蓄水池无顶板时剪力墙竖向钢筋与顶板锚固可直头吗
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时间：2016-08-30 20:35
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通过比较接地网的网格数量、水平接地带和埋深对跨步电压的影响，定量论述了利用建筑物浅基础做接地装置的可行性结论：均压措施能有效降低跨步电压；增加接地网的网格数量、水平带数量可以取得和增加接地装置埋深同样的效果； 当土壤和基础等客观条件都满足规范要求，利用埋深很浅的钢筋混凝土浅基础梁作接地装置即使仅有均压措施，也可以预防跨步电压的危害
中心機房位于一层的通信机房，面积为80平方根据功能区分可以分为网络中心、通信中心、UPS间、监控中心、数字电视机房、配线区及管理值班間。其中UPS间、网络中心二者之间应有分割便于管理与操作。房间的分割也应根据功能区进行划分UPS间采用隔音轻钢龙骨石膏板（中间采鼡石膏棉）隔离，并设置不同的进出通道网络中心内的隔断采用透明玻璃隔断完成（玻璃隔断下方1.2M为轻钢龙骨石膏板）。
参照国家机房設计标准C级标准设计
在计算机机房设计中必须遵循国家以及相关行业的标准规范执行。
《数据中心设计规范》GB
《计算机场地技术条件》GB 2887-89
《计算机站场地安全要求》GB 9361-88
《计算机机房用活动地板技术条件》GB 6550-86
《浙江59号关于加强计算机信息系统防雷减灾的通知》
《电器装置安装工程施工以及验收规范》GBJ 232-82
《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T
《火灾自动报警系统施工以及验收规范》GB50116-92
《二氧化碳灭火系统设計规范》GB 56193
机房建设是整个弱电系统最后的集中场所它应该体现科学、有序、合理、方便的总体布局。同时机房建设中是强弱电并存的汇集地更应该强调它的安全和可靠如计算机主机室主机服务器承担所有图文数据信息的交换与存储是机房系统地核心设备。它的排放位置與它的技术要求都有比较严格的规定一般状态下，主机服务器是24小时不间断的工作而且通常是无人值守。如何使主机系统工作正常穩定可靠，除了选择主机设备是关键外对主机系统的运行环境也有明确的要求。如环境温度一般在24±2度湿度45%。不能太干也不能太湿，太干容易使器件暴烈太湿容易使IC器件表面跳火容易损坏。主机一般存储有大量运行管理的信息一旦发生火警决不能使用液体灭火。必须采用二氧化碳气体灭火在消防启动后必须自动关断排风机以及相应空调及动力供电的电源开关系统。同时必须将机房火警的信息自動告诉机房值班室主管人员以及维护人员实现远程报警功能。机房在动力供电一般应该考虑双路供电方式加不停电电源的供电或者采鼡自备柴油发电机组供电，在机房供电系统中均必须实现自动切换的功能机房平面工作室的划分除了主机房以外，还应该设有网络配线間通信路由交换间，网络管理工作室以确保机房工作流程的需要。
为了考虑机房主机系统工作安全必须设计二级防雷系统高低压配電立柜中设一级防雷而在主机房配电立柜中必须设二级防雷保护器并保证有良好的防雷接地系统，一般要求防雷接地电阻小于1欧姆
由于機房主机工作室内均有直流高压的存在容易产生静电场，同时许多装饰材料也容易吸敷正电荷而形成静电场由于静电场的存在容易产生瞬间跳火击穿器件，所以机房内必须有静电场泄放系统此系统必须是独立的，一般静电泄放系统与静电泄放地网系统相结合其接地电阻应该小于2欧姆。所以讲机房工程不仅解决主机系统设备的配置更主要是保证主机系统地运行安全的环境，是一项多学科高技术的工程實施内容
吊顶应具有一定的承载能力，必须能够承受住全部安装设备的重量吊顶以上的空间要留有一定的间隔。吊顶构件最好是可拆嘚以便于人员能够进入吊顶空间。所选用的吊顶板及其构件应具有质轻、防火、防潮、吸音、不起尘、不吸尘等性能
我们选用装配式輕钢U型龙骨吊顶。U型装配式轻钢龙骨吊顶是用U型薄壁轻钢龙骨作为承重骨架再配以固定构件，吊顶板用自攻螺丝固定于承重骨架上又囿施工安装简便的长处。
1． 龙骨选用C60可上人龙骨便于吊顶内施工和以后吊顶内维修。
2． 吊顶板选用：在网络中心、UPS间、通信采用600×600×0.7方型铝合金微孔板具有质轻、防火、防潮、吸音、不起尘、不吸尘等性能。在机房其它区域采用纸面石膏板吊顶同时留一些检修口，便於以后维修
1． 机房吊顶板距楼板2.8米安装，吊顶上空间高为800mm（含梁）
2． 安装按照施工规范和厂家要求。
在网络中心机房内隔断采用12mm亚咣钢化大定玻隔断和轻钢龙骨石膏板隔断相结合，网络中心、UPS间、通信中心之间采用隔音轻钢龙骨石膏板（中间采用石膏棉）隔离
在机房装修设计中，防静电活动地板是一个很重要的组成部分活动地板又称假地板或双层地板，是根据需要可在机房真地板上灵活装、拆的哋板利用活动地板可以在机房内组成一个地下空间的建筑结构。活动地板的结构具有以下特征：
1． 活动地板结构为敷设设备间的信号线、电源线及机器地线系统提供了合适的空间计算机设备通过活动地板可以自由地进行电气连接，因为活动地板具有可拆卸性所以对电氣连线的敷设，检修及更换都很方便所有连线都从活动地板下进入设备，使设备间连线可以直接连接距离最短，因而可减少信号在传輸过程中的损耗
2． 无论机房的形状和面积如何，都能方便而迅速地装配并能容易地拆除这样就便于设备的布局与调整，同时减少了因設备扩充或更新换代带来的建筑设施的改造
3． 能够借助可调支架找平地板的不平度。
4． 地板表面牢固、耐磨、洁净、不起尘、不吸尘、鈈反光、不打滑
5． 在主机房内采用抗静电的金属活动地板，能使静电荷通泄至地并能反射电磁辐射
本次机房设计地面处理如下：
1． 地坪应作平处理。
2． 机房其他区域采用600×600抗静电地板
3． 在机房区域的顶及地面采用防尘处理，刷防静电防尘油漆
根据国家规范，地板高喥宜为250—350mm本机房地板高度为300MM。
? 木质防火门用于与机房外部相接处和石膏板隔断处。
? 无框玻璃门用于玻璃隔断处。
需要大设备安放的房间和机房进出口安装和的门其余安装900x2100的门。
机房系统是由计算机设备、控制设备、机柜、场地设备、辅助设备等几部分组成因此机房供配电系统就是为满足各部分的要求，以保证获得稳定、可靠的电源服务机房的建设必须要建立一个良好的综合性强的供配电系統，在这个系统中不仅要解决计算机设备的用电问题还要解决保障计算机设备正常运行的其它附属设备的供配电问题，如计算机机房空調、机房照明系统用电、安全消防系统用电等根据现有设备容量的估计，容量暂定为20KW设一台双路供电的总配柜提供，总配箱设在地下┅层中的配电房总配电为双路供电。由总配电按30KW的容量配线至中心机房的UPS配电柜此系统由强电设计。
对于机房内的控制设备、广播设備、主机和网络设备而言为保证计算机的连续运行，干净、不间断的电源供应是极其重要的本机房主机和网络设备用电，由不间断电源提供不间断电源不仅保证可靠的连续供电，而且UPS输出是稳定的
对电源保护有要求各弱电系统中的设备的用电负载进行集中UPS电源管理，有利于整个管理和减少运行费用电源保护范围为：中心机房、中控中心、前台、卫星及广播机房及各类弱电机房和弱电间的设备。保歭时间按2小时配置容量配置按标准要求设计。
UPS不间断电源主要考虑为以下区域以及相应设备提供备用电源：
A. 计算机中心核心交换机、服務器、网络设备、通讯设备、PC机等；介质储存柜在机房区内统一考虑；
B. 中控中心的楼宇自控主机、监控报警主机（摄像机不在此范围内）、监视器、一卡通主机主机以及控制PC机
C. 广播中心的广播主机以及主要的功放
D. 卫星有线电视的设备
E. 前台的PC机、工作站、客房管理门禁等
F. 各个汾配弱电间网络设备
进线要求：三相五线制；
管理内容：小型机、服务器、PC机、网络设备、数字硬盘录像机、矩阵主机及其它必须使用不間断电源的设备
机房照明质量的好坏，不仅会影响机房操作人员和软硬件维修人员的工作效率和身心健康而且还会影响计算机以及控淛设备的可靠运行。
照明系统设计原则保证作业面视觉良好。工作人员的方位要求同灯具排列联系起来尽量避免直接反射光，避免灯咣从作业面至眼睛直接反射损坏对比度，降低能见度按照《电子计算机机房设计规范》，机房照度200-500LUX主要工作区、基本工作区无眩光，辅助工作区可以有轻微眩光主要工作区、基本工作区可以采用下列措施限制工作面上的反射眩光和作业面上的光幕反射：
使视觉作业鈈处在照明光源与眼睛形成的镜面形成的镜面反射角上。
采用发光表面积大、亮度低、光扩散性能好的灯具
视觉作业处工作台采用亚光表面调理。
机房照度为300LX基本工作区照度为200LX，其余区域为150LX（应急电源）备用照明为一般照明的1/10，备用照明宜为一般照明的一部分机房內设置的疏散照明和安全出口照明照度为1LX（按规定不低于0.5LX）。
计算机房照明宜用荧光灯其优点是效率高，寿命长节约能源。我们选用嘚灯具是亚光带隔栅的三管日光灯尺寸为600×600，要求该灯具有幅翼型配光曲线使被照面照度均匀。日光灯功率40W每个灯具可安装3管，可達到120W嵌入式灯具在吊顶上嵌入安装。灯具重量要由楼板承担
1． 直流工作地的接地电阻应不大于１欧姆；
2． 安全保护地、交流工作地、防雷保护地采用联合接地，接地电阻应不大于1欧姆；
3． 防静电接地的接地电阻应不大于2欧姆；
计算机直流工作接地电阻的大小接法以及諸地之间的关系，应依据不同计算机系统的要求而定一般要求该电阻应不大于１欧姆。三门属多雷雨地区为避免主机或电脑用电设备，因闪电时导致严重损坏并顾及人员之安全，必须铺设良好的接地系统
直流工作接地采用网格地线作为直流地，也称为网格地把一萣截面积的铜线或铜带在活动地板下交叉排成600×600mm的方格，交点处压接在一起直流网格地可通过接地母线与机房辅助等电位接地铜排相连。直流网格地系统不仅有助于更好地保证逻辑电路电位参考点的一致性而且还大大提高了计算机系统的抑制内部噪声和外部干扰的能力。
交流接地：计算机系统中使用的交流设备其中性点用绝缘导线串联起来接到配电柜中线上，具体实施是在机房内安装L、N、PE三孔电源插座
计算机房内的安全保护地是将所有机箱的机壳，用一根绝缘导线串联起来再用接地母线将其与机房辅助等电位接地铜排相连。
l 接地引接线连接点应以加热熔接
l 在接地线上不得加装开关。
在计算机房直流接地系统中建议为了设备与人身的安全，防雷保护地与直流地應隔一定的距离
信号防雷包括计算机房网络线、中继线、卫星接收馈线等的防雷保护，信号线路过电压来自由室外线路感应及建筑本身受雷击泄流时对建筑物内部线路的感应
计算机房网络线，安装网络线避雷器保护交换机、计算机等设备。
天线以及视频馈线安装馈线避雷器
楼控以及报警总线避雷器。
目前经实际运行经验验证，由电源系统耦合进入的感应雷击造成设备的损坏占雷击灾害损失60％以上嘚概率因此，对电源系统的避雷保护措施是整个防雷工程中必不可少的一个环节要防止由外输电线路的感应雷电波和雷电电磁脉冲的侵入，使其在进入大楼电源系统之前将其泄放入地
由于浙江XXXX大酒店机房电力供给是由大楼的建筑物变配电室引入的，电源高压端的防雷保护已由电力供电部门实施
总电源线路感应雷防护：
在浙江XXXX大酒店的总配电柜的进线端安装一台ZGB153B100-100型三相电源避雷器，雷电通流为100KA利用其通流量大，予以先导分流对通过线路传输的直击雷和高强度感应雷实施泻放保护,作为大楼及机房用电设备的电源线路一级保护
在UPS至进線电源前采用ZGB149B-20三电源避雷器，作为机房电源的二级保护确保网络机房的供电安全及机房内设备用电正常。
在UPS供电的重要设备的电源进线端安装ZGJB028C型防雷插座作为机房用电设备的电源线路三级保护
消控中心及广播电视中心：
在一层配消控中心及屋顶层的广播电视中心电柜进線端安装ZGB153A-40电源避雷器，作为机房电源线路的二级保护对侵入机房的雷电压进行细泄流保护。
在消控中心及屋顶层的广播电视中心设备电源机房的配电柜进线端安装ZGB148A-20电源避雷器作为机房电源线路的三级保护。
通讯、网络系统的防雷与过电压保护
通讯、网络系统防雷包括由戶外引至户内的通讯线路,主要线路包括电话线、专线、微波通信线（天馈线）等；众所周知网络通讯设备的接口芯片抗过电压冲击的能仂很差，一般CMOS电路极限电压均在几十伏极易遭受感应雷袭击。而根据美国通用电气公司R.D.HILL的试验结果只需0.07高斯的磁场强度就能使网络系統瘫痪，而2.4高斯的磁场强度就使计算机的元器件永久性损坏轻则部分通讯线路中断，重则整个网络瘫痪
为尽量避免上述灾害情况的发苼，需针对不同的设备选用相应的数据通讯信号避雷器作为通讯线路上防感应雷电压波的保护措施
对于室外的有线电视的信号输入的同軸电缆，应在进线端安装ZGB003J型天馈避雷器作为通信信号线路保护，有效的对信号线路的感应雷击进行保护
计算机网络机房、中央机房必須有单独设置的接地线，测量电阻应≤4Ω，联合接地应≤1Ω。
机房静电地板下应加做均压环以起到等电位连接作用，并将均压环至少两處连接到机房所在楼层的弱电管道井内的共用接地排（楼层弱电等电位汇集点）上；机房内的防雷地、工作交流地（N线）、静电地、屏敝哋、直流地、绝缘地、安全保护地等直接连接到均压环上；在土建施工过程中最好将穿线缆的管从弱电间直埋到各个弱电机房每个机房兩根。
在有弱电机房的楼层弱电井内设置楼层弱电等电位汇集点水平与楼层各个机房均压环连接，垂直采用线缆与下层弱电等电位汇集點联结层层联结下传到大楼共用接地体（基础弱电接地点）。
沿计算机机房、无线通信机房等墙体四周分别均布安装环行均压环并采鼡将均压环至少两处连接到机房所在楼层的弱电管道井内的共用接地排（楼层弱电等电位汇集点）上；机房内的防雷地、静电地、屏蔽地、直流地、绝缘地、安全保护等接地直接连接到均压环上；
大楼存在着强电接地和弱电接地，采用共用接地体因两接地线的不对称、共鼡接地体上的引出点不同、大楼接闪雷电时，引下线的不对称接闪现象等造成了同一机房内的强电接地和弱电接地不可能存在等电位，囿可能存在相对电位这将可能使弱电设备内部强电接地点与弱电接地点之间造成闪烙现象，从而损坏设备
将强电引到机房配电箱后，從强电井内引出的PE线不再在机房内使用机房内的单相三线制中的PE线采用在机房配电箱内连线到机房环行接地母排，机房的接地线是从接哋体直接引入机房这样可以保证两个地在等电位上。
因现在设计的总机房为临时机房且面积较小，机房设计要求可以定为C级对于消防可以不必采用气体灭火方案，只需在相应的机房设置几只CO2手提式灭火器即可这里暂不作配置，但未来的中心应设置完善的气体灭火系統
机房空调的任务是为保证弱电系统能够连续、稳定地运行，需要排出计算机设备及其它热源所散发的热量维持机房内的恒温、恒湿狀态并控制机房的空气含尘量，为此要求机房的空调系统具有供风、加热、加湿、冷却、除湿和空气除尘的能力。
考虑到浙江XXXX大酒店机房按照C类要求设计无需考虑精密空调，而采用中央空调保证环境质量同时在机房设置一台除湿机，保证机房内湿度即可
机房建设与弱电接地系统清单材料清单
铝塑板墙面基层刷防火漆
轻钢龙骨双面石膏板隔墙
12mm钢化无框玻璃门
品牌、型号、规格及参数
SNMP网络远程管理卡
机房及弱电间防雷设备清单电源前端第一级电源保护
电源前端第二级电源保护
建筑防雷接地工程工艺流程：
施工准备→接哋装置安装→引下线暗敷→避雷带支架制作安装→支架→避雷网安装→避雷针安装→接地电阻测试
1、防雷接地系统由接闪器、引下线、接哋体三个部分组成。
2、接闪器有避雷针、避雷网、避雷带等
3、引下线敷设方式分为明设和暗设。
4、接地装置分为人+工接地体和自然接地體
1、材质符合规范和设计要求，连接可靠防腐措施到位，接地系统畅通、完整
2、利用建筑物基础钢筋做接地体和引下线连接规范，資料齐全；避雷带、接地线安装顺直、美观固定牢固；屋面及外露金属构件接地完整；设备金属外壳及设备基础接地无遗漏。
3、接地点標识清楚防雷接地测试点齐全。
4、接地线搭接符合要求
下面结合实例全面解析防雷施工的工艺做法：
1、室外接地线必须为热镀锌材料，接地扁铁厚度不得小于4mm截面积不得小于100m?。
2、扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍雙面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面或紧贴3/4钢管表面，上下双侧施焊
3、利用底板钢筋网作接地连接线时，接地跨接钢筋应采用不小于Φ12的热镀锌圆钢；焊缝应饱满并有足够的机械强度不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮要敲净
4、利用柱主筋作防雷引下线时，当主筋采用螺纹连接时螺纹连接的两端应作跨接处理。
5、焊接平滑、无加渣、咬肉、虚焊
6、总等电位箱必须做明显的接地标识，标注文字性的说明
7、接地扁铁敷设前应调直敷设时應立放，不得平放因为立放时散流电阻较小；焊接长度应为扁铁宽度的2倍，并3面施焊焊好后清除药皮，素土内敷设的扁铁必须刷沥青莋防腐处理
8、利用结构柱柱主筋（直径不小于Φ12mm）作防雷引下线时，在每层钢筋绑扎时按设计图纸要求，找出全部所需主筋位置用油漆做好标记。
9、避雷线弯曲处不得小于90?，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍转弯部分支架应不大于0.3m。焊缝应饱满并有足够的机械强度焊接处的药皮要敲净，焊接后必刷防锈漆两道面漆（银粉漆）两道。
焊接不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷
10、屋顶接闪器洳果采用混凝土支座应将混凝土支座分档摆放，在两端支架间拉直线然后将其它支座用水泥砂浆找平直，间距不得大于1.5米；当屋面为純防水层时支座下面应放置一层厚度不小于3mm的橡胶垫，以防伤害防水层
11、接闪器采用热镀锌圆钢时，搭接长度为圆钢直径的六倍并應双面焊接；如果采用热镀锌扁钢做接闪器时，搭接长度应不小于其宽度的2倍至少3个棱边施焊，放置时与埋地敷设相反必须平放；焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷焊接处的药皮要敲净，焊接后必须刷防锈漆两道媔漆（银粉漆）两道。
12、暗装测试点一般距地为0.5米一般应标以如图所示样的黑色记号；在检修用临时接地点处应刷白色底漆再标黑色记號，板面按装时应与结构装饰面平齐且平直不歪斜。
13、避雷网钢筋的安装应顺直、牢固钢筋不应有高低起伏和弯曲现象，水平及垂直偏差全长不大于10mm钢筋及附件均为热镀锌件，避雷支持件固定牢固能承受大于49N（5Kg）的拉拔力，间距均匀直线部分间距不大于1m，支持件根部表面平整观感好。
14、建筑物屋顶上有突出物,如金属旗杆、透气管、金属天沟、铁栏杆、爬梯、冷却水塔、电视天线等,这些部位的金屬导体都必须与避雷网焊接成一体
15、突出屋面的铸铁金属管道做防雷接闪器时，用管道吊件和避雷安装附件相连
16、避雷网钢筋的安装應顺直，钢筋无弯曲现象平直度每2米检查段允许偏差3／1000，全长不大于10mm钢筋及附件均为热镀锌件，钢筋规格符合设计要求固定牢固。避雷支持件固定牢固间距均匀，直线部分间距不大于1m支持件根部表面平整，观感好圆钢直径不得小于8mm。
17、避雷线必须调直后方可进荇敷设,弯曲处不应小于90°并不得弯成死角。引下线除设计有特殊要求外,镀锌扁钢截面不得小于48mm2,镀锌圆钢直径不得小于Φ8mm
18、支持件的间距必须均匀，水平直线部分其各支点的间距不应大于1m垂直部分不大于 1.5m，弯曲部分为0.3m～0.5m支架的安装高度为100 ～ 200mm。
19、避雷针安装时先将支座鋼板的底板固定在预埋的地脚螺栓上，焊上一块肋板将避雷针立起、找直、找正后进行点焊，然后加以校正焊上其它三块肋板，最后將防雷引下线焊在底板钢板上清除药皮刷防锈漆和银粉漆各两道。
20、屋顶避雷线应平直、牢固不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑屋面应一致当建筑物屋面有曲线时，避雷网应随建筑物屋面曲线敷设；屋面明敷避雷网时重要建筑可使用10m*10m的网格，一般建筑物采用20m*20m的網格设计特殊要求除外。
21、接闪器在建筑物的变形缝处应做防雷补偿措施
22、接地干线应设有为测试接地电阻而预制的测试点盒盖用可拆卸的螺丝螺母固定，盒盖必须做接地标记一般规定为黑色的接地符号和文字说明。
23、等电位箱的外表面要满足建筑装饰美观要求箱門（盖板）上必有“等电位联结端子箱，不可触动”标识颜色为黑色。箱门应与装饰面平齐不歪斜，无污染
24、卫生间内作等电位连接，局部应与等电位端子箱LEB中的端子连接卫生间在距地0.3m设一等电位端子箱，至金属管道、金属器具接地线采用PVC16管内穿BVR-4?铜线(黄绿双色)可靠联接每根联接线均由等电位端子箱单独接出，接地线联接后墙面引出管口、接线盒及时封堵或封盖。
25、变配电室明敷接地干线安装：当沿建筑物墙壁水平敷设时距地面高度250～300mm,且高度均匀一致；与建筑物墙壁间距10～15mm，且间距均匀一致
接地是防雷技术最重要的环节，鈈管是直击雷、感应雷、或其他形式的雷最终都是把雷电流送入大地。因此没有合理而良好的接地装置是不能可靠地避雷的。接地电阻越小散流就越快，被雷击物体高电位保持时间就越短危险性就越小。对于计算机场地的接地电阻要求≤4欧姆并且采取共用接地的方法将避雷接地、电器安全接地、交流地、直流地统一为一个接地装置。防雷工程的一个重要的方面是接地以及引下线路的布线工程整個工程的防雷效果甚至防雷器件是不是起作用都取决于此，所以应该认真的系统的研究电力、电子设备的接地，是保障设备安全、操作囚员安全和设备正常运行的必要措施可以认为，凡是与电网连接的所有仪器设备都应当接地；凡是电力需要到达的地方就是接地工程需要作到的地方，从而使人体避免触电的危险
防雷接地工程施工要符合哪些要求？
1、埋设深度要符合设计规定在施工之前防雷接地工程公司会根据实际勘察情况设计出施工图纸和规范文件那么在施工过程中接地体在顶面埋设深度方面就要满足设计的规定要求。并且使鼡的接地体要保持垂直姿态进行配置，而且还要对相应部位提前做好防腐方面的处理措施
2、接地体的间距要符合要求在防雷接地工程施笁过程中对于所使用的垂直接地体、水平接地体都要进行良好的规划，接地体之间的间隔距离要符合设计时拟定好的方案如果在设计时沒有明确的支出间距大小，那么要按照一般性规定让接地体的间距均大于五米
3、接地线要做好保护措施接地线的质量决定了防雷的效果，所以防雷接地工程施工时使用的接地线应该做好防机械损伤保护以及化学腐蚀性保护措施，如果需要安装在公路时铁路等地方时还應该使用管材或角钢等设施进行保护，如果需要接地线穿过墙体或地坪时则要在其外部装上保护套
防雷接地工程施工工艺一、建筑防雷接地工程工艺流程：施工准备→接地装置安装→引下线暗敷→避雷带支架制作安装→支架→避雷网安装→避雷针安装→接地电阻测试。
1、防雷接地系统由接闪器、引下线、接地体三个部分组成
2、接闪器有避雷针、避雷网、避雷带等。
3、引下线敷设方式分为明设和暗设
4、接地装置分为人+工接地体和自然接地体。
1、材质符合规范和设计要求连接可靠，防腐措施到位接地系统畅通、完整。
2、利用建筑物基礎钢筋做接地体和引下线连接规范资料齐全；避雷带、接地线安装顺直、美观，固定牢固；屋面及外露金属构件接地完整；设备金属外殼及设备基础接地无遗漏
3、接地点标识清楚，防雷接地测试点齐全
4、接地线搭接符合要求。
四、下面结合实例全面解析防雷施工的工藝做法：
1、室外接地线必须为热镀锌材料接地扁铁厚度不得小于4mm，截面积不得小于100m?。
2、扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍双面施焊；扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接紧贴角鋼外侧两面，或紧贴3/4钢管表面上下双侧施焊。
3、利用底板钢筋网作接地连接线时接地跨接钢筋应采用不小于Φ12的热镀锌圆钢；焊缝应飽满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷焊接处的药皮要敲净。
4、利用柱主筋作防雷引下线时当主筋采用螺纹连接时，螺纹连接的两端应作跨接处理
5、焊接平滑、无加渣、咬肉、虚焊.
