原标题：皇姑学区房12月最新价格 2017升学率及学区划分！

前两天写了一篇文章：学区房如何选2017沈阳初中升学率及指标到校！

有粉丝留言：是否根据学校整理出周边的学区房呢？

可见大家对学区房的关注度很高。

这里一直是分区整理的！除了已发布的和平区初中及周边楼盘的价格今天我们来看看皇姑区热點中学及周边楼盘价格！

43中学创办于1962年，师资力量雄厚、教学设施完善、办学特色鲜明、社会知名度高在皇姑区乃至沈阳市都小有名气。

43中学本校现拥有两个校区：

崇山校区（崇山中路99号）：初一、初二学生就读校区

怒江校区（宁山西路6号（原84中学））：初三学生就读校区。

中考成绩：2017参考人数1100人（约）700分以上人数348人，重点率31.6%最高分738分，皇姑区第一名

2017指标到校：43中学共计216人：120中学（85人），11中（67人）10中（61人），沈师附中（3人）

为皇姑区2017重点高中指标到校名额最多的中学。

小道消息：阳光平行分班、无分班考试；共26个班级每班50囚左右。作业量每天2小时左右卷纸较多，考试较多（仅供参考）

四十三中学生源社区为：辽艺、公务员、辽大、嘉陵江、宁中、环南、金川江、扬子江、珠东、百鸟西、百鸟南、翔凤、怒江、怒江南、怒江北。

老皇姑北行商圈新盘较少大量新盘多集中在北皇姑区域。故43中学附近基本为老旧小区想选一个居住品质高的房子，相对难一些

数据来源：安居客、房天下综合整理

沈阳虹桥中学指标到校始建於1994年，2006年由43中学民办公助校转为公办与沈阳市第128中学合并，2013年与沈阳市第116中学合并

沈阳虹桥中学指标到校现拥有个三个校区：东校区（淮河街31号）、南校区（淮河街2号）、北校区（太白山路10号）。

中考成绩：2017年参考人数：1100人（约）700分以上人数316人，重点率28.7%最高分738分。

2017指标到校：沈阳虹桥中学指标到校共计195人：120中学（75人）11中（61人），10中（56人）沈师附中（3人）。

小道消息：老牌强校、以“问题式教研模式”促进教师专业发展大型活动较多。（仅供参考）

沈阳虹桥中学指标到校生源社区：601、塔西、太东、太平、塔前、新开河、塔中、延河、塔北、淮河、花园、淮东、淮南、渭河、淮北、昆北、汾河、寿山、天山

数据来源：安居客、房天下综合整理

值得注意的是荣盛昆山豪庭作为该区域少有的新盘，目前是售罄的状态如果选择二手房，一定要注意税的问题

三、重点皇姑区重点高中指标到校 共计1124人

㈣、皇姑区学位划分及入学要求

社区划分请参照下表。（学区划分每年都有变化以当时政策为准）

1、要求两证（房证、户口本）统一、實地居住。两证不统一、人户分离的由教育局按照相对就近入学原则统一分配

2、热点学校根据当年学区内普查生源情况，执行户籍转入時间的限制（以房证、户口本时间为准）不满足年限要求的，由教育局按照相对就近入学原则统一分配

3、2017年的学区划分按照皇姑区2006年街道办事处合并前的社区进行划分。

4、新建楼盘不在学区划分范围内