深圳华亿文化传播有限公司
您所在的位置：
&& 博文资讯
深圳华亿文化传播有限公司
卖楼了！这些年李嘉诚卖过的楼 总在危机前出售（转）
发布于： 9:11:58 &&关键字：卖楼 物业 李嘉诚
资讯摘要：
卖了！卖了！李嘉诚要卖楼了！有消息称，李嘉诚持股的亚腾资产管理有限公司正在洽谈出售位于上海市虹口区的写字楼盛邦国际大厦。
&想要一个留下深刻印象的办公空间吗？请拨打热线。&《国际报》记者8月22日一探究竟，楼面上巨幅售楼广告很是抢眼，其实，更抢眼的是它的悲惨命运，&盛邦国际曾经三度流拍、两次转手，2008年金融危机中倒闭的雷曼兄弟也曾做过业主，如今已由总部位于新加坡的一家基金公司从李嘉诚手中接盘&。
李嘉诚将在此次交易中获利多少呢？据知情人士称，亚腾资产管理在2011年1月以1.76亿美元收购了该物业，若此次交易成功，该物业3年半的时间升值42%或4.57亿元。不过，该公司未对传闻作出评论。
从去年开始，李嘉诚已经悄然抛售旗下内地物业，部分物业出售价格大幅低于预期。据不完全统计，在过去一年，李嘉诚旗下公司已经在北京、上海、广州等地相继出售2个写字楼和1个商场，仅这3个项目的总价就已超过150亿元。一年之间，这位华人首富通过抛售手中资产，累计套现金额已超过800亿元。然而，在抛售同时，李嘉诚并没有在中国内地新增任何土地储备。近日，记者走访近年来李嘉诚在上海抛售的物业，试图还原李嘉诚的投资走向，细数这位首富在上海做过的&减法&。
李嘉诚在内地的每一次物业抛售，都引发资本市场的种种揣测。有业内人士表示，从上世纪70年代开始，李嘉诚一贯的投资策略显示，他总是在危机发生的前两到三年出售资产并进行重新配置。但愿这一次，他是错的。
开通，尽享企业间互动商务乐趣
免费拥有最炫商务名片
免费推广企业和产品，实现
创建，动态管理上下游订单
产业通向您推荐中国房产超市网
中国房产超市网资讯
您的位置：
陈凤英：李嘉诚到下一站去赚钱，不代表中国有危机
[导读]陈凤英表示，李嘉诚并不是看空中国，只是认为中国的房地产触顶了。他是要到下一站去赚钱，不代表中国有危机了。
　　原标题：陈凤英：李嘉诚并非看空中国 只是认为房地产触顶了
　　【超市网】讯 最近，李嘉诚转向欧洲投资的新闻备受瞩目，有媒体形容他买下了整个英国。针对李嘉诚是否看衰中国经济，看好经济危机复苏中的欧盟，中国现代国际关系研究院世界经济研究所所长陈凤英表示，李嘉诚并不是看空中国，只是认为中国的房地产触顶了。他是要到下一站去赚钱，不代表中国有危机了。
　　陈凤英说，李嘉诚是一个投资和投机结合的经济学家、投资高手。他从中国大陆退出有一定的道理，他认为中国的房地产价格已经触顶，宏观政策肯定要调整。他从大陆出走是正常的，而且已经获得非常满意的收益。在他的全球调整当中，如果说全球还有一块洼地的话，那就是欧洲。
　　陈凤英认为，李嘉诚对英国的看法是非常现实的。目前，英国经济在欧洲是最好的，金融业又是最开放的。他选择英国，就是选择了现在门槛低、未来收益高、管理相对宽，但以后可能前景广阔的市场。他并不是看空中国，只是认为中国的房地产触顶了。他看好英国，因为英国的经济真的不错，在全球经济调整当中是最到位的。他为什么不进入美国？因为美国的房地产泡沫正在形成当中。他是要到下一站去赚钱，不代表中国有危机了。
　　与会的中国国际问题研究所欧洲部主任崔洪建说，这两年，英国的经济在欧洲，尤其今年，表现是非常好的。但是看李嘉诚的举动不能单纯的看他的资本从中国出去了，他的优势项目是金融业和服务业，比如中国今后的人民币国际化可能和伦敦金融城有更紧密的联系，从这个角度来看，实际上他并没有离开中国，只不过是提前去布局。
购房网友QQ交流群：
看房团报名电话：
更多络海量资讯，敬请点击聊城房产超市网。
来源：新华网
律师声明：中国房产超市网转载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着本站赞同其观点或证实其描述。
二维码扫一扫，聊城楼市全知道
微信公众号
手机网页版
网友点评：
共有（条）评论