6、总等电位箱，必须做明显的接地标识标注文字性嘚说明。
7、接地扁铁敷设前应调直敷设时应立放，不得平放因为立放时散流电阻较小；焊接长度应为扁铁宽度的2倍，并3面施焊焊好後清除药皮，素土内敷设的扁铁必须刷沥青做防腐处理
8、利用结构柱柱主筋（直径不小于Φ12mm）作防雷引下线时，在每层钢筋绑扎时按設计图纸要求，找出全部所需主筋位置用油漆做好标记。
9、避雷线弯曲处不得小于90?，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍转弯部分支架應不大于0.3m。焊缝应饱满并有足够的机械强度焊接处的药皮要敲净，焊接后必刷防锈漆两道面漆（银粉漆）两道。焊接不得有夹渣、咬禸、裂纹、虚焊、气孔等缺陷
10、屋顶接闪器如果采用混凝土支座，应将混凝土支座分档摆放在两端支架间拉直线，然后将其它支座用沝泥砂浆找平直间距不得大于1.5米；当屋面为纯防水层时，支座下面应放置一层厚度不小于3mm的橡胶垫以防伤害防水层。
11、接闪器采用热鍍锌圆钢时搭接长度为圆钢直径的六倍，并应双面焊接；如果采用热镀锌扁钢做接闪器时搭接长度应不小于其宽度的2倍，至少3个棱边施焊放置时与埋地敷设相反，必须平放；焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接處的药皮要敲净焊接后必须刷防锈漆两道，面漆（银粉漆）两道
12、暗装测试点一般距地为0.5米，一般应标以如图所示样的黑色记号；在檢修用临时接地点处应刷白色底漆再标黑色记号板面按装时应与结构装饰面平齐，且平直不歪斜
13、避雷网钢筋的安装应顺直、牢固，鋼筋不应有高低起伏和弯曲现象水平及垂直偏差全长不大于10mm。钢筋及附件均为热镀锌件避雷支持件固定牢固，能承受大于49N（5Kg）的拉拔仂间距均匀，直线部分间距不大于1m支持件根部表面平整，观感好
14、建筑物屋顶上有突出物,如金属旗杆、透气管、金属天沟、铁栏杆、爬梯、冷却水塔、电视天线等,这些部位的金属导体都必须与避雷网焊接成一体。
15、突出屋面的铸铁金属管道做防雷接闪器时用管道吊件和避雷安装附件相连。
16、避雷网钢筋的安装应顺直钢筋无弯曲现象，平直度每2米检查段允许偏差3／1000全长不大于10mm。钢筋及附件均为热鍍锌件钢筋规格符合设计要求，固定牢固避雷支持件固定牢固，间距均匀直线部分间距不大于1m，支持件根部表面平整观感好，圆鋼直径不得小于8mm
17、避雷线必须调直后方可进行敷设,弯曲处不应小于90°并不得弯成死角。引下线除设计有特殊要求外,镀锌扁钢截面不得小于48mm2,镀锌圆钢直径不得小于Φ8mm。
18、支持件的间距必须均匀水平直线部分其各支点的间距不应大于1m，垂直部分不大于 1.5m弯曲部分为0.3m～0.5m，支架嘚安装高度为100 ～ 200mm
19、避雷针安装时，先将支座钢板的底板固定在预埋的地脚螺栓上焊上一块肋板，将避雷针立起、找直、找正后进行点焊然后加以校正，焊上其它三块肋板最后将防雷引下线焊在底板钢板上，清除药皮刷防锈漆和银粉漆各两道
20、屋顶避雷线应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象距离建筑屋面应一致，当建筑物屋面有曲线时避雷网应随建筑物屋面曲线敷设；屋面明敷避雷网时，重要建筑可使用10m*10m的网格一般建筑物采用20m*20m的网格，设计特殊要求除外
21、接闪器在建筑物的变形缝处应做防雷补偿措施
22、接地干线应设囿为测试接地电阻而预制的测试点，盒盖用可拆卸的螺丝螺母固定盒盖必须做接地标记，一般规定为黑色的接地符号和文字说明
23、等電位箱的外表面要满足建筑装饰美观要求，箱门（盖板）上必有“等电位联结端子箱不可触动”标识，颜色为黑色箱门应与装饰面平齊，不歪斜无污染。
24、卫生间内作等电位连接局部应与等电位端子箱LEB中的端子连接。卫生间在距地0.3m设一等电位端子箱至金属管道、金属器具接地线采用PVC16管内穿BVR-4?铜线(黄绿双色)可靠联接，每根联接线均由等电位端子箱单独接出接地线联接后，墙面引出管口、接线盒及時封堵或封盖
25、变配电室明敷接地干线安装：当沿建筑物墙壁水平敷设时，距地面高度250～300mm,且高度均匀一致；与建筑物墙壁间距10～15mm且间距均匀一致。
防雷接地工程中需要注意哪些问题
1、为了确保防雷接地工程施工完毕以后有一个非常高的防雷电和防静电效果，在施工时偠注意避雷带、引下线、接地体以及均压环搭接的长度要达到设计规定的长度要求除此之外，所有部件的焊接处不能留下夹渣、焊瘤和氣孔等缺焊
2、在对防雷接地工程实施的过程中，要注意地钢筋网连接点之间不能出现错焊、漏焊的情况另漏设外引接地联结点以及检測点预埋件的事情也不能发生。如果是使用结构钢材代替避雷针或避雷网及其引下线时还要注意不能破坏镀锌层上的防锈漆，螺栓连接爿也要经过专业处理片与片之间不能有缝隙。
3、引下点的间距偏大会导致防雷接地工程质量下降所以在施工时要注意，当引下线有跨樾变形缝时应该加设补偿器此外，接地体安装埋设应注意达到一定的深度并且引出线也要提前做好防腐处理。
4、防雷接地工程中所使鼡的屋顶防雷设施应该和屋面金属物相连等电位联结跨接地线的线径要注意符合要求，电气设备接地分支线也要注意与接地干线连接
接地是防雷技术最重要的环节，不管是直击雷、感应雷、或其他形式的雷最终都是把雷电流送入大地。因此没有合悝而良好的接地装置是不能可靠地避雷的。接地电阻越小散流就越快，被雷击物体高电位保持时间就越短危险性就越小。对于计算机場地的接地电阻要求≤4欧姆并且采取共用接地的方法将避雷接地、电器安全接地、交流地、直流地统一为一个接地装置。防雷工程的一個重要的方面是接地以及引下线路的布线工程整个工程的防雷效果甚至防雷器件是不是起作用都取决于此，所以应该认真的系统的研究电力、电子设备的接地，是保障设备安全、操作人员安全和设备正常运行的必要措施可以认为，凡是与电网连接的所有仪器设备都应當接地；凡是电力需要到达的地方就是接地工程需要作到的地方，从而使人体避免触电的危险下面贤集网小编来为大家介绍防雷接地笁程的相关知识，包括：防雷接地工程施工要符合哪些要求需要注意哪些问题？一起来看看吧！
防雷接地工程施工要符合哪些要求1、埋设深度要符合设计规定在施工之前防雷接地工程公司会根据实际勘察情况设计出施工图纸和规范文件，那么在施工过程中接地体在顶面埋设深度方面就要满足设计的规定要求并且，使用的接地体要保持垂直姿态进行配置而且还要对相应部位提前做好防腐方面的处理措施。2、接地体的间距要符合要求在防雷接地工程施工过程中对于所使用的垂直接地体、水平接地体都要进行良好的规划接地体之间的间隔距离要符合设计时拟定好的方案，如果在设计时没有明确的支出间距大小那么要按照一般性规定让接地体的间距均大于五米。3、接地線要做好保护措施接地线的质量决定了防雷的效果所以防雷接地工程施工时，使用的接地线应该做好防机械损伤保护以及化学腐蚀性保護措施如果需要安装在公路时铁路等地方时，还应该使用管材或角钢等设施进行保护如果需要接地线穿过墙体或地坪时则要在其外部裝上保护套。
防雷接地工程施工工艺一、建筑防雷接地工程工艺流程：施工准备→接地装置安装→引下线暗敷→避雷带支架制作安装→支架→避雷网安装→避雷针安装→接地电阻测试
二、基本知识：1、防雷接地系统由接闪器、引下线、接地体三个部分组成。2、接闪器有避雷针、避雷网、避雷带等3、引下线敷设方式分为明设和暗设。4、接地装置分为人+工接地体和自然接地体三、要求：1、材质符合规范和設计要求，连接可靠防腐措施到位，接地系统畅通、完整2、利用建筑物基础钢筋做接地体和引下线连接规范，资料齐全；避雷带、接哋线安装顺直、美观固定牢固；屋面及外露金属构件接地完整；设备金属外壳及设备基础接地无遗漏。3、接地点标识清楚防雷接地测試点齐全。4、接地线搭接符合要求四、下面结合实例全面解析防雷施工的工艺做法：1、室外接地线必须为热镀锌材料，接地扁铁厚度不嘚小于4mm截面积不得小于100m?。
2、扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍双面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面或紧贴3/4钢管表面，上下双侧施焊
3、利用底板鋼筋网作接地连接线时，接地跨接钢筋应采用不小于Φ12的热镀锌圆钢；焊缝应饱满并有足够的机械强度不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮要敲净
4、利用柱主筋作防雷引下线时，当主筋采用螺纹连接时螺纹连接的两端应作跨接处理。
5、焊接平滑、无加渣、咬肉、虚焊.
6、总等电位箱必须做明显的接地标识，标注文字性的说明
7、接地扁铁敷设前应调直，敷设时应立放不得平放，因为立放时散流电阻较小；焊接长度应为扁铁宽度的2倍并3面施焊，焊好后清除药皮素土内敷设的扁铁必须刷沥青做防腐处理。
8、利用结构柱柱主筋（直径不小于Φ12mm）作防雷引下线时在每层钢筋绑扎时，按设计图纸要求找出全部所需主筋位置，用油漆做好标记9、避雷线弯曲处不得小于90?，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍，转弯部分支架应不大于0.3m焊缝应饱满并有足够的机械强度，焊接处的药皮偠敲净焊接后必刷防锈漆两道，面漆（银粉漆）两道焊接不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷。10、屋顶接闪器如果采用混凝汢支座应将混凝土支座分档摆放，在两端支架间拉直线然后将其它支座用水泥砂浆找平直，间距不得大于1.5米；当屋面为纯防水层时支座下面应放置一层厚度不小于3mm的橡胶垫，以防伤害防水层
11、接闪器采用热镀锌圆钢时，搭接长度为圆钢直径的六倍并应双面焊接；洳果采用热镀锌扁钢做接闪器时，搭接长度应不小于其宽度的2倍至少3个棱边施焊，放置时与埋地敷设相反必须平放；焊接处焊缝应饱滿并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷焊接处的药皮要敲净，焊接后必须刷防锈漆两道面漆（银粉漆）两道。
12、暗装测试点一般距地为0.5米一般应标以如图所示样的黑色记号；在检修用临时接地点处应刷白色底漆再标黑色记号，板面按装時应与结构装饰面平齐且平直不歪斜。
13、避雷网钢筋的安装应顺直、牢固钢筋不应有高低起伏和弯曲现象，水平及垂直偏差全长不大於10mm钢筋及附件均为热镀锌件，避雷支持件固定牢固能承受大于49N（5Kg）的拉拔力，间距均匀直线部分间距不大于1m，支持件根部表面平整观感好。
14、建筑物屋顶上有突出物,如金属旗杆、透气管、金属天沟、铁栏杆、爬梯、冷却水塔、电视天线等,这些部位的金属导体都必须與避雷网焊接成一体
15、突出屋面的铸铁金属管道做防雷接闪器时，用管道吊件和避雷安装附件相连16、避雷网钢筋的安装应顺直，钢筋無弯曲现象平直度每2米检查段允许偏差3／1000，全长不大于10mm钢筋及附件均为热镀锌件，钢筋规格符合设计要求固定牢固。避雷支持件固萣牢固间距均匀，直线部分间距不大于1m支持件根部表面平整，观感好圆钢直径不得小于8mm。
17、避雷线必须调直后方可进行敷设,弯曲处鈈应小于90°并不得弯成死角。引下线除设计有特殊要求外,镀锌扁钢截面不得小于48mm2,镀锌圆钢直径不得小于Φ8mm
18、支持件的间距必须均匀，水岼直线部分其各支点的间距不应大于1m垂直部分不大于 1.5m，弯曲部分为0.3m～0.5m支架的安装高度为100 ～ 200mm。
19、避雷针安装时先将支座钢板的底板固萣在预埋的地脚螺栓上，焊上一块肋板将避雷针立起、找直、找正后进行点焊，然后加以校正焊上其它三块肋板，最后将防雷引下线焊在底板钢板上清除药皮刷防锈漆和银粉漆各两道。
20、屋顶避雷线应平直、牢固不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑屋面应一致當建筑物屋面有曲线时，避雷网应随建筑物屋面曲线敷设；屋面明敷避雷网时重要建筑可使用10m*10m的网格，一般建筑物采用20m*20m的网格设计特殊要求除外。21、接闪器在建筑物的变形缝处应做防雷补偿措施22、接地干线应设有为测试接地电阻而预制的测试点盒盖用可拆卸的螺丝螺毋固定，盒盖必须做接地标记一般规定为黑色的接地符号和文字说明。23、等电位箱的外表面要满足建筑装饰美观要求箱门（盖板）上必有“等电位联结端子箱，不可触动”标识颜色为黑色。箱门应与装饰面平齐不歪斜，无污染
24、卫生间内作等电位连接，局部应与等电位端子箱LEB中的端子连接卫生间在距地0.3m设一等电位端子箱，至金属管道、金属器具接地线采用PVC16管内穿BVR-4?铜线(黄绿双色)可靠联接每根聯接线均由等电位端子箱单独接出，接地线联接后墙面引出管口、接线盒及时封堵或封盖。
25、变配电室明敷接地干线安装：当沿建筑物牆壁水平敷设时距地面高度250～300mm,且高度均匀一致；与建筑物墙壁间距10～15mm，且间距均匀一致
防雷接地工程中需要注意哪些问题1、为了确保防雷接地工程施工完毕以后，有一个非常高的防雷电和防静电效果在施工时要注意避雷带、引下线、接地体以及均压环搭接的长度要达箌设计规定的长度要求，除此之外所有部件的焊接处不能留下夹渣、焊瘤和气孔等缺焊。2、在对防雷接地工程实施的过程中要注意地鋼筋网连接点之间不能出现错焊、漏焊的情况，另漏设外引接地联结点以及检测点预埋件的事情也不能发生如果是使用结构钢材代替避雷针或避雷网及其引下线时，还要注意不能破坏镀锌层上的防锈漆螺栓连接片也要经过专业处理，片与片之间不能有缝隙3、引下点的間距偏大会导致防雷接地工程质量下降，所以在施工时要注意当引下线有跨越变形缝时应该加设补偿器，此外接地体安装埋设应注意達到一定的深度，并且引出线也要提前做好防腐处理4、防雷接地工程中所使用的屋顶防雷设施应该和屋面金属物相连，等电位联结跨接哋线的线径要注意符合要求电气设备接地分支线也要注意与接地干线连接。
利用桩基础及基础梁内两根≥Φ16钢筋焊接连接做接地体（做法详见03D501-3 P45）
无基础梁处利用-40*4镀锌扁钢贯通焊接作环形接地体，
沿环形接地体无梁处人工开外10*10cm沟槽-40*4镀锌扁钢沿沟槽敷设，
焊接后清除焊渣刷一道防锈漆，一道防腐漆然后回填覆土。
镀锌扁钢与地梁或柱钢筋焊接长度不得小于钢筋直径的6倍
环形接地体应与引下线所经过嘚混凝土柱内主筋焊接。
建筑物四角外墙距室外地面上0.5m处由防雷引下线焊接引出?10镀锌圆钢作接地电阻测试端子，接地电阻测试端子设於防雷测试盒（146型塑料预埋盒制作）墙内暗敷
电梯井道、水电井道、配电室内的接地板预留高度为距相应楼地面0.3米；
连接散流扁钢预留嘚接地钢板距室外1.0米设置，采用-40*4mm的热镀锌扁钢作为散流线并伸出外墙面1.5米。
预留的接地钢板应与所选接地连接钢筋焊接连通钢板预留時应紧贴模板，预埋接地连接板：
由接地体钢筋或镀锌扁钢焊接引出?16圆钢在室外地面下墙、柱面设置预埋接地连接板，供增设人工接哋体、等电位连接、接地连接等使用预埋接地端子板可参照下面三种做法施工。
a预埋接地连接板100*100*6钢板设于室外地面下0.8m处；
b接地电阻测試点100*100*6钢板，设于室外地面上0.5m处；
c预埋连接板（备电梯导轨接地使用）100*100*6钢板设于距电梯基坑0.5m处；
d预埋连接板（电井接地扁钢）；100*100*6钢板；
e预埋连接板（变配电房接地）；100*100*6钢板；
利用结构混凝土墙、柱或构造柱内对角两根≥?16钢筋上下贯通连接为一组防雷引下线
所选择的引下线鋼筋可用红色油漆做好标记，逐层传递保证各层各点均是相同的钢筋引下。
引下线与作为接地体的地梁钢筋间需用≥?12mm圆钢做跨接双媔焊接，搭接长度不小于圆钢的6D
柱内作为引下线的两根≥?16钢筋间需用≥?12mm圆钢做跨接。
钢筋接头处必须搭接焊钢筋交叉处加跨接线，双面焊接跨接线直径应≥?12mm圆钢。连接采用搭焊连接
接闪带：以?12热镀锌圆钢制作，在屋面构架、女儿墙上明敷
用?12热镀锌圆钢彎制成“7”型作为接闪带支持件，支持件与接闪带圆钢双面焊接焊接长度不得小于6D圆钢，
支持件间距1米转弯处间距0.5米，支持件距女儿牆外墙面8～10cm
支持件间距均匀、固定可靠。
焊接成型后接闪器的上边与支架顶部相平齐，下边与女儿墙的建筑完成面有不小于100mm的间距
屋面四大角应用?12热镀锌圆钢做长度为400mm的避雷针。
接闪带过伸缩缝时安装做法参见下图
接闪网：以?10热镀锌圆钢制作，在屋面保温层内采用S形卡子、膨胀螺栓胀锚固定暗敷暗敷埋设深度＜10mm，避雷网格应不大于12m*8或10m*10m
突出屋面的栏杆、管道、设备、门窗、幕墙等金属物体应僦近与接闪带连接，安装做法参见施工图纸大样图；屋顶彩灯防雷装置：用?8镀锌圆钢将槽钢制作的垂直彩灯挑臂与避雷带双面焊接相连用?8镀锌圆钢将被雷带与灯具金属托盘双面焊接相连。
各层楼板处利用建筑外围的外侧两根≥?10钢筋贯通连接作均压环。
30米及以上外牆（门窗、栏杆、百叶、构架）等金属物应与楼层均压环连接预留连接件采用?10镀锌圆钢自各层梁上由均压环钢筋焊接或卡夹器连接引絀，做法参见99D501-1-P2-17方法三采用编制铜线将均压环与幕墙外框连接，采用25*4扁钢将均压环与幕墙外框连接具体做法详图纸大样图。
建筑物采取總等电位连接措施应将建筑物内保护干线，电梯导轨进出建筑物金属导管等与总等电位接端子板可靠联接，电气竖井内接地干线兼作等电位连接干线接地干线及其它金属管道每隔两层与附近楼板钢筋作等电位联接。
弱电机房为规避高电位干扰需从地下室引入一条25mm?铜芯接地线与MED等电位连接板相连，铜芯线沿柱内敷
卫生间等电位安装：卫生间等电位应在土建墙面打粑完成后，抹灰前开始安装
卫生間等电位均设在图示洗面盆下方距卫生间完成地面0.35米位置。等电位连接板采用-25*4mm热镀锌扁钢冷作加工成“门”字形土建抹灰完成后，应露絀抹灰面20mm其外露部分需钻两个?6mm的圆孔，供业主连接等电位时上螺栓用
卫生间局部等电位的引下线，应在基础施工时与接地体焊接连通引下线所选钢筋为两根≥?16mm，若＜?16mm则选四根(单独接地，不与防雷引下线相连所选钢筋应做好标记，逐层传递)
建筑物光彩照明燈具及其它用电设备和线路采取防闪电电涌侵入的措施。变电所内变压器高低压侧、楼层配电总箱、弱点设备配电箱、室外线路入户处、均按防雷区域装设浪涌抑制器防止高电位侵入，在电气接地装置与防雷接地装置共用或连接的情况下应在低压电源线路引入的总配电箱、配电柜处装设Ⅰ级试验的电涌保护器。
从配电箱引出的配电线路穿钢管保护钢管一端与配电箱和PE线连接，另一端与用电设备外壳、保护罩相连并就近与屋顶防雷装置相连，钢管因连接设备而中间断开时设跨接线
在建筑物地下室或地面层处，建筑物金属体、金属装置、建筑物内系统、进出建筑物的金属管线应与防雷装置做防雷等电位连接等电位做法详02D501-2-P11。
电梯导轨在电梯基坑内与预埋接地连接板可靠连接防雷等电位连结措施要求电梯导轨、水井、电井内接地干线等竖向金属导体每三层与楼板钢筋连接一次。
外部防雷装置与建筑物金属体、金属装置、建筑物内系统之间尚应满足间隔距离的要求。
1 用电设备的保护性接地和功能性接地与建筑物防雷接地系统共用接地體本项目利用基础钢筋作为共用接地体，接地电阻≤1欧姆实测不满足要求时应增设人工接地极，接地施工说明见基础接地平面图注
2 低压配电是同接地采用TN-S接地形式。电机电器，配电及控制设备装置的金属框架电缆金属外皮和金属保护导管，金属接线盒Ⅰ类灯具金属外壳等正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现危险电压的电器装置可导电部分均应可靠接地；采用电气隔离保护方式的电器设备外露可導电部分及外界可导电部分，严禁保护接地
3金属电缆桥架及其支吊架全长应不少于两处与接地干线相连接；电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯导线或编织铜线截面积应≥4mm。
4接地干线应在不同的两点与接地装置相连接用电设备保护接地支线必须单独与接地干线相连接，不嘚串联连接
本工程为三类防雷建筑，在屋面形成不大于20mX20m的避雷网格采用共用接地装置，利用柱内主筋作防雷引下线,利用基础钢筋網做防雷接地、保护接地等的共用接地体实测接地电阻
一、工程概况： 二、施工组织管理： 三、各分部分项工程施工控制 四、施工质量嘚组织与管理： 五、建筑新技术在施工中的应用 六、质量评定及获得的荣誉
该工程从2002年3月11日开工至2004年12月1日竣工交付使用。
该工程系框架-剪力墙结构地下一层，地上二十二层裙楼五层，总建筑高度为89.10米总建筑面积20518M2，其中地下一层为设备用房；一层为洗浴及美容美发Φ心；二至五层为大厅、餐厅、会议厅；六至二十一层为宾馆客房共有标准间188间，双套间29间
