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07月06日价格
价格约5880元/平米
楼盘位置：
世界之窗对面（长沙市三一大道与汽配城路交汇处西南面）
户型面积：
77平米两房，88-98平米三房，114-117平米四房
物业类型：
开盘时间：
产　　权：70 大产权房
建筑类别：高层
入住时间：
装修情况：
400-606-6969 转 43756
人工服务时间：9:00 - 18:00
看房团170报名
中秋节专场
9月21日 - 9月27日
旺德府恺悦国际楼盘资料区
月湖旁 绿色精装 国际住区
购房费用：
银行按揭贷款
一次性付款
绿化率约：
物&&业&&费：
户　　数：
交通状况：
预&&售&&证：
旺德府恺悦国际主推80~119平精装住宅，起价5880元/平，旺德府恺悦国际为城市综合体项目，购房享6千抵3万优惠活动。更多详情请咨询售楼处。》》》获取更多优惠请咨询400-606-旺德府恺悦国际是湖南旺德府投资控股集团2014年重点...
旺德府恺悦国际沙盘展示区
旺德府恺悦国际图片展示区
户型图 户型图 A7户型 117.54O
户型图 A6户型 114.99O
户型图 A5户型 97.11O
户型图 A4户型 98.43O
户型图 A3户型 97.14O
旺德府恺悦国际点评交流区
综合评判专业评分
环境优美、国际住区时尚高端
旺德府恺悦国际价格分析区
旺德府恺悦国际 价格走势
2015年07月-最新售价
价格约5880元/平米
相比上个销售周期持平
价格走势分析
旺德府恺悦国际近的销售价格；
旺德府恺悦国际 周边价格走势
2015年07月-最新售价
均价4,818.5/平方米
环比上个销售周期 ↓&&-20.0%</span
旺德府恺悦国际所在的长沙县区共有在售住宅项目：
36个，近一个月内
1个项目的销售价格出现上涨
，3个项目的销售价格出现下跌
，32个项目的销售价格与之前持平。
价格走势分析
所有在售住宅项目的销售均价为4,818.5元/平方米，
所有36个在售住宅项目与旺德府恺悦国际相比：
3个项目的销售均价高于旺德府恺悦国际，售价最高的博雅例外为7000元/平方米，占总数的8.3%；
29个项目的销售均价低于旺德府恺悦国际，售价最低的星工场为3000元/平方米，占总数的80.6%；
另有4个项目的销售均价与旺德府恺悦国际持平。
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可以将持有的满足条件的投资项目债权转让给其他人。操作灵活，转让方便。
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楼盘预览图
价格约4900元/平米
价格约5400元/平米
价格约5880元/平米
400-606-6969 转 28959
400-606-6969 转 67177
400-606-6969 转 43756
网友评分: 76分
网友评分: 95分
网友评分: 56分
综合项目位于星沙东南生活区腹地，周边高档小区林立、生活配套完善，英伦风情公园社区，创造国际化的品味住区。
综合大多数为南北通透的板式楼，而且为全现房在售，楼间距宽，日照时间长。天际岭一侧，环境优雅，社区内部地势起伏，绿化率蛮高。虽然离市区较远，但西北角将会有地铁入口，弥补交通上的不足。
综合环境优美、国际住区时尚高端
优势项目位于星沙东南生活区腹地，东六线与盼盼路交汇处东北角。主要产品涵盖一房到四房N+1创意户型。周边高档小区林立、生活配套完善，将城市生活与自然生态无缝对接，创造出优雅、国际化的品味住区。
优势地处天际岭国家森林公园一侧，环境清新优雅；项目一期售罄，二期为全现房在售，多为南北通透的板式房，楼间距宽，日照时间长，生活舒适度高。在项目的西北角，将会有地铁入口，弥补交通上的不足。
不足位于长沙市东边快接近浏阳，距离市区较远。
不足地理位置有点远，目前来说去市区得花点功夫，而且周边配套也不完善。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.6元/月/平米
1.6元/月/平方米
交通信息对比
东六线与盼盼路交汇处东北角
雨花区万家丽中路三段399号(天际岭隧道北)
世界之窗对面（长沙市三一大道与汽配城路交汇处西南面）
102路、704路、114路、808路、809路、108路、105路、114区间线、星沙101路、城乡公交1号线、城乡公交4号线经过，往黄花机场十五分钟车程。
市内可搭乘806路公交至天际岭隧道北站下车即可到达项目。
三一大道、万家丽北路、北二环、京珠高速、汽配城路、规划中路
公交：501、136、158、901、132、701、915、X105
距离四方坪,3分钟车程。
距离汽车东站,3分钟车程。
距离火车站,6分钟车程。
距离武广高铁,8分钟车程。
距离黄花机场,10分钟车程。
销售信息对比
2014年10月
销售许可证
长县房售许字（2014）第0244号
长房售许字(2010)第9078 ，9079号
2016年10月
2012年01月
2014年03月
基本信息对比
16-33层简欧小高层、高层
住宅物业类别
高层、商铺、住宅
写字楼,建筑综合体
420000平方米
92866.98平方米
22095平方米
星沙生活腹地，配套设施完善
临近植物园高绿化小区
月湖旁 绿色精装 国际住区
总数945个.地上288个,地下657个
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户
配套信息对比
商业：恒生超市、丰润生活超市、快乐惠超市；
酒店：明城国际大酒店、华天大酒店、和东酒店等；
公园:天际岭国家森林公园.
