请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
还能输入140字
您好，欢迎来到亿问亿答！
亿问亿答采取有问必答、专家在线的方式帮你找到满意答案。
登录到亿房
记住登录状态
没有亿房帐号？
已解决问题:80597 待解决问题:9559
热门关键词：
提问者：亿房网友&&& 16:26:42&&&
亿房小帮手为您提供的答案
房屋是否满五年是以办理两证的时间为准来计算的。
擅长领域： 房产买卖
所有回答共
我来回答：
匿名回答 验证码：
查看同主题问题：
亿问课堂 最新课程
亿房大课堂之购房政策解读
亿房大课堂_解读购房合同
专家称遗产税起征点80万不实际
什么才是以房养老的最佳方式
居然之家至尊设计会所总经理夏朝阳先生专访
房产税来了房价还会走高吗？
│ 用户指南 │
Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&我一个月的工资是5000千，买房子月供时可以还多少。_百度知道
我一个月的工资是5000千，买房子月供时可以还多少。
提问者采纳
两千五！买七十至八十万的房子每平方八千到九千一般贷款30万的月贡是两千五分十五年还清。貌似市中心涨的很快。
其他类似问题
为您推荐：
买房子的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁　　一、本人情况。男,39岁,三口之家,儿子10岁。生活在一东部地级市,现有一百平住房一套。经过多年辛苦工作,现有存款110万。由于有这些的存款,除了买银行理财不会其它投资,就想买第二套房。　　二、本地房价。目前新楼盘大概均价一万二每平,近一年时间已滞涨并微跌了。有个楼盘环境非常好,目前正在打八折,我看中的一套房总价约需150万。　　三、如果买房我要货款40万,并且多年积蓄一下没了让人有点不甘心,今后我再想积下那么多钱已很困难了。并且不允许今后自己失业了,父母年纪大也是花钱的时候要来了。　　四、如果买下这个房,这两年没钱装修,也由于现在有房而没有住进去的迫切需求;不买又怕错过目前打折的机会,怕房价再涨起来,怕手头的人民币贬值。　　请大家帮我参谋下,该买房吗?
楼主发言：4次 发图：0张
　　没人参谋?　　
　　@静静的灵河 3楼
21:16:34　　没人参谋?　　-----------------------------　　如果确实很喜欢看中的那套房子，建议首付少一点，留点活钱以防万一（鸡蛋永远不要放在一个篮子里，备用的钱一定要留）~，新房简单装修租出去~~　　如果没有特别想要的，不妨慢慢看，或者能有更合算的选择呢~~
　　@静静的灵河
21:16:00　　没人参谋? 　　—————————————————　　居然你来这问了,,证明你信心不足,胜算把握不大的事为什么要去做呢?如果真想买,,那就买小一点的,　　
　　人正在路上。　　不管是多还是空。　　楼主准备接客
　　楼主，根据我掌握的信息，千万别买！！　　如果赶明年年底，也就是2016年年底，房价掉价近十万，记得给我一万元感谢费就行！
　　@破莲蓬不当妖精了 6楼
01:45:21　　楼主，根据我掌握的信息，千万别买！！　　如果赶明年年底，也就是2016年年底，房价掉价近十万，记得给我一万元感谢费就行！　　-----------------------------　　敢签订合同，如果涨了你补给楼主？
　　我觉得你还是应该自己多综合考虑一下，现在这形势，估计每个地区和城市未来房产价格涨跌都会不同的，但是只要公务员加工资到位，我觉得好的城市，房价整体还是会慢慢上涨的，只是可能不会再像过去十年那么疯涨了，你这么多资金如果理财理的好，我觉得等等看也可以，如果理财不怎么样，趁着房价低迷时期，投资买一套好一点的房子也未尝不可。我就是4月刚买的一套房子。。。
　　@雪野飞龙
08:25:57　　我觉得你还是应该自己多综合考虑一下，现在这形势，估计每个地区和城市未来房产价格涨跌都会不同的，但是只要公务员加工资到位，我觉得好的城市，房价整体还是会慢慢上涨的，只是可能不会再像过去十年那么疯涨了，你这么多资金如果理财理的好，我觉得等等看也可以，如果理财不怎么样，趁着房价低迷时期，投资买一套好一点的房子也未尝不可。我就是4月刚买的一套房子。。。　　—————————————　　选好点的地段，环境好点的，只要价格合适就买吧，别等到只有远郊房才下手一切都晚了。　　
　　年底至少跌一半　　
　　还是先观望，别记着跟进，这块正乱着呢。　　
　　@鲜活能动体 11楼