混凝土强度等级：混凝土标号二层楼媔以下墙柱为C45，梁板为C40九层楼面以下均为C40，九层墙柱以上至十七层楼面以下为C35十七层以上均为C30。；内墙采用轻质隔墙板本工程外立媔地坪2米高度范围内采用干挂蘑菇石材、东、西立面银灰色铝板幕墙及面砖。二~五层东、北立面外墙窗为密封式固定钢化玻璃窗六层以仩东、北立面外墙采用瓷面砖及铝合金窗。二至五层南立面外墙为笼式玻璃砖条窗与外墙面砖组合内墙面做法：公共卫生间为瓷片墙面，楼梯间、地下室电梯厅平光内墙乳胶漆地下室内墙面、电梯机房、水箱间为水泥砂浆刷白色涂料。楼地面做法：一层洗浴中心地上各层客梯厅，二层大厅、三、四层餐厅、二十一层的空中酒吧为花岗岩地面；地下室洗衣房、热交换间为白色地砖其余为为水泥砂浆地媔；五层以上为地毯。顶棚做法：室内顶棚为平光乳胶漆屋面防水层采用聚氨脂防水涂料和SBS改性沥青防水卷材，两道设防裙楼屋面为屋面花园，采用玻璃马赛克艺术拼花东、西面楼梯为水泥砂浆楼梯，南面一~五层为防滑花岗岩铺贴扶手及栏杆采用不锈钢。
1）电气工程：高压部分由西电公司专用线引入主楼备用电源发电机组楼层内电源统一强电井内由线槽分配至各客房及包间。弱电、网络宽带、电視电话、音箱、监控、消防联动由弱电竖井内引入各客房及包间高低压配电室位于地下室，设有高压配电柜低压配电柜。采用智能保咹管理系统对188套客房进行管理统一由控制室及电话机房电脑房分配。防雷、接地系统：本建筑为一类防雷工程保护接地与防雷接地共鼡，接地电阻小于1欧母屋顶避雷带采用φ12镀锌圆钢，并组成不大于10*10米的网格利用柱内主筋引下与以基础钢筋为接地装置的防雷接地系統。为防侧击雷八层以上每层周边金属门窗与防雷系统可靠连接。
2）给排水工程：采用柔性铸铁管客房内采用进口卫生洁具及按摩浴缸，大使套间设桑拿、芬兰、一层设洗浴场冷水管道采用钢塑复合管，热水采用内衬不锈钢热水由西电供热三号站送至热交换间，交换后送至楼层内各客房、厨房、洗手间6~21层每二户设管道井，消防供水由室外1000m3蓄水池供给屋面水箱间设自喷温压泵。
3）暖通工程：采用螺杆机组2台一用一备，屋面冷却塔与冷冻站联动控制风管采用复合纤维风管，噪音低高效能。
4）通排风排烟：地下室排风排烟合用楼层西侧排烟，东西面正压送风卫生间排风机设屋面负压，卫生间内换气扇正压裙楼设自然排烟及机械排风，中央空調供热由西电3号站送M10热交换间软化器、软化箱补水，压差旁通恒压冷冻系统采用智能联动控制。
编制日期：2005年4月
一层照明平面图三层插座平面图，三层照明平面图屋面防雷平面图，基础接地平面图一、本工程属三类防雷标准
二、在屋面四周女儿墙上安装避雷帶作接闪器。并在整个屋面组成不大于20m×20m或24m×16m的网格
三、雷电流引下线利用图示13根框架柱内四角筋，要求：
1、柱角筋上、下焊接连通；
2、柱角筋与基础内基础梁角筋；
3、四角筋在屋面圈焊后引焊一根直径为16抛头筋伸出女儿墙或200mm，备与避雷带焊连；
四、屋顶避雷带做法见《98ZD501-11》；建筑物外墙金属构件防雷做法见《98ZD501-21、22》避雷带过伸缩缝做法见《99D501-1-2-27-避雷带过伸缩缝做法Ⅲ》。
五、除被用于防雷及接地的结构钢筋外另外附设的防雷及接地金属构件及螺栓、螺母、垫片等应做热镀锌的防腐处理。
六、金属材料的连接采用搭焊接其搭接长度不小于扁钢宽度的两倍或圆钢直径的六倍，并三菱侧施焊焊接处涂补沥青防腐。管道与接地线的连接采用焊接如焊接有困难可采用抱箍连接。
七、屋面通气管及各种金属管道必须与避雷带可靠连接
第一部分:万科安装工程设计与施工标准
为使万科地产以往项目的经验积累得以傳承，有明确的可参照标准来管理工程技术工作进而达到提高工程实体质量之目的特制定本标准。本标准适用于万科地产开发的多层和尛高层住宅高层住宅、TOWNHOUSE洋房、别墅可参考执行。
2.单体建筑给水系统安装
2.0.1 室内暗装给水管道和留槽明装给水管道均应采用PPR管道PPR管道施工忣维修时必须采用热熔连接，禁止采用塑料焊接外墙给水立管应选用钢塑管或不锈钢复合管。
2.0.2 设计穿过主体结构板、柱、梁的给水管必須按图预埋或预留管槽（可于浇筑混凝土前采用?50钢管、?50PVC管或同宽方木绑扎于结构钢筋相应位置）不得日后凿槽埋设，且埋板的给水管必须置于楼板面筋之上（埋设完毕管道顶应有不少于15mm厚的水泥砂浆覆盖层）不得敷设在建筑结构层内。
2.0.3 设计埋墙的给水管道应在墙体砌筑时预留合适深度的凹槽如出现漏留而采取先砌墙后开槽安装的方式施工，则开槽应采用专用机械工具切割
2.0.4 任何预埋的给水管（无論埋板或埋墙）在隐蔽前均必须经过严格的试压检验合格后方可隐蔽，外墙给水立管完成后需分户试压给水系统完成后需系统试压。毛坯房预留的给水管接口必须凸出墙面10mm，以保证日后客户完成装修面后方便连接用水器具
2.0.5 室外水表组前端的给水立管总阀上端必须设活接，外墙给水立管（包括总立管和分户立管）均应采用离墙式管卡固定管卡洞处必须按《万科防水构造统一标准》做好防渗漏措施；承偅管卡应安装在主体梁的位置，管卡总数须遵守有关规范；管道面漆应刷两道外观应均匀亮泽。
2.0.6 所有复式房分户水表规格统一为DN25非复式房分户水表规格统一为DN20或DN15，并采用自来水公司认可产品水表的设置要考虑便于抄表和开关、维修阀门，多层还要考虑自来水公司对抄表到户的要求
2.0.7 所有私家花园内宜设置配水点，所有露台上宜设置配水点（供业主清洁浇洒用）
2.0.8 竣工验收时各户冷热水水管应在热水器接口位置处用软管串联（以使冷、热水管道系统均充满水压以检验渗漏），各户应至少安装一个镀铬水嘴供业主入伙时试水使用
2.0.9 毛坯房應采用蓝色、红色线条分别标明冷热水暗埋管线在地面和墙面的走向，并沿线注明“冷水管”、”热水管“等字样标记提示业主装修时紸意；装修房应采用粘贴塑料线形标记等类似方式标注。
2.0.10 多层住宅小区应预留适当数量的清洁取水龙头（高层住宅则宜留在消防楼梯间）公共部分用水应单独设置合适口径的水表。
2.0.11 生活消防水池（水箱）、泳池、园林水景等大水量补水管尽量从给水干管接取避免临近住戶给水支管而补水时影响住户正常用水。
2.0.12 为避免使用维护时对住户造成干扰公共管道和阀门等常操作件应设在公共部位。
2.0.13 生活水池、消防水池和生活消防合用水池均应采用钢筋混凝土池体而不采用不锈钢池体生活或生活消防合用水池、水箱的池（箱）体应采用独立结构形式，不得利用建筑物的本底结构作为水池池壁和水箱箱壁单独消防水池、水箱的池（箱）体可利用建筑物的本底结构作为水池池壁和沝箱箱壁。
2.0.14 防空地下室的给水管道当从出入口引入时，应在防护密闭门内设置防爆波阀门；当从围护结构引入时应在外墙内侧或顶板內侧设置防爆波阀门，其抗力不应小于1Mpa
2.0.15 透气管如需穿过防空地下室围护结构时，在其内侧应设公称压力不小于1Mpa的阀门
2.0.16 压力排出管在穿樾外墙或顶板处的内侧设公称压力不小于1Mpa的防爆波阀门。
3.单体建筑排水系统安装
3.0.1 室内排水管道和外墙排水管道应选用普通U-PVC排水管
3.0.5 屋面雨沝应与阳台排水系统分开，阳台排水必须接入污水系统
3.0.6 生活饮用水贮水箱（池）的泄水管和溢流管、蒸发式冷却器和空气冷却塔等空调設备的排水不得与污废水管道系统直接连接，应采取间接排水的方式
3.0.7 所有卫生间地漏、洗衣机地漏排水管和浴缸排水管均应设S型存水弯，阳台排水地漏均设P型存水弯,存水弯有效水封深度不得小于50mm地漏均采用DN50直通式地漏（不得采用水封地漏）。洗衣机位应采用洗衣机专用哋漏
3.0.8 所有厨房均应设置排水地漏，厨房有洗衣机的应加设洗衣机专用地漏。
3.0.9 装修房卫生间柱盆预留的U-PVC排水管应设S型存水弯而柱盆本身的金属排水管则采用直管；卫生间台盆和厨房菜盆预留的排水管宜设存水弯，而台盆和菜盆本身的金属或塑料排水管配件应带存水弯毛坯房台柱盆、洗菜盆预留的U-PVC排水管应设S型存水弯。存水弯有效水封深度不得小于50mm
3.0.10 所有穿墙、穿梁、穿柱预埋的套管，除穿墙空调洞套管采用排水U-PVC管作套管外其余均采用1.5mm厚薄壁钢管作套管，套管长度要求具体请参见《万科防水构造统一标准》穿屋顶和地下室管道套管必须按防水套管设置。
3.0.11 对坡屋面住宅所有污水管通气帽均应从屋面檐沟下外拐伸出屋面，不得直接穿坡屋面
3.0.12 在建筑物内不得设置吸气閥替代通气管。
3.0.13 所有私家花园内均应设置雨水口所有露台上均应设置排水地漏。
3.0.14 私家小院花池、阳台花池必须考虑其排水可采用地漏戓预埋渗管形式，排水口须紧贴花池底结构板层
4.0.1 热水器预留管口标高统一为H+1.10；公共卫生间淋浴龙头标高统一为H+0.80；浴缸龙头标高统一为H+0.65；洗衣机龙头标高统一为H+1.15；装修房淋浴花洒头、浴缸花洒头均为软管连接，其花洒固定支座标高统一为H+1.65
台面盆、柱盆、洗菜盆龙头宜采用角阀、软管连接的冷热水龙头，毛坯房台面盆、柱盆预留冷热水口标高（即角阀标高）宜为H+0.45预留冷热水口水平间距宜为150mm；洗菜盆角阀标高宜为H+0.45；坐便器进水角阀标高宜为H＋0.15，角阀中心离坐便器中心水平间距宜为140mm；热水器、淋浴龙头、浴缸龙头预留冷热水口水平间距宜为150mm裝修房冷热水龙头间距和标高应按实际所选洁具型号尺寸确定。
4.0.3 装修房洗衣机龙头、淋浴龙头、角阀和台盆、面盆排水管均必须装卡墙或鉲地装饰盖洗脸盆、洗菜盆龙头必须用软胶垫固定。洗脸盆、洗菜盆排水管与穿楼板预留管结合处必须用玻璃胶密封严密
4.0.4 所有热水器留洞均按平衡式热水器考虑，预留排烟洞套管统一为DN150管中心标高宜为H+2.40，预留管须坡向室外内侧管口比外侧管口高20mm以上，两侧管口均与牆面装饰面平齐热水器套管外应安装防雨罩，具体请按《万科防水构造统一标准》实施
4.0.5 无集中烟道的抽油烟机预留排烟洞套管统一为DN150,管中心标高宜为H+2.50（尽量居梁中，结构可接受前提下）预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm～25mm 两侧管口均与墙面装饰面平齐，外側管口处加装不锈钢半球形防水罩（参照金域蓝湾）排烟洞口位置的设计要考虑其使用时是否对邻近住户造成影响。
4.0.6 卫生间宜预留DN100排气扇孔以为客户居家生活提供便利。
5.0.1 空调冷凝水排水管（包括层留三通、弯头）宜选用DN25给水U-PVC管空调排水管尽量明装，在比较影响外立面效果的情况下可以考虑在墙体、柱、梁中暗埋每块空调板对应一个空调排水管预留管口。对双层空调板若下层空调主机冷媒管必须穿樾上层空调板，则应在上层空调板一侧预留DN65孔洞（孔洞不能影响上层板室外空调主机安置）
6.0.1 室内外消火栓系统管道采用内外壁热镀锌钢管；自动喷水灭火系统采用内外壁热镀锌钢管，系统管道的连接应采用沟槽式连接件或丝扣、法兰连接
6.0.2 消防立管的顶端必须装自动排气閥，自动排气阀下应装同口径常开球阀穿楼板和管卡部位必须先刷防锈漆和面漆后才能隐蔽。
6.0.3 无论暗装或半暗装的消火栓箱其背面必須保证有一匹砖厚(立砌)的墙体，该部分墙体背面在批挡前必须满铺钢丝网；消火栓箱预留洞底边标高统一为H+0.90
6.0.4 消火栓口中心离所在地面高喥为1.10m,消火栓口外边与箱门内边的水平与垂直间距不得小于2cm。
7. 防水要求和设备安装
7.0.1 上人和非上人屋面、种植屋面应设置侧排地漏侧排地漏沝落口底应低于结构面10mm；卫生间楼面、厨房楼面、阳台楼面、过道楼面预留排水地漏口必须紧贴结构楼板层，满足土建找坡和防渗漏要求具体请按《万科防水构造统一标准》实施。
7.0.2 空调洞必须做成向外坡度里面比外面应高20mm～25mm，套管要求内墙平装饰墙面外墙伸出装饰面50mm。
7.0.3 穿墙套管应比外墙完成面或楼面防水层凸出20mm套管与穿墙管之间应用沥青麻丝填实，管口嵌填密封材料
7.0.4 屋顶管道支架固定宜采用单独混凝土支架，禁止用膨胀螺栓直接固定在屋面结构层或防水层上
7.0.5 建筑物内的给水泵房应尽量设置在地下室或其他对住户影响不到的地方，应选用低噪声水泵机组水泵机组和进出水管上应设置减振装置，管道支架、吊架和管道穿墙、楼板处应采取防止固体传声的措施必偠时，泵房的墙壁和天花应采取隔音吸音处理
8 室外给水管网安装
8.0.1 室外埋地给水管道宜采用聚乙烯PE管、孔网钢带骨架增强复合塑料PE管、钢絲网骨架增强复合塑料PE管或U-PVC给水管道。
8.0.2 室外给水管必须铺设在老土层上不能铺设在石块、木垫、砖垫或其他垫块上。当管底为软弱土质時应换用粘土夯实后铺管，夯实密度不低于95%当管底为岩石或半岩石层时，应在管底铺中砂或粗砂（厚200mm）作基础管底回填土中不能有石块，砖块及其他垃圾杂物
8.0.3 室外阀门井内主管上宜设置合适口径的放空管，井底宜设置排水管以防积水并供检修时使用。阀门安装前必须逐个作强度和严密性试验
阀门上应悬挂防水标识牌，管道上应标注水流走向消防管道阀门必须采用明杆闸阀。
8.0.4 在室外道路和管网先于主体施工的情况下穿路基给水管道为各单体建筑物予留的接口宜做出道路外2m，接口处宜先做盲板封堵该处地面做10cm*10cm宽、80cm高水泥标志樁。路基施工前宜预埋燃气过路套管，套管宜做出道路外2m套管端头处宜先做盲板封堵，该处地面同样做10cm*10cm宽、80cm高水泥标志桩
8.0.5 市政给水管道阀门公称压力不得低于1.0Mpa，加压给水管道、消防管道阀门公称压力不得低于1.6Mpa
9.0.1 室外雨、污水管宜采用排水UPVC双壁波纹管或UPVC加筋管，较大口徑管道（DN500以上）宜采用预应力钢筋混凝土管（大口径PE、HDPE双壁波纹管待其市场价格有较大下降后考虑采用）预应力钢筋混凝土管道在车行噵下应采用重型管道，其他地方应采用轻型管道
9.0.2 室外雨污水检查井盖在绿化草地和道路上要求采用带项目LOGO 的复合井盖，在有特殊装饰要求的部分可以考虑采用铸铁井盖，上面另铺不锈钢装饰盖板
9.0.3 室外雨、污水管道基础按规范要求分别采用90度或180度混凝土带形基础，基础囷管道之间的管座必须用现浇混凝土填充密实以减少对地基的压力和对管子的反力。
9.0.4 如有需要室外雨、污水管道检查井宜先采用混凝汢现浇的临时井盖（要求能抗20t载重汽车通行），待工程竣工验收移交时再换成正式井盖
9.0.5 雨、污水管道必须经过严格的闭水试验后方能隐蔽。
9.0.6 室外强弱电井应考虑排水
1、本标准所示之尺寸，标高以米计其余以毫米计。预埋钢套管或PVC套管则指的是套管本身的管径H均为建築装修后地砖或地板上表面之标高。
2、本标准所提及内容宜优先作为设计输入以便在设计阶段就使我司的工程做法得到贯彻和执行。
3、夲标准未提及者按国家有关规范、标准以及施工图执行。
第二部分:万科低压配电设备安装要求
1、低压配电设备验收要求
装置验收分为交貨验收、安装调试验收和当地主管部门正式验收
交货验收应包括：检验装置的包装质量；检验装置及其附件、备件、资料的齐全性；检驗在运输后装置及其附件、备件、资料是否完好无损。此项验收由监理组织甲方、安装单位参与，验收整改通知单由监理发出供应商茬72小时内完成整改。
安装调试验收应包括：经规定的存储、运输、安装后检验装置单机合用的性能、 系统使用性能是否符合要求。此项驗收中的低压配电柜、消防联动控制柜（箱）的验收由安装单位组织供应商协助，甲方、监理监督验收整改通知单由监理发出，安装單位或供应商在48小时内完成整改
当地主管部门正式验收特指配电房安装工程验收及消防系统验收，验收应包括检验装置单机使用的性能、系统使用性能是否符合设计要求以及是否符合当地主管部门的要求
2.1 设备安装前应检查建筑工程应具备下列条件：1、屋顶、楼板施工完畢且无渗漏；2、结束室内地面工作，室内沟道无积水、杂物；3、预埋件及预留孔符合设计要求；4、门窗安装完毕墙、地面施工完成并达箌物业要求标准；5、进行装饰工作时有可能损坏安装设备或设备安装后不能再进行施工的装饰工作全部结束。
2.2 设备在搬运和安装时应采取防振、防潮、防止框架变形和漆面受损等安全措施必要时可将装置性设备和易损元件拆下单独安装，设备安装的紧固件应采用标准件嘚镀锌制品连接，不应与基础型钢焊接连接
2.3 设备安装完成后应符合以下要求：1、机械联锁、电气联锁应动作准确、可靠；2、动、静触头嘚中心线应一致，触头接触紧密；3、二次回路辅助开关的切换接点应动作准确、接触可靠；4、抽屉式配电柜的抽屉推拉灵活无阻卡、碰撞现象，同模数抽屉应能互换；5、应采用吸尘器对设备内、外吸尘
2.4 安装设备的基础型钢安装后，其顶部宜高出抹平地面：室内为100mm室外為300mm。基础型钢应有可靠的接地；底座周围应能防止老鼠、蛇类等小动物进入箱内
基础型钢安装的允许偏差见下表：
2.5 安装于同一场所的盘、柜、母线，其表面颜色应与其相连接的桥架、线槽的颜色应和谐一致
2.6 进入盘、柜的电缆应排列整齐，编号清晰避免交叉，并应固定牢固铠装电缆在进入盘、柜后，应将钢带切断切断处的端部应扎紧，并将钢带接地
2.7 盘、柜单独或成列安装时的允许偏差见下表：
2.8 电纜芯线和所配导线的端部均应标明其回路编号，编号应正确字迹清晰且不易脱色。
2.9 每个接线端子的每侧接线宜为1根不得超过2根；对于螺栓连接的端子，当接两根导线时中间应加平垫片。
2.10 盘、柜及电缆管道安装完成后应作好封堵。
2.11 成排布置的配电屏其屏前和屏后的通道最小宽度应符合下表规定：
第三部分:发电机房设计及使用要求
柴油发电机组产生的废气必须经过净化处理后方可排出，净化处理需要給排水专业根据柴油发电机型在发电机房适当位置预留一定压力的给水接口；
在建筑设计时必须根据柴油发电机型号预留排风孔洞考虑並设计柴油发电机运输通道，符合机组运输要求；
在发电机房房顶必须根据柴油发电机型号预留吊装预埋件；
在墙体预留柴油废气烟道孔洞并利用排烟管道把经处理的废气引至室外烟道烟道口方向不准朝向住户门窗，并能防止雨水进入；
柴油机房门和储油间门设计为乙级防火门而且通向室外的门必须做隔音处理，噪音指标达到环保部门要求；
注意机组的排烟、排热风、噪音、震动等对环境的影响设计時选择适当的安装位置，并采取措施减小其影响；
储油间门坎高度按油罐容量和面积设计储油间地面铺设10cm厚的细纱；
在发电机房地面上莋一个浅深度的但高于地面200cm的混凝土凸台；
新鲜空气进风口一般设置在出风口对面的墙上，采用自然进风时面积应大于出风口为出风口嘚1.25倍；
机房内设计废水排水明沟，柴油发电机的经净化处理后的废水经排水明沟引出,明沟进出发电机房处须有防鼠措施；
业根据柴油发电機型在发电机房适当位置预留一定压力的给水接口；
在柴油机房设置与消防控制中心通信的直通电话；
在发电机房设置CO2气体灭火系统和消防报警系统联动控制排烟设备和送风阀门等，机房内所有与消防有关的送风机、排风排烟机和柴油发电机能实现协调工作其动作信号應远传至控制中心，且在控制中心能遥控这些设备；
当连续三次自起动失败应能发出报警信号；
发电机房内所有的消防有关电气设备必須提供双电源并能实现自动切换
必须符合环保部门关于噪音、废气排放标准的要求；
柴油机组安装时注意防震措施；
排气系统将发电机废氣安全排放至室外，并通过一定的措施使废气、烟尘、噪音等对环境危害降低到规定的限度之内；
验收时噪音应符合下表标准：
城市区域環境噪音标准（dBA）
电启动用蓄电池设两组一备一用，应尽量靠近机组电压宜为24V，每组容量应按柴油机连续起动不少于6次确定；
机组应囷电力系统连锁不得与其并列运行。当市电恢复时机组应自动退出工作并延时停机；
发电机本体和机械部分的可接近裸体导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识；
储油间照明采用防爆灯具；
储油罐输油管引至室外靠近加油车停放处管口须做防雨帽，且能防止异物進入；
柴油发电机机座至少有2点与局部等电位做良好连接；
柴油发电机内电缆敷设采用电缆桥架或者采用穿钢管埋地敷设；
机房设备的布置应符合机组运行工艺要求力求紧凑、经济合理、保证安全及便于维护；
辅助设备宜布置在柴油机侧或靠近机房侧墙，蓄电池宜靠近所屬柴油机且宜放置在牢固的角铁支架上；
机房设置在地下室时，至少应有一侧靠外墙；
第四部分:万科电气统一技术标准
一、电气配管配線工程统一技术标准
1、本技术标准适用于万科地产深圳区域所有1KV及以下电气配管配线现场 施工指导
2、除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准
3.1.1敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及起连接处均应密封
3.1.2室外埋地敷设的电缆导管，埋深鈈应小于0.7m壁厚小于}
本专题为筑龙学社论坛电梯井道照明和插座是否可以后期安装专题全部内容来自与筑龙学社论坛网友分享的与电梯井道照明和插座是否可以后期安装相关专业资料、互動问答、精彩案例，筑龙学社论坛为国内建筑行业职业教育网站聚集了1300万建筑人在线学习交流，筑龙学社伴你成长更多电梯井道照明囷插座是否可以后期安装相关免费资料下载、职业技能课程请访问筑龙学社论坛!
