华润中央公园
世茂茂悦府高层
楼盘预览图
起价5888元/平米
均价7500元/平米
400-606-6969 转 99909
400-606-6969 转 12693
400-606-6969 转 46374
网友评分: 75分
网友评分: 90分
网友评分: 66分
综合位于北滨路中段，未来升值潜力大，临江社区，紧邻公园，空气清新，居住环境优雅，周边公交线路多，交通方便，距离大石坝及观音桥商圈近，但小区周边生活居住配套方面还有待提升。
综合配套完善，紧邻南滨路，直面浩瀚长江，可远眺对岸塔子山公园。挨朝天门大桥，紧邻政府规划的总部经济区.
综合项目由中国知名房产商世茂地产打造，奢享别墅、洋房配套资源，综合容积率仅2.50，临近5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、黄桷生态园、人和公园、园博园等，环境优美、空气清新、舒适宜居。
优势项目地处鸿恩寺公园旁，未来升值潜力大，周边还有石门公园，花卉园，空气清新，环境好。另外，有多条公交线路畅达全城，保证业主的出行畅通无阻。
优势大型社区，物业类型丰富住宅、商业均有，配套完善，轻轨环线交通方便，未来潜力可观。离江北、南岸、渝中等商圈都较近。
优势项目位于200万方金州商圈核心；临近规划中的地铁5号线；与人民小写、重点中学一街之隔。
不足项目周边的商业配套和生活配套还不是很成熟，内部配套也还处于在建阶段，有待完善。但是未来的潜力应该不错。
不足目前周边商业还不是很成熟。社区容积率太高，环境差，绿化不太好。而且，目前周边的商业并不是十分完善。待规划后可能会有所改变。
不足照母山周边配套还在完善中，公共交通还不完善。
价格信息对比
四房交2万优惠5个点
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
高层项目物业费2元/月/平米
1.8元/月/平米
2.8元/月/平方米
交通信息对比
江北区北滨路(鸿恩寺公园旁)
南岸南滨路CBD南区（朝天门大桥南桥头）
中国?重庆?照母山?重光立交旁
公交线路：110、113、114、115、127、133、148、181、201、202、205、236、245、270、801、805、821、863、872
国际社区地处重庆市CBD核心区域，享受四桥三路三隧道配套（大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、寸滩铁路大桥“四桥”；盘龙大道、渝黔高速公路和南滨路“三路”；南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”）。与解放碑CBD、江北城CBD构成了重庆的“黄金圈”。该区域10分钟内能到达渝中、江北、南岸的区域，新增机场专用快速通道，可抵达国际社区,到达机场用时将不到15分钟。轻轨环线也将经过弹子石。
轻轨5号线（规划中）、625路、627路、826路等公共交通配套
销售信息对比
三期日开盘；二期日开盘；一期 日开盘
预计11月底
销售许可证
渝国土房管（2012）预字第(450)号；渝国土房管(2011)预字第(766)号；渝国土房管(2011)预字第(509)号；渝国土房管(2011)预字第(410)号；渝国土房管(2011)预字第(084)号；渝国土房管(2010)预字第(873)附1号；渝国土房管(2010)预字第(782)附1号；渝国土房管(2010)预字第(738)号
天际渝国土房管(2012)预字第(395)号，观园11栋渝国土房管(2012)预字第(096)号，6栋渝国土房管(2011)预字第(767)号，5栋渝国土房管(2011)预字第(250)号，7栋渝国土房管(2011)预字第(208)号，2栋渝国土房管(2011)预字第(445)号，5号楼渝国土房管(2010)预字第(673)号，4号楼渝国
三期日入住；二期日入住；一期日入住
2016年中旬
基本信息对比
住宅物业类别
普通住宅,商铺
670000平方米
280000平方米
1000000平方米
190000平方米
46000平方米
265333平方米
古典与现代风格兼具的精致尊邸
配套完善大型社区CBD核心
照母山中央居住区
一期：1491个
弹子石板块
市政供水、二次供水
配套信息对比
公园生态圈：鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园、儿童公园，纯生态气候集大成者；
商业消费圈：观音桥商圈、东原中心
