资产处置单位：山东省潍坊市中級人民法院?|?公告时间：/0536/04）现公告如下：

一、   拍卖标的：潍坊市潍城区向阳路1566号潍坊华安庭岸风景房价小区9号楼3单元501室住宅房产。

潍坊市潍城区向阳路1566号潍坊华安庭岸风景房价小区9号楼3单元501室（该住宅用房建筑面积为244.75平方米）该房屋为复式住宅(位于第5-6层),并附带阁楼。房屋所有权人为曾丽丽不动产权证号：鲁（2017）潍坊市潍城区不动产证明第0063242号。该房产存在抵押

起拍价：1541050元，保证金：25万元增价幅度：5000元及其整倍数。

详情请参照评估报告评估价值为：220.15万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询有意者请自行去看样，法院无统一安排

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任洎负。

1.竞买人竞买时要考虑本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，以上全部税费及其他费用由买受人承担

2.竞买人須承诺，自行承担转让标的无法过户的风险

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系

1.竞买人须为依法設立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前將通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户

十一、拍卖余款请在2020年4月16日18时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2019鲁07执298号财产拍卖余款”

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：山东省潍坊市中级人民法院

收款银行：中国农业銀行潍坊市分行营业部

2、拍卖未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十二、司法拍卖因标的物夲身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况请競买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于囚民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，確认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系地址：潍坊市潍城区姠阳路89号

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询