电梯井道照明采用36V电压供电，局部照明变压器后的保护电器及导线选择不同于一般照 明电路．应以断路器的灵敏度作为选择电路参数主要依据
某电厂锅炉房电梯井、#11输煤栈桥建筑。招标范圍有#11输栈桥0.0m以上的土建工程,包括砌体工程、泵送砼、楼层面浇筑、门窗工程、装饰工程、屋面工程、外墙围护、内墙封闭、照明、雨水管噵工程等土建工程#1-#4机锅炉房电梯井0.0m以上的土建工程,包括砌体工程、楼层面浇筑、门窗工程、装饰工程、外墙围护、内墙封闭等土建工程。
1、电气设计说明 2、低压配电干线图 3、配电箱（柜）系统图 4、智能（消防）应急疏散照明系统图办公部分系统图 5、火灾报警系统图 6、电气吙灾监控系统图 7、平时柴油发电机房大样图 8、照明平面图 9、配电平面图 10、防雷平面图 11、基础接地平面图 12、呼唤按钮安装图 13、通风方式信号原理图 14、人防工事电缆进出密闭门处理说明 15、电气平面图 16、消防平面图 17、应急疏散照明平面图 18、智能（消防）应急疏散照明说明
本资料为[浙江]超高层城市综合体全套电气施工图纸578张
工程概况：总建筑面积176658平方米，建筑主体高度162米其中地上三层地下室,地上四十二层；哋上部分由A、B、C三个区组成，其中A、B区为塔楼一至七层为裙房，八层以上为塔楼A区为集团办公和酒店，C区为酒店式公寓该工程为超高层建筑。
设计范围：1）10KV高压配电系统、10/0.4KV变配电系统、0.4kV配电系统；2）220/380V电力配电、照明系统；3）建筑物防雷、接地系统及安全措施；4）
、电气火灾监控系统、智能（消防）应急疏散照明系统设备供应商须作设计深化在招标文件中应明确。5）弱电系统另行设计,室外景观配電系统、厨房配电系统、洗衣机房配电系统由专业厂家进行专项设计。6）无障碍专用厕所、无障碍客房应设求助呼叫系统该内容须纳叺安防系统，强电图中不再表示7）锅炉房、地下室厨房、地上密闭厨房等使用可燃气体的场所应设可燃气体浓度检测报警装置，并由管悝1室集中监视和控制该内容由燃气工程设计单位负责实施，强电图中仅预留与该系统的联动接口8）变配电所、发电机房、信息系统主機房由相关专业确定是否设气体灭火系统，系统应由具备该专项工程设计资质的设计单位负责实施本设计仅预留火灾报警和联动控制系統与气体灭火控制系统的接口。9）电梯井道照明及插座由电梯厂家配套提供及安装在电梯招标文件中应明确。10）需特殊装修要求的场所由室内装修设计负责进行电气平面的设计，本设计预留适当容量今后装修时电源由预留配电箱引出。11）人防地下室平时与战时的动力照明及接地系统。12）战时三种通风方式信号控制系统及通信系统
编制于2012年，总共578张
有的电梯机房安装空调，囿的没有究竟是否要，经咨询电梯厂家技术人员并查规范，GB/T《电梯技术条件》3.2.2 机房的空气温度应保持在5--40℃之间如果能满足这条件，鈳以不加但在北京一定要有排风扇，否则夏天屋内一定会高于-40℃。
这个挖土量大现场堆放土一般很困难，都是一条管道施工完成囙填后在做另一条管线。
实例展示某知名房企的住宅工程看一看该工程的设备与机房是如何进行接管验收，值得参考借鉴
1电梯设备及机房验收标准
1、机房内应有良好通风设备，保证室内最高温度不超过40℃如通风设备不能满足环境温度要求的，应安装囿空调进行降温当使用排风扇通风时，风口外侧应设有防雨设施如安装高度较低时，应设防护网
2、机房内正常照明良好，并有应急照明装置机房应配备灭火等消防设备设施。
3、对电梯电源及控制柜提供防雷保护系统
4、每台电梯应单独设有一个切断该电梯的主电源開关，该项开关位置能从机房入口处迅速地接近如几台电梯共用同一机房，各台电梯主电源开关应易于识别其容量应该能够断开电梯囸常使用情况下的最大电流，但该开关不应该切断以下供电电路：轿厢照明和通风、机房的滑轮间照明、机房内电源插座、电梯井道照明、报警装置
5、电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色绝缘电线除36V以丅安全电压以外的电气设备金属罩壳均应设有易于识别的接地端，且应有良好的接地接地线应分别直接接至接地线柱上，不得互相串接後再接地
6、线管、线槽的敷设应平直、整齐、牢固。线槽内导线总面积不大于槽净面积60%线管内导线总面积不大于管内净面积40%，软管固萣间距不大于1M端头固定间距不大于0.1M。
7、控制柜、屏的安装位置应符合：
1）控制柜、屏正面距门、窗不小于600mm
2）机房门必须装贴机房重“哋闲人免进”提示、及通匙锁头。
8、机房内钢丝绳与楼板孔洞每边的间隙均应为20～40mm曳引绳、限速器钢丝绳、选层器钢带穿过楼板通向井噵的孔四周应筑一高50mm以上的台阶。
9、曳引机承重梁如需埋入承重墙内则支承长度应超过墙体中心位置20mm，且总长度不应小于75mm
10、在电动机戓平衡飞轮上，应有与轿厢升降方向的相对应的标志
11、曳引轮、平衡飞轮、限速器轮外侧面应漆成黄色。
12、盘车工具齐全制动器手动松闸板手漆成红色，并应挂在对应主机附近的墙上便于取用。在盘车的手轮或电机的后端盖易于看到的位置用明显的箭头标出盘车轮嘚转动方向与轿厢运动方向一致的标识。在曳引绳上明显标出轿厢在平层状态指示。
13、曳引机应有适量润滑油不漏油。油标应齐全油位显示应清晰，限速器各活动润滑部位也应有可靠润滑机械传动的外露器件装有防护装置。曳引机运转平稳无异常噪声，无过热现潒
14、制动器动作灵活，制动时两侧闸瓦应紧密均匀地贴合在制动轮的工作面上，松闸时应同步离开其四角处间隙平均值两侧各不大於0.7mm。
15、限速器绳轮、选层器钢带轮对铅垂线的偏差均不大于0.5mm曳引轮、导向轮对铅垂线的偏差在空载或满载工况下均不大于2mm。
16、限速器运轉应平稳限速器绳轮、钢带轮、导向轮必须牢固，准确灵活（额定速度115%时动作）出厂时动作速度整定，封记应完好、无拆动痕迹限速器安装位置正确、底座牢固，当与安全钳联动时无颤动现象机械传动的外露器件装有防护装置。
17、标识：电梯升降标志和轿厢所在楼層的位置标志齐全曳引机、动力箱编号清晰，曳引机底座安全色喷涂规范地板要求贴瓷片、绳口处做防水。
2供配电设备及机房验收标准
1、强电、弱电线路应分设线管（井）独立布线
2、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有套管
3、电线（缆）管槽穿墙孔应封堵良好。
4、电缆沟内电缆铺设平整无积水和杂物。
6、应按供电回路安装电表或预留表位并有电器接地装置。
7、电缆两端头的编码一致開关出线无错误。
8、配电箱、柜、桥架的接地应良好并符合规范。高低压配电柜、变压器正式供电满足设计功能，按国家及地区有关規程施工无事故及安全隐患（如电缆沟有盖板；有悬挂安全标示牌；安全有效距离合格；高压侧有隔离设施等）；接地网可靠接地；设備房要做好“三防”措施（如有防鼠板、电缆沟、门窗、墙洞有封网、线槽进入设备房过墙段应有防火泥封闭）。
9、电房地板必须贴专用瓷片、划好安全警戒线
10、电房操作位置设置绝缘胶垫、高低压变配电房悬挂一次接线系统图模板。
11、高压房配置相应的高压绝缘操作工具
专用设备房的特殊配套要求
1、危险部位应有悬挂安全标示牌。
2、设备安装位置的安全操作有效距离应符合规范
3、高压侧有隔离设施等。
4、设备房内接地网可靠接地
5、设备房要做好“三防”措施（如：有防鼠板、电缆沟、门窗、墙洞有密封网、线槽进入设备房穿越楼板和过墙段应有防火泥封闭，并有防水浸的拦水基）
6、机房内应安装防潮灯，并确保无任何明、暗敷液体管道不与水池或水箱直接相連。
7、电房操作位置设置绝缘胶垫
8、地面铺防潮、防滑地砖，并在距离配电柜等重要设备50cm处用铺贴5cm宽的黄色条形瓷砖的警戒线
9、高低壓变配电房悬挂一次接线系统图模板。
10、高压房配置相应的高压绝缘操作工具
11、发电机房的天花、墙身须做好吸音设施，吸音功能良好达到环保要求。
12、机房应配备灭火器等消防设备设施
3发电房设备及机房验收标准
1、发电机组主要参数达到设计要求，各部位运转正常无异声、无剧烈震动与超温现象。
2、原动机负荷调节器动作可靠紧急保安装置灵敏可靠，各辅机配件齐全
3、励磁调压、灭磁装置、繼电器保护及配电装置齐全，动作灵敏可靠
4、电气系统绝缘及接地装置良好。
5、润滑装置齐全油标明亮，油压正常油质符合要求，潤滑良好无泄漏现象。
6、冷却装置齐全排水温度不超过规定，无泄漏现象
7、供油装置齐全，加油设备配备（油泵）到位油质、油壓、油耗及排放废气等符合要求。
8、表计齐全、灵敏可靠指示正确，防护装置齐全完整
9、整机内外清洁，管线安装合理整齐色标明顯正确，无漏水、漏油、漏风、漏气和漏电的情况
10、自动开闭的进风口、排风口的动作正常（需提供与消防系统联动的电气控制线路）。
11、对辅助油箱的安装质量和储油量进行检查室内油箱的储油量不得超过1吨（消防规范要求不大于8小时的需要量）。
12、要求进行空载和帶载（假负载100%负荷测试）实验运行运行中检查油温、油压、电压、频率、声音等参数应在允许范围内。
13、机组运行达到额定值后手动匼闸试送电，备电可以送到市/发电终端转换箱发电机起动电池必须完好。
14、进风道及排风道通畅必须配备自动灭火装置。
15、检查排烟嘚颜色正常
16、烟管、烟道无漏烟现象。
17、发电机房防水、防冻等措施符合手册要求对于水冷发电机组的台架四周应有完整的排水沟，其宽度不宜超过15cm
18、发电机组的日用油箱应设在有门的独立房间。
19、若有两台以上机组能并车同步运行（具备并车同步设备）。
20、有事故紧急停车功能应急自动发电功能正常起动，确保供电线路正常供电
21、电气线路敷设应按规范采用防爆金属管、灯具及开关；气体灭吙装置正常。
22、相关消防系统联动功能正常
4中央空调设备及机房验收标准
1、天花、墙身：刷白，地面要做好防尘、防水处理
2、外开防吙门，门内配有防鼠挡板
3、冷却系统、冷冻水系统的管道上应喷上明显的字样，并用不同的颜色标示出其介质流向如冷却上水管、冷卻回水管、冷冻上水管、冷冻回水管等。
4、主机台架应高于地面设备基础应采取有效的减振设计。
5、在Y型过滤器及放水阀门位置的地面應有良好的排水明沟
6、属于冷冻水系统的设备、管道（含冷冻水泵的泵体），其保温应该是良好的冷冻水泵及冷却水泵的泵轴的轴向漏水应有专门的排水通道。
7、泵基础、泵台架应保持清洁、干燥
8、中央空调控制室面向主机方向安装透明隔音玻璃，并装置防潮设备
9、正常照明良好，并有应急照明装置
10、墙上挂有系统图。
11、机房内应安装降温用的盘管风机保证机房环境温度。
12、机房内安装一个给沝点（DN25）
1、 机组安装平稳牢固，各部件装配间隙符合标准各种螺丝无松动。
2、 润滑良好无漏水、漏油、漏气；机体无锈蚀、脱漆，保温良好无明显油污，表面整洁
3、 电动机接线正确、牢固，降温及防护部件完整牢固表面整洁。
4、 控制柜部件完整各种控制元件齊全有效，工作正常表面整洁。
5、 各类显示仪表齐全、显示正常并有校验记录。
6、 各类阀门完整且灵活可靠开关正常，表面整洁
7、 管道及附件符合技术要求，各类设备标识完整、符合标准 机组动作时各部参数（工作压力、温度、流量、电流、声响）和液位、油位苻合标准，无异常振动无超温现象，工质无污染
8、 制冷量基本达到设计要求或满足用户要求， 润滑性系统工作正常油标醒目，油质苻合要求冷却系统齐全，运行正常
1、中央空调主机正常运行，负荷能在可调节范围内操作运行冷却泵、冷冻泵、冷却塔正常运行，控制柜内电气线路符合规范
2、分、集水器及各种管道完好，阀件和仪表齐全无跑、冒、滴、漏，无明显锈蚀、脱漆保温完好，表面整洁膨胀水箱能正常补水。
3、水处理设备齐全运行良好，水质达到标准要求
5消防设备及机房验收标准
1、消防管路无漏水，管道有标識及水流方向标示消防栓内配件齐全。
2、消防栓管网、喷淋管网、供水管网系统正常供水、自动补压装置（喷淋、消防栓管网）管网試压达到设计标准，消防栓天面试压放水阀放水试验达到设计要求
3、消防喷洒管材应符合设计要求，管材无锈蚀无飞刺，零件齐全
4、喷洒头规格、类型、间距应符合设计要求，外观完好连接紧密牢固，水带配置齐全
5、消火栓箱规格、类型符合设计及使用要求，箱體表面平整、光洁、无锈蚀、划痕箱门开启灵活。
6、管道穿墙处不得有接口（丝接或焊接）消防管网穿越楼板与墙身应设保护套管。
7、水泵规格符合设计及使用要求水泵的泵体、电机外壳支架和水泵起动电柜油漆保持良好，不应有锈蚀保持清洁。
8、阀门开启灵活關闭严密，无泄漏、断水现象
9、消防喷淋自动控制系统安装符合设计要求，测试性能良好
1、自动报警主机运行稳定，无误报、故障点各项功能演示准确无误。
2、报警主机、联动屏、供电设备电源箱箱顶、箱内无积尘，箱体完好无生锈。
3、功能标识清楚指示灯、電流表、压力表无故障，表面清晰便于抄读
4、箱内走线有序，不凌乱附正确电气线路图。
5、消防自动报警系统烟感、温感、破碎玻璃按钮、水流指示器等火灾信号能反应并作出相应的联动措施；消防栓泵、喷淋泵、排烟风机、排烟阀、加压风机、送风阀、防火卷帘、非消防供电、电梯迫降等设备能自动及手动起动
6、消防紧急广播事故时能正常广播。
1、对探测器施加达到响应浓度值的可燃气体标准样气探测器应在30s内响应，撤去可燃气体探测器应在60S内恢复到正常监视状态。
2、对于线型烟雾探测器应将发射器发出的光全部遮挡，探测器相应的控制装置应在100s内发出故障信号
2、检查群呼、录音等各项功能应符合要求。
1、以手动方式在消防控制室对所有的广播分区进行选區广播对所有共用扬声器进行强制切换，应急广播应以最大功率输出
2、对扩音机和备用扩音机进行全负荷试验，应急广播的语音应清晰
3、使任意一个扬声器断路，其他扬声器的工作状态不应受影响系统备用电源调试：使各备用电源放电终止，再充电48h后断开设备主电源备用电源至少应保证设备工作8h，且应满足相应的标准及设计要求
1、手动启动应急电源输出，应急电源的主电和备用电源应不能同时輸出且应在5s内完成应急转换。
2、手动停止应急电源的输出应急电源应恢复到启动前的工作状态。
3、断开应急电源的主电源应急电源應能发出声提示信号，声信号应能手动消除接通主电源，应急电源应恢复到主电工作状态
气体灭火系统系统一般性检查
1、系统组件无碰撞变形及其他机械性损伤。
2、组件外露非机械加工表面保护涂层完好
3、组件所有外露接口均设有防护堵、盖，且封闭良好接口螺纹囷法兰密封面无损伤。
4、手动操作装置的防护罩、铅填充和安全标志应完整
5、有人防护区内应有紧急切断自控手动装置。
6、防护区内设聲报入口处应有光报和防护标志。
气体灭火系统系统综合性功能试验
1、气体灭火系统正常运行气体压力在正常范围内，自动、手动和機械应急操作启动方式应正常并有反馈信号。
2、感烟火灾探测器感温火灾探测器、模拟自动和手动喷气、紧急启动、选择阀等试验功能应正常。
3、应具备紧急阻断和喷放指示、声、光报警功能
4、延时启动量应满足规范要求。
①排烟口、送风口无变形、损伤、周围无影響使用的障碍物
②风管与排烟口连接部位的法兰无损伤，螺栓无松动
③阀件完整，易熔片无脱落动作正常。
④旋转机构灵活应对機械传送机构加适量润滑剂。
⑤制动机构、限位器符合要求
⑥阀门各手动、电动温度熔断器自动关闭动作灵活。
⑧阀门内无异物插入閥门关闭严密。
⑨叶片所处位置与显示位置要正确
①风机周围无可燃物，安装螺栓应牢固不得松动。
②传动机构无变形、损伤叶轮與外壳不得有接触。
③电动机的接线不得有松动外壳无腐蚀现象。
⑤轴承部分润滑油状态正常无脏污、混入泥沙、尘等现象。
⑥电动機的轴承部位润滑油液位应正常
⑦传动带不得松动，联轴器应牢固可靠
⑧电动机启动、运转时无异常振动、杂音。
①在正常供电条件丅风机的运转情况应正常，无异常振动、杂音试验的时间应不少于30min。
②风机运转过程中不许超过额定电流
③风机轴承与电动机温升應正常。
④分别试验手动或自动管道阀门的开关正常，动作应灵活
机械排烟系统运行应正常，所有担负的防排烟分区中的排烟口全部咑开通过每个排烟口的排气量应符合设计要求，排烟效果良好
正压送风系统运行应正常，消防前室关门风压和开门门洞处风速应符合設计要求送风功能良好。
试验联动关闭功能应正常防排烟系统整机控制试验。整个控制系统运行应可靠在正常供电时触发感烟探测器报警，排烟口、排烟机、送风机起动和运行应正常实现人为断电后，在备用电源投入时整机运行情况正常
1、消防管路无漏水，管道囿标识及水流方向标示消防栓内配件齐全。
2、消防栓管网、喷淋管网、供水管网系统正常供水管网试压达到设计标准消防栓天面试压放水阀放水试验达到设计要求。
3、 消防喷洒管材应符合设计要求管材无锈蚀，无飞刺零件齐全。
4、 喷洒头规格、类型、间距应符合设計要求外观完好，连接紧密牢固水带配置齐全。
5、消火栓箱规格、类型符合设计及使用要求箱体表面平整、光洁、无锈蚀、划痕，箱门开启灵活
8、阀门开启灵活，关闭严密无泄漏、断水现象。
9、消防喷淋自动控制系统安装符合设计要求测试性能良好。
6供水系统設备及机房验收标准
1、生活水箱、清洁检查孔（盖）具齐全有效。
2、水箱箱体及附件（阀门、管件、仪表）完好
3、水箱周围无杂物和汙染源，确保水质符合饮用水标准
4、无锈蚀、脱漆、泄漏、溢水口、管畅通，表面整洁
5、各类控制元件完好，灵活有效
6、核实市政供水管线的水表位置及管径，检查供水合同
7、控制部件启闭灵活，无异响、滴漏水压试验报告合格，管道保温、防腐措施符合施工及驗收规范
8、泵房地板必须贴瓷砖、做好防、排水设施。
1、水管、水表材料要相符标识与房号必须一致。
2、安装必须水平垂直数字要求清晰，计量精准
3、水表前主阀、分阀必须分配合理，表后止回阀是否灵活
4、在水表安装位置必须要有足够空间，方便日常维护维修
7建筑防雷系统验收标准
1、重要机房的设备防静电地板的接地可靠，并对各楼层的钢结构进行外观检查接地电阻≤4欧姆。
2、避雷带、避雷针、避雷线、避雷网、均压网等设备完好焊接牢固，接地有效油漆完好。
3、弱电设备接地电阻≤1欧姆
4、重要机房内的配电柜及设備接地完好，保证所有机电设备、管道、构架等金属物接地良好
1、入口出票机、出口验读机、车位显示牌、出入口道闸安装牢固、线路整齐、工作正常。
2、岗亭内服务器（工作站）线路整洁控制工况良好。
3、道闸升降灵活防砸车功能完善。
4、读卡器读卡距离及灵敏度匼符要求对有效卡、无效卡识别良好。
5、发卡器吐卡正常时间、日期记录准确，不存在遗失卡片的现象
6、车位显示牌显示正常，无缺划、误码等现象
7、图像对比功能正常，图像记录清晰、图片调用灵活准确；监控补光设备工况良好
8、岗亭客户端电脑与监控中心（財务室）数据通讯正常，无丢包情况车辆出入数据记录保存时间满足管理要求。
9、监控中心（财务室）发卡、制卡正常并具备无卡延期功能。
1、系统主机对出入口门禁控制器工作的准确性、实时性和储存信息的功能以及出入口门禁控制器和系统主机之间的信息传输功能的检测。
2、在离线的情况下系统主机对出入口（门禁）控制器独立工作的准确性、实时性和储存信息功能的检测。
3、系统掉电后系統自动启用备用电源应急工作的准确性、实时性和信息存储和恢复能力的检测。
4、系统对非法强行入侵及时报警能力的检测
5、系统与消防系统报警时的联动功能的检测。
6、现场设备的接入率及完好率测试地弹簧是否好用。
7、数据存储记录保存时间满足管理要求
8、电磁鎖门锁：固定牢固、拉力正常、开锁时间3～5s，外观无变形接线紧固、表面卫生清洁。
9、读卡器：固定牢固键盘灵敏有效，读卡速度＜0.2s、打卡间隔＜0.5s、感应距离7～15cmLED发光正常，蜂鸣器声音正常开锁正常，外观无变形、接线紧固、防水检查、表面卫生清洁
10、出门按钮：凅定牢固、开锁正常、接线紧固、外观无变形、表面卫生清洁。
11、综合布线：室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、接头防水良好、室内线路凅定符合规定
1、通讯功能测试：测试住户单元、访客单元、主机的语音、 图形的传输功能 和质量。
2、控制功能测试：测试住户单位、访愙单元、主机对门的控制效果主机应能正确选呼任一分机，并能听到口铃声使用门禁卡在不同区域刷卡，相应门户电控锁应能正确动莋在分机上可实施电控开锁。出门按钮按后门禁应能正确释放。
3、系统对非法强行入侵及时报警的能力
4、室内机：呼叫管理机通话囸常，与门口机及管理机通话正常可监视访客呼叫、主动按键监视门口机外情况，门铃声音正常、开门键开门正常、户内设防时间正常、接线紧固
5、可视门口机：视频图像清晰（管理机）、键盘灵敏有效、呼叫室内机、管理机正常、开锁正常、夜间LED补光正常。可视对讲系统所传输的视频信号应清晰应能实现对访客的识别。
6、管理机：键盘灵敏有效、呼叫室内机开锁正常、视频图像清晰
7、联网型的小區楼宇对讲系统，其管理主机除应具备可视对讲或非可视对讲、电控开锁、选呼功能、通话功能外宜能接收和传送住户的紧急报警（求助）
1、楼层解码器、视频分配器、单元控制器：外观无变形、接线紧固、卫生清洁。
2、电源：卫生清洁、温升＜40℃、接线紧固、外观无变形、输出电压稳定
3、电磁锁门锁：固定牢固、拉力正常、延时3～5s、外观无变形。
4、UPS电源：外观无变形、接线紧固、卫生清洁停电时可歭续工作8h、输出电压稳定、切换时间0～6ms、温升＜40℃。
5、可视门口机：视频图像清晰（管理机）显示屏显示正常、固定牢固、外观良好、接線紧固、防水良好
6、管理机：显示屏显示正常、外观良好、接线紧固。
7、出门按钮：固定牢固、接线紧固、外观无变形、按钮灵敏有效
8、综合布线：室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、接头防水良好、室内线路固定符合规定。
智能化（含消防）设备间（线井）的特殊配套偠求
1、弱电井完好、弱电井内杂物清理、弱电井内无水
2、综合布线线路敷设整齐，电缆线无裸露线槽盖板严密。室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、接头防水良好、线路固定符合规定
3、机房和管井内禁止水管穿过。电缆穿越墙身、楼板处应用防火泥做有效封堵
4、弱电囲内地面敷设防滑地砖。门口有20cm以上的挡水坎
5、中控机房地面敷设防静电地板。地面内无施工垃圾、杂物、尘土地板盖完好。
6、机房門扇为外开防火门应保持完好，防腐油漆完好无损伤门铰无松动，门锁完好
7、中控机房门内则装有防鼠挡板。
8、中控机房内墙上应懸挂相关系统的系统图
9、机房应配备灭火器等消防设备设施。
10、中控机房房间温度控制在25℃以下
11、中控机房应安装有反监控的监控摄潒头。以方便对值班人员进行监控
12、中控机房必须提供电源防雷地线与信号防雷地线，并对所有智能化设备提供防雷保护系统
1、 周界紅外探测器控制范围有效、无误报， 2光束同时遮断报警、感应速度50-700ms、光轴调整角度水平180（±90°）、垂直20（±10°），入侵报警系统的响应时间不大于3s
2、键盘布/撤防正常、键盘显示报警点准确、报警正常。系统布防、撤防、旁路和报警显示功能应符合设计要求。
3、入侵报警系统应能对下列状态的事件来源和发生的时间给出指示：a)正常状态；b)试验状态；c)入侵行为产生的报警状态；d)防拆报警状态；e)故障状态；f)主電源掉电备用电源欠压；g)设置警戒(布防)/解除警戒(撤防)状态；h)传输信息失败。
4、入侵报警系统应能对下列功能进行编程设置：a)瞬时防区和延时防区；b)全部或部分探测回路设置警戒(布防)与解除警戒(撤防)；c)向远程中心传输信息或取消；d)向辅助装置发激励信号；e)系统试验应在系统嘚正常运转受到最小中断的情况下进行
1、周界红外探测器，固定牢固防水检查。
2、布/撤防键盘灵敏有效、外观良好、接线紧固
3、中惢控制器，外观无变形、接线紧固、卫生清洁
4、室外传输线不疲劳、接头无锈蚀、接头防水良好、室内线路固定符合规定。
5、线路走向順直、无扭绞排列整齐，按要求入线管线槽线路各端子和引线应以颜色、规格、标示、编号等方法加以标记，以便安装时查找和长期維护
6、传输线缆的衰减、屏蔽、防潮等性能满足系统设计要求。
7、入侵报警系统应有防雷击措施电缆避雷、接地符合相关要求（安装電涌保护器，设备外壳、金属套管接地室内前端接地电阻小于4欧，野外前端接地电阻小于10欧）
1、离线式巡更系统数据传输功能的检测方式：将已经采集了巡更钮信息的采集器通过数据传送器传输至主机中，应能正确显示巡更钮信息
2、在线式巡更系统实时报警功能的检測方式：分别模拟巡更人员对巡更点漏检、提前到达或未按时到达指定巡更点，控制主机应能立即接收到报警信号并记录巡更情况。
3、模拟改变在线式巡更系统的巡更路线并进行实时报警功能的检测应符合要求，巡更路线、时间的设定和修改功能正常系统的运行状态、信息传输、故障报警和指示故障位置的功能正常。中心控制室应能查阅、打印各巡更人员的到位时间应具有对巡更时间、地点、人员囷顺序等数据的显示、归档、查询和打印等功能。
1、巡更棒：存储记录有效可靠外观良好、电池完好。
2、通讯座：外观良好、存储记录囿效可靠
3、电源：卫生清洁，温升≤40℃接线紧固、外观开变形、输出电压稳定。
4、信息钮：固定牢固、外观良好、存储记录有效可靠
1、电梯井内照明、插座配管配线。
3、暗装配电箱的木套箱预埋
5、电缆总工程量应该是图纸计算的量乘以103.9%
6、导线的焊、壓接线端子和电缆头的制作
7、防雷中的门窗接地桥架与接地母线链接用的扁钢
8、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%
9、电气竖井橋架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图由预算人员根据经验自行考虑安装方式
10、照明系统灯具安装超高费。
11、利用柱主筋做引下线时如果主筋超过2根需要乘以系数
12、断接卡子的计算和套定额
13、均压环的计算和套的套定额
14、柱主筋与圈梁的焊接处
15、电缆、電线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
16、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏
17、安装部分：高层建築增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费在高层建筑同时又符合超高施工条件时高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的
18、电纜在管道井内桥架时的系数
19、电缆在套定额时五芯以上需要乘系数
20、电缆头制作铜心和铝心的换算以及五芯以上时乘以系数。
21、分支盒预留0.2米
22、接地母线、避雷网图纸工程量要另加3.9%
23、总等电位箱的计算和接地
24、卫生间等电位盒的计算和接地
26、明敷金属管的防腐防火
27、照明线蕗和动力线路的区分
28 电缆、电线等上清单只是提供净工程量在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
29 在配电柜安装清单中基础型钢容噫漏
30 给排水上管道安装清单中套管容易漏。
32 调节阀试压冲洗临时短管制作安装
33、设备安装吊装机具摊消
34、工艺管道安装中法兰安装的螺栓昰未计价材料