休闲娱乐圈：瑞安重庆天地、北滨路都市休闲带
日常生活圈：
健康――游泳池、室内篮球场、健身房等多项高品质的休闲配套
便利――华润万家超市、奶牛梦工厂、李记生鲜、洗衣店、中小型餐饮等丰富业态
教育――中国儿童教育领导品牌，红黄蓝幼儿园，助力孩子成长。
医疗DD骑士医院、江陵医院、肿瘤医院(三甲)等医疗配套
成熟――周边有元佳广场、东原中心、观音桥农贸市场等完善配套
　　"国际社区商业：国际社区一期规划有大型集中超市，另外还有大量社区商业、景观商业(沿景观中轴)和滨江商业。
　　学校：届时将引进名校教育
　　公园：小区内部规划有一个20万平方米的中央公园。
　　紧邻两江广场国际舞台(3.5公顷)
　　毗邻国际化总部基地,2公里滨江绿化生态运动公园。 "
"商业配套：项目位于200万方金州商圈核心，自身拥有10万方主题体验式商业，含鎏金街铺、MINI MALL和MINI HOTEL，全面满足社区购物、休闲、娱乐等生活需求。附近除约克郡40万方集中商业、金科35万方集中商业之外，近享协信星光天地、龙湖蓝调天街、永辉超市，西部建材城、天莱大酒店等。快速拥享麦德龙、宜家家居、西部奥特莱斯时尚购物中心。
医疗配套：金山国际医院，人和医院，北部新区人民医院，以及规划中的中山医院；方圆5公里内驾车10分钟可达已有的金山国际医院、人和医院、北部新区人民医院等知名医疗配套。其中意向入驻的中山医院是重庆市卫生局直属集科研、教学、医疗一体的有较强综合实力的三级专科医院。
公园配套：5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、400亩金渝郊野公园、黄桷生态园、园博园等。
教育配套：与项目一街之隔即为占地65亩的人民小学和政府规划中的重点中学，步行5分钟内即可到达。在照母山“金三角”，除了社区设置的优秀幼儿园，方圆五公里内还拥有红黄蓝幼儿园、巴蜀小学、北大附中、人和实验学校等优质学校，保障一站式教育体系
生活配套：蓝湖郡体育公园、保利高尔夫球场、川剧院等。"
华润中央公园小区内部配套：无边际游泳池、室内篮球场、健身房。
国际社区一期规划有大型集中超市，另外还有大量社区商业、景观商业(沿景观中轴)和滨江商业，商业总建筑面积约31.5万平米
小区内部自带南法格调会所、知名幼儿园、兵乓球场、羽毛球场、健身路径、篮球场、游泳池、门球场、足球场等。
　　观音桥商圈
江北嘴商圈，解放碑，朝天门
项目位于200万方金州商圈核心，自身拥有10万方主题体验式商业，含鎏金街铺、MINI MALL和MINI HOTEL，全面满足社区购物、休闲、娱乐等生活需求。附近除约克郡40万方集中商业、金科35万方集中商业之外，近享协信星光天地、龙湖蓝调天街、永辉超市，西部建材城、天莱大酒店等。快速拥享麦德龙、宜家家居、西部奥特莱斯时尚购物中心。
　　鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园、儿童公园
5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、400亩金渝郊野公园、黄桷生态园、园博园等。
　　鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园、儿童公园
5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、400亩金渝郊野公园、黄桷生态园、园博园等。
　　骑士医院、江陵医院、肿瘤医院(三甲)等医疗配套
金山国际医院，人和医院，北部新区人民医院，以及规划中的中山医院；方圆5公里内驾车10分钟可达已有的金山国际医院、人和医院、北部新区人民医院等知名医疗配套。其中意向入驻的中山医院是重庆市卫生局直属集科研、教学、医疗一体的有较强综合实力的三级专科医院。
　　中国儿童教育领导品牌，红黄蓝幼儿园，助力孩子成长。
与项目一街之隔即为占地65亩的人民小学和政府规划中的重点中学，步行5分钟内即可到达。在照母山“金三角”，除了社区设置的优秀幼儿园，方圆五公里内还拥有红黄蓝幼儿园、巴蜀小学、北大附中、人和实验学校等优质学校，保障一站式教育体系
周边公共交通
华润中央公园居于“重庆第一经济带”――北滨路与江北商务中心连接带。华润中央公园距北滨路仅200米，同时与观音桥商圈、鸿恩寺公园等商贸繁华区、城市生态区全线贯通，车行5分钟可至观音桥、江北嘴CBD。近距离石门大桥，直达大西区。在大石坝车站和北滨路车站已有20余条公交线路。目前建新西路延长线已开始动工，该线路将途经中央公园，并且会在中央公园设站点。 未来，华润中央公园西侧红岩村大桥将跨越嘉陵江，连通重庆天地、石桥铺等地，北与红石路相接。轻轨5号线也将在中央公园设站(前卫厂站)。 公交车有637，在华润中央公园站下车，615、637公交在大石坝二村站下车。
