事情是这样的：我5月1号购买了一套二手房由于业主（房产证的名字）不在深圳，就有业主的姐姐（据这位姐姐说她才是真的业主这套房只是挂在妹妹的名下而已）签訂了二手房购买合同。5月4日业主从老家专车来到深圳，并办理的委托书同时我交齐了10W定金，业主并开具了定金收据给我当时考虑到偠公积金贷款，二手房买卖合同签订日期又在委托之前5月4日中介又让业主签了一份合同，并说这个合同就是贷款使用使用后作废，所鉯当时我们双方都没有拿这份协议现在房产已经过户完毕，而且银行和公积金也都在7月17日全部房款业主也收到了全款，达到了收房条件然而给业主的姐姐打电话收房（该房有业主的姐姐暂住），业主的姐姐非要到8月底才交房没有达成一致意见，我现在要尽快收到房產我也让中介去和她沟通了几天，都没有结果按合同，收到全款3天内交房这种情况我该怎么办？通过法律诉讼可以吗？

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