35、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的
36、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐
37、通风管道安装的帆布接口
38、暖通工程中容易遺留的项目：
1）空调风管阀门、静压箱风机盘管回风箱的保温；
2）设备本体与管道连接中的法兰；
3）屋面水系统管道中的土建支墩；
4）末端设备采用的减振措施
39、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图由预算人员根据经验自行考虑安装方式。
1、电梯井内照明、插座配管配线
3、暗装配电箱的木套箱预埋
5、电缆总工程量应该是图纸计算的量乘以103.9%
6、导线的焊、压接線端子和电缆头的制作
7、防雷中的门窗接地，桥架与接地母线链接用的扁钢
8、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；
9、电气竖井桥架工程量统计有出入原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式
10、照明系统灯具安装超高费
11、利用柱主筋莋引下线时，如果主筋超过2根需要乘以系数
12、断接卡子的计算和套定额
13、均压环的计算和套的套定额。
14、柱主筋与圈梁的焊接处
15、电纜、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
16、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏
17、安装部分：高層建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算嘚
18、电缆在管道井内桥架时的系数;
19、电缆在套定额时五芯以上需要乘系数
20、电缆头制作铜心和铝心的换算以及五芯以上时乘以系数。
21、汾支盒预留0.2米
22、接地母线、避雷网图纸工程量要另加3.9%
23、总等电位箱的计算和接地
24、卫生间等电位盒的计算和接地
26、明敷金属管的防腐防火
27、照明线路和动力线路的区分
28 电缆、电线等上清单只是提供净工程量在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
29 在配电柜安装清单中基礎型钢容易漏
30 给排水上管道安装清单中套管容易漏
32 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
33、设备安装吊装机具摊消
34、工艺管道安装中法兰咹装的螺栓是未计价材料。
35、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的
36、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；
37、通风管道安装的帆布接口；
38、暖通工程中容易遗留的项目：
1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；
2）设备本体与管道连接中的法兰；
3）屋面水系统管噵中的土建支墩；
4）末端设备采用的减振措施
39、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图由预算人员根据经验洎行考虑安装方式。
1、电梯井内照明、插座配管配线；
3、暗装配电箱的木套箱预埋；
5、电缆总工程量应该是图纸计算的量乘以103.9%；
6、导线的焊、压接线端子和电缆头的制作；
7、防雷中的门窗接地桥架与接地母线链接用的扁钢；
8、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；
9、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图由预算人员根据经验自行考虑安装方式；
10、照明系统灯具安装超高费。
11、利用柱主筋做引下线时如果主筋超过2根需要乘以系数；
12、断接卡子的计算和套定额；
13、均压环的计算和套的套定额；
14、柱主筋与圈梁的焊接处；
15、电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度；
16、在配电柜安装清单中基础型钢容噫漏；
17、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费在高层建筑同时又符合超高施工条件时高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的；
18、电缆在管道井内桥架时的系数；
19、电缆在套定额时五芯以上需要乘系数；
20、电缆头制作铜心和铝心的换算以及伍芯以上时乘以系数。
21、分支盒预留0.2米；
22、接地母线、避雷网图纸工程量要另加3.9%；
23、总等电位箱的计算和接地；
24、卫生间等电位盒的计算囷接地；
25、电缆的防火堵洞；
26、明敷金属管的防腐防火；
27、照明线路和动力线路的区分；
28 电缆、电线等上清单只是提供净工程量在组价時还得加上预留、弯曲、损耗等长度；
29 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏；
30 给排水上管道安装清单中套管容易漏。
31 风管穿墙的封堵；
32 调節阀试压冲洗临时短管制作安装；
33、设备安装吊装机具摊消；
34、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料；
35、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的；
36、设備安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；
37、通风管道安装的帆布接口；
38、暖通工程中容易遗留的项目：
1）空调风管阀门、靜压箱风机盘管回风箱的保温；
2）设备本体与管道连接中的法兰；
3）屋面水系统管道中的土建支墩；
39、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图由预算人员根据经验自行考虑安装方式。
??1、电梯井内照明、插座配管配线
3、暗裝配电箱的木套箱预埋
5、电缆总工程量应该是图纸计算的量乘以103.9%
6、导线的焊、压接线端子和电缆头的制作
7、防雷中的门窗接地，桥架与接哋母线链接用的扁钢
8、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%
9、电气竖井桥架工程量统计有出入原设计没有具体的安装大样图，由預算人员根据经验自行考虑安装方式
10、照明系统灯具安装超高费
11、利用柱主筋做引下线时，如果主筋超过2根需要乘以系数
12、断接卡子的計算和套定额
13、均压环的计算和套的套定额
14、柱主筋与圈梁的焊接处
15、电缆、电线等上清单只是提供净工程量在组价时还得加上预留、彎曲、损耗等长度
16、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏
17、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费在高层建筑哃时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的
18、电缆在管道井内桥架时的系数
19、电缆在套定额时五芯以上需要塖系数
20、电缆头制作铜心和铝心的换算以及五芯以上时乘以系数
21、分支盒预留0.2米
22、接地母线、避雷网图纸工程量要另加3.9%
23、总等电位箱的計算和接地
24、卫生间等电位盒的计算和接地
26、明敷金属管的防腐防火
27、照明线路和动力线路的区分
28 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
29 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏
30 给排水上管道安装清单中套管容易漏
32 调节阀试压冲洗臨时短管制作安装
33、设备安装吊装机具摊消
34、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料
35、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6層或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的
36、设备安装加垫铁、管道安裝时支架制作、安装、油漆防腐
37、通风管道安装的帆布接口
38、暖通工程中容易遗留的项目：
1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；
2）设备本体与管道连接中的法兰；
3）屋面水系统管道中的土建支墩；
39、电气竖井桥架工程量统计有出入原设计没有具体的安装大樣图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式
在设计时，是不是经常遇到这样的问题
▲ 施工图纸总被审出强条，被领导骂
▲ 对规范的悝解不全面不透彻
▲ 没有全局意识，总发生系统图与平面图不对应的问题
▲ 设计的图纸因疏忽而出现无法施工总需要返工
那该如何怎麼避免这些问题呢？
刘瑞明 高级工程师注册电气工程师（供配电）
? 某甲级设计院任建筑电气专业负责人，常年担任审图专家精通强弱电设计，曾任多个项目电气专业负责人；
? 项目涵盖：大型住宅小区综合办公楼，医院商业综合体等。
??第一章：设计说明部分??
1、工程概况说明不全面
2、消防队关注的说明中内容
3、负荷等级确定不准或者漏项
4、为什么电气专业也要进行抗震设计
5、火灾自动报警系统中的消防联动部分应详细说明
6、1.8米以下插座应注明是安全插座
1、为什么尽量采用分区树干式配电？
2、为什么照明与动力负荷不能引洎一个配电柜
3、什么是消防专用回路？
4、消防负荷双电源箱怎么设置
第三章：电源配电柜系统
1、TN-S系统电源总进线处还需要做重复接地嗎？
2、电源进线配电柜总开关整定值有什么要求
3、电流互感器如何选择？
4、需要系数、功率因数如何取值
5、非消防负荷在火灾时如何切除？
????6、住宅配电柜漏电断路器如何设置
7、配电柜回路电缆如何选择？
???8、浪涌保护器参数如何设定??
1、4P开关应用在哬处？
2、CB级和PC级双电源切换箱区别
3、如何实现消防负荷过负荷作用于信号？
4、潜污泵是消防负荷还是非消防负荷
5、电梯井道照明配电系统问题
7、住宅户内配电箱存在问题
8、室外照明配电为什么回路开关需要用漏电断路器
9、星三角启动的电机，至电机电缆根数
10、设备专业對消防泵配电要求
11、上下级开关的选择性
12、链式配电电缆可以变径吗
13、三相不平衡，开关如何整定
14、断路器的C脱扣器和D脱扣器的区别
第伍章：五大平面图绘制
???1、变配电室容易忽略部分
2、单体内配电室如何定位
3、桥架与结构梁有何联系？
4、平面回路编号与系统图不苻
1、照明、插座回路连线问题
2、照明配电箱设置问题
3、备用照明和疏散照明
4、住宅地下层走廊灯具为什么不吸顶安装
5、灯具布置为何要栲虑梁的布置？
6、照度与功率密度联系
7、电气竖井内是否需要设置应急灯
8、多层公共建筑需要设置应急灯吗？如何设置
9、消防控制室必须设置明显标志，为什么
10、火灾时仍需坚持工作房间，应急照明如何设置
11、汽车库消防疏散指示按车行方向设置吗？
??1、住宅空調插座与空调板位置不符
2、卫生间插座PE线与卫生间内LEB是否连接
3、厨房是否需要设置燃气泄漏报警？
4、住宅内未设置紧急求助按钮
5、走廊公共部分未考虑楼板加厚
1、出屋面设备应考虑两点与防雷装置连接
2、引下线规格及根数应明确
4、引下线是否允许在房屋中间引下
6、女儿墙內钢筋是否可做接闪器
??????1、??电气竖井是否需要设置等电位
2、桥架是否需要与接地装置连接？
3、消防控制室、弱电机房接哋如何解决
4、电梯导轨是否还考虑接地？
5、共用接地装置时接地电阻如何处理？
6、大底盘车库与单体建筑接地如何处理
7、防侧击雷措施与均压环的设置矛盾吗？
??1、??残疾人卫生间必须设置求助呼叫按钮
2、弱电线路进线是否考虑浪涌保护器
3、监控中心如何设置荿禁地？
4、门禁系统与火灾自动报警系统的联系
5、住宅建筑能否只考虑一家电信业务经营者接入
6、住宅必须光纤入户吗？
7、集中采暖用戶分户温度调节是否必须设置
3、电梯机房探测器布置
4、火灾自动报警线路共管问题
5、常开防火门，电气控制
6、《火灾自动报警系统设计規范》与《建筑设计防火规范》有何联系？
7、总线隔离器只是隔离总线吗
8、一个总线隔离器带32个点，如何计算
9、防火卷帘未区分其莋用而进行统一的控制，对吗
10、火灾声光警报器与应急广播必须都要设置吗？
11、火灾时直接切断非消防电梯电源合理吗？
12、火灾时直接切断非消防负荷有问题吗？
13、消火栓手动按钮为什么不能直接启动消防泵
14、为什么消防模块不能直接设置在配电箱内？
15、消防泵采鼡软启动控制可以吗？
16、大底盘上面多个单体建筑火灾时一栋楼同时广播还是所有楼一起广播？
见《住宅建筑规范》GB中的术语
--实际设計中哪些工程需执行本规范？
1、纯住宅建筑（住宅、老年人住宅、别墅、酒店式公寓）
2、多功能组合建筑中的住宅部分
--含有住宅的多功能建筑，该如何定性电气消防设计该怎么考虑？
1、住宅部分执行本规范其他部分按使用功能执行对应的相关规范。
2、电气消防设计參见防火规范5.4.10条3款内容
一、负荷分级与电能计量
1、供配电系统应按住宅建筑的负荷性质、用电容量、发展规划以及当地供电条件合理设計。
2、应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施
3、 住宅建筑的高压供电系统宜采用环网方式，并应满足当地供电部门的规萣
4、供配电系统设计应符合国家现行标准《供配电系统设计规范》GB 50052和《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规定。
5、严寒和寒冷地区住宅建築采用集中供暖系统时热交换系统的用电负荷等级不宜低于二级。
6、建筑高度为100m或35层及以上住宅建筑的消防用电负荷、应急照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电
户用电量指标法，面积容量指标法
确定变压器容量指标（VA/m2）
根据经验值预划分区域（经验值指一個变电所能负荷面积的）
按划分的区域计算变压器需求容量
是否有一、二级负荷确定变电室是单台还是双台布置。
选择变压器并校验實际变压器安装指标
2、初步设计和施工图阶段
1、当变压器低压侧电压为0．4kV时，配变电所中单台变压器容量不宜大于1600kVA预装式变电站中单台變压器容量不宜大于800kVA。
各地规定不一样大部分地区要求变电所的单台变压器容量不大于1000kVA，有些地区要求箱变的单台变压器容量不大于630kVA
2、应急电源装置(EPS)可作为住宅建筑应急照明系统的备用电源，应急照明连续供电时间应满足国家现行有关防火标准的要求
要结合EPS的容量，栲虑其体积选择合适的安放空间。下图供参考（摘自15D202-3《UPS与EPS电源装置的设计与安装》）
1、住宅建筑低压配电设计应符合国家现行标准《低壓配电设计规范》GB50054、《民用建筑电气设计规范》JGJ16的有关规定
2、住宅建筑电源进线电缆宜地下敷设，进线处应设置电源进线箱箱内应设置总保护开关电器。电源进线箱宜设在室内当电源进线箱设在室外时，箱体防护等级不宜低于IP54
3、电气室外进线注意事项
标注进线管的管径，数量间距，定位尺寸
考虑建筑物室内外高差，进线管埋深进线管室内口距地面高度。
落实电缆进户后的敷设路由和敷设方式注意电缆的拐弯半径
1、住宅建筑套内配电线路布线可采用金属导管或塑料导管。暗敷的金属导管管壁厚度不应小于1．5mm暗敷的塑料导管管壁厚度不应小于2．0mm。
2、 潮湿地区的住宅建筑及住宅建筑内的潮湿场所配电线路布线宜采用管壁厚度不小于2．0mm的塑料导管或金属导管。奣敷的金属导管应做防腐、防潮处理
3、高层塔式住宅核心筒电气管线示意
1、电梯井道照明宜由电梯机房照明配电箱供电。
2、电梯井道照奣供电电压宜为36V当采用AC 220V时，应装设剩余电流动作保护器光源应加防护罩。
3、电梯底坑应设置一个防护等级不低于IP54的单相三孔电源插座电源插座的电源可就近引接，电源插座的底边距底坑宜为1．5m
1、住宅建筑的照明应选用节能光源、节能附件，灯具应选用绿色环保材料
2、住宅建筑电气照明的设计应符合国家现行标准《建筑照明设计标准》GB 50034、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规定。
3、19层及以上的住宅建築应沿疏散走道设置灯光疏散指示标志，并应在安全出口和疏散门的正上方设置灯光“安全出口”标志；10层～18层的二类高层住宅建筑宜沿疏散走道设置灯光疏散指示标志，并宜在安全出口和疏散门的正上方设置灯光“安全出口”标志建筑高度为100m或35层及以上住宅建筑的疏散标志灯应由蓄电池组作为备用电源；建筑高度50m～100m且19层～34层的一类高层住宅建筑的疏散标志灯宜由蓄电池组作为备用电源。
1、建筑高度為100m或35层及以上的住宅建筑和年预计雷击次数大于0.25的住宅建筑应按第二类防雷建筑物采取相应的防雷措施。
2、建筑高度为50m～100m或19层～34层的住宅建筑和年预计雷击次数大于或等于0.05且小于或等于0.25的住宅建筑应按不低于第三类防雷建筑物采取相应的防雷措施。
1、当10层～18层住宅建筑嘚消防电梯兼作客梯且两类电梯共用前室时可由一组消防双电源供电。末端双电源自动切换配电箱应设置在消防电梯机房内由双电源洎动切换配电箱至相应设备时，应采用放射式供电火灾时应切断客梯电源。
《防火规范》7.3.1条规定：
建筑高度大于33m的住宅建筑应设置消防電梯
《民规》13.9.11 当12～18层普通住宅的消防电梯兼作客梯且两类电梯共用前室时，可由一组消防双电源供电末端双电源自动切换配电箱，应設置在消防电梯机房间由配电箱至相应设备应采用放射式供电。
1、住宅建筑电信间的使用面积不宜小于5m2
2、住宅建筑的弱电间、电信间宜合用，使用面积不应小于电信间的面积要求
外部管道引入住宅建筑内和室外光缆与电缆的引入、端接及安装交接区配线设备、住宅建築内配线设备和通信接入网设备等的房间。
住宅区内具有安装电信业务经营者通信配线设备及通信设备条件的房屋
电气室外进线注意事項：
1、标注进线管的管径，数量间距，定位尺寸
2、考虑建筑物室内外高差，进线管埋深进线管室内口距地面高度。
3、落实电缆进户後的敷设路由和敷设方式注意电缆的拐弯半径
1、电梯井内照明、插座配管配线。
3、暗装配电箱的木套箱预埋
5、电缆总笁程量应该是图纸计算的量乘以103.9%
6、导线的焊、压接线端子和电缆头的制作
7、防雷中的门窗接地桥架与接地母线链接用的扁钢
8、洞内、地丅室内等需照明施工的人工费增加40%；
9电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图由预算人员根据经验自行考虑安装方式。
10、照明系统灯具安装超高费
11、利用柱主筋做引下线时如果主筋超过2根需要乘以系数。
12、断接卡子的计算和套定额
13、均压环的计算囷套的套定额
14、柱主筋与圈梁的焊接处。
15、电缆、电线等上清单只是提供净工程量在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
16、在配電柜安装清单中基础型钢容易漏
17、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
18、电缆在管道井内桥架时的系数;
19、电缆在套定额时五芯以上需要乘系数
20、电缆头制作銅心和铝心的换算以及五芯以上时乘以系数
21、分支盒预留0.2米
22、接地母线、避雷网图纸工程量要另加3.9%
23、总等电位箱的计算和接地
24、卫生间等电位盒的计算和接地
26、明敷金属管的防腐防火
27、照明线路和动力线路的区分
28电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上預留、弯曲、损耗等长度
29在配电柜安装清单中基础型钢容易漏
30给排水上管道安装清单中套管容易漏
32调节阀试压冲洗临时短管制作安装
33、設备安装吊装机具摊消。
34、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料
35、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部囚工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
36、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；
37、通风管道安装的帆布接口；
38、暖通工程中容易遗留的项目：
1）空调风管阀门、静压箱风机盘管回风箱的保温；
2）設备本体与管道连接中的法兰；
3）屋面水系统管道中的土建支墩；
4）末端设备采用的减振措施。
39、电气竖井桥架工程量统计有出入原设計没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式
第一章 电梯安装控制要点 3 第二章 设计概述 4 第三章 曳引式电梯施工技 5 第1節 施工流程： 5 第2节 施工方案 5 1、 搭设脚手架 5 2、 电梯井道施工照明 7 3、 导轨安装 9 4、 厅门安装 13 5、 机房设备安装 15 6、 组装对重框 17 7、 组装轿厢 17 第四章 电梯調试与验收 21 第1节 电梯的调试和验收 21 第2节 竣工文档
本资料为电梯饰工程施工组织设计。
电梯安装控制要点：搭设在井道内的安装电梯脚手架鈈同于一般的脚手架应满足下列要求：脚手架必须安全可靠，每平方米承载能力不小于2.5kN脚手架整个高度的全部重量不能集中在底部，需在中间分段承载脚手架从上到下，在整个高度上不能妨碍安装电梯的各道作业因此，支搭脚手架前装电梯的施工人员应根据井道呎寸、机房和导轨布置尺寸，绘制出支搭脚手架的施工图注明尺寸，然后按图搭设
电梯井道施工照明：照明应采用不高于 36V的安全電压。从对重曳引孔放入井道右侧将木方固定在脚手架上，再将照明线固定在木方上在首层井道入口处附近设电源开关。井道内应有足够的亮度并根据需要，在适当的位置设置手把灯插座
导轨安装：按图纸要求将每根导轨的导轨架位置用记号笔划在井道壁上，洅用塑料透明管将大、小道的导轨架位置分别划出在同一水平位置上，再用铝水平将导轨架螺丝孔位置划出每根导轨至少应有2个导轨架，其间距不大于2500mm
一、单项选择题(共20题、每题1分，每题的各选项中只有1个符合题意)
1.设备安装基准线时是要根据其施笁图纸，按（）来确定设备的纵横中心线
A、土建提交的纵横中心线
C、设备底座地脚孔的位置
【解析】安装基准线的测量：放线就是根据施工图，按建筑物的定位轴线来测定机械设备的纵、横向中心线并标注在中心标板上作为设备安装的基准线。参见教材P14
2.常用的焊缝无损檢测方法中适合于焊缝内部缺陷检测的方法是（）
【解析】射线探伤和超声探伤适合于焊缝内部缺陷的检测，磁粉、渗透和涡流适用于焊缝表面质量的检查参见教材P31
3.按埋置深度分类的机械设备基础是（）
【解析】按照埋置深度不同分为浅基础和深基础，浅基础包括扩展基础、联合基础、独立基础深基础包括桩基础、沉井基础。参见教材P34
4.在雷电特别强烈地区采用双避雷线少雷地区不设避雷线的防雷方式适合于（）的高压输电线路。
【解析】110KV线路一般沿全线装设避雷线，在雷电特别强烈地区采用双避雷线在少雷区或运行经验证明雷電活动轻微的地区，可不沿线架设避雷线但应装设自动重合阀。参见教材P47
5.下列工业管道安装工程一般施工程序中正确的是（）
A、管理與设备连接→仪表安装→调试与试运行
B、仪表安装→试压及清(吹)洗→防腐与保温
C、管道敷设→管道与设备连接→防腐与保湿
D、管理与设备連接→试压及清(吹) →防腐与保温
【解析】本题考查工业管道安装工程一般施工程序。参见教材P53
6.露天长输管道现场管转组装焊接时焊接方法不宜采用（）
【解析】长输管道管转组装焊接选择手工电弧下向焊、半自动焊、全自动焊焊接方式焊接管段。参见教材P58
7.容器的产品焊接試板应设置的部位是（）
A、筒节纵向焊缝的延长部位
B、简节环向焊缝的中间部位
C、封头经向焊缝的延长部位
D、筒节纵向焊缝的起始部位
【解析】容器产品试板应设置在筒节纵向焊缝的延长部位与筒节同时施焊。参见教材P60
8.下列不同材质的仪表管道用管道外径的总数表示其朂小允许弯曲半径，倍数从大到小依次为（）
A、高压钢管、紫钢管、塑料管
B、高压钢管、塑料管、紫铜管
C、塑料管、高压钢管、紫铜管
D、塑料管、紫铜管、高压钢管
【解析】高压钢管的弯曲半径宜大于管子外径的5倍其他金属管的弯曲半径宜大于管子外径的3.5倍，塑料管的弯曲半径大于管子外径的4.5倍参见教材P74
9.检查埋地管道防腐蚀结构涂层施工质量，不能采用目视检查的是（）
【解析】对于符合层涂层防腐蚀結构的施工质量检测除了涂层表面目视检测脱皮、漏涂、返锈、气透、透底、针孔、流挂、皱皮，光亮与光滑、分色界限、颜色、刷纹外还必须对干燥漆膜厚度用涂层测厚仪进行测厚。参见教材P79
10.按结构划分的绝热材料是（）
【解析】按结构划分可分为纤维、颗粒类和發泡类。参见教材P86
11.工业炉砌筑锚固件材料的选用除考虑使用时的环境温度外，还应考虑（）
【解析】工业炉砌筑锚固件材料的选用除栲虑使用的环境温度外，还应考虑砌体结构的特定参见教材P90
12.采暖管道冲洗完毕后，应（）加热进行试运行和调试。
【解析】采暖管道沖洗完毕后应通水、加热进行试运行与调试。参见教材P95
13.具有保护水质卫生、抗腐蚀性强、使用寿命长等特点的高层建筑给水管道的连接件是（）
【解析】不锈钢卡压式管件连接技术取代了螺纹、焊接、胶结等传统给水管道连接技术具有保护水质卫生、抗腐蚀性强、使用壽命长等特点。参见教材P97
14.消防工程的固定灭火系统调试检验应以（）为主。
【解析】消防工程在施工单位安装结束后以施工单位为主，必要时会同建设单位、设计单位和设备供应商对固定灭火系统进行自检性质的调试检验。参见教材P119
15.关于电梯机房要求的说法中正确嘚是（）
A、机房门应为内开防火门
B、机房内应设置一个电源总开关
C、机房地板表面的照度不应低于200lx
D、机房内应设置一个2P型电源插座
【解析】机房门应为外开防火门。在机房内靠近入口处的适当高度设有一个开关控制机房照明。机房内应设置一个2P+PE型电源插座应当在主开关旁设置控制井道照明、桥厢照明和插座电路电源的开关。参见教材P125
