&&关注百姓微信公众号，尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要：1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&|||||城东销冠 魅力不可挡 宋都东郡国际开盘在即&提示信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。&&10月30日 21:51 &...次浏览 &信息编号： &1585715****(杭州)&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用，该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！发现“房源不存在”，请&面积：120平米价格：130万元房型：2室2厅1卫小区名称：宋都东郡国际地区：&-&　　近期楼市可谓是大&&事不断，在8月底放开限购之后，9月底央行出台政策，对首套房的认定进行的更新，&看房又看贷&的时代一去不复返，7折利率亦有机会&重出江湖&，随着整体楼市的回暖，有一大波计划买房的人们涌向各大楼盘。
　　当然，就算限购放开了，限贷解禁了，也不是所有楼盘都会热卖。当下楼盘热销需要具备优良的质素、超高性价比和完善的生活配套，作为&城东销冠&主城学区房&的东郡国际完全具备，热销已是必然。
　　东郡国际项目经过近三年的建设，项目一期顺利交付，项目二期也将于11月提前交付，2014年是东郡国际成熟的一年。在项目开发伊始，宋都集团就从品质上严格要求，同时非常关注教育、商业两大配套体系的打造，为业主创造美好家园。
　　在教育方面，区域配套的启源幼儿园、启源小学于今年9月1日正式开始，同时东郡国际业主子女专享的&宝贝课堂&正式升级为&宝贝学院&，固定教学地落户项目一期底商，崭新课堂一应俱全，启蒙教育全面升级。宝贝学院历经三年营运，至今已经有近千人次参与&宝贝课堂&课程，其中长期参与的人数近200人左右，后续还在不断增加中。！&宝贝学院&、启源幼儿园、启源小学构成了东郡国际周期性教育链条，让业主子女&零距离&享受到最完整、最品质的教育配套。
　　在商业配套方面，东郡国际棉花TOWN商街的打造模式是带租约销售，这样方式既保障了业态的品质感、丰富度和服务性，同时又控制了开业和营业的时间，就是在这样有效的商业运营方式的保障下，项目一期在交付三个月内就有数家商铺装修进驻，售价餐饮商业&顺旺基连锁餐饮店将于10月16日正式开业，也预示着项目整体服务性商业配套的正式投入运营。
更多宋都东郡国际信息，请关注：/votehouse/1352.html。130万元左右 新房出售 信息67万元&/&2室1厅1卫&/&84平米11000万元&/&80-125平米中仓附近 新房出售 信息25万元该用户其他信息10月31日&昌平 - 回龙观150万元&/&2室2厅1卫&/&70平米10月31日&顺义 - 顺义周边230万元&/&2室1厅1卫&/&110平米10月31日&怀柔 - 雁栖130万元&/&2室1厅1卫&/&99平米
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搜狐焦点网友
东郡国际有学区么？
东郡国际有学区么？
晒图|八卦|购房|讨论|
搜狐焦点网友
说是街对面就有个小学
搜狐焦点网友
大学城北小学？
搜狐焦点网友
你确定东郡国际的学区是大学城北小学
搜狐焦点网友
搜狐焦点网友
学校离东郡国际多远
搜狐焦点网友
学区确定了吗
> 东郡国际有学区么？
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宋都东郡国际 PK 鑫运时代金座
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项目优点：东郡国际享有一线江景美景与超视距的空间视野，起价只要7980元/平米，一套88方的户型...
不足之处：东郡国际位于下沙和海宁交界处，地理位置比较偏，目前的交通、生活配套都没有很完善，...
