一公寓多个租客付了房租却面临无房住
房主房客两头坑“二房东”卷款跑了
&&■首席记者&凌亦&&如果不是真正的房东找上门来，租住在黄河路附近某公寓楼的小赵可能还不知道，手持房证复印件和自己签订租赁合同的“房东”张东（化名），其实并非房屋的真正产权人，只是个“二房东”。今年3月30日，本报也曾报道过该大厦另外一名受骗房客的遭遇。出乎人意料的是，受骗者竟多达20多户。一些房屋产权人称，从2009年起，张东陆续以个人或“日租中介”名义从他们手中租房，并按季度支付房租，当时张东表示房屋为“自住”或“日租”。房东们不知道的是，今年以来，张东将手中的房源大量长租，并按年向房客收租。而3月中旬开始，张东手机停机，“人间蒸发”。&&房客：真房东找上门才知被骗了&&2010年，小赵从张东手里租赁了这套一居室的住房时，曾经查看过张东的产权手续。“其实那只是一份房屋产权证的复印件。现在我才知道可能是伪造的，因为产权所有人根本不是张东。”小赵说，这间公寓房的年租金是2.4万元，还有2000元押金。确定交租方式时，张东坚持要年付，为此他表示可以帮房客代缴水电费。“今年2月份，我提前一个月又把今年的租金交给了张东。”小赵说，但3月中旬，电业收费人员找到她，要她交纳拖欠已久的电费。“此时我再给张东打电话，发现他的手机已经关机，人也找不到了。”&&几天后来的一位陌生人更是将小赵的平静生活彻底打破。“几天后，一位自称房东的男子找到我，让我搬走，我问过详情后才知道，原来张东只是个‘二房东’，是从房东手里租的房子，当时说要自住。房东也不知道张东把房子转租对外牟利。”小赵告诉记者，在这栋公寓楼内，和她有相同遭遇的房客为数不少。“从3月中旬到现在，已经至少有20户房客发现被骗了，不少人已经被真正的房东‘清理’了出去。”&&另一位从张东手中租房的房客小李也交纳了全年的租金。“真房东找到我时，说张东已经欠了他两个季度的房租了。”小李说，张东其实是以个人或“日租中介”的名义从不同的人手中租房，并按季度付租金，然后又对外转租，按年收钱。如今张东卷款消失，坑苦了这些已经全额交租的房客们。&&&&房东：不知房屋被转租出去&&其实被“坑”的不只房客，还有被蒙在鼓里的房东们。房东孙先生2010年将位于该大厦的一套公寓房租给张东，当时张东是以个人名义租房，月租金2000元，后来上涨到2200元。“合同中约定为张东自住，不得对外转租。我也是最近才知道张东将房子租给了别人。”孙先生说，张东转租的价格也是每月2200元，只不过是按年收租。“他一次性收取了全年的租金，却只给了我今年第一季度的租金，现在人找不到了，我也没办法，只能让被骗的房客腾空房子。”孙先生表示。&&而将该大厦6间公寓房租给张东的刘先生则表示，张东2009年就从他手里租了房，当时他说自己干了个“日租房中介”。“我们在合同中也约定了他不得利用这些房源对外长期出租。”刘先生称，由于张东拖欠了他1.7万元租金，3月中旬他到张东设在大厦内的办公室找人要钱，发现已经人去楼空。这才使得整件事情真相曝光。“现在大厦内张东经手转租的公寓房有20多套。我的房子里不少家具都丢了，仅电费就欠了1万多元。”孙先生表示，自己把房子租给张东时，并没有向他提供产权证原本或复印件。“我怀疑张东对外转租时，是伪造了产权手续。”&&&&不少受骗者已经报警求助&&自3月中旬起，张东的手机一直处于关机状态。前日，记者拨打该号码时发现已经停机。目前不少受骗者已经报警求助。有上当市民称，他们曾按照张东的身份证地址上门找过他，但一无所获。&&昨日，有受骗房东再次和记者取得联系，他们表示已经辗转找到了张东的亲属，但他们也不知张东的下落，目前张东的亲属已经打算筹钱先赔偿受骗者。警方也已经介入调查此事。&&“二房东”行骗脉络图。&&“二房东”&&张东&&（化名）&&张东以“自住”或“日租”名义从多个房东手中租房，按季付房租&&张东将租来的房屋以接近原租价的价格转租给多人，按年收房租&&某公寓楼房主&&小赵、小李等&&20多位房客
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