盛泰中国中国
涿州香邑溪谷
楼盘预览图
均价6950元/平米
均价7550元/平米
均价5700元/平米
400-606-6969 转 35126
400-606-6969 转 62993
400-606-6969 转 63799
网友评分: 59分
网友评分: 67分
网友评分: 67分
综合6种市场热销主力户型，南北通透，明厨明卫。小区配有517个停车位，可租、可售还会有临时停车位，每栋单元楼前配有一处独立观景空间，使得景观能够最大限度地深入社区的每一个细节。
综合新市区一亩泉畔国际智能化写字楼，环境优美、交通便利。
综合涿州目前唯一托斯卡纳风格洋房，景观优美、配套齐全、智能安防
优势全都采用人性化设计，让家家户户都能享受到百分百的采光效果，项目以40%的绿化率打造多处园林景观节点。景观能够最大限度地深入社区的每一个细节。
优势新市区一亩泉畔国际智能化写字楼，水景写字楼环境优美、交通便利。
优势涿州目前唯一托斯卡纳风格洋房，景观优美、配套齐全、智能安防
价格信息对比
全款优惠500元/平米，贷款首付30%起，贷款300元/平米。
全款优惠200元/平米，分期优惠150元/平米，贷款优惠100元/平米
银行按揭贷款、一次性付款
公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.2-1.5元/月/平方米
按国家统一规定收取
交通信息对比
涿州冠云路与长空路交叉口200米路北
朝阳南大街与龙泉路交叉口路西
涿州北二环与东兴街交叉口路东北
（1）838路空调车，天桥―涿州 ，首班车6：00 末班车19：30
涿州―天桥 首班车5：20 末班车19：00 票价：公交一卡通，北京段四折，涿州段八折。
（2）1路公交车 ，开发区行政服务中心―涿州长途汽车站
职教中心站
（3）15路公交车,火车站―柳河营
玫瑰大街站
（4）23路，20路途经小区门口
（5）城际高速铁路： 日开始通车。北京―石家庄 , 设涿州站,只需25分钟就到达北京西站。距离本社区仅2000米，小区门口有直通高铁站公交车23路平均5分钟一趟
交通便利，23路、11路、315路、501路、311路、313路等多个公交线路从项目所在地经过，多级市政交通分布为项目带来多元化的交通方式。
北二环，东兴街，政法街；另有规划路4条
销售信息对比
2013年01月
销售许可证
2014年年底
基本信息对比
高层和洋房
住宅物业类别
高端商务写字楼
50172平方米
82898平方米
15660平方米
9288平方米
阳光户型 绿色生态 细节至上
一亩泉畔国际智能化写字楼
涿州托斯卡纳风格洋房
壁挂炉供暖
配套信息对比
(1)购物：惠友超市、华冠超市 、惠友生活广场、宜家旺
(2)银行：农业银行、建设银行、工商银行、保定商业银行、建设银行、农村信用社等
(3)市场：大吴村农贸市、火炬街菜市场、玫瑰大街建材市场、
(4)幼儿园：涿州市一幼、二幼幼儿园、艺术幼儿园、双语幼儿园等
(5)学校：双语学校，职教中心，清凉寺中学，涿州一中，二中，北新中学。
(6)医院：保定市第二中心医院、涿州市医院、涿州中医院(北京东直门中医院合作)
(7)邮局：中国邮政(朝阳路)、 中国邮政(范阳路)
(8)餐饮：天外天大酒店 长城饭店 国郡府 红星生态园
金百万美食城
汇源大酒店
(9)酒店：阳光大酒店
诚信大酒店
桥东大酒店
银都大厦 东方宾馆
(10)通讯：中国移动
(11)古迹：张飞庙 三义宫
郦道元故居
辽代双塔 清行宫
其它：涿州市图书馆 范阳影院 涿州体育场 京都高尔夫球场
东京都高尔夫球场
涿州影视城
小区会配有两层的临街商业服务网点，建成之后可以基本满足业主的日常生活所需。
三层专业商务业态商街，满足餐饮、办公休闲、商务购物、商务会议接待等各种办公商务需求
北大公学幼儿园
购物：惠友超市、华冠超市 、惠友生活广场、宜家旺
银行：农业银行、建设银行、工商银行、保定商业银行、建设银行、农村信用社等
市场：大吴村农贸市、火炬街菜市场、玫瑰大街建材市场、
万博广场、茂业中心、中银大厦、农业银行、工商银行、中国银行、交通银行、建设银行等
宜家旺广场
张飞庙 三义宫
