畅所欲言总结反思，沉谋研虑新年计划――记集团2012年年终业绩考评会
来源：品牌建设部-余睿捷&&&&&&
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发布日期：日
　　为了明确2013年的工作任务和工作计划并有效实施，中原实业集团于日上午九点召开了2012年年终业绩考评会。
集团公司高层领导出席会议，会议由集团总经理李天宇主持
　　会议在集团总经理李天宇的主持下有序进行，集团公司董事长闫泰丞、副董事长苏黎明、副总经理闫静东、副总经理李雁翎及集团公司各中心、部门负责人、各分子公司领导参加此次会议。会议主要针对集团公司各中心、部门和各分子公司的2012年《年度工作业绩确认表》进行考评，调整2013年年度工作计划。
集团公司各中心、部门、各分子公司负责人认真听取并记录业绩考核成绩
　　会议开始，由计划管理部杨惠楣通报集团公司各中心、部门和各分子公司的2012年年度任务完成情况。集团各中心、部门、各分子公司负责人就2012年业绩自评得分进行了汇报，考评小组根据各中心、部门、各分子公司的实际完成情况对2012年《年度工作业绩确认表》进行考评并得出最终业绩考评分数。
计划管理部经理杨惠楣汇报任务完成情况
　　紧接着，集团各中心、部门、各分子公司负责人汇报了2013年年度工作计划，集团董事长和总经理结合其部门、公司的年度发展计划，对照工作中的差距，依形势调整或重新制定了工作目标。
集团各中心、部门，各分子公司负责人汇报2013年年度计划
集团董事长闫泰丞、副董事长苏黎明、总经理李天宇、副总经理闫静东、副总经理李雁翎认真听取了各中心、部门、各分子公司的年度计划汇报并针对实际情况提出了整改意见
　　随后，董事长闫泰丞作了总结性讲话，他首先肯定了整个集团公司在过去一年取得的优异成绩，同时希望全体高层管理者通过此次会议的研讨，切实将各项工作落到实处，严格按照调整或重新制定的目标，狠抓落实，打好达成年度目标的硬战。　　通过这次会议制定的明确目标，大家通力合作，相信在2013年中原实业一定能取得更加辉煌的业绩。www.ncyz.net 版权所有　工信部备案：苏ICP备号倡议书：抗旱救灾，我们心手相牵
来源：中原集团&&&&&&
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&&&&& 集团全体员工：&&&&& 自去年入秋以来，我省大部分地区发生了百年不遇的特大旱灾，给受灾当地居民的饮用水带来很大的困难，更极大的影响了即将春耕的农业生产。&&&&& 水库露底、河水断流、农田龟裂、水井干涸、山火频发，每天都可见这样的报道和触动心弦的图片。看着一双双渴望的眼睛、一片片干涸的土地，我们感同身受。这场旱灾，范围之广、历时之长、程度之深、损失之重，在云南历史上十分罕见。截止目前，有效降水依旧未至，严重旱情仍在持续。云南省委、省政府对旱情给予了高度关注，更积极发出倡议，号召大家向灾民伸出热情援手。&&&&& 云南省共青团青联常委、创业导师、云南中原实业集团有限公司董事长闫泰丞积极响应号召，充分发扬中华民族“一方有难，八方支援”的传统美德，带领中原集团及时向晋宁县捐赠了30个水窖以解灾区当地居民的饮水问题外，还另行捐赠了1000箱瓶装饮用水，但个人的力量毕竟有限。为此，集团闫董事长倡议集团全体员工行动起来，用我们的实际行动向灾区人民送去我们的爱心。无论金额多少，都表达了对灾区人民深深的爱和关怀，我们相信众志成城，相信爱的力量，同时更坚信我们的爱可以鼓舞和增强灾区人民战胜旱灾的决心和信心。用我们的爱去滋润干涸的土地，用我们的爱温暖受灾群众的心。同仁们，让我们共同携手，用我们的爱心和真情帮助灾区人民共渡难关！
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来源：集团客户资源中心李贵林&&&&&&
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发布日期：日
