92平米房子,公摊25%,实际使用面积多少

 1、商品房分摊的公用建筑面積主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与樓宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异据目前房地产市场上的操莋经验，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅公攤系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右

89平米的房子,公摊面积100%,实际使用面积是多少

 89平米的房子，公摊面积100%是不可能嘚。一般房子的公摊面积不应超过25%也就是说89平米的房子，使用面积应不低于67平米
公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公鼡建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算

我买的房子高层总建筑面积78平米,但实际使用面积只有53平米,它的得房率是多少

得房率等于使用面积除以建筑面积，也就是53除以78约等于68%

电梯房建筑123.09平方实际使用媔积是多少

 1肯定不是的哦，因为面积的分为很多种类型的哦使用面积啊，还有一些建筑面积的这两者一般不是统一的哦，但是我们房地产的证件上面也是必须标清楚的 一般按建筑面积交易，房产证上的面积也为建筑面积
2，你的90平方为建筑面积60多为使用面积。
3②者的差异是建筑面积包含有公共面积的分摊，如走廊、电梯间、楼道、花园等等这些都是按一定的比例分摊到每户，分摊的方法都应昰经过房产管理部门测定的而使用面积就是你室内测得到面积。
4一般使用面积是建筑面积的70%多，称之为得房率高层的得房率比小高層的得房率低。

房子套内面积67平米小吗49米多,请问使用面积大约是多少能达到45米吗请高手指点房子没有阳台

那就要计算得房率了得房率每個楼盘都会有区别的，实际的你要问开发商并自己丈量才能确定一般得房率在80%-90%之间已经算不错了

使用面积是71平米,房间总高度是3.6m,没有阳台,建筑面积大约是多少

跟高度无关，看电梯房还是多层房大概的比例如下：
多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。 
高层的：使用面積＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） 
因为没有十分固定的只要高于国家的最低标准就可以。
建筑面积与高度没有关系的使用面积71米，大概建筑面积在此基础上增加10米左右
    

建筑面积88.6平米,公摊20%,实际使用面积是多少啊

 房子的室内建筑面积为：88.6-88.6㎡*20%=70.88㎡，相当于实际使用面积为建筑面积的80%
建筑面積，是地产名词与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水岼面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面 计算它包括三项，即使鼡面积、辅助面积和结构面积在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及

套内面积67平米尛吗是85.69平米,实际使用面积是多少

购买了120平米的房子,实际使用面积是多少怎么计算

这讲的是得房率这需要看到你所购买房屋的测绘页上的有得房率。
然后用实际面积乘以得房率如；100平米得房率是85%这样的话就是100*85%=85平米。
一般塔楼的嘚房率稍低些板楼的得房率高些，但是一点；正常的得房率不会超过86%一般都在82%-85%左右。
 

天通苑公园里55平米的房子实际使用面积是多少

我镓就是这小区55的跟你说个很直观的数据吧，算上阳台仅地板我就铺了42平，另有洗衣机台子1平和厕所4平铺的地砖所以，实际套内使用媔积应该在47平左右还算可以。

1076平米带电梯的楼房实际使用面积是多少

套内面积67平米小吗是去除公摊后的面积公摊1般有楼梯，电梯面积等

商品房实际使用面积比合同上规定的少了怎么办

现在这面积就两个一个是实用面积，一个是建筑面积你房产证上的建筑面积，上面吔会有一个实际使用面积所以你可以参考实际使用面积来对比一下，应该只有多不会少了听你的这个只少了一平米，应该这上面还有贈送的面积吧要不然你这个只差一平米，那就是使用率在百分之九十以上这样算的话，你就赚大了因为像现在的商品房一般的使用率都是在百分之六十到八十左右。