规划轻轨9号线、轻轨环线站点 113路：盘龙小区―沙坪坝火车站(6:00―21:00)；304路 主城区线路 弹子石--南坪(05:50-21:30 )；320路 主城区线路，洋人街--江南水乡[小区](06:00-20:00)；321路 主城区线路，弹子石―较场口[解放碑](05:30-00:10)；323路，主城区线路，洋人街南入口―龙头寺火车北站(06:30-19:10)；338路，主城区线路，洋人街―牛角沱(06:40-19:30)；354路 主城区线路，龙头寺火车北站―南坪中学(06:20-20:00)；363路，主城区线路 弹子石―-南区路口(两路口(05:50-20:00)；373路，主城区线路，北滨路―回龙湾兰湖天小区 (06:50-20:30)；376路，主城区线路，洋人街--融侨半岛 (07:00-19:00)；816路，主城区线路，盘龙小区―北滨路[金砂水岸小区]―(06:30-18:30)；迷你小巴 庆新村---云满庭(07:00-21:00)。
“三横一纵一轻轨”立体化交通体系，轻轨5号线(规划中)、625路、627路、826路等公共交通配套
装修信息对比
企业信息对比
重庆天拓置业发展有限公司（华润置地子公司）
重庆嘉江房地产开发有限公司
重庆浚亮房地产开发有限公司
华润置地全资子公司-重庆天拓置业发展有限公司
重庆嘉江房地产开发有限公司
重庆华润二十四城物业服务有限公司
中海物业管理有限公司
上海南京世茂物业服务公司
建筑设计单位
中煤国际工程集团重庆设计院
建筑施工单位
江苏省建工集团有限公司
规划设计单位
景观设计单位
北京创翌善策景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　华润集团注册和运营于香港，历经75年成长飞跃，从最初的中港两地贸易发展成为涉及电力、地产、消费品、医药、金融、水泥和燃气等多个领域的控股企业集团，产值逾千亿。
　　目前，华润在香港共有5家上市公司，在内地总有6家上市公司。旗下“蓝筹三杰”，华润创业、华润电力、华润置地位列香港的恒生指数成份股。华润燃气、华润水泥位列香港的恒生综合指数成份股和香港的恒生中资企业指数成份股。华润集团是全球500强企业之一，20123年排名居全球第187位，自2005年起连续获国资委A级央企称号，2011年在央企业绩考核中位居第7。华润零售、华润雪花啤酒、华润燃气经营规模全国第一。华润电力在中国是业绩增长最快、运营成本最低、经营效率最好的独立发电企业； 雪花啤酒、怡宝水、万家超市、万象城是享誉全国乃至国外的著名品牌。华润置地更是中国内地综合地产开发商最具实力的企业之一。
　　华润置地有限公司(HK1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，成为香港蓝筹之一。截至2012年，公司总资产超过2,282亿港元，净资产超过691亿港元，截至2013年3月，土地储备面积超过2,936万平米，华润置地已进入中国内地43个城市，正在发展项目超过83个。以“品质给城市更多改变”为品牌理念，华润置地致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。
　　身为中央企业的华润也积极承担社会责任。分别在香港和内地注册的华润慈善基金，开展系列慈善公益事业，每年各项慈善捐赠过亿元，在内地吸收就业2.5万人。2009年在广西落成的华润百色希望小镇，即是华润通过产业帮扶，转变落后乡村面貌，推动乡村城镇化建设的一次有益尝试。
　　华润中央公园是由中国内地最具实力的综合型地产开发商DD华润置地开发的首例城市滨江半山公园居住区。华润中央公园位于城市绝版高端居住区核心-北滨路中央地带，紧邻观音桥商圈和江北嘴CBD，南与1900亩瑞安重庆天地隔江相望，北临重庆主城去最大的公园―鸿恩寺森林公园，集萃现代都市高尚品质生活要素。华润中央公园为都市高端人群生活而设，占地260亩，建筑面积约67万O，精致灵动的东方风情园林与鸿恩寺森林公园遥相辉映， Art-deco风格建筑，62―142O精致尊邸。
　　从中央公园的步行道可直达1100亩鸿恩寺森林公园，主城中心最大“氧吧”；西临石门公园，秀美的绵竹林，完善的康体设施，集休闲、娱乐、健身于一体。
