很多的家庭在装修时候似乎都会遇到室内有两个下回水管，而且两个下水管还不在一起的情况，这样在包下水管的时候可能就会有点麻烦，其实对于两个下水管不在一起的情况，可以这样处理，这样包下水管的话太省空间了，一起来看看吧。

一、两个下水管不在一起怎么包好?

装修中对下水管的处理，一般都是包起来。至于怎么包，其实也是有很多种方法的。不过今天介绍另一种情况，就是有的朋友家在装修时，会发现空间里有多根下水管，有的是并排在一起的，而有的则是分开的。并排的我们都知道，包管时并没有特别的讲究，无非就是子大点而已;而若是那么分体式的下水管，就比较麻烦了，因为分别包起来的话，不仅增加成本，同时还会多出很多子，非常的难看。

那么针对这种情况，怎么处理才省空间呢?我家师傅是这样建议的，当效果出来后，也太实用了。

从图中可以看到，这个阳台区域的下水管，就是分体式的，一边一个。而师傅的建议就是在做水电时，把其中的一根下水管给平移到一边，使两根水管并在一起，这样就能解决问题了，而操作方法也很简单，就是在顶部及底部加两个45度顺水弯头，记得一定要用顺水的，这样在排水时，可以加快水流的速度。当改造好之后，把顶部的横管给包起来，底部的横管给砌起来就行了。

至于平移哪根水管，这主要得看现场情况。正常情况下，如果是两根下水管的话，其中一根应该是主排;而另一根是通风的，也就是用来辅助主排的，加快排水速度。因此建议将通风的这根管道给平移过去，当然也有可能像图中那样，其中一根是的下水管。但不管是怎样，主排下水管不要动，避免给排水带来影响。当最后做完包管处理后，就如下图中那样，是不是很实用呢?

所以我们在装修时，如果家里也是这种情况，大家也可以来借鉴下，当然这样做，不仅仅局限于左右分体下水管，像前后分体下水管也是可以这样做的。还有一点也要提醒大家，就是在连接横管时，如果地面做了开槽处理，那么一定要做好防水处理，是做完防水再，避免出现渗漏问题。

二、包下水管的技巧有哪些?

1、先用把管子包起来，然后在上贴，可以做到和墙面一体的效果，可以完美的把管子包裹起来，可以先把管子用隔音棉包裹，也可以在管子和灰砖缝隙处用发泡胶填充起到隔音的作用，坚固耐用，缺点就是灰砖较厚，贴上墙砖后，会比原来厚很多，比较臃肿，会占用一部分空间。

2、用包裹，就是用成品的直角包裹，在外面，和墙面一提，好处是比砖砌的薄，占空间小，但是需要龙骨固定，木龙骨和易腐蚀，后期墙砖易开裂，检修口不好留。

3、木龙骨封石膏板，这是木工活，这种方法基本上不用了，就是用木龙骨打，用自攻丝封石膏板。就和做一样的工艺，但石膏板遇水汽容易解体，不安全，防水石膏板也是石膏板。

4、用PVC成品直角包裹，就是直接用成品的塑料直角包起来，花色多，这是木工活，不占空间，但是没法和墙砖统一和谐，只能找相近的颜色，但对比明显，不美观。我觉得丑爆了。

两个下水管在一起的情况是让人感觉到很麻烦的，在处理时候，大家都可以参考一下我家的，这样就可以很轻松的解决麻烦了。包下水管的方法和材料有很多，在装修时候，可以根据自己的需求来进行装修。

2018年已过去一半，在上半年里，楼市虽然没再经历像去年那样令人震惊的房地产政策，但也在慢慢落实“”的政策，而实际效果也显现出来。而楼市进入下半场，这边会不会调整战略，者是否值得在这时候，这都是想要的朋友们十分关心的话题。下面，小编就咨询了专家，让他来对下半年做出判断，希望对您有所帮助吧！

2018下半年房地产8大预言

1、大城市房价上涨空间有限，有价无市的局面让你空守纸面财富

无论一当下房价是不是上涨，都不能改变未来大势已去的局面，在大城市，房价将稳中有升，但是很难再有大的起伏。博达集团董事长刘文斌近日表示，目前的逻辑已发生根本改变，传统模式已走进死胡同，房地产的投机和投资时代已经结束。首先，一的房价已经处于顶部，上涨空间非常有限，这意味着没有投机的空间；其次，目前各地的限售政策锁死了房地产的流动性，未来更多的可能是面临有价无市的局面，空守上千万的纸面财富。

所以，和者未来的出路一定不能空守传统思维，必须跳出过去的认知，才能在新时代把握住机会。

2、仍有不少城市欲变相放松调控，但更多城市调控会升级趋严

可以理解，调控市场长了很难受，一方面是经济压力，一方面是者压力。从上半年的各地抢人大战不难发现，各地是有变相放松调控的冲动的，而在这种冲动驱使下，房价也上涨了，抢人大战俨然成了抢房大战。