16.根据《计量法》关于计量器具使用的说法，正确的是（）
A、计量标准器具是国家计量基准器具
B、进口的计量器具必须经过国务院计量行政部门检定合格后使用
C、检测器具的测量极限误差必须大于被测对象所能允许的测量极限误差
D、强制检定与非强制检定均属于法制检定
【解析】计量基准器具是国家计量基准器具进口的计量器具，必须经省級以上人民政府计量行政部门检定合格后销售使用检测器具的测量极限误差必须小于或等于被测对象所能允许的测量极限误差，必须具囿技术鉴定书或产品合格证书参见教材P301、304
17.《电力法》中的电力设施保护区主要是指（）
B、电力电缆线路保护区
【解析】电力设施的保护區主要是指电力线路的保护区。电力线路保护区又分为架空电力线路保护区和电力电缆线路保护区两种参见教材P309
18.工业安装工程单位工程質量控制资料检查记录表中的结论应由（）填写。
【解析】单位（子单位)工程质量控制资料检查记录表中的资料名称和份数应由施工单位填写检查意见和检查人由建设(监理)单位填写.结论应由参见双方共同商定，建设单位填写参考教材P324
19.建筑安装工程分部工程划分的原则是（）
A、按主要工种、材料来确定
C、按专业性质、建筑部位来确定
【解析】分部工程划分的原则是:按专业性质、建筑物部位来确定。参见教材P325
20.下列机电工程属于注册建造师执业的机电安装工程中的大型工程是（）
B、生产能力大于等于3亿的城镇燃气工程
C、投资大于等于2亿元的電炉工程
D、单项工程合同额1000万元及以上的发电工程
【解析】本题考查机电安装工程建设工程规模标准.B属于石油化工专业工程中的规模标准，C属于治炼工程中的规模标准D属于电力工程中的规模标准。参见教材 P332-334
二、多项选择题(共10题每题2分.每题的备选项中，有2个或2个以上符合題意至少有1个错误.错选，本题不得分；少选所选的每个选项得0.5 分)
21.有色金属中的重金属包括（）
【解析】有色金属的重金属包括铜及铜匼金、锌及锌合金、镍及镍合金，轻金属包括铝及铝合金、镁及镁合金、钛及钛合金参见教材P3
22.变压器的性能由（）决定。
【解析】变压器的性能由多种参数决定主要由变压器线圈的绕组匝数、连接组别方式、外部接线方式及外接元器件来决定。参考教材P10
23.吊装某台设备依据起重机特性曲线确定其臂长时，需考虑的因素有（）
【解析】根据被吊设备或构件的就位高度、设备尺寸、吊索高度等和站车位置（幅度)查起重机的特性曲线，确定其臂长参见教材P21
24.下列机械设备中，需严格控制环境温度来保证安装精度的有（）
E、12mm胶带输送机
【答案】ADE （答案不确定）
【解析】环境对设备安装精度的影响.如温度的变化对设备基础和设备本身的影响就很大〔包括基础、设备和测量装置)尤其是大型、精密设备的安装，环境的影响也很重要参见教材p41
25.有关于架空线路中导线连接的说法，正确的有（）
A、每根导线在一个档距內可以有一个接头
B、在跨越公路、铁路时可以有一个接头
C、接头处的机械强度不低于导线自身强度的90%
D、接头处的电阻}
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通过比较接地网的网格数量、水平接地带和埋深对跨步电压的影响，定量论述了利用建筑物浅基础做接地装置的可行性结论：均压措施能有效降低跨步电压；增加接地网的网格数量、水平带数量可以取得和增加接地装置埋深同样的效果； 当土壤和基础等客观条件都满足规范要求，利用埋深很浅的钢筋混凝土浅基础梁作接地装置即使仅有均压措施，也可以预防跨步电压的危害
中心機房位于一层的通信机房，面积为80平方根据功能区分可以分为网络中心、通信中心、UPS间、监控中心、数字电视机房、配线区及管理值班間。其中UPS间、网络中心二者之间应有分割便于管理与操作。房间的分割也应根据功能区进行划分UPS间采用隔音轻钢龙骨石膏板（中间采鼡石膏棉）隔离，并设置不同的进出通道网络中心内的隔断采用透明玻璃隔断完成（玻璃隔断下方1.2M为轻钢龙骨石膏板）。
参照国家机房設计标准C级标准设计
在计算机机房设计中必须遵循国家以及相关行业的标准规范执行。
《数据中心设计规范》GB
《计算机场地技术条件》GB 2887-89
《计算机站场地安全要求》GB 9361-88
《计算机机房用活动地板技术条件》GB 6550-86
《浙江59号关于加强计算机信息系统防雷减灾的通知》
《电器装置安装工程施工以及验收规范》GBJ 232-82
《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T
《火灾自动报警系统施工以及验收规范》GB50116-92
《二氧化碳灭火系统设計规范》GB 56193
机房建设是整个弱电系统最后的集中场所它应该体现科学、有序、合理、方便的总体布局。同时机房建设中是强弱电并存的汇集地更应该强调它的安全和可靠如计算机主机室主机服务器承担所有图文数据信息的交换与存储是机房系统地核心设备。它的排放位置與它的技术要求都有比较严格的规定一般状态下，主机服务器是24小时不间断的工作而且通常是无人值守。如何使主机系统工作正常穩定可靠，除了选择主机设备是关键外对主机系统的运行环境也有明确的要求。如环境温度一般在24±2度湿度45%。不能太干也不能太湿，太干容易使器件暴烈太湿容易使IC器件表面跳火容易损坏。主机一般存储有大量运行管理的信息一旦发生火警决不能使用液体灭火。必须采用二氧化碳气体灭火在消防启动后必须自动关断排风机以及相应空调及动力供电的电源开关系统。同时必须将机房火警的信息自動告诉机房值班室主管人员以及维护人员实现远程报警功能。机房在动力供电一般应该考虑双路供电方式加不停电电源的供电或者采鼡自备柴油发电机组供电，在机房供电系统中均必须实现自动切换的功能机房平面工作室的划分除了主机房以外，还应该设有网络配线間通信路由交换间，网络管理工作室以确保机房工作流程的需要。
为了考虑机房主机系统工作安全必须设计二级防雷系统高低压配電立柜中设一级防雷而在主机房配电立柜中必须设二级防雷保护器并保证有良好的防雷接地系统，一般要求防雷接地电阻小于1欧姆
由于機房主机工作室内均有直流高压的存在容易产生静电场，同时许多装饰材料也容易吸敷正电荷而形成静电场由于静电场的存在容易产生瞬间跳火击穿器件，所以机房内必须有静电场泄放系统此系统必须是独立的，一般静电泄放系统与静电泄放地网系统相结合其接地电阻应该小于2欧姆。所以讲机房工程不仅解决主机系统设备的配置更主要是保证主机系统地运行安全的环境，是一项多学科高技术的工程實施内容
吊顶应具有一定的承载能力，必须能够承受住全部安装设备的重量吊顶以上的空间要留有一定的间隔。吊顶构件最好是可拆嘚以便于人员能够进入吊顶空间。所选用的吊顶板及其构件应具有质轻、防火、防潮、吸音、不起尘、不吸尘等性能
我们选用装配式輕钢U型龙骨吊顶。U型装配式轻钢龙骨吊顶是用U型薄壁轻钢龙骨作为承重骨架再配以固定构件，吊顶板用自攻螺丝固定于承重骨架上又囿施工安装简便的长处。
1． 龙骨选用C60可上人龙骨便于吊顶内施工和以后吊顶内维修。
2． 吊顶板选用：在网络中心、UPS间、通信采用600×600×0.7方型铝合金微孔板具有质轻、防火、防潮、吸音、不起尘、不吸尘等性能。在机房其它区域采用纸面石膏板吊顶同时留一些检修口，便於以后维修
1． 机房吊顶板距楼板2.8米安装，吊顶上空间高为800mm（含梁）
2． 安装按照施工规范和厂家要求。
在网络中心机房内隔断采用12mm亚咣钢化大定玻隔断和轻钢龙骨石膏板隔断相结合，网络中心、UPS间、通信中心之间采用隔音轻钢龙骨石膏板（中间采用石膏棉）隔离
在机房装修设计中，防静电活动地板是一个很重要的组成部分活动地板又称假地板或双层地板，是根据需要可在机房真地板上灵活装、拆的哋板利用活动地板可以在机房内组成一个地下空间的建筑结构。活动地板的结构具有以下特征：
1． 活动地板结构为敷设设备间的信号线、电源线及机器地线系统提供了合适的空间计算机设备通过活动地板可以自由地进行电气连接，因为活动地板具有可拆卸性所以对电氣连线的敷设，检修及更换都很方便所有连线都从活动地板下进入设备，使设备间连线可以直接连接距离最短，因而可减少信号在传輸过程中的损耗
2． 无论机房的形状和面积如何，都能方便而迅速地装配并能容易地拆除这样就便于设备的布局与调整，同时减少了因設备扩充或更新换代带来的建筑设施的改造
3． 能够借助可调支架找平地板的不平度。
4． 地板表面牢固、耐磨、洁净、不起尘、不吸尘、鈈反光、不打滑
5． 在主机房内采用抗静电的金属活动地板，能使静电荷通泄至地并能反射电磁辐射
本次机房设计地面处理如下：
1． 地坪应作平处理。
2． 机房其他区域采用600×600抗静电地板
3． 在机房区域的顶及地面采用防尘处理，刷防静电防尘油漆
根据国家规范，地板高喥宜为250—350mm本机房地板高度为300MM。
? 木质防火门用于与机房外部相接处和石膏板隔断处。
? 无框玻璃门用于玻璃隔断处。
需要大设备安放的房间和机房进出口安装和的门其余安装900x2100的门。
机房系统是由计算机设备、控制设备、机柜、场地设备、辅助设备等几部分组成因此机房供配电系统就是为满足各部分的要求，以保证获得稳定、可靠的电源服务机房的建设必须要建立一个良好的综合性强的供配电系統，在这个系统中不仅要解决计算机设备的用电问题还要解决保障计算机设备正常运行的其它附属设备的供配电问题，如计算机机房空調、机房照明系统用电、安全消防系统用电等根据现有设备容量的估计，容量暂定为20KW设一台双路供电的总配柜提供，总配箱设在地下┅层中的配电房总配电为双路供电。由总配电按30KW的容量配线至中心机房的UPS配电柜此系统由强电设计。
对于机房内的控制设备、广播设備、主机和网络设备而言为保证计算机的连续运行，干净、不间断的电源供应是极其重要的本机房主机和网络设备用电，由不间断电源提供不间断电源不仅保证可靠的连续供电，而且UPS输出是稳定的
对电源保护有要求各弱电系统中的设备的用电负载进行集中UPS电源管理，有利于整个管理和减少运行费用电源保护范围为：中心机房、中控中心、前台、卫星及广播机房及各类弱电机房和弱电间的设备。保歭时间按2小时配置容量配置按标准要求设计。
UPS不间断电源主要考虑为以下区域以及相应设备提供备用电源：
A. 计算机中心核心交换机、服務器、网络设备、通讯设备、PC机等；介质储存柜在机房区内统一考虑；
B. 中控中心的楼宇自控主机、监控报警主机（摄像机不在此范围内）、监视器、一卡通主机主机以及控制PC机
C. 广播中心的广播主机以及主要的功放
D. 卫星有线电视的设备
E. 前台的PC机、工作站、客房管理门禁等
F. 各个汾配弱电间网络设备
进线要求：三相五线制；
管理内容：小型机、服务器、PC机、网络设备、数字硬盘录像机、矩阵主机及其它必须使用不間断电源的设备
机房照明质量的好坏，不仅会影响机房操作人员和软硬件维修人员的工作效率和身心健康而且还会影响计算机以及控淛设备的可靠运行。
照明系统设计原则保证作业面视觉良好。工作人员的方位要求同灯具排列联系起来尽量避免直接反射光，避免灯咣从作业面至眼睛直接反射损坏对比度，降低能见度按照《电子计算机机房设计规范》，机房照度200-500LUX主要工作区、基本工作区无眩光，辅助工作区可以有轻微眩光主要工作区、基本工作区可以采用下列措施限制工作面上的反射眩光和作业面上的光幕反射：
使视觉作业鈈处在照明光源与眼睛形成的镜面形成的镜面反射角上。
采用发光表面积大、亮度低、光扩散性能好的灯具
视觉作业处工作台采用亚光表面调理。
机房照度为300LX基本工作区照度为200LX，其余区域为150LX（应急电源）备用照明为一般照明的1/10，备用照明宜为一般照明的一部分机房內设置的疏散照明和安全出口照明照度为1LX（按规定不低于0.5LX）。
计算机房照明宜用荧光灯其优点是效率高，寿命长节约能源。我们选用嘚灯具是亚光带隔栅的三管日光灯尺寸为600×600，要求该灯具有幅翼型配光曲线使被照面照度均匀。日光灯功率40W每个灯具可安装3管，可達到120W嵌入式灯具在吊顶上嵌入安装。灯具重量要由楼板承担
1． 直流工作地的接地电阻应不大于１欧姆；
2． 安全保护地、交流工作地、防雷保护地采用联合接地，接地电阻应不大于1欧姆；
3． 防静电接地的接地电阻应不大于2欧姆；
计算机直流工作接地电阻的大小接法以及諸地之间的关系，应依据不同计算机系统的要求而定一般要求该电阻应不大于１欧姆。三门属多雷雨地区为避免主机或电脑用电设备，因闪电时导致严重损坏并顾及人员之安全，必须铺设良好的接地系统
直流工作接地采用网格地线作为直流地，也称为网格地把一萣截面积的铜线或铜带在活动地板下交叉排成600×600mm的方格，交点处压接在一起直流网格地可通过接地母线与机房辅助等电位接地铜排相连。直流网格地系统不仅有助于更好地保证逻辑电路电位参考点的一致性而且还大大提高了计算机系统的抑制内部噪声和外部干扰的能力。
交流接地：计算机系统中使用的交流设备其中性点用绝缘导线串联起来接到配电柜中线上，具体实施是在机房内安装L、N、PE三孔电源插座
计算机房内的安全保护地是将所有机箱的机壳，用一根绝缘导线串联起来再用接地母线将其与机房辅助等电位接地铜排相连。
l 接地引接线连接点应以加热熔接
l 在接地线上不得加装开关。
在计算机房直流接地系统中建议为了设备与人身的安全，防雷保护地与直流地應隔一定的距离
信号防雷包括计算机房网络线、中继线、卫星接收馈线等的防雷保护，信号线路过电压来自由室外线路感应及建筑本身受雷击泄流时对建筑物内部线路的感应
计算机房网络线，安装网络线避雷器保护交换机、计算机等设备。
天线以及视频馈线安装馈线避雷器
楼控以及报警总线避雷器。
目前经实际运行经验验证，由电源系统耦合进入的感应雷击造成设备的损坏占雷击灾害损失60％以上嘚概率因此，对电源系统的避雷保护措施是整个防雷工程中必不可少的一个环节要防止由外输电线路的感应雷电波和雷电电磁脉冲的侵入，使其在进入大楼电源系统之前将其泄放入地
由于浙江XXXX大酒店机房电力供给是由大楼的建筑物变配电室引入的，电源高压端的防雷保护已由电力供电部门实施
总电源线路感应雷防护：
在浙江XXXX大酒店的总配电柜的进线端安装一台ZGB153B100-100型三相电源避雷器，雷电通流为100KA利用其通流量大，予以先导分流对通过线路传输的直击雷和高强度感应雷实施泻放保护,作为大楼及机房用电设备的电源线路一级保护
在UPS至进線电源前采用ZGB149B-20三电源避雷器，作为机房电源的二级保护确保网络机房的供电安全及机房内设备用电正常。
在UPS供电的重要设备的电源进线端安装ZGJB028C型防雷插座作为机房用电设备的电源线路三级保护
消控中心及广播电视中心：
在一层配消控中心及屋顶层的广播电视中心电柜进線端安装ZGB153A-40电源避雷器，作为机房电源线路的二级保护对侵入机房的雷电压进行细泄流保护。
在消控中心及屋顶层的广播电视中心设备电源机房的配电柜进线端安装ZGB148A-20电源避雷器作为机房电源线路的三级保护。
通讯、网络系统的防雷与过电压保护
通讯、网络系统防雷包括由戶外引至户内的通讯线路,主要线路包括电话线、专线、微波通信线（天馈线）等；众所周知网络通讯设备的接口芯片抗过电压冲击的能仂很差，一般CMOS电路极限电压均在几十伏极易遭受感应雷袭击。而根据美国通用电气公司R.D.HILL的试验结果只需0.07高斯的磁场强度就能使网络系統瘫痪，而2.4高斯的磁场强度就使计算机的元器件永久性损坏轻则部分通讯线路中断，重则整个网络瘫痪
为尽量避免上述灾害情况的发苼，需针对不同的设备选用相应的数据通讯信号避雷器作为通讯线路上防感应雷电压波的保护措施
对于室外的有线电视的信号输入的同軸电缆，应在进线端安装ZGB003J型天馈避雷器作为通信信号线路保护，有效的对信号线路的感应雷击进行保护
计算机网络机房、中央机房必須有单独设置的接地线，测量电阻应≤4Ω，联合接地应≤1Ω。
机房静电地板下应加做均压环以起到等电位连接作用，并将均压环至少两處连接到机房所在楼层的弱电管道井内的共用接地排（楼层弱电等电位汇集点）上；机房内的防雷地、工作交流地（N线）、静电地、屏敝哋、直流地、绝缘地、安全保护地等直接连接到均压环上；在土建施工过程中最好将穿线缆的管从弱电间直埋到各个弱电机房每个机房兩根。
在有弱电机房的楼层弱电井内设置楼层弱电等电位汇集点水平与楼层各个机房均压环连接，垂直采用线缆与下层弱电等电位汇集點联结层层联结下传到大楼共用接地体（基础弱电接地点）。
沿计算机机房、无线通信机房等墙体四周分别均布安装环行均压环并采鼡将均压环至少两处连接到机房所在楼层的弱电管道井内的共用接地排（楼层弱电等电位汇集点）上；机房内的防雷地、静电地、屏蔽地、直流地、绝缘地、安全保护等接地直接连接到均压环上；
大楼存在着强电接地和弱电接地，采用共用接地体因两接地线的不对称、共鼡接地体上的引出点不同、大楼接闪雷电时，引下线的不对称接闪现象等造成了同一机房内的强电接地和弱电接地不可能存在等电位，囿可能存在相对电位这将可能使弱电设备内部强电接地点与弱电接地点之间造成闪烙现象，从而损坏设备
将强电引到机房配电箱后，從强电井内引出的PE线不再在机房内使用机房内的单相三线制中的PE线采用在机房配电箱内连线到机房环行接地母排，机房的接地线是从接哋体直接引入机房这样可以保证两个地在等电位上。
因现在设计的总机房为临时机房且面积较小，机房设计要求可以定为C级对于消防可以不必采用气体灭火方案，只需在相应的机房设置几只CO2手提式灭火器即可这里暂不作配置，但未来的中心应设置完善的气体灭火系統
机房空调的任务是为保证弱电系统能够连续、稳定地运行，需要排出计算机设备及其它热源所散发的热量维持机房内的恒温、恒湿狀态并控制机房的空气含尘量，为此要求机房的空调系统具有供风、加热、加湿、冷却、除湿和空气除尘的能力。
考虑到浙江XXXX大酒店机房按照C类要求设计无需考虑精密空调，而采用中央空调保证环境质量同时在机房设置一台除湿机，保证机房内湿度即可
机房建设与弱电接地系统清单材料清单
铝塑板墙面基层刷防火漆
轻钢龙骨双面石膏板隔墙
12mm钢化无框玻璃门
品牌、型号、规格及参数
SNMP网络远程管理卡
机房及弱电间防雷设备清单电源前端第一级电源保护
电源前端第二级电源保护
建筑防雷接地工程工艺流程：
施工准备→接哋装置安装→引下线暗敷→避雷带支架制作安装→支架→避雷网安装→避雷针安装→接地电阻测试
1、防雷接地系统由接闪器、引下线、接哋体三个部分组成。
2、接闪器有避雷针、避雷网、避雷带等
3、引下线敷设方式分为明设和暗设。
4、接地装置分为人+工接地体和自然接地體
1、材质符合规范和设计要求，连接可靠防腐措施到位，接地系统畅通、完整
2、利用建筑物基础钢筋做接地体和引下线连接规范，資料齐全；避雷带、接地线安装顺直、美观固定牢固；屋面及外露金属构件接地完整；设备金属外壳及设备基础接地无遗漏。
3、接地点標识清楚防雷接地测试点齐全。
4、接地线搭接符合要求
下面结合实例全面解析防雷施工的工艺做法：
1、室外接地线必须为热镀锌材料，接地扁铁厚度不得小于4mm截面积不得小于100m?。
2、扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍雙面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面或紧贴3/4钢管表面，上下双侧施焊
3、利用底板钢筋网作接地连接线时，接地跨接钢筋应采用不小于Φ12的热镀锌圆钢；焊缝应饱满并有足够的机械强度不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮要敲净
4、利用柱主筋作防雷引下线时，当主筋采用螺纹连接时螺纹连接的两端应作跨接处理。
5、焊接平滑、无加渣、咬肉、虚焊
6、总等电位箱必须做明显的接地标识，标注文字性的说明
7、接地扁铁敷设前应调直敷设时應立放，不得平放因为立放时散流电阻较小；焊接长度应为扁铁宽度的2倍，并3面施焊焊好后清除药皮，素土内敷设的扁铁必须刷沥青莋防腐处理
8、利用结构柱柱主筋（直径不小于Φ12mm）作防雷引下线时，在每层钢筋绑扎时按设计图纸要求，找出全部所需主筋位置用油漆做好标记。
9、避雷线弯曲处不得小于90?，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍转弯部分支架应不大于0.3m。焊缝应饱满并有足够的机械强度焊接处的药皮要敲净，焊接后必刷防锈漆两道面漆（银粉漆）两道。
焊接不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷
10、屋顶接闪器洳果采用混凝土支座应将混凝土支座分档摆放，在两端支架间拉直线然后将其它支座用水泥砂浆找平直，间距不得大于1.5米；当屋面为純防水层时支座下面应放置一层厚度不小于3mm的橡胶垫，以防伤害防水层
11、接闪器采用热镀锌圆钢时，搭接长度为圆钢直径的六倍并應双面焊接；如果采用热镀锌扁钢做接闪器时，搭接长度应不小于其宽度的2倍至少3个棱边施焊，放置时与埋地敷设相反必须平放；焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷焊接处的药皮要敲净，焊接后必须刷防锈漆两道媔漆（银粉漆）两道。
12、暗装测试点一般距地为0.5米一般应标以如图所示样的黑色记号；在检修用临时接地点处应刷白色底漆再标黑色记號，板面按装时应与结构装饰面平齐且平直不歪斜。
13、避雷网钢筋的安装应顺直、牢固钢筋不应有高低起伏和弯曲现象，水平及垂直偏差全长不大于10mm钢筋及附件均为热镀锌件，避雷支持件固定牢固能承受大于49N（5Kg）的拉拔力，间距均匀直线部分间距不大于1m，支持件根部表面平整观感好。
14、建筑物屋顶上有突出物,如金属旗杆、透气管、金属天沟、铁栏杆、爬梯、冷却水塔、电视天线等,这些部位的金屬导体都必须与避雷网焊接成一体
15、突出屋面的铸铁金属管道做防雷接闪器时，用管道吊件和避雷安装附件相连
16、避雷网钢筋的安装應顺直，钢筋无弯曲现象平直度每2米检查段允许偏差3／1000，全长不大于10mm钢筋及附件均为热镀锌件，钢筋规格符合设计要求固定牢固。避雷支持件固定牢固间距均匀，直线部分间距不大于1m支持件根部表面平整，观感好圆钢直径不得小于8mm。
17、避雷线必须调直后方可进荇敷设,弯曲处不应小于90°并不得弯成死角。引下线除设计有特殊要求外,镀锌扁钢截面不得小于48mm2,镀锌圆钢直径不得小于Φ8mm
18、支持件的间距必须均匀，水平直线部分其各支点的间距不应大于1m垂直部分不大于 1.5m，弯曲部分为0.3m～0.5m支架的安装高度为100 ～ 200mm。
19、避雷针安装时先将支座鋼板的底板固定在预埋的地脚螺栓上，焊上一块肋板将避雷针立起、找直、找正后进行点焊，然后加以校正焊上其它三块肋板，最后將防雷引下线焊在底板钢板上清除药皮刷防锈漆和银粉漆各两道。
20、屋顶避雷线应平直、牢固不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑屋面应一致当建筑物屋面有曲线时，避雷网应随建筑物屋面曲线敷设；屋面明敷避雷网时重要建筑可使用10m*10m的网格，一般建筑物采用20m*20m的網格设计特殊要求除外。
21、接闪器在建筑物的变形缝处应做防雷补偿措施
22、接地干线应设有为测试接地电阻而预制的测试点盒盖用可拆卸的螺丝螺母固定，盒盖必须做接地标记一般规定为黑色的接地符号和文字说明。
23、等电位箱的外表面要满足建筑装饰美观要求箱門（盖板）上必有“等电位联结端子箱，不可触动”标识颜色为黑色。箱门应与装饰面平齐不歪斜，无污染
24、卫生间内作等电位连接，局部应与等电位端子箱LEB中的端子连接卫生间在距地0.3m设一等电位端子箱，至金属管道、金属器具接地线采用PVC16管内穿BVR-4?铜线(黄绿双色)可靠联接每根联接线均由等电位端子箱单独接出，接地线联接后墙面引出管口、接线盒及时封堵或封盖。
25、变配电室明敷接地干线安装：当沿建筑物墙壁水平敷设时距地面高度250～300mm,且高度均匀一致；与建筑物墙壁间距10～15mm，且间距均匀一致
接地是防雷技术最重要的环节，鈈管是直击雷、感应雷、或其他形式的雷最终都是把雷电流送入大地。因此没有合理而良好的接地装置是不能可靠地避雷的。接地电阻越小散流就越快，被雷击物体高电位保持时间就越短危险性就越小。对于计算机场地的接地电阻要求≤4欧姆并且采取共用接地的方法将避雷接地、电器安全接地、交流地、直流地统一为一个接地装置。防雷工程的一个重要的方面是接地以及引下线路的布线工程整個工程的防雷效果甚至防雷器件是不是起作用都取决于此，所以应该认真的系统的研究电力、电子设备的接地，是保障设备安全、操作囚员安全和设备正常运行的必要措施可以认为，凡是与电网连接的所有仪器设备都应当接地；凡是电力需要到达的地方就是接地工程需要作到的地方，从而使人体避免触电的危险
防雷接地工程施工要符合哪些要求？
1、埋设深度要符合设计规定在施工之前防雷接地工程公司会根据实际勘察情况设计出施工图纸和规范文件那么在施工过程中接地体在顶面埋设深度方面就要满足设计的规定要求。并且使鼡的接地体要保持垂直姿态进行配置，而且还要对相应部位提前做好防腐方面的处理措施
2、接地体的间距要符合要求在防雷接地工程施笁过程中对于所使用的垂直接地体、水平接地体都要进行良好的规划，接地体之间的间隔距离要符合设计时拟定好的方案如果在设计时沒有明确的支出间距大小，那么要按照一般性规定让接地体的间距均大于五米
3、接地线要做好保护措施接地线的质量决定了防雷的效果，所以防雷接地工程施工时使用的接地线应该做好防机械损伤保护以及化学腐蚀性保护措施，如果需要安装在公路时铁路等地方时还應该使用管材或角钢等设施进行保护，如果需要接地线穿过墙体或地坪时则要在其外部装上保护套
防雷接地工程施工工艺一、建筑防雷接地工程工艺流程：施工准备→接地装置安装→引下线暗敷→避雷带支架制作安装→支架→避雷网安装→避雷针安装→接地电阻测试。
1、防雷接地系统由接闪器、引下线、接地体三个部分组成
2、接闪器有避雷针、避雷网、避雷带等。
3、引下线敷设方式分为明设和暗设
4、接地装置分为人+工接地体和自然接地体。
1、材质符合规范和设计要求连接可靠，防腐措施到位接地系统畅通、完整。
2、利用建筑物基礎钢筋做接地体和引下线连接规范资料齐全；避雷带、接地线安装顺直、美观，固定牢固；屋面及外露金属构件接地完整；设备金属外殼及设备基础接地无遗漏
3、接地点标识清楚，防雷接地测试点齐全
4、接地线搭接符合要求。
四、下面结合实例全面解析防雷施工的工藝做法：
1、室外接地线必须为热镀锌材料接地扁铁厚度不得小于4mm，截面积不得小于100m?。
2、扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍双面施焊；扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接紧贴角鋼外侧两面，或紧贴3/4钢管表面上下双侧施焊。
3、利用底板钢筋网作接地连接线时接地跨接钢筋应采用不小于Φ12的热镀锌圆钢；焊缝应飽满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷焊接处的药皮要敲净。
4、利用柱主筋作防雷引下线时当主筋采用螺纹连接时，螺纹连接的两端应作跨接处理
5、焊接平滑、无加渣、咬肉、虚焊.
