6月住宅成交均价为6360元每平 净月成交量居首_市场动态_新浪房产_新浪网
6月住宅成交均价为6360元每平 净月成交量居首
　　新浪乐居讯(编辑 毕丹)2012年6月，长春市商品住宅新增供应面积为58.16万O，环比上涨39.3%，同比下降15.1%，新增供应套数为5799套，环比上涨13.1%，同比下降7.0%。
　　八个区域有新增供应项目
　　从商品住宅区域供应分布图上可以看出，6月供应区域涵盖八个区域有南关、宽城、经开、净月、高新、二道、绿园、西新区，涵盖区域较多。供应面积和套数最多的是南关区，供应面积为20.59O，供应套数为1808套，其中华润橡树湾6月供应量最多，面积为8.22O，套数为746套；高新区6月供应排名第二，供应面积为15.28O，供应套数为1467套，其中中海m庭6月供应面积为8.15O，供应套数为490套；净月区6月有5个项目开盘，供应面积为7.67O，供应套数为682套；二道区6月供应面积排名第四，但供应套数排名第三，供应面积为6.26O，套数为936套；经开区6月供应面积为4.87O，供应套数为474套；宽城、绿园和西新区本月供应面积较少；朝阳区无供应。
数据来源：中国决策咨询系统 　
　　6月有7个项目为新开盘项目，为别为高新区的澳海m庭和中海m庭、南关区的中海紫金苑和华润橡树湾、净月区的环球贸易中心和潭泽溪郡，以及二道区的御景名家。其他项目供应量均为已开盘项目，加推新品。
　　6月市场成交量环比同比同步上升
　　2012年6月长春市商品住宅总成交面积48.53万O，环比上升17%，同比上升16.1%；成交套数4754套，环比上升15.6%，同比上升10.9%。
　　高级分析师赵新宇表示：随着房交会的举办，刚性购买力持续得到释放，使得6月成交量环比同比均有所上升。目前今年的政策以地方微调为主，同时各大楼盘也在积极举办促销活动，市场逐渐呈现供需两旺的趋势。
数据来源： 中国决策咨询系统 　
　　净月区成交量排在首位
　　2012年6月，净月区成交量排在首位，成交面积为8.83万O，占总成交量的18.2%，成交套数为723套，占总成套数的15.2%，主要成交项目为中信城、保利香槟和复地哥德堡森林。南关区成交面积排名第二，本月成交6.49O，约占总成交面积的13.4%，主要成交项目为恒大御景、绿地中央墅和保利林语。二道区成交套数排名第二，本月成交704套，约占成交套数的14.8%，主要成交项目为御景名家和万科蓝山。本月朝阳区和西新区城交量较少，约占总成交量的4.1%和2.8%。
　　住宅市场新增供应58.16万平 环比上升39.3%
　　2012年6月全市商品住宅新增供应面积为58.16万O，环比上升39.3%，同比下降15.1%；总成交面积48.53万O，环比上升17%，同比上升16.1%；供求比：1:0.83。
数据来源： 中国决策咨询系统 　
　　供应方面：本月供应量比上月有大幅上升，共有26个项目加推，其中7个项目是新开盘项目，分别为高新区的澳海m庭和中海m庭、净月区的环球贸易中心和潭泽溪郡、南关区的中海紫金苑和华润橡树湾、以及二道区的御景名家。推案量中多层居多，其次为小高层和高层，同时有少量的产品。所推产品以两房和三房为主力产品。
　　成交方面：6月市场成交量有一定幅度上升。房交会的顺利举办，再加上开发商促销优惠打折政策增加，刚需纷纷出手，市场逐渐回暖。
　　住宅成交均价为6360元平 环比同比齐下降
　　2012年6月长春市商品住宅市场成交均价为6360元/O，环比下降0.9%，同比下降6.2%；除去和精装产品，毛坯房成交价均价为5780元/O。现阶段市场开始全方位回暖，各大项目纷纷开盘促销，市场竞争十分激烈，因此开发商目前应该谨慎推案，积极营销。
数据来源： 中国决策咨询系统 　
　　6月9个区域成交均价基本都有所波动，其中有3个区域价格上涨，即二道区、宽城区、南关区；6个区域价格环比下降，即朝阳区、高新区、经开区、净月区、绿园区和西新区。区域成交均价排在前两位的依旧是朝阳区和南关区，成交均价分别为9440元/O和7470元/O，朝阳区环比下降2.3%，南关区环比上升0.7%；其次是净月区成交均价为6500元/O，环比上月下降8.5%，价格波动幅度最大；二道区成交均价环比上涨幅度最大，均价为6030元/O，涨幅为2.0%；西新区6月成交均价为5170元/O，环比下降3.4%，是所有区域中成交均价最低的区域。总的看来，元/O成为各区域市场的主流成交价。
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房产导航：看上去很美的&英国签证24小时可取&，实际上要多花6000多元人民币才能&买&到。日前，英国内政大臣文翠珊正式宣布，将从今年8月起，向前往英国的中国公民提供全新的简化签证服务，签证申请时间最快只需24小时；同时，中国公民如果持有爱尔兰签证，即可前往英国。
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英国就那么缺钱？24小时签证要加收6360元
英领馆称多收费&合理&
昨日（23日），英国内政部签证与移民中心中国区域经理贺梅瑞告诉记者，英国政府在每个财政年度都会对签证费用进行评估，并制订全球统一的新收费标准。
从今年4月6日起，英国普通访问签证、商务签证、ADS旅游签证的签证费从80英镑微调到83英镑，涨幅约4%，约折合成从人民币840元上调到913元。学生签证费上调到3255元。
另一方面，申请的英国签证期限越长，签证费也越高，如83英镑只能申请6个月多次往返签证；要申请2年多次往返签证，签证费则增加到300英镑。
对此，贺梅瑞仍强调，英国签证费并非像外界说的那么贵。因为，中国公民用83英镑即可申请有效期6个月的英国多次往返长期签证，而且英国签证申请中心只收取签证费、不收服务费；而中国公民目前申请法国、德国等申根签证的费用大约为70英镑，但只是有效期3个月的单次入境签证。
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