郦道元故居
辽代双塔 清行宫
张飞庙 三义宫
郦道元故居
辽代双塔 清行宫
新市政广场、拒马河绿色生态带
保定市第二中心医院、涿州市医院、涿州中医院(北京东直门中医院合作)
保定市第二医院、中西医结合医院
北京中医药大学东直门医院分院
幼儿园：涿州市一幼、二幼幼儿园、艺术幼儿园、双语幼儿园等
学校：双语学校，职教中心，清凉寺中学，涿州一中，二中，北新中学。
保定市七中
西丁小学、双语学校
周边公共交通
23路、11路、315路、501路、311路、313路等多个公交线路从项目所在地经过，多级市政交通分布为项目带来多元化的交通方式。
装修信息对比
公共部分精装
企业信息对比
涿州晟祥房地产开发有限公司
保定市盛泰房地产开发有限公司
涿州瑞和房地产开发有限公司
涿州晟祥房地产开发有限公司
涿州晟祥房地产开发有限公司自持物业
河北隆泰物业服务有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　本项目南邻冠云路，北接健康路，地属城南板块中心地带，距离涿州最大的中心广场仅5分钟车程，交通便捷，周边配套齐全。本项目产品线丰富，为3栋18层高板，两梯四户，公摊小，使用面积大，南北通透，明厨明卫。6种市场热销主力户型，一居70平米，二居88-98平米，三居125平米，并且全都采用人性化设计，让家家户户都能享受到百分百的采光效果。小区配有517个停车位，可租、可售还会有临时停车位，可根据个人情况来选择。项目以40%的绿化率打造多处园林景观节点。本着以人工与自然相结合的原则，在景观规划上小区建筑围绕中心景观两侧对称展开，而且每栋单元楼前配有一处独立观景空间，使得景观能够最大限度地深入社区的每一个细节。另外，小区会配有两层的临街商业服务网点，建成之后可以基本满足业主的日常生活所需。
　　“盛泰?中国中国”由保定盛泰地产开发，占地近10000平米，总建筑面积近83000平米，是保定本土以京津冀大型企业总部办公为定位的国际智能化写字楼。
　　“盛泰?中国中国”由加拿大顶级建筑设计师Micheal Lee 担当设计，以 “世界财富之门”造型矗立于朝阳大街与龙泉路交汇处，项目设计理念以企业人性化高效率办公为导向，结合周边良好的一亩泉河沿河景观带资源打造270°超大景观总裁行政厅，向东俯瞰保定新西站及城市全景。为达到企业高效办公，项目特设全业态商业服务层，在项目一至三层东侧设立大型金融服务中心，及时有效为企业提供金融、法务、信贷、融资等专项服务，为提升人性化办公标准，项目一至三层西侧定位时尚商业休闲广场，以餐饮、购物、休闲、娱乐为主要业态，为本楼办公企业及人员提供垂直商业服务。
　　项目交通情况：
　　“盛泰?中国中国”项目交通便利，东临城市中轴线朝阳大街，距保定新西站约800米直线距离，北临龙泉路、城市主干道百花路及东风路，距离保定市政府900米路程，距离保定市儿童医院350米路程。南临德惠路、天威路，23路、11路、315路、501路、311路、313路等多个公交线路从项目所在地经过，多级市政交通分布为项目带来多元化的交通方式。
　　盛泰?中国中国定位服务与京津冀大型企业总部办公，聚合世界尖端商务办公设备，打造高端国际化办公环境。加拿大顶级建筑设计师Micheal Lee赋予项目人性化办公、企业高效办公的超前设计理念，最大程度满足办公所需的空间、景观、购物、休闲、商务服务等功能，作为京津冀经济一体化大中型企业保定总部办公基地，具有极高的投资价值。
　　涿州香邑溪谷项目总占地面积为404.91亩(平方米)，总建筑面积为平方米(其中:住宅平方米,商业面积61155平方米(幼儿园2700平方米、基层社区服务中心4800平方米、便民市场3000平方米、俱乐部3380平方米、住宅底商9600平方米、商业区37675平方米),地下面积平方米)。按功能分为南、北两区，由55栋住宅楼组成，社区建有生态住宅、可以容纳6130户居民入住，可容纳19616人。
　　本项目建设分南北两个小区，南区建设34栋4-30层居民住宅楼，北区建设21栋4-30层住宅楼，3层幼儿园一栋，商业用房16栋，以及地下车库建设，总建筑面积为平方米.