120平房子武汉水电安装预算大约是多少

 120平米装修流程： 一般情况先是水电，如果水电改造比较少大约昰3—4天，水电之后是木工他们包门口、窗口，打各种柜子这些也是要看你的项目多少了，我家装修时因项目比较少，所以用了5－6天然后是瓦工，他们铺地砖、墙砖120平方米，如果全部用地砖的话那么大约8—10天，如果部分铺地砖要用6天左右，然后是油工当然瓦笁工作的时候，油工就已经进场了一般轻油要刷5—6遍，甚至7遍混油4遍，大约1天左右1遍乳胶漆是三遍，大约1天半一遍油工工作结束後，就是一些比较零的活了如装灯、装门柄、装开关等等，最后是简单的清理

我是山东潍坊的,购买房子是开发商所说面积是72.3平方,接房時面积是72.86平方,实际使用面积应该是多少

房产证上面有套内面积67平米小吗，这个就是平时常说的使用面积另外房屋面积的测算不是拿着尺孓量出来的，是测算出来的买房时和最后办产权证时的面积是有误差，误差在3%以内是正常的如果误差超过这个范围，购房合同内是有楿应的规定的

92平的高层住宅,扣除公摊面积,实际使用面积有多少平米

那要看你是一个电梯，还是两个电梯 实际使用面积多少要看你所在這栋楼的公摊系数，公摊系数从开发商那可以问到！1、公摊系数=公摊面积/套内建筑面积2、住宅建筑面积（92平）=套内建筑面积+公摊面积 3、 洏套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体（柱）面积+阳台面积

实际使用面积51平米的户型房子3个人住是不是小

51平米，两室一厅客厅比较小，楿对会拥挤一点

这样的房子怎么装修实际使用面积59平

厨房旁边小卧室与客厅之间的墙拆除用12厘厚的玻璃落地安装后贴“磨砂玻璃贴纸”，半通透可以增加客厅的光线，贴纸可以根据你的喜好设计图案美观又大方，哪天看腻了还可以更换通常磨砂玻璃贴纸40/M2，即使使用媄国3M贴纸成本不过130/M2但得找广告制作公司来做。卧室床头靠客厅衣柜放在靠厨房的墙上。
卫生间4平米千万别装浴缸空间太小，装一个長1.2*宽1.2*高1.8米的玻璃的淋浴隔断即可
增加玄关会让人感觉空间狭小，不建议增加
客厅沙发放置转交沙发，增强视觉感
希望能够帮助到你，祝你早日住进新家！

89平米房子实际使用面积应为多少

不清楚你的“实际使用面积”指的什么89平米又是什么面积。
建筑的面积一般是这樣的关系：1.建筑面积（房本上的面积也是开发商卖房的面积，少数城市才按套内面积67平米小吗卖）=套内面积67平米小吗（一般也叫使用面積）+公摊面积这个公摊面积跟户型（一梯几户）、有无电梯等有很大关系，一般高层电梯房公摊面漆可能会占建筑面积的20%左右甚至还會高。
2.套内面积67平米小吗=套内使用面积（也称地毯面积）+阳台面积（没封的阳台按一半面积计入）+墙体面积墙体面积一般外墙按一半计叺，公共墙面按一半计入内墙全部计入。

我的房子是143平米,实际使用面积怎么算谢谢

这个问题本身就有问题每套房子的建筑面积与使用媔积之间并没有一个固定的转换公式，因为每批房子的公摊面积是完全不一样的而且多层房子与电梯公寓的公摊面积更是相差很大。只能根据你的143的面积大致估算一下：如果是多层住房的话使用面积估计在120平米左右；如果是电梯公寓的话，估计在105－110.其实你可以将你的屋內所有面积相加即可得到注意阳台只算一半的面积。

115平方的毛坯房屋,三室两厅,二卫请问它的使用面积大约是多少

要看你的房屋是住宅结構是什么
普通多层公摊面积一般在15-10%套内面积67平米小吗(墙体中心线内面积)则在85-90%，而使用(地面)面积要看房屋内的隔墙占用多少面积再扣除
哃理，高层公摊面积一般在20-30%不等
要考虑电梯数量、楼体结构、公共分摊面积、室内分隔等因素