本人一直在论坛潜水，暗中膜拜各路大神。近来琐事繁杂，对未来越来越迷茫，特此发帖，一来寻各位高人指点迷津；二来宣泄一番，很多话对身边的人不能说，也不想说。先做一下自我介绍，本人91年生人，坐标：不知道多少线的小县城，自幼家境一般，但很知足，09年左右，父亲做生意被骗，借高利贷填坑，之后父亲一蹶不振，从没再出去工作过，整日空做着发财梦，生活十分拮据，母亲之前一直是家庭妇女，家里的事情处理好之后，一直在外打零工，甚至给人家做家政来维持生计，那段时间太痛苦，不想回忆。　　我打小很不安分，学习成绩不错，但是就是不想好好上学，贪玩，进入社会后开过服装店，随后一直给父亲做司机，一直到怹生意失败，做过很多杂活，不赘述。正儿八经创业是2012年开始，一直做到现在，经营一家小公司，公司做了4年多了，赚了点钱，但是一直到现在感觉在走下坡路，十分懊恼，也很无奈，至于原因，多方面的，后续后机会的话再讲。　　从有了小宝宝之后，家庭的所有开销都来自我一个人，每月我会给母亲生活费，母亲吃了太多苦，我总是报喜不报忧，就是为了让怹老人家不要觉得我赚钱难，钱嘛，该怎么花怎么花，不能让母亲在该享福的年纪委屈了自己，怹做的真的够多了。　　从创业到现在，自己买了车，定亲、结婚所有稍大点的开销，只要是花钱的地方，全部是我自己掏腰包。我家在县城城区有两处宅基地，之前没钱，买房子的事情不敢想，现在手头存款有100万左右，都做了理财，前段时间想买房，可是村里又说要拆迁，我家两处宅基地，能换4套房，但是一直到现在，还是没动静。我们这里房价5000左右吧，空楼盘很多，第一个要请教的问题来了，我现在要入手吗？一直纠结的问题，我现在理财利息也不错（别问我投了啥，不想做广告）尤其是近期公司做的比较吃力，每月几千的利息，觉得心里有底一些（呵呵，小地方人，没那么洒脱，理解万岁）。媳妇跟我的时候，我是创业初期，不能说很穷吧，但是真的很一般，那时候媳妇从没抱怨过，也没要求过我必须要买房，真的很感谢，现在手头有两个钱了，也有了宝宝，媳妇经常给我洗脑，想买房子，改善一下居住环境。我很疼她，想满足她，可是如果现在买了房，村里拆迁后，我就有5套房了，最尴尬的是手头的钱要用掉好多，而且我们这种小地方，房子增值的可能性我觉得不大。
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　　因为我从没买过房，真的不懂房产方面的知识，现在二胎放开了，我们这里的售楼情况比之前好一些了，现在我们这房价5000左右吧，我岳父是做工程的，说近几年，我们这小县城房价不会涨多少的。希望天涯的好朋友们给我实实在在的建议，不胜感激。　　我没有固定工作，打拼几年创下这点小小资产，现在大环境不好，危机感挺重，手里有钱第一个是有安全感，第二是有好的项目可以投资。前段时间做理财的朋友说，1万块钱过20年不知道能不能买两颗大白菜，我不懂通货膨胀、货币贬值，但是听了挺害怕的，所以现在也想买套房放那里，至少是留给孩子的家当。另外村里现在虽然没动静，但万一拆迁，房太多了，小地方的真不值钱。（啰嗦了，好朋友们别介意，主要是我现在太纠结了）
　　要请教的第二个问题：前天看帖子，说上海的一位朋友到杭州买房投资，很多大神回复，有看好的，有不认同的，我真心不懂，不知道会涨会跌，但是我佩服这位朋友的勇气，真心的，毫无贬义；之前也看过一位兄台炒房起家的故事；还有论坛里各位说身边的朋友做生意累死累活没赚到多少钱，炒房的朋友轻轻松松资产翻几倍。莫名产生一种想法，我能不能到北京上海等房价稳涨的地方找稍便宜的楼盘按揭买一套房投资呢？我手头这点钱是不是有点异想天开啊？
　　真把高级黑当真理，就如皇帝的新装一样，节操碎了一地　　
　　一百万
这个级别不至于去一线
关键是不够
选择省会城市吧
省会核心地段
你那点钱可以买个100平
目前利率低
剩下换一部分美刀
当然你有胆子可以继续玩理财
理财不受法律保护
这点要知道
到时候发了
记得给大仙包个大红包
　　楼主说你是个傻逼真的不为过，炒房的都是几个人，或者几十号人共同出资炒一套，或者几套房子，这样即使赚得少些，但风险也是均摊，风险也就小很多，你要一个人买一套或者几套，当然赚得也最多，但风险也是最大。
　　经济危机已来临，现金为王，现金为王，现金为王!　　