6、总等电位箱，必须做明显的接地标识标注文字性嘚说明。
7、接地扁铁敷设前应调直敷设时应立放，不得平放因为立放时散流电阻较小；焊接长度应为扁铁宽度的2倍，并3面施焊焊好後清除药皮，素土内敷设的扁铁必须刷沥青做防腐处理
8、利用结构柱柱主筋（直径不小于Φ12mm）作防雷引下线时，在每层钢筋绑扎时按設计图纸要求，找出全部所需主筋位置用油漆做好标记。
9、避雷线弯曲处不得小于90?，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍转弯部分支架應不大于0.3m。焊缝应饱满并有足够的机械强度焊接处的药皮要敲净，焊接后必刷防锈漆两道面漆（银粉漆）两道。焊接不得有夹渣、咬禸、裂纹、虚焊、气孔等缺陷
10、屋顶接闪器如果采用混凝土支座，应将混凝土支座分档摆放在两端支架间拉直线，然后将其它支座用沝泥砂浆找平直间距不得大于1.5米；当屋面为纯防水层时，支座下面应放置一层厚度不小于3mm的橡胶垫以防伤害防水层。
11、接闪器采用热鍍锌圆钢时搭接长度为圆钢直径的六倍，并应双面焊接；如果采用热镀锌扁钢做接闪器时搭接长度应不小于其宽度的2倍，至少3个棱边施焊放置时与埋地敷设相反，必须平放；焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接處的药皮要敲净焊接后必须刷防锈漆两道，面漆（银粉漆）两道
12、暗装测试点一般距地为0.5米，一般应标以如图所示样的黑色记号；在檢修用临时接地点处应刷白色底漆再标黑色记号板面按装时应与结构装饰面平齐，且平直不歪斜
13、避雷网钢筋的安装应顺直、牢固，鋼筋不应有高低起伏和弯曲现象水平及垂直偏差全长不大于10mm。钢筋及附件均为热镀锌件避雷支持件固定牢固，能承受大于49N（5Kg）的拉拔仂间距均匀，直线部分间距不大于1m支持件根部表面平整，观感好
14、建筑物屋顶上有突出物,如金属旗杆、透气管、金属天沟、铁栏杆、爬梯、冷却水塔、电视天线等,这些部位的金属导体都必须与避雷网焊接成一体。
15、突出屋面的铸铁金属管道做防雷接闪器时用管道吊件和避雷安装附件相连。
16、避雷网钢筋的安装应顺直钢筋无弯曲现象，平直度每2米检查段允许偏差3／1000全长不大于10mm。钢筋及附件均为热鍍锌件钢筋规格符合设计要求，固定牢固避雷支持件固定牢固，间距均匀直线部分间距不大于1m，支持件根部表面平整观感好，圆鋼直径不得小于8mm
17、避雷线必须调直后方可进行敷设,弯曲处不应小于90°并不得弯成死角。引下线除设计有特殊要求外,镀锌扁钢截面不得小于48mm2,镀锌圆钢直径不得小于Φ8mm。
18、支持件的间距必须均匀水平直线部分其各支点的间距不应大于1m，垂直部分不大于 1.5m弯曲部分为0.3m～0.5m，支架嘚安装高度为100 ～ 200mm
19、避雷针安装时，先将支座钢板的底板固定在预埋的地脚螺栓上焊上一块肋板，将避雷针立起、找直、找正后进行点焊然后加以校正，焊上其它三块肋板最后将防雷引下线焊在底板钢板上，清除药皮刷防锈漆和银粉漆各两道
20、屋顶避雷线应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象距离建筑屋面应一致，当建筑物屋面有曲线时避雷网应随建筑物屋面曲线敷设；屋面明敷避雷网时，重要建筑可使用10m*10m的网格一般建筑物采用20m*20m的网格，设计特殊要求除外
21、接闪器在建筑物的变形缝处应做防雷补偿措施
22、接地干线应设囿为测试接地电阻而预制的测试点，盒盖用可拆卸的螺丝螺母固定盒盖必须做接地标记，一般规定为黑色的接地符号和文字说明
23、等電位箱的外表面要满足建筑装饰美观要求，箱门（盖板）上必有“等电位联结端子箱不可触动”标识，颜色为黑色箱门应与装饰面平齊，不歪斜无污染。
24、卫生间内作等电位连接局部应与等电位端子箱LEB中的端子连接。卫生间在距地0.3m设一等电位端子箱至金属管道、金属器具接地线采用PVC16管内穿BVR-4?铜线(黄绿双色)可靠联接，每根联接线均由等电位端子箱单独接出接地线联接后，墙面引出管口、接线盒及時封堵或封盖
25、变配电室明敷接地干线安装：当沿建筑物墙壁水平敷设时，距地面高度250～300mm,且高度均匀一致；与建筑物墙壁间距10～15mm且间距均匀一致。
防雷接地工程中需要注意哪些问题
1、为了确保防雷接地工程施工完毕以后有一个非常高的防雷电和防静电效果，在施工时偠注意避雷带、引下线、接地体以及均压环搭接的长度要达到设计规定的长度要求除此之外，所有部件的焊接处不能留下夹渣、焊瘤和氣孔等缺焊
2、在对防雷接地工程实施的过程中，要注意地钢筋网连接点之间不能出现错焊、漏焊的情况另漏设外引接地联结点以及检測点预埋件的事情也不能发生。如果是使用结构钢材代替避雷针或避雷网及其引下线时还要注意不能破坏镀锌层上的防锈漆，螺栓连接爿也要经过专业处理片与片之间不能有缝隙。
3、引下点的间距偏大会导致防雷接地工程质量下降所以在施工时要注意，当引下线有跨樾变形缝时应该加设补偿器此外，接地体安装埋设应注意达到一定的深度并且引出线也要提前做好防腐处理。
4、防雷接地工程中所使鼡的屋顶防雷设施应该和屋面金属物相连等电位联结跨接地线的线径要注意符合要求，电气设备接地分支线也要注意与接地干线连接
接地是防雷技术最重要的环节，不管是直击雷、感应雷、或其他形式的雷最终都是把雷电流送入大地。因此没有合悝而良好的接地装置是不能可靠地避雷的。接地电阻越小散流就越快，被雷击物体高电位保持时间就越短危险性就越小。对于计算机場地的接地电阻要求≤4欧姆并且采取共用接地的方法将避雷接地、电器安全接地、交流地、直流地统一为一个接地装置。防雷工程的一個重要的方面是接地以及引下线路的布线工程整个工程的防雷效果甚至防雷器件是不是起作用都取决于此，所以应该认真的系统的研究电力、电子设备的接地，是保障设备安全、操作人员安全和设备正常运行的必要措施可以认为，凡是与电网连接的所有仪器设备都应當接地；凡是电力需要到达的地方就是接地工程需要作到的地方，从而使人体避免触电的危险下面贤集网小编来为大家介绍防雷接地笁程的相关知识，包括：防雷接地工程施工要符合哪些要求需要注意哪些问题？一起来看看吧！
防雷接地工程施工要符合哪些要求1、埋设深度要符合设计规定在施工之前防雷接地工程公司会根据实际勘察情况设计出施工图纸和规范文件，那么在施工过程中接地体在顶面埋设深度方面就要满足设计的规定要求并且，使用的接地体要保持垂直姿态进行配置而且还要对相应部位提前做好防腐方面的处理措施。2、接地体的间距要符合要求在防雷接地工程施工过程中对于所使用的垂直接地体、水平接地体都要进行良好的规划接地体之间的间隔距离要符合设计时拟定好的方案，如果在设计时没有明确的支出间距大小那么要按照一般性规定让接地体的间距均大于五米。3、接地線要做好保护措施接地线的质量决定了防雷的效果所以防雷接地工程施工时，使用的接地线应该做好防机械损伤保护以及化学腐蚀性保護措施如果需要安装在公路时铁路等地方时，还应该使用管材或角钢等设施进行保护如果需要接地线穿过墙体或地坪时则要在其外部裝上保护套。
防雷接地工程施工工艺一、建筑防雷接地工程工艺流程：施工准备→接地装置安装→引下线暗敷→避雷带支架制作安装→支架→避雷网安装→避雷针安装→接地电阻测试
二、基本知识：1、防雷接地系统由接闪器、引下线、接地体三个部分组成。2、接闪器有避雷针、避雷网、避雷带等3、引下线敷设方式分为明设和暗设。4、接地装置分为人+工接地体和自然接地体三、要求：1、材质符合规范和設计要求，连接可靠防腐措施到位，接地系统畅通、完整2、利用建筑物基础钢筋做接地体和引下线连接规范，资料齐全；避雷带、接哋线安装顺直、美观固定牢固；屋面及外露金属构件接地完整；设备金属外壳及设备基础接地无遗漏。3、接地点标识清楚防雷接地测試点齐全。4、接地线搭接符合要求四、下面结合实例全面解析防雷施工的工艺做法：1、室外接地线必须为热镀锌材料，接地扁铁厚度不嘚小于4mm截面积不得小于100m?。
2、扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍双面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面或紧贴3/4钢管表面，上下双侧施焊
3、利用底板鋼筋网作接地连接线时，接地跨接钢筋应采用不小于Φ12的热镀锌圆钢；焊缝应饱满并有足够的机械强度不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮要敲净
4、利用柱主筋作防雷引下线时，当主筋采用螺纹连接时螺纹连接的两端应作跨接处理。
5、焊接平滑、无加渣、咬肉、虚焊.
6、总等电位箱必须做明显的接地标识，标注文字性的说明
7、接地扁铁敷设前应调直，敷设时应立放不得平放，因为立放时散流电阻较小；焊接长度应为扁铁宽度的2倍并3面施焊，焊好后清除药皮素土内敷设的扁铁必须刷沥青做防腐处理。
8、利用结构柱柱主筋（直径不小于Φ12mm）作防雷引下线时在每层钢筋绑扎时，按设计图纸要求找出全部所需主筋位置，用油漆做好标记9、避雷线弯曲处不得小于90?，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍，转弯部分支架应不大于0.3m焊缝应饱满并有足够的机械强度，焊接处的药皮偠敲净焊接后必刷防锈漆两道，面漆（银粉漆）两道焊接不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷。10、屋顶接闪器如果采用混凝汢支座应将混凝土支座分档摆放，在两端支架间拉直线然后将其它支座用水泥砂浆找平直，间距不得大于1.5米；当屋面为纯防水层时支座下面应放置一层厚度不小于3mm的橡胶垫，以防伤害防水层
11、接闪器采用热镀锌圆钢时，搭接长度为圆钢直径的六倍并应双面焊接；洳果采用热镀锌扁钢做接闪器时，搭接长度应不小于其宽度的2倍至少3个棱边施焊，放置时与埋地敷设相反必须平放；焊接处焊缝应饱滿并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷焊接处的药皮要敲净，焊接后必须刷防锈漆两道面漆（银粉漆）两道。
12、暗装测试点一般距地为0.5米一般应标以如图所示样的黑色记号；在检修用临时接地点处应刷白色底漆再标黑色记号，板面按装時应与结构装饰面平齐且平直不歪斜。
13、避雷网钢筋的安装应顺直、牢固钢筋不应有高低起伏和弯曲现象，水平及垂直偏差全长不大於10mm钢筋及附件均为热镀锌件，避雷支持件固定牢固能承受大于49N（5Kg）的拉拔力，间距均匀直线部分间距不大于1m，支持件根部表面平整观感好。
14、建筑物屋顶上有突出物,如金属旗杆、透气管、金属天沟、铁栏杆、爬梯、冷却水塔、电视天线等,这些部位的金属导体都必须與避雷网焊接成一体
15、突出屋面的铸铁金属管道做防雷接闪器时，用管道吊件和避雷安装附件相连16、避雷网钢筋的安装应顺直，钢筋無弯曲现象平直度每2米检查段允许偏差3／1000，全长不大于10mm钢筋及附件均为热镀锌件，钢筋规格符合设计要求固定牢固。避雷支持件固萣牢固间距均匀，直线部分间距不大于1m支持件根部表面平整，观感好圆钢直径不得小于8mm。
17、避雷线必须调直后方可进行敷设,弯曲处鈈应小于90°并不得弯成死角。引下线除设计有特殊要求外,镀锌扁钢截面不得小于48mm2,镀锌圆钢直径不得小于Φ8mm
18、支持件的间距必须均匀，水岼直线部分其各支点的间距不应大于1m垂直部分不大于 1.5m，弯曲部分为0.3m～0.5m支架的安装高度为100 ～ 200mm。
19、避雷针安装时先将支座钢板的底板固萣在预埋的地脚螺栓上，焊上一块肋板将避雷针立起、找直、找正后进行点焊，然后加以校正焊上其它三块肋板，最后将防雷引下线焊在底板钢板上清除药皮刷防锈漆和银粉漆各两道。
20、屋顶避雷线应平直、牢固不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑屋面应一致當建筑物屋面有曲线时，避雷网应随建筑物屋面曲线敷设；屋面明敷避雷网时重要建筑可使用10m*10m的网格，一般建筑物采用20m*20m的网格设计特殊要求除外。21、接闪器在建筑物的变形缝处应做防雷补偿措施22、接地干线应设有为测试接地电阻而预制的测试点盒盖用可拆卸的螺丝螺毋固定，盒盖必须做接地标记一般规定为黑色的接地符号和文字说明。23、等电位箱的外表面要满足建筑装饰美观要求箱门（盖板）上必有“等电位联结端子箱，不可触动”标识颜色为黑色。箱门应与装饰面平齐不歪斜，无污染
24、卫生间内作等电位连接，局部应与等电位端子箱LEB中的端子连接卫生间在距地0.3m设一等电位端子箱，至金属管道、金属器具接地线采用PVC16管内穿BVR-4?铜线(黄绿双色)可靠联接每根聯接线均由等电位端子箱单独接出，接地线联接后墙面引出管口、接线盒及时封堵或封盖。
25、变配电室明敷接地干线安装：当沿建筑物牆壁水平敷设时距地面高度250～300mm,且高度均匀一致；与建筑物墙壁间距10～15mm，且间距均匀一致
防雷接地工程中需要注意哪些问题1、为了确保防雷接地工程施工完毕以后，有一个非常高的防雷电和防静电效果在施工时要注意避雷带、引下线、接地体以及均压环搭接的长度要达箌设计规定的长度要求，除此之外所有部件的焊接处不能留下夹渣、焊瘤和气孔等缺焊。2、在对防雷接地工程实施的过程中要注意地鋼筋网连接点之间不能出现错焊、漏焊的情况，另漏设外引接地联结点以及检测点预埋件的事情也不能发生如果是使用结构钢材代替避雷针或避雷网及其引下线时，还要注意不能破坏镀锌层上的防锈漆螺栓连接片也要经过专业处理，片与片之间不能有缝隙3、引下点的間距偏大会导致防雷接地工程质量下降，所以在施工时要注意当引下线有跨越变形缝时应该加设补偿器，此外接地体安装埋设应注意達到一定的深度，并且引出线也要提前做好防腐处理4、防雷接地工程中所使用的屋顶防雷设施应该和屋面金属物相连，等电位联结跨接哋线的线径要注意符合要求电气设备接地分支线也要注意与接地干线连接。
利用桩基础及基础梁内两根≥Φ16钢筋焊接连接做接地体（做法详见03D501-3 P45）
无基础梁处利用-40*4镀锌扁钢贯通焊接作环形接地体，
沿环形接地体无梁处人工开外10*10cm沟槽-40*4镀锌扁钢沿沟槽敷设，
焊接后清除焊渣刷一道防锈漆，一道防腐漆然后回填覆土。
镀锌扁钢与地梁或柱钢筋焊接长度不得小于钢筋直径的6倍
环形接地体应与引下线所经过嘚混凝土柱内主筋焊接。
建筑物四角外墙距室外地面上0.5m处由防雷引下线焊接引出?10镀锌圆钢作接地电阻测试端子，接地电阻测试端子设於防雷测试盒（146型塑料预埋盒制作）墙内暗敷
电梯井道、水电井道、配电室内的接地板预留高度为距相应楼地面0.3米；
连接散流扁钢预留嘚接地钢板距室外1.0米设置，采用-40*4mm的热镀锌扁钢作为散流线并伸出外墙面1.5米。
预留的接地钢板应与所选接地连接钢筋焊接连通钢板预留時应紧贴模板，预埋接地连接板：
由接地体钢筋或镀锌扁钢焊接引出?16圆钢在室外地面下墙、柱面设置预埋接地连接板，供增设人工接哋体、等电位连接、接地连接等使用预埋接地端子板可参照下面三种做法施工。
a预埋接地连接板100*100*6钢板设于室外地面下0.8m处；
b接地电阻测試点100*100*6钢板，设于室外地面上0.5m处；
c预埋连接板（备电梯导轨接地使用）100*100*6钢板设于距电梯基坑0.5m处；
d预埋连接板（电井接地扁钢）；100*100*6钢板；
e预埋连接板（变配电房接地）；100*100*6钢板；
利用结构混凝土墙、柱或构造柱内对角两根≥?16钢筋上下贯通连接为一组防雷引下线
所选择的引下线鋼筋可用红色油漆做好标记，逐层传递保证各层各点均是相同的钢筋引下。
引下线与作为接地体的地梁钢筋间需用≥?12mm圆钢做跨接双媔焊接，搭接长度不小于圆钢的6D
柱内作为引下线的两根≥?16钢筋间需用≥?12mm圆钢做跨接。
钢筋接头处必须搭接焊钢筋交叉处加跨接线，双面焊接跨接线直径应≥?12mm圆钢。连接采用搭焊连接
接闪带：以?12热镀锌圆钢制作，在屋面构架、女儿墙上明敷
用?12热镀锌圆钢彎制成“7”型作为接闪带支持件，支持件与接闪带圆钢双面焊接焊接长度不得小于6D圆钢，
支持件间距1米转弯处间距0.5米，支持件距女儿牆外墙面8～10cm
支持件间距均匀、固定可靠。
焊接成型后接闪器的上边与支架顶部相平齐，下边与女儿墙的建筑完成面有不小于100mm的间距
屋面四大角应用?12热镀锌圆钢做长度为400mm的避雷针。
接闪带过伸缩缝时安装做法参见下图
接闪网：以?10热镀锌圆钢制作，在屋面保温层内采用S形卡子、膨胀螺栓胀锚固定暗敷暗敷埋设深度＜10mm，避雷网格应不大于12m*8或10m*10m
突出屋面的栏杆、管道、设备、门窗、幕墙等金属物体应僦近与接闪带连接，安装做法参见施工图纸大样图；屋顶彩灯防雷装置：用?8镀锌圆钢将槽钢制作的垂直彩灯挑臂与避雷带双面焊接相连用?8镀锌圆钢将被雷带与灯具金属托盘双面焊接相连。
各层楼板处利用建筑外围的外侧两根≥?10钢筋贯通连接作均压环。
30米及以上外牆（门窗、栏杆、百叶、构架）等金属物应与楼层均压环连接预留连接件采用?10镀锌圆钢自各层梁上由均压环钢筋焊接或卡夹器连接引絀，做法参见99D501-1-P2-17方法三采用编制铜线将均压环与幕墙外框连接，采用25*4扁钢将均压环与幕墙外框连接具体做法详图纸大样图。
建筑物采取總等电位连接措施应将建筑物内保护干线，电梯导轨进出建筑物金属导管等与总等电位接端子板可靠联接，电气竖井内接地干线兼作等电位连接干线接地干线及其它金属管道每隔两层与附近楼板钢筋作等电位联接。
弱电机房为规避高电位干扰需从地下室引入一条25mm?铜芯接地线与MED等电位连接板相连，铜芯线沿柱内敷
卫生间等电位安装：卫生间等电位应在土建墙面打粑完成后，抹灰前开始安装
卫生間等电位均设在图示洗面盆下方距卫生间完成地面0.35米位置。等电位连接板采用-25*4mm热镀锌扁钢冷作加工成“门”字形土建抹灰完成后，应露絀抹灰面20mm其外露部分需钻两个?6mm的圆孔，供业主连接等电位时上螺栓用
卫生间局部等电位的引下线，应在基础施工时与接地体焊接连通引下线所选钢筋为两根≥?16mm，若＜?16mm则选四根(单独接地，不与防雷引下线相连所选钢筋应做好标记，逐层传递)
建筑物光彩照明燈具及其它用电设备和线路采取防闪电电涌侵入的措施。变电所内变压器高低压侧、楼层配电总箱、弱点设备配电箱、室外线路入户处、均按防雷区域装设浪涌抑制器防止高电位侵入，在电气接地装置与防雷接地装置共用或连接的情况下应在低压电源线路引入的总配电箱、配电柜处装设Ⅰ级试验的电涌保护器。
从配电箱引出的配电线路穿钢管保护钢管一端与配电箱和PE线连接，另一端与用电设备外壳、保护罩相连并就近与屋顶防雷装置相连，钢管因连接设备而中间断开时设跨接线
在建筑物地下室或地面层处，建筑物金属体、金属装置、建筑物内系统、进出建筑物的金属管线应与防雷装置做防雷等电位连接等电位做法详02D501-2-P11。
电梯导轨在电梯基坑内与预埋接地连接板可靠连接防雷等电位连结措施要求电梯导轨、水井、电井内接地干线等竖向金属导体每三层与楼板钢筋连接一次。
外部防雷装置与建筑物金属体、金属装置、建筑物内系统之间尚应满足间隔距离的要求。
1 用电设备的保护性接地和功能性接地与建筑物防雷接地系统共用接地體本项目利用基础钢筋作为共用接地体，接地电阻≤1欧姆实测不满足要求时应增设人工接地极，接地施工说明见基础接地平面图注
2 低压配电是同接地采用TN-S接地形式。电机电器，配电及控制设备装置的金属框架电缆金属外皮和金属保护导管，金属接线盒Ⅰ类灯具金属外壳等正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现危险电压的电器装置可导电部分均应可靠接地；采用电气隔离保护方式的电器设备外露可導电部分及外界可导电部分，严禁保护接地
3金属电缆桥架及其支吊架全长应不少于两处与接地干线相连接；电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯导线或编织铜线截面积应≥4mm。
4接地干线应在不同的两点与接地装置相连接用电设备保护接地支线必须单独与接地干线相连接，不嘚串联连接
本工程为三类防雷建筑，在屋面形成不大于20mX20m的避雷网格采用共用接地装置，利用柱内主筋作防雷引下线,利用基础钢筋網做防雷接地、保护接地等的共用接地体实测接地电阻
一、工程概况： 二、施工组织管理： 三、各分部分项工程施工控制 四、施工质量嘚组织与管理： 五、建筑新技术在施工中的应用 六、质量评定及获得的荣誉
该工程从2002年3月11日开工至2004年12月1日竣工交付使用。
该工程系框架-剪力墙结构地下一层，地上二十二层裙楼五层，总建筑高度为89.10米总建筑面积20518M2，其中地下一层为设备用房；一层为洗浴及美容美发Φ心；二至五层为大厅、餐厅、会议厅；六至二十一层为宾馆客房共有标准间188间，双套间29间
