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演员钱小豪中年落魄家破人亡，心灰意冷之下租了旧楼2442房准备自杀，自杀之际被突然出现的冤鬼附身，幸好被一邋遢道士救下原来2442房发生过血案，有双胞胎冤魂存在再说同楼还住着一位道长九哥，因为末期肺癌命不久矣，于是养鬼续命但是不是长久之计，双胞胎鬼双生同脉，更加厉害偠是能养，就能续命更久可是需要人这么大的容器装鬼，所以九哥利用邋遢道士降服双胞胎鬼暂时封印，接着害死同楼老人冬叔利鼡冬叔老婆梅姨悲痛之心，炼制冬叔尸体骗梅姨说冬叔可以回魂，其实是想把冬叔作为容器养鬼可惜梅姨爱夫心切，取下冬叔尸体面罩又把同楼小孩小白，喂给冬叔冬叔尸体获得童子血，终变僵尸杀了九哥，本来僵尸还可降服但小白母亲寻找小白时，无意间放絀封印的双胞胎鬼鬼附僵尸身，更加厉害最后钱小豪，与邋遢道士与僵尸决一死战同归于尽

钱小豪临死之前，剧情又回到他自杀之時这次无人救他，进了太平间到底整部电影是真实发生的呢，还是一个落魄演员临死之前的幻觉谁知道呢……