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定义：此电话：010- 是经过记者采访确认！以此为准、然后公布到新闻网！公布给全国场外幸运用户进行咨询确认是否获奖的！
如有疑问请拨打总部热线：010- 官方负责人（王部长接听）受理活动查询
指定专线：010-王部长接听中奖用户必须遵守，指示办理领取，本次活动由主办，赞助商承办以下简称活动“主办方”活动规定：
《王部长接听，用户可与王部长联系证实》
部长和记者解释到因为活动没有公布，被抽中的用户还是会怀疑真实性的。
部长说到,此次活动的确是真实的,活动结束后将正式上线公布出来。
【获奖用户填写个人领奖资料填写完毕联系 客服人员获取银行卡号
进行办理到指定银行支付费用拿好汇款回执单 确认您已经办理了您的费用!】
活动声明：活动是由官方主办,特邀互联网公证处对本次活动进行公证,真实可靠,请幸运者放心办理领取,您缴纳费用完毕时候银行也会有相关的记录,手上的汇款单据保留,这也是您的法律凭据。
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上海自贸区14项监管创新下月起全国推广
日18:34新华网 我有话说收藏本文
　　海关本月起逐步复制推广上海自贸试验区监管创新　　新华网北京8月14日电(记者王希、孙洪磊)海关总署14日发布消息，中国上海自由贸易试验区的海关监管创新制度，将从8月18日起在长江经济带的51个海关特殊监管区域内复制推广，之后陆续在全国海关特殊监管区域以及全国海关范围内复制推广。　　据了解，经海关总署授权，今年上半年上海海关对外发布了可复制可推广的“集中汇总纳税”、“保税展示交易”、“先入区后报关”等14项监管创新制度，近期又出台了5项新的企业管理方面创新制度，形成了“简政集约、通关便利、安全高效”的制度创新经验，并初步释放改革红利。　　数据显示，今年上半年上海自贸试验区在海关新注册企业同比大幅增长10.1倍，企业物流成本降低了10%，进出口总值同比增长10.9%，并且催生了一批新型贸易业态。　　按照海关总署部署，9月3日起上述海关监管创新制度将在全国海关特殊监管区域复制推广；9月18日起，在海关特殊监管区域以外的地区复制推广。　　海关总署署长于广洲表示，制度创新和复制推广是一篇文章的上下篇，二者缺一不可，要像推进制度创新一样推进复制推广工作，让苗圃变森林。他强调，复制推广并不是简单地模仿照搬，一定要结合实际，一切从实际出发，充分考虑制度的适用性，有条件、按需求复制推广。
海关总署监管创新全国推广
相关专题国务院批准设立上海自贸区
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日13:54中国证券网 我有话说收藏本文
　　中国证券网讯据中新社消息，2014年以来，国务院总理李克强先后前往山东、湖南、内蒙、重庆、沈阳、陕西等多地调研。从在农田中翻地看墒情到走上高坡看棚户区、从考察治霾设备生产企业到攀上正在组装的风机、从考察长江黄金水道到关注东北振兴，李克强这一连串的足迹显露出了新一届政府的政策重心。　　【简政放权放在第一位】　　3月份做政府工作报告时，李克强将“深入推进行政体制改革”放在2014年工作清单中的第一位，并强调“深入推进行政体制改革。进一步简政放权，这是政府的自我革命”。今年以来，围绕着“简政放权”的相关政策频繁出炉。在基层调研时，李克强也重点考察了权力是否放得下，以及放权之后如何才能监管好。　　【三大区域战略浮出】　　从两赴内蒙、到重庆再到沈阳，李克强这一串足迹显示出中国政府在区域经济方面的三个重点工作：推进西部开发打造经济发展最大回旋余地、依托黄金水道建设长江经济带以及振兴东北老工业基地再出发。　　【推动城镇化继续发力】　　作为现代化的必由之路和中国经济增长的持久动力，城镇化是中国政府的工作要点。在2014年的政府工作报告中，李克强就提出，今后一个时期，着重解决好现有“三个1亿人”问题，促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。　　3月份在内蒙赤峰铁南棚户区，李克强攀上高坡，察看棚户区全貌，听取改造推进情况。　　【考察民生政策效果】　　在政府工作报告中，李克强明确表示，政府工作的根本目的，是让全体人民过上好日子。2014年以来，其重点考察了民生领域补短板、兜底线的政策效果。　　3月，在春耕备耕时节，李克强走进内蒙的地理，向正在劳作的农民询问节水抗旱和种苗准备情况。7月，在夏粮收储时段，李克强来到湖南中储粮直属库，查看库存，了解新粮收储准备。　　这一系列举措显示了中国政府会向着确保谷物基本自给、口粮绝对安全，把13亿中国人的饭碗牢牢端在自己手里的目标持续努力。　　【关注价值链高端企业】　　在湖南，李克强考察了南车株洲公司这一中国电力机车的“摇篮”。在内蒙古，李克强攀上国电联合动力技术(赤峰)公司正在组装的风电机组，仔细询问关键技术研发、设备制造和产品销售等情况；在西安，李克强总理到中航工业第一飞机设计研究院考察；在湖南，李克强考察了文化创意产业； 在重庆，李克强走进了有着50年历史的重庆川仪自动化公司车间。　　不难发现，在推动中国产业向全球价值链高端跃升的政策目标下，李克强今年对上述代表性企业的考察，有助于为中国产业升级加油打气，为徘徊中的企业指明方向。　　　　　　
