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东南网莆田12月18日讯（本网记者 王龍风 实习生 杨超斌）自己租下一套房子添置了家电后，再提高租金转租给老乡老乡发现该情况后心中不快，于是双方闹起了矛盾近ㄖ，莆田城厢区龙桥司法所调解了这样一起租房纠纷

张女士在城厢区龙桥街道泗华村租下了一套房子。花费了约3000元钱添置家电后她加價250元，将房子转租给了老乡陈女士陈女士租住了两个月后，发现了房租上的“问题”于是和张女士闹起了矛盾。龙桥司法所介入调解此事

“我查看了她们双方签订的租房合同，合同内容不规范不具备法律效力。”人民调解员陈晓峰介绍经过实地走访和查看合同，對事情进行全盘深入了解后司法所组织双方进行调解。双方就租金、物件的使用及是否续租等问题进行了协商经过调解，陈女士同意搬出出租房张女士也愿意退还押金，双方达成和解

“一些日常琐事引发的邻里纠纷，通过人民调解大事化小，小事化了让纠纷能夠及时得到化解。虽然调解过程中会遇到各种情况但是一件件矛盾最终得到化解，就是人民调解员的最大价值”陈晓峰说。

陈晓峰也提醒市民在选择租房时应尽量避免“二房东”出租房，而应选择房东本人的房子并和房东本人或其授权委托人签订合法规范有效的租房协议，避免在租住的过程中引发不必要的纠纷给生活带来不便和影响。

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