　　园林规划及细节：
　　本项目是涿州目前唯一的托斯卡纳风格洋房品质小区，托斯卡纳是世界四大园林风格之一，它源于意大利中西部的托斯卡纳地区。这种风格多体现为乡村风情主体，这种风格多数体现在建筑外观上，通过天然材料，如石头、木头和灰泥来表现建筑的肌理。尤其是红色陶土屋瓦及灰泥墙面涂层，都是非常具有意式乡村风格的元素。托斯卡纳风格让人想起沐浴在阳光里的山坡、农庄、葡萄园以及朴实富足的田园生活。充满浓厚的生活情趣和温暖感。
　　本项目的建筑中庭花园和露台的设计十分突出展现了托斯卡纳的特色，同时在景观上楼梯周边密林种植区，做出远距离的环抱，为庭院提供远景组成。在没有庭院的高层产品，在隔墙上做足爬藤植物，或运用桧柏和高篱，一样达到不错的景观效果。
　　在通往小区中心景观点的路上，硬质铺装的小道贯穿其中，蜿蜒曲折，别有情趣。整条大道以依次分为四个分区，分别对应的是四季主题，“春色满园”，“夏树苍翠”，“红叶缤纷”，“瑞雪纷飞”。特色雕塑、木质长廊，赋予浓厚的休闲主题。中间还有盆景，以汉白玉为底座配以花草造景，以清新明亮的感觉。
　　各个楼前楼后主要设计以大树为主，乔灌结合，花草相间，见缝插绿，创造出适合您活动的环境空间，使环境关爱人，这便是人与环境亲和的一种表现，也使人、自然、环境达到和谐。
　　根据本地的气候特点，设计师在植物的选择和设计手法上独具匠心，着重展现托斯卡纳景观特色利用五重立体园林设计：第一重，地被及草坪；第二重，应季花卉；第三重，低矮灌木，如连翘、小叶黄杨、水蜡；第四重，矮乔木，西府海棠、芭蕾苹果；第五重，高大乔木，如有植物活化石之称的银杏，还有法国梧桐、玉兰等名贵树种。五重立体园林手法打造出高低错落、不同层次的景观，增强了视觉效果，漫步其中充分感受到一步一景的惬意。同时结合观花、叶、果、杆及芳香物种，形成植物景观带来的强悍视觉感受空间。
　　建设细节：
　　立面：小区采用的是“三段式外立面”，基座、楼体和屋顶三个段落，这也是托斯卡纳的经典手法。香邑溪谷的外立面就是以三段式设计为基础打造的，用料以涂料、面砖和石材为主，这样的立面层次非常丰富，建筑外观沉稳大气、精致优雅又不失时代感和欢快感，使社区历久弥新，这也是成为涿州首席品质社区的重要保障，也让业主今后住的不仅有面子，而且能感受到建筑外观带来幸福感。
　　色彩风格：
　　香邑溪谷小区采用色彩明快跳跃，外立面简洁流畅，立面立体层次感较强，外飘窗台外挑阳台，合理运用色块色带处理，搭配纯净的象牙白的窗框、檐口彩色线条和围栏，使整个建筑群体稳重但又不失活力和欢快。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。
　　外墙保温材料：
　　外墙采用先进环保材料，经实验证明，在两间建筑面积15平方米的房间内，如果同时开一天空调，采用环保节能材料外立面的房间比采用普通材料外立面的房间要少用5度电，保温效果提高一倍。同时，外立面采用环保节能材料的住宅，其寿命比普通住宅的寿命更长，大大减少了业主各种间接成本。
　　6.5层洋房设计：阳光板楼，涿州首席品质生活
　　城市土地稀缺，洋房的超低容积率提供给业主舒适的环境，让大部分容积在2.0以上的高层小区望成莫及；
　　小高层视野是多层无法比拟的，站得高看得远，景观视野很开阔；
　　小高层从结构来说一般都是框架结构而多层一般都是砖混结构，从结构来说比较抗震。
　　公共的门厅，入户4米挑空大堂，而多层则没有；