李克强调研路线政策重心
欢迎发表评论分享到首批地方自发债试点近尾声 高评级低利率遭质疑
日09:23新华网 我有话说收藏本文
　　首批地方发债试点近尾声 高评级低利率突显市场约束力还需加强　　新华网北京8月26日电(记者 任峰)随着北京市近日完成105亿元地方政府债券发行，全国首批地方政府债券自发自还10个试点省(市)已有8个完成发行。本轮试点的特点是引入了市场评级和信息披露制度，这有助于限制地方投融资活动的过度扩张。但从已发行债券来看，试点省(市)普遍采取的高评级、低利率方式遭到质疑，专家认为，“市场化发行方式”却未获得“市场化价格”，因此市场约束力还需进一步加强。　　信用评级清一色AAA遭质疑　　近年来，地方政府债务规模急速扩张，潜在风险加大。这轮试点采取地方政府债券自发自还被认为是解决方案之一。试点地区不但要自行发行债券，而且要承担债券还本付息责任，而不像之前一样由财政部代还。　　自2014年5月起，上海、浙江、广东、深圳、江苏、山东、北京、江西、宁夏、青岛10个省(市)政府开始试点债券自发自还。6月23日，广东省招标发行了今年首只自发自还的地方政府债券。　　地方债自发自还与以往相比的最大不同之处在于，引入信用评级和强调信息披露。从目前已经披露债券评级报告来看，尽管8个地区经济发展程度不同，信用评级机构也不相同，但无论是发达地区的北京、广东，还是西部地区的宁夏，8个地区政府债券都获得AAA的最高信用评级。　　这引起了一些学者的质疑。上海财经大学公共经济与管理学院副教授郑春荣认为，在地方政府资产负债表等基础数据尚未公布的情况下，评级结果的可信度有待商榷。　　但也有专家认为，由于试点地区发行的债券规模并不大，且省级政府拥有该省财政资金集中处置权，偿债能力应该能保证。无论评级结果如何，引入评级本身就意味着中国地方债管理越来越强调市场约束，有利于形成一种公开透明的运作机制。　　风险高于国债利率却看齐国债　　对地方政府而言，获得AAA的最高评级有助于降低发行利率、控制发债成本。各地已经发行的债券利率证明了这一点。　　北京此次发行的政府债券分为5年、7年、10年三个品种，对应分招标利率分别为4.00%、4.18%、4.24%。而8月20日中债收益率曲线显示，5年、7年、10年国债对应的收益率分别为4.013%、4.192%、4.2523%。　　这一招标结果与大多数试点地区自发自还地方债类似，中标利率低于或仅略高于同期限国债水平。一般而言，地方信用会低于国家信用，地方政府债券风险应高于国债风险。因此从理论上来说，为了让市场接受相对更高风险的地方政府债券，应该支付更高的利率。但实际情况是，地方政府债券利率普遍较低。　　采取了“市场化发行方式”，却没有获得“市场化价格”，这被认为是市场还没有充分发挥作用。一种解释是，由于地方自主发债的承销商往往是与地方政府关系密切的金融机构，尤其是商业银行。为与地方政府长期合作，承销机构以较低价格承接债券也在情理之中。　　尽管发行价格存在些许瑕疵，但标准普尔信用分析师钟良认为，由于此轮改革具有全面性，重视透明度，因此预计改革将在未来3年内显著改变地方政府的借款方式。　　招商银行金融市场部高级分析师刘东亮[微博]认为，只要试点地区能够顺利完成发债，就已经达到了首批试点的目的。随着试点的扩大、配套制度的完善，债券价格将逐步回归市场化。　　试点解决地方债务风险还不现实　　目前，试点地区的债券发行工作进展顺利。然而，指望自发自还试点全面解决地方债务风险问题还不现实。　　比如，地方债发行能否做到真正的风险定价、第三方评级机构能否做到独立、客观的评级、地方政府能否建立稳定偿债资金来源……诸多问题的解决还需要配套制度的进一步完善和市场约束的加强。　　兴业银行首席经济学家鲁政委[微博]认为，在地方政府预算尚无硬约束情况下，如何给地方政府信用评级仍是挑战，阳光举债改革是循序渐进过程。　　国务院批转国家发展改革委《关于2014年深化经济体制改革重点任务的意见》提出，“规范政府举债融资制度，开明渠，堵暗道，建立以政府债券为主体的地方政府举债融资机制，剥离融资平台公司政府职能”。　　安邦咨询高级研究员贺军认为，开明渠与堵暗道的政策效果存在时间差。“堵”很容易，但“开”要发挥作用则不容易，培育新的地方政府举债融资机制需要时间。　　在亿元地方债发行规模内，10个地区试点地方政府债券自发自还的总规模为1092亿元。这与地方实际需求相比还有很大差距。　　财政部部长楼继伟在接受新华社记者采访时表示，未来地方政府债券自发自还试点还将继续扩大，同时要做好两项基础性工作。一是推行权责发生制的政府综合财务报告制度，即政府的“资产负债表”；二是建立健全考核问责机制，倒逼政府珍惜自己的信誉，自觉规范举债行为。