14:24:01　　还是先观望，别记着跟进，这块正乱着呢。　　-----------------------------　　你这个不是科学的说法，你没有问是哪个地段，那个房型，就断言跌一半！如果你如此理财，那你不可能成功，除非你没有财可理
　　楼主相信弱智强。赶紧去买套试试　　
　　@静静的灵河 如果是负利率时代，你就买，如果不是就别买。
　　谢谢!谢谢!谢谢!多谢楼上各位。　　但我还是迷茫一片。　　
　　赶紧买。 不然一年到头又白干了。
　　有一套房子够了，移民吧。　　
　　@静静的灵河 15楼
22:23:19　　谢谢!谢谢!谢谢!多谢楼上各位。　　但我还是迷茫一片。　　-----------------------------　　买吧
　　我来帮你分析下.　　1-年龄39，上有老下有小。怎么得手里有二三，十万余钱，有备无患。　　2-现在的行情不宜赌，房价到了最高位无异议吧.　　3-现在有得住的吧。
　　如果我是你我就买，因为是儿子嘛，得给他准备一套。我想你买了正常情况也不会卖，毕竟你不是炒房的。　　
　　@静静的灵河 15楼
22:23:19　　谢谢!谢谢!谢谢!多谢楼上各位。　　但我还是迷茫一片。　　-----------------------------　　有什么迷茫的。 　　如果我是你，我就买。　　计划就是贷款80w。首付70w。　　对你来说，买房子是投机和改善都有点。最坏打算就是，你买的房子现在1/2了价格了，留着住好环境的房子吧。　　这都问，你能问出什么，无非就买和不买。当年大家都说房价要跌，结果呢，现在大家都觉得要真的要跌了（确实是高了）。　　我就是说。你的条件，可以买。因为你比较有实力。 抗跌打能力较强。
　　@静静的灵河 既然不急着住就不要现在就买，就如你说的就算现在买了也没钱装修还要等2年。110万银行买个理财，就算按6%计算（100万以上6%的年收益算低的了),三年后收益20万+。只要房价涨幅小于20万，对于你自身的状况就是合算的。
　　现在买房等破产你！
李嘉城去年就卖空了
　　@静静的灵河
20:28:00　　一、本人情况。男,39岁,三口之家,儿子10岁。生活在一东部地级市,现有一百平住房一套。经过多年辛苦工作,现有存款110万。由于有这些的存款,除了买银行理财不会其它投资,就想买第二套房。 　　二、本地房价。目前新楼盘大概均价一万二每平,近一年时间已滞涨并微跌了。有个楼盘环境非常好,目前正在打八折,我看中的一套房总价约需150万。 　　三、如果买房我要货款40万,并且多年积蓄一下没了让人有点不甘心,今后我再想积下那么多钱已很困难了。并且不允许今后自己失业了,父母年纪大也是花钱的时候要来了。 　　四、如果买下这个房,这两年没钱装修,也由于现在有房而没有住进去的迫切需求;不买又怕错过目前打折的机会,怕房价再涨起来,怕手头的人民币贬值。 　　请大家帮我参谋下,该买房吗?　　—————————————————　　又不是缺住的，为何不考虑投资其它方面，现在房地产泡沬这么严重、风险多大自然不用说，楼主应该从各方面慎重考虑下，不要只看到炒房利益、搞不好亏损就不是一万两万、再综合若你买了、还要还房贷，生活成本上徒增的压力你想过么，要是有什么不顺怎么办，又卖房吗？我认为除了这时期，或许什么时候都能可以考虑买房，但现在，能接盘买房的都被网友称之为大侠、、、　　
　　买会后悔！没看国顾问的文章吗？　　
　　这两天入手了,150平,捡了个便宜价九千一平。小区环境、楼盘位置、层次自己都很满意。　　
　　@雪野飞龙
08:25:57　　我觉得你还是应该自己多综合考虑一下，现在这形势，估计每个地区和城市未来房产价格涨跌都会不同的，但是只要公务员加工资到位，我觉得好的城市，房价整体还是会慢慢上涨的，只是可能不会再像过去十年那么疯涨了，你这么多资金如果理财理的好，我觉得等等看也可以，如果理财不怎么样，趁着房价低迷时期，投资买一套好一点的房子也未尝不可。我就是4月刚买的一套房子。。。　　—————————————　　只要公务员的工资加到位？看来是公务员群体导致了楼价疯长？或者说买房大军都是公务员？坐等高论，以便学习。　　
　　@wangxinjxdx 28楼
07:07:48　　@雪野飞龙