　　前临嘉陵江，背依原生半山，坐拥江山。
　　萃取东方风格精华配合简洁、明朗的现代设计风格，贯穿从规划布局到小品细部各个环节，形成一体化的景观环境品质。精心设计符号化的装饰细节，更具人文风情与奢华氛围。并以简单的板、块、面形式来构成灵动丰富的空间层次。在这样的基础上，融入人性化的休闲生活方式，强调景观的可参与性。
　　运用无边际水体的设计理念，扩展景观尺度，融入周边的环境。
　　在植物配置原则上，以重庆地域特点为基准，兼顾四季景观，使月月花无断时，四季常青。选用多种充满热带风情的植物品种塑造纯正的东方气质。
　　以纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦为代表的Art-deco风格建筑，以奢华而简练的格调、明亮而典雅的气质，风行英美百年，也为全世界富豪贵族所青睐。
　　截取纽约建筑意向，享誉全球的澳大利亚柏涛建筑设计公司，为中央公园量身打造art-deco经典。既拥有古典风格的高雅低调、精美细节，又兼备现代风格的通透、简洁与活力。建筑掩映在公园中，成为城市的又一标志性符号。
　　一期开盘时间：
　　一期入住时间：
　　二期开盘时间:
　　二期入住时间：
　　三期开盘时间：
　　三期入住时间：
　　1.国际社区位置
　　国际社区位于重庆CBD南区弹子石组团C分区，地块东侧紧靠弹子石片区主干道腾龙大道，可通过立交桥系统与大佛寺大桥和朝天门大桥连通。西侧紧邻南滨路，直面浩瀚长江，远眺对岸塔子山公园。地块南侧为朝天门大桥，紧邻政府规划的总部经济区。北靠已建成的内环高速大佛寺大桥南桥头引桥以及美心集团用地，目前已部分开发为滨江风情街――洋人街。
　　2.国际社区概述
　　国际社区总用地面积1550亩，总建筑面积230万平方米，定位为重庆CBD核心1550亩国际化复合生活城，总投资预计200亿元。项目以居住功能为主，国际社区业态包括精品高层、滨江高层、滨江别墅、滨江电梯洋房、酒店式公寓、滨江商业广场、滨江国际风情商业街等。同时将配备较为完善的配套系统，中央公园、交通枢纽、集中商业、滨江商业带等，成为具有强大辐射力的高档居住社区。
　　住宅：以100米高层住宅为主，同时修建4～6栋150米超高层住宅，在滨江地块还有板式小高层及别墅。
　　商业：国际社区一期规划有大型集中超市，另外还有大量社区商业、景观商业(沿景观中轴)和滨江商业，商业总建筑面积约31.5万平米
　　"世茂•茂悦府”是世茂集团入渝落子的首个项目，项目总占地约398亩，总建筑面积近100万方，综合容积率仅2.50。项目涵盖业态丰富，包括别墅、洋房、高层、社区商业、集中商业等，是百万方多业态复合型大盘。项目以欧洲南法国浪漫主义为主题生活情调，打造照母山城市轻奢生活范本。
　　项目位于重庆北部新区富人区―照母山的几何中心，重光立交旁。项目临近5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、黄桷生态园、人和公园、园博园等，环境优美、空气清新、舒适宜居。与项目一街之隔即为占地65亩的人民小学和政府规划重点中学，同时拥有除此之外项目周边医疗配套完善，全方位提升业主居住便捷性。项目“三横一纵一轻轨”的立体化交通体系，快速无缝切换城市距离。项目位于照母山200万方金州商圈核心地带，自身拥有10万方主题体验式商业，含鎏金街铺、MINI MALL和MINI HOTEL，全面满足社区购物、休闲、娱乐等生活需求。
　　2014年，世茂入渝首作―世茂茂悦府，敬献三千万重庆人。
　　品牌介绍：
　　世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，拥有沪港两家上市公司，“世茂房地产(0813.HK)”及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司，本着“缔造生活品位，成就城市梦想”的开发理念，世茂集团积极投身于中国大中型城市的运营改造。同时希望成为“生活方式的集成商、设计商和提供商”，于2013年6月创见性提出“云服务”概念，云集全球优渥资源，打造教育、健康、商旅、消费和定制五大云服务平台，倾力帮助更多人实现生活梦想。世茂载誉25年，布局43城，成功打造100余臻品项目。连续三年跻身中国房地产销售前十强，仅2014年世茂集团即荣获“2014年中国房企综合实力百强第七位”，“2014年中国房企成长速度冠军”，“2014年房企抗风险能力Top3”，“2014年房企盈利性Top3”等。"