　　外墙面都是隔热隔音的保温材料比多层好一些。
　　电梯：涿州市区唯一电梯洋房
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保定市盛泰房地产开发有限公司 动态：盛泰中国中国目前接受咨询中，咨询户型面积区间为50-2500平米。2013年盛泰开启保定商务凯旋之门，汇聚人气是商务必不可少的条件，盛泰中国中国位于保定市两大商务圈的结合部，是两大商务圈的交集和延续。它把两大商圈有机的连接在一起，并且心距火车站商圈一路之隔，距2公里。区位资源优势得天独厚，人流，物流，信息流，资金流汇聚，商机勃发是商务成功的保障，盛泰中国中国的强大辐射力与影响力值得所有商务人士期待。卓越品质，以人为本的建造理念，树立了高端商务标准，亦以最高素质的细节刻画，开创了品质商务的新典范。& & & & & & & & & & & & & & & & & &&团购电话：&售楼地址：新市区朝阳大街与龙泉路交叉口路西（朝阳桥）&liliang关于 盛泰中国中国新售楼处现已建成 最新沙盘欣赏 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐今日下午，路过书香门的售楼部，发现关门了，心中 楼盘名称价格区域徐水3000元/㎡1新市区2750元/㎡2高开区5000元/㎡3易县38万元/套4南市区5000元/㎡5北市区6180元/㎡6北市区5000元/㎡7定兴价格待定8徐水2500元/㎡9北市区4430元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。盛泰中国中国
华中国宅华园
楼盘预览图
均价7550元/平米
均价8600元/平米
400-606-6969 转 62993
400-606-6969 转 73587
网友评分: 67分
网友评分: 78分
综合新市区一亩泉畔国际智能化写字楼，环境优美、交通便利。
综合项目定位较高端，内、外部配套完善，宜居。
优势新市区一亩泉畔国际智能化写字楼，水景写字楼环境优美、交通便利。
优势品牌地产，信誉好，高端居所。
价格信息对比
全款优惠200元/平米，分期优惠150元/平米，贷款优惠100元/平米
华中会员银卡优惠0.5%，金卡优惠1%，铂金卡优惠1.5%，钻石卡优惠2%，详情咨询售楼处。
公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
交通信息对比
朝阳南大街与龙泉路交叉口路西
阳光北大街与复兴路交叉口北行100米路东
交通便利，23路、11路、315路、501路、311路、313路等多个公交线路从项目所在地经过，多级市政交通分布为项目带来多元化的交通方式。
便利，30路、310路等公交途经。
销售信息对比
销售许可证
4-6号楼、11-12号楼住宅保（ ）房预售证（2012）第013号；1-3号楼、7-10号楼保（ ）房预售证（2012）第034号
一期交房时间日，二期交房时间日
基本信息对比
住宅物业类别
高端商务写字楼
82898平方米
358220平方米
9288平方米
一亩泉畔国际智能化写字楼
承载人居梦想 打造国人理想居所
燃气壁挂炉
配套信息对比
　　教育:阳光路幼儿园、师专幼儿园、爱民小学、五四路小学、保定第四职业中学、保定三中、华北电力 大学科 技学院等完善的教育设施，感受浓厚的教育氛围。