宋都东郡国际：
鑫运时代金座：
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楼盘对比：宋都东郡国际3期
楼盘预览图
均价10500元/平米
均价13000元/平米
起价59万元/套
400-606-6969 转 62682
400-606-6969 转 75786
400-606-6969 转 85062
网友评分: 71分
网友评分: 68分
网友评分: 68分
综合楼盘生态环境较好，融入城市山居生活的理念。但交通、配套尚不能较好地满足居住需求。
综合板块发展潜力大，交通出行便利，产品类型丰富
综合90方宜居户型为主，楼间距大，临地铁一号线文泽站约4公里，靠近快速公交总站，出行方便
优势地段好，紧邻西溪湿地等自然景观及仓前高教园区和高新技术产业区
优势1、位于奥体博览城板块，北望奥体博览城，板块发展潜力大
2、项目规划酒店式公寓、写字楼、住宅公寓，产品丰富
3、周边有地铁1号线，规划中2号线和5号线
优势宋都品牌地产
不足公共交通、配套有待于进一步完善
不足1、项目总4幢房源，体量相对较小
不足距离主城区较远、周边配套不多。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
排屋2元/月/平方米
1.75元/月/平方米
交通信息对比
杭州市余杭区仓前街道宋家山社区果岭花苑
杭州风情大道与建设一路交叉口
德胜快速路、沿江大道交汇处，浙江财经学院正北面
文一西路、天目山西路（02省道）、东西大道、地铁5号线（规划）、上仓公路（规划）、常余路（规划）以及公交K461、K311、K346等。
杭州地铁一号线滨康路站下车，沿风情大道向北步行15分钟到达建设一路即到项目
1、主干道德胜快速路 、绕城高速东线出口
2、公交B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站）
销售信息对比
2014年5月上旬加推4号楼；日加推3号楼；13年3月10日加推5号楼；11月4日加推4号楼，日加推3号楼
销售许可证
余售许字(2013)第0018号；余售许字(2012)第0164号；余售许字(2012)第0134号；余售许字(2011)第0151号；余售许字(2011)第0149号；余售许字(2011)第0005号；余售许字(2010)第0026号；余售许字(2009)第0178号；余售许字(2009)第0135号；余售许字(2009)第0028号；余售许字(2009)
萧售许字(2013)第075号；萧售许字(2013)第079号
杭售许字(2014)第003018号；杭售许字(2014)第003015号；杭售许字(2014)第003006号；杭售许字(2014)第003005号；杭售许字(2013)第3009号；杭售许字(2013)第3004号；杭售许字(2012)第3022号，杭售许字(2012)第3018号，杭售许字(2012)第3017号，杭售许字(2012)第3008号；杭售许
一期高层预计2014年6月
预计2015年
三期2016年6月
酒店式公寓40年，普通住宅70年
2013年06月
2012年06月
基本信息对比
别墅、高层、双拼
小高层,高层
小高层,高层
住宅物业类别
山地联墅、山景公寓
公寓,写字楼,酒店式公寓
公寓、排屋
400000平方米
170000平方米
150000平方米
360668平方米
50000平方米
山地住区、环境优美
奥体首发17万方城市综合体
大学城板块大体量品牌地产
下沙大学城板块
配套信息对比
作用多所学校，附近有购物广场、图书馆、医院等相关生活配套。
周边拥有购物中心、银行、学校、医院、公园等配套设施
西餐厅、红酒吧、雪茄吧、书吧、棋牌室、羽毛球馆、乒乓球室、健身房、室外休闲运动区、登山健身步道等
西城广场、西溪国家湿地公园、江南春文化主题公园、金沙滩园艺基地、“新西湖”旅游度假项目，更可尽享余杭创新基地规划中的商场、图书馆、酒店等商业娱乐设施。
配套设施：休闲购物：杭州大厦萧山城市生活广场-2.5公里，规划中70万方滨康城市综合体-1.5公里，滨江CBD购物中心-5公里，市心广场-5公里。
超市：家乐福-2公里，世纪华联-2公里
农贸市场：兴议农贸市场
金融机构：萧山农村合作银行，邮政储蓄银行，农行ATM服务点，上海银行