重庆最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
重庆热销楼盘华润中央公园
金科时代中心
楼盘预览图
起价8500元/平米
起价29万元/套
400-606-6969 转 99909
400-606-6969 转 79297
400-606-6969 转 52375
网友评分: 75分
网友评分: 95分
网友评分: 73分
综合位于北滨路中段，未来升值潜力大，临江社区，紧邻公园，空气清新，居住环境优雅，周边公交线路多，交通方便，距离大石坝及观音桥商圈近，但小区周边生活居住配套方面还有待提升。
综合金科时代中心汇集城市别墅、中心高层、写字楼、SOHO公寓、全球化商业五大金科旗舰产品，整合居住、商务、商业三大城市功能，酝酿照母山城市心脏，是金科16年历史上里程碑式作品，也是金科集团2013年重点项目。
综合 项目处于李家沱融汇半岛，马桑溪长江大桥、李家沱大桥之间，地理位置优越，项目紧邻轨道3号线、8号线，交通便捷，毗邻繁华商业，周边更有多所学校、医院，生活配套一应俱全。
项目一期主推多变轻松小洋房，配以法式花果成熟绿化景观，将是不可多得的经典楼盘。
优势项目地处鸿恩寺公园旁，未来升值潜力大，周边还有石门公园，花卉园，空气清新，环境好。另外，有多条公交线路畅达全城，保证业主的出行畅通无阻。
优势位于照母山片区，周边紧邻多个生态公园，环境好，宜居；项目自身题量大，整合居住、商务、商业三大城市功能，建成后内部配套完善。
优势项目尽享李家沱核心地段优势，紧邻轻轨3号线、8号线（规划中），立体交通15分钟通达全城各大商圈，数十条公交线路快速通达全城各大区域，四通八达的道路系统。
不足项目周边的商业配套和生活配套还不是很成熟，内部配套也还处于在建阶段，有待完善。但是未来的潜力应该不错。
不足目前照母山片区交通不太成熟，出行不太方便；周边配套有待完善，购物不便。
不足项目所处的区域有待发展，欠缺大型的生活配套，宜居氛围不是很浓厚。
价格信息对比
四房交2万优惠5个点
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
高层项目物业费2元/月/平米
高层2.8元/月/平米；别墅4元/月/平米；
2.30元/月/平方米
交通信息对比
江北区北滨路(鸿恩寺公园旁)
北部新区照母山金州大道中段
重庆市巴南区李家沱半岛片区
公交线路：110、113、114、115、127、133、148、181、201、202、205、236、245、270、801、805、821、863、872
车行约5分钟可到新牌坊商圈，约10分钟内可抵达龙湖大社区，经金山大道、五童路约20分钟可至渝中区，到江北机场约15分钟。项目未来设有公交线路，还有规划中的轨道5号线
轻轨3号线已正式开通，轻轨8号线将设立轨道交通站毗邻项目。此外，已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口。
轻轨3号线,轻轨8号线,12号线
销售信息对比
三期日开盘；二期日开盘；一期 日开盘
预计2013年10月
销售许可证
渝国土房管（2012）预字第(450)号；渝国土房管(2011)预字第(766)号；渝国土房管(2011)预字第(509)号；渝国土房管(2011)预字第(410)号；渝国土房管(2011)预字第(084)号；渝国土房管(2010)预字第(873)附1号；渝国土房管(2010)预字第(782)附1号；渝国土房管(2010)预字第(738)号
渝国土房管（2013）预字第（798）号
三期日入住；二期日入住；一期日入住
预计2015年底一期别墅入驻
2013年04月
基本信息对比
高层，叠拼别墅
高层、花园洋房
住宅物业类别
普通住宅,别墅,写字楼,商铺,建筑综合体
普通住宅、花园洋房
670000平方米
490000平方米
190000平方米
150666平方米
99520平方米
古典与现代风格兼具的精致尊邸
照母山，世界的城市共同体
法式花果园林景观小洋楼
一期：1491个
李家沱板块
配套信息对比
公园生态圈：鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园、儿童公园，纯生态气候集大成者；
商业消费圈：观音桥商圈、东原中心
休闲娱乐圈：瑞安重庆天地、北滨路都市休闲带
日常生活圈：
健康――游泳池、室内篮球场、健身房等多项高品质的休闲配套
便利――华润万家超市、奶牛梦工厂、李记生鲜、洗衣店、中小型餐饮等丰富业态
