小明家买了一套经济适用房，花了12万，付款方式为：分期付款，首付4_百度知道
小明家买了一套经济适用房，花了12万，付款方式为：分期付款，首付4
小明家买了一套经济适用房，花了12万，付款方式为：分期付款，首付4万，其余每年付上一年余款产生的利息另加1万元，设年利率百分之6点25。
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第一年 首付4W第二年 应付 1+（12-4）*6.25%=1.5W第三年 应付 1+(12-4-1.5)*6.25%=1.4W第四年 应付 1+（12-4-1.5-1.4）*6.25%=1.3W第五年 应付 1+（12-4-1.5-1.4-1.3）*6.25%=1.25W今年是第五年给点分吧
小明家买了一套经济适用房，花了12万，付款方式为：分期付款，首付4万，其余每年付上一年余款产生的利息另加1万元，设年利率百分之6点25。要方程的
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＞＞＞某小区按照分期付款的形式福利购房，政府给予一定的补贴．小明家购..
某小区按照分期付款的形式福利购房，政府给予一定的补贴．小明家购得一套现价为120 000元的房子，购房时首期（第一年）付款30 000元．从第二年起，以后每年付房款为5000元与上一年剩余欠款利息的和，设剩余欠款的年利率为0.4%．（1）若第x（x≥2）年小明家交付房款y元，求年付款y（元）与x（年）的函数关系式；（2）将第三年、第十年应付房款填入下列表格中．
交房款（元）
题型：解答题难度：中档来源：陕西
（1）依题意得y=%[00-5000（x-2）]，=-20x+5400（x≥2）；（2）
交房款（元）
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据魔方格专家权威分析，试题“某小区按照分期付款的形式福利购房，政府给予一定的补贴．小明家购..”主要考查你对&&求一次函数的解析式及一次函数的应用&&等考点的理解。关于这些考点的“档案”如下：
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因为篇幅有限，只列出部分考点，详细请访问。
求一次函数的解析式及一次函数的应用
待定系数法求一次函数的解析式：先设出函数解析式，再根据条件确定解析式中的未知系数，从而得到函数的解析式的方法。一次函数的应用：应用一次函数解应用题，一般是先写出函数解析式，在依照题意，设法求解。（1）有图像的，注意坐标轴表示的实际意义及单位；（2）注意自变量的取值范围。 用待定系数法求一次函数解析式的四个步骤：第一步（设）：设出函数的一般形式。（称一次函数通式）第二步（代）：代入解析式得出方程或方程组。第三步（求）：通过列方程或方程组求出待定系数k，b的值。第四步（写）：写出该函数的解析式。 一次函数的应用涉及问题：一、分段函数问题分段函数是在不同区间有不同对应方式的函数，要特别注意自变量取值范围的划分，既要科学合理，又要符合实际。
二、函数的多变量问题解决含有多变量问题时，可以分析这些变量的关系，选取其中一个变量作为自变量，然后根据问题的条件寻求可以反映实际问题的函数
三、概括整合（1）简单的一次函数问题：①建立函数模型的方法；②分段函数思想的应用。（2）理清题意是采用分段函数解决问题的关键。生活中的应用：1.当时间t一定，距离s是速度v的一次函数。s=vt。2.如果水池抽水速度f一定，水池里水量g是抽水时间t的一次函数。设水池中原有水量S。g=S-ft。3.当弹簧原长度b（未挂重物时的长度）一定时，弹簧挂重物后的长度y是重物重量x的一次函数，即y=kx+b（k为任意正数）一次函数应用常用公式：1.求函数图像的k值：（y1-y2)/(x1-x2)2.求与x轴平行线段的中点：(x1+x2)/23.求与y轴平行线段的中点：(y1+y2)/24.求任意线段的长：√[(x1-x2)2+(y1-y2)2 ]5.求两个一次函数式图像交点坐标：解两函数式两个一次函数 y1=k1x+b1; y2=k2x+b2 令y1=y2 得k1x+b1=k2x+b2 将解得的x=x0值代回y1=k1x+b1 ; y2=k2x+b2 两式任一式 得到y=y0 则(x0,y0)即为 y1=k1x+b1 与 y2=k2x+b2 交点坐标6.求任意2点所连线段的中点坐标：[（x1+x2）/2，（y1+y2）/2]7.求任意2点的连线的一次函数解析式：（x-x1）/(x1-x2)=(y-y1)/(y1-y2) (若分母为0，则分子为0)（x,y）为 + ，+（正，正）时该点在第一象限（x,y）为 - ，+（负，正）时该点在第二象限（x,y）为 - ，-（负，负）时该点在第三象限（x,y）为 + ，-（正，负）时该点在第四象限8.若两条直线y1=k1x+b1//y2=k2x+b2，则k1=k2，b1≠b29.如两条直线y1=k1x+b1⊥y2=k2x+b2，则k1×k2=-110.y=k（x-n）+b就是直线向右平移n个单位y=k（x+n）+b就是直线向左平移n个单位y=kx+b+n就是向上平移n个单位y=kx+b-n就是向下平移n个单位口决：左加右减相对于x，上加下减相对于b。11.直线y=kx+b与x轴的交点：(-b/k，0) 与y轴的交点：(0，b)