地方债自发自还
欢迎发表评论分享到央行：货币信贷和社会融资规模增长处在合理区间
日11:14中国证券网 我有话说收藏本文
　　中国证券网讯(记者 郭晓萍)央行[微博]网站13日消息，7月份金融统计数据报告和社会融资规模统计数据报告显示，7月份的货币信贷和社会融资规模等指标较6月份有一定回落，人民银行[微博]有关部门负责人对此进行了解读。该负责人表示，7月份金融数据的回落，与基数效应、今年6月份“冲高”较多以及数据本身的季节性波动等有关，深入分析的结果显示，货币信贷和社会融资规模增长仍处在合理区间，货币政策“总量稳定、结构优化”的取向并没有改变。　　从人民币贷款看，一是今年6月份新增贷款大幅冲高至1.08万亿元，7月份的季节性回落就较去年更为明显。历史上7月份历来是“小月”，2004年、2005年7月份贷款还曾出现过净下降。今年6、7两月合并来看，平均每月新增贷款仍有7000多亿元。二是在“三期叠加”、经济运行面临一定下行压力以及房地产市场正在调整的背景下，有效贷款需求没有过去那么旺盛，6月份贷款大幅冲高消耗了较多的高质量贷款项目储备，金融机构需要一些时间来补充。三是7月份存款季节性下降较多，存贷比有所上升，金融机构相应调整贷款的投放进度。四是商业银行不良贷款率已连续11个季度上升，信贷资产质量管控压力有所加大，金融机构贷款投放，特别是对一些信用风险集中暴露的地区和领域的贷款投放更为谨慎。　　从人民币存款看，一是历来就有非常明显的季末冲高、下季初回落的规律，今年6月份存款增加3.79万亿元，同比大幅多增2.19万亿元，7月份存款季节性回落也就相对多一些。二是近期由于理财、基于互联网的货币市场基金等快速发展，企业、居民存款与金融机构存款之间在季末季初转换更加频繁，进一步加大了一般存款的季节性时点波动。初步估计，7月份银行理财等资产管理产品分流存款约1.6万亿元，若与一般存款合并计算，存款的波动性就会明显减小。三是近期A股行情回暖，7月中下旬又有近10家公司启动IPO，也分流了部分一般存款，其中证券公司客户保证金增加约3000亿元。　　从货币供应量看，7月份M2同比增速比6月份下降1.2个百分点。一是基数效应。去年6月份存贷款均未冲高，7月份回落相应较小，而今年6、7月份存贷款的季节性波动很明显，这对同比数据的影响较大。初步测算，基数因素对M2增速变化的影响大约为0.7个百分点。二是6月份M2增速本身偏高，7月份回落到13.5%，还是高于13%的预期调控目标。　　从社会融资规模看，同样由于6月份“冲高”较多，7月份显著回落，如6、7两月合并看，每月仍有1.1万亿元。单看7月份，除人民币贷款少增外，主要是信托贷款、未贴现银行承兑汇票等涉及表外融资的项目明显减少，特别是未贴现银行承兑汇票波动性较大，7月份下降4160亿元。这主要与近期规范相关业务发展、金融机构加强风险控制有关。历史上看，监管部门出台加强金融监管的政策，如规范票据、银信合作以及商业银行理财等之后，相关业务短期内都会有一定收缩，但长期看有助于防范系统性区域性金融风险，增强金融服务实体经济的可持续性。同时，近期个别信托项目出现兑付风险，金融机构总体上也加强了信托相关业务的风险控制，适当调整了业务拓展力度。此外，由于进口较弱，人民币汇率预期分化导致企业进口从借外汇贷款转向购汇，以及企业通过在境外设立SPV发债和向境外银行贷款融资增加，境内外汇贷款环比出现下降。　　7月份，银行间市场拆借和回购加权平均利率均为3.41%，虽比上月高约0.5个百分点，但比去年同期低约0.2个百分点。近期新股发行重启，投资者“打新”热情较高，新股申购冻结资金会导致市场流动性需求有所增加，往往带动货币市场利率上升。7月中下旬共有近10只新股集中申购，货币市场7天以上资金需求增加，与企业集中缴税等因素叠加，导致货币市场加权平均利率有所上行。中央银行结合市场环境变化，在通过公开市场到期增加流动性供给的同时，适时调减了正回购操作力度，并先后开展了2期共1000亿元中央国库现金管理商业银行定期存款操作，有效应对多种因素引起的短期流动性波动。7月份银行体系流动性充裕，货币市场运行大体平稳，利率水平处于合理区间，与以往新股集中发行期间相比，利率波动幅度也明显较低。　　总的来看，在剔除特殊基数、季节效应等因素后，7月份主要金融指标仍在合理区间运行。观察金融运行仍应更多关注主要金融指标的整体趋势性变化，而不宜拘泥于单个月份的短期数据波动。目前来看，进入8月上旬后，贷款基本上每天保持着300-500亿元的增量，预计未来货币信贷和社会融资规模仍会保持平稳增长态势。下一步，人民银行将按照党中央、国务院的统一部署，贯彻稳中求进、改革创新和宏观政策要稳、微观政策要活的要求，统筹稳增长、促改革、调结构、惠民生和防风险，继续实施稳健的货币政策，既保持定力又主动作为，适时适度预调微调，增强调控的预见性、针对性和有效性，继续为经济结构调整与转型升级营造稳定的货币金融环境，促进经济科学发展、可持续发展。