　　你当炒房谁都能干的？运气不好炒房碰到个开发商跑路的。有你受得　　
　　换美刀或黄金
　　朋友既然是创业过来的，就继续自己的实干吧。 建议，真的是刚需，可以在当地买房。现如今，还是莫投机的好。 君子爱财，取之有道，坚持实干，机会迟早会找你的，而不是去投机。
　　@熊猫烧香大仙
04:52:57　　一百万
这个级别不至于去一线
关键是不够
选择省会城市吧
省会核心地段
你那点钱可以买个100平
目前利率低
剩下换一部分美刀
当然你有胆子可以继续玩理财
理财不受法律保护
这点要知道
到时候发了
记得给大仙包个大红包　　-----------------------------　　朋友，谢谢你的回复。我们这里省会核心地段昨天问过，1.5W左右，还在涨。理财我只做靠谱的，毕竟钱是自己一分分赚来的，小平台不会投，不想睡不着觉，呵呵。感谢提醒。
　　@柴火糊死鸡
06:42:00　　楼主说你是个傻逼真的不为过，炒房的都是几个人，或者几十号人共同出资炒一套，或者几套房子，这样即使赚得少些，但风险也是均摊，风险也就小很多，你要一个人买一套或者几套，当然赚得也最多，但风险也是最大。　　-----------------------------　　朋友，虽然你嘴不太干净，还是谢谢你后边的几句话。不知道你看过帖子没有，我真的对买房投资所知甚少，之前也很少了解过，我的想法很简单，可能我说炒房让各位反感了，这点底子真的是毛毛雨，我就是想买套房子，放那里升值，至少比做理财收益要好不是吗？所以发帖咨询各路高人的意见
　　@tydbjlez
07:13:02　　经济危机已来临，现金为王，现金为王，现金为王!　　-----------------------------　　谢谢回复，可身边的人都说手里的钱，会越来越不值钱。。。
　　@我的号被盗
07:15:14　　你当炒房谁都能干的？运气不好炒房碰到个开发商跑路的。有你受得　　-----------------------------　　朋友，谢谢回复，我就是不了解，所以发帖请教一下诸位。
　　@蔚蓝的azure
08:04:55　　换美刀或黄金　　-----------------------------　　这个更是没了解没接触过　　换美金黄金，就是避免自己的活钱贬值对吗？
　　@零度真相
08:49:19　　朋友既然是创业过来的，就继续自己的实干吧。 建议，真的是刚需，可以在当地买房。现如今，还是莫投机的好。 君子爱财，取之有道，坚持实干，机会迟早会找你的，而不是去投机。　　-----------------------------　　谢谢好朋友的真诚建议 虽然最近一段时间比较吃力 比较迷茫，但是我肯定也要打起精神继续努力，不管结果如何，能撑多久，至少不让自己留遗憾。
　　和你情况差不多，还是那位说的对，现金为王，观望中，不敢轻易投资了　　
　　感谢大家的回复，可能是我用辞不对，我这点钱，说炒房真是太过了，让人反感。我的想法很简单，我就是想在大城市按揭买套房子，放那里升值，至少比做理财收益要好不是吗？
　　前段时间想买房，可是村里又说要拆迁，我家两处宅基地，能换4套房，但是一直到现在，还是没动静。我们这里房价5000左右吧，空楼盘很多，第一个要请教的问题来了，我现在要入手吗？一直纠结的问题，我现在理财利息也不错（别问我投了啥，不想做广告）尤其是近期公司做的比较吃力，每月几千的利息，觉得心里有底一些（呵呵，小地方人，没那么洒脱，理解万岁）。媳妇跟我的时候，我是创业初期，不能说很穷吧，但是真的很一般，那时候媳妇从没抱怨过，也没要求过我必须要买房，真的很感谢，现在手头有两个钱了，也有了宝宝，媳妇经常给我洗脑，想买房子，改善一下居住环境。我很疼她，想满足她，可是如果现在买了房，村里拆迁后，我就有5套房了，最尴尬的是手头的钱要用掉好多，而且我们这种小地方，房子增值的可能性我觉得不大。　　大家说的普遍是关于我买房投资的问题，诸位的回复都很中肯，由衷感谢。　　那第一个问题呢？我要不要在我们小县城买套房子呢？
　　没人在吗？
　　手续烦死你，还不如去外汇保证金捞一把，或者比特币　　
　　刚才一位老客户来电 说最近穷死了 他是做市政产品加工的 之前出手十分阔绰 现在只能自己掏老本养工人 不知道还能撑多久。
　　@幸福好运_XXT
18:15:04　　因为我从没买过房，真的不懂房产方面的知识，现在二胎放开了，我们这里的售楼情况比之前好一些了，现在我们这房价5000左右吧，我岳父是做工程的，说近几年，我们这小县城房价不会涨多少的。希望天涯的好朋友们给我实实在在的建议，不胜感激。　　我没有固定工作，打拼几年创下这点小小资产，现在大环境不好，危机感挺重，手里有钱第一个是有安全感，第二是有好的项目可以投资。前段时间做理财的朋友说，1万块钱过20年不知道......　　-----------------------------