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与“某小区按照分期付款的形式福利购房，政府给予一定的补贴．小明家购..”考查相似的试题有：
929924110037909093304033916927156602某开发商按照分期付款的形式售房，小明家购买了一套总价为120万元的新房，购房时的首付（第一年）款40万元_百度知道
某开发商按照分期付款的形式售房，小明家购买了一套总价为120万元的新房，购房时的首付（第一年）款40万元
某开发商按照分期付款的形式售房，小明家购买了一套总价为120万元的新房，购房时的首付（第一年）款40万元，从第二年起，以后每年应付款房款为5万元与上一年剩余欠款的利息之和，已知剩余欠款的年利率为5.0％，问：1，小明家第二年需交房款多少万元？2.第几年小明家需交房款6.75万元？（以上两题都用方程解）谢谢
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二.第11年 所交6.75万元中，5万为每年应付，1.75万为上一年剩余款的年利率为5%，则 上一年剩余款为 1.75/5% = 35万元 第一年剩余款为 120-40 = 80万元 设此为 X 年的剩余款,则 80-5*(X-1) = 35X = 10则此交房款年为第10年后的一年,即为第11年. 答案为第11年.
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(1)解：5+（120-40）×5％=9（万元）答：小明家第二年需交房款9万元。（2）解：设第x年，小明家需交房款6.75元，由题意得：5+[（120-40）-5×（x-2）]×5%=6.75
5+[80-5x+10]×5%=6.75
5+（90-5x）×5%=6.75
9.5-0.25x=6.75
-0.25x=6.75-9.5
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提问者：| 浏览次数：1139次 |问题来自：北京
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13:25|来自：北京
问题一定要说清楚
13:44|来自：北京
您好:是要问房子的首付对么?如果公积金:贷款带80万,经首付是40万,算下税费和代理费的话最多不会超过7-8万元=47-48万元如果是商贷:首付是70万,经首付50万,算下税费和代理费最多不超过7-8万=57-58万元如果你是二套的话公积金是代4成,商贷是4成
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某居民小区按分期付款的形式福利售房,政府给予一定的贴息。小明家购得一套价值120000元的住房，首期（第一
付款30000元，从第二年起，以后每年应付房款5000元及上一年剩余欠款的利息和，设剩余欠款年利率为0.4％。（1）若第x年（x≥2）小明家交付房款为y元，求y与x之间的函数关系式。（2）求第三年，第十年应付房款。
提问者采纳
因为 首期付款30000元所以 第二年还欠款100000元（00=100000）所以 第二年应该付款是 *0.4%那么 第三年还欠款95000元 （0=95000）所以 第三年应该付款是 *0.4%依此类推：第X年应付的钱是由固定的5000元再加上上一年欠款的利息，从第二年开始每年还5000元，那么100000元刚好还要还20年（00=20）所以第X年（X≥2）的利息是 [0*（X-2）]*0.4%则X与Y的关系是：Y=-5000*（X-2）]*0.4% ； (20X≥2)
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解：⑴设年份为x，该年份应付的款数为y元，由题意：第x年要还5000元，第x年还欠的钱数为000－5000（x－2）＝00x∴y＝5000＋（00x）×0.4%即y＝5400－20x
（2≤x≤19）⑵分别把x＝3和x＝10代入y＝5400－20x，得
因为 首期付款30000元因为 首期付款30000元所以 第二年还欠款90000元（00=90000）所以 第二年应该付款是 *0.4%那么 第三年还欠款85000元 （=85000）所以 第三年应该付款是 *0.4%依此类推：第X年应付的钱是由固定的5000元再加上上一年欠款的利息，从第二年开始每年还5000元，那么100000元刚好还要还20年（00=20）所以第X年（X≥2）的利息是 [*（X-2）]*0.4%则X与Y的关系是：Y=-5000*（X-2）]*0.4% ；
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