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兰州理工大学
继续教育学院平凉信息工程学校函授站
毕业设计说明书
小区物业管路系统
管理信息系统（Management Information Systems 简称MIS）是60年代在欧美新兴起来的计算机应用学科。目前，由于开发高质量MIS的能力大大落后计算机硬件日新月异的进展，但竞争激烈的社会对MIS发展和完善需求在不断地增加, MIS现在已经深入到我国的各行各业。MIS
Management Information Systems
is 60 ages in Europe and America newly arisen computer application science. Now, developing ability of the high quantity MIS consumedly fall behind the computer hardware’s the continuous changes, but the need to improve MIS constantly increase because of the society competition, and the MIS is already deep now into our countrys every trade.
The foreground of the software is carried out by Visual Basic 6.0.Using the SQL Server 2000 customer interface tool to create and manage the database. This interface of the system is generous,practical,with simple operational method, and it is also a software complete suiting the common community property business management. It synthesizes the requirement and business mode of the many property management company in designing presess. It realized the establishment of the information database of the district and collecting,staatistics,gathering of different expenses. It can realize the management of house property,customer in a small area of inhabitancy. And increase the effciency of the property management.
Key words：CProperVisual Basic 6.0; SQL Server 2000;
系统的概述 2
1.1系统研究的目标和应用背景 2
1.1.1系统研究的目标 2
1.1.2系统的应用背景 3
1.2系统研究的设计要求 3
1.3系统的运行环境 3
1.3.1硬件环境 3
1.3.2软件环境 4
系统的可行性研究 5
2.1技术可行性研究 5
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小区物业管理信息系统的设计与实现
【摘要】：MIS(管理信息系统--Management Information System)是一个由人、计算机及其他外围设备等组成的能进行信息的收集、传递、存贮、加工、维护和使用的系统。MIS通常用于系统决策,例如,可以利用MIS找出目前迫切需要解决的问题,并将信息及时反馈给上层管理人员,使他们了解当前工作发展的进展或不足。换句话说,MIS的最终目的是使管理人员及时了解公司现状,把握将来的发展路径。在强调管理,强调信息的现代社会中变得越来越普及。
物业管理信息系统是典型的信息管理系统(MIS),其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面,对于前者要求建立起数据一致性和完整性强,数据安全性好的数据库,而对于后者则要求应用程序功能完备易使用等特点。
应用Delphi IDE(集成的开发环境)开发的物业管理信息系统,是将传统的物业管理与计算机技术相结合的管理信息系统,使物业管理实现全面的信息化,方便了物业管理公司对小区日常事务进行科学、高效的物业管理。
本文所提出的小区物业管理信息系统的研究和设计,是根据物业管理的需求分析,利用Delphi7.0IDE(集成的开发环境)实现前台设计主要包括经营部、管理部、系统管理、经理室等四个模块及SQL Server 2000完成后台数据库的设计,增强了系统的安全性和完整性,提高了系统响应的速度,同时方便了物业管理公司对小区日常事务进行科学、高效的物业管理。本系统的界面设计大方、简洁、实用,操作简单方便,是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件。本软件的设计还考虑到一家物业管理公司,可能管理多个小区和大楼,为数据的录入方便,采用了批量录入的方法,非常方便。
【关键词】：
【学位授予单位】：电子科技大学【学位级别】：硕士【学位授予年份】：2008【分类号】：TP311.52【目录】：
摘要4-5ABSTRACT5-9第一章 绪论9-18 1.1 问题背景9-10 1.2 物业管理信息系统的定义10-11 1.3 物业管理信息系统的发展过程11-12
1.3.1 单项数据处理阶段11
1.3.2 数据综合处理阶段11
1.3.3 管理信息系统阶段11-12 1.4 管理信息系统在现代小区中的作用12-13 1.5 小区物业管理信息系统的发展趋势13-15
1.5.1 大力开发物业管理的规划与决策软件13-14
1.5.2 应大力开发物业管理范围的计划管理软件14
1.5.3 应大力开发财务会计系统软件14-15 1.6 开发流程与基本功能模块15-16 1.7 本章小结16-18第二章 系统的开发环境及系统主要内容18-23 2.1 DELPHI18-20
2.1.1 Delphi 的特点18-19
2.1.2 Delphi 的语言基础19
2.1.3 Delphi 的对象和组件19-20 2.2 数据库管理系统SQL SERVER 200020-21
2.2.1 数据库管理系统的基本概念20-21
2.2.2 数据库管理系统的功能21 2.3 系统的工作环境21-22
2.3.1 硬件环境要求21-22
2.3.2 软件环境要求22 2.4 系统的主要内容22 2.5 本章小结22-23第三章 小区物业管理系统的设计23-41 3.1 小区物业管理系统的分析23-27
3.1.1 系统的需求分析23-24
3.1.2 系统的业务流程图24
3.1.3 系统的DFD 图24-27 3.2 小区物业管理系统的详细设计27-38
3.2.1 系统的功能模块图27-28
3.2.2 系统数据库的设计28-38 3.3 系统的关键技术38-40
3.3.1 小区、大楼批量生成方法38-39
3.3.2 制作主窗体加速导航菜单39-40 3.4 本章小结40-41第四章 小区物业管理系统的实现41-68 4.1 主窗体界面的设计41-43 4.2 系统登陆界面的设计43-44 4.3 业主信息登记窗口的设计44-52 4.4 小区人口信息登记窗口的设计52-54 4.5 打印管理窗口的设计54-59 4.6 小区资源统计窗口的设计59-61 4.7 系统用户权限管理的设计61-63 4.8 系统的数据备份管理的设计63-66 4.9 本章小结66-68第五章 结论68-69致谢69-70参考文献70-72
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本科毕业论文范文住宅小区物业管理信息系统设计与开发摘要随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生。用计算机操作的小区物业管理系统是为小区管 ...