教育――中国儿童教育领导品牌，红黄蓝幼儿园，助力孩子成长。
医疗DD骑士医院、江陵医院、肿瘤医院(三甲)等医疗配套
成熟――周边有元佳广场、东原中心、观音桥农贸市场等完善配套
区域内汇集各大品牌开发企业。金科时代中心、香港置地约克郡、万科城以及协信星光天地等知名项目将共同呈现100万方高端商业集群。附近现有金科商业街、龙湖蓝调天街、金开协信中心等商业配套，近邻西部建材城、天莱大酒店、新世纪超市等。
休闲娱乐：照母山体育运动中心、蓝湖郡体育公园、保利高尔夫球场、奥园海水游泳馆等众多高档体育设施业已建成并投入使用
李家沱商圈，杨家坪商圈，南坪商圈
华润中央公园小区内部配套：无边际游泳池、室内篮球场、健身房。
金科股份将打造30万方高端世界级商业综合体，给你带来全球化生活配套。金科时代中心为您配备了游泳池、蓝球场、羽毛球场、乒乓球场、健身路径、儿童游戏场等健身娱乐设施，满足你健身锻炼，同时区域内公园环绕，空气清新，金科时代中心宜居环境优势突显。
社区内拥有幼儿园、兵乓球场、羽毛球场、儿童游戏区、三人制篮球场、标准篮球场、游泳池等多种公共设施
　　观音桥商圈
附近现有金科商业街、龙湖蓝调天街、金开协信中心等商业配套，近邻西部建材城、天莱大酒店、新世纪超市等
李家沱商圈，杨家坪商圈，南坪商圈
　　鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园、儿童公园
4228亩照母山森林公园、约400亩颐和公园、黄桷生态园、及白云公园等万亩绿意公园环抱
　　鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园、儿童公园
4228亩照母山森林公园、约400亩颐和公园、重庆园博园、黄桷生态园、及白云公园等万亩绿意公园环抱，享受天然城市氧吧。
宝盖寺公园、卡通公园、思源公园、民主社区公园
　　骑士医院、江陵医院、肿瘤医院(三甲)等医疗配套
金山国际医院，人和医院，北部新区人民医院，妇幼保健院等
重庆市第七人民医院(李石路),重庆市第七人民医院(西南门),重庆市第七人民医院(东南门),巴南区第二医院,重庆医科大学第二附属医院花溪分院,毛纺医院,重庆熙康医院,重庆水轮医院,花溪医院,重庆市巴南区中西医结合医院
　　中国儿童教育领导品牌，红黄蓝幼儿园，助力孩子成长。
人和小学，人和实验学校，北大附中重庆实验学校、一中国际部
周边公共交通
华润中央公园居于“重庆第一经济带”――北滨路与江北商务中心连接带。华润中央公园距北滨路仅200米，同时与观音桥商圈、鸿恩寺公园等商贸繁华区、城市生态区全线贯通，车行5分钟可至观音桥、江北嘴CBD。近距离石门大桥，直达大西区。在大石坝车站和北滨路车站已有20余条公交线路。目前建新西路延长线已开始动工，该线路将途经中央公园，并且会在中央公园设站点。 未来，华润中央公园西侧红岩村大桥将跨越嘉陵江，连通重庆天地、石桥铺等地，北与红石路相接。轻轨5号线也将在中央公园设站(前卫厂站)。 公交车有637，在华润中央公园站下车，615、637公交在大石坝二村站下车。
金科时代中心地处重庆北部新区及两江新区核心地带――照母山生态板块，位于金州大道中段与金山大道交叉口的东北侧，紧邻金开大道。项目周边与金山大道、金州大道、金开大道、金兴大道、渝武高速等重要的地面交通连接，车行约5分钟可到新牌坊商圈，约10分钟内可抵达龙湖大社区，经金山大道、五童路约20分钟可至渝中区，到江北机场约15分钟。项目未来设有公交线路，轨道5号线步行几分钟即到,驾车更是四通八达，道路规划完善。
目前，轻轨3号线已正式开通，轻轨8号线将设立轨道交通站毗邻项目。此外，已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口。
渝北区交通线：841(李家沱―龙头寺) 319路(红旗河沟西―桥南村)
渝中区交通线：301(李家沱―解放碑)0301路夜班(磁器街―李家沱西) 313路(磁器街―外河坪枢纽站) 349路(桥南村―朝天门) 310路(轨道袁家岗站―巴南区老干局)
大渡口交通线：891(李家沱―新桥医院)342路(巴南大道路口南―春晖路北)
九龙坡交通线：256(李家沱―袁家岗)420 (花溪工业园区―大坪)223 (花溪工业园区―袁家岗)341路(巴南大道―花漾四季) 233路(巴南大道中―杨九路)
巴南区交通线：328路(李家沱西―化工厂) 340(长江大桥南桥头―鱼洞)822路(西郊支路―化龙路) 311路(莲花市场―李家沱南) 309(李家沱公交车场―公平) 330(长江大桥南桥头―李家沱)