08:25:57　　我觉得你还是应该自己多综合考虑一下，现在这形势，估计每个地区和城市未来房产价格涨跌都会不同的，但是只要公务员加工资到位，我觉得好的城市，房价整体还是会慢慢上涨的，只是可能不会再像过去十年那么疯涨了，你这么多资金如果理财理的好，我觉得等等看也可以，如果理财不怎么样，趁着房价低迷时期，投资买一套好一点的房子也未尝不可。我就是4月刚买的一套房子。。。　　———......　　-----------------------------　　这么简单的道理都不懂啊，公务员加工资，其他行业的工资也会随着上涨，通货继续膨胀，你觉得房价会降？老实说，基层公务员真的可怜，这十年，房价涨了十倍，基层公务员涨一倍不到。。。
　　现在的房子质量很不好，质量不过30年，你儿子才10岁，结婚娶媳妇也得10年后，况且现在全国房价跌声一片。目前楼主有一套房自住，现在用钱来买房投资一定要三思。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
现在买房一般首付百分之几～剩余部分分几年还清～利息百分之几～月付多少？
问题来自：上海
| 提问时间： 14:34
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
您可能感兴趣的房源
6室3厅&216平米
梅苑小区梅苑小区
2室2厅&98平米
仁达滨江仁达滨江
4室2厅&170平米
天府花园天府花园
4室2厅&143平米
盛唐华都盛唐华都
已有回复：共&2&条
上海购房政策首付30%贷款%七十，&七十的贷款最高可以贷30年。也可以提前还款，比如说你贷款30，提前10年还清，只收20年的利息。月供按贷款年限来算！
现在买房最少的首付要30%的至于贷款我就按照100万的贷款贷三十年是最长的每月是5931、37等额本息的，可以选择等额本金的这样要看您个人的还款能力了如果是等额本金还起来利息会少点
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
1 回复| 10 回复| 1 回复| 2 回复| 8 回复| 1 回复| 1 回复| 9 回复| 3 回复| 2 回复| 6 回复| 4 回复| 3 回复| 8 回复| 14 回复|
相关区域二手房
房产证 税费 过户 贷款利率
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved　　本人在4线城市准备结婚买了个40多万的房子，公积金贷款27万，现在一直纠结是贷15年还是30年。　　先说说自身情况，我和老婆收入每月到手合6000。我公积金和公司一起是600，我老婆只有200，我老婆是三甲医院合同工所以那么少，如果是正式工就有700，800。　　如果贷款15年，每月还款，这样我在孩子15岁之前把钱还完，但前期压力大，养孩子比较花钱嘛。　　然后就是贷款30年，每月还款1350多减800，这样每个月只还500块，压力就没多少拉，只是要还利息很多。而且说不定老婆有机会成正式工，这样就公积金就可以还房贷了，而且我的工资高了，公积金也会交的多，几年后，房贷都可能每月还200，300就行了。毕竟以后工资都会涨的嘛。　　请大家帮我分析下多少年还比较好？然后我和我老婆基本不会换工作，所以没有好的路子，基本是做到退休的。
楼主发言：12次 发图：0张
　　没有人吗？明天就要去银行面谈拉。　　
　　人都去哪拉。　　
　　公积金贷款4.5果断30年呀，　　
　　公积金贷款不用想，能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
　　@皮葡萄皮
13:22:36　　公积金贷款不用想，能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。　　-----------------------------　　哎，可以只贷了27万。不能多贷。　　
　　公积金贷款不用想，能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
　　20年最划算，比30年的月供多一点，利息少很多。
　　你首付十几万，贷20年没问题，我这边房子一百多万，而且还是商贷，公积金是上海的。不能在老家用，我月供六千多，压力山大啊　　
　　4.5的利息是银行送钱给你花，只还本钱的大便宜，想都不用想，4.5都跑不过通胀　　
　　@呀寄阁
17:49:09　　4.5的利息是银行送钱给你花，只还本钱的大便宜，想都不用想，4.5都跑不过通胀 　　-----------------------------　　准备贷25年。　　
　　@14-09-09 17:44:50　　你首付十几万，贷20年没问题，我这边房子一百多万，而且还是商贷，公积金是上海的。不能在老家用，我月供六千多，压力山大啊 　　-----------------------------　　呵呵，我们工资少嘛。　　