本科毕业论文范文
住宅小区物业管理信息系统设计与开发
随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生。用计算机操作的小区物业管理系统是为小区管理者和小区业主更好的处理和维护各项物业管理工作而开发的管理软件，我所做的住宅小区物业管理信息系统是依托于重庆市江北区满堂红家苑住宅小区为开发背景，根据为期2个多月的实地调查，弄清楚了该小区现在的物业管理状况；熟悉了该小区的管理流程和运作方式，掌握了本系统所涉及到模块的业务流程；根据该小区的现状，结合自己所学的知识，开发出本系统。
本住宅小区物业管理信息系统采用C/S结构化的设计方法，以VB和SQL作为开发工具，完成了包含业主管理、房屋管理、员工管理、报修维修管理、出入信息管理、停车场管理和收费管理共七大模块。每个模块除了基本的增加、修改、删除、更新、查询功能外，还有统计、报表打印、数据备份等功能。系统的优点有：界面简单，容易操作；模块较多，功能强大；有开发背景，系统具有一定的实用性。这种体系结构下，物业管理中日常信息的查询方便快捷，财务的管理准确高效，同时又不相互影响，能更好的为业主服务。
关键词：小区 物业管理 信息系统
Residential property management community information
system design and development
As China's economic development and urban development, residential living community to become more and more mainstream, community property management is necessary in contemporary society. With computer operation's plot estate management system is the management software which develops for the plot superintendent and the plot owner better maintenance each estate management handling of traffic work, I did residential district property management information system is based on Jiangbei District in Chongqing ManTanghong out the background for the development of residential quarters, according to a period of more than two months of field investigation, clear the area of property mana familiar with the cell processes and the management mode of operation, is in control of the system involved in the bus in accordance with the status of the area, combined with their knowledge, to develop the system.
Residential quarters of the property management information system using C / S structure of the design method, as in VB and SQL development tools include the owners completed the management, housing management, staff management, maintenance repair management, access to information management, car park management and land management of a total of seven modules costs. Each module in addition to the basic add, modify, delete, update, inquiry, there are statistics, reports, printing, data backup functions. The advantages of the system are: simple interface,
there is the development of the background, the system has a certain practicality. Under this architecture, property management information in the day-to-day inquiries, fast and convenient, accurate and efficient financial management, without interaction, better services for the owners.
Key words: Community property management information systems
AbstractII
1 系统规划2
1.1 背景介绍2
1.2系统需求分析3
1.3 可行性分析4
1.4 开发方法的选择5
1.5体系结构7
2 系统分析8
2.1 业务流程分析8
2.1.1 组织结构图9
2.1.2 业务流程图9
2.2小区物业管理系统的数据分析12
2.2.1 系统数据流图（DFD图）：Visio画图12
2.2.2 数据字典17
3 系统设计19
3.1系统的总体设计19
3.1.1系统平台设计（网络结构）19
3.1.2系统功能结构分析20
3.2 系统总体结构设计（HIPO图）20
3.3 数据库设计26
3.3.1 实体关系模型（E-R图）26
3.3.2 基本信息表26
3.4代码设计29
3.5输入/输出设计30
3.6界面设计31
4 系统实现32
4.1主界面设计32
4.2 报修维修管理模块32
4.3停车场管理模块35
4.4 房屋管理模块36
4.5收费管理模块37
4.6 业主管理模块41
4.7员工管理模块42
4.8出入信息管理模块43
4.9 系统管理43
4.10帮助45
5 系统还存在的问题46
参考文献47
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小区物业管理信息系统的开发设计及应用
【摘要】：在物业管理中有效应用计算机这种非常先进的管理工具,使得手工作业大大缩减,工作效率明显提升,经济效益逐步提高。通过阐述小区物业管理信息系统的需求分析,探讨了构建物业系统的可行性,并对系统功能进行了设计,从而实现便捷、安全、规范的物业管理目标。
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：F293.33;F270.7【正文快照】：
一、引言物业管理是当今时代新兴的产业之一,它非常贴切地迎合了当代人们的居住理念,物业管理的发展潜力是巨大的,具有非常广阔的发展前景,在我国获得了普遍的认可。覆盖了广泛的业务范围,服务数量繁多的客户,日常处理众多冗余复杂的工作等等,这些都是物业管理公司最显著的特
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