但后果是，这必将招来更加严厉的调控。住建部约几个城市后，各地都纷纷对调控加码便是的例证。而且，近日，西安、长沙更是推出严酷，不仅限制企业炒房，更在限售政策上再升级。

所以，莫伸手，伸手必被捉。调控放松的心情可以理解，但是在大势已定情况下，不会动摇也不会退出，这是屡次强调的，如果非要与政策对抗，等待的可能是更加严厉的政策。

3、业绩整体向好，下半年们却要加速跑

据统计，累计公布前5月销售业绩的32家企业，销售金额达到了19343亿元，同比上涨幅度高达33％。应该说整体来看，数据不错，但是一个残酷的现实是，整体数据并不代表整个行业的实际水平，因为集中度越来越高，大房企抢占市场资源的现实是众多中小房企所无法比拟的。

对于下半年的发展预期，市场集中度会继续提升，但是从下半年来看，冲刺销售业绩还是房企一个非常重要的目标。知道什么叫抢收吗？或许理解了这个词你就明白的心情了。

4、经历了一轮疯狂后，三或迎来降温

三房价上涨或者疯狂这是大家有目共睹的，不少者经常说你们老说风险，可是我们这里的房子都是被抢的。你以为你看到的就是你看到的啊？你真以为这是常态啊。

三在下半年一定会相继有调控出现，而且最近棚改货币化确定收紧的政策让三定会凉一些。我们知道，除了一二线被挤到了这里，更重要的一点就是棚改货币化政策也拉高了市场的需求。

但是这种火爆并不足以支撑你的理由，除了个人自住外，对于一些投资者实在没有什么值得选择的理由。经济学家马光远谈到，“除了有经济支撑、有区域支撑、有城市群概念的四五线城市的房价上涨有基础，大量的四五线城市，房子已经严重过剩，投资这些地方的房子是火中取栗，炒作这些城市的房价是丧尽天良。”

5、不排除还会提高，但对刚需总体是利好

在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下，住房才是真正的有效需求，也是当下政策引导的新潮流，那么就一定会从政策上出台更多有利于刚需的政策，从上半年来看，大家看到的是利率提高，很多人不理解，但是如果跳出固有的思维，市场的大方向变了，不再任由鼓励大家，可能出于风险考虑，可能出于租购并举的的落实，但是对于刚需一定会越来越好。因为，保障大家的住才是根本。市场调整，炒房退出，增加真正需要住房的人的住房供给，实际上是对刚需的利好。

6、租房会慢慢成为人们主动或被动的选择

我们始终要看到多主体供给、多渠道保障、租购并举的将决定未来的政策部署，也就是说，供给结构会发生改变，增加供给不是数的增加，而是结构的调整和优化，也就是，保障不同层次的居住需求，实现居住形式多样化。说白了，有钱人住，没钱的可以租房，者该不该，买什么样的房，看看自己的身份和钱包，一目了然，不管炒房还是普通刚需，心该踏实了。另外住房也会更加完善，刚需能买就买，买不起就租也会更加有保障，不要急，以后租房跟一样都会享受到该有的权益。当然，这仍然不要着急，当下着急的是卖房者急于出手房子。

7、环京的房子越来越有价值，但不是房价

不得不说，环京的房子这两年上涨后经历了非常严厉的调控，市场也急转直下，这是在意料之中的，因为过去被炒得太严重了。融媒认为，久乱必有治，河北只会越来越正规，市场分化越来越明显，大企业在土地、人才、资金的配置上更强，优势更加明显，而市场秩序稳定后，对刚需而言绝非坏事。

环京一带楼市野蛮生长的时代过去了，如今这里跟北京的规划也渐渐统一，但不能成为炒作的理由，而是这里的市场将会更加正规化，将会更加注重品质的发展。这里的战略地位未来会更加重要，融媒并不建议这里就可以无限扩张，否则就无法保证北京更加宜居的环境，这也正是未来环京一带同样会成为稀缺的区域的原因。而接下来剩下的都是对未来的完善，对交通的完善，这里将会越来越宜居。

8、乡村资产运营渐成趋势，大有可为

2018年，政策驱动的乡村振兴的大幕已经拉开。相关政策提出，实施休闲农业和乡村旅游精品工程，建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、森林人家、康养基地、乡村民宿、特色小镇。

理论上对房地产也是好事，但是很多人很难跳出房地产思维，面对，面对农村用地资本化，面对全新运营模式，恐怕不是所有都能理解和吃得消，“乡村振兴”这块蛋糕该如何吃，是个巨大考验。但挡不住乡村振兴这条路会一往无前。

看完这位专家对2018下半年的楼市预测，大家应该对目前的楼市情况有了全新的了解了。最后小编提醒大家，万万不能盲目，毕竟花出去的都是大钱，万一出手时机不对，那可要损失不少钱呢！