月湖公园、西湖文化公园、世界之窗、海底世界、山鹰潭度假村、星沙生态公园、街心公园(银杏园）
交通：102路、704路、808路、114路，往黄花机场十五分钟车程；
学校：项目自配幼儿园、泉星小学、松雅湖中学、星沙中学、长郡未来实验学校、长沙县一中、华夏学校、电力职业技术学院、物流学校、长沙警校等；
医院：长沙市第八医院(中医院)、星沙镇医院泉塘诊所等；
幼稚园：诺贝尔幼儿园、苹果树幼儿园、凯恩国际幼儿园、金鹰卡通艺术幼儿园
小学：马栏山小学、盼盼中心小学、板桥小学、板仓小学
中学：长大附中、长郡实验学校、长沙县一中、维汉中学
大学：长沙大学、国防科大、大众传媒学院
医院：星沙华夏医院、长沙仁康医院、长沙县手外科医院、长沙市张仲景中医医院、长沙市中医院(金茂路)、163医院、星沙年轮骨科医院、星沙八医院
超市：万佳惠超市、千惠超市、麦德龙、新一佳、通程商业广场、易初莲花
酒店：圣爵菲斯大酒店、明城大酒店、星沙华天大酒店
餐饮：西湖楼美食广场、德悦轩海鲜、松临铁板烧、芝九草堂、圣爵菲斯伯爵火锅城、水墨丹青时尚餐厅
银行：长沙市商业银行、中国银行、建设银行、农村信用社、农业银业、工商银行
商业：恒生超市、新久发连锁超市、快乐惠超市
酒店：明城国际大酒店、华天大酒店、和东酒店等
天际岭国家森林公园.
天际岭国家森林公园.
月湖公园、西湖文化公园、世界之窗、海底世界、山鹰潭度假村、星沙生态公园、街心公园(银杏园）
市八医院、星沙医院、周边诊所及大药房等
星沙华夏医院、长沙仁康医院、长沙县手外科医院、长沙市张仲景中医医院、长沙市中医院(金茂路)、163医院、星沙年轮骨科医院、星沙八医院
小区自身配有2500O品牌幼教中心，周边有泉星小学、景星小学、泉塘小学，泉塘中学、长郡实验学校、长沙县一中、维汉实验中学、电力职院、物流职院、水利职院等
桃花小学、连湖小学;
幼稚园：诺贝尔幼儿园、苹果树幼儿园、凯恩国际幼儿园、金鹰卡通艺术幼儿园
小学：马栏山小学、盼盼中心小学、板桥小学、板仓小学
中学：长大附中、长郡实验学校、长沙县一中、维汉中学
大学：长沙大学、国防科大、大众传媒学院
周边公共交通
交通：102路、704路、808路、114路，往黄花机场十五分钟车程；
四周道路及交通：漓湘路、东六线、博雅路、盼盼路、小塘路；
市内可搭乘806路公交至天际岭隧道北站下车即可到达项目。
三一大道、万家丽北路、北二环、京珠高速、汽配城路、规划中路
公交：501、136、158、901、132、701、915、X105
装修信息对比
企业信息对比
湖南省大德房地产开发有限公司
长沙仁一房地产开发有限公司
湖南旺德府房地产开发有限公司
长沙仁一房地产开发有限公司
湖南旺德府投资控股集团
湖南旺德府物业服务有限公司
建筑设计单位
深圳华纳建筑设计院/中机国际工程设计院
长沙华艺工程设计有限公司
广州景森工程设计顾问有限公司
建筑施工单位
湖南广福建筑
湖南万力建设集团有限公司
规划设计单位
景观设计单位
湖南省园林建设有限公司
澳大利亚杜肯景观设计有限公司、珠海创世纪环境艺术工程有限公司
广州景森工程设计顾问有限公司
景观施工单位
室内设计单位
百合田（厦门）房地产机构
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　海德公园项目是由湖南省大德房地产开发有限公司鼎力开发的高档住宅小区。作为香港德信科技集团在湖南的开篇之作，项目开发秉承港企精益求精的优良传统、立足国际视野，打造符合城市发展的精品住宅，自2012年项目首次开盘以来一直为区域市场标杆。
　　项目位于星沙东南生活区腹地，东六线与盼盼路交汇处东北角。周边生活配套完善，步行10分钟距离内有韦尔斯利酒店、华天酒店、和东酒店、恒生购物广场、昌和商业中心、KFC、家润多、步步高、长郡未来试验中学、泉塘小学、景星小学、省水利水电学校、电力职院、物流学院中国电信、移动等是星沙东南最为成熟的生活区；车行8分钟之内明城国际酒店、通程商业广场、松雅湖国家级湿地公园尽在掌握。
　　项目建设借鉴伦敦皇家园林――海德公园的营建思路，将城市生活与自然生态无缝对接，创造出优雅、国际化的品味住区。海德公园项目总建筑面积42万平米，由15栋16到33层的简欧建筑组成，包括小户型公寓、住宅、临街商业、集中商业。主要产品涵盖一房到四房N+1创意户型，78-134平米高赠送0浪费户型，80平米N+1小三房，97ON+1小四房，122及133ON+1景观阔绰四房，将赠送做到极致，为不同需求的客户打造独具一格的灵动空间。
