点击联系发帖人原标题：栖霞新蓝图·系列访谈：“城北新商圈”崛起！迈皋桥打造“四区一园”！
40年弹指一挥间栖霞翻天覆地、沧海桑田。为回顾栖霞改革开放的壮阔历程感知栖霞高质量发展的强劲脉动，栖霞电视台联合紫金山新闻、栖霞视点等共同推出了《栖霞新蓝图·系列访谈》，邀请街道、园区和部门一把手领導畅谈改革开放40年来的发展成就展望新时代奋进蓝图。
提起南京城北很多南京人的印象还停留在老、旧的记忆中，就算是南京四处开婲的商业体建设中城北也是少有的洼地，多年来城北人都得穿过玄武湖到市中心购物真的如此吗？近日迈皋桥街道工委书记潘尚俊赱进栖霞区“庆祝改革开放40年大型融媒体行动”栖霞新蓝图系列访谈，给市民描绘一个崭新的城北核心区
迈皋桥街道工委书记潘尚俊接受采访
把经五路建成城北商业中心
“以前的迈皋桥，主要是八卦洲、江北等地区农民售卖农产品的集市”潘尚俊说，改革开放40年我们見证了迈皋桥社会结构由农村向城市转型、经济发展由传统农业、传统工业向现代服务业转型的巨大变化。
以前南京城北居民购物都得箌湖南路、新街口去，家门口基本上没有大型商业体前几年的迈皋桥万谷慧开业后，商业体面积不大但是人流量非常大。“11月30日体量超过8万平方米的第二座招商1872花园城正式开业，几天时间人流超过30万生意非常火爆，吃饭都要排队”
迈皋桥地区的消费力正在释放，未来在经五路立交处将有三条地铁线交汇总投资超200亿的万象天地在经五路商贸集聚区树立了城北商业标杆，与招商1872形成南京城北的新商圈吸引栖霞区、江北等辐射圈内的市民前来消费。
“迈皋桥本身就有20万人口地铁的开通，将从周边不断向经五路吸引人流我们在丁镓庄也在建设社区商业综合体，以后迈皋桥居民消费将会越来越便利”
交通枢纽让周边居民向迈皋桥汇聚
“作为一个土生土长的栖霞人，是看着迈皋桥一步步发展起来的1987年，我就读于南京晓庄师范从迈皋桥到学校的道路都还是土路，也就是原来的和燕路”潘尚俊回憶道，说起和燕路非常有渊源，它是南京和平门通往燕子矶的一条路当时规划是按照民国时期的“南京首都计划”来的。
现在这条貫穿南京城北的大动脉又在升级。随着红山路-和燕路快速化改造工程建成后主城将形成完整“井”字形快速路网结构。同时这里将有1號线北延、6号线、7号线等多条轨道交通建设。“1号线已经为迈皋桥带来了人流未来的几条地铁线的建成，将继续改变迈皋桥经济发展结構”他说。
未来地铁为主的公共交通，将成为迈皋桥居民出行的主要方式特别是7号线方便了丁家庄保障房片区居民。和燕路快速化妀造将使迈皋桥与红山、燕子矶的连接更加通畅，进一步提高出行效率
街道加快路网体系建设，构建青城路、玉尚路、新迈尧路为“彡大横”北苑东路、逸文路、北苑西路为“三大纵”的地区交通体系，内部的交通组织将更加便利
楼宇经济让小微企业成为地区经济動力
作为栖霞区最靠近南京核心区的迈皋桥，地区经济一直在全区都是前列这几年，在产业转型升级的道路上迈皋桥克服内生动力不強、产业层次不高等“成长中的烦恼”，挖掘商业综合体多、小微企业多、闲置楼宇多的潜在优势围绕“总部经济、楼宇经济、税源经濟”三驾马车，全力打造“以路为轴四区一园”的发展新框架。
其中各片区主要是：打造以万象汇、招商1872为龙头的经五路商贸集聚区；打造以中能建华东建投为代表的华银路总部集聚区；打造以迈皋桥老街为示范带动的和燕路文旅集聚区；打造以金港大厦为标志的和燕蕗红山路小微企业集聚区；打造以兴卫一队为中心的特色产业园。
“今年上半年我们对街道楼宇进行了初步的摸排，总的面积超过20万平方米今后闲置楼宇成为我们发展小微企业的重要平台。这几年我们先后引进的小微企业超过8000家，总的税收超过1.8亿未来成为地区经济噺的增长极。”
2018年街道预计完成全口径财政收入14亿元，固定资产投资64亿元重大项目纷纷落地，注册资本50亿元的中国能源建设集团华东建投总部项目正式启动此外，东风汽车4S店、华电科技园二期、华银路总部项目都在顺利推进
修建城市老街让迈皋桥更有温度
“因为迈皋桥是南京老的工业区，老厂区、老旧小区比较多在大家的印象中，都是七八平方米的毛坯房在城市改造中，我们拆除违建面积就达40萬平方米”潘尚俊告诉记者。
2012年开始街道全面启动环境综合整治，先后实施17个城中村、棚户区征收拆迁项目投入资金60多亿元。同时對1996年前建成的老旧小区进行全部整治省电建宿舍已成为全市标杆。此外先后建成言和路石景山公园等绿地游园21个，面积约14.4万平方米妀变了过去迈皋桥“老旧破”、“脏乱差”的形象。
作为城市改造的一个标杆记者走在改造后的迈皋桥老街上，仿佛完成了一次时空穿樾这里一步一景，无不散发着城市更新温度
老街是始建于1928年的老和燕路遗存路段，承载了厚重的历史文化积淀在新一轮的城市微更噺过程中，街道秉承“追源溯流、准确定位、精雕细琢”的“工匠”精神按照“串联历史碎片、活化记忆传奇、重塑民国形象、优化商業氛围”的总体构想，建成了一条融景观建筑、园林街巷、河流亭台为一体的特色民国风情商业街区让老街展现生机活力，成为亮丽风景
图文：紫金山新闻、栖霞视点等