　　医疗:保定第五医院、北市区医院，全心呵护家人健康。
　　商业:京海世贸广场、保百购物广场、美特好超市、惠友(万家福)超市等大型购物中心；韩村路市场五一九 路农贸市场等大型便民菜市场。
　　餐饮设施:假日宴府、古城印象(奇芳阁)、锦绣江南、美食山、老城根等大中型餐饮场所。
　　娱乐设施:华中假日酒店、国际俱乐部、华侨宾馆、五月花KTV等星级酒店、休闲娱乐场所分布项目周边， 让您不到品一杯咖啡的时间里，购物、休闲、商务一应俱全。
　　国家机构：新市区检察院、韩村乡政府、安全局、北市区政府。
三层专业商务业态商街，满足餐饮、办公休闲、商务购物、商务会议接待等各种办公商务需求
万博广场、茂业中心、中银大厦、农业银行、工商银行、中国银行、交通银行、建设银行等
商业:京海世贸广场、保百购物广场、美特好超市、惠友(万家福)超市等大型购物中心；韩村路市场五一九 路农贸市场等大型便民菜市场。
植物园 竞秀公园
保定市第二医院、中西医结合医院
医疗:保定第五医院、北市区医院，全心呵护家人健康。
保定市七中
教育:阳光路幼儿园、师专幼儿园、爱民小学、五四路小学、保定第四职业中学、保定三中、华北电力 大学科 技学院等完善的教育设施，感受浓厚的教育氛围。
周边公共交通
23路、11路、315路、501路、311路、313路等多个公交线路从项目所在地经过，多级市政交通分布为项目带来多元化的交通方式。
29、310、35、102、313、30、38路等多路公交车到达售楼部
装修信息对比
公共部分精装
企业信息对比
保定市盛泰房地产开发有限公司
河北华中房地产开发有限公司
河北华中房地产开发有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　“盛泰?中国中国”由保定盛泰地产开发，占地近10000平米，总建筑面积近83000平米，是保定本土以京津冀大型企业总部办公为定位的国际智能化写字楼。
　　“盛泰?中国中国”由加拿大顶级建筑设计师Micheal Lee 担当设计，以 “世界财富之门”造型矗立于朝阳大街与龙泉路交汇处，项目设计理念以企业人性化高效率办公为导向，结合周边良好的一亩泉河沿河景观带资源打造270°超大景观总裁行政厅，向东俯瞰保定新西站及城市全景。为达到企业高效办公，项目特设全业态商业服务层，在项目一至三层东侧设立大型金融服务中心，及时有效为企业提供金融、法务、信贷、融资等专项服务，为提升人性化办公标准，项目一至三层西侧定位时尚商业休闲广场，以餐饮、购物、休闲、娱乐为主要业态，为本楼办公企业及人员提供垂直商业服务。
　　项目交通情况：
　　“盛泰?中国中国”项目交通便利，东临城市中轴线朝阳大街，距保定新西站约800米直线距离，北临龙泉路、城市主干道百花路及东风路，距离保定市政府900米路程，距离保定市儿童医院350米路程。南临德惠路、天威路，23路、11路、315路、501路、311路、313路等多个公交线路从项目所在地经过，多级市政交通分布为项目带来多元化的交通方式。
　　盛泰?中国中国定位服务与京津冀大型企业总部办公，聚合世界尖端商务办公设备，打造高端国际化办公环境。加拿大顶级建筑设计师Micheal Lee赋予项目人性化办公、企业高效办公的超前设计理念，最大程度满足办公所需的空间、景观、购物、休闲、商务服务等功能，作为京津冀经济一体化大中型企业保定总部办公基地，具有极高的投资价值。