邮局：杭州邮区中心局、中青航空物流、STO快递；
项目西北侧约2公里百联奥特莱斯品牌折扣广场、南侧规划农贸市场
紧邻千亩体育公园
西溪国家湿地公园、江南春文化主题公园
项目南面有北塘公园；项目西南有西兴街道人口文化休闲公园，离项目仅5分钟路程
杭州市第十人民医院、浙大国际医疗中心
医院：萧山医院，萧山第一人民医院，萧山中医院
浙大紫金港校区、省委党校、理工大科艺学院、杭州师范大学、绿城育华学校
学校：幼儿园：北干幼儿园、明怡花苑幼儿园、西兴幼儿园；
小学：西兴小学、市北小学、兴议小学、湖滨学校小学部、城北小学；
中学：金山中学，湖滨学校中学部、城北中学、西兴中学；
下沙大学城
周边公共交通
文一西路、天目山西路（02省道）、东西大道、地铁5号线（规划）、上仓公路（规划）、常余路（规划）以及公交K461、K311、K346等。
公交站点：风情大道建设一路站-368路公交车：滨盛-衙前；明怡花苑站：
地铁：地铁1号线-滨康站；地铁2号线-建设一路站；地铁5号线-滨康站
机场：萧山机场
高铁站：杭州城站，杭州火车南站
主干道德胜快速路 、绕城高速东线出口 2、公交B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站）
装修信息对比
装修情况:毛坯;安保系统:电子监控智能化设施:宽带入户电梯品牌:品牌电梯外墙:涂料;进户门:高级防盗门
企业信息对比
浙江新兰得置业有限公司
杭州中栋房地产开发有限公司
杭州永都房地产开发有限公司
新湖中宝股份有限公司
浙江中栋控股集团
浙江新湖物业管理有限公司
杭州宋都物业经营管理有限公司
建筑设计单位
深圳市三境建筑设计事务所
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
中国美术学院风景建筑设计研究院
景观施工单位
室内设计单位
杭州典尚建筑装饰设计公司
杭州壹联动
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　新湖果岭由新湖中宝股份有限公司投资、浙江新兰得置业有限公司开发建设。新湖?果岭项目的整体规划、建筑及景观设计等方面融入“城市山居生活”的理念，在充分认识土地属性的前提下，最大限度地合理利用原始地形，使产品与地势完美契合，将小区打造成富有浓郁山地特色的非平面精品社区。业主既能享有舒适的室内功能空间，又兼得私家山地庭院、花园首层等，开启全新的依山而建、依山而居、依山而得趣的城市山居生活。
　　【坐落方式】
　　新湖果岭位于杭州城西文一西路与东西大道交叉口南侧，紧邻西溪湿地，占据西溪稀有山地景观，兼得余杭创新基地-西溪科技岛未来繁华。项目交通便利，北接文一西路，南临天目山路延伸段(02省道)及高架快速车道，距离地铁5号线(规划)仅千米左右，目前只需20多分钟车程即可到达杭州市中心。基地环山抱水，自然条件十分优越。
　　【规划方式】
　　项目总占地面积541亩，总建筑面积约40万平方米。作为山地住宅，新湖果岭倡导住宅建筑物要尊重自然，合理利用自然为规划原则，利用山体的自然走势和山谷的分布将社区分为三个区域，将建筑物融入自然之中。
　　社区以半山腰的一条主干道形成小区的主脉络，社区规划的尽端式或者环通式的组团级道路和主干道相连，机动车可以在主路上快速分流，整个道路结构清晰，主干道通达性、整体性非常好，增加了出行的便捷性。此外，社区还设计了舒适便捷的山地步行系统，使居者在山地里步行，随着高差的不同，步行景移，获得与平地步行截然不同的美妙感受。
　　【营建方式】
　　新湖果岭基地由3个谷地连绵组成。建筑设计的构思是依据山地不同的自然坡度采用不同的解决方式，创造并保持建筑与现状环境的最佳关系。新湖果岭对优异山坡因势利导，对原生林木予以保留，通过合理的路网布置争取较好建筑朝向，保持建筑与自然的最佳关系，全方位提升城市山居的舒适度和愉悦感。
　　【居住方式】
　　新湖果岭住宅形态包括山地联墅和山景公寓。所有建筑依自然坡度而建，力求以最好的角度沐浴阳光，获得最好的景观视野，使房子仿佛从山里自然生成。山地联墅设计了多露台和具有山地特征的庭院，把丰富的室内生活和开阔的室外生活联系起来，相互延伸，让居住者能同时享受室内室外生活。整个建筑风格采取暖色调，建筑轮廓丰富，细部精致。在具体户型设计上，双套房设计、主人独享整层空间层、辅助空间的利用……都是以第一居所为目标，体现出户型的实用性和舒适性。