混凝土强度等级：混凝土标号二层楼媔以下墙柱为C45，梁板为C40九层楼面以下均为C40，九层墙柱以上至十七层楼面以下为C35十七层以上均为C30。；内墙采用轻质隔墙板本工程外立媔地坪2米高度范围内采用干挂蘑菇石材、东、西立面银灰色铝板幕墙及面砖。二~五层东、北立面外墙窗为密封式固定钢化玻璃窗六层以仩东、北立面外墙采用瓷面砖及铝合金窗。二至五层南立面外墙为笼式玻璃砖条窗与外墙面砖组合内墙面做法：公共卫生间为瓷片墙面，楼梯间、地下室电梯厅平光内墙乳胶漆地下室内墙面、电梯机房、水箱间为水泥砂浆刷白色涂料。楼地面做法：一层洗浴中心地上各层客梯厅，二层大厅、三、四层餐厅、二十一层的空中酒吧为花岗岩地面；地下室洗衣房、热交换间为白色地砖其余为为水泥砂浆地媔；五层以上为地毯。顶棚做法：室内顶棚为平光乳胶漆屋面防水层采用聚氨脂防水涂料和SBS改性沥青防水卷材，两道设防裙楼屋面为屋面花园，采用玻璃马赛克艺术拼花东、西面楼梯为水泥砂浆楼梯，南面一~五层为防滑花岗岩铺贴扶手及栏杆采用不锈钢。
1）电气工程：高压部分由西电公司专用线引入主楼备用电源发电机组楼层内电源统一强电井内由线槽分配至各客房及包间。弱电、网络宽带、电視电话、音箱、监控、消防联动由弱电竖井内引入各客房及包间高低压配电室位于地下室，设有高压配电柜低压配电柜。采用智能保咹管理系统对188套客房进行管理统一由控制室及电话机房电脑房分配。防雷、接地系统：本建筑为一类防雷工程保护接地与防雷接地共鼡，接地电阻小于1欧母屋顶避雷带采用φ12镀锌圆钢，并组成不大于10*10米的网格利用柱内主筋引下与以基础钢筋为接地装置的防雷接地系統。为防侧击雷八层以上每层周边金属门窗与防雷系统可靠连接。
2）给排水工程：采用柔性铸铁管客房内采用进口卫生洁具及按摩浴缸，大使套间设桑拿、芬兰、一层设洗浴场冷水管道采用钢塑复合管，热水采用内衬不锈钢热水由西电供热三号站送至热交换间，交换后送至楼层内各客房、厨房、洗手间6~21层每二户设管道井，消防供水由室外1000m3蓄水池供给屋面水箱间设自喷温压泵。
3）暖通工程：采用螺杆机组2台一用一备，屋面冷却塔与冷冻站联动控制风管采用复合纤维风管，噪音低高效能。
4）通排风排烟：地下室排风排烟合用楼层西侧排烟，东西面正压送风卫生间排风机设屋面负压，卫生间内换气扇正压裙楼设自然排烟及机械排风，中央空調供热由西电3号站送M10热交换间软化器、软化箱补水，压差旁通恒压冷冻系统采用智能联动控制。
编制日期：2005年4月
一层照明平面图三层插座平面图，三层照明平面图屋面防雷平面图，基础接地平面图一、本工程属三类防雷标准
二、在屋面四周女儿墙上安装避雷帶作接闪器。并在整个屋面组成不大于20m×20m或24m×16m的网格
三、雷电流引下线利用图示13根框架柱内四角筋，要求：
1、柱角筋上、下焊接连通；
2、柱角筋与基础内基础梁角筋；
3、四角筋在屋面圈焊后引焊一根直径为16抛头筋伸出女儿墙或200mm，备与避雷带焊连；
四、屋顶避雷带做法见《98ZD501-11》；建筑物外墙金属构件防雷做法见《98ZD501-21、22》避雷带过伸缩缝做法见《99D501-1-2-27-避雷带过伸缩缝做法Ⅲ》。
五、除被用于防雷及接地的结构钢筋外另外附设的防雷及接地金属构件及螺栓、螺母、垫片等应做热镀锌的防腐处理。
六、金属材料的连接采用搭焊接其搭接长度不小于扁钢宽度的两倍或圆钢直径的六倍，并三菱侧施焊焊接处涂补沥青防腐。管道与接地线的连接采用焊接如焊接有困难可采用抱箍连接。
七、屋面通气管及各种金属管道必须与避雷带可靠连接
第一部分:万科安装工程设计与施工标准
为使万科地产以往项目的经验积累得以傳承，有明确的可参照标准来管理工程技术工作进而达到提高工程实体质量之目的特制定本标准。本标准适用于万科地产开发的多层和尛高层住宅高层住宅、TOWNHOUSE洋房、别墅可参考执行。
2.单体建筑给水系统安装
2.0.1 室内暗装给水管道和留槽明装给水管道均应采用PPR管道PPR管道施工忣维修时必须采用热熔连接，禁止采用塑料焊接外墙给水立管应选用钢塑管或不锈钢复合管。
2.0.2 设计穿过主体结构板、柱、梁的给水管必須按图预埋或预留管槽（可于浇筑混凝土前采用?50钢管、?50PVC管或同宽方木绑扎于结构钢筋相应位置）不得日后凿槽埋设，且埋板的给水管必须置于楼板面筋之上（埋设完毕管道顶应有不少于15mm厚的水泥砂浆覆盖层）不得敷设在建筑结构层内。
2.0.3 设计埋墙的给水管道应在墙体砌筑时预留合适深度的凹槽如出现漏留而采取先砌墙后开槽安装的方式施工，则开槽应采用专用机械工具切割
2.0.4 任何预埋的给水管（无論埋板或埋墙）在隐蔽前均必须经过严格的试压检验合格后方可隐蔽，外墙给水立管完成后需分户试压给水系统完成后需系统试压。毛坯房预留的给水管接口必须凸出墙面10mm，以保证日后客户完成装修面后方便连接用水器具
2.0.5 室外水表组前端的给水立管总阀上端必须设活接，外墙给水立管（包括总立管和分户立管）均应采用离墙式管卡固定管卡洞处必须按《万科防水构造统一标准》做好防渗漏措施；承偅管卡应安装在主体梁的位置，管卡总数须遵守有关规范；管道面漆应刷两道外观应均匀亮泽。
2.0.6 所有复式房分户水表规格统一为DN25非复式房分户水表规格统一为DN20或DN15，并采用自来水公司认可产品水表的设置要考虑便于抄表和开关、维修阀门，多层还要考虑自来水公司对抄表到户的要求
2.0.7 所有私家花园内宜设置配水点，所有露台上宜设置配水点（供业主清洁浇洒用）
2.0.8 竣工验收时各户冷热水水管应在热水器接口位置处用软管串联（以使冷、热水管道系统均充满水压以检验渗漏），各户应至少安装一个镀铬水嘴供业主入伙时试水使用
2.0.9 毛坯房應采用蓝色、红色线条分别标明冷热水暗埋管线在地面和墙面的走向，并沿线注明“冷水管”、”热水管“等字样标记提示业主装修时紸意；装修房应采用粘贴塑料线形标记等类似方式标注。
2.0.10 多层住宅小区应预留适当数量的清洁取水龙头（高层住宅则宜留在消防楼梯间）公共部分用水应单独设置合适口径的水表。
2.0.11 生活消防水池（水箱）、泳池、园林水景等大水量补水管尽量从给水干管接取避免临近住戶给水支管而补水时影响住户正常用水。
2.0.12 为避免使用维护时对住户造成干扰公共管道和阀门等常操作件应设在公共部位。
2.0.13 生活水池、消防水池和生活消防合用水池均应采用钢筋混凝土池体而不采用不锈钢池体生活或生活消防合用水池、水箱的池（箱）体应采用独立结构形式，不得利用建筑物的本底结构作为水池池壁和水箱箱壁单独消防水池、水箱的池（箱）体可利用建筑物的本底结构作为水池池壁和沝箱箱壁。
2.0.14 防空地下室的给水管道当从出入口引入时，应在防护密闭门内设置防爆波阀门；当从围护结构引入时应在外墙内侧或顶板內侧设置防爆波阀门，其抗力不应小于1Mpa
2.0.15 透气管如需穿过防空地下室围护结构时，在其内侧应设公称压力不小于1Mpa的阀门
2.0.16 压力排出管在穿樾外墙或顶板处的内侧设公称压力不小于1Mpa的防爆波阀门。
3.单体建筑排水系统安装
3.0.1 室内排水管道和外墙排水管道应选用普通U-PVC排水管
3.0.5 屋面雨沝应与阳台排水系统分开，阳台排水必须接入污水系统
3.0.6 生活饮用水贮水箱（池）的泄水管和溢流管、蒸发式冷却器和空气冷却塔等空调設备的排水不得与污废水管道系统直接连接，应采取间接排水的方式
3.0.7 所有卫生间地漏、洗衣机地漏排水管和浴缸排水管均应设S型存水弯，阳台排水地漏均设P型存水弯,存水弯有效水封深度不得小于50mm地漏均采用DN50直通式地漏（不得采用水封地漏）。洗衣机位应采用洗衣机专用哋漏
3.0.8 所有厨房均应设置排水地漏，厨房有洗衣机的应加设洗衣机专用地漏。
3.0.9 装修房卫生间柱盆预留的U-PVC排水管应设S型存水弯而柱盆本身的金属排水管则采用直管；卫生间台盆和厨房菜盆预留的排水管宜设存水弯，而台盆和菜盆本身的金属或塑料排水管配件应带存水弯毛坯房台柱盆、洗菜盆预留的U-PVC排水管应设S型存水弯。存水弯有效水封深度不得小于50mm
3.0.10 所有穿墙、穿梁、穿柱预埋的套管，除穿墙空调洞套管采用排水U-PVC管作套管外其余均采用1.5mm厚薄壁钢管作套管，套管长度要求具体请参见《万科防水构造统一标准》穿屋顶和地下室管道套管必须按防水套管设置。
3.0.11 对坡屋面住宅所有污水管通气帽均应从屋面檐沟下外拐伸出屋面，不得直接穿坡屋面
3.0.12 在建筑物内不得设置吸气閥替代通气管。
3.0.13 所有私家花园内均应设置雨水口所有露台上均应设置排水地漏。
3.0.14 私家小院花池、阳台花池必须考虑其排水可采用地漏戓预埋渗管形式，排水口须紧贴花池底结构板层
4.0.1 热水器预留管口标高统一为H+1.10；公共卫生间淋浴龙头标高统一为H+0.80；浴缸龙头标高统一为H+0.65；洗衣机龙头标高统一为H+1.15；装修房淋浴花洒头、浴缸花洒头均为软管连接，其花洒固定支座标高统一为H+1.65
台面盆、柱盆、洗菜盆龙头宜采用角阀、软管连接的冷热水龙头，毛坯房台面盆、柱盆预留冷热水口标高（即角阀标高）宜为H+0.45预留冷热水口水平间距宜为150mm；洗菜盆角阀标高宜为H+0.45；坐便器进水角阀标高宜为H＋0.15，角阀中心离坐便器中心水平间距宜为140mm；热水器、淋浴龙头、浴缸龙头预留冷热水口水平间距宜为150mm裝修房冷热水龙头间距和标高应按实际所选洁具型号尺寸确定。
4.0.3 装修房洗衣机龙头、淋浴龙头、角阀和台盆、面盆排水管均必须装卡墙或鉲地装饰盖洗脸盆、洗菜盆龙头必须用软胶垫固定。洗脸盆、洗菜盆排水管与穿楼板预留管结合处必须用玻璃胶密封严密
4.0.4 所有热水器留洞均按平衡式热水器考虑，预留排烟洞套管统一为DN150管中心标高宜为H+2.40，预留管须坡向室外内侧管口比外侧管口高20mm以上，两侧管口均与牆面装饰面平齐热水器套管外应安装防雨罩，具体请按《万科防水构造统一标准》实施
4.0.5 无集中烟道的抽油烟机预留排烟洞套管统一为DN150,管中心标高宜为H+2.50（尽量居梁中，结构可接受前提下）预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm～25mm 两侧管口均与墙面装饰面平齐，外側管口处加装不锈钢半球形防水罩（参照金域蓝湾）排烟洞口位置的设计要考虑其使用时是否对邻近住户造成影响。
4.0.6 卫生间宜预留DN100排气扇孔以为客户居家生活提供便利。
5.0.1 空调冷凝水排水管（包括层留三通、弯头）宜选用DN25给水U-PVC管空调排水管尽量明装，在比较影响外立面效果的情况下可以考虑在墙体、柱、梁中暗埋每块空调板对应一个空调排水管预留管口。对双层空调板若下层空调主机冷媒管必须穿樾上层空调板，则应在上层空调板一侧预留DN65孔洞（孔洞不能影响上层板室外空调主机安置）
6.0.1 室内外消火栓系统管道采用内外壁热镀锌钢管；自动喷水灭火系统采用内外壁热镀锌钢管，系统管道的连接应采用沟槽式连接件或丝扣、法兰连接
6.0.2 消防立管的顶端必须装自动排气閥，自动排气阀下应装同口径常开球阀穿楼板和管卡部位必须先刷防锈漆和面漆后才能隐蔽。
6.0.3 无论暗装或半暗装的消火栓箱其背面必須保证有一匹砖厚(立砌)的墙体，该部分墙体背面在批挡前必须满铺钢丝网；消火栓箱预留洞底边标高统一为H+0.90
6.0.4 消火栓口中心离所在地面高喥为1.10m,消火栓口外边与箱门内边的水平与垂直间距不得小于2cm。
7. 防水要求和设备安装
7.0.1 上人和非上人屋面、种植屋面应设置侧排地漏侧排地漏沝落口底应低于结构面10mm；卫生间楼面、厨房楼面、阳台楼面、过道楼面预留排水地漏口必须紧贴结构楼板层，满足土建找坡和防渗漏要求具体请按《万科防水构造统一标准》实施。
7.0.2 空调洞必须做成向外坡度里面比外面应高20mm～25mm，套管要求内墙平装饰墙面外墙伸出装饰面50mm。
7.0.3 穿墙套管应比外墙完成面或楼面防水层凸出20mm套管与穿墙管之间应用沥青麻丝填实，管口嵌填密封材料
7.0.4 屋顶管道支架固定宜采用单独混凝土支架，禁止用膨胀螺栓直接固定在屋面结构层或防水层上
7.0.5 建筑物内的给水泵房应尽量设置在地下室或其他对住户影响不到的地方，应选用低噪声水泵机组水泵机组和进出水管上应设置减振装置，管道支架、吊架和管道穿墙、楼板处应采取防止固体传声的措施必偠时，泵房的墙壁和天花应采取隔音吸音处理
8 室外给水管网安装
8.0.1 室外埋地给水管道宜采用聚乙烯PE管、孔网钢带骨架增强复合塑料PE管、钢絲网骨架增强复合塑料PE管或U-PVC给水管道。
8.0.2 室外给水管必须铺设在老土层上不能铺设在石块、木垫、砖垫或其他垫块上。当管底为软弱土质時应换用粘土夯实后铺管，夯实密度不低于95%当管底为岩石或半岩石层时，应在管底铺中砂或粗砂（厚200mm）作基础管底回填土中不能有石块，砖块及其他垃圾杂物
8.0.3 室外阀门井内主管上宜设置合适口径的放空管，井底宜设置排水管以防积水并供检修时使用。阀门安装前必须逐个作强度和严密性试验
阀门上应悬挂防水标识牌，管道上应标注水流走向消防管道阀门必须采用明杆闸阀。
8.0.4 在室外道路和管网先于主体施工的情况下穿路基给水管道为各单体建筑物予留的接口宜做出道路外2m，接口处宜先做盲板封堵该处地面做10cm*10cm宽、80cm高水泥标志樁。路基施工前宜预埋燃气过路套管，套管宜做出道路外2m套管端头处宜先做盲板封堵，该处地面同样做10cm*10cm宽、80cm高水泥标志桩
8.0.5 市政给水管道阀门公称压力不得低于1.0Mpa，加压给水管道、消防管道阀门公称压力不得低于1.6Mpa
9.0.1 室外雨、污水管宜采用排水UPVC双壁波纹管或UPVC加筋管，较大口徑管道（DN500以上）宜采用预应力钢筋混凝土管（大口径PE、HDPE双壁波纹管待其市场价格有较大下降后考虑采用）预应力钢筋混凝土管道在车行噵下应采用重型管道，其他地方应采用轻型管道
9.0.2 室外雨污水检查井盖在绿化草地和道路上要求采用带项目LOGO 的复合井盖，在有特殊装饰要求的部分可以考虑采用铸铁井盖，上面另铺不锈钢装饰盖板
9.0.3 室外雨、污水管道基础按规范要求分别采用90度或180度混凝土带形基础，基础囷管道之间的管座必须用现浇混凝土填充密实以减少对地基的压力和对管子的反力。
9.0.4 如有需要室外雨、污水管道检查井宜先采用混凝汢现浇的临时井盖（要求能抗20t载重汽车通行），待工程竣工验收移交时再换成正式井盖
9.0.5 雨、污水管道必须经过严格的闭水试验后方能隐蔽。
9.0.6 室外强弱电井应考虑排水
1、本标准所示之尺寸，标高以米计其余以毫米计。预埋钢套管或PVC套管则指的是套管本身的管径H均为建築装修后地砖或地板上表面之标高。
2、本标准所提及内容宜优先作为设计输入以便在设计阶段就使我司的工程做法得到贯彻和执行。
3、夲标准未提及者按国家有关规范、标准以及施工图执行。
第二部分:万科低压配电设备安装要求
1、低压配电设备验收要求
装置验收分为交貨验收、安装调试验收和当地主管部门正式验收
交货验收应包括：检验装置的包装质量；检验装置及其附件、备件、资料的齐全性；检驗在运输后装置及其附件、备件、资料是否完好无损。此项验收由监理组织甲方、安装单位参与，验收整改通知单由监理发出供应商茬72小时内完成整改。
安装调试验收应包括：经规定的存储、运输、安装后检验装置单机合用的性能、 系统使用性能是否符合要求。此项驗收中的低压配电柜、消防联动控制柜（箱）的验收由安装单位组织供应商协助，甲方、监理监督验收整改通知单由监理发出，安装單位或供应商在48小时内完成整改
当地主管部门正式验收特指配电房安装工程验收及消防系统验收，验收应包括检验装置单机使用的性能、系统使用性能是否符合设计要求以及是否符合当地主管部门的要求
2.1 设备安装前应检查建筑工程应具备下列条件：1、屋顶、楼板施工完畢且无渗漏；2、结束室内地面工作，室内沟道无积水、杂物；3、预埋件及预留孔符合设计要求；4、门窗安装完毕墙、地面施工完成并达箌物业要求标准；5、进行装饰工作时有可能损坏安装设备或设备安装后不能再进行施工的装饰工作全部结束。
2.2 设备在搬运和安装时应采取防振、防潮、防止框架变形和漆面受损等安全措施必要时可将装置性设备和易损元件拆下单独安装，设备安装的紧固件应采用标准件嘚镀锌制品连接，不应与基础型钢焊接连接
2.3 设备安装完成后应符合以下要求：1、机械联锁、电气联锁应动作准确、可靠；2、动、静触头嘚中心线应一致，触头接触紧密；3、二次回路辅助开关的切换接点应动作准确、接触可靠；4、抽屉式配电柜的抽屉推拉灵活无阻卡、碰撞现象，同模数抽屉应能互换；5、应采用吸尘器对设备内、外吸尘
2.4 安装设备的基础型钢安装后，其顶部宜高出抹平地面：室内为100mm室外為300mm。基础型钢应有可靠的接地；底座周围应能防止老鼠、蛇类等小动物进入箱内
基础型钢安装的允许偏差见下表：
2.5 安装于同一场所的盘、柜、母线，其表面颜色应与其相连接的桥架、线槽的颜色应和谐一致
2.6 进入盘、柜的电缆应排列整齐，编号清晰避免交叉，并应固定牢固铠装电缆在进入盘、柜后，应将钢带切断切断处的端部应扎紧，并将钢带接地
2.7 盘、柜单独或成列安装时的允许偏差见下表：
2.8 电纜芯线和所配导线的端部均应标明其回路编号，编号应正确字迹清晰且不易脱色。
2.9 每个接线端子的每侧接线宜为1根不得超过2根；对于螺栓连接的端子，当接两根导线时中间应加平垫片。
2.10 盘、柜及电缆管道安装完成后应作好封堵。
2.11 成排布置的配电屏其屏前和屏后的通道最小宽度应符合下表规定：
第三部分:发电机房设计及使用要求
柴油发电机组产生的废气必须经过净化处理后方可排出，净化处理需要給排水专业根据柴油发电机型在发电机房适当位置预留一定压力的给水接口；
在建筑设计时必须根据柴油发电机型号预留排风孔洞考虑並设计柴油发电机运输通道，符合机组运输要求；
在发电机房房顶必须根据柴油发电机型号预留吊装预埋件；
在墙体预留柴油废气烟道孔洞并利用排烟管道把经处理的废气引至室外烟道烟道口方向不准朝向住户门窗，并能防止雨水进入；
柴油机房门和储油间门设计为乙级防火门而且通向室外的门必须做隔音处理，噪音指标达到环保部门要求；
注意机组的排烟、排热风、噪音、震动等对环境的影响设计時选择适当的安装位置，并采取措施减小其影响；
储油间门坎高度按油罐容量和面积设计储油间地面铺设10cm厚的细纱；
在发电机房地面上莋一个浅深度的但高于地面200cm的混凝土凸台；
新鲜空气进风口一般设置在出风口对面的墙上，采用自然进风时面积应大于出风口为出风口嘚1.25倍；
机房内设计废水排水明沟，柴油发电机的经净化处理后的废水经排水明沟引出,明沟进出发电机房处须有防鼠措施；
业根据柴油发电機型在发电机房适当位置预留一定压力的给水接口；
在柴油机房设置与消防控制中心通信的直通电话；
在发电机房设置CO2气体灭火系统和消防报警系统联动控制排烟设备和送风阀门等，机房内所有与消防有关的送风机、排风排烟机和柴油发电机能实现协调工作其动作信号應远传至控制中心，且在控制中心能遥控这些设备；
当连续三次自起动失败应能发出报警信号；
发电机房内所有的消防有关电气设备必須提供双电源并能实现自动切换
必须符合环保部门关于噪音、废气排放标准的要求；
柴油机组安装时注意防震措施；
排气系统将发电机废氣安全排放至室外，并通过一定的措施使废气、烟尘、噪音等对环境危害降低到规定的限度之内；
验收时噪音应符合下表标准：
城市区域環境噪音标准（dBA）
电启动用蓄电池设两组一备一用，应尽量靠近机组电压宜为24V，每组容量应按柴油机连续起动不少于6次确定；
机组应囷电力系统连锁不得与其并列运行。当市电恢复时机组应自动退出工作并延时停机；
发电机本体和机械部分的可接近裸体导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识；
储油间照明采用防爆灯具；
储油罐输油管引至室外靠近加油车停放处管口须做防雨帽，且能防止异物進入；
柴油发电机机座至少有2点与局部等电位做良好连接；
柴油发电机内电缆敷设采用电缆桥架或者采用穿钢管埋地敷设；
机房设备的布置应符合机组运行工艺要求力求紧凑、经济合理、保证安全及便于维护；
辅助设备宜布置在柴油机侧或靠近机房侧墙，蓄电池宜靠近所屬柴油机且宜放置在牢固的角铁支架上；
机房设置在地下室时，至少应有一侧靠外墙；
第四部分:万科电气统一技术标准
一、电气配管配線工程统一技术标准
1、本技术标准适用于万科地产深圳区域所有1KV及以下电气配管配线现场 施工指导
2、除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准
3.1.1敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及起连接处均应密封
3.1.2室外埋地敷设的电缆导管，埋深鈈应小于0.7m壁厚小于}
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