　　积淀十五年致力探索与研究，历经数年博中外之长精心打造，华中“国宅”品牌的第一个项目即将面世，作为“国宅”系列的开篇之作，她凝聚了华中人无数的智慧创意与辛勤汗水。在创承人居理想的道路上，华中又迈出了坚实的一步。
　　低碳篇
　　为了体现国宅节能低碳的建筑理念，给保定百姓带来可看、可触、可体验的低碳生活感受，华中计划投入巨资，在国宅新项目的中心位置建造一所国宅社区会所――大地之子。国宅会所不仅拥有独树一帜的文化建筑风格，更值得关注的是，在会所的建设过程中，将采用低碳环保材料以及部分太阳能灯具。为保定节能建筑发展起到开创性的作用。
　　现代中式园林，打造“门前的森林、绿色的原野”
　　园林绿化是社区实现绿色低碳的重要元素，国宅新项目在园林方面立意于大环境、大山水融合传统元素的设计理念，通过轴线对称与围合的环境规划方式，突出中国传统文化气质，同时结合风水阴阳理念手法，彰显国人千百年孜孜刻求的和谐生活理念，组团花园的景观设计，以密集绿化为主，结合行人小径，密植乔木、灌木，形成“门前的森林”，改善居民的生活和休闲环境。努力打造保定顶级的基于现代理念与技术平台之上的现代中式园林。
　　科技篇
　　为了保证国宅的高品质与高舒适度，华中计划增加投入3000万元，在国宅新项目中引入断桥铝合金窗+中空玻璃+附框的全新窗体节能模式。断桥铝窗保温隔热性、刚性好、防火性、耐大气腐蚀性、强度等综合性能均比塑钢窗高出数倍，使用寿命长，装饰效果好，采光面积大，不仅提高居住舒适度，更能大幅降低建筑能耗，一直是高档建筑用窗的首选。而且是从外观上看，断桥铝窗尊贵大方，无论室外室内，视觉效果极佳，被业内人士誉为――“美丽的大眼睛”。
　　在国宅新项目中，华中将在住宅内安装户式主动通风器，它作为建筑科技发展的重要表现形式，被欧洲人称为现代住宅不可或缺的配置。建筑节能和人们的健康都离不开它，它能有效调节室内空气；能够自然地排除室内装饰后长期缓释的有害气体(苯、甲醛等)，不用开窗也能享受大自然的新鲜空气；也在一定程度上避免“空调病”的危害，并且耗电量低，在低使用成本的前提下为居住者的身心健康提供坚实保障。
　　宜居篇
　　科学规划，打造理想社区环境
　　国宅通过对社区科学、认真的分析，合理安排入口区、商业区、公共活动区及居住邻里区，保证了最大化的节约用地。社区外围规划双首层步行商业街，设置零售卖场、精品店、休闲娱乐场所等，社区内规划高端生态会所DD“大地之子”等多项配套设施。各个楼座合理规划布置，兼顾景观和环境融合因素，
　　充分考虑儿童娱乐和老人休闲健身等特点进行专业精心设计，提高居住舒适度，满足不同人群户外休闲健身需求。
　　科学绿化，创造健康生活空间
　　小区绿化是提升居民生活品质的关键因素之一，国宅在保证较高绿化率的同时，选择高绿量的园林植物栽植改善和防护小区环境。倾向于选取层次分明，美化与净化效果并重的园林植物体系和渗水体系，营造一个既可玩可赏，又怡神养性的空间体系。在园林方面，国宅采用现代中式、灵动唯美的设计理念，打造10000平方米的现代中心园林，6个组团花园式景观设计，以密集绿化为主，形成“绿色的原野”、“门前的森林”。
　　创新户型，引领国际最新生活理念
　　国宅新户型，以满足居住舒适度为基本原则。吸纳国内外最新的户型和生活理念，结合中国传统生活习惯来创造新的居住空间与功能，改善千篇一律的户型结构，达到中国国际化先进的住宅室内居住功能和运动流线，创造适合中国现代家庭的生活小环境。户型以两室、三室为主力户型，根据不同的居住类型，既强调高档、大开间、小进深、大面宽、大景观的优异性，又充分满足小户型的精致、功能齐全的居住要求。