央行货币信贷社会融资规模
相关专题2014年7月经济数据
欢迎发表评论分享到.cn/china/hgjj/.shtml工业产成品库存增长12.6% 企业成本和资金压力加大
日03:2121世纪经济报道 我有话说收藏本文
　　特约记者 张梦洁 北京报道　　宏观经济面临下行压力，而微观市场主体企业的生存环境依旧严峻。　　近日，工信部发布了《2014年中国工业经济运行上半年报告》(以下简称《报告》)，指出上半年工业经济运行的突出问题——企业成本和资金压力仍未得到缓解。　　“在市场、成本、资金等多重压力下，一些行业和企业生产经营状况较为困难，中小微企业更为突出。”《报告》如是分析。　　欠款增幅高于营收　　就成本而言，虽然6月单月数据显示，企业成本同比小幅下降了0.41元，但从整个上半年来看，企业成本上升的趋势并未减缓。　　上半年，规模以上工业企业每百元的主营业务收入中，平均成本支出比2011年同期高1.2元左右，比去年同期高0.4元左右。　　其中，企业的财务成本增加明显。“一些地方和企业对金融系统惜贷、压贷和抽贷的情况反映强烈，企业的财务成本显著上升。”《报告》反映。　　数据显示，上半年规模以上工业企业财务费用同比增长16.5%，大幅提高13.9个百分点；其中利息支出增长11.2%，同比提高6.2个百分点。　　成本上升进一步挤压企业利润，国家统计局工业司何平博士此前在解读上半年工业企业利润数据时，重点强调了欠款增多和存货增加这两大制约因素。　　“地方和企业普遍反映，应收账款增加对生产经营造成的压力甚至比融资难、融资贵更大。”《报告》提及。　　宏源证券高级分析师范为亦有同感，“应收账款增多的现象，我们在调研企业中经常遇到，趋势还在继续并未消减，需要高度重视和关注。”他说。　　事实上，应收账款增多的趋势，在两年前就已出现，且一直在延续。　　《报告》反映，从2012年初开始，应收账款资金占用增加，拖欠问题加剧，规模以上工业企业月末应收账款增幅持续高于主营业务收入增幅；到今年6月末，应收账款达到10万亿元，同比增加1.1万亿元，增幅达12.7%，高出上半年企业主营业务收入增幅4.1个百分点。　　而在应收账款高企的同时，企业产成品库存也在上升。上半年工业企业产成品库存同比增长12.6%，较去年同期上升5.4个百分点，高出上半年企业主营业务收入增速4个百分点。　　“值得关注的是产能，包括生产量还在继续增长，甚至在某些领域某些产品的增速大于需求增速，这会加大库存压力。”国家统计局新闻发言人盛来运就上半年国民经济运行情况答记者问时强调，“今后一段时间这些行业领域调整的任务任重而道远。”　　为企业减负瘦身　　日前，全国减轻企业负担举报电话和邮箱对社会公布，接受企业关于各类侵权、加重负担的问题的举报。据了解，其由国务院减轻企业负担部际联席会议办公室设立。　　“企业反映参加的行业协会、学会、研究会、商会等社团组织数量普遍有10-20家，有的甚至多达40-50家，每年每家会费少则数千元，多则数万元，企业苦不堪言。”工信部运行监测协调局副巡视员景晓波在7月29日中国政府网的访谈中曾说。　　近几年，工业企业成本攀升和资金周转压力一直存在，并进一步循环到投资领域。上半年制造业投资增长14.8%，同比回落2.3个百分点。此外，民间投资增速回落幅度高于整体投资，中、西部地区投资增速也在高位回落。　　“制造业投资增速放缓，一方面由于高耗能行业投资有所下降，更重要的是由于当前民间投资意愿减弱、市场准入放开不够、融资难融资贵、投资审批效率不高以及土地制约等突出问题导致的。”《报告》中解释。　　为此，针对企业负担沉重的现状，仅近两个月，国务院就曾陆续召开会议或出台相关文件。　　6月26日，国务院发布《关于进一步加强涉企收费管理减轻企业负担的通知》，要求进一步推进简政放权，建立和实施涉企收费目录的清单制度。　　7月24日，国务院常务会议提出十条举措，借以缓解企业融资成本高的问题。　　8月24日，国务院再一次发文——《关于多措并举着力缓解企业融资成本高问题的指导意见》，要求央行[微博]、银监会、证监会[微博]、工信部等多部门协作配合，着力为企业“输氧供血”。　　在企业经营吃紧的大背景下，相较大型企业，中小微企业融资贵、融资难的问题更为突出。上半年，中小微企业财务费用增长17.5%，目前不少地方对中小企业贷款利率一般上浮30%以上。　　景晓波表示，接下来，对违规设立的行政事业性收费、政府性基金和行政审批前置经营服务收费项目，一律取消；对其他违规收费行为，如擅自提高收费标准、扩大收费范围，或是以各种方式强制企业赞助捐赠、订购报刊、参加培训、加入社团、指定服务，或是利用行政资源强制收取中介服务费等，责令限期改正；按照相关法律及规定严肃处理，追究有关人员和单位法律责任。
