您的位置:&&
为啥楼层数总是6 18 26 33? 高层买房第几层更值钱
微信扫一扫
分享给朋友
近日有网友提到一个目前市场的现状：每次看房子，层数总是6、18、26、33，为什么的数目如此统一，难道是所有或约定好的呢?为了替这位网友解决疑惑，小编查询了不少资料，最后得出的结论是：由于一些经济效益和安全因素，楼层数设定为6、18、26、33较为合理。接下来小编将要为大家详细的说一说“6”、“18”、“26”、“33”这些数字的秘密。楼层数多为“6”在中国《民用通则住宅》中也有规定：七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，必须设置电梯。现在的住宅一般都是3米，入户层楼面指的是第6层地面，3x5=15米，没有超过16米，不用设置电梯，但7层就不一样了，3x7=21米，超过16米限制，必须设置电梯。开发商出于考虑率和减少项目时电梯配备使用的资金，通常会将层数卡在6层。注：关于电梯的设置，除了以上一点外，当遇到“底层为商店的6层(含6层)以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m”;“底层做架空层6层(含6层)以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m”;“顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m”三个条件时也必须设置电梯。楼层数多为“18”其实，如果细心的朋友就会发现，在建设部有关规定中并没有“小高层”这个定义，因此小高层到底是多少层没有人能给出一个明确的说明，之所以会出现“小高层”这个词语，也是由于人们说习惯的原因，通常情况下，人们总会把12-18层的房子称为“小高层”。那么为什么界限会卡在“18”这个数字上呢?难道是因为“18”要发的寓意好?NO!选择“18”其实还是和一些经济原因。根据规定，超过18层消防楼梯要求至少两个独立的消防分区，电梯要求必须增加消防电梯，电梯数至少2部。电梯多了，也会增加，同时消防等级也要提高，所用要求也会相对较高，开发商为了迎合购房者的需求和减少建筑时的麻烦和资金，自然会把层数选择在“18”。楼层数多为“26”、“33”楼层“26”是根据抗震要求决定的。根据《设计规范》规定，楼高80米是(又称为抗震墙)抗震等级的分界线，如下图所示：为什么楼层数总是6、18、26、33?假设房子的层高为3米，26层总层高为78米，小于80米，如果是27层，总层高就是81米，超过了80米的限定，就要增强剪力墙抗震等级，非常麻烦。而“33”层的形成则是因为我国《民用建筑设计通则》的规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超。据了解，由于超高层建筑高，体量大等原因，无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定，具体如下：(1)为了支撑超高层的足够强度，基础多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。(2)超高层建筑抗风压高，风、水、气的密闭性要求也高。因此超高层工程量大，技术要求会非常严苛。(3)结构形式多为混合型，其中包括型钢砼、钢管砼、钢钢砼结构和全钢结等。(4)超高层建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。(5)超高层建筑消防上要求增加避难层，其评审需组织专门的专家评审，非常麻烦。出于考虑到经济和施工方便等原因，许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米，而100/3=33层，33层就这样诞生了。当然也有一些房子的层高比较低，例如2.8米，这样楼层数的上线就变成了35层。这样大家应该明白了吧，我们常见的6、18、26、33层数并不是根据开发商的喜好来决定的，也不是潮流跟风，而是有科学数据所参考的。看了这篇文章，大家是不是学习了许多建筑学方面的知识呢?下次看房子时再也不用为“6、18、26、33”几个数字疑惑了!哪一层最好住？下面看图：
来源：搜房网房天下综合整理 &&
无需登陆免打扰，一呼即应找房更简单，赶紧扫码试试
您可能感兴趣的文章
您可能感兴趣的问答
吉屋声明：本文为转载，吉屋网登载本文出于传递信息之目的，并不意味着赞同其观点或证明其描述。文章内容仅供参考。
苏州近期开盘楼盘
最低价150万元/套
最低价12000元/平米
16000元/平米
13000元/平米
9650元/平米
18000元/平米
最低价14000元/平米
最低价11000元/平米
最低价800万元/套
最低价546万元/套
最低价4988元/㎡
9500元/平米
最低价230万元/套
9300元/平米
16500元/平米
最低价19000元/平米
提问者：热心网友&&&&
提问者：热心网友&&&&
提问者：热心网友&&&&
提问者：热心网友&&&&
提问者：热心网友&&&&热门搜索：
热门专题：
为什么楼房楼层数要用 F 表示?
提问者：| 浏览次数：1607次 |问题来自：全国
一楼就用 1F 二楼用2F 为什么 ? 怎么得来的 ?
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
Floor 是楼的意思 F就是缩写
房天下网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：揭露楼层数总是6、18、26、33的秘密_新浪房产_新浪网
揭露楼层数总是6、18、26、33的秘密
提要：近日有网友提到一个目前房地产市场的现状：每次看房子，层数总是6、18、26、33，为什么楼层的数目如此统一，难道是所有开发商或建筑商都约定好的呢?