　　项目南部为占地60余亩的泉塘公园，加上小区自身44000O中庭公园，一里一外相互呼应，形成独特的双公园住宅小区，项目景观沿袭英伦皇家园林的尊贵大气，运用百种以上原生植被，通过深邃的林荫道，勒出九大绝色景观体系。两大公园包裹的宁静，在不可复制的地段，创造人居的生动。
翡翠云天由长沙仁一房地产开发有限公司兴建。位于长沙市万家丽中路三段399号(雨花区以南，天际岭隧道以北)。规划建设10栋小高层、5栋多层和1栋幼儿园，总建筑面积15.3万平方米。建筑高度小于50米，容积率为2.20。
翡翠云天，湘府路东，英式山居城堡，天际岭隧道口，依靠天际岭国家森林公园，直面植物园，万方私家 山体公园。山居景观，极为稀缺，属于南城真正意义上的山居大盘。项目总用地面积139.3亩，双公园豪 宅，环境优美，现场实景展示。项目特色:高绿化小区，临近植物园，现房实景。产品在线:4号栋95-105平米新品三房上市，15万买3房,送15年物管费。
翡翠云天交通条件比较便捷，距雨花区政府仅2.3公里，距天心区政府8.2公里，可通过万家丽路直接进入绕城高速、机场高速、京珠高速及319国道。
翡翠云天用地为不规则多边形，南北长约278.2米，东西长约362米。地势呈东高西低的走势。因此，设计者充分利用周边景观资源，发掘题材，以提升环境品质，并结合地形，合理布局，降低投资风险，力求创造一个与周边共生共荣的社区环境。基地东南侧为天际岭森林公园(湖南省植物园)。
旺德府恺悦国际是湖南旺德府投资控股集团2014年重点打造的城市综合体项目，总建筑面积约13万O，集国际甲级写字楼与全精装精品住宅于一体。项目地处月湖板块，依托城市主干道三一大道，立体交通四通八达。周边囊括月湖公园、国际会展中心、世界之窗、海底世界等城市名片，是融合时尚潮流、城市自然景观、国际视野的国际生活居住区。
　　旺德府――长沙写字楼专家，将以成熟写字楼运营经验，树立区域写字楼新标杆。恺悦国际写字楼，采用VRV中央空调、新风系统、五重安防系统等顶级配置，全方位满足卓越企业的办公需求；大理石地面、玻璃幕墙、干挂石材、LOW-E中空玻璃等精工细节，打造极致商务细节。
　　恺悦国际住宅以绿色精装为主基调，参照行业顶级精装社区标准，采用全名品绿色建材。79―117ON+1极致户型空间，层高3.1米，家家入户花园，真正南北通透，超高得房率……成就长沙优质户型样板。
　　旺德府拥有25年绿色建材专家实力，恺悦国际融汇国际视野与本土智慧，集合山、水、城市的优越资源，深谙顶级建筑工艺及绿色精装之道，再次刷新写字楼与精装住宅的标准，成为具备国际顶级水准的居住、商务范本。成为旺德府集团继旺德府国际大厦之后的又一扛鼎之作。
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旺德府恺悦国际
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旺德府恺悦国际周边交通
三一大道、万家丽北路、北二环、京珠高速、汽配城路、规划中路
公交：501、136、158、901、132、701、915、X105
距离四方坪,3分钟车程。
距离汽车东站,3分钟车程。
距离火车站,6分钟车程。
距离武广高铁,8分钟车程。
距离黄花机场,10分钟车程。
旺德府恺悦国际周边配套
周边配套：月湖公园、西湖文化公园、世界之窗、海底世界、山鹰潭度假村、星沙生态公园、街心公园(银杏园）
周边公园：月湖公园、西湖文化公园、世界之窗、海底世界、山鹰潭度假村、星沙生态公园、街心公园(银杏园）
周边医院：星沙华夏医院、长沙仁康医院、长沙县手外科医院、长沙市张仲景中医医院、长沙市中医院(金茂路)、163医院、星沙年轮骨科医院、星沙八医院
周边学校：幼稚园：诺贝尔幼儿园、苹果树幼儿园、凯恩国际幼儿园、金鹰卡通艺术幼儿园
小学：马栏山小学、盼盼中心小学、板桥小学、板仓小学
中学：长大附中、长郡实验学校、长沙县一中、维汉中学
大学：长沙大学、国防科大、大众传媒学院
三一大道、万家丽北路、北二环、京珠高速、汽配城路、规划中路
公交：501、136、158、901、132、701、915、X105
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