　　别犹豫果断30年！公积金贷款期限没那么长吧？　　贷款尽量拉长期限！　　说不定10年后啥世道还没准呢
　　@呀寄阁
17:49:09　　4.5的利息是银行送钱给你花，只还本钱的大便宜，想都不用想，4.5都跑不过通胀 　　-----------------------------　　是的，存余额宝都有这个利息了　　
　　贷30年，然后一旦有了闲钱就提前还点，这样能少还点利息，然后你会发现用不了几年，你的贷款就还完了。　　
　　@龙晓少 15楼
20:42:24　　贷30年，然后一旦有了闲钱就提前还点，这样能少还点利息，然后你会发现用不了几年，你的贷款就还完了。　　-----------------------------　　再过10年，光工资里的公积金就够月供了，干吗要提前还？
　　羡慕楼主能贷公积金啊，果断最长30年啊！
　　@讨厌烂桃花啊啊啊 17楼
23:59　　羡慕楼主能贷公积金啊，果断最长30年啊！　　-----------------------------　　一般交金的不是都可以贷么　　
　　商贷的话建议你时间长，公积金就时间短点，因为你下次还能继续用公积金买房
　　@龙晓少
20:42:00　　贷30年，然后一旦有了闲钱就提前还点，这样能少还点利息，然后你会发现用不了几年，你的贷款就还完了。 　　-------------------------　　公积金利率4.5，有闲钱的话随便做点理财都不止这个利率，傻比才提前还。　　
　　果断的30年，钱放在手上也可以生钱的
　　我们贷款60万，20年。
　　你想一下30年前的一百元与现在的一百元有什么不同？
　　贷的年限越长越好
　　@我想拿全额 必须长年限年，不考虑费率比较低的情况，首先你目前手头的还款压力小很多，那生活质量不会下降很多，另外最重要的一点，你现在还一千多，30年后还是一千多，但是，这可是天差地别啊，到那阵物价工资水平，估计这点钱就是零花了，你干吗要拿现在值钱的钱去偿还未来的贬值呢，果断选最长年限，不过公积金贷款如果是纯公积金，可能只能最长20年吧，反正甭管怎样，如果不考虑提前还款的话，果断最长年限就对了
　　我贷款39万20年还清，15年太赶，30年太久
　　@我想拿全额 时间： 11:07:00 点击：4282 回复：26 字体： 　　请大家帮我分析下多少年还比较好？然后我和我老婆基本不会换工作，所以没有好的路子，基本是做到退休的。 　　========================================　　观察一下你同事的年龄结构，就知道你和你老婆有多大的概率做到退休了。
　　@不怕开水的死猪
18:27:16　　@我想拿全额 时间： 11:07:00 点击：4282 回复：26 字体： 　　请大家帮我分析下多少年还比较好？然后我和我老婆基本不会换工作，所以没有好的路子，基本是做到退休的。 　　=　　-----------------------------　　肯定能的，我老婆是我这里最好的医院的，待遇在同行业最高。而我上班的地方今年100大庆，同事各个年龄都有，我工作2年，没有一个同事离开。　　
　　@andyliulzk
17:10:18　　@我想拿全额 必须长年限年，不考虑费率比较低的情况，首先你目前手头的还款压力小很多，那生活质量不会下降很多，另外最重要的一点，你现在还一千多，30年后还是一千多，但是，这可是天差地别啊，到那阵物价工资水平，估计这　　-----------------------------　　今天去面谈了，写的25年。　　
　　@佐之龙
08:50:27　　商贷的话建议你时间长，公积金就时间短点，因为你下次还能继续用公积金买房　　-----------------------------　　不会在买第二套，还有一个宅基地等拆。　　
　　@caijie-10 07:37:18　　@讨厌烂桃花啊啊啊 17楼
23:59 　　羡慕楼主能贷公积金啊，果断最长30年啊！ 　　----------------------------- 　　一般交金的不是都可以贷么 　　-----------------------------　　只要有公积金，很容易贷　　
　　楼主的房子多少钱一平呀， 在哪个省份
　　@佐之龙
08:50:27　　商贷的话建议你时间长，公积金就时间短点，因为你下次还能继续用公积金买房　　-----------------------------　　@我想拿全额 29楼