　　同样纠结是否本地买房 坐等大神回帖
　　真不知道现在有什么生意是赚钱的 没人脉 没有大资金 找创业项目的时候 真的遍地是坑 感觉活着太JB累了
　　@你觉得呢有毛病吗
15:17:36　　真不知道现在有什么生意是赚钱的 没人脉 没有大资金 找创业项目的时候 真的遍地是坑 感觉活着太JB累了　　-----------------------------　　苦尽甘来，不能死咱就得好好活着不是吗？
　　我接触的客户中 多数都觉得生意不如从前 但也有很多还在赚钱的 我觉得也不能一味消极 但是现在感觉自己什么都抓不到一样 很不喜欢这种力不从心的感觉 太被动了　　另外 最近骗子的确猖狂 尤其是做招商加盟的 身边有人被骗200多万 现在已经失踪 外出打工了
　　说起这个 买房的念头又开始了。。。
　　中国经济刚刚开始崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一万年没问题。
　　理解你，买吧楼主，买个强二线的，先付个首付。共党这次真不知道要把这房价玩到啥时候，你这情况还是买套，就当为子女保值套资产。
　　北上广深限购，你怎么买？
　　你现在炒房应该晚了，别炒房抄成房东！不过无能政府不做为，也有可能继续跟前几届一样，就知道抄抄房子，卖卖地，凑凑数据搞好GDP!倒霉的始终是P民！
　　@目前工作不太顺
20:57:02　　理解你，买吧楼主，买个强二线的，先付个首付。共党这次真不知道要把这房价玩到啥时候，你这情况还是买套，就当为子女保值套资产。　　-----------------------------　　理解万岁，真的　　强二线，本地省会吗？
　　@风起漫漫
07:21:42　　北上广深限购，你怎么买？　　-----------------------------　　北上广深限购啊？真不知道 谢谢通知
　　@jinshan518
08:50:31　　你现在炒房应该晚了，别炒房抄成房东！不过无能政府不做为，也有可能继续跟前几届一样，就知道抄抄房子，卖卖地，凑凑数据搞好GDP!倒霉的始终是P民！　　-----------------------------　　党在房价在 不是吗？
　　楼主还是很有本事的，今年才二十五岁就这么多业了
　　中国经济刚刚开始崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一万年没问题。　　
　　@NanaOu
12:25:08　　楼主还是很有本事的，今年才二十五岁就这么多业了　　-----------------------------　　有啥本事，穷人的孩子早当家
　　@ty_龚少
12:25:20　　中国经济刚刚开始崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一万年没问题。　　-----------------------------　　不是一百年吗？改了？
　　@ty_龚少
12:25:20　　中国经济刚刚开始崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一万年没问题。　　-----------------------------　　@幸福好运_XXT
15:22:49　　不是一百年吗？改了？　　-----------------------------　　一百年不过瘾，秦始皇不是想千秋万代吗
　　@ty_龚少
12:25:20　　中国经济刚刚开始崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一万年没问题。　　-----------------------------　　@幸福好运_XXT
15:22:49　　不是一百年吗？改了？　　-----------------------------　　@格里沙1号
16:19:02　　一百年不过瘾，秦始皇不是想千秋万代吗　　-----------------------------　　你们的黑 是那种暗无天日的黑 佩服
　　好朋友们 你们都没来指引我
　　拿部份款项省城按揭一套,以后住也可以,不住用来出租,退一万步就算房价跌了,你就一款房也不用担心,以后万一生意做到省城呢,有套房不是更方便了
　　@幸福好运_XXT