南岸区交通线：348路(道角―南坪枢纽站) 320路(江南水乡―洋人街)
沙坪坝交通线：858路(天陈路―海天花园)
装修信息对比
企业信息对比
重庆天拓置业发展有限公司（华润置地子公司）
重庆金科中俊房地产开发有限公司
重庆昕晖帝祥房地产开发有限公司
华润置地全资子公司-重庆天拓置业发展有限公司
重庆华润二十四城物业服务有限公司
重庆鑫永物业服务有限公司
建筑设计单位
中煤国际工程集团重庆设计院
建筑施工单位
江苏省建工集团有限公司
重庆盛源建设（集团）有限公司，重庆海博建设有限公司
规划设计单位
上海对外建设建筑设计有限公司
景观设计单位
北京创翌善策景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　华润集团注册和运营于香港，历经75年成长飞跃，从最初的中港两地贸易发展成为涉及电力、地产、消费品、医药、金融、水泥和燃气等多个领域的控股企业集团，产值逾千亿。
　　目前，华润在香港共有5家上市公司，在内地总有6家上市公司。旗下“蓝筹三杰”，华润创业、华润电力、华润置地位列香港的恒生指数成份股。华润燃气、华润水泥位列香港的恒生综合指数成份股和香港的恒生中资企业指数成份股。华润集团是全球500强企业之一，20123年排名居全球第187位，自2005年起连续获国资委A级央企称号，2011年在央企业绩考核中位居第7。华润零售、华润雪花啤酒、华润燃气经营规模全国第一。华润电力在中国是业绩增长最快、运营成本最低、经营效率最好的独立发电企业； 雪花啤酒、怡宝水、万家超市、万象城是享誉全国乃至国外的著名品牌。华润置地更是中国内地综合地产开发商最具实力的企业之一。
　　华润置地有限公司(HK1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，成为香港蓝筹之一。截至2012年，公司总资产超过2,282亿港元，净资产超过691亿港元，截至2013年3月，土地储备面积超过2,936万平米，华润置地已进入中国内地43个城市，正在发展项目超过83个。以“品质给城市更多改变”为品牌理念，华润置地致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。
　　身为中央企业的华润也积极承担社会责任。分别在香港和内地注册的华润慈善基金，开展系列慈善公益事业，每年各项慈善捐赠过亿元，在内地吸收就业2.5万人。2009年在广西落成的华润百色希望小镇，即是华润通过产业帮扶，转变落后乡村面貌，推动乡村城镇化建设的一次有益尝试。
　　华润中央公园是由中国内地最具实力的综合型地产开发商DD华润置地开发的首例城市滨江半山公园居住区。华润中央公园位于城市绝版高端居住区核心-北滨路中央地带，紧邻观音桥商圈和江北嘴CBD，南与1900亩瑞安重庆天地隔江相望，北临重庆主城去最大的公园―鸿恩寺森林公园，集萃现代都市高尚品质生活要素。华润中央公园为都市高端人群生活而设，占地260亩，建筑面积约67万O，精致灵动的东方风情园林与鸿恩寺森林公园遥相辉映， Art-deco风格建筑，62―142O精致尊邸。
　　从中央公园的步行道可直达1100亩鸿恩寺森林公园，主城中心最大“氧吧”；西临石门公园，秀美的绵竹林，完善的康体设施，集休闲、娱乐、健身于一体。
　　前临嘉陵江，背依原生半山，坐拥江山。
　　萃取东方风格精华配合简洁、明朗的现代设计风格，贯穿从规划布局到小品细部各个环节，形成一体化的景观环境品质。精心设计符号化的装饰细节，更具人文风情与奢华氛围。并以简单的板、块、面形式来构成灵动丰富的空间层次。在这样的基础上，融入人性化的休闲生活方式，强调景观的可参与性。
　　运用无边际水体的设计理念，扩展景观尺度，融入周边的环境。
　　在植物配置原则上，以重庆地域特点为基准，兼顾四季景观，使月月花无断时，四季常青。选用多种充满热带风情的植物品种塑造纯正的东方气质。
　　以纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦为代表的Art-deco风格建筑，以奢华而简练的格调、明亮而典雅的气质，风行英美百年，也为全世界富豪贵族所青睐。
　　截取纽约建筑意向，享誉全球的澳大利亚柏涛建筑设计公司，为中央公园量身打造art-deco经典。既拥有古典风格的高雅低调、精美细节，又兼备现代风格的通透、简洁与活力。建筑掩映在公园中，成为城市的又一标志性符号。
　　一期开盘时间：
　　一期入住时间：
　　二期开盘时间:
　　二期入住时间：
　　三期开盘时间：
　　三期入住时间：
　　成立于1998年的金科股份，肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉持“做好每个细节”的核心理念，凭借“品质产品与品质服务”扎根重庆，多年一直致力于打 造品质物业，金科对产品的设计及研究不断推陈出新，精益求精，金科•时代中心是金科股份在重庆核心区域照母山的又一扛鼎之作。
　　金科•时代中心地处重庆北部新区及两江新区核心地带――照母山生态板块，位于金州大道中段与金山大道交叉口的东北侧，紧邻金开大道、照母山森林公 园，环境优美，交通便捷。项目周边大牌云集，现有金科大社区、龙湖大社区、复地大社区、等成熟社区以及香港置地、万科、和记黄埔、中渝等公司的新项目，这 里只有竞合，没有竞争；这里只有共生，没有相斥；金科•时代中心以照母山世界的“城市共同体”共同构筑明日重庆城市范本。
　　金科•时代中心占地226亩，建筑总体量约49万方，汇集全球化商业、国际写字楼、城市别墅、中心高层、时代公寓五大金科旗舰产品，整合居住、商 务、商业三大城市功能，酝酿照母山城市心脏，项目综合容积率2.5，绿化率约35%，金科•时代中心是金科16年历史上，里程碑式的作品，也是金科 2013年集团重点项目。
　　三大城市功能，据照母山人居之巅。
　　高端居住 ――明日重庆财智圈层的人居共识。
　　城市生活――超越重庆的跨时代未来生活订制方案。
　　未来商务――集合与世界500强对话的所有可能。
　　四位一体化，金科中心成就未来照母山心脏
　　金科•时代中心――旗下高层/公寓/别墅/写字楼/商业的五种业态一体化；
　　金科•时代中心――与香港置地、力帆置业、协信星光核心商业体的影响一体化；
　　金科•时代中心――与照母山高端居住板块消费需求的地缘一体化；
　　金科•时代中心――与城北“金三角”商圈乃至大城市商业圈的消费一体化。
　　五大核心产品线 ：全球化商业、国际写字楼、城市别墅、中心高层、时代公寓
　　六大价值：聚合金科•时代中心
　　1、City发展共同体
　　与重庆同向，在最具未来的土地，诞生明日城市样本
　　2、Entertaiment消费共同体
　　100万方高端商业与更智慧消费场所，全球品牌共造
　　3、Natura绿色共同体
　　4200亩照母山公园陪伴，一山两湖，紧邻未来之心
　　4、Eduction教育共同体
　　婴-幼-少-青四阶教育，更便捷、安全的子女成长方案
　　5、Traffic交通共同体
　　地铁、公交、内环快速立体交通，20分通达重庆
　　6、Riches财富共同体
　　核心人群与100万重庆最强人群聚集，领跑GDP
　　一期产品
　　城市别墅：乃重庆城市别墅标杆之作。在金科•时代中心城市共同体中的别墅，享有全能商业、教育、交通、公园等城市配套，享有照母山核心地段。城市叠拼别墅200-230O
　　稀缺高层：总量少，照母山以低密产品为主，高层产品本身不多。在重庆最热的热土占有一席之地，错过新牌坊、错过金开，不能再错过照母山！中心高层59-99O
　　越昕晖位于巴南中心区域李家沱半岛片区，一江环绕，三岸蜿蜒，自然与城市合二为一的理想之地。
　　项目尽享李家沱核心地段优势，紧邻轻轨3号线、8号线(规划中)，立体交通15分钟通达全城各大商圈，数十条公交线路快速通达全城各大区域，四通八达的道路系统，华陶立交、红光立交、李家沱长江大桥等黄金干道环侍，一城繁华尽在掌握。
　　项目毗邻商业圈，周边写字楼、超市百货、娱乐休闲一应俱全，盘踞成熟消费环境，身处繁华中央，畅拥无限未来；宝盖寺公园、卡通公园、思源公园、民主社区公园，凭窗直面绿意盎然，动静皆风景；南坪实验幼儿园、融汇小学、清华实验中学、史迪威外语学校等品牌名校，优质丰富的教育配套，让孩子赢在起跑线上。
　　项目特色上，越•昕晖在社区园林引入数十种成熟花木，依法式风格精心配搭，四季风景各异美不胜收。社区内还规划了幼儿园、兵乓球场、羽毛球场、儿童游戏区、三人制篮球场、标准篮球场、游泳池等多种公共设施，让缤纷生活随意舒展。并将种植多种果树，让您与家人朋友一同分享劳动果实，体验丰收乐趣。
　　开发商简介：重庆昕晖房地产开发有限公司于2005年8月成立，以“起步重庆、面向全国”的战略发展方向为指向，以专注“潜心精研人居品质细节”、“构筑优秀人类居住典范”为核心理念，立足房地产集建筑、零售超市、酒店管理、销售核心支柱产业，同时涉足多元化领域。
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