18:46:30　　不会在买第二套，还有一个宅基地等拆。　　-----------------------------　　凡事皆有可能，你预备着，我以前只想买一套房，现在我想弄4套，人都是会变化的
　　@一个卖煤的 7楼
15:02:38　　20年最划算，比30年的月供多一点，利息少很多。　　-----------------------------　　对，但如果供不来就無选择。
　　个人认为，贷30年。　　1.如果贷15年的话，15年后公积金的钱就会沉淀在那，没法使用，2.6%的年利。　　2.贷30年，每月还贷压力要小，积攒下来的钱可以应不时之需，也可以买理财产品。
　　肯定是30年，公积金贷款可以30年而弄个20年是傻子
　　@我想拿全额 27楼
18:43:32　　肯定能的，我老婆是我这里最好的医院的，待遇在同行业最高。而我上班的地方今年100大庆，同事各个年龄都有，我工作2年，没有一个同事离开。　　-----------------------------　　我的意思不是指“同事各个年龄都有”，我是说50-60
30-40 20-30四个年龄段的比例是否大致相等？　　年轻群体占的比例越大，你们干到退休的概率越低；年轻群体占的比例越低，你们干到退休的概率越大。
　　@我想拿全额 考虑利息的同时请考虑通货膨胀的因素，你应该就可以取舍了；还有你还了15年后，接下来你那钱躺在那的利息可以忽略不计
　　公积金贷款能贷多少贷多少
　　我勒了去，我贷了40W，我想20年，我爸让我10年，10年月贡4150，利息差不多十万，二十年2600，利息差不多25W,公积金光棍1500。
　　高吗？不都是4.5吗，难道还给我高一点
　　通货膨胀跑赢多的利息，果断30年
　　房子有你老婆名字？否则一方贷款就可以了。没名字的话，你老婆贷不了的。　　而且公积金是贷越长越好。
　　@奥雷托夫 43楼
14:45:16　　房子有你老婆名字？否则一方贷款就可以了。没名字的话，你老婆贷不了的。　　而且公积金是贷越长越好。　　-----------------------------　　谁说的？有结婚证就可以，夫妻双方的公积金都可以提取
　　工资肯定涨的很快的
　　@andyliulzk 24楼
17:10:18　　@我想拿全额
必须长年限年，不考虑费率比较低的情况，首先你目前手头的还款压力小很多，那生活质量不会下降很多，另外最重要的一点，你现在还一千多，30年后还是一千多，但是，这可是天差地别啊，到那阵物价工资水平，估计这点钱就是零花了，你干吗要拿现在值钱的钱去偿还未来的贬值呢，果断选最长年限，不过公积金贷款如果是纯公积金，可能只能最长20年吧，反正甭管怎样，如果不考虑提前还款的话，果断最长年限就对了　　-----------------------------　　说的有道理。
　　公积金贷款4.5果断30年呀！　　比理财产品的利息还低，能贷多少贷多少，能借多久借多久。
　　果断30年
　　我去年贷了30万， 20年，
光利息也要15万多，
也是公积金
　　@caijie1123
07:37:18　　@讨厌烂桃花啊啊啊
23:59　　羡慕楼主能贷公积金啊，果断最长30年啊！　　-----------------------------　　一般交金的不是都可以贷么　　-----------------------------　　@我想拿全额 30楼
18:47:03　　只要有公积金，很容易贷　　-----------------------------　　不是每个楼盘都可以用公积贷款的
　　竟然有人能贷到公积金，厉害。
　　公积金贷款不是自由还款吗,你贷30年,每月有最低还款额,你可以在有钱的时候提高还款额,或者一次还清.你贷30年或15年,区别的就是每月的最低还款额不同而已,建议贷30年,公积金利率还是比较低的.
　　@叫我希哥
23:59:52　　竟然有人能贷到公积金，厉害。　　-----------------------------　　可能大城市不好贷吧。我这边只要有公积金都可以贷到。　　
　　@killer36
11:17:52　　公积金贷款不是自由还款吗,你贷30年,每月有最低还款额,你可以在有钱的时候提高还款额,或者一次还清.你贷30年或15年,区别的就是每月的最低还款额不同而已,建议贷30年,公积金利率还是比较低的.　　-----------------------------　　贷了25年。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}