4600元/㎡_均价
5800元/㎡_均价
热点资讯排行
购房网友交流群
嘉兴五县购房交流群
业主装修交流群
版权所有&&&&浙江房超
客服热线：
商业特许经营备案号：0005
免责声明：本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用，不声明或保证其内容之正确性或可靠性。网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关。李嘉诚转投欧洲引关注 专家称危机未解决不要盲目|国内|财经|经济_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
李嘉诚转投欧洲引关注 专家称危机未解决不要盲目
　　最近一个多月，亚洲首富、有“超人”美誉的李嘉诚旗下公司，相继传来将抛售香港和内地大量资产，涉及金额高达四百多亿港元，另一方面，据媒体报道，全球金融危机爆发以来，李嘉诚一直在欧洲拓展业务，仅今年上半年就完成四宗海外并购，耗资近250亿港元。
　　作为一个“精明”的商人，李嘉诚对风险极度谨慎；过往案例也显示，他是跨越周期投资的高手，每次都获得高额利润，曾在2008年金融危机到来之前出售上海写字楼就是例证。
　　由此人们猜测：此前深陷欧债危机中的欧洲，投资机会来了？
　　零售销售超预期，经济景气指数连续攀升，德国工业产值好于预期，各国财政情况改善……多指标显示欧元区经济正缓慢复苏，受益全球特别是美国经济复苏以及欧洲央行宽松货币政策支持，投资人普遍预计，从今年三季度开始，欧元区将逐渐摆脱衰退，开始正增长。
　　“尽管欧债问题还未得到根本解决，且欧元区多国还面临比较严重的失业问题，但人们能看到的是，欧元区没有想象的那么糟糕。”在渣打银行财富管理和优先及国际银行部投资产品及策略总监郑毓栋看来，对投资者来说，把“鸡蛋”放到欧洲这个“篮子”里尤其是欧洲股市是非常不错的选择；他透露，渣打当前对客户的建议是重点超配欧洲。
　　郑毓栋解释说，资产价值增值有两方面推动力，一方面是资产盈利预期改善，另一方面，则是预期改善后资产估值抬升，对欧洲来说，“两方面推动力都存在”；他告诉记者，渣打对于欧洲市场的看好程度甚至超过美国，“欧洲资产目前比美国同类资产大约便宜30%”。
　　相比欧洲，美国经济复苏更为强劲和明确：楼市正在改善，失业率下降，首次申领失业金人数处于2007年底以来的最低水平，消费者信心及消费支出表现强劲，强大的创新能力正在生物医药、IT技术以及能源等多个领域逐步显现……
　　谈及美国市场，投资经验丰富的美盛凯利董事卫瑞安在接受记者采访时显得更加乐观，“美国70%增长来自内需，当前美国人的借贷已经大幅降低，但消费仍然保持较好的态势。未来三到五年，相信美国会持续跑赢很多市场。”
　　事实上，以股票市场为例，据记者初步计算，今年年初以来，道琼斯工业平均指数已上涨23.3%，纳斯达克指数上涨17.33%，同期，上证指数则下挫1.45%，深证成指跌去4.7%。
　　对成熟市场持乐观预期的不仅是海外机构。来自中金公司的分析说，相比新兴市场，“美国增长将加快，欧洲由于经济见底而市场情绪明显改善，更加看好美国和欧洲这样的发达国家股市未来表现。”
　　那么，面对这些个“篮子”，“鸡蛋”该怎么放呢？郑毓栋给出的建议是，资产配置需要全球眼光，也需要根据投资者个人实际情况进行选择，“比如，对于一直专注A股市场的投资者，或许应该适当配置一些美股或欧股；而如果在美国股市已有较大比例配置，并且在过去几个月已取得不错收益，或许应该适当转投一些欧洲股票”。
　　当然，成熟市场也面临相当多的风险。郑毓栋提醒，欧债危机并没有得到根本解决，还面临结构性问题；同时，欧洲一些主要国家还面临政治风险，这对于欧债危机的解决也是变数。卫瑞安也坦承，美国市场面临的最大风险将是政策风险，尤其是涉及页岩气发展的一系列能源政策存在变数；另外，通胀压力、中东问题也将对市场短期走势构成风险。(新华社)
&&|&&&&|&&
请用微博账号，推荐效果更好！
看过本文的人还看过}