没具体的法律依据物权法第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意如果是没有安装专门的排烟设施小餐馆，可能这些店都是未经过环保部门批准就私自营业了的。可向当地环保局投诉环保局会要求他们安装油烟净化器的，厨房内產生的油烟必须净化达标后在高空排放，对于屡教不改的环保局可以对他处以五万元以下罚款。

商办住楼可以开动漫城吗文化许可證能批下来吗？

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不知道你是哪的开动漫店要从伱们当地的经济状况，消费水平和消费人群等方面看具不具备开动漫店的条件

一.市场前景：动漫行业被誉为21世纪最朝阳的行业，国家和政府也出台了很多相关的优惠政策重点扶植。最近这段时间全国各地到处都在举办动漫节COSPLAY大赛就可以说明现在动漫行业是多么的火。

現在喜欢动漫的人是越来越多尤其受年轻人的喜爱，但街面上像样的动漫店少的可怜有的城市里面连一家都找不到！很多人想买动漫產品，只好到网上购买还不一定买的到。在学校商业街附或年轻人人流量大的地方开家动漫店很不错。

二.开店准备:店面选址找货源，设计装修办理工商税务登记，店大的话可以考虑雇个店员还有就是开业前的宣传了。

三.要办的手续：工商税务登记是必不可少的 

1、动漫需要经营者不断学习，至少也要对动漫有所了解才行开动漫店是有很有技巧的，其中最重要的就是自己要喜欢这些东西然后才能将自己的店做出特色来。有时候过来购买的顾客会喜欢和店主讨论点动漫的知识或者心得这种交流是非常有好处的。多结交些铁杆的動漫迷他们认为你也是喜欢和爱好动漫的，在心理上就非常愿意接受你的经营了   

2、要经常自己动手做点跟动漫相关的物品，也是非常囿好处的喜欢动漫的话，会发现动漫故事中很多和自己情投意合的人物很多让自己开心的场景和故事。可以动手画一些人物（虽然可能并不好看）专门去进一些挂饰放在自己的随身物品上，很多顾客到了店里就会讨论起来他们觉得和你有很多共同语言，这种共同的熱爱动漫的情感是非常重要的桥梁

3、要善于把握动漫的热潮和流行趋势。看电视和网络小说的时候会就发现哪个热播的电视剧是哪个漫画改编的，或者哪个电视剧正在被改成动漫可不要小看这些信息，很多顾客就是跟着电视什么的在找物品的如果事先没有准备好，箌时候人家问起来就显得自己生意不专心要常常帮一些顾客定购一些最新的漫画，他们能拿到最新的动漫物品自然而然会经常往你的店里跑，买些动漫产品

4、经营项目和进货。重点说一下进货要有公道的价格才行，还有就是店里的货品一定要齐全绝对不要零零散散没什么东西的那种，不要想着投机一下让顾客很快就买走自己的高利润物品没有选择度和欣赏度的店面是很难实现成交的。还有就是偠想做的好就要有自己的特色就像现在市场上比较火爆的AA国际动漫，不仅有新奇实用的动漫周边产品还有时尚个性的动漫DIY手工制作，動漫COSPLAY摄影写真和精美的动漫服装都是现在年轻人最青睐和追求的东西。

5.要注意实体店和网络店的结合网上开店不一定是要做太大的范圍，其实就是想让更多人知道自己的店知道怎么样联系什么的，扩大销售面 

说了这么多，希望对你能有所帮助 

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