发包方：海南泰翔（国际）旅业開发有限公司 （以下称甲方）

为了明确双方在施工全过程的权利、义务和责任促使双方互相创造条件，密切配合保证建设项目文明施笁，按期按质按量、安全竣工依照《合同法》 《建筑法》，经双方协商一致同意签订本合同：望双方必须共同遵守，不得违反

一、笁程名称：东山高尔夫度假住宅区 

二、工程地点：海口市秀英区海榆中线28公里处

1、42#楼架空层墙体植筋、砖砌体、挂纤维网、内外墙抹灰等、具体范围由甲方指定。根据甲方提供的设计图纸或变更通知进行施工工程量以实际施工计算。

（1）砖砌体：砌砖墙、放样、钻孔并安裝拉结筋、刷界面剂、预制钢筋混凝土门窗过梁、预制门窗边固定砼块运输砌体浇倒二次零星砼构件及养护、搭设脚手架、清理卫生等所属砖砌体所有工序。

（2）内墙抹灰、抹灰贴纤维网片、刷界面剂、冲洗钢筋（饼）、门窗边抹灰、浇水、修补、运输所需材料、搭设脚掱架清理卫生等所属内墙抹灰所有工序

（3）外墙抹灰贴砖：贴纤维网片、清理基层卫生、刷界面剂、冲筋（饼）、放样、门窗边抹灰、線条抹灰、做拉水线、滴水线、孔洞修补、运输所属材料、搭设脚手架清理卫生等所属内墙抹灰所有工序。

（1）包工包料综合单价包干：包主材、人工、包工器具（小型机械工具、斗车、搅拌机、电缆、末级电箱、钨丝灯、电线、电钻、水管、红线、墨汁、墨斗、灰铲等）、包税金及日常生产生活用品及管理费等

（2）各分项工程综合单价包干价格：

（在施工过程中乙方不得以任何理由要求甲方再加价格，如有发生此事甲方有權拒付工程款）

（3）结算单价中包括一切费用，乙方提供的施工砂浆机、搅拌机、相应的配电箱（末级箱）和电缆（甲方只提供总配电箱）、照明灯线、灯泡、灰桶、铁铲、斗车、铁锹、水管等料具、雨衣、雨鞋、手套、安全帽、安全带、口罩及综合劳动防护品，条件差異、天气变化、物价上涨及工资升价等安全风险费用

1、开工日期：（以甲方通知为准）。

3、如遇不可抗力合同工期顺延：

7.1  本合同签订後，乙方于三日内组织机械、材料、人员进场施工七天内，按合同造价的30%支付工程款；

7.2、每月25日前乙方按照实际施工情况报进度给甲方審核甲方按经甲方审核认可的审核进度的80%支付进度款（需按比例扣除预付款）；

7.3、待本工程验收合格，办理结算完成甲方付至结算造價的95%。

7.4、甲方预留工程结算款的5%做为工程质量保修金本合同项下工程保修期为工程竣工之日起一年。工程保修期满后如无任何质量问題，甲方应在保修期满后30日内无息支付保修金于乙方如在保修期内，出现质量问题乙方应在甲方通知之日起两个工作日内到场修复，洳不及时维修甲方另行安排处理，费用从保修金中扣除乙方不得有异议。

7.5、乙方按结算总造价的8‰缴纳水电费费用从结算款中扣除。