　　（一）2011昆明秋季房交会专题
　　金秋九月，2011昆明秋季房交会如期举行
　　主持人作揭幕致辞！
　　金九银十，择优而居。日，以“保障民生、持续发展”为主题的2011年昆明秋季房地产交易会在昆明国际会展中心正式启幕，带着会不会降价的疑问，开发商、二手中介、购房者、业内人士都纷纷奔赴房交会现场。而房交会第一天给出的信息则是：看的多买的少、开发商也观望、楼盘几乎没优惠，房交会上昆明房价仍不见降。本次房交盛会为期5天，从9月22持续至9月26日。
　　房交会首日，近三万市民涌入展会现场！
　　川流不息，人头涌动，大批市民涌入房交会展厅！
人山人海，穿梭往来，展厅内景！
&　　接踵摩肩，展厅内场热闹景象！
　　据悉，昆明房地产交易会已经成功举办了十四届，见证了十余年来昆明市房地产业的成长、发展和变迁。据组委会统计，本届展会共有97家房地产企业参展，带来123个项目。其中，昆明主城区楼盘共有63个，郊县区楼盘共32个，地州参展楼盘27个，在售楼盘55个，提供销售房源约9万套，形象展示楼盘共有68个，展示房源总套数8.6万套。这么多项目的参展，大大突破了以往的参展规模，无疑给低迷的楼市增添了一抹亮丽的色彩。
　　（二）中原集团参展专题
　　此次盛会，中原集团中天嘉园、中天花园、中天阳光100、中景明城、财富中心、水云间、中天融域等七楼盘联袂展出，竞艳2011昆明秋季房交会！
　中原集团展厅外景
　　中原集团中天融域项目沙盘
　　中天融域沙盘前，大批客户聚集，对该项目表现出浓厚兴趣！
　　场面劲爆，气氛热烈，中原集团工作人员悉心解答客户问询！
　　大批客户涌入中原展厅咨询楼盘信息！
悉心解答，置业顾问在引领客户了解中天融域沙盘！
　　热情专注，销售人员悉心回答客户提问！
　　座无虚席，中原展厅洽谈区的忙碌景象！
　　中天置业联盟展台前，大批新客户咨询入会相关事宜！
　　大批新老客户“围堵”中天置业联盟展台！
　　会员认真填写入会资料！
　　热情专注，悉心解答，客户拓展部经理李建指导客户填写入会申请表！
　　（三）精彩纷呈，中原集团本次参展花絮
　　1、中原集团高层领导莅临现场，温情慰问
　　集团董事长闫泰丞及常务副总葛蓁百忙之余亲临中原展厅慰问工作人员及了解参展情况！
　　集团各高层领导亲临中原展厅现场！
　　美女比肩，集团常务副总葛蓁与集团总经办李雁翎在中原展厅现场！
　　集团各领导认真研究参展楼盘资料！
　　2、螓首蛾眉，巧笑倩兮，美目眇兮，葛总受邀接受云视地产楼市风云栏目工作人员专访再展大气与魅力！
&　　集团常务副总葛蓁女士在房交会现场接受“云视地产”专访！
　　论道地产，葛总与主持人相谈甚欢！
　　云视地产副总鲁璐、中原集团常务副总葛蓁、栏目主持人亲密留影（从左至右）
　　（四）本届房交会特点　　限购VS不限购　　在观望氛围渐浓的整体市场基调下，本届房交会呈现出两种截然不同的发展方向：一方面，一些知名房企、高端大盘将这里作为了他们集中展示的最佳途径；另一方面，不限购的县区及州市地产纷纷抢滩昆明，占据了近三个展馆，大打“非限购”牌，吸引昆明市民投资。　　郊县和州市此次参展数量之巨，应该是历届之最，不言而喻，“不限购”是其最大的优势，在二、三线城市即将“限购”的风声中，尽快放量出货让郊县和州市开发企业不敢再有丝毫的迟疑。　　楼盘几乎没优惠　　2008年房地产市场整体低迷，那届房交会让不少业界人士都难忘。因为一走进展馆，几乎所有的在售楼盘都在打价格优惠、促销战，以吸引购房者。而今年2011年，被业界称为“从业以来遇到的史上最严厉楼市调控政策”执行已经半年多，住宅销售大幅下滑，调控政策效果已经显现。在这样的背景下，房交会还会不会出现2008年那样的价格战？和往届一样，美女模特、各式行为艺术表演、现场音乐演奏……不少展位前都聚集了市民排队领礼品。从表面看，房交会现场还算热热闹闹。“没有优惠”、“和之前一样，最多只有1%到3%的优惠。”、“我们在房交会期间推出了特价房，但数量有限。”