17:52:35　　好朋友们 你们都没来指引我　　-----------------------------　　北上广深你被限购了，房子不是你想炒就能炒的。
　　@自贡富顺恐龙
14:23:16　　拿部份款项省城按揭一套,以后住也可以,不住用来出租,退一万步就算房价跌了,你就一款房也不用担心,以后万一生意做到省城呢,有套房不是更方便了　　-----------------------------　　现在是生意遇到瓶颈 不然也不会这么焦虑和迷茫了 能干到省城的话 就不会那么纠结了 谢谢建议
　　@幸福好运_XXT
17:52:35　　好朋友们 你们都没来指引我　　-----------------------------　　@
14:43:45　　北上广深你被限购了，房子不是你想炒就能炒的。　　-----------------------------　　我太无知了 之前有朋友说过 我专门查了一下 还没细了解
　　准备在本地小县城买一套了　　一平
　　无论从政府利益和社会稳定考虑，我打赌政府不会也不敢降房价，这关系到它自己的生死存亡，如果房价下跌它输不起。作为吃瓜群众，我倒是希望房价再飞一飞。
　　准备在本地买房后 就进入了看房阶段 在本地比较不错的小区 我买房子就希望能力范围内 越大越好 不喜欢太憋屈　　小区中的房子均价在4600左右 其中一楼和顶楼价格最高 因为一楼有个小院子 顶层有阁楼可以做成复式的　　售楼员带我看的一处房子 我比较中意 131平方的顶楼 顶楼上有露台 自己可以加盖 能再加出40-50平方 这样就有170-180平方了 比较满意 价格是5200元一平方左右 美中不足的是 这种顶楼的只有西户了 阳台都开在西边 西晒问题不知道会怎么样呢！
　　同一户型 东户的每平方加800块钱 也就是6000左右一平方　　我姐姐听我说完之后 坚决不建议我买　　1.西晒 再加上顶楼一般都是冬冷夏热　　2.顶楼是26层 水压如何　　3.上边的阁楼需要自己加盖 水电暖自己补 好不好做（小区统一是地暖）　　4.顶楼是多久会漏水　　买房子不是小事 希望听听大家的意见
　　不知道楼主买了没有，也不知道这贴楼主还看不看，先说下自己！　　我是11年刚需买了一台房子，我就是一个打工族！如果把房子买了和你一样，也有100万左右！你也说了钱吗该怎么花就怎么花，前提是必须有房，目前来说还是保值！你是自住不用考虑太多提高居住环境，给孩子一个好点的环境！毕竟人活一辈子不容易
　　楼主是干什么的啊，能4年里挣一百万，而且还是在45线，这么有钱的工作，在北京都不好找，给我也介绍下吧
　　@秋夜秋风秋雨秋波
10:30:54　　无论从政府利益和社会稳定考虑，我打赌政府不会也不敢降房价，这关系到它自己的生死存亡，如果房价下跌它输不起。作为吃瓜群众，我倒是希望房价再飞一飞。　　-----------------------------　　不降，也是死，不过是早死晚死的区别，早死，还有浴火重生的机会，晚死，就是彻底没救了
　　@最爱雪女姐姐
16:11:07　　楼主是干什么的啊，能4年里挣一百万，而且还是在45线，这么有钱的工作，在北京都不好找，给我也介绍下吧　　-----------------------------　　自己做了个小公司 挣的比这个多 100个是存下的 花销也大 养一家子人
　　还一个没买的原因 家里亲戚说让等明年房产税政策出台
　　@最爱雪女姐姐
16:11:07　　楼主是干什么的啊，能4年里挣一百万，而且还是在45线，这么有钱的工作，在北京都不好找，给我也介绍下吧　　-----------------------------　　@幸福好运_XXT
14:21:02　　自己做了个小公司 挣的比这个多 100个是存下的 花销也大 养一家子人　　-----------------------------　　小公司在县城里也能这么挣钱，你这利润可不低啊，远远超过房地产了，难道是赌博毒品高利贷妓院之流？ 如果不是，最次也是房地产把，不然实在无法想象是什么
　　@自动化设备爱好者
17:08:49　　楼主，自住现在可以入手，因为目前楼市高层建安成本2200左右/平方！以后建安成本还得涨，论坛有些人说房子会跌成鬼，那都是一派胡言。国外是有房产持有期税的你得交税，小地方自然得亏本卖。　　----------------------------　　纯建筑成本1千没平米
不知道别瞎说！
只单单建筑成本 这个价格是开发商给承建商的价格
承建商还要赚钱！
只要钱现 我只要1000的价格 多的算你的
　　县城房子没有任何金融属性 只有自住属性 就和车一样是消费品 你既然马上要拆迁分几套房你还买房干什么？
　　@最爱雪女姐姐
