【58同城】建设路口川菜馆_建设路口川菜餐厅_建设路口正宗川菜馆
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建设路口川菜相关信息：
建设路口川菜全部商圈：
湘潭川菜周边城市：
川菜- 热门城市：湘潭建设路口步步高广场体验
继续补上8月18日（星期三）湘潭出差，顺便去步步高广场的体验。
建设路口应该算是湘潭岳塘区的中心，建设路和河东大道的交叉口。公交车极多，各个公交车站均在路口旁，坐车极其方便（如此交通要道居然无人行天桥，只能说湘潭车流量确实还不大，且城市交通规划太落后）。公交车路数较多但是每路车数量较少，9点之后大部分公交车停止运营。出租车则较多。
但是，建设路口更像一个交通枢纽，而不是一个商业中心区。第一、周边住宅区较少，并无些大型成熟小区。二、周边商业建设还不多，路口周边其他建筑（如步步高东对面是废弃的原车站楼）商业化程度不够，没有形成集中效应。三、作为号称长株潭中心地带的商业mall，对长沙的吸引力远远不够。长潭西线高速公路的存在，使得顺道来游玩的随机性消费可能性也较少。
这些问题的存在主要是由于湘潭发展程度还不够，城市发展程度还跟不上步步高广场的规模，而号称对长沙、株洲的吸引力还要在几年之后才有可能随着城市扩大和三城一体化进程的发展才会有一定的效应。但友阿百货的长沙城南大型outlets更会减少这种效应。
步步高广场为8层楼的建筑，全部商业面积为12万平方米。感觉上仅仅比长沙阿波罗商业广场较大，但事实上应该大很多。负一楼为步步高的super&mart，一楼为化妆品、首饰、特价商品等，二三楼为女装，四楼为男装，五楼为运动服饰，六楼为婴幼、孕妇用品和保健商品，七楼为餐饮，八九楼为游乐场，横店电影和x射击游戏场。
布局中规中矩，七八楼的餐饮和游乐场更体现步步高想建设为商业mall的整体思路，这点做的非常不错。百货方面，由于一楼公用空间不够，没有一个较大面积统一折扣区。百货的招商还不够，作为一个开张已将近一年的mall来说，五六楼还有约10%的商铺还在装修和空置。
三、人流量
对于如此大规模的mall来说，只能说人流量非常稀少。由于是工作日（星期三），晚上人流量实在是非常少，我怀疑只有几千人的人流量。百货区域，从一楼到五楼，顾客都是稀稀落落的。收银台不但没有排队现象，反而大部分都在空闲中。（我逛的时间主要在4：00到6：00，6：30到7：20之间），晚餐后的人流量也不算多，9：20看完电影后，商场人流量依然如此。
超市方面则稍微好些，我在5点左右去了负一楼的super&mart，居然比较可观的人流量，非常小规模的mart约300平方，78个收银台，每个需要排3-4人的队。
餐饮则比较让人惊喜，6-7点7楼餐饮非常热闹，小吃街基本上坐满了，而其他餐饮店则不太清楚。
而电影的人流还算可以，虽然没有排队买票的情况，但看电影的人基本没停过。从东门口大量人员售卖观影卷就可以知道看电影的人确实不少。
游乐场也还不错，在4，5点钟就有相当数目的小孩和大人在这里玩游戏，门口的两条捕鱼游戏机基本上就没空出来过，虽然相比如此大面积的游乐场，人员还是少了点，但是比起百货楼层来说，这里人还是相当多了。
大部分价格都和长沙差不多，由于人流较少，大部分商铺都有一些较为可观的折扣，5-7折不等。餐饮、游乐的消费都不贵。
1、步步高准备的很充分，门口大面积的广场，大型地下停车场，都让步步高广场比长沙的阿波罗，五一商圈，袁家岭商圈，东塘商圈更具有先天优秀基因。但是从目前来说，人流实在太少，也没有一定数量的有车族来消费；
2、虽然周边没什么高档小区，但市委、市政府、广电都还比较近；
3、游乐场、餐饮、电影等娱乐措施都搞的很不错，相比百货业更让人惊喜；
4、步步高在湘潭基本处于垄断地位，几乎每个十字路口都有步步高的门店。据湘潭本地人（本地朋友和的士司机）所说，湘潭人很多都有晚上去步步高玩和消费的习惯。
5，只有一站远的莲城商业步行街，美采平价由于时间关系，没有去看了。
总的来说，我看到了一个更优秀、考虑更长远的长沙阿波罗广场，但是绝不是现在。目前的步步高mall还算是在市场培育期，要发展到东塘商圈（更不要说五一商圈）如此成熟的商业区，主要要看湘潭市的发展和湘潭市民的资产收入。目前，步步高mall不但还远远没有发挥出全部的潜力，甚至还有可能会亏损。广场的商业化发展，要看这几年周边的发展程度，也许很快，也许需要几年的微利甚至亏损经营。要想达到如长沙东塘商圈那种程度，可能需要3-4年甚至5-6年的时间。
步步高有后发优势（新选择，低价便宜，考虑长远，准备充分，配套设施全），同样也有对应的缺点，周边的商业化程度远远不够。所以，步步高虽然有120多家门店，本身都比较优秀，但是想让各门店都稳定盈利和发展，离不开所在城市的城市化进程，人均收入的提高，消费习惯的改变，门店周边小区的发展，商业化程度的提高，要想有业绩爆发式的增长，将门店数量优势转变城盈利优势，外延和内生性的双重增长。这些情况可能要等到数年之后了。
所以，妄想2010年步步高就能一改上市以来两年多的颓态，交出一份好的业绩，这个想法还太早了一点。耐不住寂寞的投资者，可以过两年之后再来考虑步步高，可能到时也还不晚。据我所知，很多想抓住下一个沃尔玛的投资者，都已经等不起，纷纷离场了。可是等到确实有业绩大幅增长之后再来投资？那样，又和价值投机者有什么区别呢。
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湘潭适合情侣吃饭的第一名的地方
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在湘潭另外一个比较适合情侣约会吃饭的好地方就是必胜客，它位于建设北路。这里的服务人员非常热情，而且价格比较合理，味道鲜美，非常的精致，可以说是人间的极品，而且这里装修的也比较点，而且比较干净整洁，上菜的速度非常快，服务态度也很好，而且非常安静，所以是一个比较适合于情侣吃饭约会的好地方。
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