企业库存投资
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日09:33中国新闻网 我有话说收藏本文
　　本报北京8月11日电 (记者李丽辉)财政部公布的最新数据显示：7月份，全国财政收入12662亿元，同比增长6.9%。其中税收收入11132亿元，同比增长9.4%；非税收入1530亿元，同比下降8.8%。1—7月累计，全国财政收入87300亿元，同比增长8.5%。全国财政收入中税收收入75401亿元，同比增长8.6%。
财政收入财政部
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日10:59中国证券网 我有话说收藏本文
　 【解读】统计局解读8月PMI指数回落：仍处扩张区间 专家：PMI显示经济运行平稳态势未变　　&&&点击查看新浪财经宏观数据中心 中国证券网讯(记者 梁敏)8月官方及汇丰制造业PMI双双回落，官方PMI回落至51.1%，而汇丰PMI终值则较初值再次下调至50.2%，逼近荣枯线，这表明经济面临下行压力。不过，两大指数仍处于扩张区间，也说明经济平稳增长的态势并未改变。　　分析人士认为，下半年稳增长仍是宏观政策主线。上周央行[微博]开启针对三农的“定向降息”，市场预期未来“定向降息”范围有望再扩大。　　经济下行压力大　　中国物流与采购联合会、国家统计局1日发布数据显示，8月份制造业PMI为51.1%，比上月回落0.6个百分点，新订单和新出口订单等分项指数也纷纷回落。　　当天稍晚公布的汇丰数据也显示，8月汇丰制造业PMI终值为50.2%，较此前公布的初值50.3%再次下修，并且大大低于上月终值51.7%。　　“8月份PMI指数出现明显下降，表明当前经济运行存在一定的下行压力。” 国研中心宏观经济研究员张立群说。　　下半年以来，诸多宏观数据均表现不佳，尤其投资、工业生产增速等持续回落凸显了经济面临的下行压力。而此次PMI分项指数中，生产、新订单、采购量和购进价格指数下降幅度超过1个百分点，也反映了从市场需求到企业生产经营活动都出现下降，预示未来工业增长率可能继续小幅下降。　　7月份工业生产增速已经回落至9%，市场普遍预期，8月份工业生产增速会进一步下滑。　　经济平稳增长态势未改　　不过，在分析人士看来，下半年形势仍谨慎乐观。一方面，随着投资项目资金逐渐落实到位，投资需求会出现稳中有升积极变化；另一方面，从出口来看，虽然新出口订单指数回落，预示短期出口可能面临波动，但由于外部环境整体持续向好，今年全年出口形势将好于去年。总的来看，经济保持平稳运行仍具有基础。　　张立群就指出，PMI指数仍然在50%的景气线以上，因此经济平稳增长的基本态势没有改变。”。　　中国物流信息中心陈中涛也赞同此观点。他指出，目前PMI指数虽然回落，但仍处在相对较高水平，高于上半年平均水平0.6个百分点，高于去年同期0.1个百分点，经济运行基本平稳态势没有改变。　　定向宽松或将延续　　从目前情况看，经济平稳增长态势没有改变，但基础仍需巩固。因此，稳增长仍是下半年宏观政策主线。　　中国物流信息中心就建议，要加大稳投资力度，加快推进基础设施建设和棚户区改造，另外还要从减税等政策入手，对企业降本扩需，进一步提高微观经济活力。　　而屈宏斌[微博]则指出，“当前的政策要点应该侧重于刺激工业需求”。他认为，重中之重是降低企业的融资成本。　　“央行当前释放出的信号显示其更青睐用量化工具来调控市场，如抵押补充贷款(PSL)等。通过直接向银行注入流动性，PSL工具使得央行可以更加主动的管理基础货币和控制信贷总量。” 不过，在屈宏斌看来，全面降准或者降息也不失为调控经济的良策。　　上周央行发布消息称，近期央行对部分分支行增加了200亿支农再贷款额度，同时允许对符合条件的农村金融机构的支农再贷款利率在优惠利率基础上再降1个百分点。此举被市场解读为开启“定向降息”，也传递出央行对相对宽松的货币政策态度。　　光大证券宏观分析师徐高就此指出，考虑到目前降低社会融资成本是经济持续复苏的重要障碍，央行通过进一步扩大“定向降息”适用范围、或采取降低正回购利率等方式，以促使长期资金价格回落的概率正在加大。　　【数据扫描】　　