16:11:07　　楼主是干什么的啊，能4年里挣一百万，而且还是在45线，这么有钱的工作，在北京都不好找，给我也介绍下吧　　-----------------------------　　@幸福好运_XXT
14:21:02　　自己做了个小公司 挣的比这个多 100个是存下的 花销也大 养一家子人　　-----------------------------　　@最爱雪女姐姐
16:36:06　　小公司在县城里也能这么挣钱，你这利润可不低啊，远远超过房地产了，难道是赌博毒品高利贷妓院之流？ 如果不是，最次也是房地产把，不然实在无法想象是什么　　-----------------------------　　呵呵 没那么夸张 我这收入真的没什么出奇的 　　别偏离主题呀
　　@小白哥哥t
17:23:26　　县城房子没有任何金融属性 只有自住属性 就和车一样是消费品 你既然马上要拆迁分几套房你还买房干什么？　　-----------------------------　　拆迁一直说，说了好多年了，都没实施，这不现在又说找好开发商了
　　@自动化设备爱好者
17:08:49　　楼主，自住现在可以入手，因为目前楼市高层建安成本2200左右/平方！以后建安成本还得涨，论坛有些人说房子会跌成鬼，那都是一派胡言。国外是有房产持有期税的你得交税，小地方自然得亏本卖。　　-----------------------------　　请问一下，地产税明年会出台吗？出台后我们这小地方的房价也会降吗？　　大城市的房产税听说可以用房租抵交，但是我们小地方本身租房需求不高，而且租金也不算多。　　真心不太懂，想了解一下
　　@最爱雪女姐姐
16:11:07　　楼主是干什么的啊，能4年里挣一百万，而且还是在45线，这么有钱的工作，在北京都不好找，给我也介绍下吧　　-----------------------------　　@幸福好运_XXT
14:21:02　　自己做了个小公司 挣的比这个多 100个是存下的 花销也大 养一家子人　　-----------------------------　　@最爱雪女姐姐
16:36:06　　小公司在县城里也能这么挣钱，你这利润可不低啊，远远超过房地产了，难道是赌博毒品高利贷妓院之流？ 如果不是，最次也是房地产把，不然实在无法想象是什么　　-----------------------------　　我们这有钱人多了去了，比如我们这里的母婴店，之前没了解，有了宝宝之后才知道，我们本地人家有11个门面，生意都特别好，我觉得我的月收入也就是人家的零头。　　还有饭店，最近关门的很多，但是有几家生意特别好，我的月收入能不能有人家的零头都是问号。　　美容美发，有不景气的，但是也有生意超级好的。　　我这，真不算什么
　　这还只是身边最常见的实体门面，什么开发商了，领导了，就不要跟人家比了，没法比
　　@自动化设备爱好者
17:08:49　　楼主，自住现在可以入手，因为目前楼市高层建安成本2200左右/平方！以后建安成本还得涨，论坛有些人说房子会跌成鬼，那都是一派胡言。国外是有房产持有期税的你得交税，小地方自然得亏本卖。　　----------------------------　　@小白哥哥t
17:21:11　　纯建筑成本1千没平米
不知道别瞎说！
只单单建筑成本 这个价格是开发商给承建商的价格
承建商还要赚钱！
只要钱现 我只要1000的价格 多的算你的
来不来？　　-----------------------------　　人无贬基中恐赢，我有真理美必输。房产兴邦
　　时机把握的不错，就继续炒
　　建议买大块地本地建大庭院。至少三个儿子，一个儿子三个三子，一共13个男丁。
　　@有心_插柳
15:54:42　　时机把握的不错，就继续炒　　-----------------------------　　你说啥呢 朋友
　　@欧阳枝岳
16:07:11　　建议买大块地本地建大庭院。至少三个儿子，一个儿子三个三子，一共13个男丁。　　-----------------------------　　我去，都说什么呢？我咋看不懂~
　　房地產是政府拿來保經的夜壺。不需要時就會跌。　　何時不需要。請致電 習大大。　　炒房都是刀口憩血的。
　　@demonandmoney
21:37:33　　房地產是政府拿來保經的夜壺。不需要時就會跌。　　何時不需要。請致電 習大大。　　炒房都是刀口憩血的。　　-----------------------------　　好吧
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