海灯湖西路7号 动态：现正销售加推1/2座，以85㎡~98㎡户型为主，楼高26层，2梯6户设计，均价18500元/㎡，预计2017年8月交楼。&
时代廊桥基本信息
均价18500元/平方米
南海千灯湖
预计号楼、2号楼、3号楼4号楼入住
日开销售核心
三居室(95.00㎡)三居室(85.00㎡)三居室(98.00㎡)
交通出行图
附近：灯湖小学&价格：均价17000元/平方米 物业地址：佛山南海南海大道与海七路交汇处 动态：宏鼎·景裕豪园在售12/13/17座涵盖89-129㎡三至四房户型，均价17000元/㎡。另外7/8座还有剩余少量188㎡单位户型。&
宏鼎·景裕豪园基本信息
均价17000元/平方米
2017年7月预计交楼
四居室(188.00㎡)三居室(136.00㎡)四居室(126.00㎡)
交通出行图
7×24小时热文榜
你可以按区域查找佛山新房、二手房，也可以按区域查询佛山房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。}