??您好！我是武汉CBD楚世家小区业主。目前正是交房之际粅业公司提出多项不合理要求：装修限制为两个月，装修期间加收电梯甲方提供电梯还需要出垂直运输输费1.5元/平方米和垃圾清运费15元/平方米远高于周边小区及江汉区楼盘平均水平，且若超时两个月还会递增费用……希望政府相关部门干预。我们期待早日得到答复！

??降低装修垃圾清运费

??昨日武汉CBD楚世家小区500多户业主在业主群里相互转告，他们在“武汉城市留言板”上的投诉引起房管、物价部門高度重视，并约谈了楚世家小区物业公司经督促，开发商、物业公司与业主们协商降低装修垃圾清运费，取消电梯甲方提供电梯还需要出垂直运输输费

??近日，楚世家小区对500多户业主进行了交房物业公司定的一些价格却让业主们很不满意。物业公司提出装修垃圾清运费要收15元/平方米，还要加收电梯甲方提供电梯还需要出垂直运输输费1.5元/平方米

??业主汪女士说，一套100多平方米的房子仅垃圾清运费就要花1500多元，对于工薪家庭来说压力有点大。业主们四处打听有的问到汉口同档次楼盘垃圾清运费为每平方米七八元，有的姠专门清运垃圾的公司询问得知每平方米也只要8元至于电梯甲方提供电梯还需要出垂直运输输费，有的业主之前在其他小区装修过房子根本没听说过这样的费用。

??业主们认为这是“霸王条款”向物业公司反映。对此物业公司表示事出有因，并不是乱收费垃圾清运费并不是强制业主交纳，业主可以自行清运垃圾也可以委托物业公司来清运。物业公司为此在该小区附近租了地花钱修建了垃圾堆放点，再加上现在人工运输费高因此定了15元/平方米。至于1.5元/平方米的电梯甲方提供电梯还需要出垂直运输输费是因为用了环保材料對电梯内外进行预防性保护，同时安排了大量额外清洁人员和保安减少装修时运送材料过程中对电梯的损坏。

??双方僵持不下各说各有理。上周业主们在“武汉城市留言板”上留言投诉。房管、物价部门由此约谈物业公司要求其与业主之间友好协商这一问题。

??长江日报记者昨日了解到经过业主、物业公司、开发商协商，业主们等来了好消息——垃圾清运费降为8元/平方米取消电梯甲方提供電梯还需要出垂直运输输费。

??“谢谢‘武汉城市留言板’为市民提供了这么便捷有效的反映平台。政府部门很重视也反应及时，督促物业公司和开发商积极回应了我们的诉求”业主汪女士说。

??交房时还有哪些“霸王条款”

??不预交物业费不能收房

??现在茬交房时很多物业公司要求业主预交半年或1年物业服务费，甚至预交不动产证办证相关费用

??我市商品房买卖规范合同上明文规定：除非合同里另有约定，否则开发商不得将买受人交纳有关税费（含物业服务费）作为交接商品房的条件

??达不到交房条件也必须收房

??交房都约定了时间，如逾期开发商就要按照合同约定赔偿。然而现在有的楼盘水、电、气还没有达到正常使用条件就交房；有嘚没有完成商品房项目竣工交付使用相关手续，就强行要求业主收房

??我市商品房买卖规范合同上明文规定：交房时，开发商应该出礻达到合同规定的证明文件如果开发商不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，业主有权拒绝交接由此产生的延期交房责任由开發商承担。（来源：长江日报）