浙北大厦 德信春风里南苑

湖州扼太湖南走廊之咽喉，位于长三角1小时交通圈，与上海、杭州、苏州等城市相距在一百公里左右，是连接长三角南北两翼和东中部地区的节点城市。

地位如此重要的湖州，有哪些板块？他们有何独特的优势？哪些最值得期待？

1.仁皇山板块――湖州行政中心板块

板块区位：仁皇山板块坐落于湖州西北部，距离商业中心2公里，距离高铁站4公里，距离太湖4-5公里，是区位、景观双优板块。

公建：湖州科技馆、湖州博物馆、湖州大剧院、湖州奥体中心；

公园：仁皇山景区、美泉宫酒店高尔夫球场；

学校：爱山小学两所学校、湖州一中；

特别要指出，仁皇板块本身既是绝对的湖城“政务中心”，又重叠了南太湖新区的核心区域，成为事实上湖城“文化中心”不可或缺的一部分。同时，又规划了以吾悦购物中心为核心的大型商圈，这也让仁皇板块成为事实上湖城商贸中心的一部分。

在任何城市，对于那些集多种中心为一体的板块，对其将来的价值，我们购房人还是要重视的。

2.主城区板块――湖州商业、经济中心

板块区位：老城区板块是湖州中心位置之一，沿着西塞山路直达湖州高铁站（距离7公里）。

医院：湖州中心医院、妇幼保健医院、湖州第一人民医院；

学校：重点小学：师范附小、爱山小学，。文苑小学本部，重点初中：十一中、四中、五中；

商业：银泰、新天地商业中心、南街、东街商业街；

区域发展：区域发展成熟，交通拥挤噪声大，可开发区域集中于市北。

3.西南片区板块――湖州交通枢纽，城市门户 

板块最高地价（涉宅）：5351元/