据了解，多个在售楼盘中，尽管所有的楼盘在售人员都表示，限购令确实影响了他们的销售进度，但目前并没有因此而推出特别的优惠，也暂不考虑降价。这充分说明了各地产商对云南楼市的坚定信心。　　价格预期仍较高　　除了没有特别优惠的在售楼盘，此次房交会还有不少楼盘仅做形象展示。“我们二期房源预计今年底推出，价格会比一期要高。”、“价格现在还没定，但应该会突破一万元。”、“价格比一期高是肯定的。”几个楼盘的销售人员说道。从他们的回答不难看出，开发商不仅没有推出优惠，对未来市场、房价还存较高的预期与信心。保障房也要亮相房交会　　据了解，2011昆明房地产交易会以“保障民生 持续发展”为主题，组委会将人流量最大、人员最集中、展位最佳的场地作为2011昆明市政府保障性住房展区。　　一线房企集中亮相　　在参展的房企中，几乎囊括了目前在滇开发项目的本土及省外知名房企。云南中原实业集团、红星美凯龙、云南城投、俊发、同德、银海、城建股份、世纪金源、华侨城、星耀集团等企业悉数亮相，这在前几年的房交会上并不多见。而在龙头企业集中亮相的同时，“一家多盘”的局面也十分明显。　　20余城中村项目参展　　212个城中村改造项目规划通过市规委会审议、180个项目启动拆迁、48个村的土地完成交易，这是一串可堪称华美的数据。可以预见，未来的昆明楼市将是城中村改造项目一统天下的格局。　　就目前来看，很多已破土动工的项目尚未进入市场推广期，项目案名还无法获知。这里仅从房交会参展楼盘项目来窥豹一斑。据组委会统计，参展2011年秋季房交会的城中村改造项目数量多达22个，是2008年以来历届房交会中数量最多的，提供的房源总套数为60205套。　　总体来看，在本届房交会上亮相并推向市场的城中村改造项目的开发体量较大。但由于这些城中村项目中许多项目均是分期开发。目前昆明市场上真正能供应市场的城中村改造项目的房源仍较少的。　　旅游养生地产依旧火热　　从房交会参展名单中我们还能看出一个现象，旅游休闲养生地产越来越受到消费者关注。这也说明越来越多的人开始选择第二居所，享受生活，“5+2”的生活模式也逐渐被人熟知。　　据房交会组委会的统计，此次参展项目的房价水平　　昆明主城：普通住宅的单价区间从元/平方米不等，均价约8300元/平方米。公寓楼盘的单价区间从元/平方米不等，均价约7000元/平方米。别墅的单价区间从元/平方米不等，均价约16000元/平方米。　　郊县楼盘：普通住宅均价在4700元/平方米左右，别墅均价约12000元/平方米，商业均价约1.3万元/平方米。　　地州楼盘：普通住宅均价约4500元/平方米，别墅均价约10000元/平方米，商业均价约1.4万元/平方米。　　（五）本次房交会各展台噱头大比拼　　（1）噱头之冠――美女，永远的噱头之王！&　　
亭亭玉立之美
　　热辣比基尼，此女很OPEN!
　　美酒配佳人！
　　靓丽动感的青春美少女！
　　充斥着艺术气息的美才是真正的美！
　　专注柔情的美！
　　享受之美！
　　（2）外国友人房交会现场卖力献艺！
黑得很可爱！
　　（3）现场ＤＩＹ&　　
现场演示陶艺的制作过程！
　　（六）总结　　昆明楼市，一直是个谜局，不断站在岔口，找寻方向。从2010年调控中个案演出，到2011年般暗流涌动，昆明地产的市场步调愈加难以捉摸：回望前9月，市场观望情绪浓重，却仍然有不在少数的项目开盘热销。当楼市谜局在限购升级、房价控制、房贷紧缩、资金严控等隔栅围堵下，出现更多障碍和迂回时，思辨，即成为市场各方心态写照。市场胶着谜局如何突破？楼市前行方向如何确定？2011昆明秋季房地产交易会，站在楼市谜局三岔口，透过表象去思变，按照逻辑来推理，是开发商与置业者迫切求解的命题。　　调控政策对楼市的影响和作用仍在继续，2011年末，昆明楼市反映在市场上将会是一种怎样的态势？　　诚然， 2011昆明秋房交会无疑已成为揭晓今年楼市玄乎其玄了很久的这个谜的最后一道屏障！说它是 “晴雨表”也不为过！购房者需求有多大？购买力如何？政策影响究竟会有多大？本届秋交会将为你提供悉心洞察昆明楼市风向的机会。}