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泰华滨河苑
泰华滨河苑 免税 尊贵南北三居室 拎包入住 低于市场价40万
麦田认证房 假一罚十 房源编号：FY举报电话：400-706-1188此房低于市场价40万 业主急售<SPAN style="COLOR: #、小区：泰华滨河苑小区坐落于东北四环外东风北桥1000米处，位于酒仙桥路上。小区人车分流，依山傍水，以风水著称。<SPAN style="COLOR: #、面积：143.01平米<SPAN style="COLOR: #、朝向：南北通透，客厅和主卧室朝南向，餐厅和两个次卧室朝北向，餐客分离，双卧室南北通透，户型方正规整。<SPAN style="COLOR: #、属性：房子满五年唯一，免个税，此房是非普通住宅，税费需要3%的契税和差额5.6%的营业税。<SPAN style="COLOR: #、诚意：业主资产转移，目前不在北京居住，所以此房也暂时用不着了，诚意出售，此房带有日坛中小学分校名额，看好可以签约。
东四环，朝阳公园东门，东风北桥东南十里居...
北京市泰华房地产开发有限公司
北京泰华佳园物业管理有限公司
1.89元/平方米·月 1号楼2.31元/平方米/月
129000平方米（大型小区）
32%（绿化率高）
泰华滨河苑
泰华滨河苑
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：153.60万(3成)
贷款金额：358.40万(成)
支付利息：万(利率%)
泰华滨河苑
￥35804元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
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注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
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泰华滨河苑
免税精装两居 南北通透 拎包入住 带日坛中小学分校名额
麦田认证房 假一罚十 房源编号：FY举报电话：400--706--11881、面积：105平米。2、属性：满五年唯一，首套只有1.5%的契税。3、户型：南北通透两居室，客厅可主卧室朝北向观园区，一次卧室朝南向，两个卧室通透，明厨明卫。4、小区：东北四环外泰华滨河苑小区，距离四环东风北桥地铁站1000米。5、售房原因：业主换房诚意出售，议价空间不是很大，价格到位，稳定可以签约。6、感谢您的关注，更多精品房源欢迎您来电咨询：麦田房产陈明贵133-115-29880
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
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26年(312期)
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29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：115.50万(3成)
贷款金额：269.50万(成)
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￥36666元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
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建筑面积：106.24㎡
套内面积：106.24㎡
房屋类型：普通住宅
土地使用年限：70年
房源描述：
本房源链家认证编号为：BJCY,可拨打链家客服热线或登陆链家在线或关注链家官方微信链家小秘书查询！本房源真实存在、真实委托、真实价格，如有虚假，假一赔百。
&&1、此房绝对时物超所值，占据地理优势，楼层，朝向，低价位，仅此一套！
2、投资回报率高，月租金可达元/月，再加上房本身的升值空间和地铁14号线的影响，具有很大的发展潜力空间；
3、业主想换大房故将此房出售，非常诚意，房产清晰且满5年唯一、无贷款，可免大部分税；
4、房子装修保养的很好且精致装修，采光佳通风效果好，私密性也相当不错；
1.小区环境： 小区是2005年的楼盘，小进门就是中央花园，中心广场，人车分流管理，小区有中美宜宝幼儿园，方便小孩子上学。集中供暖.
2.学区房： 小区含学区房，日坛中学名额，九年制教育。就在离小区500米处，方便孩子上学。
3.近地铁： 地铁14号线。步行8分钟，出门多趟公交，超市，物美，京客隆商场，生活也很方便；
&本人是酒仙桥商圈，链家地产A4高级置业顾问，从事房地产行业已经有4年的经验了，手中经历过很多复杂的贷款税费等问题，有丰富的经验为您服务，最令我骄傲的事情就是帮助50多位客户找到了温馨的家，客户对我的认可是我前进的最大动力，欢迎您光临我的店铺，如遇房产贷款 税费等复杂问题，欢迎随时来电咨询.
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泰华滨河苑
地址：东四环东风北桥东南十里居41号院
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业主卖房原因：业主为了套现。
房子税费情况：产权清晰，无抵押无贷款，满五年，交易有1.5%的个税几1.5的契税。
房子目前状况：房子现在空置，我们有钥匙，可以随时看房。
房子户型：房子为泰华滨河苑非常稀缺的三居，南北通透。进门即是宽敞明亮的大客厅，且客厅有 两个明窗，还有一个客用卫生间，楼下还有个卧室。楼上两个卧室：主卧室朝南，次卧室面积有17㎡朝北，且还有客卫（干湿分离）。厨房长条状带生活阳台。
教育：房子带北京日坛中小学学区名额，九年连读，出小区即是学校园区。
交通：出门即是公交车站南十里居北站，有多路公交车可供选择，开车三分钟即可上四环，非常的方便。
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