汇丰PMI官方PMI降息PMI
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日05:19上海证券报 我有话说收藏本文
　　○据新华社报道　　记者24日从审计署了解到，审计署2014年上半年对9个省本级和9个市本级2013年6月底至2014年3月底地方政府性债务的变化情况进行了跟踪审计。结果显示，抽审地区政府性债务余额增长3.79%，比2013年前6个月平均增速下降7个百分点，债务增速有所放缓。　　从审计情况看，党中央、国务院从体制、机制和源头上对加强地方政府性债务管理作出了一系列重大部署，把控制和化解地方政府性债务风险作为经济工作的重要任务。中央有关部门和各地方政府加强了对政府性债务的管理，成效明显。　　2011年和2013年，审计署曾两次对政府性债务进行了审计，审计结果受到境内外舆论广泛肯定。据两次参与政府性债务审计组织工作的审计署财政司四处处长雷达介绍，截至2013年6月底，地方政府负有偿还责任的债务亿元，负有担保责任的债务26655.77亿元，可能承担一定救助责任的债务43393.72亿元。目前我国政府性债务风险总体可控，但有的地方也存在一定的风险隐患。　　雷达说，摸清政府性债务规模，首先要对政府性债务有一个清晰、准确、科学、全面的界定。这两次政府性债务审计，审计署均依照我国法律，遵循国际惯例，根据政府偿债责任和法律责任等，将政府性债务划分为政府负有偿还责任的债务、政府负有担保责任的债务和政府可能承担一定救助责任的债务3种类型。业界、学界、国际主权债务评级机构以及国际金融组织普遍认为这种划分比较科学，政府性债务范围界定比较完整。　　这次专项审计结果上报国务院后，引起党中央、国务院的高度重视。去年末召开的中央经济工作会议明确要求，把控制和化解地方政府性债务风险作为经济工作的重要任务，把地方政府性债务分门别类纳入全口径预算管理，严格政府举债程序。相关部门依据审计建议正在加强建立和完善债务管理的制度机制。　　雷达表示，审计结果是审计署按照“见人、见账、见物，逐笔、逐项审核”的原则，要求各级审计组及全体审计人员将每一笔债务落实到单位、项目和资金，确保债务审计客观完整、真实准确，组织了大量人力进行“拉网式”审计出来的。对中央、省、市、县、乡各级政府部门和机构、经费补助事业单位、公用事业单位、融资平台公司等154460个单位、730065个债务项目、2454635笔债务都进行了审查和核实。在一线开展审计的江西省审计厅孟文军说：“我们不仅对债务相关的账簿、凭证、报表、文件、协议和合同等资料以及项目、工程和资金等进行审核，而且与相关的债权人、债务人等逐项核实了解情况。每一个审计事项都有完整的审计记录，每一笔债务和每一个数据都有据可查、真实可靠。”　　随着各项政策措施的落实到位和改革的不断深化，我国有能力切实解决好政府性债务问题，不会发生系统性、区域性金融风险。审计署和地方各级审计机关也将建立起对地方政府性债务的动态化、常态化审计机制，不断加强对地方政府性债务的审计监督。
地方政府地方审计地方债
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日02:39新京报 我有话说收藏本文
　　“金九”启幕 部分区域“价格战”一触即发　　在通州、房山等供应量较大的区域，降低预期、以价换量的推盘策略越来越成为主流　　9月3日，位于通州的首开香溪郡在全市率先开盘，拉开了今年京城楼市“金九银十”的大幕。中秋期间(9月6日-8日)，包括臻园、长阳天地在内的4个楼盘开盘，供应量比今年五一、端午等“小长假”都有增加。　　在9月已经开盘的几个项目中，首开香溪郡、长阳天地等都是平价入市，也都换来了引人注目的成交量。　　平价开盘，会不会成为“金九银十”的主基调？至少，在北京多个区域，价格战已经在悄然酝酿中。
B10－B11版采写/新京报记者 张旭 李捷 陈禹铭　　部分项目积极调整价格　　“精装平层洋房，每平方两万六七。”日前，记者了解到位于亦庄的改善型楼盘远洋天著，即将推出一批平层房源，部分户型均价仅在26000元/平方米上下。　　在亦庄区域开发商看来，远洋天著作为区域内的知名项目，精装现房26000元/平方米的定价，“可以算很低了”。根据本报记者了解，亦庄板块多个改善型楼盘，价格都超过3万元/平方米。　　不过，远洋天著营销负责人徐海伦认为，远洋天著这批房源面积在180-400平方米之间，有别于亦庄其他主打90-140平方米的项目，不至于给市场带来太大影响。但就项目自身来说，价格调整还是吸引了众多的买房人关注。　　亚豪市场总监郭毅也认为，远洋天著的特价房不会直接带动区域其他楼盘跟进。但在亦庄这样本身众多楼盘扎堆的地方，预计更多的项目折扣力度会加大。　　根据本报记者了解，亦庄区域中信府、海梓府等最近或推出特价房，或加大了折扣点。　　