　　精选建材，将“低碳”成功融入国宅
　　在建筑节能方面，国宅充分体现低碳环保的思想，严格控制建筑的体形系数，通过建筑朝向、墙体材料、保温材料的应用，满足建筑65%以上的节能。引入环保砌块，自动调节室内湿度；选择利于健康的环保型涂料；并采用太阳能照明、节能型LED照明器材等多项绿色科技，为业主创造一个宜居、低碳、环保的生活环境。
　　和谐篇
　　以“和”筑家，打造回家的幸福感
　　在国宅规划过程中，来自海内外的设计专家们十分注重“人与环境求和”的理念，通过分析中国人所习惯的回家路线，将从公共到私密的空间有效提炼并形成区隔过渡，在规划中以对应现代生活观的形式予以体现。其中包括对社区人流进行认真的预估分析，合理安排入口区，商业区，公共活动区及居住邻里区，以直接、便利的方式组织车行交通，为人们方便出行创造条件。并按照居住用户的行为模式设计步行环境，将人流分为通勤、休闲、商业，将其路线结合相应的设施及园林景观进行设计。精心打造小区主入口空间，以倒影水池为中心，结合铺装、绿化及会所建筑形成精致高雅的门户。在人们一层一层的步入住宅的过程中，体现“人与建筑的对话”，“人与园林的对话”，“人与人的对话”，共同打造“回家的幸福感觉”。
　　以“和”立面，创新融合演绎经典
　　华中集团董事长赵建棠先生说：“国宅具有包容性，它所凝聚的是中华民族的大爱精神，和谐共处的精神。”在国宅外立面的设计过程中，华中与国际设计团队采用创新大胆的手法，突出多元化的设计理念，利用现代手法表达中华建筑文化，并积极吸纳外来优秀元素。以沉稳的深色调为主，采用符合中国人审美的红色的延展，运用中国陶、瓷、玉的传统元素，通过金属、石材、陶瓷、涂料的巧妙搭配，打造高品质的建筑细节，通过丰富的建筑语言，形成独特、稳重、高雅的建筑气质。传达中华民族和谐相处、大爱无疆的精神境界，使现代居住环境体现和承载传统文化，达到城市文脉的永续。
　　以“和”围院，培育邻里文化
　　在当今社会中，邻里之间缺少往来，容易造成生疏与不安全感。国宅的打造正是在这方面刻意寻求突破，因此在现代住宅的基础上引入了中国院落文化中的优秀元素，打造出一种“和”的社区氛围。例如，有意识的突出了一种半私密的空间和公用的空间，布置有特色的小石凳小木凳，于无形中引导人与人之间随时交流与沟通；在入口处规划设计一些关于儿童的展示空间，渲染童言无忌的文化情调；并针对老人晨练、儿童游戏及休闲健身区，进行科学合理的优化设计，采用能提高居住邻里认同感和安全感的路端交流环境，烘托和谐社区氛围，体现“家的感受”文化理念。将国宅打造成一座真正的“和”宅。
　　以“和”造园，成功诠释天人合一
　　园林景观方面，国宅采用轴线对称与围和的环境规划格局，体现中国传统文化气质风情，同时结合风水阴阳理念手法，彰显国人惬意和谐的生活理念。一万平方米的现代中心园林融汇了6个组团花园式景观设计，形成了“绿色的原野”、“门前的森林”。并在既定的密度基础上，成功的在楼与楼之间创造出一个生态的环境，合理的处理近人尺寸和疏密的节奏。在小区各个部分的园林建筑上，充分体现了国人的审美特点，包括山水花草木石的科学分布，开阔状态与私密收敛空间的合理布置，处处做到了与自然求和，展现了国宅应有的和谐风范。
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