　　【怡情方式】
　　新湖果岭在总体景观设计上，依据山地起伏高差营造生态景观，虽由人作，宛自天开，使建筑与景观完美融合。所以景观设计的目标是保留和利用原有树木和起伏的地貌，结合3个山谷进行景观设计，营造具有山地特色的居住区景观，追求阳光、浪漫、休闲的生态居住环境。整个小区山脊的原始绿化带基本保留下来，作为小区的生态涵养带和绿色背景。在谷间地段，设计成浪漫、亲切的主题水景。并且利用山地独特的资源在小区内建立了健康登山步行道，营造山居特色，体现了山地运动精神和山居怡情方式。
　　【生活方式】
　　新湖果岭利用地形的起伏高低来营造出生活化、场景化、人性化的生活场所。首期设置总建面约4500平方米的山居生活中心“果岭里”,内设西餐厅、运动馆、健身房、书吧等。规划北部公寓区和规划南区均将设置适宜的配套共建和室外休闲运动场所，增加业主使用的便捷性。
　　中栋国际，以萧山首席城市综合体的国际化视野，雄踞杭州三大CBD金三角核心区位，坐享萧山得天独厚的区位优势以及新老城区都市配套。
　　中栋国际位于杭州与萧山接壤的主干道风情大道，南靠建设一路。约17余方的大型综合体，汇聚顶级与繁华！28层的国际尖端写字楼以高耸入云霄的气势革新萧山办公环境！16层的精品酒店式公寓为萧山层峰人士定制居住头等舱！错落有致的都会公馆将以最高端的品质超越现有标准！1万多方名品商业街区复制国际大都市繁华于脚下！四大顶尖物业错落布局，相辅相成，用可预见的未来和萧山最尖端的品质，开创萧山综合体新时代！引领和创造全新的萧山综合体模式！
　　中栋国际尊踞萧山区政府旁，以绝对地理优势占据钱江新城、萧山新区和滨江区围合所得的“金山角”核心腹地，近距离囊括钱江新城的高端商务价值，萧山新区的政府支持以及滨江的高新技术产业，已然跃升为未来钱塘江南的CBD，萧山最具潜力热土。
　　都市及配套环伺的中栋国际，地理位置可谓得天独厚。北望奥体博览城，中栋国际优享商务配套；南与西湖媲美的湘湖旅游度假区毗邻，中栋国际坐拥山水生活。约十分钟咫尺万象城的今日繁华，包括汽车南站和地铁一号线滨康路站于一体的滨江时代城市综合体则步行可达。加上项目本身大型配套齐备，萧山首席核心商业区的未来势在必得。项目一旦建成，将成为萧山峰层人士享乐聚首的场所，而高端人气的汇聚又将进一步带来不容小觑的商机。
　　宋都东郡国际，是百强上市房企――宋都集团开发的最新作品，是“宋都江湾系”继“新城国际”、“阳光国际”、“晨光国际”之后的四号作品，项目定位高端，集合宋都集团多年的土地开发经验与区域优质的景观配套资源。
　　宋都东郡国际项目位于杭州下沙大学城板块，地处德胜快速路与沿江大道交叉口，浙江财经学院正北面。项目交通便捷，德胜快速路东段已余13年12月30日全线贯通，从项目开车出发到市中心仅需20余分钟，项目正式纳入“主城15分钟生活圈”。项目环境优美，东侧即临潮涌千年钱塘江与风光旖旎的湿地公园，南依百米纵深的景观绿化带与玉带河，北靠1100亩的九桥高尔夫绿茵果岭，周边风景优美、环境清新。南侧一路之隔即是杭城规模最大的大学城，14所高校，数万在校学生，学术氛围浓郁。与沿江地带不同，项目所处板块实行的是“配套先行”的发展思路，在项目规划之初各类生活配套已经落成。
　　2013年宋都东郡国际项目扩容升级为杭州东部首席大盘，总建筑面积约50万平方米。经过2年的热销，项目一、二期基本售罄，三期面市在即。项目三期与前面的一、二期组团秉承同一生活开发理念，以全新升级产品莅临2014杭州楼市，必将掀起热销旋风。
　　项目三期产品有全明69方两房、边套89方三房两种，其中69方产品是现阶段区域唯一在售的品质型迷你户型产品，标准的两房一卫，可控的总价区间，是更多新杭州人的最佳选择之一；89方产品依托原来的“特大码90方”的打造概念，在整体户型布局上更合理，同时和户型布局上以三房两卫为主体，充分考虑家庭成长的需求，实现“住在棉花TOWN，一生不换房”的置业价值。
　　更有云社区3.0为东郡国际幸福生活保驾护航，关注业主生活需求的各个层面，由云配套、云成长、云文化组成，涉及三大层面数十个小的服务领域，全心全意关注生活落地价值，让幸福之花在东郡盛开。
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