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拿钥匙时还要交哪些钱
这得看你签的&&商品房买卖合同&&中补充协议是怎么签的了（总房款都包括什么费用，不包括什么费用）,一般需要缴:
1、契税(开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。
2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
3、产权登记费（也就是房产证工本费，开发商代房管局收的）。
4、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。
5、印花税(开发商代房管局收的)。
6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。
7、物业费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。
8、暖气费（如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的）。
9、有线电视初装费、收视费（一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的）。
10、预收电费和楼道公用电费（物业公司代收的）。
11、装修押金（物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益）。
12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费（开发商收的）。
目前就想到这么多了，我买房时缴的1-11项，第12项是
这得看你签的&&商品房买卖合同&&中补充协议是怎么签的了（总房款都包括什么费用，不包括什么费用）,一般需要缴:
1、契税(开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。
2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
3、产权登记费（也就是房产证工本费，开发商代房管局收的）。
4、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。
5、印花税(开发商代房管局收的)。
6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。
7、物业费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。
8、暖气费（如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的）。
9、有线电视初装费、收视费（一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的）。
10、预收电费和楼道公用电费（物业公司代收的）。
11、装修押金（物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益）。
12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费（开发商收的）。
目前就想到这么多了，我买房时缴的1-11项，第12项是总房款中包括的。
你说的水电户费是用水用电预缴的费用还是水电集资费,如果是预缴的费用还好说(但也够高的),要是集资费就太不合理了.（你看看&&商品房买卖合同&&第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。是否有水、电、暖入住时达到使用条件这一项。
要交站房款的百分之2吧!
契税是开发撒欢能够带交但是要让他出具手续和国家发票,最好自己去交!免得他们正你的钱!
还有就是物业管理费也要交但是那是愈付费,就是说只付你入住以后的一段时间的,最长不超过1年的!
水电非要是什么情况了!要是表内(卡内)剩余的字可以付,反正你要用的!但是单价不能比正常买的贵啊!
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必须去公证，否则会有麻烦，碰到好说的还行，就怕有人到时见钱眼开就麻烦了
大家还关注昨天，郑州市二七区、高新区首批公租房正式签订租赁合同
签了合同缴了物业费 就可领钥匙入住
领钥匙时要带入住通知书、身份证原件和一份复印件、一张1寸彩色照片、物业费
　　昨天在二七区住房保障中心，刚领到低保的陈大爷有些激动，他以后每月只需掏20多元的房租　　河南商报记者 陈亮/摄&&昨天，郑州市二七区、高新技术开发区同时开始签订首批公租房住房租赁合同。签完合同的租户，向小区物业缴纳物业费后，即可领取钥匙入住。管城区、惠济区、中原区的租户预计下周陆续开始签订租赁合同。&&河南商报记者&郭丁然&邓飞&&现场&&签完合同，缴过物业费后&&就能拿到钥匙&&目前，郑州市首批公租房已经进入租赁合同签订期。昨天，二七区和高新技术开发区开始签订租赁合同，预计最快下周第一批公租房租户能陆续入住。&&昨天9时许，河南商报记者来到郑州市二七区住房保障服务中心。一楼的签约办公室门口，不少租户排起了队。&&“终于拿到了，估计我是第一名。”9时30分许，一名坐在轮椅上的赵女士挥着手中的公租房入住通知书说。&&凭这个通知书，向小区物业缴纳物业费后，赵女士就可以领取钥匙正式入住了。&&租金&&低保家庭租房&&只缴20多元租金&&“我租的房子49.54平方米。”赵女士说，她是“渐冻人”，目前已失去劳动能力。丈夫除了照顾她，还要打工。家庭收入很低。这次能分到公租房，在很大程度上减轻了家人的负担。&&“每户的家庭情况不一样，享受的补贴不一样。”二七区住房保障服务中心工作人员介绍。&&工作人员向河南商报记者算了笔账，赵女士享有郑州市低保，获批入住的是一套49.54平方米的公租房。房子属于三类区域的电梯房，正常租金每月每平方米10元，每月需近500元的房租。夫妻两人享有城市居民最低生活保障金，每月租金只需20多元。&&押金&&高新区签合同时交押金&&二七区等有了账号再收&&河南商报记者在公租房租赁合同上看到：住房保证金（即押金）每套1000元，租赁期满退出租赁房屋经过验收合格时会退还。&&“目前押金部分还未收取。”二七区住房保障服务中心工作人员介绍，现在正与银行对接，建立监管账户，建立后会陆续收取押金。&&高新区则表示，目前已经建立相关账户，租房者来签订租赁合同时需要缴纳押金。&&物业怎么收？是统一标准吗？&&“物业费收费标准不是统一的。”二七区住房保障服务中心工作人员解释，物业费具体根据每个保障房小区配套的物业公司以及服务水平来确定。&&提醒&&领钥匙时要带齐资料&&“签完合同的租户，17日、18日就可以去小区物业领取钥匙了。”二七区住房保障服务中心工作人员说。&&他提醒租户，领取钥匙时要带齐以下资料：1.公共租赁住房入住通知书。2.承租户身份证原件和复印件各一份。（承租人本人不能到现场的，委托人需携带委托书及承租户本人身份证）3.承租人1寸彩色照片一张。4.租户预缴费用：物业费。&&各区公租房签合同进展情况&&二七区&&本周正商城福苑小区陆续签订租赁合同&&&下周起，京澳芙蓉花苑、联合花园、联合雅园签订租赁合同&&高新区&&本周按排号顺序通知签租赁合同（不按小区划分）&&中原区&&下周二、周三开始签租赁合同&&惠济区&&已经短信电话通知，下周开始签订租赁合同&&新闻1+1&&郑州目前已有4家银行&&“认贷不认房”&&邮政储蓄银行、建行加入&&郑州目前已有4家银行&&“认贷不认房”&&河南商报讯（记者&郭丁然&陈薇）距离央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》已经过去十多天，郑州房贷市场政策依然不见明显松动。&&10月15日，河南商报记者了解到，郑州本地有华夏、浦发两家银行开始执行新的首套房认定标准，即“认贷不认房”。昨天，河南商报记者获悉，郑州本地又有邮政储蓄银行和建行两家银行表示将执行首套房“认贷不认房”。&&利率方面，各银行仍无松动现象。&&其中，中行表示，新房贷款首套房认定目前没有新政，利率按在基准利率基础上上调30%执行，如果在中行买有保险则可按上浮25%执行。&&此外，工行也尚未实施“认贷不认房”。不过据工行的河南管理层消息，关于住房贷款的政策，工行将认真贯彻执行央行和银监会的要求。
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来源：邯郸置家网
发布日期： 08:00
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