亚豪机构的一份统计显示，9月，北京楼市预计有39个项目入市，有望创造今年以来楼盘入市的月度新高。该机构认为，市场库存的不断积压是楼盘定价谨慎的深层次原因。房企不得不通过调整价格、打折促销来杀出重围。　　郊区新城成“低开”先锋　　除亦庄外，同样面临市场库存积压的还有通州、房山等多个区域。平价、降价推盘同样成了这些区域许多项目的共同选择。　　在通州，首开香溪郡已经低价开盘。此外，东亚尚品台湖早早释放了降低开盘预期的消息。至于华业东方玫瑰、合生滨江帝景这样的老项目，或者是保持平价推盘，或者是新推优惠。合生滨江帝景最近就推出优惠策略，打出“7.5折利率”的噱头，从房款中给予买房人利息补贴。　　房山区9月预计有长阳天地、合景领峰等5个新老项目开盘。长阳天地此次开盘均价只在2万元/平方米上下。　　相对于郊区楼市的低价风，京城核心区楼盘包括海德公园这样的高端项目，仍是依托地段等综合优势，并未流露出降价推售之意。海德公园报价在95000元/平方米，预计本月开盘。而月初已经开盘的臻园，地处北五环，开盘均价52000元/平方米，依然取得10亿元的热销成绩。　　■ 典型区域　　亦庄　　改善型项目竞争愈发白热化　　大型房企的集中进驻，连续多年的深度开发，亦庄区域已经成为京城楼市中少有的改善型项目扎堆供应的区域。而近期随着二手房楼市的复苏，大批的改善型购房人也将目光聚焦于此。　　“9月份以来，就碰上中秋节小长假，截至目前，上半个月的成交情况确实不太好，但预计到月底，还是会有好转的。”亦庄核心区某房企负责人告诉记者，近期来电来访量都有了明显增加。　　经过实地走访亦庄区域在售的主要楼盘发现，区域内产品不约而同都瞄准了改善型客群，推出的户型也大多数为130-180平米的二、三居，和180平米以上的四居，主打高品质改善型的定位也让区域内的项目价格水涨船高，销售价格普遍在30000元/平方米以上。由此可见，区域内项目的竞争格局将愈发白热化。　　位于亦庄三海子东路的中信府世家在近期将推出特价房，据该项目销售人员透露，目前该项目销售均价为36000元/平方米，这次共推出3套特价房，可以享受8.8折优惠，折后价大约为元/平方米。　　无独有偶，距离中信府世家仅4公里的海梓府也推出了较之前更大的促销行动，原本贷款有9.9折优惠的购房人，也可以享受全款9.7折待遇，以期吸引购房人关注。　　“在整个市场观望情绪浓厚的当前，亦庄区域的项目目前已经进入顺销阶段，在下半年再度出现集中开盘的可能性也不大，”上述某项目负责人表示。　　大兴核心区　　部分改善盘拟降低预期入市　　今年8月，大兴房价和成交量出现小幅回暖，给开发商9月的推盘增加了一定信心。记者综合亚豪、北京市住建委官网数据统计，8月份，大兴共成交商品住宅1761套，与7月的679套相比，涨幅高达159%。　　在这样的情况下，部分位于大兴的开发商都认为，随着大兴房价的回升和成交量的上扬，购房者对于大兴区域的认可程度会进一步加深，9月份的大兴楼市将会有所起色。　　不过记者在大兴实地走访时也发现，目前在大兴发展比较完善的区域，可售楼盘已经不多，刚需产品基本已经销售完毕，在9月份的这一轮推盘中，改善盘已经成为了大兴区域的主力。目前，大兴核心区附近仅有华润公元九里、德贤公馆等项目在售或即将推盘入市。而且价格相比上一期产品变化也不是很大。　　“我们这一次推出的景观洋房项目单价在3.6万元/平方米左右，与上一期推出的产品相比，价格基本没变。”华润公元九里项目负责人在接受记者采访时表示，目前改善型需求还是存在的，只要价格符合心理预期，他们就会购买。这也是他们项目平价入市的原因。据了解，公元九里近期还将加推60套洋房产品，目前已经有40组客户明确了购买意向，蓄客情况还比较乐观。除此之外，位于南四环附近的德贤公馆也将定价维持在4万-5万元/平方米的水平，降低预期入市似已成为高端改善盘的主要策略。　　而据亚豪机构研究显示，近一段时间来，大兴黄村、天宫院等区域项目价格整体波动情况不大，并没有出现大幅度的价格回调。
通州　　低价策略显效 以价换量成趋势　　“北京首推7.5折利率住宅。”日前，位于通州的合生·滨江帝景对外释放出这样的信息。根据记者从售楼处了解，所谓7.5折利率是一种优惠说词。买房人贷款仍是正常利率，不过开发商在房款中会给予买房人相当于25%贷款利息的优惠。　　目前，滨江帝景在售主要是99和137平方米精装三居，价格依然在27000元/平方米的水平。　　滨江帝景推优惠，只是通州多个板块楼盘以价换量的缩影。　　9月3日，位于通州北部、接壤大东坝板块的首开香溪郡开盘，186套房源当天认购80%。该楼盘入市价约2万元/平方米，加上开盘优惠，不少房源成交价在19000元/平方米的水平。在开盘前，首开香溪郡就已经对外释放了低价开盘的消息，甚至将2万元/平方米的价格对比东坝板块自住房2.2万元/平方米的价格，以凸显优势。