近日有网友提到一个目前房地产市场的现状：每次看房子，层数总是6、18、26、33，为什么楼层的数目如此统一，难道是所有开发商或建筑商都约定好的呢?为了替这位网友解决疑惑，小编查询了不少资料，最后得出的结论是：由于一些经济效益和安全因素，楼层数设定为6、18、26、33较为合理。接下来小编将要为大家详细的说一说“6”、“18”、“26”、“33”这些数字的秘密。
多层楼层数多为“6”
在中国《民用建筑设计通则》中4-6多层的住宅被称为多层住宅，7-9层的住宅则被称为中高层住宅，这就是为什么多层不能是7层或是8层的原因。除此之外《住宅设计规范》中也有规定：七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，必须设置电梯。现在的住宅层高一般都是3米，入户层楼面指的是第6层地面，3x5=15米，没有超过16米，不用设置电梯，但7层就不一样了，3x7=21米，超过16米限制，必须设置电梯。开发商出于考虑土地使用率和减少项目施工时电梯配备使用的资金，通常会将层数卡在6层。
注：关于电梯的设置，除了以上一点外，当遇到“底层为商店的6层(含6层)以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m”;“底层做架空层6层(含6层)以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m”;“顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m”三个条件时也必须设置电梯。
小高层楼层数多为“18”
其实，如果细心的朋友就会发现，在建设部有关规定中并没有“小高层”这个定义，因此小高层到底是多少层没有人能给出一个明确的说明，之所以会出现“小高层”这个词语，也是由于人们说习惯的原因，通常情况下，人们总会把12-18层的房子称为“小高层”。
那么为什么界限会卡在“18”这个数字上呢?难道是因为“18”要发的寓意好?NO!选择“18”其实还是和一些经济原因相关。根据相关规定，超过18层消防楼梯要求至少两个独立的消防分区，电梯要求必须增加消防电梯，电梯数至少2部。电梯多了，公摊面积也会增加，同时消防等级也要提高，所用防火材料要求也会相对较高，开发商为了迎合购房者的需求和减少建筑时的麻烦和资金，自然会把层数选择在“18”。
高层楼层数多为“26”、“33”
楼层“26”是根据抗震要求决定的。根据《建筑抗震设计规范》规定，楼高80米是剪力墙(又称为抗震墙)抗震等级的分界线，如下图所示：
假设房子的层高为3米，26层总层高为78米，小于80米，如果是27层，总层高就是81米，超过了80米的限定，就要增强剪力墙抗震等级，非常麻烦。
而“33”层的形成则是因为我国《民用建筑设计通则》的规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。据了解，由于超高层建筑高，体量大等原因，无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定，具体如下：
(1)为了支撑超高层的足够强度，基础多采用深基础，持力层嵌入微风化岩层。
(2)超高层建筑抗风压高，风、水、气的密闭性要求也高。因此超高层工程量大，技术要求会非常严苛。
(3)结构形式多为混合型，其中包括型钢砼、钢管砼、 钢钢砼结构和全钢结等。
(4)超高层建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。
(5)超高层建筑消防上要求增加避难层，其评审需组织专门的专家评审，非常麻烦。
出于考虑到经济和施工方便等原因，许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米，而100/3=33层，33层就这样诞生了。当然也有一些房子的层高比较低，例如2.8米，这样楼层数的上线就变成了35层。
这样大家应该明白了吧，我们常见的6、18、26、33层数并不是根据开发商的喜好来决定的，也不是潮流跟风，而是有科学数据所参考的。看了这篇文章，大家是不是学习了许多建筑学方面的知识呢?下次看房子时再也不用为“6、18、26、33”几个数字疑惑了!
24小时排行周排行月排行
12345678910
12345678910
12345678910
本市楼盘打折楼盘
1均价：7088元/平米漳州市2待定漳州市315070元/平米同安区45688元/平米漳州市520000元/平米集美区619000元/平米集美区730000元/平米湖里区818170元/平米海沧区
1待定存5千抵5万216000元存2万抵10万333164元存50万享97折414764元存3千抵3万522000元存1万抵2万632996元存2万享99折716000元存2万抵13万8待定优惠600097088元存5千抵2万1019000元每平减600
：烫坏了！| ：女生看过来，据说这是你们心中的纯爷们形象| ：这水平就别学什么易经了，糟蹋！//: 因为其他国家都已经被打败，被殖民了…//:在1840年，大清依然是亚洲第一强国，亚洲几十个国家弱小落后，英国人为何偏偏打你大清？落后弱小就会挨打纯粹胡说八道。| ：竞赛活动已经5天啦！同时关注 和
，按照 “省份+5道题答案”的形式回复并转发竞赛微博！每日参与答题并答对的6名网友将有机会获得10元手机话费红包哟！APP版竞赛同步进行，扫描下方竞赛版二维码，每天3000元话费红包等你来抢哦| ：//:我的妈呀，这篇“光绪讲话”上次被大规模辟谣的时候，北京房价还只要1万多吧！网络小说情节直接拿来当史料熬陈年鸡汤～[作揖]|为什么盖房子楼层数总是6，18，26，33_百度知道
为什么盖房子楼层数总是6，18，26，33
我有更好的答案
一般都是图个吉利数字
其他类似问题
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}