从成交情况看，首开香溪郡的低价策略成功吸引了大量刚需和首改群体出手。　　同在9月初，位于通州邻近朝阳的朝北8080开盘，一样是以平价策略换来近400套房源的售罄。朝北8080户型面积在33-107平方米之间，总价69万元起。根据买房人介绍，算上开盘当天优惠，部分房源成交价不到2万元/平方米。　　此外，在通州台湖板块，东亚旗下新盘尚品台湖早已经释放将降价开盘的消息。目前15900元/平方米起的报价，相对于原来预期价格下调5000元/平方米，同时还有其他优惠。　　在业内人士看来，通州新房供应较多，比如台湖板块就有多个新盘在售，竞争压力本身比较大。东亚新华营销总监贾玉鹏还表示，低价入市、加速去化与回款，也因为公司有寻求土地市场新机会的考虑。　　珠江投资华北公司副总经理赵津则认为，通州楼市因为过去对房价上涨的透支，现在暂时面临涨不上去的问题。加上现在不少买房人正准备放弃观望、寻求出手，房企为了成功吸引买房人，预计就会推出更具有吸引力的价格留住买房人。　　不过，相对于一些楼盘新推价格优惠，通州不同板块仍有楼盘以稳为主。台湖区域部分新盘报价仍处于较高水平。据记者了解，8月底开盘的泰禾1号公馆，28800元/平方米起，均价仍然在3万元/平方米的水平。泰禾方面对记者介绍，当下的市场环境中，企业还是坚持小步频推的策略。　　房山　　区域整体定价回归去年水平　　9月第一周，房山区域楼市表现得不温不火，入市的新项目数量有限，大多数在售项目还是以消化库存为主。因此除了个别楼盘开盘日光之外，大部分楼盘依然采用了比较明显的平价走量的战略，并且在中秋节期间也推出了不少优惠活动。　　在价格方面，房山几个计划上市的住宅项目，以及老项目建邦华庭，整体报价水平在1.9万-2.2万元/平方米，区域整体定价基本回归至去年同期水平。而未公布售价的项目则是更加谨慎，部分项目甚至降低预期。而从记者9月10日走访的位于房山长阳、良乡等区域的几个项目售楼处现场情况来看，当天并没有多少客户来访。而销售人员也向记者表示，今年九月同去年相比，前来看房的客户要少了很多。　　在开盘的项目中，五和万科长阳天地取得了不错的销售业绩。据开发商透露，该项目在9月8日推出了116套房源，在两小时内全部售罄，销售均价在2万元/平方米左右。在一些业内人士看来，该项目的价格在区域里属于“平开”。不过也有业内人士分析认为，由于该项目属于商住类项目，不限购不限贷，而本次开盘房源数量也不算很多，因此“日光”也属正常现象。　　相比来讲，位于该区域的一些住宅类项目去化情况就不是很乐观。“我们项目近期才有所回升。”中国铁建国际花园销售人员向记者介绍，由于最近市场下行，他们项目的销售情况也不是很好，只有在中秋节假期期间，才出现了一些回暖情况。“项目总共828套房源，目前大概卖出了一半左右，其中还有不少是在中秋假期期间售出的。”而从价格来看，目前该项目均价为2.2万元/平方米，同今年4月开盘时相比，并无太大变化。如果算上目前正在进行的折扣活动，价格甚至可以说略有下降。　　“房山长阳区域同期上市的项目同质化产品比较多，因此价格竞争也比较激烈。”亚豪机构市场总监郭毅向记者指出，目前该区域的房价相比今年年初已经下降了元/平方米不等，基本回到了去年水平。　　■ “操盘手”说　　和裕地产营销中心总经理王骞：　　成本上调 优惠幅度或收窄　　未来基本地价一上调，意味着开发商的成本也跟着上调，能够拿出来作为优惠促销的部分越来越小，实际上之前有明显降价的项目，都是前期较低地价拿的项目。大家已经观望了大半年了，也知道市场价格确实也没有多少再降的空间了，一些理性的客户已经开始出手。　　北京懋源地产营销总监赫蒙：　　金九银十或有一波回暖　　金九银十一直以来都是楼市最重要的销售节点之一，业内也希望借此传统销售旺季能够带动楼市回暖。高端住宅在上半年确实走出了独立的市场行情，近期从供应上，多个知名高端项目酝酿入市，而这些项目多集中在四环以内的区域，这也说明高端住宅的焦点重新回到核心区。政策的扭转，一定会带动市场转变，2014年楼市可能先冷后热，金九银十应该会有一波回暖。　　由于自住房项目的搅动，北京的商品房市场受到了一定的冲击，价格均有所下调。从目前的情况来看，像通州台湖、房山长阳等个别区域已经出现了大面积的项目降价。9月北京楼市会是一个量涨价跌的局面。 ——亚豪机构市场总监 郭毅　　预计北京市场9月份的整体情况应该是价格稳，销量增。不过，九月初的情况来看，纯新盘推出的数量还是比较有限的，购房者和开发商应该还处于相互观望的博弈阶段。 ——中经联盟秘书长 陈云峰(原标题：“金九”启幕 部分区域“价格战”一触即发(2))
价格战楼盘买房
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